gasstomten
DESCRIPTION
gasstomten prospektetTRANSCRIPT
Askøy regnes som den mest attraktive kommunen i Hordaland,
og har fylkets sterkeste og mest stabile befolkningsvekst.
Gasstomten er sentralt beliggende i Storebotn næringspark.
Her planlegges et bygg på ca. 8.200 m2.
Bedrifter innenfor handel og kontor skal inn i bygget.
Vil du vokse med Askøy?
GASS TOMTEN
Gasstomten – attraktiv for din bedrift
Stadig flere veletablerte bedrifter beslutter å lokalisere seg i Storebotn Næringspark. La oss vise deg hva det planlagte bygget på Gasstomten har å tilby din bedrift!
Tomten har meget sentral beliggenhet i Storebotn Næringspark like ved krysset mellom RV562 og Erdalsvegen, dvs
hovedvegen Nord-Sør på Askøy. Bygget er godt synlig fra riksvegen, også etter at Statens Vegvesen har bygget ny RV
i området.
Tomten har gnr 9, bnr. 405 i Storebotn, Askøy kommune, og er på totalt ni mål.
Det er skissert et bygg på ca 8 200 m2. Bygget vil bli tilrettelagt med meget gode parkeringsforhold og egner seg
spesielt godt for publikumsrettet (kontor)virksomhet med blant annet over 200 lett tilgjengelige parkeringsplasser.
Det pågår pt. en prosess vedr. reguleringsbestemmelser. Ved endringer i disse vil det åpnes for publikumsrettet
detaljhandel som f.eks dagligvare.
Gasstomten – attraktiv for din bedrift
Gasstomten AS utvikler, regulerer og bygger
ut eiendommen i Storebotn Næringspark,
Askøy.
Ledelsen i selskapet har lang erfaring
fra lignende prosjekter.
Vi ønsker tett dialog med din bedrift
for å diskutere dine muligheter.
ASKØY I VEKSTAskøy har størst befolkningsvekst av alle
kommuner i Hordaland de siste ti årene.
Askøy har høy etableringsfrekvens av nye
bedrifter.
Det tilrettelegges for publikumsrettet handel.
Samlet areal på plan 1 er ca 2 900 m2.
Her vil det være ca 100 parkeringsplasser hvorav 70 er
utendørs og 30 under tak, samt at det tilrettelegges
for varelevering med stor bil/trailer/vogntog.
Det tilrettelegges for publikumsrettet handel og lett
tilgjengelig kontor- og næringsareal. Samlet areal
på plan 2 er ca 2 700 m2, og det legges opp til
ca 50 utendørs parkeringsplasser på samme nivå.
Plan 1
Plan 2
A 10FORRETNING/KONTOR60 % BYA
70 P
PLAN 1. ETG.ok +20,0A=2.900 m2
Rv562
30 Punder tak750 m2
cote
+20
,5
29 m2/P
Erdalsveg
en
20.9
26.6
28.9
27.0
36.5
21.0
25
25
20
19
17
10
R 250
9/405
buss
16
1617
16
21
25
23
23
25
25
25
27
23
20
20
21
22
24
24
"GASSTOMTEN" STOREBOTN NÆRINGSPARK
PLAN 1. ETG. SKISSEUTKAST
15.03.2011
A 10FORRETNING/KONTOR60 % BYA
70 P
PLAN 1. ETG.ok +20,0A=2.900 m2
Rv562
30 Punder tak750 m2
cote
+20
,5
29 m2/P
PLAN 2. ETG.ok + 24,5A=2.700 m2
P-DEKKE 2. ETG.A=760 m235 P
15 Pcote +25,0
54 m2/P
25
Erdalsveg
en
20.9
26.6
28.9
27.0
36.5
21.0
25
25
20
19
17
10
R 250
9/405
buss
16
1617
16
21
25
23
23
25
25
25
27
23
20
20
21
22
24
24
"GASSTOMTEN" STOREBOTN NÆRINGSPARK
PLAN 2. ETG. SKISSEUTKAST
15.03.2011
PlanoversiktPublikumsrettet handel og lett tilgjengelige kontor- og industri/næringsarealer
er stikkord for det planlagte bygget på Gasstomten. Det legges opp til over 200
parkeringsplasser fordelt på plan 1 – 3. Det vil være enkel adkomst mellom de
ulike plan både på innsiden og utsiden av bygget.
DEX-001DEX-001DEX-001DEX-001DEX-001
DEX-001DEX-001DEX-001DEX-001DEX-001DEX-001
DEX-001 DEX-001DEX-001DEX-001DEX-001
DEX-001DEX-001 DEX-001 DEX-001 DEX-001 DEX-001 DEX-001 DEX-001 DEX-001 DEX-001
DEX-001
fasade mot vest
DEX-001 DEX-001DEX-001DEX-001 DEX-001
DEX-001
A 10FORRETNING/KONTOR60 % BYA
70 P
PLAN 1. ETG.ok +20,0A=2.900 m2
Rv562
30 Punder tak750 m2
cote
+20
,5
29 m2/P
PLAN 2. ETG.ok + 24,5A=2.700 m2
P-DEKKE 2. ETG.A=760 m235 P
15 Pcote +25,0
54 m2/P
25
P-DEKKE 3. ETG.A=840 m2
33 P-plasser56 m2/P
PLAN 3. ETG.ok.+28,0A=1.850 m2
cote +29,0
Erdalsveg
en
20.9
26.6
28.9
27.0
36.5
21.0
25
25
20
19
17
10
R 250
9/405
buss
16
1617
16
21
25
23
23
25
25
25
27
23
20
20
21
22
24
24
"GASSTOMTEN" STOREBOTN NÆRINGSPARK
PLAN 3. ETG. SKISSEUTKAST
15.03.2011
A 10FORRETNING/KONTOR60 % BYA
70 P
PLAN 1. ETG.ok +20,0A=2.900 m2
Rv562
30 Punder tak750 m2
cote
+20
,5
29 m2/P
PLAN 2. ETG.ok + 24,5A=2.700 m2
P-DEKKE 2. ETG.A=760 m235 P
15 Pcote +25,0
54 m2/P
25
P-DEKKE 3. ETG.A=840 m2
33 P-plasser56 m2/P
PLAN 3. ETG.ok.+28,0A=1.850 m2
cote +29,0
PLAN 4. ETG.ok.+32,5A=720 m2
Erdalsveg
en
20.9
26.6
28.9
27.0
36.5
21.0
25
25
20
19
17
10
R 250
9/405
buss
16
1617
16
21
25
23
23
25
25
25
27
23
20
20
21
22
24
24
"GASSTOMTEN" STOREBOTN NÆRINGSPARK
PLAN 4. ETG. SKISSEUTKAST
15.03.2011
Det tilrettelegges for handel og lett tilgjengelig
kontor- og næringsareal. Samlet areal på plan 3
er ca 1 850 m2, og det legges opp til ca 33
utendørs parkeringsplasser på samme nivå.
Plan 3
Det tilrettelegges for lett tilgjengelig kontor- og
næringsareal. Samlet areal på plan 4 er 720 m2.
Plan 4
GASSTOMTENGasstomten har fått navnet etter rør-
ledningen kommunen i sin tid bygget fra
tomtegrensen og ned til sjøen ved Pollen.
Med bakgrunn i planene om å føre gass
i rør inn Hjeltefjorden til Bergensregionen,
var det opprinnelig tenkt at rørledningen
skulle sørge for gasstilførsel til Storebotn
næringspark. Rørledningen ligger der
fortsatt i dag og kan brukes til alternative
formål.
STOREBOTN NÆRINGSPARKNæringsparken består i dag av mer enn
100.000 m2 næringslokaler.
Over 100 bedrifter har etablert seg i
Storebotn Næringspark, med over 500
arbeidsplasser.
Området er godkjent en utvidelse på hele
340 dekar tilleggsareal.
Profesjonell drift sikrer trivsel, oversikt-
lighet og vekst for utbyggere og leietakere,
og attraktivitet for leietakernes kunder.
Attraktive AskøyAskøy har en unik blanding av urban modernitet og levende kystkulturtradisjon.
NHOs attraktivitetsbarometer rangererer kommuners evne til å trekke til seg innflyt-
ting. Askøy er den kommunen i Hordaland som scorer høyest i denne undersøkelsen.
Askøy strekker seg fra sørøst til nordvest mellom de to hovedledene inn til Bergen. På tross av vekst og tilflytting, har Askøy beholdt mye av sitt opprinnelige preg. Typisk for øya er de sterke bygde-lagene med sitt rike organisasjonsliv. Ellers har Askøy en rekke spennende natur- og kulturmiljøer. Askøy-naturen byr på store kontraster. Mens østsiden er preget av myke og næringsrike bergarter som gir gode forhold for jord- og hagebruk, er vestsiden og den nordre delen av øyen mer karrig.
Næringslivet på AskøySom øy har vi sjø rundt oss på alle kanter. Tilgang til kai og skip spiller en viktig rolle for næringslivsutviklingen. Det er økende interesse blant bedrifter for å etablere seg på
Askøy, og positivt for hele regionen at store virksomheter etablerer seg i områder hvor man har muligheten til å vokse og utvide.Bergen Group satser stort på Hanøytangen. Frank Mohn AS flytter hovedkontoret og selskapet Frank Mohn Services AS fra Heldal i Fana til Florvåg på Askøy.
På grunn av stor vekst, og for å legge tilrette for fortsatt fremgang, må Framo Engineering samordne all montering og testing på et nytt industrianlegg. Valget ble Askøy – et enkelt valg.
OM ASKØYAvstanden fra sør til nord er
ca. 30 km.
I dag har Askøy 25.000 innbyg-
gere og er med dette den største
landkommunen i Hordaland.
Siden Askøybrua kom i 1992
har kommunen vært inne i en
periode med både økt innbyggertall
og stor næringsvekst.
Mot Ravnanger
Mot Kleppestø
FV 562
Erdalsvegen
Gass-tomten
Karsten Moholt AS kommer – kommer du?
Karsten Moholt AS er Norges største elektromekaniske verksted
med omlag 170 ansatte innen mange fagfelt. I dag er de etablert på
tre steder, men går ting som bedriften ønsker flyttes hele bedriften
til Storebotn Næringspark i løpet av 2012.
På Gasstomten i Storebotn Næringspark kan man trygt si at din bedrift vil være i begivenhetenes sentrum mtp. eksisterende og planlagt tilrettelegging for næringsvirksomhet!
På figuren ovenfor ser du at Gasstomten ligger strategisk plassert med kort vei til og fra viktige knute-punkter i regionen. Beliggenheten ved innkjøringen til Næringsparken bidrar også til enkel adkomst.
Alt dette er selvsagt positivt for dine ansatte, kunder og forretningsforbindelser.
Da gjenstår det bare for oss å ønske din bedrift velkommen til spennende dialog om alle mulighetene Gasstomten i Storebotn Næringspark har å by på!
KLEPPESTØ5 min.
FRAMO ENGINEERING, HORSØY
3 min.
STRAUME PÅ SOTRA13 min.
BERGEN SENTRUM 12 min.
ÅSANE 21 min.
FLESLAND22 min.
GASS-TOMTEN
GASS TOMTENGasstomten ved:
(Styreleder Gasstomten AS)Stein Lønne,
Mob: 982 85 132,E-post: [email protected],
Post: Gasstomten AS
c/o Tertnes Holding ASGlasskaret 1b
5106 Øvre Ervik