gis- toepassing 8 juni 2011 ronald versprille-atrive
TRANSCRIPT
Kaarten verhogen inzicht
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 3
Woonmilieus regio, karakteriseer gebiedDuinstreek:Sterke vergrijzing & ontgroening
Stad Leidengeen ontgroening / instroom studenten
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 4
Overzicht van units incl bebouwde kom, welke functie waar toevoegen?
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 5
Verhuisstromen, werkgebied?
37108
79
55
342
112
246
76
91
118
150
114
Lelystad
79
72
Gemeente Dronten
110
9
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 6
Leefbaarheid versus woningvoorraad
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 7
Einde exploitatie
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 8
Typologie
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 9
Wat valt op?
Vergrijzing en zorgzones
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 11
Grijze druk
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 12
Leeftijden huurders
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 13
Zorgzones
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 14
Huurders en voorzieningen zorg logische match?
Verplaatsen we de problemen?
Waterbed?
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 16
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 17
Optimaliseren verdiencapaciteit
Rendement en Waardeontwikkeling
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 19
Functiemenging en waarde vastgoedPotentie voor de toekomst?
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 20
Dansen tussen schalen: lokale effecten
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 21
Waardeontwikkeling
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 22
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 23
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 24
Doen we ons zelf tekort?
Identificeren van de opgave
Gebieden en strategische kaart
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 26
Strategische kaart
Bestaande c.q. potentiële bouwlocatie
Bestaande c.q. potentiële locatie herstructurering
I+ L-Inkomenspositie relatief hoogLeefbaarheid relatief slecht
ΔI- ΔL+ Inkomenspositie daaltLeefbaarheid verbetert
⊝ ⊕ Onaantrekkelijk woongebiedAantrekkelijk woongebied(subjectief, uit interviews)
! ! !Aandachtspunt leefbaarheid, bestuurlijk politiek, overig
T t Acuut technisch probleem,aandachtspunt technische staat
Legenda
Bestaande c.q. potentiële woonzorgzone
W Woontechnisch verouderd
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 27
Voorbeelden
Sociaal-economische ladder woongebieden % lage inkomens, % inactieven, % sociale huur waardeontwikkeling Huidige positie, objectief, historie, multicriteria-analyse
Gebiedspotentie woongebieden Inschatting toekomstige mogelijkheden: intersubjectief Incubatiemilieu, inkomensgroei, functieverandering,
ontwikkeling infrastructuur, investeringen anderen, voorzieningen, concurrentiepositie gebied
Twee beoordelingen: 1) potentiële waardeontwikkeling, 2) kansen voor Corporatie
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 28
Combinatie van variabelen
Economisch: Woningwaarde aeDex direct rendement aeDex indirect rendement
Maatschappelijk: % huur Aantal bijstandsuitkeringen Leefbaarheid % Lage inkomens
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 29
Woongebieden ladderpositie
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 30
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 31
Fig P1.2
Bestand beschikbaar in PDF
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 32
Rapportcijfer 2003 (5 variabelen)
referentienummerTitel presentatie of naam opdrachtgever 33
Rapportcijfer 2007 (5 variabelen)
Dit was zomaar een kleine selectie.
Gebruik ze vaak!
Kaarten verhogen inzicht