guía inmobiliaria edición 9

NOVIEMBRE- DICIEMBRE 2012

PROYECTO EN PORTADA:

04pag. Bristol

Proyecto exclusivo en la mejor zona

20 pag. Top casas

en el Valle de los Chillos

32 pag. Guía de proyectos

de vivienda en Quito

400 proyectos

de vivienda

en Quito

Más de

8 2012 / NOVIEMBRE - DICIEMBRE

editorial

Oferta de vivienda en Los Chillos

Ricardo DueñasNovoa

Han pasado muchos años desde que el Valle de los Chillos se consagró como uno de los sitios de mayor demanda inmobilia-ria cerca de Quito. Desde las primeras iniciativas de construc-ción y desarrollo -que pretendían resaltar el aire campestre de la zona y aprovechar su clima más cálido- hasta hoy, el ritmo de crecimiento del valle no ha parado, y se mantiene como uno de los sitios clave de desarrollo inmobiliario del DMQ.

Es por ello que hemos preparado para esta edición un diag-nóstico interesante, con cifras claves y datos actuales, que nos dan cuenta a detalle de cuál es la situación inmobiliaria de la zona en este momento. A través de este reportaje usted podrá conocer cuántos proyectos se desarrollan actualmente en el sector, qué costo promedio tiene una vivienda en la zona y otros detalles que estamos seguros le ayudarán a determinar si es la zona en la que le gustaría vivir.Por otro lado, continuamos con la magna publicación de los proyectos que al momento se desarrollan en la ciudad, ofreciendo así una información única y diferenciada que segura-mente será de extrema utilidad para todo aquel que anhela su casa propia.

Como complemento, ofrecemos los tradicionales tips que segu-ramente serán atractivos tanto para quienes estrenan su hogar como para quienes siempre están innovando las distintas áreas de la casa. Además, detalles acerca de los créditos hipotecarios disponibles en la actualidad y mucho más.

Envíe sus proyectos a nuestra dirección: [email protected]

DIRECTOR EDITORIAL Ricardo Dueñas Novoa

GERENTE EDITORIALÁngel Cahuasquí [email protected]

REDACTORESGuillermo MoránXavier Gómez Sofía Chávez Francisco FloresSilvana GonzálezRenata Ortiz

GUÍA DE PROYECTOSMarketWatch

DISEÑO E ILUSTRACIÓNJairo MolinaXavier TuguminagoLuis LemaCésar ÁlvarezArelis CarbalíAlejandra Zárate

PUBLICIDAD Mónica Vinueza [email protected] (593)2 44 33 77 ext. 210

Andrea Ayoví [email protected] (593)2 44 33 77 ext. 252

Michelle [email protected] (593)2 44 33 77 ext. 253

SUBGERENTE DE OPERACIONESKarla García Arias [email protected] (593)2 44 33 77 ext. 243

Ximena PérezFernanda Mendoza Asistentes de Operaciones

IMPRESO EN QUITO POR EDIECUATORIAL

CRÉDITOS

9NOVIEMBRE - DICIEMBRE / 2012

índice

[ 10 ] Consejos prácticos 10. Cedal

12. Instalaciones eléctricas para el hogar

14. Hornos y hornillas

16. Nueva línea Briggs

[ 18 ] Proyectos de vivienda en Los

Chillos 19. Club Los Chillos, Albornoz, Sangolquí, Fajardo

20. Alangasí, Playa Chica, San Luis, Capelo

22. Mirasierra, Armenia 2, Armenia 1, La Salle, Guangopolo

[ 24 ] Créditos hipotecarios

[ 30 ]Guía de proyectos de vivienda

Quito 39. Proyectos Norte Central

53. Proyectos Extremo Norte

58. Proyectos en Calderón

63. Proyectos en Pomasqui

65. Proyectos en Cumbayá - Tumbaco

71. Proyectos en el Valle de los Chillos

80. Proyectos en el Sur

Contenidos<

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10

18

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para el hogar

consejos prácticos

para el hogar

tips de decoraciónPresentado por:

El cuero en los muebles

En caso de que el mueble se raye es favorable limpiar el cuero con un trapo húmedo ya que disimu-la la marca. Para lograr un efec-to parejo es conveniente usar un paño húmedo por toda la super-ficie, asegúrese de hacerlo bien para evitar dejar manchas o hue-llas. Esta área debe dejarse secar de forma natural.

No es recomendable adquirir de-tergentes y polvos de lavar para retirar una mancha porque destiñe el color y quita el brillo natural del cuero. Además, si se humedece excesivamente el relleno también puede manchar los tapizados. Muchas veces estos productos de limpieza no son aconsejables a pesar de que sean suaves porque dañan el cuero.

Para que su sillón de cuero luz-ca como nuevo se debe limpiar por lo menos una vez al año. Para otorgarle un brillo especial y evitar que se agriete es efecti-vo frotarlo esporádicamente con un paño empapado en aceite de ricino. Recuerde que no hay que exagerar en el uso de este líquido porque una gran cantidad no le brinda un buen aspecto.

No coloque ropa húmeda ni pe-riódicos sobre los tapizados de cuero y de tela ya que éstos pue-den teñirlos irreversiblemente. En muchos de los casos la tinta puede estar fresca y manchar los tapices. Manténgase siempre atento a estas recomendaciones que son de vital interés para evitar deterioros en sus muebles y sofás.

1 2 3 4

< << <Los rayonesDetergenteComo nuevo Sea precavido

Al adquirir un sillón hay que tomar en cuenta el tapizado y la ca-lidad del material, pues de ello dependerá su vida útil. Le ofrece-mos consejos para cuidar el cuero en los muebles, un material que puede resultar muy afectado si no se lo cuida.


eléctricas para el hogar

En Ecuador, los tomacorrientes más comunes son aquellos de 110 V, ya que se adaptan a la mayoría de electrodomésticos que usamos. Para el cableado de tomacorrien-tes se utiliza el cable sólido #12, mientras que para interruptores se trabaja con el #14. Para duchas eléctricas, lo mejor es usar el #10, pues aquellas instalaciones hechas con otros cables por lo general se queman. Recuerde que ahora hay switchs más modernos de ducha eléctrica que protegen la instala-ción y no se queman con el uso ni causan cortocircuito.

Actualmente, la mayoría de casas nuevas presentan tomacorrientes con tres polos, uno de ellos con-duce a un cable que va a una varilla copperweld que envía la descarga a tierra, lo que evita que un volta-je muy alto dañe los equipos que tienen enchufes de tres polos. Las casas viejas no tienen este tipo de instalación, y no basta con colocar tomacorrientes de tres polos por-que no existe la infraestructura. En lugar de eso, usted puede usar un protector de voltaje o un regulador de voltaje. Los cortapicos también protegen sus aparatos si no posee la conexión tierra. Recuerde que puede solicitar tomacorrientes más seguros que evitan que los niños pequeños tengan algún ac-cidente.

InstalacionesSi bien el mundo de la electricidad puede parecer complicado, es importante que conozca algunos aspectos básicos acerca de las instalaciones eléctricas de su hogar. Tener una noción, por ejemplo, de cuáles son los cables adecuados para cada conexión, saber que existen tomacorrientes más seguros para proteger a los niños o a sus electrodomésticos de po-sibles daños por fluctuaciones de voltaje, son conocimien-tos que pueden resultar útiles, sobre todo para precautelar

1

2<

<Los cables

Los tomacorrientes

ambientestips de seguridadKywi

su seguridad y la de su familia. A continuación detallamos

brevemente cuáles son los cables adecuados para cada uso

dentro del hogar, cómo elegir la extensión más adecuada para

usted entre otros aspectos que seguramente le serán de utili-

dad al momento de realizar las instalaciones eléctricas de su

casa. Además mencionamos cuestiones básicas referentes a

seguridad de sus equipos y personal.


Los paneles para breakers pueden venir en versiones monofásicos, bifásicos o trifásicos. Cada fase permite 110 voltios. En Ecuador hay pocos aparatos eléctricos que manejen un voltaje de más de 110V, pero algunos comprados en el ex-terior manejan 220V o más. Si us-ted tiene un aparato de 220V y sus instalaciones son de 110V entonces necesita un transformador de ener-gía. En cuanto a cajas de medido-res, estas vienen en diversos ta-maños dependiendo de la cantidad de medidores, si es para edificio o casa particular. Ahora existen cajas de plástico que se adaptan a medi-dores digitales que muy pronto em-pezarán a implementarse en Quito.

Existe en el mercado una gran variedad de extensiones que difieren en va-rios aspectos relativos a tamaño, grosor, precio y más. Para que tenga una referencia adecuada al momento de elegir su extensión, recuerde que la mayoría viene con una nomenclatura (16/3, 18/2). En este caso, el primer número representa el grosor del cable –mientras más grueso, menor el número-. El 16 se recomienda para exteriores, mientras que el 18 funciona perfectamente en interiores. El segundo número representa el número de hilos: aquellos que poseen tres hilos tienen tres polos, uno va a tierra, mientras los de dos poseen dos hilos, indicado para electrodomésticos, por ejemplo.

Es importante verificar que los artefactos y materiales eléctricos que elija sean de alta calidad y le otorguen los beneficios y la seguridad que busca. En Kywi y MegaKywi encontrará una gran variedad de artículos: paneles de brakers, extensiones, tomacorrientes, cables y demás.

PROCURE USAR MATERIALES DE CALIDAD

Locales en: Quito, Guayaquil, Cuenca, Ambato, Ibarra, Esmeraldas, Machala y Latacunga. www.kywi.com.ec

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4

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<

Breakers y cajas

Las extensiones

decoración

ambientestips de seguridadKywi


para el hogar

tips de decoración

Para llavar las hornillas de una cocina a gas es necesario retirar los quemadores y las tapas supe-riores, esparcir un poco de limpia-dor cremoso o en polvo y frotar la zona donde se colocan las hor-nillas. Es necesario esperar unos minutos y limpiar con un paño húmedo y colocar nuevamente los accesorios previamente lavados y desengrasados.

Horno y hornillas¿A quién, después de elaborar deliciosos platillos, no se le ha en-suciado la cocina? Sin duda limpiar este lugar es un ritual diario que hay que realizar para mantener todo en su lugar y así evitar

enfermedades. Sin embargo, hay que tomar en cuenta que la cocina no solo consiste en el sitio en el que se elaboran las comidas, sino

también en el horno y hornillas.

1

<Cocina a gas

Es importante recalcar que para limpiar una cocina vitrocerámica es ne-cesario hacerlo en frío y cada vez que se utiliza; con estas precauciones se impide que se formen incrustaciones difíciles de sacar. Además se puede limpiar la superficie con cualquier producto de limpieza que se ofrece el mercado y retirarlo suavemente con un papel de cocina.

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Vitrocerámicas

Para eliminar la grasa de las baldo-sas aplique antigrasa y deje actuar por unos minutos. En el caso de incrustaciones rebeldes remuévalas con una esponja de acero. No olvide limpiar las uniones de los azulejos en donde se adhiere la grasa con facilidad. En los azulejos sobrantes basta pasar un paño con algún des-infectante.

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Azulejos

Recuerde desconectar el interruptor de contacto. Procure después de cocinar pasar un paño humedecido con desengrasante por la campana del extractor para que la grasa no se acumule. Retire las rejillas que actúan de filtro, rocíe un antigrasa y deje actuar. Mientras tanto, limpie el interior de la campana con una esponja humedecida con amoníaco.

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Extractor de olores

Las lámpara fluorescentes o de techo requieren una limpieza constante por la grasa y vapores de la cocina, que suben y se ubican en las partes más altas. Para limpiarlas es importante apagar las bombillas y esperar a que se enfríen. Ayudados de un paño con limpia vidrios o alcohol se retirará la grasa con facilidad.

3

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Lámparas de cocina


tips de decoración

Briggs, la marca americana de sanitarios y grifería, presenta al mercado local sus nuevas líneas de accesorios. Con un estilo vanguardista e innovador, los accesorios son ideales para acompañar el área del inodoro y lavamanos.

Las cuatro nuevas líneas: Scarlet, Rubí, Rotondo y Cuadrato, ofrecen modelos sofisticados y adaptables a cualquier ambiente, lo que facilita su colocación y dan un toque a la decoración final en el ambiente del baño. Estos acceso-

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Accesorios Rotondo

Accesorios Scarlet

Accesorios Rubí

Accesorios Cuadrato

Briggs presenta sus nuevas líneas de accesorios

rios consisten en: jabonera, vaso y portavaso, porta rollo, toallero, aro toallero, gancho y repisa de vidrio; todos, con formas distinguidas que resaltan la ori-ginalidad en sus diseños.

Cada línea brinda la posibilidad de aplicarla a un estilo diferente. De esta mane-ra, Briggs ofrece a sus clientes diferentes opciones de productos de alta calidad para el diseño y decoración del baño.

Para mayor información contáctese con:

EdesaAv. Eloy Alfaro N33-122 y Av. 6 de DiciembreTelf. 022-440-727Fax: 022-440-729

Visite también el portal: www.briggs.com.ec

En el Valle de los Chillos se registran alrededor de 90 proyectos de vivienda en oferta. Adelante, una mirada al interior de una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario.

Proyectos de viviendaen el Valle de los Chillos

Conjunto Altos de la Moya, Valle de los Chillos. Foto-grafía: Cortesía Romero & Pazmiño

<El Valle de los Chillos es sin lugar a dudas una de las zonas aledañas al cantón Quito que mayor crecimiento inmobiliario ha eviden-ciado en los últimos años. Su clima cálido, amplias áreas verdes, tranquilidad y precios accesibles de sus lotes atraen año a año a decenas de constructores que planifican y ofertan interesantes opciones de vivienda.De acuerdo mediciones efectuadas por varias consultoras inmobiliarias, Los Chillos cuenta con alrededor de 90 proyectos inmobiliarios en oferta, que a su vez disponen de más de 3400 unidades de vivienda, y de las cuales están aún disponibles alrededor de 1500. El

área de las casas y departamentos oscila en-tre los 70 m2 y los 225 m2; mientras que el precio por metro cuadrado de construcción promedia los USD 710 dependiendo de la ubicación y los acabados. El Valle de los Chi-llos está segmentado en 15 cuadrantes (Ver mapa de la siguiente página): Club Los Chi-llos, Albornoz, Sangolquí, Fajardo, Alangasí, La Colina, Playa Chica, San Luis/Espe, Cape-lo, Mirasierra, Armenia 2, Conocoto/Armenia 1, La Salle, Guangopolo y Peaje Los Chillos. Cada uno con sus respectivos tipos de vivien-das, metros cuadrados de construcción, pre-cios y demás características.


desarrollo inmobiliario / valle de los chillosValle de los Chillos

desarrollo inmobiliario

Rosario

AlbornozSanta Rosa

SangolquíOasis

Fajardo

Bahías

San Josédel Valle

ColegioLa Salle

Conocoto

Armenia 1

PeajeLos Chillos

Cdla.Hospitalaria

GuangopoloArmenia 2

Las Riveras

HuertosFamiliares

Mirasierra

Colegio APCH

Playa ChicaC.C.San Luis

EspeUrb. Club

Los Chillos

Enkador

CashapambaLa Colina

La Merced

Ushimana

El Tingo

El Triángulo

ColegioIntegralLotización

Colibrí

Vía Amaguaña

Vía Intervalles

Av. General Rumiñahui

Vía Antigua a Los Chillos

C - 1

C - 2

C - 4

C - 10

C - 12

C - 14

C - 13

C - 11

C - 15

C - 3

C - 6

C - 8

C - 5

C - 7

C - 9

Número de Proyectos: 3 Rango de área ofertada: Entre 70 y 160 m2Precio promedio m2: USD 754

Número de proyectos: 4Rango de área ofertada: Entre 70 y 112 m2Precio promedio m2: USD 674 636

Número de proyectos: 5Rango de área ofertada: Entre 100 y 156 m2Precio promedio m2: USD 642 032

Número de proyectos: 2Rango de área ofertada: Entre 97 y 125 m2Precio promedio m2: USD 705

Es uno de los más aleja-dos de la zona central de Quito. En este sector es posible encontrar conjun-tos de viviendas adosadas (unidas pared con pared), aisladas y departamentos. En la zona Club Los Chi-llos la oferta de inmuebles es bastante variada, los precios promedio oscilan desde USD 50 mil, por un departamento de 70 m2, hasta USD 150 mil, por una vivienda de 160 m2.

Al igual que el anterior cuadrante, este es uno de los más apartados del cen-tro de Quito, lo que puede resultar conveniente si lo que se busca es tranqui-lidad. Cuenta con cuatro proyectos habitacionales en oferta y 182 casas ado-sadas disponibles. Todos los conjuntos ofrecen un parqueadero por construc-ción. El tamaño promedio de las viviendas está por los 100 m2. Y los precios promedio fluctúan entre USD 42 mil, por una casa de 70 m2, y USD 93 mil, por una de 111 m2.

Es uno de los sectores tra-dicionales del Valle de los Chillos. Una de las venta-jas de Sangolquí es su cer-canía a todo tipo de servi-cios: centros de comercio, instituciones financieras y educativas, tiendas, res-taurantes... La oferta ac-tual está compuesta por casas adosadas, la mayor parte con un solo parquea-dero. Los precios prome-dio en esta zona varían desde USD 62 mil, por una vivienda de 107 m2 de construcción, hasta USD 110 mil, por una de 156 m2 con dos parqueaderos.

Dispone de dos soluciones habitacionales, en las que están disponibles cerca de un centenar de viviendas. Ambos proyectos ofre-cen dos parqueaderos por construcción. La oferta en los conjuntos del sector Fajardo actualmente está dada solamente por casas adosadas, no hay viviendas aisladas ni departamentos. Los precios promedio osci-lan entre USD 68 mil, por una construcción de 97 m2, hasta USD 97 mil, por una de 138 m2.

C1 C2 C3 C4

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Club Los Chillos Albornoz Sangolquí Fajardo


Cuadrantes Valle de los Chillos

En el sector de Alangasí actual-mente se ofertan viviendas en un solo proyecto inmobiliario, en su tercera y cuarta etapa. Se trata de casas adosadas que disponen de dos parqueaderos por construcción. Resulta una zona interesante para los que gustan de la tranquilidad y am-biente del Valle de los Chillos. El precio promedio en este sec-tor, por viviendas de 110 m2 de construcción, está por los USD 65 mil.

Este cuadrante es uno de los más cercanos a El Triángulo, al Centro Comercial San Luis y la Escuela Politécnica del Ejérci-to (Espe). La oferta actual está dada por departamentos y ca-sas adosadas, en su mayoría con dos espacios de parqueo. En la mayor parte de conjuntos las viviendas son amplias, por sobre los 130 m2. Los precios promedio en esta zona del Valle de los Chillos varían entre USD 143 mil, por una construcción de 170 m2, hasta USD 55 mil, por un departamento de 75 m2.

Por disponer del Centro Comer-cial San Luis, la Espe y estar prácticamente en el corazón del Valle de los Chillos, este cua-drante es tal vez uno de los más cotizados del sector. La oferta en este lugar está conformada prin-cipalmente por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, aunque también se puede encontrar ca-sas adosadas. La mayor parte de viviendas del sector San Luis/Espe ofrecen solamente un es-pacio de parqueo por cada cons-trucción. Los precios promedio fluctúan entre USD 37 mil, por un departamento de 52 m2, has-ta USD 134 mil, por una casa de 187 m2.

Este cuadrante dispone actual-mente de cuatro conjuntos habi-tacionales en los que se ofertan 52 viviendas. Se trata de casas adosadas, todas ellas con tres dormitorios y la mayoría con dos espacios de parqueo. En este cuadrante está ubicado el sector conocido como El Triángulo, por lo que tiene cercanía a todos los servicios comerciales y financie-ros del Valle de los Chillos. Los precios promedio van desde USD 68 mil, por una construc-ción de 110 m2, hasta USD 97 mil, por una vivienda de 153 m2.

C5

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Alangasí Playa Chica San Luis / Espe CapeloC7 C8 C9

Jardines de San Luis Fotografía: Uribe & Schwarzkopf www.viviendaexpress.com

Número de proyectos: 1Rango de área ofertada: 110 m2Precio promedio m2: USD 591




C6

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Según los datos extraídos de varias consultoras inmobiliarias, con corte en julio de 2012, en los cuadrantes C6 y C15, correspon-dientes a los sectores La Colina y Peaje Los Chillos, respectivamente, no existen proyectos inmobiliarios en oferta.

C15

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Es uno de los sectores en los que se ha visibilizado un desa-rrollo inmobiliario destacado en los años recientes. Dos de sus lugares más conocidos son el Colegio APCH y el complejo Mirasierra. En este cuadrante se ofertan tres tipos de vivien-das: casas adosadas, pareadas (adosadas de par en par) y ais-ladas, todas ellas con tres dor-mitorios. Asimismo se puede encontrar construcciones con uno y dos parqueaderos. En cuestión de precios, la oferta es diversa: va desde USD 66 mil, por una construcción de 86 m2, hasta USD 136 mil, por una vivienda de 156 m2.

La cercanía al centro de Quito, pero sin dejar de lado los atri-butos del valle son factores que han potenciado el desarrollo in-mobiliario en este sector, que es el que más unidades de vivien-da disponibles registra en Los Chillos. La oferta está dada por casas adosadas, pareadas y de-partamentos, la mayoría con tres dormitorios, y con dos y tres parqueaderos. Los precios va-rían desde USD 37 mil, por una vivienda de 61 m2, hasta USD 185 mil, por una de 250 m2.

En este cuadrante ocurre un fenómeno similar al de la Arme-nia 2: la cercanía a Quito y las ventajas del valle han incenti-vado su desarrollo inmobiliario. Tiene a la venta alrededor dev 170 casas adosadas, pareadas y departamentos, la mayoría con un espacio de parqueo, aunque hay unas pocas que ofrecen dos parqueaderos. En este sector se puede encontrar viviendas de 90 m2 de construcción por un precio promedio de USD 58 mil hasta casas de 228 m2 por un valor de USD 162 mil.

Interesantes proyectos han apa-recido en este sector, que cuenta con la Vía Antigua a Los Chillos, como una de sus principales carreteras de acceso. La oferta está compuesta por casas ado-sadas, pareadas y unos pocos conjuntos de departamentos. Los proyectos de esta zona en su mayoría tienen 3 dormitorios y 1 parqueadero, aunque hay un segmento reducido que ofrece 2 espacios para vehículos. Los precios promedio oscilan entre USD 32 mil, por una vivienda de 63 m2, hasta USD 112 mil, por una de 107 m2.

Este cuadrante, junto con el C15 (Peaje Los Chillos), es el más cercano al centro de Quito. Registra, según el más reciente estudio de Market-Watch, un total de 10 conjuntos de vivienda, con 194 casas adosadas, pareadas y aisladas disponibles. Todas las unidades de vivienda dispo-nen de tres dormitorios y uno o dos espacios de parqueo. En cuestión de precios, es posible encontrar viviendas de 82 m2 de construcción desde un valor promedio de USD 33 mil hasta casas de 156 m2 por un suma de USD 119 mil.

C10 C11 C12

C14

C13

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Mirasierra Armenia 2 Conocoto / Armenia 1

Guangopolo

La Salle



Número de proyectos: 11 Rango de área ofertada: Entre 75 y 154 m2Precio promedio m2: USD 721






OPCIONES DE FINANCIAMIENTO

Entidad Financiera Nombre del Crédito Desde Hasta % de financiamiento Plazo máximo Tasas de interés Seguros Beneficios adicionales

Plan Visión Vivienda USD 10 000 USD 250 000 70% del avalúo 15 añosDesde el 10,50% nominal, reajustable

semestralmente.

Seguro de incendio, terremotos e inundaciones (a excepción de la compra de terrenos) y seguro

de desgravamen para el cliente y su cónyuge

Es posible realizar el seguimiento del crédito en línea, ingresando a www.

bolivariano.com vía veinti4online (Banca en internet).

Casa Fácil USD 14 000 USD 200 000 70% del avalúo 15 años9,98% reajustable

cada 180 díasSeguro de vida y póliza de incendio

Facilidades para acceder crédito línea blanca con Multicrédito Línea Hogar

Compra de Casa USD 35 000 USD 400 000 80% del avalúo 15 años Desde el 10%Incluye seguro de vida, desgravamen, terremoto

e incendio. - Acceso a Cuenta Corriente que paga

intereses o Cuenta de Ahorros.

Ampliación y remodelación - - Hasta el 50% del valor del inmueble 3 años 11,33% Vida y desgravamen - Tarjeta de Crédito, sin costo durante el primer año.

Construcción Desde USD 35000 Hasta 195 000 Hasta el 70% del proyectoFinalizada la construcción se obtiene

financiamiento hasta 15 años.11,33%

- Vida y Desgravamen - Seguro Todo Riesgo: protege contra daños

propios, a terceros o propiedades adyacentes, durante el período de construcción

- Tres meses de gracia y el cliente podrá acceder a un Crédito de Consumo (solo

para compra de casa)

Construye para el Pacífico USD 2 500 USD 175 000 70% del avalúo 12 años Desde el 9.50% Seguro de desgravamen, de incendio, y seguro contra todo riesgo para contratista durante el

período de construcción.

Gracia de capital durante el período de construcción. Se asigna una tarjeta

Pacificard gratis con el crédito otorgado.

Hipoteca Pacífico USD 2 500 USD 200 000 80% del avalúo 15 años Desde el 8,75% Seguro de desgravamen y de incendio.Tres meses de gracia para inicio de pago

de dividendos. Se asigna una tarjeta Pacificard gratis con el crédito otorgado.

Crédito Habitar USD 3 000

Standard de USD150 000 y según la capacidad de endeudamiento del cliente hasta cualquier monto

requerido

70% del avalúo 20 años 10,75% nominalIncendio, terremoto y seguro de desgravamen

sobre el saldo del crédito si el cliente o su cónyuge fallecen

Se ofrecen tres meses de gracia, por lo tanto el pago de la primera cuota se lo realiza a los 120 días luego del

otorgamiento del crédito

Crédito hipotecario USD 10 000 USD 200 000

100% del avalúo con monto dehasta USD 100 000

El 80% si el valor supera losUSD 125 000

25 años entre 7,90% y 8,56%Los seguros de incendios, líneas

alidas, y desgrabamen No Disponible

Crédito hipotecario parala vivienda

No hay montos mínimos

USD 150 000 75% del avalúo 15 añosTasa máxima del segmento de vivienda

10,78% nominal y 11,33% efectiva anual

Seguro de incendio y desgravamen

No requiere ser cliente yse pueden realizar abonos extraordinarios y pre cancelación en cualquier momento

Vivienda VacacionalNo hay montos

mínimos USD 150 000 50% del avalúo 7 años

Tasa del segmento vivienda 10,78% nominal y 11,33% efectiva anual


TerrenosNo hay montos

mínimos Hasta USD 100 000 70% del avalúo 5 años


No aplican seguros

Crédito de ViviendaNo hay montos

mínimos

USD 50 000 Fondos PropiosUSD 100 000 Redescuento CFN USD 42 000 Redescuento BEV

70% del avalúo6 años con fondos propios10 años con redescuento BEV 15 años Redescuento CFN

10,77% Fondos Propios Para Redescuentos la tasa ladetermina la entidad.

Desgravamen, Protección de Pagos, Seguro contra incendios.

BGR Tu Casa USD 10 000 USD de 80 000 en civiles, y

150 000 en militares70% del avalúo en civiles y

el 90% en militares15 años clientes civiles, y 20 años clientes

militares.

10,78% en público civil, y 9,50% en militares que reciban su rol de pagos

en BGR

Seguro de Desgravamen y Seguro contra incendios

Periodo de gracia de 60 días desde la fecha del desembolso

Crédito de ViviendaUSD 10 000 (con

excepciones)Depende de la capacidad de pago del cliente

70% del avalúo 15 años 10.78% reajustable Incendio, desgravamen y enfermedades graves

Requisitos básicos *La edad mínima promedio para acceder a un crédito es de 21 años *La edad máxima promedio se rige al seguro de desgravamen * Se requiere estabilidad laboral promedio de 2 años (independientes)

créditos hipotecarios


OPCIONES DE FINANCIAMIENTO

Entidad Financiera Nombre del Crédito Desde Hasta % de financiamiento Plazo máximo Tasas de interés Seguros Beneficios adicionales

Plan Visión Vivienda USD 10 000 USD 250 000 70% del avalúo 15 añosDesde el 10,50% nominal, reajustable

semestralmente.

Seguro de incendio, terremotos e inundaciones (a excepción de la compra de terrenos) y seguro

de desgravamen para el cliente y su cónyuge

Es posible realizar el seguimiento del crédito en línea, ingresando a www.

bolivariano.com vía veinti4online (Banca en internet).

Casa Fácil USD 14 000 USD 200 000 70% del avalúo 15 años9,98% reajustable

cada 180 díasSeguro de vida y póliza de incendio

Facilidades para acceder crédito línea blanca con Multicrédito Línea Hogar

Compra de Casa USD 35 000 USD 400 000 80% del avalúo 15 años Desde el 10%Incluye seguro de vida, desgravamen, terremoto

e incendio. - Acceso a Cuenta Corriente que paga

intereses o Cuenta de Ahorros.

Ampliación y remodelación - - Hasta el 50% del valor del inmueble 3 años 11,33% Vida y desgravamen - Tarjeta de Crédito, sin costo durante el primer año.

Construcción Desde USD 35000 Hasta 195 000 Hasta el 70% del proyectoFinalizada la construcción se obtiene

financiamiento hasta 15 años.11,33%

- Vida y Desgravamen - Seguro Todo Riesgo: protege contra daños

propios, a terceros o propiedades adyacentes, durante el período de construcción

- Tres meses de gracia y el cliente podrá acceder a un Crédito de Consumo (solo

para compra de casa)

Construye para el Pacífico USD 2 500 USD 175 000 70% del avalúo 12 años Desde el 9.50% Seguro de desgravamen, de incendio, y seguro contra todo riesgo para contratista durante el

período de construcción.

Gracia de capital durante el período de construcción. Se asigna una tarjeta

Pacificard gratis con el crédito otorgado.

Hipoteca Pacífico USD 2 500 USD 200 000 80% del avalúo 15 años Desde el 8,75% Seguro de desgravamen y de incendio.Tres meses de gracia para inicio de pago

de dividendos. Se asigna una tarjeta Pacificard gratis con el crédito otorgado.

Crédito Habitar USD 3 000

Standard de USD150 000 y según la capacidad de endeudamiento del cliente hasta cualquier monto

requerido

70% del avalúo 20 años 10,75% nominalIncendio, terremoto y seguro de desgravamen

sobre el saldo del crédito si el cliente o su cónyuge fallecen

Se ofrecen tres meses de gracia, por lo tanto el pago de la primera cuota se lo realiza a los 120 días luego del

otorgamiento del crédito

Crédito hipotecario USD 10 000 USD 200 000

100% del avalúo con monto dehasta USD 100 000

El 80% si el valor supera losUSD 125 000

25 años entre 7,90% y 8,56%Los seguros de incendios, líneas

alidas, y desgrabamen No Disponible

Crédito hipotecario parala vivienda

No hay montos mínimos

USD 150 000 75% del avalúo 15 añosTasa máxima del segmento de vivienda

10,78% nominal y 11,33% efectiva anual


No requiere ser cliente yse pueden realizar abonos extraordinarios y pre cancelación en cualquier momento

Vivienda VacacionalNo hay montos

mínimos USD 150 000 50% del avalúo 7 años



TerrenosNo hay montos

mínimos Hasta USD 100 000 70% del avalúo 5 años


No aplican seguros

Crédito de ViviendaNo hay montos

mínimos

USD 50 000 Fondos PropiosUSD 100 000 Redescuento CFN USD 42 000 Redescuento BEV

70% del avalúo6 años con fondos propios10 años con redescuento BEV 15 años Redescuento CFN

10,77% Fondos Propios Para Redescuentos la tasa ladetermina la entidad.

Desgravamen, Protección de Pagos, Seguro contra incendios.

BGR Tu Casa USD 10 000 USD de 80 000 en civiles, y

150 000 en militares70% del avalúo en civiles y

el 90% en militares15 años clientes civiles, y 20 años clientes

militares.

10,78% en público civil, y 9,50% en militares que reciban su rol de pagos

en BGR

Seguro de Desgravamen y Seguro contra incendios

Periodo de gracia de 60 días desde la fecha del desembolso

Crédito de ViviendaUSD 10 000 (con

excepciones)Depende de la capacidad de pago del cliente

70% del avalúo 15 años 10.78% reajustable Incendio, desgravamen y enfermedades graves

* Se requiere estabilidad laboral promedio de 1 año (dependientes)* Los requisitos varían de entidad a entidad * Las tasas de interés se reajustan según las políticas del banco, puede ser semestral, trimestral o fija. También varían según el plazo y financiamiento


Presentado por:

A c e r í a d e l E c u a d o r




Segmentación

Norte Central Sur Extremo Norte Centro

Mapa D.M. de Quito

ZONASUR

Panamericana surAv. P. V. Maldonado Av. 10 de Agosto

Panamericana Norte

Av. Manuel Córdova G.

Panamericana Norte

Vía

Inte

rocé

anic

a

Nuevo Aeropuerto

Aeropuerto

Autopista General Rumiñahui

Proyectos: 51Área Prom m2: 83Valor Prom m2: 591Valor Prom USD: 49.663

Proyectos: 2Área Prom m2: 134Valor Prom m2: 1.146Valor Prom USD: 155.191







ZONALOS CHILLOS

ZONACENTRO

ZONACALDERÓN

ZONAEXTREMO NORTE

ZONAPOMASQUI

ZONANORTE CENTRAL

ZONACUMBAYÁ

El siguiente mapa divide al Distrito Metropolitano de Quito en ocho zonas (Sur, Centro, Norte Central, Extremo Norte, Los Chillos, Cumbayá, Calderón y Pomasqui). En las páginas siguientes se encuentra cada zona en detalle subdividida en cuadrantes numerados que le permitirán ubicar el proyecto inmobiliario que usted busca en la Guía Inmobiliaria con mayor precisión.



Pomasqui Valle de Los Chillos Valle de Cumbayá

Proyectos de Vivienda

PROVINCIADE PICHINCHA

DISTRITO METROPOLITANODE QUITO

ZONASUR

Panamericana surAv. P. V. Maldonado Av. 10 de Agosto

Panamericana Norte

Av. Manuel Córdova G.

Panamericana Norte

Vía

Inte

rocé

anic

a

Nuevo Aeropuerto

Aeropuerto

Autopista General Rumiñahui









ZONALOS CHILLOS

ZONACENTRO

ZONACALDERÓN

ZONAEXTREMO NORTE

ZONAPOMASQUI

ZONANORTE CENTRAL

ZONACUMBAYÁ

Calderón



02pag. Urbicasa

Proyectos inmobiliarios

11 pag. Guía de proyectos de vivienda

Quito

CONSTRUCTORA EN PORTADA:

SEPTIEMBRE - OCTUBRE 2012

TODOS

los proyectos

de vivienda

de Quito

GratuitaTotalm

ente

Ekos Guía inmobiliaria es una publicación bimensual gratuita, de percha y de distribución directa (sectorizada) con presencia en estable-cimientos reconocidos. Cuenta con una guía de proyectos sectorizados de la ciudad de Quito (más de 500). El tiraje certificado de nuestro medio es de 15 mil ejemplares por edición.

Locales de distribución

Peluquería Hair Republic

Salas Vip

• También en base de datos de constructoras y proveedores del sector


Guía de proyectosPresentado por:

viviendas en QuitoA c e r í a d e l E c u a d o r




Iñaquito AltoLa Comuna

Miraflores

U. CentralLa Gasca

Las CasasHospital

Metropolitano

San Gabriel

C.C. IñaquitoCarolina

La Mariscal La Pradera

C.C. Multicentro

Jipijapa

Y

Zaldumbide

Laureles

Monteserrín

Estadio Atahualpa

Batán

Parque Metropolitano

TSEBellavista

La Paz

González SuárezGuápulo

Floresta

Parque de la Carolina

GrandaCenteno Quito Tenis

Colinas del Pichincha

El Bosque

C.C. El Bosque

Av. Mariscal Sucre

Av. América

Av. 10 de Agosto

Av. Amazonas Av. Amazonas

Av.

Nac

ione

s Uni

das

Av. Eloy Alfaro

Av. Eloy Alfaro

Av. Shyris Av. Shyris

Av. Amazonas

Av. 6 de DiciembreAv. 6 de Diciembre

Av. 6 de Diciembre

Av. P

atria

Av. 10 de Agosto Av. 10 de AgostoAv. La Prensa

Av. América

C - 1

C - 8

C - 9

C - 12C - 14

C - 10C - 11

C - 15

C - 16 C - 18

C - 20

C - 22

C - 21

C - 19

C - 17

C - 13

C - 2

C - 4

C - 6

C - 7

C - 5C - 3

R. del Salvador

Proyectos Norte Central

C-1: América / La Gasca /

Las Casas / Universidad Central

C-2: Iñaquito Alto

C-3: 10 De Agosto / San Gabriel /

Pedregal

C-4: C.C. El Bosque / Colinas del

Pichincha

C-5: Granda Centeno

C-6: Quito Tenis

C-7: La Y

C-8: Floresta / La Mariscal

C-9: Av. Patria / Av.12 de Octubre

C-10: Floresta

C-11: La Paz

C-12: González Suárez

C-13: Guápulo

C-14: Bellavista

C-15: La Pradera

C-16: La Carolina / Amazonas

Norte

C-17: R. Del Salvador / La Carolina

C-18: Jipijapa

C-19: Gonzálo Zaldumbide

C-20: Batán / Estadio Olímpico

C-21: Los Laureles / El Inca /

C-22: Monteserrínver páginas 13-25

Cochapamba

Baker

KennedyLa Luz

Dammer

Rumiñahui Ofelia

Parque de losRecuerdos

C.C.El Condado

Ponciano

El Colegio

Los Cipreses

Einstein

Carcelén

Mastodontes

Calderón

Carretas

Terminal Norte

Cristianía

La Bota

Comité del PuebloEmbajada

EE.UUEl Edén

El SekAmagasí

C.C.Plaza Norte

Aeropuerto

PinarAlto

La Pulida

Pedregal

El Triunfo

CordilleraMena del Hierro Comité del Pueblo

El CondadoCotocollaoSan Carlos

Banco PichinchaAndalucíaConcepción

Jaime RoldósAv. Mariscal Sucre

Av. La Prensa

Av. 10 de Agosto

Av. Eloy Alfaro

Pana

mer

icana

Sur

C - 1

C - 4C - 3

C - 9

C - 10

C - 13C - 14C - 15

C - 12

C - 11

C - 6

C - 8

C - 5

C - 2

Proyectos Extremo Norte

C-1: Los Cipreses / Colegio

Einstein

C-2: Carcelén / Mastodontes /

Urabá / Carcelén Bajo

C-3: Parque de los Recuerdos

C-4: Ponciano / C.C. El Condado

C-5: Carretas / Comité del Pueblo

C-6: Amagasí Del Inca / San Isidro

Del Inca / El Edén

C-8: Kennedy / Rumiñahui /

Andalucía / Aeropuerto /

San Carlos / Dammer

C-9: Cotocollao

C-10: Condado / Condado Bajover páginas 25-29

C-11: Jaime Roldós

C-12: Mena Del Hierro

C-13: El Triunfo

C-14: La Pulida / Pedregal /

Pinar Alto

C-15: Cochapamba / U. del Pacífi-

co / Jardines del Bosque.

No olvide usar los cuadrantes para ubicar el proyecto deseado en la guía


Presentado por:





Proyectos Calderón

Carapungo

Carretas

Quito

Yanbal

Eloisa

Santa María

San Gregorio

La Virgen

Arenal

San Joséde Morán

Coop.Vilcabamba

San Rafael

San Juande Calderón

Albornoz

IglesiaMarianitas

Parque de losRecuerdos

Calderón

El IncaPolicía

Llano GrandeLlano Chico

AKI

C - 1

C - 2C - 6

C - 7C - 4

C - 3C - 5

C - 8

C - 9C - 10

Pana

mer

ican

a N

orte

Panamericana Norte

Av. G

arcí

a M

oren

o

Ibarra

Vía

Car

apun

go

Vía

San

José

Mor

án

Av. Álvaro Pérez

C-1: Calderón

C-2: Parque de los Recuerdos

C-3: Marianitas

C-4: San Juan de Calderónver páginas 29-34

C-5: San José de Morán / Coop.

Vilcabamba

C-6: San Rafael

C-7: Carapungo / Arenal

Qui

to

Pusuquí Escuela Policía

Dos Hemisferios ColegioFrancés

Pomasqui

Urb. Oasis Cartódromo

Lotización Shyris

Mitad delMundo

San Antoniode Pichincha

Rumicucho

La Pampa

La Pampa II

Cemexpo

C - 1

C - 5

C - 6C - 7

C - 8

C - 9C - 2

C - 3

C - 4

Av. Manuel Córdova Galarza

Vía

Cala

calí

Av. 13 de JunioAv. E

quin

occi

al

C-1: Rumicucho

C-2: San Antonio

de Pichincha

C-3: Mitad del Mundo ver páginas 34-35

Proyectos Pomasqui C-4: La Pampa II

C-5: Cemexpo / La Pampa

C-6: Cartódromo / Maresa / Lotiza-

ción Shyris / Urb. Oasis

C-7: Pomasqui

C-8: Pusuquí / Escuela de la

Policía

C-9: Dos Henisferios

C-8: Carretas

C-9: Llano Chico / San Gregorio

/ Eloísa

C-10: Llano Grande




Proyectos Cumbayá

Nayón

Urb. San IsidroRancho

San FranciscoMóbil

Urb. MercedesPallares

ColegioMenor

Churoloma

Puem

bo

Aeropuerto

Tababela

Pifo

El Arenal

La Morita

Ventura Mall

Vía

Inte

rvall

es

Urb.

Arr

ayan

es

Santa Rosa

Tumbaco

Pillagua

HospitalLos Valles

Jacarandá

Jardines del Este

ParqueCentral

Urb.Vista Hermosa

Urb. MiravalleUrb. Altos delValle

SectorSan Juan Lumbisí

La Primavera

CumbayáComarca

Reser

vorio

de

Cumba

yá

Vía a Nayón

Vía

a Na

yón

Vía Interoceánica Vía Interoceánica

Av. Francisco de Orellana

Vía a San Juan

Av. C

arva

jal

Vía al ReservorioC - 1

C - 2

C - 3 C - 4

C - 5 C - 6

C - 11C - 12

C - 13

C - 16

C - 17

C - 8 C - 14

C - 15

C - 9

C - 10

C - 7Vía Interoceánica

Vía Lu

mbisí

C-1: Nayón / Nayón - Tanda

C-2: Rancho San Francisco

C-3: Miravalle / Vía a San Juan

C-4: Urb. Vista Hermosa

C-5: Lumbisí / San Juan

C-6: Vía Lumbisí

C-7: Cumbayá / La Primavera / ver páginas 36-40

Vía Intervalles

C-8: Cumbayá / Reservorio /

Jacarandá

C-9: Hospital de los Valles / Av.

Interoceánica

C-10: Colegio Menor / Pillagua

C-11: Ventura Mall / Av. Carvajal

Proyectos Los Chillos

Rosario

AlbornozSanta Rosa

SangolquíOasis

Fajardo

Bahías

San Josédel Valle

ColegioLa Salle

Conocoto

Armenia 1

PeajeLos Chillos

Cdla.Hospitalaria

GuangopoloArmenia 2

Las Riveras

HuertosFamiliares

Mirasierra

Colegio APCH

Playa ChicaC.C.San Luis

EspeUrb. Club

Los Chillos

Enkador

CashapambaLa Colina

La Merced

Ushimana

El Tingo

El Triángulo

ColegioIntegralLotización

Colibrí

Vía Amaguaña

Vía Intervalles

Av. General Rumiñahui

Vía Antigua a Los Chillos

C - 1

C - 2

C - 4

C - 10

C - 12

C - 14

C - 13

C - 11

C - 15

C - 3

C - 6

C - 8

C - 5

C - 7

C - 9

C-1: Club Los Chillos

C-2: Albornoz / Colegio Integral

C-3: Sangolquí / Santa Rosa

C-4: Fajardo

C-5: Cochapamba / Ushimana

C-6: La Colina

C-7: Playa Chicaver páginas 40-47

C-8: C.C.San Luis / ESPE

C-9: El Triángulo / San José del

Valle

C-10: Huertos Familiares / Mirasie-

rra / Urb. Las Riveras

C-11: Armenia II

C-12: Armenia I / Conocoto /

Parque La Moya

C-13: La Salle / Vía Antigua al

Valle de los Chillos

C-14: Guangopolo / Cdla. Hospi-

talaria

C-15: Peaje Los Chillos

C-12: La Morita / Tumbaco / El

Arenal

C-13: Tumbaco / Santa Rosa

C-14: Churoloma

C-15: Puembo

C-16: Tababela / Nuevo Aeropuerto

C-17: Pifo / Av. Interoceánica



Proyectos Centro

Toctiuco

El TejarLa Hermita

El TejarPanecillo

San Marcos

La Loma

Centro HistóricoBanco Central

TúnelTúnel

El Ejido

La Tola ParqueItchimbía

El Dorado

Vicentina

ColiseoRumiñahui

San JuanAv. 2

4 de MayoAv. Mariscal Sucre Av. Mariscal Sucre

Av. América

Av. Pichincha

Av. Velasco Ibarra

Av. Velasco Ibarra

Av. 10 de Agosto

Gran Colombia

Av. América

C - 3

C - 4

C - 6

C - 5

C - 1

C - 2

C-6: San Marcos

C-6: La Loma

Proyectos Sur

C - 8

C - 10

C - 9

C - 11

C - 12

C - 13C - 14 C - 15 C - 16

C - 19C - 18C - 17

C - 3

C - 5C - 7

C - 6

C - 2

C - 1C - 4

C - 21

C - 22

C - 23

C - 24

C - 25

C - 20

San Fernandode Guamaní La Ecuatoriana

Tránsito

Palermo

Chillogallo

Sant

aB

árba

ra Mena

Biloxi

Hospitaldel Sur

Santiago

Chilibulo ColmenaLa Playa

Mi Comisariato

Pane

cillo

Santa Ana

Magdalena

C.C. El Recreo

El Calzado

C.C.Atahualpa

Las Cuadras

Registro Civil

Turubamba

San Bartolo

Recreo

Ferroviaria

La México

Pío XII

Trébol

MonjasForestal

Puengasí Peaje Los Chillos

Past

euriz

ador

a

Terminal Terrestre

Quitumbe

FundeporteGuamaní

Nueva Aurora

PatricioRomero

MatildeÁlvares

PlywoodBeaterio

El Conde

CaupichoParque

Metropolitano Sur

AsistenciaSocial

San Martínde Porras

Argelia

Lucha de losPobres

Iniap

Av. Mariscal Antonio José de Sucre

Vía

a la

Ecu

ator

iana

Av. M

orán

Val

verd

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Av. Morán Valverde

Av. Quitumbe ÑanAv. Teniente Hugo Ortiz

Av. Alonso de Angulo

Av. R

odrig

o de

Chá

vez

Panamericana Sur

Av. Simón Bolívar Av. Simón Bolívar

Av. Pedro Vicente Maldonado

Av. Napo

Vía l

os C

hillos

Av. Mariscal Antonio José de Sucre

ver páginas 47-51

C-9: Guamaní

C-10: Ecuatoriana

C-11: Tránsito

C-12: Palermo

C-13: Chillogallo

C-14: Santa Barbara / Biloxi

C-15: Chilibulo / Hosp. del Sur

C-16: Colmena / La Playa

C-1: San Martín de Porras

C-2: Asistencia Social

C-3: Quitumbe / Terminal Terrestre

C-4: El Conde

C-5: Beaterio

C-6: Caupicho

C-7: Plywood

C-8: INIAP

C-17: Las Cuadras / Turubamba

C-18: El Recreo

C-19: Magdalena

C-20: Santa Ana / Recoleta

C-21: Argelia

C-22: Ferroviaria / San Bartolo

C-23 - 24: Puengasí / México

C-25: Monjas / Trébol



Zona

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Cuad

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Cont

acto

NO

RTE

CE

NTR

AL

40 0

00 -

75 0

00

Aparta Studios Gaviria

Zambonino Cia. Ltda. Edificios aislados 2 80 70 400 Gaviria Av. 6 de Diciembre 21 334-2533

C.H. Doral Torre 1 y 2

Doralco S.A. Edificios en conjunto 2 53 74 000 Av. 10 de Agosto Av. Mariana de

Jesús 3 245-9554

Campus Central

Prinansa Edificios aislados

1 42 40 320

Alfonso Mercadillo Av. América 1 226-8201

2

61 58 560

64 58 880

67 61 640

Cristal Park

Edificios aislados 1 45 67 500 Av. 6 de Diciembre Moncayo 20 224-6446

Edificio Barreto Piazza

Arcontec Edificios aislados 1

54 69 500

Barreto

Entre La Coruña y González Suárez

12 254-2436

55 70 200

Fragonard

Inmoplus Edificios aislados 1 57 71 250 Av. GrandaCenteno

Francisco Cruz Miranda 5 224-9472

Gava

Cialmaco Edificios aislados 1 59 68 971 Av. Atahualpa Núñez de Vela 16 326-0264 326-0263

Inés María

Ing. Miguel Cevallos Casas en conjunto 3

78 58 800

Carlos Arteta Oe 9B 14 229-8236 227-5121

82 59 900

Irlanda

Arcontec Edificios aislados 1 47 72 500 Av. 6 de Diciembre Irlanda 17 246-5409

Jurupi (Torre 1)

Varios Constructores Edificios en conjunto

274 47 345

6ta. Transversal No 13 255-4064 254-029978 50 302

3 81 51 760



Presentado por:




Zona

Ran

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bre

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tapa

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Cons

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Tipo

de

proy

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2 )

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alle

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Cuad

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Cont

acto

NO

RTE

CE

NTR

AL

40.0

00 -

75.0

00

Korea Park

Jashbrak Constructores Edificios aislados 1 55 61 000 Corea Iñaquito 16 224-7658

Lazuli Park

Larreátegui Constructores Edificios aislados 1 52 71 760 Alpallana Whymper 15 601-2129

Los Helechos II

Ing. Álex Travez Edificios aislados 1 54 54 000 Los Perales Laureles 21 099-820-751

Lubre Suites

Ramiro Guayasamín Edificios aislados 1 55 71 500 Av. Eloy Alfaro Granados 20 226-1939

Messina

Ha Arquitectos Edificios aislados 1 58 67 500 Av. Eloy Alfaro Catalina Aldaz 20 250-2688

Platinum Plaza (Torre 3)

Madeira Edificios en conjunto 2 60 71 000 Los Laureles Los Madroños 21 246-2702

Plaza 10

Edificios aislados 1 45 57 380 Av. 10 De Agosto Juan P. Sanz 16 603-4897 332-4232

Plaza Colón 2

Edificios aislados 1 49 72 500 Av. Colón Av. 9 de Octubre 8

382-2316 223-9313 223-8732

Plaza del Bosque (Torre 4)

Prabyc Edificios en conjunto 1 54 69 430 Alonso de Torres Francisco de

La Pita 4 331-7091 244-7589

Plaza Mulier

Bravo y Espinoza Edificios aislados 1 52 54 000 Ladrón de Guevara Madrid 10 262-1490


Zona

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Cont

acto

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CE

NTR

AL

40 0

00 -

75 0

00

Portal Del Pichincha (2)

Eco Arquitectos Casas en conjunto 3 120 62 500 Las Casas Pedro Pierre

Courin 1331-7206 331-7283252-5282

Porthos

Corbal Edificios aislados 1 52 69 992 Italia Mariana De Jesús 16 245-1122

245-1125

San Martín (Torre 18)

Prinansa Edificios en conjunto 1 40 62 000 Hernández de

Girón Pedregal 3 226-8203 246-0413

Santa Isabel (Torre 1)

Edificios en conjunto 1 60 74 430 Leonidas Plaza Wilson 8 098-350-

7265

Siena

Altamirano Cifuentes Edificios aislados 1 53 68 819 Coronel Guerrero Bosmediano 14 333-2617 332-4758

Spyros

Espla Constructora Edificios aislados 1

48 63 990

Pasaje Turquía Av. 6 de Diciembre 17

255-3599 255-3628 240-7547

51 71 800

Torre Orellana

Carlos Peñaherrera Edificios aislados 1 51 57 630 Av. Orellana Av.10 De Agosto 15 248-3741

Torres de Miró

Smart Bilden Edificios aislados 1 55 74 250 Rumipamba Av. Amazonas 16 510-3329 510-5007

Torres Molinos (4)

Inmocasa Edificios en conjunto

2 65 57 850

Juan Molineros De Los Jazmines 8 222-0383

3 78 69 810

Vitraly

Arq Concept Edificios en conjunto

1 44 50 028Av. 6 de Diciembre

Tomás de Berlanga 18 227-1187

604-65032 65 73 500

Volshoi

Ing. Carlos Elizalde Edificios aislados 1 52 72 800 Rusia Entre Eloy Alfaro y Shyris 17 250-0172



Presentado por:




Zona

Ran

go P

reci

osv

Nom

bre

del

Proy

ecto

(e

tapa

s)

Cons

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tor

Tipo

de

proy

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2 )

Prec

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NTR

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75

00

0

Finlandia Park

Edificios aislados 2 65 72 648 Finlandia Sueciah 17 243-9418 227-1188

Zurich

Edificios aislados 1 47 68 870 Jiménez de la Espada

Av.González Suárez 12 290-2764

222-3680

Bernini

Edificios aislados 1 60 64 800 Pasaje Tamayo Av.6 de Diciembre 17 249-6301

603-4897

75 0

00

- 1

50 0

00

Abascal

R3 Constructora Edificios aislados 2 94 117 900 José Abascal Portete 20 382-6303

Abriggo Plaza

Contreras Vega Constructores Edificios aislados 2 79 102 700 Wilson

Entre Av.12 de Octubre y Tamayo

9 310-3931 266-1918

Abriggo Plaza

Contreras Vega Constructores Edificios aislados 3

87 113 100

WilsonEntre Av. 12 de Octubre Y Tamayo

9 310-3931 266-1918

91 118 300

Alkymia

Hernán Irigoyen Edificios aislados 2 86 120 400 Francisco Casanova Portugal 20 333-1683

Altos Del Parque (Torres E-F)

Riera Constructores Edificios aislados

1 58 75 725

Av. Mariana De Jesús Valderrama 3 224-53452 75 106 235

3 87 119 326

Americas Parc

Edificios en conjunto 1

50 86 841

Av. América Av. República 3

245-3970 225-8140 256-8097 256-8100

64 108 800


Zona

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150 0

00

Aparta Studios Gaviria

Zambonino Cia Ltda Edificios aislados 3 90 79 200 Gaviria Av. 6 de Diciembre 21 334-2533

Aranjuez

Edificios aislados

1 55 77 000

Bossano Av. 6 de Diciembre 15 1800-334422

2 77 108 724

Avalón

Cueva y Cueva Constructores Edificios aislados 1 70 92 093 Barreto

Entre Coruña y González Suárez

12 227-7181 600-6359

Avedis

Edificios aislados 1 53 97 296 Av. 6 de Diciembre

Pasaje El Jardín 17 225-4317

Balcón Real (Torre II)

Rivadeneira Icaza Edificios en conjunto 3 86 85 107 Abedules Juan

Molineros 8 226-3504 331-9427

Balcón Real (Torre III)

Rivadeneira Icaza Edificios en conjunto

2 71 91 000

Abedules Juan Molineros 8 226-3504

331-9427

3 95 92 363

Bellagio

SMC Proyectos Inmobiliarios Edificios aislados 1 63 88 802 Checoslovaquia Moscú 17 246-5582

250-1350

Bertone

Jaime Miranda & Asociados Edificios aislados

2 91 104 280

Diguja Av. América 7 289-5926 227-3047

3 115 131 400

Blue Torre A

Naranjo Ordóñez Edificios en conjunto 2

88 116 160

José Carbo Antonio Flores Jijón 14 099-224-526

98 130 830



Presentado por:




Zona

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00 -

150 0

00

Bosques de Campo Alegre (1)

Constructora Páramo Edificios aislados

2 78 75 600

Reinaldo Espinoza Al Fondo Derecha 22 333-2302

333-2279

3 119 118 600

Bristol Parc II

Edificios aislados1

57 90 534

Portugal Catalina Aldaz 20 332-5620 255-7100

60 96 819

69 106 950

2 85 137 040

Bruselas

Coan Cia. Ltda. Edificios aislados

2 68 85 000

Ulloa Av. República 3 255-7552

3 83 102 920

C.H. Doral Torre 1 y 2

Doralco S.A. Edificios en conjunto 2 65 84 800 Av.10 De Agosto Av. Mariana de

Jesús 3 245-9554

Campus Central

Prinansa Edificios aislados 3 88 83 600 Alfonso Mercadillo Av. América 1 226-8201

Colina Park (Torre Oeste)

RFS Constructora Edificios en conjunto 1

54 87 905

Alonso De Torres James Colnet 4255-9340 1800-078-227257 91 200

Cristal Park


Cyprien

Ha Arquitectos Edificios aislados

1 65 95 875

De los Naranjos Alondras 22 224-8501 233-2575

2 86 127 452


Arcontec Edificios aislados 2

83 100 768

BarretoEntre Coruña y Av. González Suárez

12 254-2436

87 104 500

Edif Clifford 2 (Torre A y B)

Law Constructora Edificios aislados

1 63 93 270

Luxemburgo Holanda 17 225-71952 85 122 220

3 92 132 145


Zona

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El Bosque (Depts.)

Remax Edificios aislados 3 106 137 800 Alonso de Torres Beck Rollo 4 224-1286

Elite Plaza 2

Proaño - Proaño Constructora Edificios aislados

1 68 93 359

Bosmediano Sergio Játiva 14 244-66002

71 95 486

87 118 561

Estrella VI

Estrella Viteri Constructores Edificios aislados 2 105 116539 Carrión Leonidas Plaza 9 250-5198

Estrella VII

Estrella Viteri Constructores Edificios aislados

2 88 106 343

La Razón El Comercio 18 223-5131 250-5198

3103 123 600

118 143 960

Florentina Plaza (Depts)

Ecuador Homes Edificios aislados

2 90 113 850

José Queri Pasaje H 20 226-1939

3 105 132 300

Fragonard

Inmoplus Edificios aislados 3 116 145 000 Av. Granda Centeno

Francisco Cruz Miranda 5 224-9472

Gava

Cialmaco Edificios aislados

2 76 88 844

Av. Atahualpa Iñaquito 16 326-0264 326-0263

3 102 119 238

Ibis Del Moral 3

Meneses Constructora Edificios aislados 2 85 127 500 Vía a NayónIngreso Redondel Ciclista

22 334-1534

Irlanda

Arcontec Edificios aislados 3 105 145 000 Av. 6 de Diciembre Irlanda 17 246-5409

Jade

O.M. Arquitectos Edificios aislados

1 56 97 150

Bosmediano Carlos Guerrero 14 244-6607

2 90 133 200

Khania (Torre Norte)

Dinámica Constructores Edificios aislados 1 57 82 100 Quiteño Libre La Cumbre 14 334-8662

382-4651



Presentado por:




Zona

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Cons

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Tipo

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00 -

150 0

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Kolinski

Edifier Edificios aislados 3

92 100 000

Ecija Sánchez 2 512-5090092-748-693

93 110 000

Korea Park

Jashbrak Constructores Edificios aislados

2

82 92 000

Corea Iñaquito 16 224-765891 104 650

106 122 960

3 113 129 000

La Foret

Edificios aislados 2 87 100 000 De los Lirios Alondras 22 249-6301 332-4232

Lazuli Park

Larreátegui Constructores Edificios aislados 2 55 75 900 Alpallana Whymper 15 601-2129

Los Helechos II

Ing. Álex Travez Edificios aislados

2 84 79 800

Los Perales Laureles 21 099-820-751

3 120 108 000

Martiniqa

Edificios aislados 1 67 122 800 Portugal República del Salvador 17 332-7722

253-1191

Messina

Ha Arquitectos Edificios aislados

2

70 86 800

Av.Eloy Alfaro Catalina Aldaz 20 250-2688

83 104 580

3

98 127 400

110 145 200

Mikkeli Plaza

Inmocasa Edificios aislados1

46 76 100

Finlandia Suecia 17 250-577762 96 750

2 80 128 650

Paestum

Moreet Constructora Edificios aislados 3 101 111 100 Rumipamba Manuela Sáenz 3 099-048-234 098-043-593


Zona

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75 0

00 -

150 0

00

Plaza 10

Edificios aislados

2 68 86 720

Av. 10 de Agosto Juan Pablo Sanz 16 603-4897

332-4232

3 95 118 175

Plaza Del Bosque (Torre 4)

Prabyc Edificios en conjunto

2 75 94 125

Alonso de Torres Francisco de la Pita 4 331-7091

244-75893

84 107 024

99 125 574

108 137 201

Plaza Mulier

Bravo y Espinoza Edificios aislados 2 83 82 265 Ladrón de Guevara Madrid 10 262-1490

Porthos

Corbal Edificios aislados 2 79 106 334 Italia Av. Mariana de Jesús 16 245-1122

245-1125

Punta del Este

Pomies Leguisamo Edificios aislados 2

72 77 976

Av. Eloy Alfaro Av. Gaspar de Villarroel 20 245-8663

84 90 972

Rembrandt

Hábitat Ecuador Edificios en conjunto 3 82 106 600 Alonso Torres Beck Rollo 4 290-5905

381-2530

Ritz Plaza (Suites)

Edificios en conjunto 1 71 95 766 Av. Gaspar de

Villarroel Av. 6 de Diciembre 18 382-2316

223-9313

Saint George

Saud Edificios aislados

2

57 75 100

Camilo Destruge Av. Colón 9 601-245467 88 000

3 74 97 162


Diego Ponce Edificios en conjunto 2 62 95 521 Hernández de

Girón Pedregal 3 226-9641



Presentado por:




Zona

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Cons

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Tipo

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150 0

00


Prinansa Edificios en conjunto

2 65 94 300

Hernández de Girón Pedregal 3 226-8203

246-0413

3 95 134 900

Santa Isabel (Torre 1)

Edificios en conjunto

2 70 92 545

Leonidas Plaza Wilson 8 098-350-7265

3 87 106 591

Shyris Park

Álvarez Bravo Edificios aislados 2 69 117 300 Av. Shyris Av. Naciones Unidas 17

227-7457 255-2134 333-2927

Siena

Altamirano Cifuentes Edificios aislados 3 107 147 600 Coronel Guerrero Bosmediano 14 333-2617 332-4758

Sierra Alta

Prabyc Edificios en conjunto

2 78 123 240

Hernán Vásquez José González 2 246-4302

3 88 140 800

Spyros

Espla Constructora Edificios aislados

1 56 77 300

Pasaje Turquía Av. 6 de Diciembre 17

255-3599 255-3628 240-7547

2 86 121 397

Tao

Livec Constructora Edificios aislados 1 63 102 705 El Batán Checoslova-quia 20 244-7000

Tenis Boulevard (Torre 1)


1

56 81 200

Beck Rollo Alonso Torres 4 249-6301 603-489768 93 840

2 87 117 450

Tercer Milenio

RM Constructores Edificios aislados 2 87 104 400 Domingo Rengifo Juan Barrezueta 4 226 6258

245 6444

Tirrena

Inmocasales Edificios en conjunto 1 56 87 800 Av. 6 De

Diciembre Pareja 11 227-2537


Zona

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000 -

150 0

00

Tizziano

Edificio aisalado 3 109 140 600 Av. Carlos Tobar Av. Eloy Alfaro 15 098-547-605

Torre Alba

Adrián Hidalgo Edificios aislados 2 96 129 600 Gonzalo Endara Jaime Andrade 22 255-3703 255-3796

Torre Boulan

CM Constructores Edificios aislados

1 56 78 344

Inglaterra Av. República 16 328-1942 224-35882 83 118 225

3 96 134 365

Torre Elemento Aqua

Edificios aislados 3 85 123 000 Av. República Av. Eloy Alfaro 15 255-5392

Torre Gandia

EKP Constructora Edificios aislados 1 63 76 548 Vía a Nayón Ingreso a Monsteserrín 22 244-5848

600-5437

Torre Orellana

Carlos Peñaherrera Edificios aislados 2 73 87 400 Av. Orellana Av. 10 de Agosto 15 248-3741

Torre Pietra

Francisco Checa Edificios aislados

2 78 95 700

El Telégrafo Alcántara 18 298-6021

3 92 117 800

Torre Seis

Proaño - Proaño Constructora Edificios aislados 2 72 95 000 Av. 6 de

Diciembre Carrión 8 600-8900

Universo Plaza

Vitory-Banderas Arquitectos Edificios aislados 2 73 104 974 El Universo Av. Shyris 18 382-5317

Catalina Parc

Edificio aislado

1 65 97 900

Catalina Aldaz Portugal 20 246-6517 246-65162 70 101 920

3 89 130 060



Presentado por:




Zona

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15

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Villa Altea

Commonplace Edificios aislados 1 67 88 000 J. de la Cueva Av.Brasil 6 245-5558 245-6180

Vitraly

Arq Concept Edificios en conjunto 3 74 97 162 Av. 6 de

DiciembreTomás de Berlanga 18 227-1187

604-6503

Weston

Construecuador Edificios aislados

1 54 75 060

Mariano Echeverría Av. Brasil 6 250-7400

2 89 123 000

Zurich

Edificios aislados 2

82 111 220

Jiménez de La Espada

González Suárez 12 290-2764

222-3680

102 139 620

Más

de 1

50 0

00

Alkymia

Hernán Irigoyen Edificios aislados 3 108 150 120 Francisco Casanova Portugal 20 333-1683

Aranjuez

Edificios aislados 3 110 155 100 Bossano Av. 6 De Diciembre 15 1800-334-

422

Bellagio

SMC Proyectos Inmobiliarios Edificios aislados 3 114 159 780 Checoslovaquia Moscú 17 246-5582

250-1350

Blue

Naranjo Ordóñez Casas en conjunto 3 187 243 100 José Carbo Antonio Flores

Jijón 14 099-224-526

Blue Torre A

Naranjo Ordóñez Edificios en conjunto 3

154 207 900

José Carbo Antonio Flores Jijón 14 099-224-526

217 286 440

Bristol Parc (Torre 1)

Edificios en conjunto 3 101 168 180 Portugal Catalina Aldaz 20 332-5620

255-4317


Zona

Ran

go P

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Nom

bre

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Proy

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(e

tapa

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Cons

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Tipo

de

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Nº D

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ón (m

2 )

Prec

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Más

de 1

50 0

00

Bristol Parc III

Edificios aislados 3 105 171 464 Portugal Catalina Aldaz 20 332-5620 255-7100

Colina Park (Torre Este)

RFS Constructora Edificios en conjunto 3 130 193 010 James Colnet Alonso Torres 4 1800-782-

272

Cristal Park


Finlandia Park

Edificios aislados 3 104 124 958 Finlandia Suecia 17 243-9418 / 227-1188

Cumbres Del Moral II

Ing. Carlos Elizalde Edificios en conjunto 3

122 166 164

Alberto Coloma Ricardo Sáenz 22 250-0172

135 173 000


Arcontec Edificios aislados 3 130 150 600 Barreto

Entre Av. La Coruña y Av. González Suárez

12 254-2436

El Bosque (Depts)

Remax Edificios aislados 3

112 158 854

Beck Rollo No 4 225-4619 225-4620

114 159 600

Grafito (Torre Este)

RFS Constructora Edificios en conjunto 2 96 170 606 Av. González

Suárez Gonnessiat 12 255-9340

Green Park

Edwin Samaniego Arquitectos

Edificios en conjunto 3 193 280 400 Los Comicios Los Estancos 6 226-3224

292-0564

Ibis del Moral 3

Meneses Constructora Edificios aislados 3

140 201 727

Vía a NayónIngreso Redondel Ciclista

22 334-1534

180 272 090


Presentado por:




Zona

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go P

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Cont

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Más

de 1

50 0

00

Jade

O.M. Arquitectos Edificios aislados 3

118 175 820

Bosmediano Carlos Guerrero 14 244-6607

166 245 680

Khania (Torre Norte)

Dinámica Constructores Edificios aislados 3 140 207 460 Quiteño Libre La Cumbre 14 334-8662

382-4651

Los Prados

Grupo Fortaleza Casas en conjunto 3 196 255 000 De Las Alondras De Los Cactus 22 226-2602

Lua

Álvarez Bravo Edificios aislados 3 220 297 000 Los Cabildos Sector Quito Tennis 6 246-5874

Malmö

Arq. Alfredo Rivadeneira Edificios aislados

2 132 168 285

Quiteño Libre Carlos Montúfar 14 250-5777

3 189 255 829

Martiniqa

Edificios aislados

2 112 206 310

Portugal Av.República Del Salvador 17 332-7722

253-1191

3 137 247 600

Mikkeli Plaza

Inmocasa Edificios aislados 3 120 190 550 Finlandia Suecia 17 250-5777

Piacevole

Rosero & Asociados Edificios aislados 3

117 172 104

Luxemburgo Portugal 17 224-3129

121 188 760

Portal San Emiliano

Arq. Tatiana Cabrera Edificios aislados

3 117 157 950

Alberto Coloma Ricardo Sáenz 22 099-844-5123

126 166 320

Portal San Emiliano

Arq. Tatiana Cabrera Edificios aislados 3

137 184 265

Alberto Coloma Ricardo Sáenz 22 099-844-5123

155 204 600

San Siro Torre 1-2

Varios Constructores Edificios aislados 3 114 178 000 Julio Moreno Av. 6 De Diciembre 18 1700-688-

825


Zona

Ran

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Nom

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tapa

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Cons

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Tipo

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Prec

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(U

SD)

Dir

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alle

Pr

inci

pal

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ón C

alle

Se

cund

aria

Cuad

rant

e

Cont

acto

NO

RTE

CE

NTR

AL

Más

de 1

50 0

00

Tao

Livec Constructora Edificios aislados

2 94 150 350

El Batán Checoslova-quia 20 244-7000

3 182 286 500

Tenis Boulevard (Torre 1)


2 117 160 290

Beck Rollo Alonso Torres 4 249-6301 603-4897

3 150 210 000

Almería

Edificios en conjunto 4 250 265 000 Ignacio Bossano General Roca 14

225-1551099-810-0140

Tirrena

Inmocasales Edificios en conjunto 3 127 174 850 Av. 6 De

Diciembre Pareja 11 227-2537

Torre Gandia

EKP Constructora Edificios aislados 3 158 213 000 Via a Nayón Ingreso a Monsteserrín 22 244-5848

600-5437

Torres de Miró

Smart Bilden Edificios aislados 3 110 154 000 Rumipamba Av. Amazonas 16 510-3329 510-5007

Zurich

Edificios aislados 3 113 152 930 Jiménez de La Espada

Av. González Suárez 12 290-2764

222-3680

NO

RTE

EX

TR

EM

O

Port Bou (Depts) (Torre 1-2)

Vidal y Amargant Edificios aislados 1 36 22 000 De Los Eucaliptos Panamericana Norte 2 202-1374

25

000 -

40 0

00

Luz de San Fernando (2)

Unión Constructora Casas en conjunto 2 52 30 850 Reinaldo

ValdiviezoEntre Román y Valdiviezo 14 226-5946

226-5948

Port Bou (Casas)

VH Casas en conjunto 2 43 32 200 De los Eucaliptos Panamericana

Norte 2 202-1374

Port Bou (Depts) (Torre 1-2)

Vidal y Amargant Edificios aislados 2 43 26 200 De los Eucaliptos Panamericana Norte 2 202-1374

15 0

00 -

25 0

00


guía inmobiliaria edición 9

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