ga hwy 20 and rocksprings road land offering salient points · quarter mile south along ga hwy 20...

8
GA Hwy 20 and Rocksprings Road Land Offering Salient Points This property represents one of the last, well-located, commercial zoned tracts of land, in the Mall of Georgia sub-market. Approximately a quarter mile south along GA Hwy 20 from the Mall of Georgia and the Interstate 85 interchange; the subject property sits on the North West corner, of GA Hwy 20 and Rock Springs Road (A lighted intersection). The Property has 877.27 feet of frontage on GA Hwy 20 (Buford Dr), 680.89 feet of frontage on Rock Springs Road and 826.55 feet of frontage on Laurel Springs Road. The property is on the “Going Home Side” for traffic coming from both Atlanta and the Mall of Georgia. I. Location: Located at the corner of GA Hwy 20 and Rock Springs Road, a little over a ¼ mile south of the I-85 and GA Hwy 20 interchange, Gwinnett County (Exit 115). II. Land Area: 19.23± Acres III. Offering Price: $450,000 per Acre. IV. Zoning: Commercial, Gwinnett County, Georgia V. Tax Parcel ID: 07-0147-005, 07-0147-006, 07-0147-024, 07- 0147-077 VI. Utilities: Water, Gas, Power and Sewer are at the property VII. Items Included within this Package: 1) Aerial Photographs 2) Survey 3) Demographics Please direct any questions to Scott Kilburn (P: 404.665.1010 / email: [email protected]). Sincerely, Kilburn Commercial Properties, LLC G. Scott Kilburn Managing Broker

Upload: others

Post on 19-Aug-2020

1 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: GA Hwy 20 and Rocksprings Road Land Offering Salient Points · quarter mile south along GA Hwy 20 from the Mall of Georgia and the Interstate 85 interchange; the subject property

GA Hwy 20 and Rocksprings Road Land Offering Salient Points

This property represents one of the last, well-located, commercial zoned tracts of land, in the Mall of Georgia sub-market. Approximately a quarter mile south along GA Hwy 20 from the Mall of Georgia and the Interstate 85 interchange; the subject property sits on the North West corner, of GA Hwy 20 and Rock Springs Road (A lighted intersection). The Property has 877.27 feet of frontage on GA Hwy 20 (Buford Dr), 680.89 feet of frontage on Rock Springs Road and 826.55 feet of frontage on Laurel Springs Road. The property is on the “Going Home Side” for traffic coming from both Atlanta and the Mall of Georgia. I. Location: Located at the corner of GA Hwy 20 and

Rock Springs Road, a little over a ¼ mile south of the I-85 and GA Hwy 20 interchange, Gwinnett County (Exit 115).

II. Land Area: 19.23± Acres III. Offering Price: $450,000 per Acre. IV. Zoning: Commercial, Gwinnett County, Georgia V. Tax Parcel ID: 07-0147-005, 07-0147-006, 07-0147-024, 07-

0147-077 VI. Utilities: Water, Gas, Power and Sewer are at the

property

VII. Items Included within this Package: 1) Aerial Photographs 2) Survey 3) Demographics

Please direct any questions to Scott Kilburn (P: 404.665.1010 / email: [email protected]). Sincerely, Kilburn Commercial Properties, LLC G. Scott Kilburn Managing Broker

Page 2: GA Hwy 20 and Rocksprings Road Land Offering Salient Points · quarter mile south along GA Hwy 20 from the Mall of Georgia and the Interstate 85 interchange; the subject property

Subject 19.23 Acres

Coolray Field(Home to Atlanta Braves AAA Farm Club

Technology Center of Georgia

Mall of Georgia

Exit 115

Page 3: GA Hwy 20 and Rocksprings Road Land Offering Salient Points · quarter mile south along GA Hwy 20 from the Mall of Georgia and the Interstate 85 interchange; the subject property

Technology Park of Georgia

Subject 19.23 AcresZoned Commercial

Mall of Georgia

Page 4: GA Hwy 20 and Rocksprings Road Land Offering Salient Points · quarter mile south along GA Hwy 20 from the Mall of Georgia and the Interstate 85 interchange; the subject property
Page 5: GA Hwy 20 and Rocksprings Road Land Offering Salient Points · quarter mile south along GA Hwy 20 from the Mall of Georgia and the Interstate 85 interchange; the subject property

������������ �� � ������������������ ������������ !"����#��!$��%������������"� ����&����� �� � ��

��%��&��������������

'��&������������

(�����) ��

Page 6: GA Hwy 20 and Rocksprings Road Land Offering Salient Points · quarter mile south along GA Hwy 20 from the Mall of Georgia and the Interstate 85 interchange; the subject property

)*�+&��,���&##�������� �� � ������������������ ������������ !"����#��!$��% ����������#�"������� ����&����� �� � �-���

��%��&����������������

��#�"� ��#�"� ��#�"� ��������

�������&"����� ���� ����� ��� �

�������&"����� ����- -� � �� ����

�������&"����� ����� ��� � �������

�������&"����� ����- ���-�� � �� ��

�������������&�"�$��� ����. ���. ��-.

�������������&�"�$��� ��-�. �� . ���-.

�������������&�"�$��� ����. ����. ��-�.�������"����&"����� ���. ���. ���.�����/�#�"����&"����� ����. ����. ����.�������������%� ���� � �� ����

0���!��������1�����������!��+&������������&"������� ����������0���������!��2�� & �+�&�������!�������3� ��� �������4!��������1�+!��%�� ��+������3� ����-.����&�""���4!��1�,���������5�+�����1����!���&"����������!�������� �� �� ������� �����%���+!��%���1���-�.����&�""��1��#��������������2&�����"����!���&"������� � ���.�#�"����������.�1�#�"���

�� �����

4!��#�������%������!� ������� �������+�#��������6����#�������%���1������

������ ������������7!�����"��� ����. -���. -���.

�����8"�+9��"��� ����. �-��. ����.������#���+���0�����:�"� 9��;���,���"��� ���. ���. ���.������ �����"��� ��� . ����. ����.�������+�1�+�0 "�������"��� ���. ���. ���.�����<�!���$�+� -�-. ��. ���.�����43����������$�+� ���. ���. ���.�����=� ���+�<��%���>����$�+�? ����. ����. � ��.

��� �� ��1�=� ���+����%������� ����� ��.��1��!���&"����������!��������1���������+�#���������-��.��1��!��6�����&"����������� �� ��1=� ���+�<��%���#�������1�������+���4!��@�,�� ����0���*��3!�+!�#�� &�� ��!��������"�����!����3����"��1��#��!�� �#�������3�""����1��#��11��������+�:��!��+�%��& ��� �--�������!��������1����������+�#��������-�� �1����!��6����� ���3!�"��

�������� �

�����=�& �!�"� ����� �� -� �����������=�& �!�"� ����� ��� �� ����������4���"�=�& �!�"� ����� �-� �� ��� �����4���"�=�& �!�"� ���-- ���� � ������������������&�"�$��� ����. ����. ���.�������������&�"�$��� �� �. ����. ����.�������������&�"�$��� ����. ����. �� �.�������,���%��=�& �!�"����A� �� � ���� ����

4!��!�& �!�"��+�&�������!� ������!� �+!��%���1��#� ����������������� ��� �����!��+&��������������+!��%���1�����.����&�""����4!��1�,��������5�+������1�!�& �!�"� �� � ���������+!��%���1��� �.����&�""��1��#��!��+&���������������"����,���%��!�& �!�"�� �A��� �+&�����"�������+�#����������� �����!�������������4!���&#�����1�1�#�"�� �����!��+&������������ ������������!�� �+�1����������

'��&������������

(�����) �� ��%�����1��

�����������0�+�#��� ��*�� ������+&��������""�� ��������6����2�� & �8&���&��2�� & �������&##����/�"�����) ���1���+� � �1������������������) ���+��,������2�� & ���������������������%��%��!��

Page 7: GA Hwy 20 and Rocksprings Road Land Offering Salient Points · quarter mile south along GA Hwy 20 from the Mall of Georgia and the Interstate 85 interchange; the subject property

)*�+&��,���&##�������� �� � ������������������ ������������ !"����#��!$��% ����������#�"������� ����&����� �� � �-���

��%��&����������������

��#�"� ��#�"� ��#�"� �� ���������� ������

������������=�& �!�"��0�+�#� B����� B������ B� ����������������=�& �!�"��0�+�#� B-����� B������ B�������������������&�"�$��� ��-�. ���-. ����.

���������������� ������

������,���%��=�& �!�"��0�+�#� B-��--� B������ B�-� ��������,���%��=�& �!�"��0�+�#� B������ B�-���� B�������������������&�"�$��� ����. ����. ��� .

���� ����������

���������2�����0�+�#� B� ���� B���-�� B����-����������2�����0�+�#� B������ B������ B���� �������������&�"�$��� ����. ���-. ���-.

�������� ��!�������

2&������#�������!�& �!�"����+�#��� �B� ���������!��������+�#��������B�������1����""�6����!�& �!�"� ���������!�& �!�"����+�#��� ��5�+����������B����������1�,������ ��+�#��������B�-�����1����""�6����!�& �!�"�

2&�������,���%��!�& �!�"����+�#��� �B�-� �������!� �������+�#��������B-���-��1����""�6���!�& �!�"� ����,���%��!�& �!�"����+�#��� ��5�+����������B����������1�,������ ��+�#��������B�������1����""�6����!�& �!�"�

2&���������+�������+�#��� �B����-������!��������+�#���������!��6�������+�������+�#���1�B�-� �����4!�����+�������+�#��� ���5�+���������B���� ����1�,������ ��+�#��������B�������1����""�6����!�& �!�"� ����������

�����4���"�=�& ��%�6��� ��� � ������ �����������<3����<++&����=�& ��%�6��� ����� ����� � ���������<3����<++&����=�& ��%�6��� � ��� ���-������C�+����=�& ��%�6��� ��� �-� ����-

�����4���"�=�& ��%�6��� ����� �-��-� -���������<3����<++&����=�& ��%�6��� ���-� �����- � ���������$������<++&����=�& ��%�6��� ���-� ����� ��-� �����C�+����=�& ��%�6��� ��- ����� �����

�����4���"�=�& ��%�6��� ���� ������ ��-�-�����<3����<++&����=�& ��%�6��� ����� ������ ��� �������$������<++&����=�& ��%�6��� ����� ���� �� �������C�+����=�& ��%�6��� ��� ����- �����

�����4���"�=�& ��%�6��� ����� ������ �����������<3����<++&����=�& ��%�6��� ����� � ���� ���-� �����$������<++&����=�& ��%�6��� ��� ��--� ��- �����C�+����=�& ��%�6��� ��- ���-� �����

2&�����"���� ��.��1��!�� ��-�-�!�& ��%�&��� �����!������������3�����++&���D�����.����������++&���D��������.�����,�+������2&�����"������!��6������-��.��1��!��!�& ��%�&��� �����!������������3�����++&���D�����.�������������++&���D�������� .�����,�+������0���������!���3���� -�����!�& ��%�&��� �����!���������� ��.��3�����++&���������.���������++&���������-� .�,�+������4!�����&�"�������1�+!��%����!�& ��%�&��� � ��+�������� ��� �.���������!�#��,�"&������!�������� �B�-�������+�#����������#������!�#��,�"&���1�B�-��� ��1����!��6���0��1�,������ ��#������,�"&��� ���5�+�������+!��%�������� .����&�""�����B��-�����

'��&������������

(�����) �� ��%�����1��

�����������0�+�#��� ��*�� ������+&��������""�� ��������6����2�� & �8&���&��2�� & �������&##����/�"�����) ���1���+� � �1������������������) ���+��,������2�� & ���������������������%��%��!��

Page 8: GA Hwy 20 and Rocksprings Road Land Offering Salient Points · quarter mile south along GA Hwy 20 from the Mall of Georgia and the Interstate 85 interchange; the subject property

Traffic Count Maphwy 20 and Rock Springs Road Prepared by Ashley Smith

January 02, 2013

©2013 Esri

Source: ©2011 MPSI (Market Planning Solutions Inc.) Systems Inc. d.b.a. DataMetrix®