fokus mediadaten 2014

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1/1 200 x 280 mm 1/2 97 x 280 mm 1/3 200 x 90 mm 1/4 200 x 70 mm Auf Sie zugeschnitten Wissen MEDIADATEN 2014 7,8 mm 12,8 mm 4,8 mm 5,8 mm

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Page 1: Fokus Mediadaten 2014

1/1 200 x 280 mm

1/2 97 x

280 mm

1/3 200 x 90 mm

1/4 200 x 70 mm

Auf Sie zugeschnitten

Wissen

Mediadaten 2014

7,8 mm

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Page 2: Fokus Mediadaten 2014

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EHL gewinnt 4. IMMY in Folge! Die Auszeichnung für höchste Qualität.

Visionen

2014DAS WISSEN FÜR IMMOBILIENPROFIS

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ision

en 2

014

ohne Umsetzung bleiben geträumt.

Rückblick Ausblick70 Top-MAnAgeR iM inTeRview

Page 3: Fokus Mediadaten 2014

•Architekten

•Ingenieur-Konsulenten

•Ziviltechniker

•Planungsbüros

•Bauträger

•Projektentwickler

•FacilityManager

•Banken&Versicherungen

•Fonds&Privatstiftungen

•Wohnbaugenossenschaften

•Baustoff-undBauindustrie

•Bau-undImmobilienwirtschaft

•BaubehördeninBund-,Land-undGemeinden

•Hausverwalter&Makler

•Notare&Rechtsanwälte

•Wohnungssuchende&Investoren

GeschäftsführungMMag.PhillippKaufmann

ChefredakteuerMag.MichaelNeubauer

+43018130346584

[email protected]

AnzeigenDr.StergiosPrapas

+43018130346586

[email protected]

Facts&Figures

Heftkonzept:

Marketingzielgruppen:

fokuS:

Der fokuS, das unabhängige Magazin für Meinungsbildner, entscheidungsträger der immobilienbranche, Corporate real estate- und facility-Manager

reSSortS

•Immobilien

•Business/Wirtschaft&Finanzen

•Living&Lifestyle

Das Wissen für Immobilienprofis

Facts and Figures

erSCHeinungS-WeiSe

9 Hauptausgaben & 2 Sonderausgaben

inHaber:

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auflage:

200 x 280

16.000

Fokus-media House GmbH, breitwiesergutstrasse 10, 4020 linzredaktion: raimundgasse 1,1020 Wien

Page 4: Fokus Mediadaten 2014

Generalthema(THeMeNScHWeRPuNKT)

ImmobIlIen/busIness/fInanzenWeITeReTHeMeN

lIvInG/lIfestyle/tourIsmusPRoDuKTSPecIAL

erscheInunGstermIne

Fokus Visionen Jahrbuch 2014

FOKUS fragt - Experten antwortenTrends - Meinungen - Fakten

Marktanalyse Österreich & CEELohnende Investments 2014

18. Februar 2014

Druckunterlagenschluss: 07. Februar 2014

März (selber) betreiben

Wohnmarkt WienThe Big Players

Energie & Technologie

Wohnen & InterieurKüche & Keller

Balkon & Garten

14. März 2014

Druckunterlagenschluss: 07. März 2014

April (alternativ) finanzieren

Weg vom KreditFertigteilhaus

EigenheimfinanzierungLogistikimmobilien

Grillen & Barbecue & SmokerBeschattung (Jalousien,

Markisen, Sonnenschutz)Pool & BiotopeKlimatisierung

14. April 2014

Druckunterlagenschluss: 07. April 2014

Mai

(umfassend) nachhaltig

Passiv- & NiedrigenergiehausFerien- & Luxusimmobilien

FM & TGAShoppingcenter & Gewerbeparks

BewässerungsanlagenGolfurlaube - Hole in One

Türen & BödenDachgärten

16. Mai 2014

Druckunterlagenschluss: 09. Mai 2014

Juni (absolut) technisch

Immobilien-Branding & Immobilien-Marketing

Aus- und WeiterbildungTrends in der Bauwirtschaft

Studentisches Wohnen

Handmade in Austria Wintergärten

Fliesen & Sanitär Wohnen am Wasser

16. Juni 2014

Druckunterlagenschluss: 07. Juni 2014

Juli/August (k)ein makler

Immobilien-Internet-PlattformenHotelimmobilien

BrandschutzArchitektur und Kunst am Bau

FenstersanierungLeben mit Antiquitäten

Wohnmobile & CaravansSauna, Wellness & Spa

18. Juli 2014

Druckunterlagenschluss: 11. Juni 2014

September (smart) wohnenJagd & Forst

Schlösser & Burgen FM - WinterdienstGebäudeschutz

Home EntertainmentKachelofen & KamineEnergie aus Biomasse

15. September 2014

Druckunterlagenschluss: 05. Sep. 2014

Oktober (selber) investieren

BürobeleuchtungVorsorgewohnungen

BIM - Building Information Management

Shoppingcenter & Fachmärkte

Chalets & CoAb in den Süden

Alles rund ums DachHeizung und Sanitär

17. Oktober 2014

Druckunterlagenschluss: 10. Okt. 2014

November (alternative) Konzepte

FertighaustrendsModerne Bürokonzepte

Mit der Kraft der SonnenkraftWindparks

Pads & CoPolstermöbel

Alles nach Maß

14. November 2014

Druckunterlagenschluss: 07. Nov. 2014

Dezember (laufend) umziehen

Investments zum JahresendeTemporäre Immobilien

Problemkreis SockelzoneImmobilien für Best Ager

Gadget`s & Co Last Minute Shopping

15. Dezember 2014

Druckunterlagenschluss: 05. Dez. 2014

Fokus Visionen Jahrbuch 2015

Das war 2014 - das wird 201501. Februar 2015

Druckunterlagenschluss: 22. Jänner 2015

Themenplanunderscheinungstermine

Page 5: Fokus Mediadaten 2014

Vorzugsplazierungen *Advertorial *

1/4 SeiteSatzspiegel (B) 90 mm x (H) 127 mm

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Umfang 1 x 1/1

€ 2.500 ,– Fokus 25

ErfolgrEich von AnfAng An

Exklusivität hat EinEn namEnDie firma Engel & völkers Wörthersee in velden ist punkto immobilien ein Begriff.

Kein Wunder, vermittelt sie doch Premium-immobilien an den schönsten Standorten in Kärnten.

immobilien am See liegen voll im Trend – der legendäre Star der region ist der Wörthersee.

Fokus 25august/sEptEmbEr 2012

Hans Hein immobilienlizenzpartner der Engel und völkers residential gmbh

Seecorso 3A-9220 velden am WörtherseeTel: +43 (0)4274/23 555 100www.engelvoelkers.com/at/woerthersee

KonTAKT

ÖsterreicH. Seit mittlerweile zwei Jah­ren ist das erfahrene Team von Engel & Völ­kers auch mit einem Shop am Wörthersee vertreten. Dort haben sich Hans Hein und Alexander Hein mit einem sechsköpfigen Team auf die Beratung, Vermietung und den Verkauf oder die Bewertung von Immobilien für private wie auch institutionelle Kunden spezialisiert. Das Portfolio von Engel & Völ­kers am Wörthersee ist groß. Egal ob Villa, Wohnung, Grundstück oder Seeliegenschaft – das Dienstleistungsunternehmen findet mit Garantie auch Ihre Traumimmobilie.

UrlaUbsfeeling. Gerade Kärnten zählt zu den beliebtesten Gebieten bei der Immo­bilienstandortwahl in Österreich. Gründe dafür sind die hervorragende Lage, attrakti­ve Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten – wie etwa über 20 Skigebiete und unzäh lige

Golfplätze. Und natürlich die über 1200 Seen, die allesamt glasklar sind und Trink­wasserqualität aufweisen. Hier kann ge­schwommen, gerudert, gesegelt, aber auch Wasserski gefahren werden. Ein Pluspunkt ist zudem das mediterrane Klima, das an den Süden Italiens erinnert. So verwundert es niemanden, dass etwa die Seegrundstücke wahrliche Raritäten und sehr gefragt sind. Obwohl die Preise in den letzten Jahren stark gestiegen sind, kann sich Engel & Völ­kers Wörthersee nicht beklagen. Dazu meint Geschäftsführer Hans Hein: „Ganz im Ge­genteil, die Nachfrage ist größer als das An­gebot.“ Trotzdem hat sich die Vermarktungs­dauer nicht verlängert. „Manchmal warten Kunden bis zu fünf Jahre auf eine geeignete Immobilie am See. Und Objekte in sehr guter Lage vermarkten sich nach wie vor innerhalb kürzester Zeit. So haben wir im diesem Jahr

im Sommer bspw. eine Wohnung sowie eine große Seeliegenschaft samt Villa mit direk­tem Seezugang zwischen drei und fünf Tagen vermarkten und verkaufen können.“

international. Aber auch wenn Sie außerhalb Österreichs fündig werden möch­ten – durch die weltweiten Partner in 500 Shops in 36 Ländern auf fünf Kontinenten ist Engel & Völkers ein Ansprechpartner er­ster Wahl. Das Unternehmen ist dort da­heim, wo sich anspruchsvolle Menschen bewegen. So werden etwa Jugendstil­apartments, Stadtvillen, Lofts, Penthäuser, aber auch Investmentobjekte, An­lageimmobilien sowie Büro­, Einzelhan­dels­ und Industrieflächen vermittelt. Seit 2007 gehört auch der Geschäftsbe­reich „Yachting“ zum Unternehmen, der sich auf die Vermarktung exklusiver Mo­tor­ und Segelyachten spezialisiert hat. n

24 Fokus august/sEptEmbEr 2012

Text Anastasia Blumenthal, Walter ThomasFotos Engel & völkers Wörthersee, Beigestellt immoBiliEn

Stylisches Büro. hans hein, gf/inhaber – Alexander hein, Assistenz der geschäftsleitung.

im Angebot von Engel & völkers Wörthersee.

01 Luxusvilla in der Nähe von Klagenfurt Wohnfläche ca. 450 m², grundfläche ca. 1.321 m²

02 Repräsentative Seeliegenschaft in Velden am Wörthersee inkl. Motorboot und Wörthersee-Lizenz Wohnfläche ca. 250 m², grundfläche ca. 2.099 m²

03 Gediegene Apartments im Herzen von Bad Kleinkirchheim 04 Millstättersee – Penthäuser mit 180-Grad-Traumblick und direktem SeezugangWohnfläche ca. 111 bis 120 m²

05 Millstättersee – exklusive Wohnungen mit direktem SeezugangWohnfläche ca. 60 bis 162 m²

1 2

3

5

4

mai/juni 201248 Fokus

Wirtschaftsstandort niederösterreich

Fokus 49mai/juni 2012

Text anastasia Blumenthal und Walter thomas

Fotos Beigestellt

niederösterreich – KULtUr, KULinariK, sPort

niederösterreich birgt viele schätze. Zwei besondere – miteinander kooperierende – highlights

vom allerfeinsten finden Golfenthusiasten im diamond country club in atzenbrugg sowie kulturelle

und kulinarische Gourmets im weithin bekannten Kloster Und in Krems/stein.

abschalten und das leben geniessen

das Kloster Und – ein einzigartiges Zentrum für Körper, Geist und seele.

Aktuell wie nie. Golf kann man bereits seit etlichen Jahren als Trendsportart be-zeichnen. Besonders die Golfplätze in Nie-derösterreich zählen zu den schönsten in der ganzen Welt. Nun entsteht in Atzenbrugg beim Diamond Country Club, der mittlerwei-le zu einem fixen Bestandteil im internatio-nalen European-Tour-Kalender geworden ist, ein neues Freizeit-Resort mit Golfschwer-punkt. Dazu meint Präsident Christian Guzy: „Wir präsentieren uns als Club für alle Golfer. Die Mitgliedsbeiträge sind im Vergleich zu anderen Clubs günstig, obwohl der Platz European-Tour-Standard hat. Somit ist der Diamond Country Club auch der geeignete Ort für die hauseigene Golf Academy, die in Zusammenarbeit mit der Golf Star Group entwickelt und ins Leben gerufen wurde. Die offizielle Eröffnung der Diamond Golf Acade-my und die ersten Demotage fanden bereits

an den Wochenenden 21./22. beziehungs-weise 28./29. April statt.“ Auch im Jahr 2012 richtet der Diamond Country Club die LyonessOpen vom 25. bis 28. Juli aus und

lockt so wieder die internationale Golf elite und Tausende Golffans aus allen Teilen der Welt in die Region des Tullnerfeldes.

Mit der Seele bAuMeln. Im Club kann jedoch nicht nur dem Golfsport gefrönt werden, sondern zum Relaxen stehen auch eine Sauna und ein eigener Badestrand zur Verfügung. Und dass der Aufenthalt im Freien für Hunger sorgt, weiß man im Diamond Country Club schon lange. Hier werden frische und leichte niederöster-reichische Spezialitäten sowie regionale Spitzenweine serviert.

neue Projekte. Christian Guzy ist je-doch noch lange nicht am Ziel seiner Wün-sche angelangt, und so ist für das Frühjahr 2013 der Spatenstich des neuen Hotelpro-jekts geplant, das als Anziehungspunkt für Touristen, Golf-Academy-Besucher und Greenfee-Spieler aus dem In- und Ausland gelten soll. So soll in Zukunft die Region im sportlichen und touristischen Bereich noch besser vermarktet werden. n

Kloster Und

3504 Krems/stein, Undstraße 6

tel. +43 (0)2732/710 90-0

[email protected]

www.klosterund.at

diamond country cluba-3452 atzenbrugg, am Golfplatz 1tel. +43 (0)2275/200 75fax: +43 (0)2275/200 [email protected]

KontaKt KontaKt

SPirituAlität und Architektur. Kunstfreunde werden vom Kloster UND begeistert sein, das 1614 als Kapuziner-kloster „Claustrum ad undam“ erbaut wur-de. Heute präsentiert es sich nach umfang-reichen Umbauarbeiten als eine einzig- artige Eventbühne mit unverwechselbarer Architektur. Als verantwortlich für die Neugestaltung zeichnen die Designerin Iris Zopf und Milan Vukovich, dessen „Erwa-chender Gigant“ in der Kapelle über dem gläsernen Altar schwebt. Das Kirchenschiff und die integrierte Kapelle mit dem be-rühmten Deckenfresko von Daniel Gran bieten ein unvergleichliches Ambiente für festliche Anlässe wie etwa Galadiners, Cocktailempfänge, Hochzeiten, aber auch für Konzerte und Theatervorstellungen.

iM Freien Feiern. Ab sofort kann auch der ebenfalls neu gestaltete Arkadenhof ge-nützt werden. Und zwar bei jeder Wetter-lage – dafür sorgt sein modernes Schirm-system mit Beheizung. Ein optischer Genuss ist auch die Kapuziner.lounge mit ihrem Blick in den Arkadenhof. Im Oberge-schoß des Klosters befinden sich die Semi-narräume UND1 und UND2 mit moderns-ter technischer Ausstattung, die Platz für bis zu 90 Personen bieten. Und der Club-

raum lädt zu Besprechungen, Geschäfts-essen oder Geburtstagsfeiern in kleinem Rahmen und in gemütlicher Atmosphäre ein. Die UND.lounge – sie ist Donnerstag bis Samstag ab 21 Uhr geöffnet – befindet sich im historischen Kellergewölbe. Gäste genießen hier harmonische Momente, mu-sikalische Höhenflüge und kreative Expe-ditionen. Der Barbereich und trendige Ein-richtungsgegenstände mit stilvollem Am-

biente sind harmonisch integrierter Be- standteil dieser Räumlichkeit.

Für GourMetS. Für die leiblichen Ge-nüsse im Kloster Und sind das Relais & Châteaux Restaurant Mörwald und die Wein.Handlung Noitz verantwortlich. Ab sofort wird ein spezielles Hochzeits-package angeboten. Dabei beträgt die

Miete für das Kirchenschiff 950 Euro und für die UND.lounge 400 Euro – den Arka-denhof für den Empfang gibt es bei Schön-wetter kostenlos als Draufgabe. Aber auch an die Golffreunde wurde gedacht. Für sie bietet das Kloster UND spezielle Packages in Zusammenarbeit mit dem Golfplatz „Diamond Country Club, Atzenbrugg“ inklusive Shuttleservice an. n

25.–28. Juli 2012 european tour atzenbrugg | niederösterreich

2/2 Advertorial

Umfang 4 x 1/1

€ 9.900 ,–

.... einzigartig und wertvoll. diesem leitmotiv folgt die immobilienkanzlei Schneeweiss konsequent mit ihrer unternehmenstätigkeit.

Jede ImmobIlIe Ist wIe eIn KunstwerK

ERstER miEtERschutz. Als im Jahr 1921 die Hausverwaltung Schneeweiss gegründet wurde, war das Wohnwesen in Wien in einem wesentlichen Umbruch be-griffen. 1917 hat Kaiser Karl I. per Ver-ordnung über den Schutz der Mieter ver-fügt. Die bestehende Wohnungsnot in den Städten Österreich-Ungarns und die Sorge um die Unterkunft für die von der Front zurückkehrenden Soldaten haben dazu geführt, dass damals der Grundstein für den Mieterschutz, wie wir ihn heute kennen, gelegt wurde. So wurde der erste Kündigungsschutz eingeführt und die An-hebung von Mieten ausgesetzt.

wEttbEwERbsvoRtEil. Diese gesell-schaftlich bedeutende Veränderung hat dazu geführt, dass für Hauseigentümer der Bedarf entstand, sich zur erfolgrei-chen Bewirtschaftung von Zinshäusern der Dienstleistung eines Experten zu be-dienen. So sind in den 1920er-Jahren zahlreiche Hausverwaltungen – wie auch die heute noch bestehende Immobi-lienkanzlei Schneeweiss – entstanden. Dieser historischen Verwurzelung der Im-mobilienkanzlei verdankt das Unterneh-men, das heute in vierter Generation von Wolf-Dietrich Schneeweiss geführt wird, einen entscheidenden Wettbewerbsvor-teil gegenüber jüngeren Hausverwaltun-gen: ein wertvolles, tradiertes Wissen über alle historischen Entwicklungen, die das Wohnwesen in Wien in den letzten 100 Jahren geprägt haben. Welche Miet-zinsbildungsvorschrift ist welcher Rege-lung vorangegangen? Was waren die trei-benden politischen Motivationen für welche mietrechtliche Änderung? Aus welchen Gründen hat sich jener Stadtteil anders entwickelt als der nächstgelegene?

immobilienkompetenz

Welche Architekten und Baumeister ha-ben welche historischen Stile hervorge-bracht und mitentwickelt und in welcher Qualität Wohnhäuser errichtet? Was be-deuten diese historischen Tatsachen für die nachhaltige Entwicklung einer Immo-bilie und für die Realisierung allfälliger Potenziale? Die Antworten auf diese und viele andere Fragen können einem Immo-bilieninvestor mitunter den entscheiden-

viElfalt. Das Dienstleistungsangebot der Kanzlei umfasst vier Geschäftsfelder: Beratung, Verwaltung, Management, In-vestment. Kunden, die keinen Verwalter oder Manager für ihre Liegenschaft suchen, sondern lediglich für eine Trans-aktion oder für ein Projekt die Meinung eines unabhängigen Experten benöti- gen, werden von der Immobilienkanzlei Schneeweiss genauso betreut wie Kun-den, die bereits seit Generationen über ein Immobilienvermögen verfügen und Wert auf Kontinuität und nachhaltige Be-wirtschaftung legen. Die Verwaltung um-fasst die nachhaltige Vermögenserhal-tung für Kunden, die einen Teil der Bewirtschaftung selbst übernehmen oder durch einen Dritten durchführen lassen. Die Verwaltungsdienstleistung beinhaltet auch eine Hausbetreuung der Liegen-schaft vor Ort zur Sicherstellung der Sub-stanzerhaltung, regelmäßigen Kontrolle der Einhaltung der Hausordnung und vie-les mehr. Diese Hausbetreuung ist eine besondere Dienstleistung der Immobili-enkanzlei Schneeweiss und verwirklicht die Idee des Managements „in the field“, wo der zuständige Hausverwalter bzw. Immobilienmanager oder Eigentümer durch einen Außendienstmitarbeiter be-sonders effizient und genau über die Im-mobilie informiert wird. Ein Kunde, der sich für das Management seiner Immobi-lien durch die Kanzlei Schneeweiss ent-scheidet, überträgt ihr die Verantwortung zur nachhaltigen Vermögenssteigerung. Dabei erbringt die Kanzlei umfassende Immobilienentwicklungsleistungen von der Finanz- und Bauplanung bis hin zum Bestand- und Cash-Management. Ein leicht verständliches Reporting infor-miert den Eigentümer über die aktuellen

TEXT alexander Scheuch und MatthiaS gaSSFOTOS JohanneS tichy, Point oF view gMbh

firmeninhaber mag. wolf-Dietrich schneeweiss

den Hinweis für die Rentabilität eines In-vestments geben. Die Geschichte der Kanzlei hat auch zu der logischen Spezia-lisierung auf Zinshäuser aus der Jahrhun-dertwende geführt. Daneben verfügt die Immobilienkanzlei Schneeweiss aber auch über Projekterfahrung bei größeren Bauträ-gerprojekten sowie über Kompetenz beim Management von Immobilienpaketen.

58 Fokus i viSionen 2012 2012 viSionen i Fokus 59

untERnEhmEnIm FoKus

Entwicklungen im Haus. Die Kanzlei Schneeweiss wickelt im Einklang mit den Zielen des Eigentümers die Geschäfte im Zusammenhang mit der Immobilie ab wie ein Geschäftsführer. Das Geschäftsfeld Investment ist ein rela-tiv junges Betätigungsfeld der Kanzlei Schneeweiss, bei dem die Kanzlei mit Kunden in gemeinsame Immobilienpro-jekte investiert. Hierbei wird Kunden die Möglichkeit gegeben, auch ein kleineres Vermögen in Immobilien zu veranlagen, welches für die eigene Anschaffung einer Immobilie ansonsten nicht ausreicht. Die Kanzlei Schneeweiss beteiligt sich dabei mit eigenem Kapital und organisiert das Investment inklusive eines vorher defi-nierten Exits für die Kunden.

kompEtEnz unD vERantwoRtung.

Jeder dieser vier Bereiche wird von einem der leitenden Mitarbeiter geführt: Bera-tung – MMag. Matthias Gass; Verwal-tung – Mag. Henrik Schaller, MSc; Ma-nagement – Mag. Gerhard Prammer; Investment – Mag. Wolf-Dietrich Schnee-weiss, MAS, Firmeninhaber. Heute ist die Immobi lienkanzlei Schnee-weiss wesentlich mehr als eine Hausver-waltung alten Stils, denn es zählen neben dieser starken historischen Verwurze-lung auch Dynamik und Flexibilität, um im Immobiliendienstleistungsbereich schlagkräftig und erfolgreich zu sein.

Das auf zirka 40 Mitarbeiter angewach-sene Unternehmen verfügt nicht nur über ein junges, sondern vor allem be-stens ausgebildetes Team. So hat das Un-ternehmen bereits sieben Mitarbeiter mit Hausverwaltungskonzes sion, wovon vier über eine vollständige Immobilien-treuhandkonzession verfügen. Zahlrei-che interne und ex terne Ausbildungsmo-dule stellen dabei sicher, dass das Know-how der Kanzlei stets am Puls der Zeit ist. Organisatorisch setzt die Immo-bilienkanzlei auf kurze Informationswe-ge und persön liche Verfügbarkeit für den Kunden. Gleichzeitig spielt das Vertrau-en des Kunden eine sehr wichtige Rolle: Das umgesetzte 4-Augen-Prinzip stellt zum einen sicher, dass für den Kunden ein besonderes hohes Qualitätsniveau erreicht wird, und zum anderen besteht nicht die Abhängigkeit von nur einer Per-son. Was die Immobilienkanzlei Schnee-weiss von allen anderen Immo-biliendienst leistern unterscheidet, ist, dass die Immobilie wie ein Kunstwerk betrachtet wird. Auch wenn nicht jede Liegenschaft ein Palais oder ein Zinshaus mit historischer Fas sade ist, so ist doch jede Immobilie ein einzigartiges Objekt und stellt einen beachtlichen Vermö-genswert dar. Genauso individuell wird auch jede Immobilie behandelt und ge-nauso sorgsam und kompetent mit dem Vermögenswert umgegangen. n

corporate Principles

ERFAHRUNG GIBT SICHERHEIT

Wir agieren als spezialisiertes und unabhängiges Immobilienunternehmen, gewachsen aus jahrzehntelanger Erfahrung des Familienunternehmens Schneeweiss, gegründet 1921. Dies ermöglicht uns, Ihnen eine fundier-te Entscheidungsgrundlage für Ihre Investition in Immobilien anzubieten und führt zu einer nachhaltigen Ertrags- und Wertsteigerung Ihres Vermögens.

IHRE IMMOBILIE LIEGT UNS AM HERZEN, ALS WÄRE SIE UNSERE EIGENE

Wir kennen die uns anvertrauten Immobilien sehr genau und achten durch unsere regelmäßige Präsenz vor Ort besonders auf den Zustand der Häuser. Die Schaffung und Erhaltung hochwertiger Lebensräume ist uns ein zentrales Anliegen – diese Qualität schafft Lebensgefühl für den Mieter und Vermögensstabilität für den Eigentümer.

LEIDENSCHAFT FÜR DEN BERUF

Persönlicher Einsatz und Fachkompetenz sorgen für eine hohe Kundenzufriedenheit und sichern den langfristigen Unternehmenserfolg. Unser dynamisches Managementteamfördert die Mitarbeiter und bietet Entfaltungsmöglichkeiten im Unter- nehmen. Die Mitarbeiter wachsen mit dem Unternehmen, werden laufend weitergebildet und engagieren sich für ein ausgezeichnetes Betriebsklima.

WIR STEHEN ZU UNSEREM WORT!

Vertrauen, Engagement und Zuverlässigkeit gegenüber jedem Einzelnen zeichnen unser Miteinander aus. Wir handeln verantwortungsvoll gegenüber unseren Kunden, Mitarbeitern, Lieferanten, Marktteilnehmern sowie der Gesellschaft und der Umwelt. In all unse-ren Leistungen steckt das Wissen von Jahrzehnten, umgesetzt von einem hoch-motivierten und kompetenten Team.

KORREKT UND TRANSPARENT NACH INNEN UND AUSSEN

Die langjährige Zusammenarbeit mit verlässlichen und profes-sionellen Unternehmen sichert eine gewissenhafte Umsetzung der Investitionsentscheidungen. Standardisierte Prozesse, effizien-te Kontrollsysteme und regelmäßige Evaluierungen gewährleisten eine transparente und nachvollziehbare Auftragsabwicklung.

EngagEmEnt, kompEtEnz unD vERantwoRtung:

Das managEmEnttEam DER immobiliEnkanzlEi schnEEwEiss

nachhaltigEs wachstum DEs immobiliEnvERmögEns DuRch:

n Gemeinsames Investment zum Aufbau und zur Entwicklung attraktiver Immobilienportfolios n Klare Strukturierung nach Risikoklassen mit exakten Zielvorgaben n Organisation von Ankauf, Finanzierung und Management geeigneter Immobilien n Konsequente Umsetzung der Entwicklungsstrategien für größtmögliche Sicherheit innerhalb der Risikoklasse n Garantierte Exitmöglichkeit für jeden Einzelinvestor zu einem im Vorhinein festgelegten Zeitpunkt

invEstmEnt – mag. wolf-DiEtRich schnEEwEiss, mas

[email protected] n +43 1 402 31 69

umfassEnDE unD unabhängigE EntschEiDungsgRunDlagE DuRch:

n Bedarfsanalyse unter Berücksichtigung von Liquidität, Risikobereitschaft und Zeithorizont n Erarbeitung von konkreten Zielen n Berücksichtigung kaufmännischer, technischer, rechtlicher und steuerlicher Aspekte n Begleitung in der Umsetzung und Bewirtschaftung n Erstellung von Verwertungskonzepten und Exitstrategien

bERatung – mmag. matthias gass

[email protected] n +43 1 890 16 15

nachhaltigE ERtRags- unD wERtstEigERung DuRch:

n Aktive Bewirtschaftung im Sinne der Geschäftsführung für die Immobilie n Kurz-, mittel- und langfristige Planung mit klaren Zielen n Eigenverantwortliches Entscheiden im Einklang mit den Zielen des Eigentümers n Bedarfsorientiertes Reporting und Controlling n Konsequente Evaluierung der Zielerreichung

managEmEnt – mag. gERhaRD pRammER

[email protected] n +43 1 402 31 69

nachhaltigE ERtRags- unD wERtERhaltung DuRch:

n Aktive Vor-Ort-Betreuung der Liegenschaft n Übernahme der laufenden Korrespondenz mit Behörden und Vertragspartnern n Kompetente Vertragsabwicklung und Kommunikation mit den Mietern als Schlüssel zur Ertragssicherung n Transparente Abrechnung für Eigentümer und Mieter / Durchführung des gesamten Zahlungsverkehrs n Rasches und professionelles Bauschadenmanagement zur Substanzerhaltung

vERwaltung – mag. hEnRik schallER, msc

[email protected] n +43 1 402 31 69

60 Fokus i viSionen 2012 2012 viSionen i Fokus 61

*Advertorials: Gerne gestalten wir auf Wunsch Ihre Werbe- und Advertorialseiten.Dafür stellen wir Ihnen bei Produktion durch unser Marketingteam für eine Einzelseite € 1.690,00, für eine Doppelseite € 2.590,00 in Rechnung und für einen Vierseiter € 4.190,00 (weitere Formate auf Anfrage). Diese Beträge beinhalten Art-Direction, Gestaltung, Konzeption, Textgestaltung, digitale Bildbearbeitung, reprotechnische Aufbereitung und PDF-Erstellung auf Basis der durch den Kunden zur Verfügung gestellten Bild- und Textunterlagen. Etwaige Fotokosten bzw. -rechte werden nach Aufwand verrechnet.

Page 6: Fokus Mediadaten 2014
Page 7: Fokus Mediadaten 2014

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rabattwirksam sind alle anzeigen, die im kalenderjahr, bzw im individuell vereinbarten rabattjahr erscheinen.

agenturvergütung: 15 % auf imageanzeigen, 5 % auf advertorials. gern beraten wir Sie bei der auswahl der für Sie am besten geeigneten rabatte.

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Rabatte

Page 8: Fokus Mediadaten 2014

Fokus-media House GmbHBreitwiesergutstrasse 10

4020 Linz

Büro Wien:

Raimundgasse 1

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Telefon: +43 1 813 03 46-0

E-Mail: [email protected]

Website: www.fokus-media.at