greencity.zürich das erste zertifizierte 2000-watt-areal der schweiz

GREENCITY.ZRICHDas erste zertifizierte 2000-Watt-Areal der Schweiz

Energietag06.09.2013, Bern, Kursaal Bern Workshop Nr.2: Die 2000-Watt-Areale

Dr. Heinrich GugerliFachstelle nachhaltiges [email protected]/nachhaltiges-bauen

2000-Watt-Areale: GreenCityEnergietag, 06.092013, Seite *

Stadt ZrichAmt fr Hochbauten

Lage



Lage



Greencity in ZahlenArealgrsse 65223 m2 Projektierte GF 164900 m2 735 Wohnungen 3200 Arbeitspltzte Einkauf, Lden, Restaurants Neue Primarschule Labelbergabe GreenCity 03.09.2013



Ein Standort mit langer Tradition



Entwicklungsplanung Sihl-Manegg, Zrich



Planungsablauf2000-Watt-Mach-barkeitsstudie2000-Watt-Vor-gabenPrivatrechtliche Vereinbarung



Stdtebauliches Leitbild



Ergnzender privater GestaltungsplanGreencity.ZrichStadtratsbeschluss vom 14. November 2012 (1464)

Prambel Die Grundeigentmerin strebt eine Quartierent-wicklung an, die sich an den Zielsetzungen der 2000-Watt-Gesellschaft orientiert. Sie bekennt sich dazu, die Zielerreichung im Rahmen eines langfristig angelegten Controllingprozesses zu berprfen.



Zertifikat 2000-Watt-ArealProjektphase Entwicklung



Zertifikat 2000-Watt-Areal Greencity.ZrichQuantitativQualitativ



Energiestadt Zertifikat 2000-Watt-Areal Phase Entwicklungbergabe erstes Zertifikat fr GreenCity am 03.09.2013



Zertifikat 2000-Watt-ArealProjektphase Realisierung



Studienauftrge fr die einzelnen BaufelderB1SB1NB2B4SB4NB6C1OC1WB5B3NB3SA1



Hochwertige ArchitekturHchste Gebudestandards* Kennwerten Minergie-P-Eco

BaufeldNutzungArchitektenLabelB1SWohnen (STWE)Steib & Geschwentner Architekten ZrichB1NWohnen (STWE)Peter Mrkli Architekt, ZrichB2Loftwohnen (STWE)Vehovar & Jauslin Architekten Zrich Zach & Znd Architekten Zrich B3SGenossenschaftAdrian Streich Architekten Zrich *B4SGenossenschaft/ Stdtische Stiftung Zita Cotti Architekten Zrich

A1GenossenschaftEM2N Architekten Zrich *B3N B4NWohnen (Miete)Diener & Diener Architekten Basel B6Bro/DienstleistungJSWD Architekten Kln C1WBro/DienstleistungGigon Guyer Architekten ZrichC1OBro/DienstleistungArchitecture Studio Paris UmgebungVogt Landschaftsarchitekten Zrich



Baufeld B4S Wohnen Genossenschaft GBMZ und Stiftung Kinderreiche Familien



Baufeld C1OBro und Dienstleistung



Energiekonzept100% erneuerbare EnergienWrme 6600 MWh 59%Grundwassernutzung 16%Abwasserwrme Rckgewinnung 10%Abwrmespeicher Erdsonden23%Strom fr WP19%

Elektrizitt 4600 MWh 41%Kleinwasserkraftwerk 19%Photovoltaik 10%Extern Erneuerbar 13%



Lenkungsmassnahmen MobilittErwartet wird Modal Split 50/30/20V Bus/BahnMIVLVEigene S-Bahn-Station0,7 PP pro Wohnung = 2,5 Menschen 1PP pro 100m2 = 4 ArbeitspltzeFahrtenmodell2500 VeloparkpltzeVelowegeFussgngerquartier / autofrei> Bevorzugung Langsamverkehr



Zertifikat 2000-Watt-ArealProjektphase Betrieb



BetriebOrganisation, Vertrge:Rechtliche berbindung der 2000-Watt-Vorgaben von Grundeigentmer auf InvestorBetreibergesellschaft als An-sprechpartner fr EnergiestadtTechnik:Messung und Visualisierung des individuellen Verbrauchs Greencity Smart Grid Vernetzung von Energiean-gebot und Verbrauch



MobilittSharing:4 Standpltze fr Car-sharingE-VelosharingElektromobilitt:Ladestationen fr Elektrofahrzeuge : 100 Ladestationen privat 2 Ladestationen ffentlichE-Velos



Nachhaltige EntwicklungWirtschaftliche Zukunftsfhigkeit Ausgewogener Mix aus Wohnraum, Dienstleistung, Gastronomie usw.Knftige Nutzer werden frh in Entwicklungsprozess eingebunden Unabhngige Bewertungen besttigen WertsteigerungDerartige Produkte sind bei institutionellen Anlegern und langfristig ausgerichteten Investoren gesucht

Gesellschaftliche Solidaritt Mischung aus unterschiedlichsten Alters- und Gesellschafts-gruppen Drei Baufelder sind fr Baugenossenschaften reserviert Wohnungen fr Singles, Paare, Familien und Senioren Kinderfreundliche Frei-raumgestaltung



FazitEnergiestadt ist bekannter und glaubwrdiger Partner der Stdte und GemeindenErfahrungsaustausch zwischen Stdten & Gemeinden wird ermglichtLangfristiger Prozess auf dem Weg zur 2000-Watt-Gesellschaft wird untersttztUmsetzung in der Betriebsphase ist eine grosse Chance und Herausforderung.



Projektkenndaten im Vergleich: EinwohnerdichteQuelle: Nesch Development



33 Areale in der ganzen Schweiz



Wenn es uns gelingt, eine Gemeinschaft zu formen, die Nachhaltigkeit lebt, haben wir sehr viel erreicht.Renato Bomio, Liegenschaftenverwaltung Stadt Bern

www.faktor.ch



Vielen Dank

Program and action undertaken by Zurich City on Energy efficiency and sustainable neighborhood development**Art. 11 Energie1Neubauten mssen bezglich der Energiekennzahl und den kologischen Anforderungen dem Label Minergie-P-Eco, Minergie-A-Eco oder einem in der Wirkung mindestens gleichwertigen Energiestandard sowie hohen kologischen Anforderungen gemss den Leitkriterien der 2000-Watt-Gesellschaft entsprechen.2100 % des Heizwrmebedarfs sowie mindestens 50 % der gesamthaft im Planungsperimeter fr den Betrieb der Nutzungen bentigten Energie ist, vorbehltlich der dazu notwendigen Bewilligungen und Konzessionen, durch erneuerbare Energien abzudecken.3Werden die fr den Betrieb des bestehenden Kleinwasserkraftwerks bentigten Bewilligungen und Konzessionen nicht erteilt und stehen am Standort keine Lsungen zur Verfgung, die technisch mglich und wirtschaftlich tragbar sind, ist nachzuweisen, dass ein entsprechender kologischer Mehrwert mittels anerkannter Zertifikate (z. B. nature made star oder gleichwertig) langfristig sichergestellt ist.*Das ist nachhaltig: Lenkungsmassnahmen MobilittBevorzugung Langsamverkehr2500 VeloparkpltzeS-BahnhaltestelleCarsharingElektrische Tankstelle

Car-Sharing Eigene S-Bahn Station Frderung der Elektromobilitt Ladestationen fr Elektrofahrzeuge

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