GOBIERNO DELESTADO DE NAYARITI

ORGUI.1.0 QUE NOS UNE

GOBIERNO DEL ESTADO DE NAYARITINSTITUTO PARA LA MUJER NAYARITACONTRATO DE ARRENDAMIENTO

U.P. _

R.F.C. SEZL700226BX3

EMP. NUM. _

CODIF. _

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. LUISEDUARDO STEPHENS ZAVALA CON DOMICILIO PARTICULAR EN LA CALLE MALLORCANo. 61, DEL FRACCIONAMIENTO CIUDAD DEL VALLE, C.P. 63157, EN TEPIC, NAYARIT,TELEFONO 0443111208363, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA "ELARRENDADOR" Y POR LA OTRA EL INSTITUO PARA LA MUJER NAYARITA,REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR LA DIRECTORA GENERAL DEL INSTITUTO, LIC.MONICA SABRINA SANCHEZ ENRIQUEZ, CON DOMICILIO EN LA CALLE AVENIDAJUAREZ No. 160 OTE. DE LA CIUDAD DE TEPIC, NAYARIT; A QUIEN EN LO SUCESIVO SEDENOMINARA "EL ARRENDATARIO" Y QUIENES SUJETAN AL TENOR DE LASIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

, LA ARRENDADORA:

1.- DECLARA "EL ARRENDADOR" QUE ES PROPIETARIO DE UN INMUEBLE UBICADO EN:LA CALLE AVENIDA JUAREZ NUMERO 160 OTE, P/B Y P/A, COLONIA .'CENTRO ENTEPIC, NAYARIT.

CON LAS SIGUIENTES CARACTERíSTICAS:

EL SEGUNDO PISO CUENTA CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE: 511.30 METROSCUADRADOS.

s. '" ·1

• GOBIERNO DELESTADO DE NAYARIT•

EL ARRENDATARIO:

11.- QUE FUE NOMBRADA DIRECTORA GENERAL DEL INSTITUTO PARA LA MUJERNAYARITA ( INMUNAY), y CON TAL CARÁCTER INTERVIENE EN LA CELEBRACiÓN DEESTE ACTO.

11I.-QUE CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO' EN LOS ARTICULaS 69 FRACCIONN XIIDE LA CONSTITUCION POLlTICA DEL ESTADO DE NAYARIT, 13 DE LA LEY ORGANICADEL PODER EJECUTIVO DEL ESTADO DE NAYARIT, 8°. DEL DECRETRO 8264 QUECREA EL INSTITUTO PARA LA MUJER NAYARITA, TIENE LAS FACULTADESNECESARIAS PARA LA CELEBRACiÓN DEL PRESENTE CONTRATO.

e L A U S U L A S

PRIMERA.- "EL ARRENDADOR" ENTREGA EN ARRENDAMIENTO A "ELARRENDATARIO" QUIEN A SU VEZ RECIBE CON TAL CARÁCTER Y A SU ENTERASATISFACCiÓN EL INMUEBLE A QUE SE REFIERE EN LA DECLARACiÓN PRIMERA DEESTE CONTRATO.

SEGUNDA.- LAS PARTES SON CONFORMES EN QUE "EL ARRENDATARIO" PODRÁDESTINAR LA FINCA ARRENDADA PARA QUE EN ELLA FUNCIONE(N) LAS OFIPINAS DELINSTITUTO PARA LA MUJER NAYARITA ( INMUNAY ), PIDIENDO PREVIA AUTORIZACiÓNPOR ESCRITO DE "EL ARRENDADOR" MODIFICAR LA ESTRUCTURA DEL INMUEBLE.

TERCERA.- "EL ARRENDATARIO" SE OBLIGA A PAGAR POR CONDUCTO DELINSTITUTO PARA LA MUJER NAYARITA, POR CONCEPTO DE RENTA MENSUAL LACANTIDAD DE: $ 10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 ) MAS IV.A, MENOS EL I.S.R. Y ELIMPUESTO CEDULAR POR ARRENDAMIENTO Y EN GENERAL POR OTORGAR EL USO OGOCE TEMPORAL DE BIENES INMUEBLES, POR MES VENCIDO, QUE SERA CUBIERTODENTRO DE LOS PRIMEROS DIEZ OlAS DEL MES SIGUIENTE AL VENCIMIENTO, PREVIORECIBO QUE OTORGUE "EL ARRENDADOR" A "EL ARRENDATARIO" EN EL INSTITUTOPARA LA MUJER NAYARITA.

CUARTA.- EL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO SERA POR UN AÑO CONTADO APARTIR DEL 01 DE ENERO DEL 2015 AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2015 .

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.NAYARIT- ORGULLO QUE NOS UNE

GOBIERNO DELESTADO DE NAYARIT

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QUINTA.- "EL ARRENDATARIO" SE COMPROMETE A CUBRIR LOS PAGOS PORSERVICIOS DE AGUA POTABLE, ENERGíA ELÉCTRICA Y TELÉFONO Y LOS PAGOS DEIMPUESTO PREDIAL SERAN CUBIERTOS POR "EL ARRENDADOR".

SEXTA.- "LA ARRENDADORA" ESTA OBLIGADA A CONSERVAR EL INMUEBLE ENBUENAS CONDICIONES DE USO Y PRESENTACiÓN, HACIENDO PARA ELLO TODAS LASREPARACIONES NECESARIAS, LO ANTERIOR CON FUNDAMENTO EN EL ARTicULO1784 DEL.CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE NAYARIT.

SÉPTIMA.- CAUSAS DE TERMINACiÓN DEL ARRENDAMIENTO.- SERÁN CAUSAS DETERMINACiÓN DEL PRESENTE CONTRATO, ADEMÁS DE LAS SEÑALADAS EN ELCAPITULO IX DEL TITULO SEXTO, LIBRO TERCERO DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DENAYARIT, LAS SIGUIENTES:

A),. QUE "EL ARRENDATARIO" NO CUENTE CON DISPONIBILIDAD PRESUPUESTALPARA HACER FRENTE A LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES.

B).- QUE "EL ARRENDATARIO" SE VEA AFECTADO EN SUS INGRESOS TANTOFEDERALES COMO ESTATALES, QUE OBLIGUEN A TOMAR MEDIDAS TENDIENTES AREDUCIR EL GASTO PUBLICO.

..C).- QUE "EL ARRENDATARIO" CUENTE CON INMUEBLE DONDE PUEDA REUBICAR LA(OFICINA, BODEGA, ALMACÉN, ESTACIONAMIENTO ETC. ) OBJETO DEL CONTRATO DEARRENDAMIENTO.

LA CONCLUSIÓKJ DEL CONTRATO SE HARÁ PREVIA NOTIFICACiÓN POR ESCRITO A LAOTRA PARTE CON UNA ANTICIPACiÓN DE QUINCE DIAS.

OCTAVA.- LAS PARTES ACUERDAN SOMETERSE A LOS TRIBUNALES JUDICIALES DELESTADO DE NAYARIT PARA LA DEBIDA INTERPRETACiÓN Y CUMPLIMIENTO DELPRESENTE CONTRATO.

NOVENA.- QUE EN LAS OBLIGACIONES QUE CONTRAEN CON LA CELEBRACiÓN DELPRESENTE CONTRATO NO EXISTE ERROR, DOLO, VIOLENCIA, LESiÓN OCUALQUIEROTRO VICIO DEL CONSENTIMIENTO QUE PUDIESEN INVALIDAR SU CONVENCiÓN, PORLO QUE AMBAS PARTES ESTAN CONFORMES CON TODO SU CONTENIDO.

•• .NAYARITORGULLO QUE NOS UNE

•GOBIERNO DELESTADO DE NAYARIT

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE INSTRUMENTO, AMBOS CONTRATANTES MANIFIESTANSU EXPRESA CONFORMIDAD CON TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES,DECLARÁNDOSE~:¡:~ADAS DEL CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL DEL MISMO,FIRMANDO PARA· CONST)ANCIA DEL ANTERIOR EN SUS MARGENES y CALCE ENPRESENCIA DE OS TE9'fIGOS DE ASISTENCIA QUE CERTIFICAN LA LEGALIDAD DELACTO Y LA CA ~CIDAD E LOS CONTRATANTES, A LOS 02 OlAS DEL MES DE ENERODEL 2015.

TESTIGOS

ELAR

LIC. MONICA SABRIN NCHEZ ENRIQUEZDIRECTORA GENERAL.: L INSTITUTOPARA LA MUJER NAYARITA.

ALICIA ROBERTSf'MJOO1~Cl\DMINISTRATIVA DEL

'~""""'A.o. ~ MUJER NAYARITA