gestion parte de exposicion

7/26/2019 Gestion Parte de Exposicion

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UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR

ORREGO

FACULTAD DE INGENIERIAEscuela Profesional de Ingeniera Civil

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GESTIN DE EMPRESAS

GESTIN AMBIENTAL EN LAS

EMPRESAS CONSTRUCTORAS

DOCENTE

ING. CARMEN LUCA GELDRES SANCHEZ

NRC: 774/775

INTEGRANTES

Chvez Cipriano, Diego Alessandro

Chero Crdova, Karen Janette


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Huicho Snchez Marco Luigi

Pino Julca, Oscar Daniel Brayan

TRUJILLO-PERU

2016

INTRODUCCIN

La construccin de obras de infraestructura engloba un concepto general

clave en el logro universal del desarrollo sostenible: el mejoramiento de lainfraestructura para la calidad de vida y el desarrollo econmico, sin que

ello implique deterioro ambiental.

La construccin es una expresin de la presencia del ser humano en la

tierra, pues si bien los terrenos modificados por la agricultura mostraban ya

una clara intervencin de ste sobre su esttica y su equilibrio, es con las

edificaciones y las vas de comunicacin terrestre que se da lugar a una serie

de flujos materiales y energticos en pos de mantener estilos de vida que,

dependiendo de las culturas y el tiempo, hicieron que la adaptacin del

medio a las necesidades humanas fuera y siga siendo cada vez ms crtica

en cuanto a las condiciones ambientales se refiere.

Las construcciones tienen un alto impacto sobre el ambiente: utilizan

recursos naturales renovables y no renovables en grandes cantidades;

generan altos consumos energticos antes, durante y despus de

construidas; propician emisiones de CO2, y, vierten al medio residuos

lquidos, slidos y gaseosos que en su mayora no tienen tratamiento alguno,causando un deterioro en la calidad de los distintos ambientes agua, aire y

tierra. Este cuadro que en realidad es desalentador, no lo fue tanto en los

inicios de la humanidad, dado que los de construccin eran lentos y haba

una mejor relacin del ser humano con su entorno, en la medida que ste

construa con materiales autctonos y aprovechaba las condiciones

climticas del lugar para modelar su entorno construido. Es en las recientes

dcadas se ha dado paso a la construccin seriada y a la confeccin de

materiales con un alto impacto sobre el ambiente, privilegiando el asunto


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econmico por encima del social y ambiental; asimismo la preocupacin por

procurar un ambiente construido sosteniblemente ha ganado visibilidad en

el mundo. Aspectos como la bioclimtica, el reciclaje de residuos para la

confeccin de materiales de construccin, la eficiencia energtica, la

ergonoma y el aprovechamiento racional del agua en los edificios ya

comienzan a ser tenidos en cuenta por diseadores, constructores y agentes

inmobiliarios. Sin embargo, en la mayora de los proyectos, estos aspectos se

concentran en las etapas del diseo y del funcionamiento del edificio,

dejando la etapa de la ejecucin desvalida del manejo sostenible de los

recursos. Es por esta razn que conocer procesos simples pero efectivos de

preservacin de afluentes, evitar la emisin de material particulado a la

atmsfera, separar adecuadamente los residuos de construccin y

demolicin, etc., son ejercicios que deberan convertirse en hbito para los

constructores. Tendra sentido disear un edificio sostenible, si durante el

proceso de ejecucin se alteran condiciones naturales de su entorno con

daos casi irreversibles?

GESTION AMBIENTAL EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS

1.DEFINICINES1.1. GESTINLa gestin o management es el proceso en virtud del cual se manejan

una variedad de recursos esenciales con el fin de alcanzar los objetivos

de una organizacin1.2. GESTIN AMBIENTALSegn propone el marco jurdico vigente, la gestin ambiental es un

proceso permanente y continuo, orientado a administrar los intereses,

expectativas y recursos relacionados con los objetivos de la PolticaNacional Ambiental y alcanzar as, una mejor calidad de vida para la

poblacin, el desarrollo de las actividades econmicas, el

mejoramiento del ambiente urbano y rural, y la conservacin del

patrimonio natural del pas.Se puede decir adems que la gestin de calidad es el conjunto de

prcticas de gestin que permiten a todo negocio, ya sea de bienes o

servicios, evitar y anticiparse a los posibles daos ambientales


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generados por la transformacin y entrega del producto al consumidor

final.1.3. SISTEMAS DE GESTIN AMBIENTALEs un instrumento de carcter voluntario dirigido a empresas u

organizaciones que quieren alcanzar un alto nivel de proteccin delmedio ambiente en el marco del desarrollo sostenible.Un sistema de gestin ambiental se construye a base de acciones

medioambientales y herramientas de gestin. Esas acciones

interactan entre s para conseguir un objetivo claramente definido:

proteccin medioambiental.El objetivo perseguido por estos sistemas es garantizar una mejora en

el comportamiento medioambiental de las empresas, en especial, en

todo lo relacionado con los recursos naturales, emisionescontaminantes a la atmsfera, el consumo y vertido de aguas, el suelo

y los niveles de ruido.1.4. GESTIN AMBIENTAL EN EMPRESASLa gestin ambiental es el proceso de gestin de las actividades de

una empresa que tienen, han tenido o pueden tener un impacto

ambiental, todo esto con el objetivo de preservar el medio ambiente.

Una experiencia ambiental predominantemente apegada a lo urbano

y a la relacin salud-ambiente (agenda gris o caf)2.HISTORIA

Los sistemas de gestin ambiental han sido informales durante

muchos aos. Se implementaron especficamente para cumplir con

regulaciones particulares ms que para tener un acercamiento

sistemtico en conjunto.Estos modelos informales fueron revisados

cuando el cumplimiento fue puesto en duda o cuando cambiaron las

normas.

Se gener el Modelo Britnico 7750 en el ao 1992, fue modificada en

1994; sirvi como punto de partida para una resolucin sobre los

sistemas de gestin ambiental.

La resolucin BS7750 ayud a dirigir cuestiones de salud ambiental

de manera inmediata y potencial. Las empresas que desean

implementar esta resolucin deben tener primero una poltica

ambiental que den una idea general sobre la legislacin ambiental y

las regulaciones que la empresa debe seguir. Adems la empresa debeseguir y ofrecer un compromiso de mejora constante.


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La resolucin ha sido actualizada para cumplir con el Esquema de

Auditora y Eco Gestin de la Unin Europea (European Union's Eco-

Management & Audit Scheme (EMAS)) y las normas ISO14001.

En 1996, la Organizacin Internacional de Normas estableci normas

internacionales voluntarias para ayudar a las empresas,

organizaciones y gobiernos a medir y lograr mejoras en su

comportamiento ambiental, tener un acercamiento comn a la gestin

ambiental y reducir las barreras para negociar facilitando el

cumplimiento transfronterizo.

En 2007 hubo la implementacin de la Agencia de Proteccin

Ambiental de los Estados Unidos. La Agencia de Proteccin

Ambiental de los Estados Unidos (United States Environmental

Protection Agency US EPA) la cual conduce los esfuerzos federales a

reducir sus impactos ambientales. Bajo la administracin de Clinton,

la EPA estableci un marco de trabajo para el sistema de gestin

ambiental basndose en las normas ISO14000 e ISO14001. Ello se

bas en la Orden Ejecutiva 13148, "Hacer ms ecolgico el gobierno

mediante el liderazgo de la gestin ambiental", que ordenaba el

establecimiento de una meta puesta en prctica de cinco aos de EMS

en todas las instalaciones federales.3.MBITOS DE BUENAS PRCTICAS AMBIENTALES3.1. SOCIEDAD

La formacin es necesaria para realizar eficazmente el

trabajo.Afecciones ambientales, procesos de ejecucin, propuestas

de minimizacin del riesgo y planes de emergencia. Revisin de contrato con nuevos criterios ambientales.Adecuada sealizacin de los valores naturales del entorno. Informacin ambiental en la obra. Requisitos ambientales en especificaciones de compras

3.2. EMISIONES A LA ATMSFERA Los problemas proceden del empleo de motores de

combustin y de la generacin de polvo.


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La eficacia del agua para riego de caminos, en la contencin

del polvo generado, puede incrementarse con la

incorporacin de aditivos (supresores de polvo: una emulsin

bituminosa, la bischofita y polmeros naturales) La perforacin por va hmeda con inyeccin de agua en el

frente y recogida del lodo saliente reduce la generacin de

polvo. Las mantas sobre la superficie de voladura evitan tanto la

proyeccin de materiales como la generacin de polvo.3.3. RUIDOS Y VIBRACIONES

El ruido es un problema temporal en las obras, con

dificultad para reducirlo.

Minimizar las molestias acomodndose a horarios,actividades y usos y costumbres.

Uso de maquinaria moderna con marcado CE, silenciadores,

barreras y otras.3.4. VERTIDOS DE AGUA

Incrementar la eficiencia en el empleo, con reduccin de

consumo y reutilizacin del agua de proceso. Tratamiento antes del vertido y posibilidad de vertido cero.

Los efluentes bsicos se decantan antes de pasar a balsas deneutralizacin, eliminando slidos y reduciendo el pH.

El empleo de medios para contener la turbidez cuando se

realizan trabajos en entornos acuticos resulta necesario en

determinados emplazamientos, y se muestra altamente

eficaz. Las balsas de decantacin son un mecanismo tan sencillo

como eficaz para evitar la contaminacin.

3.5. OCUPACIN, CONTAMINACIN Y PRDIDA DE SUELOS Es el factor sobre en el que en mayor medida incide el sector

de la construccin. Ocupacin temporal y definitiva del suelo Contaminacin del suelo Prdida de suelo vegetal Restauracin de las reas afectadas La tierra vegetal es un recurso escaso y valioso que debemos

intentar reutilizar en las propias obras. Los excedentes nodeben ser llevados a vertedero, sino aprovecharse en la


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propia obra, o bien emplearse para la mejora de terrenos

adyacentes.

3.6. UTILIZACIN DE RECURSOS NATURALES Y

GENERACIN DE RESIDUOS El concepto de residuo es cambiante con el tiempo pero la

concentracin de residuos degrada el medio ambiente. Escasez de vertederos y nuevos requisitos por lo que es

necesaria la valorizacin de residuos. Los materiales procedentes de excavacin de la propia obra

o de otras obras cercanas pueden ser tratados y

aprovechado.

El aprovechamiento del material extrado de la obra dentrode la propia obra es una prioridad ecolgica, pero tambin

econmica. Los trabajos de demolicin selectiva permiten darle un

mejor destino a los residuos que inevitablemente se van a

generar, facilitando el aprovechamiento y evitando la mezcla

de los residuos peligrosos con el resto.3.7. GESTIN DE RESIDUOS PELIGROSOS

No son particularmente abundantes pero requieren untratamiento particularizado.

Se clasifican con el listado europeo LER. Se separan y etiquetan y se gestionan a travs de

transportistas y gestores autorizados. Se implementa un Plan de Emergencias de vertido,

combustin u otras incidencias. Se considera esencial un correcto almacenamiento, la

sealizacin adecuada, la preparacin de planes deemergencia frente a eventuales accidentes, la planificacin

de su uso evitando su degradacin y la adopcin de medidas

para evitar su mezcla o el incremento de su peligrosidad.3.8. ORDENACIN DEL TERRITORIO

Hay mbitos especialmente sensibles con flora o fauna

particularmente valiosa. Se plantea especialmente en estos

casos la adopcin de buenas prcticas, aunque en general

son difciles de aplicar. La ms frecuente es el trasplante de rboles.


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Se pueden adoptar diversas medidas para evitar barro y

suciedades en la incorporacin de la obra a vas pblicas,

como barridos peridicos o lavado de bajos y ruedas.4.VENTAJAS DE LA GESTIN AMBIENTAL EN LAS EMPRESAS

CONSTRUCTORASNo slo el alto impacto ambiental de las actividades de las empresas

constructoras ha sido motivo para la implementacin de sistemas de

gestin ambiental en sus compaas, sino tambin la mejora de su

imagen frente al mercado. Algunas de las ventajas ms resaltantes de

la gestin ambiental en empresas relacionadas al rubro de la

construccin son: Mayor eficiencia en los procesos, productos y/o servicios. Esto

gracia a la definicin y documentacin de procedimientos e

instrucciones de trabajo (SGA). Oportunidades de negocios verdes. Cumplimiento con regulaciones Reduccin del riesgo medioambiental de la Organizacin. Disminucin de cargas financieras debido a una gestin

ambiental activa en reducir la contaminacin, minimizacin de

impuestos ambientales y ausencia de multas por no cumplir la

legislacin.Ventajas financieras por mejor control de operaciones Oportunidades de negocio en mercados donde los procesos de

produccin limpios son importantes. Credibilidad y confianza con autoridades pblicas, clientes y

ciudadanos.Ventajas en el mercado y mejora de la imagen de la empresa al

ser ms positiva su relacin con los grupos de presin.

Reduccin del riesgo de accidentes medioambientales. Facilita la obtencin de servicios financieros y de seguros ms

ventajosos. La posibilidad de captar clientes sensibles al tema ambiental.Alienta y orienta a las empresas para la implantacin de

mejores tecnologas. Los trabajadores de la empresa aumentan su seguridad en

cuanto a su salud.


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Proteccin de los trabajadores, de los futuros usuarios y de

cualquier ser vivo que pueda sentirse amenazado por algn

proyecto. Reduccin de contaminacin sonora.Ahorro de recursos. Se reducen los costes por:

Ahorro de materias primas y energa.Aumento de la eficiencia en los procesos productivos. Reduccin de costes por tasas, cnones, multas e

indemnizaciones.Aumento de la rentabilidad del proyecto. Los ingresos

aumentan por: Disminucin del riesgo de sanciones, demandas

judiciales y responsabilidades. Mejora de la imagen de la empresa. Mejora de las relaciones con terceros. Mejora de la competitividad dentro del sector. Posibilidad de marketing ecolgico.

5.DESVENTAJAS DE LA GESTIN AMBIENTAL EN LAS

EMPRESAS CONSTRUCTORAS

Aumento de costo por la implementacin de un sistema degestin ambiental. Mayor esfuerzo en materia de formacin, organizacin y cambio

de cultura empresarial. Dficit de personal capacitado para la realizacin de auditoras

de los sistemas de gestin existentes. Mayor esfuerzo en la planificacin, control de procesos y toma

de decisiones.

Que se pueda mal interpretar el sistema de gestin ambiental yse d un escape de recursos, bajo la sombra de plan de manejo

de recursos. Que la empresa no logren articular sus actividades con el

propsito y se convierta en un caos para el buen

funcionamiento de la misma.6.CERTIFICACIN INTERNACIONAL6.1. LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL

DESIGN (LEED)


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En espaol directiva en energa y diseo ambiental es una

acreditacin internacional que reconoce a las edificaciones

sustentables, el edificio solicitante debe satisfacer todos los

prerrequisitos y un nmero mnimo de puntos para alcanzar los

rangos establecidos, en el Per: 18 edificio con certificacin LEED y

110 en proceso de certificacin, que estn diseadas bajo cinco puntos

estratgicos, entre los cuales se destacan: La eficiencia energtica: verifica que los sistemas del edificio

relacionados con la energa se han instalado, calibrados y tiene

la eficiencia adecuada segn los requisitos del proyecto, lo cual

trae un beneficio en el consumo reducido de energaCalidad ambiental: Describe los parmetros necesarios para

p1roporcionar un adecuado ambiente interior en los edificios,

una adecuada ventilacin, confort trmico y acstico, el control

de contaminantes al ambiente y correctos niveles de

iluminacin para los usuarios. Con el fin de utilizar la menor

cantidad de energa elctrica ,Materiales y recursos: Describe los parmetros que un edificio

sustentable debiese considerar en torno a la seleccin de sus

materiales. Se premia en esta categora que los materiales

utilizados sean regionales, reciclados, rpidamente renovables

y/o certificados con algn sello verde, entre otros requisitos,Sitio sustentables: defin correctos criterios de emplazamiento

de los proyectos, por la revitalizacin de terrenos sub-utilizados

o abandonados, la conectividad o cercana al transporte pblico,

la proteccin o restauracin del hbitat y reducir la

contaminacin de las actividades de construccin. Eficiencia en el uso del agua: incrementar la eficiencia en las

construcciones para reducir la carga del suministro municipal

de agua, sistemas de agua residuales y reduccin de emisiones

de CO2.

6.2. LA NORMALIZACIN DE LA GESTIN AMBIENTAL EN ELPER

El Comit Tcnico de Normalizacin de INDECOPI es el ente queintervienen en la adecuacin de Normas sobre Gestin Ambiental,

tenemos:


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Norma para auditorias (ISO 14001): estndar internacional de

calidad ambiental diseada para conseguir un equilibrio entre el

mantenimiento de la rentabilidad y la reduccin de los impactos en el

ambiente. Gestin de Residuos (NTP sobre: Aceites usados, Bateras plomo-

cido Cdigo de colores, Residuos Qumicos Neumticos. Mtodos de Monitoreo y Medicin de Estndares de Calidad

Ambienta6.3. LA NORMA ISO 14000Forma parte de una familia de normas que se refieren a la gestin

ambiental aplicada a la empresa, cuyo objetivo consiste en la

estandarizacin de formas de producir y prestar de servicios que

protejan al medio ambiente, aumentando la calidad del producto ycomo consecuencia la competitividad del mismo ante la demanda de

productos cuyos componentes y procesos de elaboracin sean

realizados en un contexto donde se respete al ambiente. Establecen

herramientas y sistemas enfocados a los procesos de produccin al

interior de una empresa u organizacin, y de los efectos o

externalidades que de estos deriven al medio ambiente.Las normas de las series 14000 ofrecen una Gua de Principios de

Gestin Ambiental, Sistemas y Tcnicas de Apoyo; Sistemas de

Especificacin de Gestin Ambiental con una Gua para el Uso;

Directrices para Procedimientos de Auditoras Ambientales.

La ISO 14000 no es una ley en el sentido que nadie se exige ser

registrado sin embargo, nadie obliga a nadie a comprar sus productos

y servicios, pero se debe estar preparado si en el otro pas se ha

declarado ISO 14000 como requisito para hacer negocio.

6.3.1.VENTAJAS DE CERTIFICACIN ISOEntre las ms importantes tenemos: Reduccin de costos,

mayor rentabilidad, mejoras en la productividad, motivacin

y compromiso por parte del personal en una cultura de

calidad, mejor posicionamiento en el mercado, es decir,

constituye una importante herramienta de marketing.

6.4. PROYECTOS CON CERTIFICACIN LEED E ISO6.4.1.1. UNIVERSIDAD AUTNOMA DEL PER


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UniversidadAutnoma del Per trabaja para lograr

la CertificacinLEED.Por ello, incorpora a su

proyecto aspectos sobre eficiencia energtica y mejora

de la calidad ambiental de los interiores, en la

eficiencia del consumo de energa elctrica y el

consumo del agua. Esto permite una cultura y

concientizacin para la mejora global en el impacto

medioambiental.Revista Gestin Lunes, 02 de mayo del 2016

6.4.1.2. PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA DELPERLa universidad alcanz la certificacin LEED en el

Nivel Oro en la construccin de un pabelln para elcual se us maderano proveniente de ladeforestacin o tala ilegal en los encofradosnecesarios para hacer los techos del aulario. Estos, asu vez, fueron reutilizados como las jardineras finalessobre las que, adems, se sembraron plantas nativasde poco consumo de agua. La separacin y gestin deresiduos se ha diseado tambin segn los

lineamientos de la certificacin LEED. Los adhesivos,pinturas, acabados y pulverizados son


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biodegradables, y el edificio cuenta tambin concasillas de estacionamiento preferencial para losvehculos de bajas emisiones y combustible eficiente.Adems, todos sus espacios fueron diseados para

aprovechar al mximo la luz y tener ventilacinnatural, lo que reduce el uso de iluminacin artificialo aire acondicionado.

7.EMPRESAS

1.Panorama de plazas de negocios:

Propietario/promotor: Inversiones Maje S.A RUC: 20517855929 UBICACIN Av. Javier Pardo- Av. Golf Los Inkas- Surco


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El diseo estructural emplea aisladores ssmicos que reducenla deformacin y los esfuerzos producidos por un sismomediante el aumento de amortiguamiento estructural,mejorando considerablemente los niveles de seguridad y

confort; El proyecto contar con la certificado LEED. Estacertificacin internacional a la que se est aplicando formaparte de los edificios verdes que garantiza que el edificio fueconstruido bajo estndares medioambientales internacionales.


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2.TORRE BEGONIAS

Proyecto: Edificio Torre Begonias

Propietario: Urbanizadora Jardn S.A.

Inversin: Grupo Brescia.

Ubicacin: Av. Paseo de la Republica - San Isidro.

Este proyecto incorpora los ms altos estndares tcnicos,

de confort y seguridad que brindarn las mejores

condiciones para actividades empresariales y comerciales.

El edificio contar con la certificacin LEED (Liderazgo en

Energa y Diseo Ambiental), con lo cual se convertir en el

primer edificio green building corporativo en el Per. La

empresa a cargo del proyecto requera productos de altacalidad y amigables con el medio ambiente que cumplan con

las condiciones de la certificacin LEED que poseeran.

Estos productos participaran en distintas etapas del

proyecto.
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