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Objetivos e Intervenciones Determinación de Proyectos

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Segunda parte del Trabajo Práctico de la asignatura Gestión Urbana del aFADAU-UM realizado por los alumnos Vanesa Ríos y Cristian Véliz

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Objetivos e Intervenciones

Determinación de Proyectos

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El patrimonio urbano no solo está formado por las construcciones antiguas y bellas, sino por algo mucho más complejo y amplio porque, en una gran ciudad como Buenos Aires, debemos considerar también al paisaje, a la geografía, a las infraestructuras, al espacio público, a los arboles: LA IDENTIDAD TERRITORIAL.

Se busca de esta forma rescatar los elementos identitarios del Barrio de Parque Patricios.

Logrando la integración del patrimonio al modelo territorial y al próximo ajuste normativo, vinculando la protección patrimonial con los procesos de densificación y de renovación urbana, y vincularlo también con los instrumentos de gestión, que propicien las medidas de promoción económica correspondiente y de participación, sometiendo las propuestas a la discusión de los diferentes actores, integrando la participación publica.

Para llevarlo a cabo es necesario completar un relevamiento, inventario, de las áreas, edificios y objetos que no fueron catalogados y que requieren protección.Diferenciar categorías y procedimientos de protección a fin de facilitar la adaptación de los edificios patrimoniales a nuevas actividades que recompongan y reactiven las características paisajísticas y ambientales del sector.Organización y promoción de actividades educativas, culturales e informativas como forma de difusión del patrimonio y fomento de la participación ciudadana (señalización, programas educativos, publicaciones impresas y/o digitales, etc.)

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Es importante preservar la historia del barrio que caracteriza tanto a Parque patricios, esas edificaciones antiguas, empedrados de calles. Ya se había establecido anteriormente, a la traza de la Línea H, como “Paseo Turístico - Cultural Subterráneo del Tango”.

OBLIGACIÓN DE PROTEGERLa salvaguarda y puesta en valor de los lugares, edificios u objetos considerados por estas normas de valor histórico, arquitectónico, simbólico o ambiental obliga a todos los habitantes a ordenar sus conductas en función de su protección, como así también de aquellos elementos contextuales que contribuyen a su valoración.

FORMAS DE PROTECCIÓN Protección Edilicia:Se refiere a lo construido en las parcelas.Se establecerán niveles particulares de protección e intervención, en el acto de su catalogación.Toda catalogación requerirá el dictado de los niveles particulares de protección e intervención.Protección Ambiental:Se aplica sobre áreas que se destacan por sus valores paisajísticos, simbólicos, sociales o espaciales.Se refiere al espacio público, e incluye las fachadas y muros exteriores de los edificios que participan de los mismos.Se establecen niveles particulares de calidad ambiental en los distritos específicos de protección.

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En verde: construcciones a preservar, En Rojo parcelas con construcciones en malas condiciones, para reactivar.

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En verde: construcciones a preservar, En Rojo parcelas con construcciones en malas condiciones, para reactivar.

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En verde: construcciones a preservar, En Rojo parcelas con construcciones en malas condiciones, para reactivar.

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Un asunto interesante es el tema de la bicicleta. En nuestra ciudad, estamos viviendo una leve transformación donde el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires está implementando ciclovías, y al mismo tiempo mucha población se queja de que no las usan mucho. Pareciera ser que es porque los espacios son chicos y siguen siendo peligrosos los cruces. Tampoco hay semáforos para bicicletas y ninguna política de protección y fomento de circulación en ciclovías (solo se fomenta el sistema de alquiler).

Un claro ejemplo sería el de Nueva York donde se han ampliado los espacios públicos y se les ha dado un lugar prioritario a los transportes alternativos, con semáforos y todo.

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RED DE CICLOVIAS PROTEGIDAS

Se extenderá el Programa Bicicletas de Buenos Aires, cuyo objetivo es fomentarel uso de la bicicleta como medio de transporte ecológico, saludable, económico y rápido.

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Extensión de redes ciclovias por Av. Brasil. Facilitando comunicación con parque recreativo y Actividades del mismo.

El parque quedaría rodeado de ciclovias y accesible desde todos sus frentes.

La red ciclovias contara con carriles de doble mano con semáforos, lugares de estacionamientos de bicicletas y lugares de reparación .

Ciclovías: extensión Av. Basil- Parque

La nueva extensión fue especialmente diseñada para integrar distintosPuntos estratégicosde la ciudad. 123

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SEÑALIZACION EN LA RED DE CICLOVIAS PROTEGIDAS

Señalización utilizada:

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EJ: BARES CULTURALES1

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EJ: BICICLETERIAS destinados a la compra (se facilitaran créditos)y reparación de bicicletas

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3EJ: Estacionamientoscubiertos- Aire libre

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BARCULTURALPATRICIOS

Se construirá un Bar cultural que aportara a los ciudadanos sectores de descanso, óseo , cultura, una terraza mirador con techo verde y especies nativas seleccionadas. El edificio tendrá visuales hacia el parque polideportivo y se ubicara frente al Centro Cultural Patricios (C.A.E.).

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CENTRO DEPORTIVO: El centro deportivo contara con canchas de futbol 5 , canchas de paddle, baños, vestuarios, bufet y sectores de descanso para el deportista que se complementaran con el programa del parque polideportivo.

ESTACIONAMIENTO -BICICLETERIA:Las bicicendas contaran con todo su equipamiento necesario, se construirán locales de estacionamientosde bicicletas, junto con una bicicleteria para su reparación.Los techos serán verdes con el objetivo de hacer una ciudad mas ecológica.

C.D.E.

B.

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Distrito E4 - 55 Centro JudicialDelimitación: Manzana 97B, Sección: 24, Circunscripción: 2.

Carácter: Zona destinada a la localización de equipamiento administrativo correspondiente al Centro Judicial

Usos: Oficinas Públicas con acceso de público destinadas al Centro Judicial. Comousos complementarios del principal se admitirán los siguientes:Biblioteca. Papelería, librería, cartonería e impresos. Quiosco. Bar, café. Restaurante.Copias, Fotocopias, reproducciones excepto imprenta. Locutorio. Correo. Banco. Comisaría. Alcaldía. Dispensario. Jardín Maternal, Jardín de infantes.Los usos bar, café y restaurante no podrán tener acceso público directo desde la víapública, asimismo la sumatoria de las superficies destinadas a estos usos no podránsuperar un total de 1.500m2 de superficie.

Una de las propuestas a llevar a cabo seria: Dividir el gran lote en 3 manzanas, en las cuales se realizara un parque polideportivo, un parque artificial y un centro de artes escénicas .

SERIA NECESARIO CAMBIAR ZONIFICACION. De E4 55 a E2 Equipamiento General.

Por otra parte también se podrían extender las redes ciclovias por la Av. Brasil q es doble mano, quedando de este modo esta fracción accesible y colaborando con las actividades recreativas.

CAE

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ACONDICIONAMIENTO PAISAJISTICO:Esta etapa tiene por objetivo el acondicionamiento y la puesta en valor de la dimensión total del parque como recurso paisajístico en la ciudad. Corresponde a las decisiones finales en las que el parque adquiere su fisonomía y carácter final.

Los bosques de especies autóctonas son las únicas estructuras paisajísticas que ordenan espacialmente el parque en sentido transversal, reflejando la necesidad de una escala barrial acotada. Quedando claramente definidas zonas de descanso bajo sombras profundas hacia las calles y amplias zonas iluminadas y libres de árboles donde se apoya el programa y sus pisos, junto a la alameda como paisaje preponderante.

Distintos elementos y de distintas escalas conforman las intervenciones de esta etapa:• Laguna con especies acuáticas.• Montículos y relieves• Sendas y atajos• Áreas de descanso• Bosques de especies autóctonas.• Islas de arbustos y flores• Equipamiento e iluminación.

La incorporación de actividades

educativas, recreativas, culturales y

comerciales busca traer nueva gente al

barrio,generando reactivación

urbana y social.

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ESPACIO PUBLICO/ ESPACIO DE TODOS

Los espacios públicos bien diseñados y mantenidos reúnen a las personas proporcionando lugares de encuentros y propiciando el desarrollo de relaciones sociales. Son básicos para integrar a la sociedad y proporcionar un sentido de lugar y pertenencia.

La creación del parque y del Parque polideportivo tienen como objetivo mejorar la calidad de vida y la salud ya que espacios bien concebidos animan la actividad física, el caminar, la bicicleta, los juegos, la participación publica. Debe estar acompañado de una campaña de concientización, para no caer en la simpleza de pensar que algo que es de ¨todos¨ lo debe cuidar y mantener el ¨otro¨.

La recuperación del espacio publico debe tener en cuenta un mantenimiento intensivo del mismo. Po eso es fundamental que los ciudadanos tomen conciencia de su parte de responsabilidad en el mantenimiento de ese espacio publico.

Entender el derecho de este bien y defenderlo hace parte de un largo proceso de educación ciudadana.

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EN RELACIÓN CON LAS CUESTIONES AMBIENTALES:•Formular políticas consensuadas con respecto a todas las etapas de gestión de los residuos domiciliarios (producción, recolección, reciclado, disposición)

•Acordar políticas concertadas respecto a los estándares de producción, formas de recolección y sistemas de eliminación de los residuos peligrosos y patogénicos) con respecto al Hospital Garraham

•Compatibilizar normativas y formas de prevención de las actividades que impliquen riesgos para la población y el ambiente.

•Promover condiciones sustentables de movilidad:Expansión de los medios subterráneos de transporte de pasajeros (se esta cumpliendo, extensión de subte H)Reestructuración de transporte automotor público con incorporación de nuevas tecnologías que reduzcan el nivel de emisiones contaminantes y desalentar el uso de los automóviles privados, todo esto a efectos de mejorar las condiciones logísticas de movilidad, seguridad y calidad ambiental.Promoción de medios alternativos de transportes menos contaminantes y no motorizados. Con la realización de mejoras estructurales que faciliten el uso de los mismos.

CON REPECTO A TRANSPORTE Y MOVILIDAD:Restricción de estacionamiento de automóviles particulares en áreas congestionadas.Conformación de áreas peatonales con prioridad de medios no motorizadosIncrementar las ciclovías, bicisendas, carriles y vías exclusivas para bicicletas hasta conformar una red que abarque toda la ciudad.Rediseñar las calles secundarias del barrio para su mayor uso peatonal y de bicicletas. (ampliación de veredas, parquizaciones)Adecuar las velocidades de los automóviles a las distintas situaciones urbanas.

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PROMOCION Y DESARROLLO DEL TURISMOAcciones a realizar:•Puesta en valor y desarrollo de circuitos turísticos con relación a los valores patrimoniales y culturales de la ciudad.•Promover el desarrollo dela hotelería, gastronomía y demás servicios que conforman la infraestructura de turismo•Elaborar estrategias de promoción de los atractivos que se localizan en todo el Barrio de Parque Patricios.

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REFERENCIAS:

1)Complejo Torres.2)Centro deportivo y estacionamiento- bicicleteria3)Bar Cultural Patricios (B.C.P.)4)Centro de Artes Escénicas ( C.A.E.)5)Parque Polideportivo6)Parque Artificial 7) Hospital Garrahan

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VISTA SOBRE AV. BRASIL

VISTA SOBRE AV. GARAY

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Incremento de la superficie de espacios verdes para que los vecinos puedan disfrutar de una ciudad más sana y amigable

se agregan zonas verdes y sectores de descanso

La intervención consistió en la construcción de un boulevard central ubicadas a lo largo de once cuadras desde parque Polideportivo hasta Av. Chiclana. El boulevard divide las corrientes vehiculares, brindando un lugar de seguridad los peatones mientras lo cruzan, y además prolonga el espacio verde de los Nuevos Parques.

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PROPUESTAS PARA TODA EL AREA DE INTERVENCION:

Aparte de preservar la historia del barrio mediante la incorporación de inmuebles al patrimonio histórico, en el área de intervención se proponen:EN PARQUE POLIDEPORTIVO, CENTRO DE ARTES ESCENICAS Y PARQUE ARTIFICIAL, LA CREACION DE NUEVOS PASAJES: calles internas que se comunican con todo el parque, Es peatonal, tiene asientos, pérgolas, fuentes, mesas y sillas que se van intercalando a lo largo del paseo, y dan forma a los distintos usos que se plantean a lo largo del recorrido.La intención es devolverle a los habitantes su calidad de ciudadanos con derecho pleno a disfrutar del espacio público, colectivo y de todos.

AUMENTO DE FORESTACION:Las nuevas especies plantadas serán: aguaribay, Ceibos, Sauces , Lapachos, Tipas y Ciprés . El parque verde forma el verdadero paisaje natural. Se propone completar la forestación de Las manzanas Rioja y Torres.

ILUMINACIÓN:Se propone triplicar la iluminación existente como primer paso en la escalada hacia una mayor seguridad en toda el área de intervención.

HACER CIUDAD:Crear una ciudad más humana, asegurando las mejores condiciones para que los vecinos sientan el deseo de lanzarse a la conquista del Espacio Público, el hogar común, el paisaje de todos.Hacer ciudad es incorporar nuevas actividades que lleven gente y usos, otorgándole al parque una dinámica nueva. las actividades previstas son:

Zona deportiva: Sobre predio ex Plaza Vuelta de Obligado. Canchas de fútbol y vóley.

Lago con bicisendas y sendas de patinaje del tipo Palermo, para establecer un paseo gimnástico con carreteras de trote y lugares para hacer gimnasia. También sobre el predio de la ex Ciudad Judicial