budgetten bewaken

ibisapps

Metropolisfactsheet

in project- en gebiedsontwikkeling

Real time rekenen & tekenen

Tekenen in Metropolis is eenvou-dig en accuraat. Op basis van een actuele kaart of satellietfoto van Nederland en eventueel een onder-legger kunt u iedere gewenste (her-)ontwikkeling intekenen. Geef aan wat de nieuwe kavelstructuur is en hoe het toekomstig vastgoed eruit ziet en de bijbehorende ruimtelijke kenmerken worden direct zichtbaar. Importeer eenvoudig kaarten en bestaand vastgoed uit het Kadaster of Google Earth.

Metropolis is een krachtige en betrouwbare rekentool, gecombineerd met een gebruiksvriendelijke teken-

functie. Met Metropolis heeft u snel en accuraat inzicht in de financiële haalbaarheid van project- en

gebiedsontwikkelingen. Consequenties van (ontwerp-) keuzes en tijdsinvloeden zijn direct zichtbaar, zowel

financieel als visueel. Metropolis koppelt de grond- en vastgoedexploitatie aan een ontwerp, waardoor het

een ideaal instrument is voor iedere professional die gedurende het hele ontwikkelproces ‘in control’ wil zijn.

Tekenen Krachtige rekenmodule

Interactieve planningsmodule

Metropolis

Metropolis bestaat uit een gecom-bineerde grond- en vastgoedexploi-tatie. De grex biedt ruimte aan alle reguliere grondkosten. Koppel deze aan kavels, dan zijn de financiële ge-volgen van de ontwerpkeuzes direct inzichtelijk. De vastgoedexploitatie berekent voor alle soorten vastgoed de grondwaarden. Kies zelf op welke wijze deze moet worden bepaald; residueel met een BAR-berekening, vast of toch anders?

In Metropolis kan de ontwikkeling eenvoudig worden gepland. Kosten en opbrengsten worden apart en visueel in de tijd uitgezet. Hierbij kan gebruik worden gemaakt van verschillende indexen. Na het bouw-rijp maken direct beginnen met de bouw? Breng een relatie aan en het plannen wordt nog eenvoudiger. Een deelgebied versneld uitvoeren of juist vertragen? De financiële consequenties zijn direct inzichte-lijk.

Presentatiemodus Vastgoedbibliotheek Duidelijke rapportage

In de presentatiemodus kunt u het plan vanuit iedere gewenste hoek bekijken, er doorheen vliegen en analyseren. Door de toekomstige ontwikkeling in de bestaande omgeving te plaat-sen, ontstaat gevoel bij de ruim-telijke context. Door verschillende kaarten over elkaar heen te leggen en gebruik te maken van kleuren-filters, kunnen complexe analyses eenvoudig worden gemaakt.

Maak bij het vullen van uw vast-goedbibliotheek gebruik van de ruime kennis en ervaring die Brink Groep de afgelopen 40 jaar heeft opgedaan op het gebied van in-vesterings- en onderhoudskosten. Importeer meer dan 40 referentie-woningen uit de Investeringskos-tenwijzer en verkrijg direct inzicht in de stichtingskosten, hoeveelheden en vormfactoren. De kengetallen worden met regelmaat geactuali-seerd.

Metropolis genereert standaard een aantal rapportages. Deze bieden op transparante en overzichtelijke wijze inzicht in alle relevante in-formatie om het project te kunnen beoordelen. Op totaal- en deel-planniveau worden cashflows en projectsaldo’s gegenereerd. Ook be-staat de mogelijkheid om specifieke overzichten en dwarsdoorsneden te genereren. Alle informatie kan worden geëxporteerd, bijvoorbeeld als Excelbestand.

ibisapps.nlbrinkgroep.nl

Management Advies Automatisering Bouw Huisvesting Vastgoed