globe trade centre s.a. - gtc · gtc’s main shareholder is gtc real estate holding b.v. which at...

1

* completed

GLOBE TRADE CENTRE S.A. (GTC S.A.) jest jednym z czołowych deweloperów w Nowej Europie. Firma powstała w 1994 roku w Warszawie. Obecnie aktywnie działa w 10 państwach: w Polsce, na Węgrzech, w Czechach, Rumunii, Serbii, Chorwacji, Bułgarii, na Słowacji, Ukrainie i w Rosji.

GTC realizuje inwestycje w trzech kluczowych sektorach rynku nieruchomości: budynków biuro wych, centrów handlowo-rozrywkowych oraz mieszkaniowym.

Firma wybudowała nieruchomości o powierzchni 750 000 mkw. netto, a obecnie jest właścicielem zrealizowanych obiektów komercyjnych o łącznej powierzchni 455 000* mkw. netto. Spółka posiada również imponujący portfel nowych inwestycji na różnym etapie realizacji, który pozwoli na wybudowanie 1,8 mln mkw. powierzchni komer-cyjnej i mieszkaniowej. Łącznie aktywa Spółki przekraczają 2,6 mld euro.

Obecnie portfel GTC obejmuje 130 projektów zakończonych i realizowanych w głównych mia-stach Europy Środkowej i Południowo-Wschodniej.

GLOBE TRADE CENTRE S.A. (GTC S.A.) is one of the leading developers in the New Europe and was established in 1994 in Warsaw. Currently it operates in Poland, Hungary, the Czech Republic, Romania, Serbia, Croatia, Bulgaria, Slovakia, Ukraine and Russia.

GTC develops projects and manages completed properties in three key sectors of real estate: office buildings and parks, retail and entertainment centres and residential sector.

GTC has developed about 750 000 sq m of net space and currently is the owner of completed commercial property with a combined net area of 455 000* sq m. GTC also holds an impressive portfolio of investment at various stages of development which will facilitate the construction of 1.8 million sq m of commercial and residential space. GTC's total assets exceed EUR 2.6 billion.

Currently the GTC portfolio contains 130 proje-cts, completed and under development in the main locations of Central and South Eastern Europe.

* stan na dzień 30 marca 2010 roku / as of 30th March 2010

Działalność SpółkiActivity of the Company

www.gtc.com.pl

1

2

* completed

Struktura akcjonariatu*Share Ownership*

Największym akcjonariuszem Spółki jest GTC Real Estate Holding B.V., która na koniec marca 2010 roku posiadała akcje stanowiące 43,14% kapitału zakładowego.

Wśród akcjonariuszy Spółki znajduje się wielu reno-mowanych krajowych i zagranicznych inwestorów instytucjonalnych. Spośród nich największe pakiety akcji posiadają Aviva Commercial Union OFE BPH CU WBK oraz ING OFE – dwa największe w Polsce fundusze emerytalne.

GTC’s main shareholder is GTC Real Estate Holding B.V. which at the end of March 2010 owned 43,14% of the share capital.

GTC shareholders include a lot of renowned international and Polish institutional investors. The largest stakes are owned by Aviva Commercial Union OFE BPH CU WBK and ING OFE – the two largest pension funds in Poland.

43,14%

8,10%

7,24%

41,52%

94 629 180

17 768 355

15 883 052

91 092 403

GTC Real Estate Holding B.V.

ING OFE*

Aviva Commercial Union OFE BZ WBK*

Pozostali / Others

Pozostali / Others

Aviva Commercial Union OFE BZ WBK

GTC Real Estate Holding B.V.

ING OFE

* na podstawie publicznie dostępnych informacji / based on publicly available information

2

3

* completed

Zespół zarządzającyGTC Management Team

Eli Alroy

Przewodniczący Rady Nadzorczej od 1995 roku. Ukończył Technion Institute of Technology oraz uzyskał tytuł Master of Science na Stanford University. Posiada wieloletnie międzynarodowe doświadczenie w zakresie inwestycji oraz zarządzania projektami na rynku nieruchomości. W latach 1991–1994 pełnił funkcję Dyrektora Generalnego w firmie deweloperskiej A.M.T. Od 1994 do 1997 roku zajmował stanowisko Dyrektora Generalnego w Kardan Real Estate. Na początku 2010 roku otrzymał prestiżową nagrodę CEEQA Real Estate Lifetime Achievement za wkład w rozwój branży deweloperskiej w Europie Środkowo-Wschodniej.

The Chairman of the Supervisory Board since 1995. He earned a Bachelor of Science degree from Technion Institute of Technology and a Master of Science degree from Stanford University. Eli Alroy has vast international experi-ence in real estate development and management. In 1991–1994 he was the General Manager at developer A.M.T., and in 1994–1997 was the General Manager at Kardan Real Estate. In 2010 he was honored with the prestigious CEEQA Real Estate Lifetime Achievement award for his com-mitment to the real estate industry in Central and Eastern Europe.

Przewodniczący rady nadzorczej

chairman of the SuPerviSory Board

www.gtc.com.pl

3

4

* completed

Piotr Kroenke dyreKtor Generalny Dyrektor Generalny i Członek Zarządu od 1995 roku. Absolwent Politechniki Warszawskiej, ukończył Wydział Inżynierii Sanitarnej. Związany z branżą budowlaną od początku kariery zawodowej. W latach 1989–1995 zatrudniony w Budimex Warszawa S.A. na stanowisku Kierownika Projektu, a następnie Dyrektora Generalnego spółki.

erez Boniel dyreKtor finanSowyDyrektor Finansowy i Członek Zarządu od 1997 roku. Ukończył studia MBA oraz uzyskał certyfikat CPA. Ponadto posiada tytuł B.A. w zakresie ekonomii i księgowości. Od 1990 do 1993 roku zaj-mował stanowisko audytora Barak I. & Co. W latach 1993–1996 był kontrolerem finansowym w firmie z branży budowlanej – Reynolds Construction.

hagai harel dyreKtor dS. inweStycji zaGranicznych Dyrektor ds. Inwestycji Zagranicznych, Członek Zarządu od 2004 roku. Ukończył studia MBA, ponadto posiada certyfikat CPA oraz tytuł B.A. w zakresie ekonomii. W latach 1992–1994 odpo-wiedzialny za kontroling finansowy w firmie Ackerstein Industries. Od 1994 do 1999 roku pełnił funkcję Dyrektora Finansowego w Kardan Real Estate. Od 2000 do 2004 roku zatrudniony na sta-nowisku Dyrektora Zarządzającego GTC International B.V.

Piotr Kroenke General manaGerMember of the Management Board and General Manager since 1995. He is a graduate of the Engineering Faculty of Warsaw University of Technology. Piotr Kroenke has long-time experience in the construction industry. Before joining GTC, Piotr Kroenke worked for Budimex S.A., where he served as CEO of Budimex Warszawa S.A.

erez Boniel finance directorMember of the Management Board and Chief Financial Officer since 1997. Erez Boniel holds a B.A. in economics and accounting, a CPA certificate and an MBA. Between 1990 and 1993 he worked as an auditor for Barak I. & Co. and then from 1993 until 1996 as a financial controller at Reynolds Construction.

hagai harel head of cee develoPmentSMember of the Management Board and Director of International Development since 2004. Hagai Harel holds a B.A. in economics and an MBA, and is also a CPA. He served as a Financial Controller at Ackerstein Industries in 1992–1994, then as CFO of Kardan Real Estate until 1999. From 2000 to 2004 Hagai Harel was Managing Director of GTC International B.V.

zarząd Gtc

Gtc manaGement Board

4

5

* completed

mariusz Kozłowski dyreKtor dS. relacji inweStorSKichDyrektor ds. Relacji Inwestorskich, Członek Zarządu od roku 2002. Z GTC związany od 2000 roku. Jest absolwentem Wydziału Handlu Zagranicznego Szkoły Głównej Handlowej. W 1995 roku uzyskał licen-cję maklera papierów wartościowych. W latach 1994–1996 pracował w Domu Maklerskim DML. Od 1997 do 1999 roku kierował działem sprzedaży obsługującym krajowych i zagranicznych inwestorów instytucjonalnych w biurze maklerskim ABN AMRO Securities S.A.

witold zatoński członeK zarząduCzłonek Zarządu od 2007 roku. Ukończył Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego (1998). Uzyskał także tytuł LLM na Columbia University School of Law (1999). Jest polskim radcą prawnym oraz amerykańskim adwokatem. W 1999 roku rozpoczął pracę w kancelarii prawnej Weil, Gotshal & Manges, początkowo w biurze w Nowym Jorku, a od 2000 roku w biurze w Warszawie. Doradzał przy ofertach publicznych przeprowadzanych w USA i w Polsce, krajowych i międzynarodowych transakcjach M&A, jak również transakcjach na rynku nieruchomości.

mariusz Kozłowski inveStor relationS directorMember of the Management Board and Investor Relations Director since 2002. With GTC since 2000. Mariusz Kozłowski holds a Master of Economics degree from the Warsaw School of Economics and is a licensed stockbroker. Between 1994 and 1996 he served as Marketing Director at DML brokerage, and from 1997 to 1999 he was Head of Equity Sales at ABN AMRO Securities S.A. in Warsaw.

witold zatoński memBer of the manaGement BoardMember of the Management Board since 2007 and Director of Investment and Legal Affairs. He holds a law degree from Warsaw University (1998) and an LLM from Columbia University School of Law (1999). Witold Zatoński is a Polish legal advisor and an American attorney. Between 1999 and 2007 he worked for Weil, Gotshal & Manges in New York and Warsaw, in the M&A and Capital Markets departments.

od lewejfrom the left Piotr KroenkeErez Boniel Hagai Harel Mariusz KozłowskiWitold Zatoński

www.gtc.com.pl

5

6

* completed

Działalność GTC w Polsce oraz innych krajach Europy Środkowo-Wschodniej jest regularnie doceniana przez grono specjalistów o bogatej wiedzy i doświadczeniu. Wyrazem tego uznania są liczne nagrody przyznawane zarówno samej firmie, jak i realizowanym przez nią projektom.

GTC została trzykrotnie uznana Deweloperem Roku w Europie Środkowo-Wschodniej w prestiżo-wym konkursie CEE Real Estate Quality Awards. Wyróżnienie to zostało przyznane firmie w 2004, 2007 oraz 2009 roku. W tym samym konkursie GTC została również trzykrotnie ogłoszona Deweloperem Roku w Europie Południowo-Wschodniej (2005, 2007, 2009). W 2007 i 2008 roku Spółka otrzymała dodatkowo nagrodę dla najlepszego dewelopera na rynkach wschodzących Europy w konkursie Euromoney Liquid Real Estate Awards.

W 2006 roku GTC została wyróżniona statuetką Byka i Niedźwiedzia dla najlepszej inwestycji w spółkę giełdową z indeksu WIG20, a w rankingu miesięcznika „Forbes” uwzględniającym najcenniej-sze firmy – zwane Diamentami Forbesa – zdobyła I miejsce w kategorii „Duże przedsiębiorstwa”. Rok później, tygodnik „Newsweek” uznał GTC za naj-bardziej wartościową firmę deweloperską na polskim rynku. W tym samym roku GTC znalazła się także w gronie firm o najlepszej reputacji w Polsce (PremiumBrand 2008).

GTC’s activity in Poland and other CEE countries often receives recognition from renowned real estate and finance experts and executives.

GTC has trice won the Central-Eastern Europe Developer of the Year award in the prestigious CEE Real Estate Quality Awards contest. The Company won this award in 2004, 2007 and 2009. Within the framework of the very same contest, GTC has also been proclaimed East-Southern Europe Developer of the Year (2005, 2007, 2009). Moreover, while in 2007 and 2008, the Company won the award for the best developer of the emerging European markets in the Euromoney Liquid Real Estate Awards contest.

NagrodyAwards

6

7

* completed

Wśród inwestycji GTC nagrody i wyróżnienia otrzy-mały do tej pory m.in. Galeria Kazimierz oraz Galeria Jurajska (najlepsze centra handlowe 2005 i 2009 roku według Construction & Investment Journal), Osiedle Konstancja (najlepszy projekt mieszkaniowy 2007 roku w konkursie CEE Real Estate Quality Awards) czy biurowiec City Gate w Bukareszcie uznany w tym samym konkursie za najlepszy projekt biurowy oraz najlepszy budynek oddany do użytku w Europie Środkowo-Wschodniej w 2009 roku.

In 2006, GTC has been awarded the Bull and Bear prize for the best stock-market investment of the WIG20 Index, while in the Forbes’ ranking of the most valuable companies – also known as Forbes Diamonds – it came out at the first place in the “Large companies” category. One year later, “Newsweek” declared GTC to be the most valuable developer company on the Polish market. In the same year, GTC joined the pool of companies that enjoy the highest reputation in Poland (Premium Brand 2008).

GTC’s award-winning projects include: Galeria Kazimierz and Galeria Jurajska (best shopping centres in 2005 and 2009 respectively, according to the Construction & Investment Journal), Osiedle Konstancja (the best residential project of 2007 in the CEE Real Estate Quality Awards contest) or the City Gate office complex in Bucharest declared the best office project and the best building in general put into use in 2009 in East-Central Europe in the same contest.

www.gtc.com.pl

7

8

* completed

Notowania giełdowe akcji Stock Exchange Listings

Akcje GTC notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie w prestiżowym indeksie WIG20. Walory Spółki wchodzą też w skład międzynarodowych indeksów MSCI i Dow Jones STOXX Eastern Europe 300 Index, jak również indeksu GPR250, skupiającego akcje 250 największych i najbardziej płynnych spółek z sektora nieruchomości na świecie.

GTC jest obiektem zainteresowania analityków czołowych krajowych i zagranicznych instytucji finansowych. Raporty i rekomendacje na temat spółki przygotowują m.in.: ING Securities, Citibank, UniCredit CAIB, KBC Securities, Deutsche Bank, DM PKO BP, HSBC, Wood & Co, Erste Securities, Ipopema Securities, IDMSA.

GTC’s shares are listed on the Warsaw Stock Exchange on the prestigious WIG20 index. The Company's assets are also included in the international MSCI index and Dow Jones STOXX Eastern Europe 300 index, as well as the GPR250 index which comprises the 250 biggest and most liquid real estate companies of the world.

GTC shares enjoy extensive research coverage from leading domestic and international investment banks and financial institutions. The reports and recommendations are published by ING Securities, Citibank, UniCredit CAIB, KBC Securities, Deutsche Bank, DM PKO BP, HSBC, Wood & Co, Erste Securities, Ipopema Securities, IDMSA.

05.05.2004 05.05.2005 05.05.2006 05.05.2007 05.05.2009 05.06.201005.05.2008

Gtc

1500 10

2000 20

2500 30

3000 40

3500 50

4000 60

GtcwiG20

wiG20

8

9

* completed

Wyniki finansoweFinancial Results

W 2009 roku GTC S.A. osiągnęła wzrost w działal-ności operacyjnej, pomimo niekorzystnych warunków rynkowych (pogorszenia koniunktury na rynku nieruchomości, trudności w pozyskiwaniu finansowania, spadku rynkowego poziomu stawek czynszu oraz wzrostu stóp kapitalizacji). Było to możliwe dzięki przemyślanej strategii, wprowa-dzonej na początku 2008 roku i obejmującej m.in. zwiększenie płynności finansowej firmy, ostrożne podejście do zakupu nowych gruntów, ograniczenie zaangażowania w projekty mieszkaniowe oraz zamianę przeznaczenia części z nich na inwestycje komercyjne.

Przychody z wynajmu w 2009 roku wzro-sły o 33,6% rok do roku, osiągając poziom 96,2 mln euro. Tak silny wzrost przychodów z czyn-szów odzwierciedla jakość aktywów komercyjnych Spółki, która osiąga dobre rezultaty mimo nieko-rzystnych warunków gospodarczych. Zysk brutto z działalności operacyjnej wzrósł do 85,2 mln euro (+36% w porównaniu z 2008 rokiem).

Marża operacyjna na wynajmie wzrosła do 77% (z 74% w 2008 roku), przede wszystkim dzięki wyższemu poziomowi wynajęcia powierzchni w inwestycjach ukończonych w 2009 roku.

Wzrosły także przychody ze sprzedaży mieszkań, które osiągnęły poziom 60,1 mln euro (wzrost o 42% z 42,5 mln euro rok wcześniej). Marża brutto na sprzedaży mieszkań utrzymała się na poziomie ok. 20%.

In 2009 GTC S.A. achieved growth in its operating activity, despite adverse market conditions (deterioration of the real estate market, difficulty in obtaining financing, a decline in market rents and an increase in investment yields). This was possible thanks to the consistent strategy introduced at the beginning of 2008, which included increased financial liquidity, a cautious approach to purchase of new sites, reduced involvement in residential projects, and conversion of some projects from residential to commercial.

Rental income in 2009 rose 33.6% year-on-year, to EUR 96.2 million. Such strong growth in rental income reflected the quality of the commercial properties of the Company, which achieved good results despite unfavourable economic conditions. Gross profit on operating activity rose to EUR 85.2 million (+36% over 2008).

The margin on rental operations rose to 77% (from 74% in 2008), mainly due to higher occupancy in projects completed in 2009.

Revenue from sale of residential units also rose, to EUR 60.1 million (up 42% from EUR 42.5 million the year before). The gross margin on apartment sales held steady at about 20%.

www.gtc.com.pl

9

10

* completed

Wybrane skonsolidowane dane finansowe GTC (tys. EUR)

Selected consolidated financial data of GTC (in thousands of EUR)

* przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej / assigned to the shareholders of the dominant entity

W 2009 roku GTC koncentrowała się na niezwykle ważnym w okresie osłabienia gospodarczego zacho-waniu wysokiej płynności finansowej i bezpiecznego poziomu zadłużenia. Było to możliwe m.in. dzięki ścisłej kontroli kosztów, ostrożnej polityce zacią-gania nowych zobowiązań oraz realizacji tylko tych inwestycji, dla których pozyskano finansowanie zewnętrzne i założony poziom wynajęcia. W efekcie Spółka utrzymywała wysoki poziom gotówki, bez-pieczny poziom dźwigni finansowej oraz korzystną strukturę zobowiązań, w której 57% długu wyma-galne jest w roku 2015 i w latach późniejszych.

Niekorzystne trendy na rynku wynajmu nierucho-mości komercyjnych oraz wzrost stóp kapitalizacji w 2009 roku (o około 100 punktów bazowych) spowodowały przeszacowanie wartości portfela nieruchomości GTC o 172 mln euro. W efekcie na koniec roku zaksięgowano stratę, przypadającą na akcjonariuszy większościowych, w wysokości 128 mln euro. Strata nie ma jednak żadnego wpływu na działalność operacyjną Spółki oraz na jej płynność.

In 2009 GTC focussed on maintaining a high level of financial liquidity and a safe level of debt, which are particularly important during an economic slump. This was achieved through strict cost controls, a prudent approach to incurring new obligations, and implementing only projects for which outside financing and the target level of pre-letting were in place, among other measures. As a result, the Company maintained a high cash position, a safe level of financial leverage, and a favourable debt structure under which 57% of debt matures in 2015 or later.

Unfavourable trends on the rental market for commercial real estate and the expansion of yields in 2009 (by about 100 basis points) resulted in a revaluation of GTC’s property portfolio by EUR 172 million. In effect, a loss was recognised as of the end of the year, attributable to the majority shareholders, in the amount of EUR 128 million. However, the loss has no impact on the Company’s operating activity or its liquidity.

roK / year 2006 2007 2008 2009

Przychody / revenue 80 883 73 608 114 539 156 362

zySK Przed oPodatKowaniem i uwzGlędnieniem Przychodów / (KoSztów) / Profit from continuinG oPerationS Before tax and financial related income / (exPenSe) 232 588 323 152 283 871 -122 148

zySK netto* / net Profit* 195 071 234 410 165 244 -128 299

KaPitał właSny* / eQuity* 731 058 958 671 1 098 933 964 220

aKtywa oGółem / total aSSetS 1 210 789 1 861 234 2 558 404 2 622 579

10

Office Buildings

Budynki biurowe

12

* completed* zakończono całość projektu lub jego fazy / the project or its respective phases were completed

nazwa / name Platinium Business Park*loKalizacja / location Warsaw, Poland

mKw. / SQ m 70 000 (in phases)

www.platiniumbp.com.pl

projekt nagrodzony / awarded project

13

www.gtc.com.pl

* completed

nazwa / name nefryt*loKalizacja / location Warsaw, Poland

mKw. / SQ m 15 300

www.nefryt.com.pl

nazwa / name okęcie Business Park*loKalizacja / location Warsaw, Poland


www.okeciebp.com.pl

nazwa / name topaz* loKalizacja / location Warsaw, Poland

mKw. / SQ m 11 000

* zakończono całość projektu lub jego fazy / the project or its respective phases were completed

nazwa / name Galileo/newton/edison*loKalizacja / location Cracow, Poland

mKw. / SQ m 31 000

www.gtcedison.com.pl

projekt nagrodzony / awarded project

14

nazwa / name Kazimierz office center*loKalizacja / location Cracow, Poland

mKw. / SQ m 15 400

www.cbkazimierz.com.pl

nazwa / name PascalloKalizacja / location Cracow, Poland

mKw. / SQ m 5 250

www.gtcpascal.pl

nazwa / name Globis Poznań*loKalizacja / location Poznań, Poland

mKw. / SQ m 13 000

nazwa / name wilson office ParkloKalizacja / location Poznań, Poland

mKw. / SQ m 13 500


15

www.gtc.com.pl

nazwa / name mikołowska office centerloKalizacja / location Katowice, Poland


nazwa / name Karkonoska office centerloKalizacja / location Wrocław, Poland

mKw. / SQ m 26 800

www.cbkarkonoska.com.pl

nazwa / name francuska office center*loKalizacja / location Katowice, Poland

mKw. / SQ m 21 700

www.biurawkatowicach.pl

nazwa / name Globis wrocław*loKalizacja / location Wrocław, Poland

mKw. / SQ m 14 650

www.globiswroclaw.com.pl

* zakończono całość projektu lub jego fazy / the project or its respective phases were completed projekt nagrodzony / awarded project

16

nazwa / name center Point*loKalizacja / location Budapest, Hungary

mKw. / SQ m 41 800

www.centerpoint.hu

nazwa / name Gtc metroloKalizacja / location Budapest, Hungary

mKw. / SQ m 15 600

www.gtcmetro.hu

nazwa / name renaissance PlazaloKalizacja / location Budapest, Hungary

mKw. / SQ m 24 000

www.rpirodak.hu

nazwa / name university Business Park*loKalizacja / location Łódź, Poland

mKw. / SQ m 37 500

www.biurawlodzi.pl


17

www.gtc.com.pl

nazwa / name Spiral offices*loKalizacja / location Budapest, Hungary


www.spiral.hu


18

nazwa / name Sasad resort Business ParkloKalizacja / location Budapest, Hungary

mKw. / SQ m 24 850

www.sasadresortirodak.hu

nazwa / name harfa office ParkloKalizacja / location Prague, Czech Republic


www.galerieharfa.cz

nazwa / name Prague marina office centerloKalizacja / location Prague, Czech Republic

mKw. / SQ m 22 700

nazwa / name Szeremi Gate towersloKalizacja / location Budapest, Hungary


www.szeremigate.hu


19

www.gtc.com.pl

nazwa / name Gtc house*loKalizacja / location Belgrade, Serbia

mKw. / SQ m 13 500

www.gtchousebelgrade.com

nazwa / name Gtc Square*loKalizacja / location Belgrade, Serbia


www.gtcsquare.com

nazwa / name 19 avenue*loKalizacja / location Belgrade, Serbia

mKw. / SQ m 17 400

www.gtc19avenue.com

nazwa / name city Gate*loKalizacja / location Bucharest, Romania

mKw. / SQ m 44 500

www.city-gate.ro


20

* completed

20+21

nazwa / name avenue ParkloKalizacja / location Zagreb, Croatia


nazwa / name avenue center*loKalizacja / location Zagreb, Croatia

mKw. / SQ m 7 000


Centra handlowe

Shopping Centres

22

nazwa / name Galeria jurajska*loKalizacja / location Częstochowa, Poland

mKw. / SQ m 48 000

www.galeriajurajska.pl


23

www.gtc.com.pl

nazwa / name Gallerie harfa**loKalizacja / location Prague, Czech Republic

mKw. / SQ m 42 000

www.galerieharfa.cz

nazwa / name Galeria mokotów*loKalizacja / location Warsaw, Poland

mKw. / SQ m 62 500

www.galeriamokotow.pl

nazwa / name Galeria Kazimierz*loKalizacja / location Cracow, Poland

mKw. / SQ m 36 600

www.galeriakazimierz.pl


** otwarcie w 2010 roku / opening in 2010 projekt nagrodzony / awarded project

24

nazwa / name Galleria BistritaloKalizacja / location Bistrita, Romania

mKw. / SQ m 26 400

www.galleriagtc.ro

nazwa / name Galleria Piatra neamt*loKalizacja / location Piatra Neamt, Romania

mKw. / SQ m 12 200

www.galleriagtc.ro

nazwa / name Galleria aradloKalizacja / location Arad, Romania

mKw. / SQ m 30 000

www.galleriagtc.ro


nazwa / name Galleria Suceava*loKalizacja / location Suceava, Romania

mKw. / SQ m 10 700

www.galleriagtc.ro

25

www.gtc.com.pl

nazwa / name Galleria GalatiloKalizacja / location Galati, Romania

mKw. / SQ m 28 000

www.galleriagtc.ro

nazwa / name Galleria BucharestloKalizacja / location Bucharest, Romania

mKw. / SQ m 52 500

www.galleriabucharest.ro

nazwa / name Galleria Buzau*loKalizacja / location Buzau, Romania

mKw. / SQ m 13 500 + 4 200 expansion

www.galleriagtc.ro


26

nazwa / name Galleria varnaloKalizacja / location Varna, Bulgaria

mKw. / SQ m 38 200

www.gtc.bg

nazwa / name Galleria Stara zagora**loKalizacja / location Stara Zagora, Bulgaria

mKw. / SQ m 25 800

www.gtc.bg

nazwa / name Galleria russeloKalizacja / location Russe, Bulgaria

mKw. / SQ m 39 000

www.gtc.bg

nazwa / name Galleria BurgasloKalizacja / location Burgas, Bulgaria

mKw. / SQ m 36 600

www.gtc.bg

** otwarcie w 2010 roku / opening in 2010

27

www.gtc.com.pl

nazwa / name avenue mall*loKalizacja / location Zagreb, Croatia

mKw. / SQ m 26 500

www.avenuemall.com.hr


28

* completed

nazwa / name avenue mall SuboticaloKalizacja / location Subotica, Serbia

mKw. / SQ m 25 000

nazwa / name avenue mall osijekloKalizacja / location Osijek, Croatia

mKw. / SQ m 26 000

28

Domy i apartamenty

Houses & Apartments

30

nazwa / name Galileo GardensloKalizacja / location Cracow, Poland

mKw. / SQ m 33 000

nazwa / name osiedle Konstancja*loKalizacja / location Warsaw, Poland


www.konstancja.pl

nazwa / name Green city*loKalizacja / location Prague, Czech Republic

mKw. / SQ m 86 000

www.zelene-mesto.cz

nazwa / name riverbankloKalizacja / location Prague, Czech Republic

mKw. / SQ m 31 200


31

www.gtc.com.pl

nazwa / name Prague marina*loKalizacja / location Prague, Czech Republic


www.praguemarina.cz


32

nazwa / name Sasad resort loKalizacja / location Budapest, Hungary


www.sasadresort.hu

nazwa / name Park PlazaloKalizacja / location Bratislava, Slovakia

mKw. / SQ m 14 300

nazwa / name rose Garden*loKalizacja / location Bucharest, Romania

mKw. / SQ m 82 200

www.rosegarden.ro

nazwa / name felicity*loKalizacja / location Bucharest, Romania


www.felicity.ro


33

www.gtc.com.pl

nazwa / name vinohradis loKalizacja / location Bratislava, Slovakia


www.vinohradis.sk

34

nazwa / name marlera Golf*loKalizacja / location Istria, Croatia

mKw. / SQ m 23 600

www.marlera.hr

nazwa / name Garden of eden loKalizacja / location Bucharest, Romania



35

www.gtc.com.pl

Poland Globe Trade Centre S.A.ul. Wołoska 5 02-675 Warszawa T +48 22 60 60 700www.gtc.com.pl Country Manager Piotr Kroenke

czech rePuBlicGTC Czech RepublicJankovcova 1595/14 170 00 Prague 7 T +420 234 370 200www.lighthousegroup.czCountry Manager tamir winterstein

hunGaryGTC Hungary Center Point Váci út 81 H-1139 Budapest T +36 1 412 36 80www.gtc.huCountry Manager robert Snow

romaniaGTC Romania 3 Jean Texier Str (I & II Floor) Apartaments 2 and 3 Sector 1, BucharestT +40 21 231 65 52www.gtcromania.roCountry Manager Shimon Galon

SerBia and monteneGroGTC SerbiaBul. Anvoja 64 a11070 New BelgradeT +38 1 11 313 07 51www.gtcserbia.comCountry Manager robert Snow

croatiaGTC Croatia Avenija Dubrovnik 16 Avenue Center10000 Zagreb T +385 1 66 59 400www.avenuemall.com.hrCountry Manager Sinisa Slijepcevic

SlovaKia GTC Slovakia ul. 29. Augusta C.2 811 07 BratislavaT +421 2 544 10 153 www.gtc-ba.skCountry Manager Shalom mor

BulGaria GTC Bulgaria32, Zlatovrah St, 2nd Floor 1164 SofiaT +359 2 962 75 34www.gtc.bgCountry Manager Shalom mor

KontaktyContacts

36

* completed

Zrzeczenie się odpowiedzialności

Dane zawarte w niniejszej broszurze pochodzą ze źródeł, które Firma uważa za wiarygodne, i zostały opublikowane wyłącznie w celach informacyjnych. W związku z możliwością wystąpienia błędów lub przeoczeń w treści broszury, spowodowanych okolicz-nościami niezależnymi od Spółki i pozostającymi poza jej kontrolą, Spółka nie gwarantuje aktualności, poprawności oraz adekwatności do określonego celu, jak również kompletności danych zawartych w niniejszej broszurze.

Spółka zastrzega sobie prawo do wprowadzenia w każdej chwili poprawek do danych zawartych w broszurach zamieszczonych na stronie internetowej firmy bez wcześniejszego powiadomienia użytkowników.

Wykorzystanie broszury do określonego celu będzie miało miejsce według własnego uznania użytkownika i na jego wyłączne ryzyko, i to on będzie odpowiedzialny za wszelkie szkody powstałe z tytułu posłużenia się nią. Spółka nie będzie odpowiedzialna za żadne bezpośrednie lub pośrednie szkody wynikające z wykorzystania tej broszury lub związane z posłużeniem się nią.

Spółka ponosi odpowiedzialność jedynie za informacje zawarte w opublikowanych prospektach emisyjnych oraz bieżących i okreso-wych raportach zgodnie Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku Prawo o publicznym obrocie papierami wartościowymi. Żadna z informacji zawartych w niniejszej broszurze nie stanowi oferty sprzedaży papierów wartościowych skierowanej do jakiejkolwiek osoby na terenie Polski lub poza jej granicami ani nie jest zaproszeniem do składania ofert sprzedaży takich papierów. Żadna z informacji zawartych w niniejszej broszurze nie może zostać uznana za rekomendację związaną z transakcją na papierach wartościowych.

Spółka sugeruje użytkownikowi skonsultowanie się z profesjonal-nym doradcą ds. inwestycji w akcje przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji inwestycyjnej związanej z papierami wartościowymi Firmy.

Disclaimer

The data included in this brochure comes from sources that the Company considers reliable, and is published for informational purposes only. Due to the possibility of some errors or omissions in the content resulting from circumstances not related to the Company and being beyond the Company’s control, the Company does not guarantee or warrant the timeliness, accuracy or suitability for a particular purpose, or completeness of the data enclosed in this brochure.

The Company reserves the right to revise the data available on its website at any time without giving prior notice to users.

Using this brochure for any particular purpose is at user’s own discretion and risk, and the user is solely responsible for any damage arising from such use. The Company shall not be liable for any direct or indirect damage arising out of or relating to the use of this brochure.

The Company is liable only for the information included in the published issue prospectuses and current and periodical reports as per the Law on Public Trading in Securities dated 21 August 1997.None of the information included in this brochure constitutes an offer to sell securities to any person in the Republic of Poland or abroad, nor is it an invitation for offers to sell the securities. None of the information included in this brochure can be considered as a recommendation related to a transaction in securities.

The Company advises the user to consult with professional equity investment advisors before making any investment decision related to the Company’s securities.

36

globe trade centre s.a. - gtc · gtc’s main shareholder is gtc real estate holding b.v. which at...

Documents