ロックフェラーグループ社がニューヨークマンハッ …2019 年5月23 日...
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2019年5月23日 報道関係各位
三 菱 地 所 株 式 会 社
ロックフェラーグループ社
ロックフェラーグループ社がニューヨークマンハッタンにおいて 開発中の分譲住宅「Rose Hill」 販売開始
~マンハッタンにおけるロックフェラーグループ社初の住宅事業を NoMad 地区で開発推進中~
三菱地所の米国子会社であるロックフェラーグループインターナショナル社(本社:米国ニューヨーク州、
Rockefeller Group International, Inc.、以下RGI社)は、今般、ニューヨーク州マンハッタンNoMadエリアに
て開発中の分譲住宅「Rose Hill」の販売を開始しましたので、お知らせ致します。本事業はニューヨークマンハ
ッタンでRGI社初の住宅開発事業となります。
「Rose Hill」が位置するNoMad地区は、マンハッタンにおいて、住民、ビジネスワーカー、観光客の憩いの
公園である緑豊かなマディソンスクエアパークの北側に所在し、複数の地下鉄路線が走りビジネス街であるミッ
ドタウンやダウンタウンへの交通アクセスが良いことに加え、昨今スーパーマーケット、レストラン、カフェ、
ホテル、アパレルショップ等が次々とオープンし、生活利便、住環境の充実が進んでいるエリアです。
RGI社 は、2017年の本事業土地取得から一貫して開発を自ら推
進しており、何れもマンハッタンにおいて豊富な実績を誇る設計
事務所CetraRuddy、販売会社COREと共に商品企画・設計を行
っています。2018 年 6 月に着工し、2021 年春に全体竣工を予定
しています。
「Rose Hill」はアールデコ調の外観が特徴的な45階建て、123戸からなる分譲マンションで、Studio から 4 ベッドルームの住戸
タイプを揃え幅広い顧客層に対応しています。住戸内は天井高
3.3m を超えるリビングルーム・マスターベッドルームや、Miele社製のキッチン設備、イタリア製高級キャビネット、大理石カウン
タートップを用意するなど、プレミアムな仕様です。また、様々な
使途に効率的に対応できるFlexスペースと呼ばれる多目的スペー
スを配置するなど、多様なライフスタイルを支えます。
共用施設はプール、フィットネスジム、サウナ、スカッシュコー
トに加え、37階(高さ120m超)に多用途ラウンジ、共用ダイニ
ングスペースのほか、エンパイアステートビル・クライスラービ
ル・ハドソン川等マンハッタンの景観を見渡せるテラススペース
を備えた「Top of the Hill」と称するフロアを設置する予定です。
三菱地所グループの米国事業において中心的な役割を担う RGI 社は、ニューヨークマンハッタンに保有する
「1221 Avenue of the Americas」、「1271 Avenue of the Americas」の2棟の旗艦オフィスビルの管理運営に加
え、全米でオフィスビル、物流施設、住宅及び複合施設の豊富な開発実績があります。
本物件開発によりニューヨークマンハッタンでのプレゼンスをさらに高め、蓄積された開発ノウハウや多様な
ネットワークを活かし開発事業を拡大し、海外事業全体の更なる成長を目指してまいります。
▲物件外観 イメージ図
【Rose Hill概要】
所在地 30 East 29th Street, New York, NY
建物規模 地上 45階、地下 2階
建物用途 住宅(分譲マンション)
総戸数 123 戸
敷地面積 約 9,400sf (約 870㎡)
延床面積 約 230,000sf(約 21,000㎡)
間取り Studio~4ベッドルーム
専有面積 約 570sf(約 53 ㎡)~ 約 4,650sf(約 430㎡)
販売価格 約$1.2M(約1億3千万円)~
設計 CetraRuddy
スケジュール 2018 年 6月着工
2019 年 5月 20 日販売開始
2021年春 全体竣工予定
▲物件低層部外観 イメージ図
▲1階エントランス共用ラウンジ イメージ図 ▲37階「Top of the Hill」共用ダイニングスペース イメージ図
▲住戸内ベッドルーム イメージ図 ▲住戸内キッチンスペース イメージ図
▲Flexスペース(書斎としての利用イメージ図) ▲Flexスペース(子供部屋としての利用イメージ図)
【立地概要】
©OpenStreetMap Contributors
【ロックフェラーグループインターナショナル社(Rockefeller Group International, Inc.)概要】 1928年の会社設立後、米国ニューヨーク州マンハッタンに おけるロックフェラーセンターに代表される大規模・複合
施設開発を多数手掛けてきた実績を有する。約90年間に亘る 実績や強固な財務基盤並びに安定した経営実績等をもとに
マーケットからの信頼を得て、現在は全米各所の有望なマー
ケットにおいてオフィスビル、物流施設、住宅及び複合施設の開発・保有事業等を展開。三菱地所が
1990年に資本参加(1997年に完全子会社化)して以降、三菱地所グループ全体の海外事業展開の中核
的役割を担う。
以上
▲高層階住戸テラス イメージ図 ▲高層階からの眺望 イメージ図
セントラルパーク
Midtown
Midtown South
NoMad エリア マディソンスクエア
パーク
物件計画地