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Foncière des Régionsportfolio.
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L’ascension des acteurs du numérique et l’émergence de l’économie collaborative modifient en profondeur les façons de vivre, de travailler, de voyager et bousculent notre secteur qui s’exprime sur le long terme : l’immobilier. La tendance au coworking se confirme et les offres se multiplient pour appréhender cette nouvelle façon de vivre les bureaux. Le modèle hôtelier traditionnel est plus que jamais challengé pour répondre aux usages et voyages des jeunes générations.Foncière des Régions a décidé de ne pas subir ces mouvements irréversibles, mais au contraire d’y participer. L’entreprise s’interroge, explore, innove sans attendre et affine sa stratégie d’investisseur.Les programmes, existants ou en cours de développement, illustrent la diversité des histoires immobilières que Foncière des Régions est capable d’écrire, seule ou en partenariat avec ses parties prenantes et ce, à l’échelle européenne.
�e rise of digital operators and the emergence of the collaborative economy has profoundly altered the way we live, work and travel and ushered long-term changes into the property sector. Coworking is all the trend, and opportunities are proliferating. �e traditional office is making way for shared spaces. �e foundations of the “classic” hotel model are being completely destabilised to be more in tune with the uses and travel habits of younger generations.Of the opinion that if you can’t beat them, join them, Foncière des Régions is already reviewing its strategy, exploring options, making innovations and adjusting its investment strategy accordingly. Current projects illustrate the diversity of the real estate stories that Foncière des Régions has the acumen to write, both independently and in partnership with its stakeholders, throughout Europe.
Christophe KullmannDirecteur GénéralChief Executive Officer
Sommaire / Summary
Grand Paris p. 4Milan p. 44Métropoles régionales / Regional cities p. 54
Patrimoine existant / Existing portfolio Projet en développement / Pipeline project
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Grand Paris
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3DS Campus Vélizy-Villacoublay
73 100 m2
Architecte /Architect : Arte Charpentier ArchitectesCertifications : HQE, HPE - Effinergie +Locataire / Tenant : Dassault Systèmes
32,Grenier Boulogne-Billancourt
8 600 m2
Architecte /Architect : Calq ArchitectureCertification : RT Globale Multi-locataires / Multi-tenant
Grand Paris
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Art&Co Paris
12 671 m2
Architecte /Architect : Calq Architecture Certification : BREEAM-In-Use
8 / 9 Grand Paris
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10 / 11
Paris Nombre de chambres / Total of rooms : 265
B&B Porte des Lilas
Grand Paris
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Vélizy-Villacoublay 35 000 m2
Architectes /Architects : Jean-Paul Viguier, Jean-Michel WilmotteCertifications : HQE, BBC, HPE EffinergieLocataire / Tenant : Eiffage
Campus Pierre Berger
Grand Paris
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Carré Suffren Paris
25 000 m2
Architecte /Architect : Braun & AssociésCertifications : BREEAM, HQE Exploitation, BiodiverCity©
Multi-locataires / Multi-tenant
Grand Paris
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16 / 17
CB 21 La Défense
68 000 m2
Architectes /Architects : Harrisson & Abramovitz - Jean-Pierre Bisseuil Certifications : BREEAM, HQE ExploitationMulti-locataires / Multi-tenant
Grand Paris
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Cœur d’Orly
Grand Paris
Orly 70 000 m2
Architectes /Architects : Jean-Michel Wilmotte, Ateliers 115 Architectes, Brochet Lajus Pueyo & SRA ArchitectesCertifications : HQE, BREEAM, BBC Effinergie
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EDO Issy-les-Moulineaux
10 800 m2
Architecte /Architect : SCAUCertifications : HQE, BREEAM Locataire / Tenant : Transdev
20 / 21Grand Paris
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Green Corner Saint-Denis
20 400 m2
Architecte /Architect : Quadri FioreCertifications : HQE, BREEAM, BBC EffinergieMulti-locataires / Multi-tenant
Grand Paris
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Vélizy-Villacoublay 45 600 m2
Architecte /Architect : Quadri FioreCertifications : HQE, BREEAM Locataire / Tenant : �ales
Hélios
Grand Paris
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Les Arches MaillotParis Architecte /Architect : Sauerbruch HuttonProjet finaliste Réinventer Paris / Réinventer Paris’ finalist project
26 / 27Grand Paris
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Littré Paris
3 500 m2
Certification : BREEAM-In-UseLocataire / Tenant : Kering
28 / 29Grand Paris
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Paris Nombre de chambres / Total of rooms : 200
Meininger Porte de Vincennes
30 / 31
Paris Nombre de chambres / Total of rooms : 255
Motel One Porte Dorée
Grand Paris
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Meudon-Vélizy 30 000 m2
Architecte /Architect : Valode & PistreCertifications : BREEAM, HQE
Opale
32 / 33 Grand Paris
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34 / 35Grand Paris
Percier Paris
8 500 m2
Certification : BREEAM-In-UseMulti-locataires / Multi-tenant
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Pullman CDG Roissypôle Roissy
Nombre de chambres / Total of rooms : 305
36 / 37 Grand Paris
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Respiro Nanterre
11 000 m2
Architecte /Architect : Quadri FioreCertifications : HQE, BREEAM, BBC EffinergieLocataire / Tenant : GTM Bâtiment
38 / 39 Grand Paris
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40 / 41Grand Paris
Paris 3 700 m2
Architecte /Architect : Palissad ArchitecturesCertifications : HQE Rénovation, BBC Rénovation
Locataire / Tenant : Groupe OnePoint
Steel
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Thaïs Levallois-Perret
5 500 m2
Architecte /Architect : DGM ArchitectesCertifications : HQE, BREEAM
Grand Paris
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Milan
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San Nicolao Milan
11 700 m2
Architecte /Architect : Progetto CMR Certification : BRaVe AAA
Locataire / Tenant : Luxottica
MilanMilan
Milan 5 100 m2
Certification : BRaVe AMulti-locataires / Multi-tenant
San Fedele
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48 / 49
Milan 24 000 m2
Architecte / Architecte / Architect : Progetto CMR Certification : Class A
Schievano
Milan
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50 / 51
Milan 125 000 m2
Architectes /Architects : Antonio Citterio, Patricia Viel and partners Certification : LEED GOLD
Symbiosis
Milan
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Milan 45 000 m2
Architecte /Architect : Progetto CMRCertification : BRaVe AAMulti-locataires / Multi-tenant
52 / 53Milan
Torre Garibaldi
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Métropoles régionalesRegional cities
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Marseille 70 000 m2
Architectes /Architects : Studio Fuksas, Mathoulin-Jardin, Lehoux-Phily-SamahaCertifications : HQE, BBC EffinergieMulti-locataires / Multi-tenant
Euromed Center
56 / 57
Golden Tulip Marseille Nombre de chambres / Total of rooms : 210
Métropoles régionales Regional cities
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Le Divo Metz
5 300 m2
Architecte /Architect : ECDM ArchitectesCertifications : HQE, BBC EffinergieMulti-locataires / Multi-tenant
58 / 59
Lyon Villeurbanne 12 800 m2
Architecte /Architect : Sud ArchitectesCertifications : HQE Rénovation,
BREEAM, BBC Rénovation Multi-locataires / Multi-tenant
Le Patio
Métropoles régionales Regional cities
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60 / 61
Nancy 6 300 m2
Architecte /Architect : Silvio d’Ascia ArchitectureCertifications : HQE, BREEAMLocataire / Tenant : EDF
O’rigin
Métropoles régionales Regional cities
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62 / 63
Quatuor Lille Roubaix
9 700 m2
Architecte /Architect : Barré-LambotCertification : BREEAMMulti-locataires / Multi-tenant
Métropoles régionales Regional cities
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Riverside Toulouse
11 000 m2
Architecte /Architect : PPA ArchitecturesCertifications : HQE, BREEAM
64 / 65Métropoles régionales Regional cities
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Lyon 10 600 m2
Architecte /Architect : AIA ArchitectesCertifications : HQE, BREEAM, BBC Effinergie
Silex 1
Silex 2
Lyon 30 700 m2
Architectes /Architects : Ma Architectes, Arte Charpentier ArchitectesCertifications : HQE, BREEAM, BBC Effinergie
66 / 67Métropoles régionales Regional cities
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