2019 年 5 月 30 日

報道関係各位 三菱地所株式会社

グループ初の台湾での住宅開発事業

台湾・江翠開発区での分譲マンションプロジェクト「潤泰峰匯」販売開始 台湾の不動産ディベロッパー「潤泰創新国際」との共同事業

三菱地所株式会社は、台湾の不動産ディベロッパー「潤泰創新国際（Ruentex Development）」と共同

で取り進めている台湾・新北市 板橋区江翠開発区の分譲マンション「潤泰峰匯(Ruentex feng hui)」に

ついて、本日販売を開始いたしました。本プロジェクトは、三菱地所グループとして初の台湾での住宅開

発・販売事業です。 【本プロジェクトの特徴】

・三菱地所グループとして、台湾で初の住宅開発事業。

・「南港 CITY LINK（台湾南港プロジェクト）」に続く、台湾の不動産ディベロッパー「潤泰創新国際」

との関係強化により実現した共同事業第 2 弾。

・台北市に隣接するベッドタウンとして発達している新北市板橋区での開発で、今後さらなる開発によ

る人口増加が見込まれる新板橋区江翠再開発エリアでの事業。 本プロジェクトは、台北市のベットタウンで、人口・世帯数では

台北市を抜き現在台湾第 1 位の新北市の西部に位置しています。23

階建て、総戸数 220 戸のツインタワーで、現代人のライフスタイル

に合わせた 2LDK～4LDK のプランを用意。1 階共用部には天井高

9.5m の開放的な空間にホテルライクな内装を施し、ラグジュアリー

な場を演出します。上質な共用部設備や緑豊かなランドスケープデ

ザインを備えた、質の高い住宅を提供します。 潤泰創新国際との共同事業は、「南港 CITY LINK（台湾南港プロ

ジェクト）」に続く第 2 弾で、当社グループとの関係強化によって実

現しました。住宅事業において、潤泰創新国際は台湾行政院による

品質優秀賞※を 11 年連続で受賞しており、住宅物件の品質や安全性、

販売後のアフターサービスに定評があります。 三菱地所グループでは、アジアにおいても積極的に事業展開を図

っています。2014 年 12 月に潤泰創新国際との共同事業として、初

めての複合開発事業「南港 CITY LINK」に参入して以来、オフィ

ス・ホテル・商業の案件に参画してきました。2018 年 8 月には台湾

現地法人「台灣三菱地所股份有限公司」を設立し、更なる事業推進を目指しています。

今後も、これまでの国内外における事業実績を生かしつつ、海外での事業経験・ノウハウを蓄積し、ポ

ートフォリオを拡大・事業推進すべく、新たな事業機会に積極的に取り組み、グローバルに不動産事業を

展開していきます。

※台湾行政院（国家機関）が、毎年品質面において優れた施工事例を選定し表彰するもの。

▲物件外観イメージ図

▲詳細地図

©OpenStreetMap Contributors

■プロジェクト概要

所在地 新北市板橋区江翠 147 地号他

事業者・売主 潤泰創新開発（潤泰創新国際と三菱地所が組成する特定目的会社）

交通 台北 MRT 板南線「江子翠駅」徒歩 7 分

住宅総戸数 計画戸数 220 戸（販売戸数 101 戸）

建物規模 住宅棟 2 棟（地下 3 階、地上 23 階建て）

敷地面積 5,736.92 ㎡（1,735.42 坪)

延床面積 36,374.64 ㎡

専有面積 89 ㎡-181 ㎡（台湾商慣習に従い共用部も含む）

間取り 2LDK-4LDK

施工者 張倫端建築師事務所

設計会社 張倫端建築師事務所、直大方原設計工程股份有限公司、月河設計有限公司 潤弘精密工程事業股份有限公司

着工 2018 年 5 月

竣工 2021 年 2 月（予定）

■新北市板橋区について

本計画地を含む新板橋区江翠再開発エリアは、台北の中心部に至近であり、本計画地の最寄り駅であ

る「江子翠」駅は台北駅から 3 駅 9 分と交通アクセスが良好な立地です。また、将来的には現在計画中

の環状線の「新埔民生駅」が新規開通する予定で、ますます交通利便性が高まるほか、開発による人口増

加が見込まれています。その中でも、本計画地は南側に公園、東側に中学・小学校予定地が面しており、

特に住環境の充実した立地として販売開始前から多くのお客様からお問い合わせをいただいています。

▲広域地図

▲中域地図

新駅計画地 （新埔⺠⽣駅）

■物件イメージ

1．共用部

・天井高 9.5m の開放的なエントランス空間を整備した、ホテルライクな内装。

・フィットネスジムやシアター、プレイルーム、ライブラリーなど、多様な共用施設を整備。

2．専有部

・専有部は、台湾の慣習に従いスケルトン状態で販売を実施。

▲エントランス イメージ図 ▲ラウンジ イメージ図

▲フィットネスジム イメージ図 ▲プレイルーム イメージ図

▲モデルルーム リビング部分写真 ▲モデルルーム ベッドルーム内写真

（参考）三菱地所グループの台湾での主な取り組み

■南港CITYLINK（台北市）

所 在 地：台北市忠孝東路七段289号他

事 業 者：潤泰創新国際（Ruentex Development）、

三菱地所

建 物 用 途：オフィス、

ホテル「Courtyard by Marriott Taipei」、

商業施設「CITYLINK南港店」、駐車場

敷 地 面 積：約67,400㎡

建 物 規 模：オフィス棟、ホテル棟 ・・・各30階建

商業施設棟 ・・・14階建

駐車場棟 ・・・12階建

全 体 開 業：2015年12月

■台北南山広場プロジェクト（台北市）

株式会社三菱地所設計が設計業務を受託、南山廣場公寓大 管理維護股份有限公司（三菱地所プロパティマネジメント

株式会社と現地の生命保険会社 南山人寿の合弁会社）が

プロパティマネジメント業務を受託。

所 在 地：台北市信義區松仁路100號他

事 業 者：南山人壽保險股份有限公司

建 物 用 途：オフィス、商業施設、文化施設

敷 地 面 積：17,708㎡

建 物 規 模：地上48階地下5階建、最高高さ272m

設 計：株式会社三菱地所設計

P M 業 務：南山廣場公寓大廈管理維護股份有限公司

（出資比率：三菱地所プロパティマネジメント株式会社70％、南山人壽30％）

竣 工：2018年1月

（参考）潤泰創新国際（Ruentex Development）概要

1977年設立、1992年4月に台湾証券取引所株式市場に上場。台湾のコングロマリットである潤泰集

団の中核会社。主要事業は、建設・開発業及び台湾内でハイパーマーケットである「Rt-Mart」を展

開している。マンション事業を中心に、オフィス・商業を含む複合開発も手掛けている。

董事長：簡 滄圳（Jean Tsang-Jiunn）

以 上

▲▼外観写真

▲外観写真