fÖr egen husbyggnation eller villor frÅn sjÖtorpshus · 2020. 5. 7. · lämningar visar att...
TRANSCRIPT
12 VILLATOMTER
FÖR EGEN HUSBYGGNATION ELLER VILLOR FRÅN SJÖTORPSHUS
I SAMARBETE MED
2 Conlega | Klinga Park
Bilden är ett montage
INNEHÅLLKlinga Park 3
Mellan skog och slätt 5
Köp en tomt 6
Tomt- och områdesöversikt 7
Köp din villa av SjötorpsHus 9
Villa Sjöbacka 10–17
Villa Klinga 18-25
Conlega | Klinga Park 3
Klinga Park - ett attraktivt boende nära naturen
Cirka 8 km söder om Norrköping, bland tallarna på en kulle med vacker utsikt över öppna landskap och skogsdungar uppför Conlega – Klinga Park – ett trivsamt område med friliggande villor, radhus och kedjehus. Vägar, gatubelyning och lekpark kommer stå klara i området under första halvan av 2020.
Området kring Klinga har en lång historia och många lämningar visar att platsen var hem för människor redan under järnåldern. Här ligger också rester av Brudbergets fornborg som en gång ska ha varit skiljelinjen mellan Svear och Götar.
Idag finns ett tjugotal permanent- och fritidsbostäder i området utmed Alsättersvägen. Men det som gör Klinga mest känt är troligtvis golfbanan som drivs av Norrköping Söderköping GK och tilltalar såväl motionärer som tävlande golfare.
BOENDE FÖR EN AKTIV FRITIDFörutom Klinga Parks närhet till golfbana finns här stora möjligheter till både motion och rekreation året om. Varför inte springa en runda i skogen eller ge sig ut med familjen och plocka svamp och bär. Snöiga vintrar ligger skidspåren runt knuten och en promenad bort hittar du alltid naturreservatet Borgs ekbackar samt Herrebro våtmark och fågeltorn.
Inom 8 km hittar du dessutom Borgs kyrka, Löfstad slott med museum, handelsträdgård och värdshus, samt Norrköpings sydvästra delar med Himmelstalundsområdets idrottsanläggningar och evenemang. Även bekvämligheter som ICA Kvantum, McDonalds och OKQ8.
NÄRHET TILL STANHär bor du nära naturen men ändå inte långt ifrån stan, vare sig du väljer bil, cykel eller buss. Från Klinga Park är det gångavstånd till busshållplatsen på gamla Linköpingsvägen. Här trafikerar bussar till Norrköping, Skärblacka, Vånga, Norsholm och Kimstad. I både Norrköping och Kimstad kan du dessutom ta Östgötapendeln till Linghem, Linköping eller vidare.
BLAND TALLARNA PÅ KULLEN
4 Conlega | Klinga Park
Mellan skog och slätt
När du kör utmed Alsättersvägen och börjar närma dig området för Klinga Park, händer det något med dig. Den vackra skogen på ena sidan och golfbanans vidsträckta gröna ytor på den andra, skapar harmoni i din själ. En plats att längta till. En plats du vill kalla hemma.
Conlega | Klinga Park 5
6 Conlega | Klinga Park
Köp en tomt och skapa ditt hem I Klinga Park erbjuder Conlega 12 villatomter med fantastisk utsikt över golfbanan och skogen. Tomtstorlekarna varierar mellan 837–1208 kvm men oavsett vilken du väljer finns gott om plats för ditt drömhus, samvaro, lek och småskalig odling.
Tomterna är väl planlagda och många ursprungliga träd har sparats för att bevara områdets karaktär. Inom ramen för Klinga Parks bestämmelser är du välkommen att uppföra det hus du själv önskar. Men varför inte någon av de villor som Conlegas samarbetspartner SjötorpsHus erbjuder för Klinga park? Du läser mer om detta på kommande sidor.
När du köper en tomt av Conlega ingår anslutningar för VA, el samt fiber i köpet och levereras vid tomtgräns. Välkommen att hitta din plats på jorden.
Tomterna i Klinga Park säljs via Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, Hospitalsgatan 3 och Koppargatan 17, Norrköping. Tel: 011-23 70 00. Ansvariga mäklare är: Johan Ahlén, tel 0703-32 33 02, [email protected] Jerry Pettersson, tel 0739-99 20 30, [email protected]
Conlega skapar Klinga ParkConlega har mångårig erfarenhet av både fastighetsutveckling och nyproduktion. Vi tänker nytt, men på samma gång långsiktigt och kvalitetsmässigt. Vi har kunskap kring och erfarenhet av att bygga bostäder. Våra senaste projekt är Brf Solstenen (Vilbergen), Kimstad Kyrkby samt Brf Svavelstickan (Ljura). Vårt lokala kontor i Norrköping ger dig möjlighet att få personlig kontakt med oss när du vill.
NR TOMTAREA TOMTPRIS
1 1052 kvm 1 750 000
2 853 kvm 1 850 000
3 846 kvm 1 850 000
4 883 kvm 1 950 000
5 1040 kvm 1 950 000
6 1208 kvm 2 050 000
7 905 kvm 1 950 000
8 837 kvm 1 850 000
9 940 kvm 1 950 000
10 1145 kvm 1 850 000
11 1041 kvm 1 750 000
12 999 kvm 1 750 000
Conlega | Klinga Park 7
OMRÅDE: Klinga, Borg 17:25 | KOMMUN: Norrköping | OBJEKT: 12st villatomter BYGGRÄTT: 1-eller 2-planshus | VA, EL OCH FIBER: Anslutning ingår. Levereras vid tomtgräns.
Tomt- och områdesöversikt
Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser
Alsättersvägen
1211
10
6
9
8
7
5432
1
Villatomter, 12 st
Kedjehus, 10 st
Radhus, 18 st
8 SjötorpsHus | Klinga Park
Totalentreprenad med SjötorpsHusSjötorpsHus, med huvudkontor i centrala Katrineholm, har skapat villor, lägenheter och anläggningar i trä sedan 1997. Med ledord som omtanke, flexibilitet och kvalitet kan du som beställare alltid vara trygga i vetskapen om att du alltid får vad du vill ha, i rätt tid och med rätt kvalitet.
SjötorpsHus bygger alla bostäder påtotalentreprenad. Det betyder trygghet, ett kontrakt och alltid till ett fast pris.
Personliga hus skapade för digTill området Klinga Park har SjötorpsHus tillsammans med Conlega tagit fram två förslag på hus som passar bra in i miljön kring området Klinga. Kanske är det något av dem som överensstämmer med hur du har tänkt dig ditt nya hem? Eller kanske får du syn på någon detalj eller planlösning som du fattar tycke för?
Oavsett vilket tar SjötorpsHus fram en personlig ritning bara för dig efter att du köpt din nya tomt på området Klinga Park. SjötorpsHus bygger villorna i lösvirke vilket ger dig oändliga möjligheter, bara fantasin sätter gränserna.
SjötorpsHus skapar miljövänliga och hållbara bostäder i trä för en hållbar framtid.
SjötorpsHus | Klinga Park 9
Enplanshus
VILLA SJÖBACKAVilla Sjöbacka är ett välplanerat enplanshus med det du behöver för ett bra boende. Huset finns i två varianter med 4-5 rok. Läs mer på sida 10-17.
Tvåplanshus
VILLA KLINGADetta är en högklassig och arkitektritad villa i två plan med allt du behöver samt det lilla extra. Villan är ritad speciellt för Klinga Park. Läs mer på sida 18-23.
Köp din villa av SjötorpsHusSjötorpsHus bygger miljövänliga och hållbara bostäder för en hållbar framtid. Till tomterna i Klinga Park finns två villor som passar området lite extra bra, vilken passar dig och din familj?
10 SjötorpsHus | Klinga Park
10 Conlega | Klinga Park
VILLA SJÖBACKA
SjötorpsHus | Klinga Park 11
En egen oas nära stan
I villa Sjöbacka på 124 kvadratmeter erbjuds ett hus med exklusiv design. Fasaden av trä samt de stora glaspartierna gör att huset smälter väl in i omgivande miljö. När du kommer in i entrén har du en fin siktlinje rakt genom hela huset. Här kan du skapa ett hem där du och din familj kan trivas.
Conlega | Klinga Park 11
12 SjötorpsHus | Klinga Park
12 Conlega | Klinga Park
RYMD OCH ÖPPNA YTOR
SjötorpsHus | Klinga Park 13
När insidan räknas
Det stora kombinerade kök- och vardagsrummet är öppet upp i nock vilket ger en härlig känsla av rymd och de stora glaspartierna och många altandörrarna gör att gränserna mellan ute och inne suddas ut. Det luftiga vardagsrummet erbjuder bra valmöjligheter till möblering.
Conlega | Klinga Park 13
14 SjötorpsHus | Klinga Park
Villa Sjöbacka modell A (passar tomt 1-12)
BOAREA: 124 KVM | ANTAL RUM: 4 ROK | UPPLÅTELSEFORM: ÄGANDERÄTT
GS
DM
IU
TM
VP
TT
G
G F K U/M SK HGäst / KontorA 9,0 m2
Sovrum 2A 10 ,0 m2
DressA 5,3 m2
KlädvårdA 5,3 m2
EntréA 4,5 m2
Kök / Matplats / VardagsrumA 45 ,1 m2
Wc /DA 4,9 m2
Sovrum 1A 14 ,3 m2
FrdA 2,7 m2 Wc .
HallA 14 ,8 m2
AltanA 26 ,2 m2
AltanA 26 ,2 m2
TECKENFÖRKLARING
KYL
FRYS
DISKMASKIN
SPIS G
K
F
DM
U/M
TM
TT
SK
H
UGN/MIKRO
HÖGSKÅP
SKAFFERI
GARDEROB
VP VÄRMEPUMP
TORKTUMLARE
TVÄTTMASKIN
Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser
SjötorpsHus | Klinga Park 15
GS
DM
IU
TM
VP
TT
G G
F K U/M SK H
AllrumA 15 ,7 m2
Sovrum 2A 8,9 m2Dress
A 5,3 m2
KlädvårdA 5,3 m2
EntréA 4,5 m2
Kök / Matplats / VardagsrumA 45 ,1 m2
Wc /DA 4,9 m2
Sovrum 1A 14 ,3 m2
Frd .A 2,7 m2
HallA 14 ,8 m2
AltanA 44 ,0 m2
Wc .
Sovrum 3A 8,9 m2
AltanA 26 ,2 m2
TECKENFÖRKLARING
KYL
FRYS
DISKMASKIN
SPIS G
K
F
DM
U/M
TM
TT
SK
H
UGN/MIKRO
HÖGSKÅP
SKAFFERI
GARDEROB
VP VÄRMEPUMP
TORKTUMLARE
TVÄTTMASKIN
Villa Sjöbacka modell B (passar tomt 1-12)
BOAREA: 139 KVM | ANTAL RUM: 5 ROK | UPPLÅTELSEFORM: ÄGANDERÄTT
Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser
16 SjötorpsHus | Klinga Park
Villa Sjöbacka - leveransbeskriving
Byggnad
GRUNDLÄGGNING
Bottenplatta av betong, isolerad med 300 mm isolering i bostad, 200 mm isolering i utvändigt förråd.
FASAD
1 ggr järnvitriolbehandlad stående rakkantad falspanel 22x166 mm.
STOMME BOSTAD
170 mm + 45 mm isolering i 2 skikt. Inv. beklädnad med 13 mm gips.
YTTERTAK
Undertak av 22 mm råspont. Ytpapp med 15 års garanti. Förtillverkade CE-märkta takstolar av trä.
TAKAVVATTNING
Hängrännor, stuprör och vindskivsplåt i antracitgrå kulör.
ENTRÉTAK
Entrétak Designtak Modern Flat, bredd: 1500 mm
YTTERDÖRR
Slät dörr i grå kulör med stående fönster i klarglas, från Swedoor.
BELYSNING VID ENTRÉ OCH ALTANDÖRR
Cube antracitgrå med belysning upp och ner.
LISTVERK
Golvlist och dörrfoder 12x56 mm, släta i vitmålad furu.
FÖNSTER
Aluminiumbeklätt träfönster, Traryd Optimal, 3-glas energiglas med argongas. U-värde 1,0. Invändig smyg och fönsterbänk i vit mdf.
INNERTAK
500 mm lösull vid plantak i bostad, 400 mm lösull vid snedtak i bostad.
INNERVÄGGAR
Träregelstomme med 13 mm gips på båda sidor. 45 mm ljudisolering.
INNERDÖRRAR
Släta vitmålade, inklusive dämpningslist i karm, från Swedoor.
VÄRME/VENTILATION BOSTAD
NIBE F730, en frånluftsvärmepump som uppfyller behovet av värme, värmeåtervinning och varmvatten. Vattenburen golvvärme i bottenplattan.
ALTAN
Endast som tillval.
SjötorpsHus | Klinga Park 17
GENERELLA VAL
Vitmålade väggar och tak. Kährs ekgolv, Lecco 3-stav, lack/mattlack. Vitmålad sockel.
HALL/FÖRVARING
Se generella val.
KLÄDKAMMARE
Med konsoler och klädstång. Övrigt se generella val.
KÖK
Vitt kök från Marbodal. Vitt kakel som stänkskydd. Skåpsinredning enligt köksritning. Rostfria vitvaror från Electrolux. Induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Utdragbar spisfläkt från Siemens. Diskho, engreppsblandare, infällda spotlights under väggskåp samt fullutdragslådor. Övrigt se generella val.
MATPLATS
Se generella val.
VARDAGSRUM
Se generella val.
DUSCH / WC
Klinkergolv och kaklade väggar. Vitmålat tak med spotlights. Kommod och spegel från Svedbergs. WC-stol; Ifö Sign. Duschblandare och duschset, toalettpappershållare, handdukskrokar.
ALLRUM
Se generella val.
SOVRUM 1
Klädkammare. Övrigt se generella val.
SOVRUM 2 OCH 3
Garderober från Marbodal. Övrigt se generella val.
WC
Klinkergolv och kaklade väggar. Vitmålat tak med spotlights. Kommod och spegel från Svedbergs. WC-stol; Ifö Sign. Toalettpappershållare och handdukskrokar.
KLÄDVÅRD
Tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRIGT
Brandvarnare
Interiör
18 SjötorpsHus | Klinga Park
VILLA KLINGA
18 Conlega | Klinga Park
SjötorpsHus | Klinga Park 19
En riktig höjdare
Där mellan träden ligger det, huset du väntat på. 152 kvm karaktäristisk villa med genomtänkt planlösning, dubbelgarage samt terrass med utsikt över nejden. Fasaden av trä harmonierar med omgivningarna och du känner verkligen att du befinner dig nära naturen. Här är du hemma.
Conlega | Klinga Park 19
20 SjötorpsHus | Klinga Park
20 SjötorpsHus | Klinga Park
FLEXIBEL ÖPPENHET
SjötorpsHus | Klinga Park 21SjötorpsHus | Klinga Park 21
Rum för alla tillfällen
I entréplanet är det bara du som sätter gränserna. En flytande planlösning skapar oändliga möjligheter och gör ytorna anpassningsbara efter livets alla stadier och tillfällen. Tavlor behöver du knappast. De stora glaspartierna ut mot de vackra omgivningarna skapar ett levande konstverk. Öppnar du upp är det som om gränsen mellan hus och trädgård för en stund suddas ut.
22 SjötorpsHus | Klinga Park
VARDAGSRUMA 17,0 m²
SOVRUM 3A 7,2 m²
BADA 4,3 m²
G
GG
SOVRUM 2A 10,4 m²
SOVRUM 4A 6,0 m²
SOVRUM 1A 12,0 m²
HOBBYRUMA 7,3 m²
GARAGE/FÖRRÅD A 36,8 m²
VARDAGSRUMA 32,7 m²
KÖK/MATPLATSA 7,3 m²
K F
DM
VP
tt tm
ST
ENTRÈA 6,0 m²
WC/DA 4,1 m²
KLÄDVÅRDA 6,0 m²
VILLA - TYP A
BOTTENVÅNING ÖVERVÅNING
TERRASSA 33,8 m²
HALL 16 m²
G G
SKALA 1:100
0 1 2 3 4 5M
Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser
städskåp
torktumlare
tvättmaskin
VÄRMEPUMP garderob
TECKENFÖRKLARINGAR BOSTADSFAKTA
kyl st
tt
tm
VP g
k
frysf
diskmaskindm
KLINGA PARKETT AKTIVT BOENDE NÄRA NATUREN
VARDAGSRUM
SOVRUM
BADRUM
G
GG G G
SOVRUM
SOVRUM
SOVRUM
HOBBYRUM
GARAGE/FÖRRÅD
VARDAGSRUM KÖK/MATRUM
K F
DM
VP
tt tm
ST HALL
BADRUM
TEKNIK/TVÄTT
DUSCH
BASTU
VILLA - TYP B
BOTTENVÅNING ÖVERVÅNING
TILLBYGGNAD (TILLVAL)
BOSTADSTYP VILLA
UPPLÅTELSEFORM ÄGANDERÄTT
ANTAL RUM 6 RUM OCH KÖK
BOYTA 177 KVM (TILLBYGGNAD: 10 KVM)
TECKENFÖRKLARINGAR
VÄRMEPUMP
KYL
FRYS
DISKMASKIN
SKALA 1:100
0 1 2 3 4 5M
Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser
städskåp
torktumlare
tvättmaskin
VÄRMEPUMP garderob
TECKENFÖRKLARINGAR BOSTADSFAKTA
kyl st
tt
tm
VP g
k
frysf
diskmaskindm
KLINGA PARKETT AKTIVT BOENDE NÄRA NATUREN
VARDAGSRUM
SOVRUM
BADRUM
G
GG G G
SOVRUM
SOVRUM
SOVRUM
HOBBYRUM
GARAGE/FÖRRÅD
VARDAGSRUM KÖK/MATRUM
K F
DM
VP
tt tm
ST HALL
BADRUM
TEKNIK/TVÄTT
DUSCH
BASTU
VILLA - TYP B
BOTTENVÅNING ÖVERVÅNING
TILLBYGGNAD (TILLVAL)
BOSTADSTYP VILLA
UPPLÅTELSEFORM ÄGANDERÄTT
ANTAL RUM 6 RUM OCH KÖK
BOYTA 177 KVM (TILLBYGGNAD: 10 KVM)
GARDEROB
STÄDSKÅP
TORKTUMLARE
TVÄTTMASKIN
Villa Klinga modell A (passar tomt 2, 3, 4, 6, 9, 11 och 12)
BOAREA: 152 KVM | ANTAL RUM: 6-8 ROK | UPPLÅTELSEFORM: ÄGANDERÄTT
Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser
VARDAGSRUMA 17,0 m²
SOVRUM 3A 7,2 m²
BADA 4,3 m²
G
GG
SOVRUM 2A 10,4 m²
SOVRUM 4A 6,0 m²
SOVRUM 1A 12,0 m²
HOBBYRUMA 7,3 m²
GARAGE/FÖRRÅD A 36,8 m²
VARDAGSRUMA 32,7 m²
KÖK/MATPLATSA 7,3 m²
K F
DM
VP
tt tm
ST
ENTRÈA 6,0 m²
WC/DA 4,1 m²
KLÄDVÅRDA 6,0 m²
VILLA - TYP A
BOTTENVÅNING ÖVERVÅNING
TERRASSA 33,8 m²
HALL 16 m²
G G
SjötorpsHus | Klinga Park 23
G
GG G GK F
DM
VP
tt tm
ST
VILLA - TYP B
BOTTENVÅNING ÖVERVÅNING
VARDAGSRUMA 17,0 m²
SOVRUM 3A 7,2 m²
BADA 4,3 m²
SOVRUM 2A 10,4 m²
SOVRUM 4A 6,0 m²
SOVRUM 1A 12,0 m²
HOBBYRUMA 7,3 m²
GARAGE/FÖRRÅD A 36,8 m²
VARDAGSRUMA 32,7 m²
KÖK/MATPLATSA 7,3 m²
ENTRÈA 6,0 m²
WC/DA 4,1 m²
KLÄDVÅRDA 6,0 m²
TERRASSA 33,8 m²
HALL 16 m²
SKALA 1:100
0 1 2 3 4 5M
Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser
städskåp
torktumlare
tvättmaskin
VÄRMEPUMP garderob
TECKENFÖRKLARINGAR BOSTADSFAKTA
kyl st
tt
tm
VP g
k
frysf
diskmaskindm
KLINGA PARKETT AKTIVT BOENDE NÄRA NATUREN
VARDAGSRUM
SOVRUM
BADRUM
G
GG G G
SOVRUM
SOVRUM
SOVRUM
HOBBYRUM
GARAGE/FÖRRÅD
VARDAGSRUM KÖK/MATRUM
K F
DM
VP
tt tm
ST HALL
BADRUM
TEKNIK/TVÄTT
DUSCH
BASTU
VILLA - TYP B
BOTTENVÅNING ÖVERVÅNING
TILLBYGGNAD (TILLVAL)
BOSTADSTYP VILLA
UPPLÅTELSEFORM ÄGANDERÄTT
ANTAL RUM 6 RUM OCH KÖK
BOYTA 177 KVM (TILLBYGGNAD: 10 KVM)
TECKENFÖRKLARINGAR
VÄRMEPUMP
KYL
FRYS
DISKMASKIN
SKALA 1:100
0 1 2 3 4 5M
Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser
städskåp
torktumlare
tvättmaskin
VÄRMEPUMP garderob
TECKENFÖRKLARINGAR BOSTADSFAKTA
kyl st
tt
tm
VP g
k
frysf
diskmaskindm
KLINGA PARKETT AKTIVT BOENDE NÄRA NATUREN
VARDAGSRUM
SOVRUM
BADRUM
G
GG G G
SOVRUM
SOVRUM
SOVRUM
HOBBYRUM
GARAGE/FÖRRÅD
VARDAGSRUM KÖK/MATRUM
K F
DM
VP
tt tm
ST HALL
BADRUM
TEKNIK/TVÄTT
DUSCH
BASTU
VILLA - TYP B
BOTTENVÅNING ÖVERVÅNING
TILLBYGGNAD (TILLVAL)
BOSTADSTYP VILLA
UPPLÅTELSEFORM ÄGANDERÄTT
ANTAL RUM 6 RUM OCH KÖK
BOYTA 177 KVM (TILLBYGGNAD: 10 KVM)
GARDEROB
STÄDSKÅP
TORKTUMLARE
TVÄTTMASKIN
Villa Klinga modell B (passar tomt 1 och 5)
BOAREA: 152 KVM | ANTAL RUM: 6-8 ROK | UPPLÅTELSEFORM: ÄGANDERÄTT
Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser
G
GG G GK F
DM
VP
tt tm
ST
VILLA - TYP B
BOTTENVÅNING ÖVERVÅNING
VARDAGSRUMA 17,0 m²
SOVRUM 3A 7,2 m²
BADA 4,3 m²
SOVRUM 2A 10,4 m²
SOVRUM 4A 6,0 m²
SOVRUM 1A 12,0 m²
HOBBYRUMA 7,3 m²
GARAGE/FÖRRÅD A 36,8 m²
VARDAGSRUMA 32,7 m²
KÖK/MATPLATSA 7,3 m²
ENTRÈA 6,0 m²
WC/DA 4,1 m²
KLÄDVÅRDA 6,0 m²
TERRASSA 33,8 m²
HALL 16 m²
24 SjötorpsHus | Klinga Park
Villa Klinga - leveransbeskriving
Byggnad
GRUNDLÄGGNING
Bottenplatta av betong, isolerad med 300 mm isolering i bostad, 200 mm isolering i utvändigt garage.
FASAD
1 ggr järnvitriolbehandlad stående rakkantad falspanel 22x166 mm.
STOMME BOSTAD
170 mm + 45 mm isolering i 2 skikt. Inv. beklädnad med 13 mm gips.
STOMME GARAGE
120 mm inkl isolering.
MELLANBJÄLKLAG
22 mm golvspån, K24 bjälkar med 220 mm randisolering och 95 mm stegljudsisolering.
YTTERTAK
Undertak av 22 mm råspont. Ytpapp med 15 års garanti. Förtillverkade CE-märkta takstolar av trä.
TAKAVVATTNING
Hängrännor, stuprör och vindskivsplåt i antracitgrå kulör.
ENTRÉTAK
Entrétak Designtak Modern Flat, bredd: 1500 mm
YTTERDÖRR
Entré: slät med stående fönster i klarglas, grå kulör. Förråd: slät grå. Båda från Swedoor.
BELYSNING VID ENTRÉ OCH ALTANDÖRR
Cube antracitgrå med belysning upp och ner.
LISTVERK
Golvlist och dörrfoder 12x56 mm, släta i vitmålad furu.
FÖNSTER
Aluminiumbeklätt träfönster, Traryd Optimal, 3-glas energiglas med argongas. U-värde 1,0. Invändig smyg och fönsterbänk i vit mdf.
INNERTAK
500 mm lösull i bostad, 200 mm i garaget. Invändig beklädnad med släta gipstak.
INNERVÄGGAR
Träregelstomme med 13 mm gips på båda sidor. 45 mm ljudisolering.
INNERDÖRRAR
Släta vitmålade, inklusive dämpningslist i karm, från Swedoor.
VÄRME/VENTILATION BOSTAD
NIBE F730, en frånluftsvärmepump som uppfyller behovet av värme, värmeåtervinning och varmvatten. Vattenburen golvvärme i bottenplattan och vattenburna radiatorer på plan 2. Garage levereras ouppvärmt.
INVÄNDIG TRAPPA
Spiraltrappa från Vytab med steg i ask.
TAKTERRASS
Altangolvträ 28x120 mm tryckimpregnerad trall med fasade kanter.
RÄCKE TILL TAKTERRASS
Byggs tätt i samma stil som bostadens fasad.
UTVÄNDIG TRAPPA TILL TAKTERRASS
Trappa i stål.
GARAGEPORT
Målas i kulör
SjötorpsHus | Klinga Park 25
GENERELLA VAL
Vitmålade väggar och tak. Kährs parkett vitpigmenterad ask. Vitmålad sockel. Dörrkarmar fabriksmålat vit. Fönsterbänkar natursten Norrvange.
HALL/FÖRVARING
Spiraltrappa i vitlackad stål med asksteg, från Vytab, Skjutdörrsgarderoben från Elfa. Övrigt se generella val.
KÖK
Skåpsinredning enligt köksritning. Rostfria vitvaror. Induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, spisfläkt, kyl och frys. Underlimmad diskho, engreppsblandare, infällda spotlights under väggskåp samt fullutdragslådor. Övrigt se generella val.
VARDAGSRUM
Förvaring enligt bofaktablad Övrigt se generella val.
DUSCH / WC – PLAN 1
Klinkergolv och kaklade väggar. Vitmålat tak med spotlights. Duschhörna, kommod, spegel från Svedbergs. WC-stol, toalettpappershållare och handdukskrokar.
ALLRUM
Förvaring enligt bofaktablad Övrigt se generella val.
SOVRUM
Garderober från Marbodal. Övrigt se generella val.
DUSCH / WC – PLAN 2
Klinkergolv och kaklade väggar. Vitmålat tak med spotlights. Badkar, kommod, spegel från Svedbergs. WC-stol, toalettpappershållare och handdukskrokar.
KLÄDVÅRD
Klinkergolv. Vitmålade väggar och tak. Tvättmaskin, torktumlare och bänkskåp med utslagsback och ovanpåliggande bänkskiva.
ÖVRIGT
Brandvarnare
Interiör
26 SjötorpsHus | Klinga Park
Anteckningar
Vill du köpa en tomt i Klinga Park?Kontakta ansvariga mäklare vid Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Vill du bo i ett hus från SjötorpsHus?
Kontakta SjötorpsHus Säljare/Husdesigner
Sandra BlomgrenTelefon: 073-421 40 42 E-post: [email protected]
Johan Ahlén Telefon: 0703-32 33 02 E-post: [email protected]
Jerry Pettersson Telefon: 0739-99 20 30 E-post: [email protected]
28 Conlega | Klinga Park
[email protected] +46(0)723 11 80 90
Skolgatan 1A, 602 25 Norrköping
Grafisk produktion: Creative Friends
Intresserad av att bo i Klinga Park?
Kontakta Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Johan Ahlén, mäklare Telefon: 0703-32 33 [email protected]
Jerry Pettersson, mäklareTelefon: 0739-99 20 30