gioithieu_chuandiachinh

8/17/2019 gioiThieu_chuanDiaChinh

1/57

GIỚI THIỆU QUY ĐỊNH VỀ NỘI DUNG, CẤU TRÚCDỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH VÀ QUY ĐỊNH VỀ TRAO ĐỔIVÀ PHÂN PHI DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH ! CHU"N DỮ

LIỆU ĐỊA CHÍNH

Nguyễn Văn Thắng


2/57

Nội dung trình bày

1.Tổng quan2.Tổng quan về nội dung cơ s d! "i#u $%a ch&nh'.Tổng quan về c(u tr)c cơ s d! "i#u $%a ch&nh

*.Tổng quan về tra+ $ổi, -hn -h/i d! "i#u $%ach&nh0.- dng c3c quy $%nh về c(u tr)c, nội dung và

tra+ $ổi, -hn -h/i d! "i#u $%a ch&nh


3/57

Tổng quan

1.V% tr&, vai tr4 c5a quy $%nh 67 thu8t về c(utr)c, nội dung, tra+ $ổi, -hn -h/i d! "i#u$%a ch&nho 9ơ s d! "i#u $%a ch&nh g:; nh!ng nội dung th thA nà+ $B

$3- @ng $>?c c3c yCu cDu 67 thu8t cơ bEn nh>F

6hu tr! d! "i#u "%ch sI, $E; bE+ c3cquan h# ng! nghJa gi!a c3c nội dung th


4/57

Tổng quan về cơ s d! "i#u $%a ch&nh

L Mà ;ột cơ s d! "i#u $%a ch&nh th/ng nh(t, 6h


5/57


L Mà ;ột cơ s d! "i#u th[+ th\i gian, d! "i#u "%chsI $>?c ">u tr! và c] thB 6h


6/57


9QKM

W 9XYNX

+ $^c, ăng 6`, Thu nh8nth


7/57

93c yCu cDu cơ bEn $/i vfi quy$%nh nội dung d! "i#u $%a ch&nh

1.Nội dung th


8/57

Tổng quan về nội dung cơ s d! "i#u$%a ch&nh

Nội dung cơ s d! "i#u $%a ch&nh ba+ g:;FL K! "i#u 6h?ng

6h


9/57

Tổng quan về nội dung cơ s d! "i#u$%a ch&nh

L K! "i#u 6h


10/57

Th?ng 6hơng -h3- $+L k@c $ộ ch&nh 3cL Tl "# bEn $: g/cL Ngày $+ $^c


11/57

9hun h+3 th?c sI dng ch+ nh!ng

"Dn thc hi#n c3c gia+ d%ch trCn thIa $(tO


12/57

9hun h+3 th?c sI dng ch+ nh!ng

"Dn thc hi#n c3c gia+ d%ch trCn thIa $(tO


13/57

Th?ng 6h


14/57

Th?ng 9ăn hộ

L 9ăn hộ chung c> h+Hc t8- thBOFo Q/ hi#u căn hộo Q/ hi#u tDng c] căn hộo Ki#n t&ch sI dng

Th< i h ộ & h $ i 6h


15/57

Th?ng 6h


16/57

Th?ng 6h\n cy "à tài sEn gắn "iền vfi $(t

L eng tr:ng sEn u(tFo Ngu:n g/c rengo M+^i cyo Ki#n t&ch chiA; $(t

L V>\n cy "u nă;Fo M+^i cyo Ki#n t&ch chiA; $(t


17/57

Tổng quan về nội dung d! "i#u thuộct&nh $%a ch&nh

1.K! "i#u về ng>\i sI dng, quEn "` $(t, sh!u tài sEn gắn "iền vfi $(t, Ng>\i c] "iCnquan $An c3c gia+ d%ch $ăng 6` $(t $ai và

tài sEn gắn "iền vfi $(t2.K! "i#u về tình tr^ng sI dng $(t, s h!u

tài sEn gắn "iền vfi $(t

'.K! "i#u về gia+ d%ch $ăng 6` $(t $ai, tàisEn gắn "iền vfi $(t


18/57

Ng>\i sI dng, quEn "` $(t, s h!utài sEn gắn "iền vfi $(t,....

1.6g#7i sử 8/ng đất 2.6g#7i uản l đất .6g#7i s9 hữu t+i sản g-n liền với đất

:.6g#7i ; li


19/57


6gu4>n ?i @ia

KT20

1; AD đất

KT2

1

c


20/57


1.kột s/ $iB; 6h3c bi#t s+ vfi quy $%nh tr>fc $yo h\i s h!utài sEn gắn "iền vfi $(t vì ;ột ng>\i c3 nhn, tổ

ch@c c] thB $:ng th\i "à ng>\i sI dng $(t, ng>\iquEn "` $(t, ng>\i s h!u tài sEn gắn "iền vfi $(tO

o Vai tr4 c5a ;ột ng>\i $>?c quyAt $%nh qua vi#c 3c"8- quyền sI dng, quEn "`, s h!uO $/i vfi ;ột $/i

t>?ng thIa $(t, tài sEn gắn "iền vfi $(tO c thB.


21/57


1.9hun h+3 th[+ $Hc tr>ng th\i tha; chiAu $An c3c c3 nhn, tổ ch@c,

hộ gia $ìnhO


22/57


1.9hun h+3 c3c th


23/57

K! "i#u về tình tr^ng sI dng $(t, sh!u tài sEn gắn "iền vfi $(t

1.Quyền sử 8/ng đất v+ u4ền s9 hữu t+i sản g-n liền với đất 2. Nghĩa vụ Oa ng#7i sử 8/ng đất v+ nghPa v/ Oa ng#7i s9 hữu t+i

sản g-n liền với đất 3. Hạn chế về u4ền sử 8/ng đất v+ hn h% về u4ền s9 hữu t+i

sản g-n liền với đất

Quyền

KT 20

1

Nghĩa vụ

Hạn chế


24/57

K! "i#u về quyền sI dng $(t và quyềns h!u tài sEn gắn "iền vfi $(t

L Dữ liệu về u4ền sử 8/ng đất3o Diện tQh sử 8/ng hung, ri


25/57

K! "i#u nghJa v c5a ng>\i sI dng $(tvà nghJa v c5a ng>\i s h!u tài sEn

gắn "iền vfi $(tL 6ghPa v/ t+i hQnh Oa ng#7i sử 8/ng đấtL 6ghPa v/ Oa ng#7i s9 hữu t+i sản g-n

liền với đất


26/57

K! "i#u h^n chA về quyền sI dng $(tvà h^n chA về quyền s h!u tài sEn

gắn "iền vfi $(tL Hn h% về u4ền sử 8/ng đất

L Hn h% về u4ền s9 hữu t+i sản g-n liềnvới đất


27/57

K! "i#u về gia+ d%ch $ăng 6` $(t $ai,tài sEn gắn "iền vfi $(t

L 93c th


28/57

K! "i#u về gia+ d%ch $ăng 6` $(t $ai,tài sEn gắn "iền vfi $(t

L Tr >\ng h?- "à gia+ d%ch bE+ $E; thì c]c3c th\i nh8n thA ch(-, bE+ "nh, g]- v/nOo Ng>\i $>?c bE+ "nh


29/57

93c yCu cDu cơ bEn $/i vfi quy $%nhvề c(u tr)c d! "i#u $%a ch&nh

1. k< hình c(u tr)c d! "i#u $ộc "8- vfi c


30/57


1. k< hình h+3 d! "i#u th[+ $/i t>?ng h>fng $/i t>?ngOvà 3- dng kM $B biBu diễn ;< hình c(u tr)c d! "i#u">?c $: @ng dng kMO

[1

[2 ['

[*

[0

[z

[

{1 {2


31/57


1. M>u tr! d! "i#u "%ch sI sa+ ch+ d! "i#u $%a ch&nh c] thB$>?c 6h


32/57

93c yCu c u cơ bEn $ i vfi quy$%nh về c(u tr)c, nội dung, tra+

$ổi, -hn -h/i d! "i#u $%a ch&nh1.T>ơng th&ch vfi c3c chun th


33/57

- dng c3c chun qu/c tA về d! "i#u$%a ch&nh

1 2

9adastr[21*

99Kk

MWKk

| $% h ề < hì h ( t ) d! "i#


34/57

|uy $%nh về ;< hình c(u tr)c d! "i#u$%a ch&nh

G hLnh ấu trN 8ữ liệu đ5a hQnh tEng u!t

| $% h ề < hì h ( t ) d! "i#


35/57


G hLnh ấu trN g;i 8ữ liệu đất đai

ề (


36/57

|uy $%nh về ;< hình c(u tr)cd! "i#u $%a ch&nh

L 93c $/i t>?ng d! "i#u $%ach&nh biAn $ộng c] nh!ngthu gi! d!"i#u "%ch sI, d! "i#u $%a ch&nh c]thB $>?c 6h


37/57

k< hình d! "i#u th\i gian 3- dngch+ d! "i#u $%a ch&nh

11 121'

21€12€222,1O, ',1O, *,'O1'

21€12€221,1O, 2,1O12

21€12€2212€1€11,1O, ',1O, *,'O11

64B:D:%%6T4/*64B:D:%)6D)/fc biAn $ộng

t3ch thIa

Qau biAn $ộng

t3ch thIa

6

8ữ liệu l5h sử

8ữ liệu hiện ti

(Bi%n đIng t!h, h$ thửa đất)


38/57


'1€12€22Nguyễn Văn R/nXT1

'1€12€2212€1€1Nguyễn Văn RaXT1

64B:D:%%6T4/*64B:D:%)6D)/4BT%3//:;

(Bi%n đIng ng#7i sử 8/ng đất đEi t


39/57


NT

XN

/*D:*4#/D/3<

1€1€201kK1

1€1€201€1€21kK1

64B:D:%%6T4/*64B:D:%)6D)/;:%3T:*4//:;

(Bi%n đIng hu4Rn &/ đQh sử 8/ng đất)

kK1

/*D:*4#/D/3<

1€1€2

64B:D:%)6D)/

1

;:%3T:*4C4/3<

1|QK|1

64B:D:%%6T4/*;:%3T:*4R:%3<

+B):Q/0%3

//:;

/


40/57

k< hình d! "i#u T+-+"+gy ch+ $/it>?ng thIa $(t

(S 8/ng & hLnh TingU8VU8gU t**l*g4 h* đ"it#$ng ranh giới thửa đất v+ thửa đất)

[1

[2 ['

[*

[0

[z

[

{1 {2

/


41/57

k< hình d! "i#u T+-+"+gy ch+ $/it>?ng thIa $(t

{1[1[z[

{1[~[2[z

{2[*~[1[0

{2~['[0[*{2~[1[*[2['

{1[z[1['[2

{2{1[0~['~[2[[1

thuajhaithuaTrai-haiQau-haiTru+ctraiQautraiTru+cuuid

[1

[2 ['

[*

[0

[z

[

{1 {2

[0{2

[1{1

canhKauuuid

(Wanh giới thửa đất) (hửa đất)

| $% h ề < hì h ( t ) d! "i#


42/57


G hLnh ấu trN g;i 8ữ liệu thửa đất

| $% h ề < hì h ( t ) d! "i#


43/57


G hLnh ấu trN g;i 8ữ liệu t+i sản g-n liền với đất

| $%nh ề ;< hình c( tr)c d! "i#


44/57


G hLnh ấu trN g;i 8ữ liệu ng#7i sử 8/ng, uản l đất

|uy $%nh về ;< hình c(u tr)c d! "i#u


45/57


G hLnh ấu trN g;i 8ữ liệu u4ền, nghPa v/, hn h% sử 8/ng đất



46/57


G hLnh ấu trN g;i 8ữ liệu u4 h*h



47/57


G hLnh ấu trN g;i 8ữ liệu nền đ5a l

ổ ề D ổ


48/57

Tổng quan về nhu cDu tra+ $ổi,-hn -h/i d! "i#u $%a ch&nh

L Tra+ $ổiFo Tra+ $ổi d! "i#u $%a ch&nh $B $:ng bộ h+3 d! "i#u

gi!a cơ s d! "i#u $%a ch&nh c(- huy#n, c(- tonh vficơ s d! "i#u $%a ch&nh c(-

o Tra+ $ổi d! "i#u $%a ch&nh $B $:ng bộ h+3 gi!a cơ sd! "i#u $%a ch&nh c(- huy#n vfi cơ s d! "i#u $%ach&nh c(- tonh h+Hc ng>?c "^i

L jhn -h/i, cung c(- d! "i#u $%a ch&nhFo jhn -h/i d! "i#u th[+ -h^; vi $ơn v% hành ch&nh

c(- o jhn -h/i d! "i#u th[+ -h^; vi t\ bEn $: $%a ch&nho jhn -h/i d! "i#u $%a ch&nh th[+ teng thIa $(t

D /


49/57

93c yCu cDu cơ bEn $/i vfi quy $%nhvề tra+ $ổi, -hn -h/i d! "i#u $%a

ch&nh1.%nh d^ng tra+ $ổi "à dn u(t te ">?c $: @ng

dng kM

Q/0 1234 *5/ 6&7*8 39: ;/3< C#DL

Đ2) *4=34

Đ234 ;?3< 6&)B 1E: ;F +:>/$+* 1 J3< ;K3< G-L(

C#DL ĐỊA CHÍNH

-hn -h/i

93c yCu cDu cơ bEn $/i vfi quy $%nh


50/57

93c yCu cDu cơ bEn $/i vfi quy $%nhvề tra+ $ổi, -hn -h/i d! "i#u $%a

ch&nh1.98- nh8t d! "i#u gia tăng cho c3c th?c cung c(- $B c8- nh8td! "i#uO thay vì thay thA t+àn bộ d! "i#u

Tổ ề $% h d t $ổi


51/57

Tổng quan về $%nh d^ng tra+ $ổi,cung c(- d! "i#u $%a ch&nh

L %nh d^ngFo pkM ~ p[+gra-hy kar6u- Manguag[o jhiCn bEn '.2.1o

M>?c $: @ng dng pkM d! "i#u $%a ch&nh

:


52/57

- dng ">?c $: @ng dng pkM d! "i#u$%a ch&nh 6hi -hn -h/i d! "i#u

hXn h"i

'1€12€22Nguyễn Văn R/nXT1

64B:D:%%6T4/*64B:D:%)6D)/4BT%3//:;

XT14BT%3

1€1€164B:D:%)6D)/

1€1€13


53/57

- dng ">?c $: @ng dng pkM d! "i#u$%a ch&nh 6hi tra+ $ổi, c8- nh8t

'1€12€22TrDn Văn R/nXT1

'1€12€221€1€1Nguyễn Văn RaXT1

64B:D:%%6T4/*64B:D:%)6D)/4BT%3//:;

tra* đEi, K nhKt


54/57

k h+3 $/i t>?ng ranh gifi thIa $(t

GY h*!1,1

2,2 ',2

*,1

k h 3 $/i t thI $(t


55/57

k h+3 $/i t>?ng thIa $(t

K1

K2

K'

GY h*!

- dng c3c quy $%nh về c(u tr)c nội dung


56/57

- dng c3c quy $%nh về c(u tr)c, nội dungvà tra+ $ổi, -hn -h/i d! "i#u $%a ch&nh

L 9ơ s d! "i#u $%a ch&nh $>?c y dng -hEi bE+$E; c3c $iều 6i#n t/i thiBu sauFo Tun th5 $Dy $5 c3c yCu cDu về nội dung th?ng $%a ch&nh ~ chun

d! "i#u $%a ch&nh‚o k< hình c(u tr)c cơ s d! "i#u $%a ch&nh v8t "` -hEi

t>ơng th&ch vfi ;< hình c(u tr)c d! "i#u 6h3i ni#;quy $%nh tr+ng ">?c $: @ng dng d! "i#u $%a ch&nh ~chun d! "i#u $%a ch&nh‚

o jhEi c] 6hE năng 6At u(t d! "i#u $B tra+ $ổi, -hn-h/i d! "i#u th[+ $)ng c3c quy $%nh về $%nh d^ng,c(u tr)c, nội dung th


57/57

Trân trọng cảm ơn

gioithieu_chuandiachinh

Documents