f b g b k l ? j k l < l jЬ k l < : Щ g h d h f f m g :Ь g ......СП 136.13330.2012...

(1 редакция и другие материалы по данному СП размещены в статье Своды правил 2017)

ОБЩЕЖИТИЯ И ХОСТЕЛЫ.

ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Первая редакция

Москва 2017

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

СВОД ПРАВИЛ

СП ХХХ.ХХХХХХ

.2017

http://www.electromontaj-proekt.ru/nashi-stati/obsuzhdaem-gosty-snip-pue/svody-pravil-2017/

СП ХХХ.ХХХХХХ.2017, первая редакция

I

Предисловие

Сведения о своде правил

1 РАЗРАБОТАН - Министерством строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Российской Федерации

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строитель-

ство»

3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ приказом Министерства строи-

тельства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации) Минстрой

России) от №

4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

Информация об изменениях к настоящему своду правил, а также тексты

изменений и поправок размещаются в информационной системе общего пользования

– на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Российской Федерации в сети Интернет

Настоящий свод правил не может быть полностью или частично воспроизве-

ден, тиражирован и распространен в качестве официального издания на территории

Российской Федерации без разрешения Минстроя России

СП ХХХ.ХХХХХХХ.2017, первая редакция

II

Содержание

Наименование раздела

1. Область применения 1

2. Нормативные ссылки 1

3. Термины и определения 5

4. Общие положения 8

5 Требования к участкам зданий общежитий и хостелов 9

6. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям

6.1 Общие требования к объемно-планировочным решениям общежи-

тий и хостелов

6.2 Требования к объемно-планировочным решениям общежитий

6.3 Требования к объемно-планировочным решениям хостелов

6.4 Требования к конструкциям. Долговечность и ремонтопригодность

11

15

18

21

7. Обеспечение пожарной безопасности 22

8. Требования к внутренней среде 22

9. Инженерное оборудование 25

10. Энергосбережение 26

Приложение А Минимальная площадь земельного участка на одного

проживающего в общежитиях

28

Приложение Б Состав и минимальные площади помещений (м2) админи-

страции общежитий и хостелов

29

Приложение В Минимальный состав помещений общественного назначе-

ния в общежитиях

30

Приложение Г Минимальные площади помещений общественного назна-

чения в общежитиях

33

Приложение Д Состав и площади помещений медицинского пункта для

общежитий-комплексов на 1500 человек и более

34

Приложение Е Минимальная вместимость предприятий общественного

питания хостелов (в процентах от вместимости хостела)

35


III

Приложение Ж Состав и минимальные площади служебно-хозяйственных

помещений общежитий и хостелов (м2)

36

Приложение И Автоматизированные комплексы, системы связи и инфор-

матизации, предусматриваемые для зданий общежитий и хостелов

40

Библиография 41


IV

Введение

Настоящий свод правил разработан в развитие СП 118.13330, с учетом требова-

ний СП 54.13330.2016 и СП 59.13330.2016, в соответствии с [1], [2] и [3].

При разработке свода правил учитывались действовавшие ранее нормативно-

технические документы в данной области, а также требования сводов правил систе-

мы противопожарной защиты, положения действующих строительных норм и сво-

дов правил, отечественный опыт исследований и проектной практики.

Свод правил выполнен АО "ЦНИИПромзданий» (Руководитель работы – д-

р.техн.наук., проф. В.В.Гранёв, канд. арх. Д.К.Лейкина), АО "ЦНИИЭП жилища -

институт комплексного проектирования жилых и общественных зданий" (Ру-

ководитель разработки - канд.арх., проф. А.А.Магай, ответственный исполнитель -

канд.арх., доцент Н.В.Дубынин, исполнители – Ю.Л.Кашулина, канд.техн.наук

Д.Г.Пронин, к.арх., проф. Балакина А.Е., к.арх., доц. Мельникова И.Б., к.арх. Попов

А.В., к.арх. Родимов А.О.,Белобородова К.И.).


1

СВОД ПРАВИЛ

ОБЩЕЖИТИЯ И ХОСТЕЛЫ.

ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Buildings of hotels. Regulations of design

Дата введения –

1 Область применения

1.1. Настоящий свод правил устанавливает требования к проектированию и строи-

тельству новых, реконструируемых и капитально ремонтируемых общежитий и хосте-

лов (в т.ч. входящих в состав зданий другого назначения), а также требования к органи-

зации участков этих объектов.

1.2 Настоящий свод правил распространяется на проектирование и строительство

общежитий и хостелов, относящихся к коллективным средствам размещения по ГОСТ

51185, высотой до 50 м и имеющих заглубление подземной части до 15 м.

1.3 Настоящий свод правил не распространяется на проектирование, строитель-

ство и реконструкцию общежитий и хостелов, расположенных в некапитальных (мо-

бильных) зданиях, а также общежитий квартирного типа, которые проектируются по

СП 54.13330.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие до-

кументы:

ГОСТ 12.1.004-91 Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Пожарная

безопасность. Общие требования

ГОСТ 25772-83. Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие техниче-

ские условия


2

ГОСТ 28574-2014 Защита от коррозии в строительстве. Конструкции бетонные и

железобетонные. Методы испытаний адгезии защитных покрытий

ГОСТ 28575-2014 Защита от коррозии в строительстве. Конструкции бетонные и

железобетонные. Испытания паропроницаемости защитных покрытий

ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в по-

мещениях

ГОСТ Р 51185-2014 Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования

ГОСТ Р 52941-2008 (ИСО 4190-6:1984) Лифты пассажирские. Проектирование си-

стем вертикального транспорта в жилых зданиях

ГОСТ Р 53998-2010 Туристские услуги. Услуги туризма для людей с ограниченны-

ми физическими возможностями. Общие требования

ГОСТ Р 53770-2010 Лифты пассажирские. Основные параметры и размеры

ГОСТ Р 55654-2013 (ИСО 16813:2006) Проектирование зданий с учетом экологи-

ческих требований. Внутренняя среда. Общие принципы

ГОСТ Р 56184-2014 Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам

СП 28.13330.2012 «СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от корро-

зии»

СП 29.13330.2011 «СНиП 2.03.13-88 Полы»

СП 30.13330.2012 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зда-

ний"

СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84 Водоснабжение. Наружные сети и сооруже-

ния»

СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка

городских и сельских поселений»

СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003Тепловая защита зданий»

СП 52.13330.2016 «СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение»

СП 54.13330.2011 «СНиП 35-01-2003 Здания жилые многоквартирные»

СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп


3

населения»

СП 60.13330.2012 «СНиП 41-01-2003* Отопление, вентиляция и кондициониро-

вание воздуха»

СП 113.13330.2016 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей»

СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения» (с

Изменениями №1, 2)

СП 132.13330.2011 «Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и

сооружений. Общие требования проектирования»

СП 134.13330.2012 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные поло-

жения проектирования»

СП 136.13330.2012 «Здания и сооружения. Общие положения проектирования с

учетом доступности для маломобильных групп населения»

СП 137.13330.2012 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными ин-

валидам»

СП 140.13330.2012 «Городская среда. Правила проектирования для маломобильных

групп населения»

СП 160.13330.2014 «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проек-

тирования»

СП 1.13130.2009 «Эвакуационные пути и выходы»

СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспече-

ние огнестойкости объектов защиты»

СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения

и управления эвакуацией людей при пожаре»

СП 4.13130.2009 « Системы противопожарной защиты. Ограниче-

ние распространения пожара на объектах защиты»

СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования по-

жарной безопасности»


4

СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного

противопожарного водоснабжения»

СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопо-

жарный водопровод»

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцеза-

щите помещений жилых и общественных зданий и территорий

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278 Гигиенические требования к естественному, искус-

ственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий

СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям

проживания в жилых зданиях и помещениях"


5

3 Термины и определения

В настоящем своде правил применены следующие термины с соответствующими

определениями:

3.1

временное проживание: Проживание туристов сроком менее

шести месяцев

[ГОСТ Р 51185, пункт 3.3]

3.2

индивидуальные средства размещения: Средства размещения

(здания, часть здания, помещения), используемые физическими ли-

цами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, для

временного проживания и предоставления услуг средств размеще-

ния.


3.3

коллективные средства размещения: Средства размещения

(здания, часть здания, помещения), используемые для предоставле-

ния услуг средств размещения юридическими лицами или индиви-

дуальными предпринимателями.


3.4

малобюджетный туризм: Туризм, предназначенный для людей,

которые ограничены в денежных средствах для путешествий и отды-

ха (молодежь, люди с малым достатком, пожилые люди), либо пред-

почитающих экономить.

Примечание - Малобюджетный туризм характеризуется тем,

что основной целью путешествий является ознакомление с турист-


6

скими достопримечательностями, знакомство и общение с воз-

растными группами туристов, а также готовность ограничивать-

ся минимальными удобствами при временном размещении.

[ГОСТ Р 56184 , пункт 3.2]

3.5

номер в средстве размещения: Одна или несколько жилых ком-

нат/помещений с мебелью, оборудованием и инвентарем, необходи-

мыми для временного проживания.

[ГОСТ Р 51185, пункт 3.13]

3.6 номер универсальный (жилая комната): жилое помещение с возможно-

стью расселения маломобильных групп населения, в том числе инвалидов

3.7

номерной фонд: Общее количество номеров (жилых комнат для

проживания) в средстве размещения.

[ГОСТ Р 51185, пункт 3.12]

3.8

общежитие: Коллективное средство размещения, специально по-

строенное или переоборудованное, предназначенное для временного

проживания определенных категорий населения, например студен-

тов, учащихся, рабочих, служащих и военнослужащих, в период их

работы, службы или обучения.

[ГОСТ Р 51185, пункт 3.11]

3.9


7

средство размещения: Объект туристской индустрии, включаю-

щий в себя здание/здания/часть здания/строения/сооружения, в кото-

рых расположены одно или несколько оборудованных жилых ком-

нат/помещений, предназначенных для размещения и временного

проживания туристов.


3.10

хостел: Экономичное средство размещения, предназначенное для

временного проживания, преимущественно для малобюджетного ту-

ризма, имеющее номера/комнаты различной вместимости и санузлы,

как правило, за пределами номера/комнаты, а также помещения (зо-

ны, места) для общения гостей.


3.11

жилая ячейка общежития: группа жилых комнат, объединенных

подсобными помещениями общего пользования

[[4] Приложение 3 Термины и определения]


8

4 Общие положения

4.1 Общежития и хостелы предназначаются для временного размещения в соот-

ветствии с ГОСТ 51185.

4.2 Уровень комфорта хостелов определяется по категориям, с учетом материаль-

но-технической оснащенности и уровнем предоставляемых услуг в соответствии с

[5]. Предусмотрено 3 категории: "без звезд", "одна звезда", "две звезды". Высшая ка-

тегория - "две звезды", низшая - "без звезд".

4.3 Вместимость общежитий и хостелов устанавливается заданием на проектиро-

вание.

4.4 В соответствии с ГОСТ Р 56184 по количеству проживающих гостей хостелы

подразделяют на:

- мини- (до 25 проживающих);

- малые (от 25 до 50 проживающих);

- большие (свыше 50 проживающих).

4.5 В случаях предусмотренных ГОСТ Р 56184 п.4.3 при необходимости допуска-

ется применять классификацию хостелов по другим признакам, в том числе по кате-

гориям в зависимости от контингента проживающих гостей.

4.6 Общежития подразделяются по контингенту проживающих на:

- студенческие,

- рабочие.

С учетом семейного положения проживающих общежития проектируются:

- для семейных,

- для одиноких,

- смешанные.

4.7 Во вновь строящиеся и реконструируемые общежития и хостелы должен быть

обеспечен доступ для маломобильных групп населения в соответствии с СП

59.13330, СП 137.13330.2012 и СП 140.13330.2012.


9

4.8 Количество номеров хостела и жилых помещений общежитий, которые следу-

ет предусматривать универсальными с возможностью расселения маломобильных

групп населения, в том числе инвалидов, устанавливается заданием на проектирова-

ние с учетом СП 59.13330 и СП 136.13330.

4.9 Здания общежитий и хостелов допускается надстраивать одним мансардным

этажом с учетом требований, изложенных в СП 118.13330 и в разделе 7.

4.10 В зданиях общежитий и хостелов должны быть предусмотрены мероприятия

по защите проживающих, работающих и посетителей от криминальных проявлений

с учетом требований СП 118.13330 и СП 132.13330.

4.11 Правила подсчета площади жилого помещения общежития и жилого номера

хостела, общей площади жилых помещений общежития и номерного фонда хостела

принимают согласно СП 257.1325800.

Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объе-

ма, площади застройки принимают согласно СП 118.13330.

Правила подсчета этажности, высоты и заглубления здания общежития и хостела

принимают согласно СП 160.1325800.

5 Требования к участкам зданий общежитий и хостелов

5.1 Размещение общежитий и хостелов должно соответствовать требованиям [5],

[6], [7], ГОСТ Р 51185, ГОСТ Р 56184, СП 42.13330, генеральным планам и проекта-

ми планировки территорий городов и населенных пунктов размещения.

5.2 Площадь участка для размещения общежитий или хостелов устанавливается

заданием на проектирование.

Минимальная площадь земельного участка на одного проживающего в общежи-

тиях указана в Приложении А.

5.3 Наличие авто- и велостоянки и их вместимость предусматриваются по зада-

нию на проектирование с учетом требований СП 42.13330 и СП 113.13330.


10

5.4 Площадь авто- и велостоянок определяется с учетом требуемого количества

мест и их габаритов, принимаемых в соответствии СП 113.13330.

5.5 Необходимость размещения на участке общежития и хостела хозяйственной

зоны, а также зон отдыха и досуга устанавливается заданием на проектирование.

5.6 При семейных общежитиях должны быть выделены и оборудованы детские

игровые площадки в соответствии с СП 42.13330.

5.7 Расстояние между зданиями общежития или хостела и существующими, а

также проектируемыми жилыми и общественными зданиями определяется на основе

расчетов инсоляции в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 и естественной

освещенности помещений в соответствии с СП 52.13330 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278.

5.8 При проектировании общежития или хостела их участки рекомендуется раз-

мещать в пешеходной доступности от остановок общественного транспорта (в ради-

усе 700 м).

5.9 Участок общежития или хостела должен быть благоустроен в соответствии с

ГОСТ Р 51185, СП 42.13330, СП 59.13330, СП 140.13330 и [7].

5.10 Подходы и подъезды к общежитиям или хостелам должны отвечать требова-

ниям ГОСТ Р 56184 и [7].

Сквозные проезды и проходы в зданиях и сооружениях на уровне земли или пер-

вого этажа следует проектировать в соответствии с СП 118.13330.

5.11 Входы в общежития и хостел необходимо оборудовать устройствами для за-

щиты от атмосферных осадков.

5.12 Зону загрузки предприятий общественного питания следует предусматривать

визуально и шумоизолированную от групп жилых и общественных помещений.

5.13 Функционально-технологическая схема разгрузочных мест решается с уче-

том типа автомобилей, доставляющих продукты.

5.14 При размещении общежития или хостела на территории культурно-

исторических объектов в зданиях, являющихся историческими и культурными па-


11

мятниками, необходимо соблюдать требования, приведенные в [8], в соответствии с

архитектурно-реставрационным заданием.

5.15 При проектировании общежития или хостела на земельных участках, распо-

ложенных на охраняемых природных территориях (лечебно-оздоровительной мест-

ности и курортах, природных парках, заповедниках, памятниках природы, ботаниче-

ских садах и пр.), необходимо соблюдать требования, приведенные в [8].

5.16 Специально оборудованные места для курения на открытом воздухе должны

быть предусмотрены на участке общежитий или больших хостелов, а для мини- и

малых общежитий по заданию на проектирование.

6. Требования к объемно-планировочным и конструктивным

решениям

6.1 Общие требования к объемно-планировочным решениям общежитий и

хостелов

6.1.1 Здания общежитий и хостелов, их архитектурно-планировочные решения, а

также техническое оборудование и оснащение должны соответствовать требовани-

ям [1], СанПиН 2.1.2.2645-10 и ГОСТ Р 56184.

6.1.2 Общежития и хостелы могут располагаться в отдельно стоящем здании, за-

нимать отдельные секции жилых домов или занимать часть здания (этаж, подъезд),

при условии соблюдения требований ГОСТ Р 51185, ГОСТ Р 56184, [6], а также про-

ектироваться в составе многофункциональных зданий с учетом СП 160.13330.

6.1.3 При расположения помещений хостела или общежития в составе мно-

гофункциональных зданий, а также блокировки с другими предприятиями и учре-

ждениями или жилыми зданиями, хостел или общежитие должны быть планировоч-

но отделены, изолированы и обеспечены отдельными входами и лестничными клет-

ками.

6.1.4 В составе общежитий и хостелов предусматривают группы жилых, обще-


12

ственных и служебных помещений, которые должны быть планировочно отделены

друг от друга.

6.1.5 Размещение жилых помещений смежно с помещениями другого назначения

допускается при условии устройства дополнительной звукоизоляции в соответствии

с расчетом.

6.1.6 По заданию на проектирование в здании общежития и хостела могут быть

размещены помещения предприятий для оказания дополнительных услуг (медицин-

ских, парикмахерских, торговых, общественного питания, саун и т.п.) при условии

соблюдения санитарно-эпидемиологических требований к размещению, устройству,

оборудованию, содержанию и режиму работы данных предприятий.

6.1.7 В жилых комнатах и номерах допускается устройство лоджий и балконов с

ограждениями высотой не менее 1,2 м, соответствующими техническим требовани-

ям ГОСТ 25772.

Ширина балконов должна быть не менее 1,2 м, лоджий - 1,4 м.

6.1.8 При наличии помещения медицинского назначения (кабинет врача, проце-

дурную, изолятор), его следует размещать на 1-ом этаже.

6.1.9 Помещения для организации культурно-массовых мероприятий, бытового

обслуживания и административные помещения целесообразно размещать на 1 или 2

этажах, изолированными от жилой части в соответствии с Приложением Б.

6.1.10 Комнаты для спортивных занятий следует размещать на первом или в цо-

кольном этажах. Спортивные залы размещаются в отдельно стоящих зданиях.

6.1.11 В цокольных этажах допускается размещение общих постирочных, сани-

тарных узлов, кладовых для хранения хозяйственного инвентаря и грязного белья,

помещений для сушки одежды и обуви, технических и других подсобных помеще-

ний.

В общежитиях и хостелах на 200 человек и более предусматриваются прачечные

самообслуживания, сблокированные с помещениями для сушки и глажения белья и

одежды.


13

6.1.12 При включении в состав хостела или общежития групп помещений обще-

ственного назначения, предназначенных для обслуживания населения, для них сле-

дует предусматривать изолированные входы с улицы.

6.1.13 Эксплуатируемые кровли и атриумные пространства хостелов и общежи-

тий должны проектироваться согласно требованиям СП 160.1325800.

6.1.14 Необходимость устройства лифта в общежитии регламентируется СП

118.13330 и [7].

6.1.15 В хостелах следует устраивать лифт при размещении номеров на этажах

выше пятого. При реконструкции невозможность установки лифта по техническим

причинам должна быть подтверждена документально.

6.1.16 При устройстве универсальными номеров, на 2 этаже и выше, лифт для их

транспортировки должен быть предусмотрен, независимо от этажности хостела или

общежития в соответствии с СП 118.13330 и СП 59.13330.

6.1.17 Один пассажирский лифт в лифтовом узле должен обеспечивать возмож-

ность использования его инвалидами на креслах-колясках, а так же для транспорти-

ровки человека на носилках "скорой помощи".

6.1.18 Ширину лифтового холла пассажирских лифтов принимать в соответствии

СП 118.13330.

При использовании лифта инвалидами на креслах-колясках размеры кабины и

ширина лифтового холла перед ней уточняются по СП 136.13330.

6.1.19 Число пассажирских лифтов определяется с учетом провозной способности

лифтов и времени ожидания - 45 сек.

Расчет числа лифтов выполнять в соответствии с ГОСТ Р 52941.

6.1.20 Количество пользователей лифтами определяется из расчета числа прожи-

вающих.

6.1.21 Выходы из пассажирских лифтов следует проектировать через лифтовые

холлы (за исключением основного посадочного этажа), которые должны отделяться


14

от коридоров и других помещений перегородками с дверями в соответствии с тре-

бованиями, приведенными в [3] и нормативных документах по пожарной безопас-

ности СП 1.13130.

6.1.22 Машинное отделение лифтов следует размещать в технических этажах или

на кровле.

6.1.23 Необходимость количество и расположение комнат для курения определя-

ется заданием на проектирование.

Комната для курения должна быть площадью не менее 8 квадратных метров,

оборудована пепельницами, искусственным освещением; огнетушителем, информа-

ционными материалами о вреде курения.

В соответствии с [9] комната для курения должна быть изолирована дверью или

аналогичным устройством, препятствующим проникновению загрязненного воздуха

в смежные помещения, оборудована системами вентиляции и обозначены специаль-

ными знаками.

В холодное время года температура воздуха в комнате для курения должна быть

не менее 16ºC.

6.1.24 Для предприятий общественного питания, размещаемых в общежитиях и

хостелах, рекомендуется предусматривать хозяйственный подъезд, разгрузочную

площадку и мусоросборник.

6.1.25 При основном производстве предприятий питания с числом мест более 20

следует предусматривать помещения загрузки (при необходимости - с дебаркадера-

ми).

Разгрузочная площадка не должна размещаться под окнами номеров и жилых

комнат. Над разгрузочной площадкой следует предусматривать навес или козырек.

6.1.26 При ограниченных размерах участка размещения здания общежития или

хостела допускается устройство встроенных мусоросборников, рассчитанных на

размещение не более двух контейнеров, отвечающих требованиям [10].

6.1.27 При размещении предприятий общественного питания над жилыми зонами


15

общежития или хостела и на открытых площадках необходимо предусматривать

шумозащиту жилых помещений и окружающей жилой застройки.

6.2 Требования к объемно-планировочным решениям общежитий

6.2.1 Здания общежитий могут проектироваться с коридорной (жилые комнаты

или жилые ячейки размещаются вдоль коридора), секционной (жилые ячейки раз-

мещаются вокруг лестничной клетки) или иной архитектурно-планировочной струк-

турой.

6.2.2 В общежитиях в соответствии с их вместимостью и контингентом прожи-

вающих кроме группы жилых помещений по заданию на проектирование могут

предусматриваться помещения общественного назначения: для учебных и спортив-

ных занятий, отдыха и культурно-массового назначения, предприятия питания; слу-

жебного назначения: помещения медицинского и бытового обслуживания, админи-

стративного и хозяйственного назначения.

6.2.3 В общежитиях для семейных следует предусматривать в составе помещений

общественного назначения детские игровые комнаты из расчета 0,08 м2 на 1 челове-

ка, но не менее 15 м2.

В вестибюле должна быть предусмотрена дополнительная площадь для колясоч-

ной.

6.2.4 В общежитиях для студентов архитектурных и художественных ВУЗов сле-

дует предусматривать помещения мастерских, площадь которых определяется зада-

нием на проектирование.

6.2.5 В общежитиях для обучающихся в возрасте от 14 до 18 лет должны быть

предусмотрены: комната воспитателя (на каждом этаже), кабинет врача (или меди-

цинской сестры), процедурная и изолятор.


16

6.2.6 Площадь палаты изолятора определяется из расчета 7 м2 на 1 койку. В каж-

дой палате должно быть не более 2-х коек, отдельный санитарный узел с унитазом,

умывальником и душем.

Одноместные палаты проектируются из расчета 9 м2 на 1 койку.

Медицинский изолятор должен иметь отдельный вход из коридора со шлюзом и

выход наружу с тамбуром.

6.2.7 В составе зданий студенческого городка следует предусматривать общежи-

тия для семейных студентов и аспирантов из расчета 15 % от общего количества

мест в общежитиях.

6.2.8 Состав и площади помещений общественного назначения следует прини-

мать по заданию на проектирование в зависимости от профиля учебного заведения,

его вместимости, а также наличия вблизи общежития соответствующих предприя-

тий общественного обслуживания.

Минимальный состав помещений общественного назначения в общежитиях и их

площадь указаны в приложении В.

6.2.9 Площадь помещений общественного назначения должна быть не менее ука-

занной в Приложении Г.

6.2.10 Жилые помещения общежития могут предусматриваться в виде жилых

комнат, сгруппированных в блоки (не более 10 жилых комнат) или жилых ячеек (не

более 2 комнат).

6.2.11 Каждый блок должен иметь кухню и санитарный узел (умывальные, туале-

ты) в соответствии с Приложением Г.

Комнаты для занятий и отдыха, душевые могут быть общими для нескольких

блоков.

6.2.12 В жилой ячейке общежитий следует предусматривать подсобные помеще-

ния (санитарный узел, переднюю, встроенные шкафы) и, по заданию на проектиро-

вание, кухню-нишу или общую кухню несколько жилых ячеек. При этом вмести-


17

мость жилых ячеек должна быть не более 6 чел. - для одиночек и не более 3 чел. -

для семейных.

Кухни или кухни-ниши для жилых ячеек следует проектировать при норме пло-

щади 1,2 м2 на 1 чел., но не менее 5 м2. Общую кухню необходимо предусматривать

не более чем на 12 человек при норме площади 1,0 м2 на чел.

6.2.13 Процентное соотношение жилых ячеек с различным числом жилых комнат

следует принимать по заданию на проектирование.

6.2.14 Жилая площадь в общежитиях должна быть не менее 6 м2 на 1 человека.

Жилая комната проектируется из расчета размещения не более 3 человек, а в обще-

житиях для учащихся ПТУ и прикратковременном поселение рабочих и служащих -

не более 4 человек.

Высота жилых помещений должна быть не менее 2,5 м.

6.2.15 При проектировании жилых комнат в общежитиях для студентов высших

учебных заведений и аспирантов для заселения одним проживающим их площадь

следует принимать не менее 10 м2.

6.2.16 Жилые комнаты должны быть непроходными, с выходом в коридор непо-

средственно или через переднюю. Ширина жилых комнат должна быть не менее 2,2

м.

6.2.17 Жилые комнаты должны иметь встроенные шкафы с количеством отделе-

ний равным количеству проживающих в комнате. Размеры каждого отделения

должны быть не менее 0,60,6 м. При наличии передних встроенные шкафы могут

размещаться в них.

В общежитиях для студентов архитектурных, художественных и музыкальных

ВУЗов, а также консерваторий площадь встроенных шкафов следует принимать не

менее 1,5 м2.

Площадь встроенных шкафов в нормируемую площадь жилых комнат не вклю-

чается.


18

6.2.18 В общежитиях для семейной молодежи должны предусматриваться одно-

комнатные жилые ячейки с жилой площадью не менее 12 м2, с кухней - не менее 5

м2, передней и санузлом, оборудованным ванной, унитазом и умывальником.

6.2.19 Оборудование санитарно-гигиенических помещений в жилых ячейках об-

щежитий следует проектировать из расчета 1 душ или ванна, 1 умывальник и 1 уни-

таз не более чем на 6 чел. Санитарные узлы должны быть раздельными для мужчин

и женщин.

6.2.20 Жилые комнаты общежитий для обучающихся в возрасте от 14 до 18 лет

должны непосредственно сообщаться с коридором.

6.2.21 Кухни или кухни-ниши общежитий допускается проектировать без есте-

ственного освещения при условии оборудования их электроплитами и предусматри-

вать вентиляцию согласно требованиям раздела 8.

6.2.22 Вспомогательные и санитарно-бытовые помещения в многоэтажных об-

щежитиях, в т.ч.: туалеты, умывальные (раздельные для мужчин и женщин), пости-

рочные, гладильные, комнаты для сушки белья, общие кухни должны быть преду-

смотрены на каждом этаже.

6.2.23 При проектировании общежитий-комплексов на 1500 и более мест целесо-

образно предусматривать общие помещения (для учебных и спортивных занятий,

отдыха и культурно-массового назначения), которые размещаются в изолированном

блоке или отдельном здании, соединенном с основным зданием общежития теплым

переходом или галереей.

6.2.24 В общежитиях-комплексах вместо изолятора следует предусмотреть мед-

пункт в соответствии с Приложением Г.

6.3 Требования к объемно-планировочным решениям хостелов

6.3.1 Группу жилых помещений хостела составляют жилые номера и санузлы.

6.3.2 Категории номеров и требования к их оборудованию следует принимать в

соответствии с [4].


19

6.3.3 Максимальная вместимость номеров хостела - 20 человек.

Наличие одно-, двухместных либо семейных трехместных номеров обязательно

для хостелов категории «одна звезда» и «две звезды». В хостеле категории «одна

звезда» они должны составлять не менее 25%, а в хостеле категории «две звезды» -

не менее 50%. Данное требование не является обязательным для мини- и малых хо-

стелов.

6.3.4 Жилые номера для проживания МГН должны предусматриваться по зада-

нию на проектирование, располагаться на первом или нижних этажах хостела и со-

ответствовать требованиям СП 59.13330.2012 и ГОСТ Р 53998.

6.3.5 Площадь и высота жилых номеров хостелов должны соответствовать При-

ложению Г ГОСТ Р 56184.

6.3.6 Жилые номера хостела могут проектироваться в составе одной жилой ком-

наты или жилой комнаты с санитарным узлом.

6.3.7 Наличие санузла в номере (умывальник, унитаз, ванна или душ) обязатель-

но:

- для хостелов «одна звезда» - в 25% номеров (требование не является обязатель-

ным для мини- и малых хостелов, а также для хостелов, находящихся в зданиях, яв-

ляющихся объектами культурного наследия) ,

- для хостелов «две звезды» - в 50% номеров.

6.3.8 Минимальная площадь санузла в номере:

- 1,75 м2 - в хостеле категории «без звезд» и «одна звезда»;

- 2,4 м2 - в хостеле категории «две звезды».

6.3.8 Санузлы для общего пользования в хостеле должны быть устроены в соот-

ветствии с требованиями ГОСТ 56184.

6.3.9 В группе служебных помещений следует предусматривать:

- помещение или место для приема, регистрации и размещения;

- место для хранения уборочного инвентаря и моющих средств;


20

- место для хранения багажа;

- комнату персонала (для больших хостелов).

6.3.10 Зону приема, регистрации и размещения следует проектировать площадью

не менее 6 м2 , предусматривая место для установки телефонов коллективного

пользования и сейфа для хранения документов туристов

6.3.11 Место для хранения уборочного инвентаря и моющих средств предусмат-

ривается площадью не менее 2,0 м2.

6.3.12 Место для хранения багажа, оборудованное стеллажами предусматривать

площадью от 2,0 м2 в зависимости от вместимости хостела.

6.3.13 Для персонала больших хостелов предусматриваются комната отдыха

площадью не менее 12 м2 и санитарный узел площадью не менее 3 м2. Для мини- и

малых хостелов наличие санитарных узлов устанавливается заданием на проектиро-

вание.

6.3.14 По заданию на проектирование устанавливаются наличие и площади ком-

нат администратора этажа, дежурного персонала, комнаты чистки и глажения одеж-

ды, для чистки обуви, помещения для хранения чистого и грязного белья.

6.3.15 В группу общественных помещений хостела включают помещение или ме-

сто для приготовления и приема пищи, а для категорий «одна звезда» и «две звезды»

- дополнительно холлы с минимальной площадью 9 м2 рядом со службой приема и

размещения.

Допускается отсутствие общественных помещений при наличии предприятий пи-

тания (кафе, закусочной, буфета и т.п.) в хостеле или в шаговой доступности от него,

а также при оборудовании выделенной зоны или площадки на открытом воздухе, ес-

ли это позволяют климатические условия.

6.3.16 Назначение холлов, их размещение и оборудование устанавливается зада-

нием на проектирование и требованиями ГОСТ Р 56184.

6.3.17 Помещение или место для приготовления и приема пищи следует проекти-

ровать из расчета 1,2 м2 на 1 чел., но не менее 5 м2.


21

6.3.18 По заданию на проектирование могут быть предусмотрены предприятия

общественного питания, рассчитанные как на обслуживание проживающих, так и

для населения.

6.3.19 Проектирование предприятий общественного питания, расположенных в

хостеле, следует вести с учетом рекомендаций [11].

6.3.20 Показатели вместимости предприятий общественного питания хостелов

приведены в Приложении Д.

6.3.21 Следует предусматривать столовые и буфеты персонала из расчета одно-

временной минимальной посадки:

- в хостелах категорий «две звезды» - 30% наибольшей смены в столовых и 20% в

буфетах;

- в хостелах категории «одна звезда» - 20% наибольшей смены в столовых и 10%

в буфетах.

6.4 Требования к конструкциям. Долговечность и ремонтопригодность

6.4.1 Сохранение прочности и устойчивости несущих конструкций зданий обще-

житий и хостелов обеспечить в соответствии с СП 118.13330.

6.4.2 Нормативные значения нагрузок для расчета конструкций зданий общежи-

тий и хостелов следует принимать по СП 20.13330 с учетом нагрузок от технологи-

ческого оборудования, устанавливаемых по заданию на проектирование.

6.4.3 Элементы, детали, оборудование со сроками службы меньшими, чем пред-

полагаемый срок службы здания, должны быть заменяемы в соответствии с установ-

ленными в проекте межремонтными периодами.

6.4.4 Конструкции и детали должны быть выполнены из материалов, обладающих

стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, агрессивной сре-

ды, биологических и других неблагоприятных факторов, или защищены от их влия-

ния в соответствии с требованиями, изложенными в СП 28.13330, ГОСТ 28574 и


22

ГОСТ 28575.

6.4.5 В производственных помещениях предприятий общественного питания, в

санитарных узлах и других помещениях с влажным режимом работы полы, стены и

перегородки следует выполнять из влагостойких материалов; стены и перегородки

следует облицовывать керамической плиткой на высоту не менее 2 м керамической

плиткой.

7. Обеспечение пожарной безопасности

7.1 Общежития и хостелы следует относить к классу функциональной пожарной

опасности Ф1.2.

7.2 Требования к огнестойкости строительных конструкций и пожарной безопас-

ности зданий гостиниц, требования по предотвращению распространения пожара,

обеспечению эвакуации, противопожарные требования к инженерным системам и

оборудованию зданий, а также требования по тушению пожара и спасательным ра-

ботам следует принимать в соответствии с [3], СП 118.13330, СП 1.13130, СП

2.13130, СП 3.13130, СП 4.13130, ГОСТ 12.1.004 и другими нормативными доку-

ментами в соответствии с принятым классом функциональной пожарной опасности,

при этом хостелы следует рассматривать как гостиницы.

8. Инженерное оборудование

8.1 В зданиях общежитий и хостелов следует предусматривать хозяйственно-

питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки, в

соответствии с СП 30.13330, СП 31.13330, СП 8.13130, СП 10.13130.

Отопление, вентиляцию, противодымную защиту, кондиционирование воздуха

следует проектировать в соответствии с СП 7.13130, СП 60.13330, ГОСТ 30494.

8.2 Инженерное оборудование малых и больших общежитий и хостелов встроен-

ных в здания иного назначения, пристроенных или встроенно-пристроенных, долж-

но быть автономным от инженерного оборудования этих зданий.


23

8.3 Крыльца, помещения с мокрой уборкой твердых покрытий пола или мокрыми

процессами, санузлы жилых помещений и т.п. должны иметь устройства для отведе-

ния воды. Покрытия пола в этих помещениях в целях защиты от травматизма долж-

ны иметь скользкозть в соответствии с СП 29.13330.

8.4 Открытая прокладка канализационных стояков в общежитиях и хостелах не

допускается.

8.5 Не допускается размещать водосточные воронки над жилыми помещениями.

Стояки водостока допускается пропускать в зоне жилых помещений при условии об-

служивания стояков со стороны коридора.

8.6 При отсутствии систем кондиционирования в здании в целом или в отдельных

его частях, следует предусматривать приточно-вытяжную вентиляцию с механиче-

ским побуждением вытяжки во всех основных помещениях; с механическим обеспе-

чением притока - в вестибюлях, холлах, обеденных залах предприятий питания с

числом мест более 50.

В общежитиях и хостелах малой вместимости допускается применение вентиля-

ционных систем с естественным побуждением.

8.7 Системы вентиляции помещений предприятий общественного питания, залов

для физкультурно-оздоровительных занятий, аккумуляторных, расположенных в

зданиях общежития или хостела, должны быть раздельными от систем вентиляции

других помещений.

8.8 Кондиционирование жилых помещений должно иметь устройства местной ре-

гулировки или программирования тепловлажностных параметров.

8.9 Для общежития или хостела выше 3 этажей вместимостью более 100 мест

следует предусматривать мусоропроводы (при отсутствии пневматической системы

мусороудаления).

8.10 Электроснабжение и электрооборудование зданий общежитий и хостелов

следует проектировать в соответствии с требованиями, изложенными в [12] и [13].


24

8.11 Категорийность электроприемников по степени обеспечения надежности

следует принимать в соответствии с указаниями, приведенными в [12].

8.12 В общежитиях или хостелах с количеством светильников 300 и более следует

предусматривать технические помещения для чистки и мойки электросветильников

и временного складирования в контейнерах отработавших люминесцентных ламп

типа ЛВ, ЛД и т.п - из расчета 6 м2 на каждые 300 светильников.

8.13 Электроосвещение помещений общежитий и хостелов в соответствии с тре-

бованиями, приведенными в [12], следует обеспечивать по следующим группам:

- жилые, общественные, административные помещения, пути эвакуации;

- технические помещения;

- наружное освещение.

8.14 При проектировании систем электросвязи инженерно-технического обеспе-

чения зданий общежитий и хостелов руководствоваться требованиями СП

134.13330.

8.15 На территориях и в зданиях общежитий и хостелов следует предусматривать

систему световых или освещенных указателей входа, направлений движения, указа-

телей пожарных гидрантов, путей эвакуации, адреса на фасаде и пр.

8.16 Аварийное освещение следует предусматривать для службы приема, цен-

трального диспетчерского пункта, узла связи, электрощитовых, постов охраны про-

тивопожарных служб - в пределах 5% рабочего освещения. Эвакуационное освеще-

ние следует обеспечивать в соответствии с СП 52.13330.2011 и требованиями, при-

веденными в [12].

8.17 В общежитиях и хостелах вместимостью 300 и более мест необходимо, а для

меньшей вместимости - рекомендуется, предусматривать диспетчеризацию систем

инженерного оборудования с созданием центральных диспетчерских пунктов.

8.18 Система диспетчеризации инженерного оборудования должна обеспечивать

постоянный контроль и дистанционное управление вентиляцией и кондиционирова-

нием, теплоснабжением и водоснабжением (включая горячее, пожарное и хозяй-


25

ственно-питьевое), канализацией, холодоснабжением, противопожарной защитой,

электроосвещением, лифтовым оборудованием, и др.

8.19 Для обеспечения контроля и регулирования систем горячего и холодного во-

доснабжения (включая противопожарное), канализации, теплоснабжения, вентиля-

ции, холодоснабжения, противопожарной защиты, лифтового хозяйства следует

предусматривать средства контрольно-измерительных приборов и автоматики. Ре-

комендуется также применение цифровых программируемых систем и устройств,

фиксирующих в памяти проводимые регулировки и аварийные ситуации, в том чис-

ле и с возможностью распечатки характеристик и протоколов этих процессов.

8.20 Номенклатуру автоматизированных комплексов, систем связи и информати-

зации принимать в соответствии с Приложением И.

8.21 Средства вертикального транспорта (лифты и др.) следует проектировать в

соответствии с СП 118.13330.

8.22 Значения грузоподъемностей пассажирских лифтов для общежитий и хосте-

лов, скорость их движения, размеры кабин и дверных проемов (в том числе доступ-

ных для инвалидов на на креслах-колясках), а также шахт, машинных отделений

следует принимать по ГОСТ Р 53770.

9. Требования к внутренней среде

8.1 При проектировании внутренней среды следует руководствоваться положе-

ниями ГОСТ Р 55654.

8.2 Санитарно-гигиенические требования следует принимать для жилых помеще-

ний в соответствии с СП 54.13330; для общественных помещений - в соответствии с

СП 118.13330, общественного питания - в соответствии с [11].

8.3 Требования к параметрам микроклимата для помещений общежития следует

принимать по [7], для хостела - по ГОСТ Р 56184.


26

10 Энергосбережение

10.1 Проектирование архитектурных, функционально-технологических, кон-

структивных и инженерно-технических решений зданий общежитий и хостелов

должно выполняться с учетом требований эффективного применения энергетиче-

ских ресурсов и обеспечения внутреннего микроклимата помещений на основании

[2], [14] в соответствии с СП 50.13330.

10.2 При проектировании тепловой защиты необходимо учитывать требования к

энергетической эффективности и правила, приведенные в [15] и [16].

10.3 Классы энергетической эффективности общежитий и хостелов определяют в

соответствии с СП 50.13330.

10.4 Проектирование общежитий и хостелов с классом энергосбережения D, Е не

допускается. Классы А, В, С устанавливают для вновь возводимых и реконструируе-

мых зданий на стадии разработки проектной документации. Впоследствии, при экс-

плуатации класс энергосбережения здания должен быть уточнен в ходе энергетиче-

ского обследования. Если он оказывается менее класса С, должны быть разработаны

мероприятия по его повышению.

10.5 Присвоение зданию общежития и хостела классов энергосбережения В и А

проводят только при условии включения в проект следующих обязательных энерго-

сберегающих мероприятий:

- устройство индивидуальных тепловых пунктов, снижающих затраты энергии на

циркуляцию в системах горячего водоснабжения и оснащенных автоматизирован-

ными системами управления и учета потребления энергоресурсов, горячей и холод-

ной воды;

- применение энергосберегающих систем освещения общедомовых помещений,

оснащенных датчиками движения и освещенности;

- применение устройств компенсации реактивной мощности двигателей лифтово-

го хозяйства, насосного и вентиляционного оборудования.

10.6 Системы теплопотребления зданий общежитий или хостелов, которые


27

управляются из тепловых пунктов, должны проектироваться с устройствами для ав-

томатического регулирования тепловой мощности. Индивидуальные регуляторы

тепловой мощности следует предусматривать у каждого калорифера систем приточ-

ной вентиляции.

10.7 Индивидуальные регуляторы температуры прямого действия должны уста-

навливаться у каждого отопительного прибора.

Регуляторы не предусматривают в помещениях, где поддерживается дежурное

отопление, а догрев происходит фанкойлом, в помещениях где установлено три и

более отопительных приборов, подключенных к отдельной ветви системы отопле-

ния, оснащенной групповым регулятором с выносным датчиком температуры, а

также в лестничных клетках.

10.8 Водоподогреватели горячего водоснабжения помещений общественного,

производственного и хозяйственного назначения должны проектироваться с устрой-

ствами, автоматически перекрывающими поток теплоносителя в часы нерабочего

времени.


28

Приложение А

Минимальная площадь земельного участка на одного проживающего в

общежитиях

Вместимость общежитий (чел.)

50 400 1000

Площадь участка на одного

проживающего в м2

45 25 17

Примечания. Нормы площади участка для общежитий промежуточной вместимости опреде-

ляются интерполяцией, а для общежитий меньшей и большей вмстимости - экстраполяцией.


29

Приложение Б

Состав и минимальные площади помещений (м2) администрации об-

щежитий и хостелов

Наименование

помещений

Площади помещений, м2,

для общежитий и хостелов

Примечания

до 50 мест от 50 мест

Кабинет директора 12 12

Санузел 3 3

Приемная - 8

-заместители директора 12 12 При наличии

должностей

Главный инженер (техник) - 8

Завхоз 10 12

Комендант

-

8 При наличии

должности

Отдел кадров - 12 При наличии

Архив 8 12

Бухгалтерия, 16 22

в том числе:

-кабинет главного бухалтера

-

12

При наличии

-рабочие помещения 12 16

-касса 4 6

Планово-производст-венный

отдел

- 12


30

Приложение В

Минимальный состав помещений общественного назначения

в общежитиях

Наименование помещения Вместимость (чел.)

25 50 100 200 400 600 800 1000 1200

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

1. Вестибюльно-входная

группа

1.1. Помещение дежурного О О О О О О О О О

1.2. Санузел О О О О О О О О О

1.3. Колясочная 2)

- - - - - - - - -

2. Помещения администра-

тивно-хозяйственного

назначения

2.1. Комната заведующего

общежитием

О О О О О О О О О

2.2. Комната заведующего

хозяйством

О О О О О

2.3. Комната паспортистки - - - - - О О О О

2.4. Мастерская слесаря - - - - О О О О О

2.5. Мастерская электрика - - - - - - О О О

2.6. Мастерская столяра - - - - - - - О О

2.7. Кладовые: - - - - - - - - -

2.7.1. чистого белья 3) О О О О О О О О О

2.7.2. грязного белья - - - О О О О О О

2.7.3. хозяйственного ин-

вентаря

- О О О О О О О О

2.7.4. личных вещей - - - О О О О О О

2.7.5. уборочного инвентаря - - О О О О О О О

2.8. Санузел


3. Помещения для культур-

но-массовых мероприятий,

отдыха, учебных и спортив-

ных занятий

3.1. Зал-аудитория с кулуа-

рами



31

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

3.2. Комната отдыха - - - - О О О О О

3.3. Комнаты для учебных

занятий


3.4. Помещения для работы

кружков 4)


3.5. Помещения для физ-

культурных занятий


3.6. Кладовая спортивного

инвентаря


3.7. Библиотека с читальным

залом и хранилищем

- - - - О О О О О

3.8. Санузлы

Р О О О О О О О О

4. Помещения питания 5)

4.1. Столовая - - - О О О - - -

4.2. Кафе

- - - - - - О О О

5. Помещения бытового об-

служивания

5.1. Помещения для стирки,

сушки и глажения одежды

Р Р Р Р Р Р Р Р

5.2. Пункт приема обуви в

ремонт

Р Р Р Р Р Р О О

5.3. Приемный пункт хим-

чистки


5.4. Пункт проката


6. Помещения кратковре-

менного пребывания детей 2)

6.1. Комната отдыха О О О О О О О О О

6.2. Игровая О О О О О О О О О

6.3. Передняя О О О О О О О О О

6.4. Кухня О О О О О О О О О


7. Помещения медицинского

обслуживания

7.1. Изолятор - - Р О О О О О О

7.2. Медпункт О О О О О О О О О



32

Примечания . 1. Помещения, обозначенные знаком «О», являются обязатель-

ными, знаком «Р» - рекомендуемыми, знаком «-» - данное помещение не тре-

буется.

2. Помещения являются обязательными при наличии в общежитии жилых

ячеек для семейных.

3. В общежитиях вместимостью 25 - 100 чел. кладовые для белья допускается

объединять.

4. В общежитиях вместимостью 25 чел. в помещении для работы кружков до-

пускается проведение спортивных занятий.

5. Состав помещений столовой и кафе следует принимать по технологическо-

му заданию.


33

Приложение Г

Минимальные площади помещений общественного назначения в

общежитиях

Помещения

При вместимости общежитий (чел.)

50 400 1000

Норма площади на 1 чел., м2

Вестибюль 0,15, но не менее 15 м2

Помещения администрации и

персонала

0,15, не менее 12 м2

Помещения для культурно-

массовых мероприятий, отдыха,

учебных и спортивных занятий

1,45 0,9 0,8

Кухни жилых блоков 0,8, но не менее 12 м2

Помещения общественного

питания

Буфет - в общежитиях

от 200 до 600 чел.

Кафе - в общежитиях 600 - 1000 чел.

из расчета 6 посад, мест на 100 чел.

Кладовые для спортивного и

хозяйственного инвентаря, ка-

меры хранения личных вещей,

бельевые

0,5 0,25 0,18

Помещения для стирки, сушки

и глажения одежды

0,35 0,15 0,10

Санитарно-гигиенические по-

мещения

1 душ, 1 умывальник и 1 унитаз на 4 - 6 чело-

век. Кабина личной гигиены женщин (1 кабина на

50 чел.) с восходящим душем, унитазом, душем и

умывальником

Встроенные шкафы 0,5 0,5 0,5

Изолятор - предусматривается в общежи-

тиях вместимостью200 чел. и более

из расчета 1 место на 200 чел.

Примечание. Нормы площади помещений для общежитий промежуточной вместимости

определяются интерполяцией, а для общежитий большей и меньшей вместимости - экстраполяци-

ей.


34

Приложение Д

Состав и площади помещений медицинского пункта для

общежитий-комплексов на 1500 человек и более

Помещения

Вместимость общежитий-комплексов

(чел.)

1500 2000 5000 и более

Вестибюль 18 27 36

Кабинет врача 18 (18

2)

(182)

Процедурная 18 18 18

Кабинет физиотерапии 27 36 54

Зубоврачебный кабинет 18 18 18

Комната медицинского персо-

нала

9 9 9

Изолятор 3 кой-

ки

5 ко-

ек

7 коек

Примечание. В общежитиях комплексах на 1500 человек и более для рабочих предприятий,

в которых организовано медицинское обслуживание по цеховому принципу, устройство медпунк-

та необязательно.


35

Приложение Е

Минимальная вместимость предприятий общественного питания хостелов

(в процентах от вместимости хостела)

Предприятия общественно-

го питания

Категории хостелов

«одна звезда» «две звезды»

Столовые 50 -

Кафе 50 30

Буфеты 10 10


36

Приложение Ж

Состав и минимальные площади служебно-хозяйственных

помещений общежитий и хостелов (м2)

Наименование

помещений

Минимальные площади помещений

в м2 для общежитий и хостелов вме-

стимостью

Примечания

до

50

мест

от

50

до

100

мест

от

100

до

300

мест

от

300

до

500

мест

от

500

до

800

мест

от 800

мест

1 2 3 4 5 6 7 8

Центральный

диспетчерский

пост, в т.ч.:

-машинный

зал

- - - по расчету

-операционный

зал - - 12 18 24 30

-пожарный пост По расчету, но не менее 15 м2

-ремонтная ма-

стерская - - - 12 12 16

-помещения

дежурной ре-

монтной смены

6

8

10

14

18

22

-диспетчерская

лифтов

-

-

-

-

-

8

Узел связи, в

т.ч.:

12 14 72 80 110 134

-ремонтная ма-

стерская

6

6

12

16

20

24

-склад техники

-

-

6

6

12

12

-комната персо-

нала

- -

8

8

12

16

1 2 3 4 5 6 7 8


37

Центральная

бельевая, в т.ч.

28

40

52

74

90

118

Для общежитий -

по заданию на

проектирование

-отделение чи-

стого белья

12 16 20 24 30 42

-отделение

грязного белья

6 8 12 16 20 30

-помещение

разборки гряз-

ного

белья

6

8

8

12

12

12

-починочная

мастерская

4

4

6

6

8

12

При отделении

грязного белья.

Для общежитий

- по заданию на

проектирова-

ние

-кабинет заве-

дующего белье-

вым хозяйством

-

-

-

8

10

12

Для общежитий -

по заданию на

проектирование

-разгрузочная

площадка

-

4

6

8

10

10

При отсутствии

прачечной по-

стельного белья

Служба дезин-

фекции

-

-

6

6

6

8

Служба уборки

территории в

т.ч.:

-бытовые по-

мещения

6

6

8

12

12

16

-склад убороч-

ного инвентаря

-

4

4

6

8

10

-склад расход-

ных средств

-

4

6

8

10

12

1 2 3 4 5 6 7 8


38

-склад садового

инвентаря и

уборочной тех-

ники

по

расч

.

по

расч

.

по

расч

.

по

расч

.

по

расч

.

по

расч.

При наличии

озеленения и до-

рожно-парковой

зоны

Мастерские,

в т.ч.:

40

60

106

140

156

212

Наличие опреде-

ляется заданием

на проектирова-

ние

-электротех-

ническая

8 8 12 16 24 30

-сантехническая - 8 12 16 24 30

-слесарная

8

8

12

16

30

42

-КИП и А - 8 12 16 30 42

-торгового и

технологиче-

ского оборудо-

вания

-

-

12

24

36

48

-столярная

16 16 30 36 42 48

-малярная

8 12 16 16 24 30

-комната ху-

дожника

- - - 10

14 18

Складские по-

мещения,в т.ч.:

Наличие опреде-

ляется заданием

на проектирова-

ние

-резервный

склад белья

6

8

12

16

20

30

-склад драпиро-

вок

-

6

8

10

12

16

-материально-

технические

склады

20

30

40

50

70

90

1 2 3 4 5 6 7 8

-склад расход-

ных материалов 12 16 20 24 30 40


39

-склад мебели 20 30 50 70 90 110

-склады техни-

ческих служб по расчету

Размещать, как

правило, вблизи

ремонтных ма-

стерских

-склад лакокра-

сочных матери-

алов

Рассчитывается на хранение не более

50 кг

С осуществлени-

ем необходимых

противопожар-

ных

мероприятий -склад пилома-

териалов

16

20

24

30

40

60

Бытовые поме-

щения произ-

водственного

персонала

по

расч

.

по

расч

.

по

расч

.

по

расч

.

по

расч

.

по

расч.

На наибольшую

смену; преду-

смотреть сануз-

лы и душевые

Прачечная

-

-

по расчету

Хозяйственные

кладовые

1- 2 на этаж из расчета 3м на 100 м

обслуживаемых площадей обще-

ственного назначения


40

Приложение И

Автоматизированные комплексы, системы связи и информатизации,

предусматриваемые для зданий общежитий и хостелов

Комплекс, система

Категория хостела Общежи-

тия

«без

звезд»

«одна

звезда»

«две звез-

ды»

Система диспетчерской

(технологической) теле-

фонной связи

+

Телефонная связь из номе-

ра: внутренняя (без выхода

за пределы средства раз-

мещения) или кнопка вы-

зова обслуживающего пер-

сонала в 100% номеров

+ (кроме малых

хостелов)


хостелов)

Телефонная связь из номе-

ра: внутренняя (без выхода

за пределы средства раз-

мещения) в 100% номеров


хостелов)

Телефоны коллективного

пользования в обществен-

ных помещениях - город-

ской, междугородный

+ + + +

Система приема телевизи-

онных программ

+ + + +

Система контроля и управ-

ления зданием

+

Система электрочасофика-

ции

+ +


41

Библиография

[1] Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический ре-

гламент о безопасности зданий и сооружений"

[2] Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбере-

жении и о повышении энергетической эффективности и о внесении

изменений в отдельные законодательные акты Российской Федера-

ции"

[3] Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический ре-

гламент о требованиях пожарной безопасности"

[4] Методические рекомендации по защите прав участников реконструк-

ции жилых домов различных форм собственности

Госстрой России 10 ноября 1998 года.

[5] Приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11 июля

2014 года N 1215 «Об утверждении порядка классификации объек-

тов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства

размещения, горнолыжные трассы и пляжи, осуществляемой аккре-

дитованными организациями»

[6] Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря

2004 г. N 190-ФЗ

[7] СП 2.1.2.2844-11 Санитарно-эпидемиологические требования к

устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников

организаций и обучающихся образовательных учреждений

[8] Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах куль-

турного наследия (памятниках истории и культуры) народов Россий-

ской Федерации" в редакции Федеральных Законов с изменениями и

дополнениями

[9] Федеральный закон от 23 февраля 2013 г. N 15-ФЗ "Об охране здоро-

вья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и послед-

ствий потребления табака"

[10] СП 31-108-2002 Мусоропроводы жилых и общественных зданий и со-

оружений

[11] Санитарно-эпидемиологические требования к организациям обще-


42

ственного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пище-

вых продуктов и продовольственного сырья. Санитарно-

эпидемиологические правила. СП 2.3.6.1079-01

[12] ПУЭ Правила устройства электроустановок. Издание 6 и 7

[13] Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января

2011 г. N 18 "Об утверждении Правил установления требований энер-

гетической эффективности для зданий, строений, сооружений и тре-

бований к правилам определения класса энергетической эффективно-

сти многоквартирных домов»

[14] СП 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к органи-

зациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в

них пищевых продуктов и продовольственного сырья: Санитарно-

эпидемиологические правила

[15] Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января

2011 г. N 18 "Об утверждении Правил установления требований энер-

гетической эффективности для зданий, строений, сооружений и тре-

бований к правилам определения класса энергетической эффективно-

сти многоквартирных домов»

[16] СТО 01922789-002-2011 Энергоэффективность и теплозащита зда-

ний

[17] СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий


43

УДК 721.012(083.75) ОКС 91.040.10

Ключевые слова: здания общежитий, здания хостелов, жилая ячейка, архитек-

тура, проектирование

ИСПОЛНИТЕЛЬ

АО «ЦНИИПромзданий»

Руководитель разработки

Генеральный директор

В.В. Гранёв

Исполнитель

Заместитель генерального

директора

Д.К. Лейкина

СОИСПОЛНИТЕЛЬ

АО «ЦНИИЭП жилища»

Руководитель разработки

Научный руководитель разра-

ботки

Директор по научной деятель-

ности

А.А.Магай

Ответственный

исполнитель:

Руководитель отдела архитек-

туры жилых и общественных

зданий

Н.В.Дубынин

Исполнитель:

Главный специалист Ю.Л. Кашулина

f b g b k l ? j k l < l jЬ k l < : Щ g h d h f f m g :Ь g ......СП 136.13330.2012...

Documents