gestión y · capilaridad por toda españa lo que se traduce en sólidas cifras de ventas. ......
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Haya Real Estate 1Presentación Corporativa 1
Gestión y
comercialización de
activos inmobiliarios2018
Haya Real Estate 2
Servicios Haya Real Estate
Contar con una compañía sólida como Haya, supone confiar tu activo a un líder en la gestión integral del ciclo inmobiliario.
Gestión de deuda secured
Gestionamos de manera integral
la deuda de particulares y
promotores buscando soluciones
amistosas de recobro. Cubrimos
también el ciclo judicial completo.
Ofrecemos a nuestros clientes una
fuente de financiación alternativa:
la titulización de activos.
Promoción inmobiliaria
Cubrimos todo el ciclo
inmobiliario, desde la
urbanización de suelos hasta la
construcción y comercialización
de obra nueva.
Advisory
Hacemos consultoría inmobiliaria
con foco en carteras de deuda
con garantía hipotecaria o de
activos adjudicados.
Adicionalmente asistimos al
proceso de toma de decisiones
en las carteras bajo gestión
mediante el análisis de datos.
Gestión y comercialización
de activos inmobiliarios
Nos encargamos del
mantenimiento de los inmuebles.
Comercializamos a través de
nuestro portal inmobiliario,
haya.es, y una red comercial con
presencia en toda España.
Gestión patrimonial
Explotamos grandes carteras de
patrimonio inmobiliario para
optimizar la ocupación y
rentabilidad de los activos.
Somos expertos en alquiler de
activos adjudicados y vivienda
social.
Haya Real Estate 3Presentación Corporativa 3
Ponemos a disposición de nuestros clientes la plataforma de
gestión y comercialización de activos más avanzada del sector.
Con un ciclo de venta de los más reducidos del mercado.
Apostamos por la innovación en campañas de marketing
tomando como base una estrategia multicanal que pone en
equilibrio una amplia presencia web, uso de canales
tradicionales y gran capilaridad de la red comercial en todo el
territorio nacional.
+45.000unidades residenciales
comercializadas
+40.100 M€en activos gestionados
Expertos en la
comercialización de
activos
Haya Real Estate 4
VENTA DE ACTIVOS DESDE EL BALANCE DEL DEUDOR
ACTIVOS ADJUDICADOS (REOs)
Conlleva la inscripción del título, la
toma de posesión y la
administración del activo
Comprende aquellas adecuaciones
necesarias para poner el activo en
venta
Engloba todo el ciclo de venta del
inmueble
SANEAMIENTO
JURÍDICO
SANEAMIENTO
TÉCNICO
Saneamiento y comercialización de activos
COMERCIALIZACIÓN
CIERRE DE DEUDA
Y MIGRACIÓN
1
ADMISIÓN Y ANÁLISIS
DE ACTIVOS
2
SANEAMIENTO
TÉCNICO
3
FIJACIÓN DE
PRECIOS
4
ESTRATEGIA
MULTICANAL
5
ESTRATEGIA
COMERCIAL
6
Generamos valor con procesos eficientes
GESTIÓN DE
DEUDAGestión integral de
deuda de particulares y
promotores
Soluciones amistosas
Procedimiento judicial
Haya Real Estate 5
Por la velocidad en la puesta en
comercialización de los activos
Por la estrategia de venta
multicanal
Por nuestra fuerza comercial en
toda España¿Por qué
Haya?
Por la variedad de
servicios complementariosque aceleran la venta
Haya Real Estate 66
45.000 activos4 meses
6 meses 10.000 activos
2 meses 23.000 activos
250 activos2 semanas
Velocidad de puesta encomercialización La velocidad en la puesta en
comercialización es una
de las claves para nuestros
clientes,
por eso hemos eficientado
especialmente los procesos
de on-boarding, logrando
un procesamiento masivo de
activos sin incidencias.
Estamos preparados para llevar
la gestión de grandes
paquetes de activos
heterogéneos bajo las
diferentes políticas y protocolos
de nuestros clientes.
2013
2013
2014
2016
2017Cartera Tango 428 activos
3 semanas
Haya Real Estate 7
Fuerza comercial y estrategia multicanal
Contamos con una amplia red comercial con capilaridad por toda España lo que se traduce en sólidas cifras de ventas.
1.693Mediadores
(APIs)
93Gestores
comerciales
104Comerciales (fuerza
de ventas propia)
Contamos con una amplia red comercial con
capilaridad por toda España lo que se traduce en sólidas
cifras de ventas.Foco en campañas online: portales inmobiliarios españoles, motor de
búsqueda de Google y otras herramientas online.
Nueva página web mejorada, creada en junio de 2017. Más de 1,1
millones de visitantes por mes.
Call center de última generación, que da soporte a la venta con
campañas de telemarketing, y un canal de ventas propio.
01
02
03Fuerza de venta institucional y relación con inversores.
Presencia en Madrid, Cataluña y Levante. Experiencia varias tipologías de
transacciones bilaterales y procesos competidos.04
3.607
Q1 Q2
5.919
Q4
4.461
Ventas 2017
(número de activos vendidos)
Q3
5.224
97 105
796
104
1.799
3.309
4.867
313
1.247
1.02582
Inmuebles
vendidos en 2017
3.144
345
140106
18
1.426
Haya Real Estate 8
Servicios complementarios a la venta
Negociamos con el deudor para poner los activos en comercialización.
Valoración del colateral y envío a la entidad para su aceptación.
Contacto con el deudor.
Visita al deudor para firma del acuerdo-mandato de venta.
Toma de fotografías del inmueble para su puesta en comercialización.
Publicación del inmueble.
Gestión y recepción de ofertas de compra del activo.
Envío de ofertas a la entidad para su sanción.
Firma del documento de reserva.
Formalización de la venta.
Ventas desde el patrimonio del
deudor
Haya Real Estate 9
Servicios complementarios a la venta
Para obtener altos ratios de desinversión de activos ofrecemos toda una serie de servicios para agilizar la puesta en comercialización.
Empuje a la toma de posesiónOptimizamos en tiempo la posesión del
inmbueble. Detección acelerada de casos de
vulnerabilidad o alquiler.
Gestión de okupadosGestionamos resoluciones por
la vía judicial.
✓ Verificación de la ocupación
✓ Preparación del expediente y gestión
extrajudicial
✓ Demanda
Central técnicaGestión y coordinación de proveedores técnicos.
✓ Control directo sobre el proveedor.
✓ Mejora de plazos en la ejecución del Servicio.
✓ Reducción de costes operativos: economía de escala.
✓ Facturación simplificada, control presupuestario.
✓ Reducción de Costes de Control de la Entidad.$
✓ Simplificación de Contabilidad.
✓ Mejora de deuda pendiente.
✓ Control de la Toma de Posesión.
✓ Mejor Calidad: Aceleración de Plazos.
✓ Balanceo de Cargas según KPIs.
✓ Mayor eficiencia en control de llaves.
Haya Real Estate 1010
Gestionamos grandes carteras adjudicadas en procesos competitivos.
Credenciales Haya
Haya Real Estate 11
Para nosotros es mucho más que un número.
Haya Real Estate
Calle Vía de los Poblados nº3.
Parque Empresarial Cristalia, Edificio nº9,
CP 28033, Madrid
900 905 002
www.haya.es/corporate