Клуб Комфорт# 2 (27) / 2016

Укрепление позиций на рынке теплообменников • В «Данфосс» дают гарантию не только на оборудование, но и на экономическую эффективность • Система диспетчеризации тепловых пунктов нового поколения Comfort Contour Pro • Новый старт для старого дома • В DEVI научили мобильный телефон управлять теплыми полами • Капитальный ремонт: дешево не значит выгодно

тепловойпортал.рф

Учитывая ситуацию на рынке, мы можем уверенно ска­зать, что «Данфосс» в России и в целом международная группа Danfoss проходит непростой и турбулентный 2016 год вполне успешно.

Наш тепловой бизнес адаптируется к сложной ситуации на российском рынке, связанной со стагнацией в строи­тельстве и коммунальном секторе. Мы начали 2016 год с объединения с компанией «Ридан». Это непростой и продолжительный процесс, но он дал «Данфосс» но­вые силы в выпуске новой продукции и значительно усилил нашу работу на рынке, связанном с распреде­лением тепловой энергии и инженерными решениями, в том числе для тепловых сетей и производителей ко­тельных.

Мы сделали объединенную линейку теплообменни­ков под брендом «Ридан», включающую самые сильные типы пластин для коммунальной энергетики из обеих линеек. Для фундаментального закрепления позиций «Данфосс» в теплообменном бизнесе группа Danfoss приобрела одного из наиболее профессиональных и эффективных производителей пластин и прокладок для теплообменников — компанию Sondex A/S. Теперь мы производим практически все компоненты для инди­видуальных и центральных тепловых пунктов. Это дела­ет комплексное предложение «Данфосс» наиболее кон­курентоспособным на рынке.

В блочных тепловых пунктах мы сделали два типо­ряда (под брендами «Ридан» и «Данфосс»), а также

производные решения от них. Цифры по продажам го­ворят о том, что клиенты и профессионалы отрасли ви­дят привлекательность нашего предложения, и наша доля на рынке растет. Мы существенно расширили про­изводственные мощности в России как по производству теплообменников, так и блочных тепловых пунктов и стальных шаровых кранов. Ближайшие планы — орга­низация штамповки пластин и производства прокладок для теплообменников на территории России. Наша за­дача в 2017 г. — полностью локализовать производство теплообменников и основных компонентов БТП. В этом заключалась причина перехода на новые коды заказа по ряду нашей продукции.

Что касается систем отопления внутри зданий, мы разра­ботали линейку поэтажных шкафов распределения тепло­носителя и организовали их сборку в России. «Данфосс» выпустил на рынок абсолютно новый высокотехнологич­ный продукт — ультразвуковой счетчик SonoSelect с пе­редовым уровнем характеристик точности.

Мы обновили линейку счетчиков распределителей оплат за отопление с дистанционным радиосбором ин­формации. Надо отметить, что мы являемся фактически единственной компанией, которая полностью разраба­тывает и производит в России подобные системы в та­ком масштабе. Мы, как и раньше, производим в России радиаторные терморегуляторы и балансировочные клапаны. В этом году компания выпустила на рынок но­вые версии радиаторных клапанов со встроенным регу­лятором перепада давления, что позволяет добиваться

Уважаемые коллеги и партнеры!

2

идеальной работы клапана даже в динамических систе­мах, где нет стабилизации параметров на стояках.

Если очень коротко говорить о наших направлениях ра­боты в холодильной тематике — это направление про­должает рост, так как мы участвуем в модернизации и создании оборудования для всей цепочки — от про­изводства сырья для продуктов питания до их продажи. А эта отрасль давно росла в России вместе с аграрным сектором и получила значительный дополнительный импульс за счет введения ответных санкций со стороны России. Значительной вехой для нас является реализа­ция целого ряда больших проектов по системам холо­доснабжения, где хладагентом является СО2, так как это создает новый уровень безопасности, энергоэффектив­ности и способствует защите окружающей среды и, что немаловажно, уровень востребованной технологии.

Наше направление по силовой электронике также до­стигло значительных успехов. После объединения с компанией Vacon наша линейка продуктов значи­тельно расширилась и стала еще более конкурентной и привлекательной: появились специализированные решения, например, с водяным охлаждением, а так­же ряд очень гибких продуктов для различных отрас­лей индустрии (например, морской), где ранее у нас не было лучших решений. Мы выпустили на рынок сис­тему Cloud Сontrol — полномасштабное дистанционное управление нашими преобразователями частоты. Та­кое решение стало уже востребовано в нефтяной инду­стрии (на нефтяных скважинах), в крановой индустрии,

в лифтовом хозяйстве и в других областях, где стоит за­дача управления и обслуживания большого парка обо­рудования. Мы также вывели на рынок новый ряд сред­невольтного оборудования и уже видим значительную востребованность этих решений.

Сделано совсем не мало. Реализованы большие проек­ты, повышающие энергоэффективность крупнейших компаний по производству и распределению тепло­вой энергии, крупнейших инфраструктурных холдин­гов, крупнейших объектов и проектов модернизации в городах. В 2017 год мы смотрим с оптимизмом и гото­вим новые решения и подходы, направленные на со­здание дополнительной ценности как для тех, кто будет ежедневно пользоваться нашей продукцией, так и для наших партнеров и профессионалов, определяющих ре­шения по эффективности и оптимизации работы инже­нерных систем для большинства отраслей индустрии.

Михаил Шапиро, генеральный директор ООО «Данфосс»

“Наша задача в 2017 г. — полностью локализовать производство тепло­обменников и основных компонентов БТП ”

3

4

Бюджетное дифференциаль-ное реле перепада давления

Отдел промышленной автомати-ки «Данфосс» вывел на российский рынок дифференциальное реле пе-репада давления YNS-C106ХM08. Новая разработка представляет со-бой экономичное, надежное устрой-ство. Данная модель создана в парт-нерстве с японской компанией Saginomiya.

Реле этой серии широко применяют-ся при автоматизации систем тепло- и водоснабжения, устанавливаются в тепловых пунктах, котельных, на-сосных станциях. Они служат для тех-нологической защиты и различных блокировок. Наиболее часто исполь-зуются для защиты насосов от сухо-го хода.

В модели YNS -C106ХM08 настрой-ка значения уставки переключения контактов находится в диапазоне 0,25–3,5 бар. Имеется фиксирован-ный дифференциал, который состав-ляет 0,25 бар. Максимальная на-грузка на контактную группу: AC3 (электродвигатель) — 12 А 250 В. Реле снабжено однополюсным пере-кидным контактом SPDT. Класс защи-ты — IP20.

Устройство отличается удобством монтажа и эксплуатации. Предусмо-трено резьбовое присоединение G½A или G¼ под развальцовку в ком-плекте с ответными гайками. Для подключения YNS106XM08 дополни-тельно поставляется капиллярная трубка из нержавеющей стали с на-кидными гайками G½.

В «Данфосс» создан испыта-тельный стенд для шаровых кранов

Специальная лаборатория обеспечи-вает проведение ресурсных испы-таний и оценку надежности отече-ственной запорной арматуры.

Инженеры «Данфосс» спроектирова-ли и построили стенд для тестирова-ния и оценки надежности запорной арматуры на производственном ком-плексе в Подмосковье. Оборудова-ние позволяет проводить испытания шаровых кранов с типоразмерами от DN50 до DN200 при максималь-ном давлении 16 бар и температуре +150 °C по методике EN13828–2003.

Исследовательский комплекс по-зволяет проверять качество произ-водимых моделей шаровых кранов и проводить испытания при разра-ботке новой продукции. Среди те-стов — работа запорной армату-ры при параметрах, приближенных к реальным условиям эксплуатации, и предельных характеристиках — максимальных давлении и темпе-ратуре. По окончании испытаний проводится контроль внешней и внутренней герметичности и из-меряется крутящий момент на валах шаровых кранов.

На стенде моделируется состояние крана после 50 000 циклов открытия/закрытия и оценивается его работо-способность на разных этапах срока службы. Анализируется надежность всех компонентов, подвергающихся воздействию сил трения при поворо-те затвора.

«Данфосс» представляет новое поколение клапанов ASV-PV

Компания выводит на российский рынок обновленную линейку авто-матических балансировочных кла-панов для систем отопления ASV-PV. Оборудование представлено в раз-мерах от Ду 15 до Ду 50 с диапазоном настройки 5–25 и 20–60 кПа. Новин-ка будет доступна для заказа с 1-го квартала 2017 года.

ASV-PV предназначен для работы в двухтрубных системах отопления, тепло- и холодоснабжения в каче-стве регулятора перепада давле-ний. Новое поколение клапанов при сохранении функционала текущей версии имеет ряд дополнительных функций.

Обновленная версия ASV-PV снаб-жена визуализированной шкалой настройки. Это позволяет видеть текущее значение и производить наладку без дополнительных ин-струментов. Предусмотрена возмож-ность опломбирования установлен-ной настройки.

За счет конструктивных особен-ностей расширены технические возможности. При помощи специ-альной рукоятки устанавливаемой на клапан можно зафиксировать шток в верхнем положении, обе-спечивая максимальную степень открытия для промывки системы отопления перед запуском в экс-плуатацию. Новое поколение кла-панов удобно в обслуживании и ре-монте.

Новости продукции

5

Новые ультразвуковые теплосчетчики для индиви-дуального учета уже в продаже

Первые на отечественном рынке приборы нового поколения для ин-дивидуального (поквартирного) уче-та — ультразвуковые теплосчетчики SonoSafe10 SonoSelect 10 доступны для заказа. Очередная разработка инженеров «Данфосс» принципиаль-но отличается от предыдущих вер-сий: теплосчетчик создан на новой уникальной платформе и снабжен расширенным набором функций. Мо-дульная структура, удобство пере-дачи данных на смартфон, индиви-дуальная настройка конфигурации теплосчетчика под конкретное при-менение и интеллектуальная система диагностики обеспечивают гибкость и постоянный контроль над работой прибора в процессе его эксплуата-ции.

Теплосчетчики выпускаются с при-соединительными диаметрами DN15, DN20 и DN25, с вариантами испол-нения по номинальным расходам Qp 0,6/1,5/2,5/3,5 м3/ч. Ультразвуко-вой теплосчетчик имеет метроло-гическую точность «Класс 2» (ГОСТ ЕН 1434) с динамическим диапазо-ном 1:100 и обеспечивает длительную метрологическую стабильность из-мерений тепловой энергии. Межпо-верочный интервал составляет 6 лет. Среди других преимуществ — устой-чивость к низкому качеству тепло-носителя, класс защиты IP 65, заме-няемая литиевая батарея со сроком службы 11 или 17 лет.

Терморегулятор Danfoss ECtemp™ Next Plus: функцио-нальность и доступность

Универсальный программируемый терморегулятор Danfoss предназна-чена для управления внутренни-ми системами кабельного обогрева: электрическими системами подогре-ва пола, а также системами полного отопления помещений.

Основные характеристики новинки: • программируемый таймер на 7 дней недели,

• три режима управления по датчи-кам пола и воздуха,

• функция комнатного термометра, • контроль неисправности датчиков.

Энергосберегающий функционал но-вого терморегулятора обеспечивает контроль расходов на обогрев при создании комфортного микроклима-та. Таймер программируется на 4 пе-риода в сутках: утро, день, вечер, ночь, с установкой различных про-грамм на рабочие и выходные дни. Поддержание необходимой темпера-туры в заданные периоды позволяет значительно снизить энергопотреб-ление.

Терморегулятор имеет ограниче-ние максимальной температуры пола и защиту от перегрева. Сре-ди функций — блокировка «Защита от детей», режим «В отъезде» и за-щита от замерзания. Производитель обеспечивает фирменный сервис и гарантию 2 года. Новый терморе-гулятор идеально совместим с ка-бельными системами обогрева DEVI и Danfoss.

Теплообменные аппараты XGM032 и XGM050 на расчет-ное давление 10 бар

Модельный ряд теплообменного оборудования «Данфосс» и «Ридан» дополнили 2 новые линейки раз-борных пластинчатых теплообмен-ников XGM032 и XGM050, рассчи-танных на давление не выше 10 бар. Новые линейки разборных пластин-чатых теплообменных аппаратов до-полнили объединенный модельный ряд теплообменного оборудования «Данфосс» и «Ридан».

Производство начато на заводе «Ридан» в Нижегородской обла-сти, где уже выпускаются микрока-нальные теплообменники XGM032 и XGM050 на 16 бар. Разборные теп-лообменные аппараты специально разработаны для систем отопления и горячего водоснабжения, холо-доснабжения для вентиляционных установок и кондиционеров. Тепло-обменники доступны для расчета и заказа в системе Ридан-online.

Отличительной особенностью се-рии является применение иннова-ционного запатентованного профи-ля рифления пластины. MicroPlate™ обеспечивает более высокие тепло-гидравлические характеристики, чем стандартные пластины с шевронным профилем.

Особенности MicroPlate™: • равномерное распределение теп-лоносителя,

• плоские контактные площадки, • эффективная самоочистка, • меньшие вес и габариты.

6

Расширен типоразмер-ный ряд клапанов VF3 и электроприводов

Трехходовые регулирующие клапа-ны Danfoss предназначены для сис-тем теплоснабжения, отопления, ГВС и холодоснабжения.

«Данфосс» расширил ряд треххо-довых клапанов VF3 от Ду 200 мм до Ду 300 мм. Специально для них были разработаны электроприводы AME685 и AME855. Появление новых типоразмеров расширяет возможно-сти применения регулирующих кла-панов в системах холодоснабжения. VF3 также традиционно обеспечи-вает высокое качество регулирова-ния и является эффективным реше-нием для систем теплоснабжения.

В числе первых объектов, где приме-нена новая продукция компании, хо-лодильный центр стадиона Лужники.

Расширенный диапазон типораз-меров покрывает интервал расхо-дов от 0,63 до 1350 м3/час. Величина протечки составляет 0,01 % Kvs, что обеспечивает практически герме-тичное перекрытие потока. Широкий динамический диапазон регулирова-ния — 50:1 — сохраняет регулирую-щую способность при уменьшении Kv системы в 50 раз.

Для управления клапанами Ду 200–300 мм применяются новые электро-приводы. AME685 развивает усилие на шток до 5000 Н. Привод имеет встроенную функцию адаптации ха-рактеристики регулирования в за-висимости от области применения и условий эксплуатации. Уникальная опция автоматического гашения ко-лебаний сглаживает входной сигнал с контроллера на привод, обеспечи-вая плавную регулировку и меньший износ клапана и привода. Встроен-ный регулятор скорости перемеще-ния штока служит для максимально точного регулирования в системах теплоснабжения, отопления, ГВС и холодоснабжения.

AME855 является самым сильным в линейке приводов Danfoss. Развива-емое усилие 15 000 Н преодолевает перепады давлений до 5 бар. Данная модель имеет скорость перемеще-ния штока 2 c/мм. Автоматический выбор управляющего сигнала — им-пульсный или аналоговый — снижает процент ошибок при подборе до ми-нимального.

Питающее напряжение новых приво-дов — переменный или постоянный ток 24 В или 230 В. Широкий функ-ционал AME685 и AME855 делает их универсальными решениями для лю-бых инженерных задач.

Компоновка block-mix повышает эффективность теплообменников XGM050

Компания «Данфосс» представила новое решение для разборного плас-тинчатого теплообменника XGM050. Компоновка block-mix позволяет уменьшить количество пластин бо-лее чем на 11 % при улучшении теп-логидравлических характеристик. Новшество обеспечивает снижение стоимости оборудования.

Серия XGM050 хорошо зарекомен-довала себя на российском рынке в качестве эффективного теплооб-менного аппарата для систем тепло-снабжения.

Теплообменник может иметь три разных типа пластин, изготовлен-ных по инновационной технологии MicroPlate™: L, M и H. Пластины отли-чаются разной геометрией рифления и теплогидравлическими характери-стиками.

При технологии block-mix в одном теплообменнике применяются два пакета пластин, образованные двумя различными компоновками. Возмож-ны варианты компоновок HM или ML. При сборке эти пакеты разделяются специальной промежуточной плас-тиной. По своим теплогидравличе-ским характеристикам теплообмен-ник block-mix может превосходить аппараты, выполненные в чистых компоновках.

Danfoss presents its latest actual novelties and news.

7

Укрепление позиций на рынке теплообменниковВ июле компания Danfoss объявила о покупке холдинга Sondex A/S, лидирующего в области разработки и про-изводства теплообменного оборудования. В результате слияния компания становится одним из ведущих игро-ков мирового рынка пластинчатых теплообменников.

«Sondex — ведущий мировой экс-перт в сфере технологий тепло-обмена и давний партнер Danfoss. Объединение в полной мере соот-ветствует нашей стратегии на даль-нейшее укрепление позиций в этом сегменте рынка. Теперь мы смо-жем предложить своим партнерам во всем мире еще более широкий, конкурентный и инновационный ас-сортимент теплообменного оборудо-вания и решений на его основе для разных отраслей промышленности, в первую очередь для развития ин-фраструктуры городов», — комменти-рует событие исполнительный дирек-тор Danfoss A/S Нильс Кристиансен.

Объединение открывает новые воз-можности партнерам и потребите-лям продукции Danfoss в России, где компания представляет широкий ряд оборудования для систем тепло- и холодоснабжения, используемого в капитальном строительстве, ЖКХ и промышленности. «Sondex являет-ся производителем полного цикла

и выпускает не только широкий ряд теплообменников различного типа, но и весь набор компонентов для их производства. Пластины Sondex ис-пользуются в составе теплообменни-ков Danfoss и российской компании «Ридан», которая в 2016 году также вошла в состав холдинга. Благодаря сегодняшнему слиянию мы получим контроль над всей технологической цепочкой, а значит, сможем созда-вать и предлагать рынку передовые

комплексные решения для систем теплоснабжения зданий, тепловых се-тей и систем кондиционирования», — говорит Михаил Шапиро, генераль-ный директор ООО «Данфосс».

Как отмечает эксперт, на сегодняш-ний день доля компании на отече-ственном рынке тепловой автомати-ки составляет порядка 40 %, и около половины всей этой продукции выпу-скается в России. Учитывая уже имею-щийся масштаб локализации, приоб-ретение Sondex формирует условия для создания передового отече-ственного производства теплообмен-ного оборудования полного цикла, что сделает предложение «Данфосс» на российском рынке уникальным.

7 In July 2016 Danfoss A/S bought Son-dex A/S, a company which was lead-ing in the development and produc-tion of heat exchangers. As a result of the merger Danfoss becomes one of leaders of the world market of heat ex-changers.

События

“Объединение в полной мере со-ответствует нашей стратегии на даль-нейшее укрепление позиций в этом сегменте рынка ”

8

События

«Данфосс» на Международном инвестиционном форуме «Сочи-2016»Руководство компании «Данфосс» приняло активное участие в работе XV Международного инвестиционного форума «Сочи-2016». Был проведен ряд значимых встреч с представителями региональных правительств и гла-вами отраслевых ведомств.

30 сентября состоялась встреча гу-бернатора Московской области Анд-рея Воробьева с руководителями компании «Данфосс». Стороны обсу-дили перспективы энергосбереже-ния в коммунальном комплексе Под-московья и возможные инвестиции в экономику региона.

Руководители компании предложи-ли на рассмотрение губернатора программу комплексного внедре-ния энергосберегающих технологий при строительстве по программе переселения из ветхого и аварийно-го жилья, строительстве и капиталь-ном ремонте детских садов, школ, поликлиник и других социальных объектов, а также при реализации программ капитального ремонта общего имущества многоквартир-ных домов. Кроме того, в «Данфосс» предлагают создать общедоступный реестр производителей энергосбе-регающего оборудования в Москов-ской области и скорректировать

Методические рекомендации по формированию краткосрочных пла-нов капитального ремонта много-квартирных домов, поскольку в них не было включено регламентиро-ванное нормативной базой внед-рение энергосберегающих реше-ний для систем теплоснабжения. Участники встречи договорились о сотрудничестве в сфере жилищ-но-коммунального хозяйства и ка-питального ремонта жилых домов в Подмосковье. В ближайшее время руководство «Данфосс» представит правительству региона предложе-ния о мерах по повышению эффек-тивности работы тепловых сетей и внутренних систем теплоснабже-ния зданий.

1 октября главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации Андрей Чибис обсудил вопросы повышения энергоэффек-тивности при реализации региональ-ных программ капитального ремонта

жилых домов с ТОП-менеджерами «Данфосс».

«К сожалению, на сегодняшний день имеет место недостаточная опре-деленность по вопросу примене-ния энергосберегающих техноло-гий при проведении капитального ремонта. Это обусловлено особен-ностями действующего законода-тельства и некоторыми пробела-ми в нормативной базе. Кроме того, бытует мнение, что энергосбере-гающее оборудование значитель-но удорожает капитальный ремонт. Зачастую это связано с недостатком информации и опыта в использова-нии энергосберегающих технологий. Мы имеем необходимые наработки и понимаем, как достичь ожидаемо-го результата при минимальных вло-жениях, готовы делиться своим опы-том и принять участие в разработке оптимальных технических решений и экономичных схем для практи-ческого применения», — отметил

9

заместитель генерального дирек-тора «Данфосс» по взаимодействию с органами государственной власти Павел Журавлев.

В частности, по словам эксперта, компания может оказать содействие региональным операторам капиталь-ного ремонта в построении схем аль-тернативного финансирования работ, включая программы поставки обору-дования в лизинг и в рассрочку. Для их разработки в настоящий момент уже проводятся соответствующие консультации с банком «Российский капитал».

Как отметил Андрей Чибис, позиция Минстроя в отношении необходи-мости применения энергосберега-ющих технологий при проведении капитального ремонта многоквар-тирных жилых домов в рамках реги-ональных программ остается неиз-менной. Региональные операторы должны иметь достаточно инфор-мации, чтобы помочь собственни-кам выбрать оптимальный вариант повышения энергоэффективности своего жилья. Поэтому, по мнению заместителя министра, представи-телям профильного бизнеса, в том числе компании «Данфосс», необ-ходимо принимать более активное участие в разъяснительной рабо-те с организаторами капитально-го ремонта и гражданами в отно-шении существующих технических

решений и их экономической эф-фективности.

XV Международный инвестицион-ный форум «Сочи-2016» продемон-стрировал потенциал российского бизнеса и возможности регионов в экономическом развитии. В ряду перспективных соглашений, кото-рые Краснодарский край заключил на экономическом форуме, развитие сотрудничества с «Данфосс». Доку-мент подписали министр топлив-но-энергетического комплекса и жи-лищно-коммунального хозяйства Александр Волошин и генеральный директор компании Михаил Шапиро.

Среди основных направлений — применение эффективных энер-госберегающих технологий в ходе реализации программ капитально-го ремонта жилых домов и в жилищ-но-коммунальном хозяйстве. Сто-роны договорились уделять особое внимание оптимизации технических решений в целях повышения их до-ступности.

«Наше оборудование давно и успеш-но применяется в тепловых сетях, жилых новостройках, детских садах, школах и административных здани-ях, — отметил Михаил Шапиро, гене-ральный директор «Данфосс». — Те-перь пришло время помочь жителям Краснодарского края в повыше-нии энергоэффективности жилья

во время капитального ремонта. И мы уверены, что можем это сде-лать».

На встрече также обсуждались пер-спективы переоснащения предприя-тий топливно-энергетического ком-плекса и жилищно-коммунального хозяйства. Здесь необходимо внед-рять новые технологии и использо-вать современное отечественное оборудование для снижения объема потребления энергетических ресур-сов и производственных издержек. Компания «Данфосс» также намерена развивать механизмы, стимулирую-щие энергосбережение и повышение энергетической эффективности.

Министр ТЭК и ЖКХ края Александр Волошин выразил уверенность, что подписанное соглашение о сотруд-ничестве начнет прирастать практи-ческими результатами уже в текущем году. Стороны договорились создать рабочую группу на уровне специали-стов. По мнению участников встре-чи, это позволит быстрее воплотить в жизнь идеи, предложения и реше-ния, которые уже наработаны в ком-пании «Данфосс» и Министерстве топливно-энергетического комплек-са и жилищно-коммунального хозяй-ства Краснодарского края.

Top-managers of Danfoss took part in the Sochi International Investment Fo-rum.

10

События

За «круглым столом» в Минэнерго поддержали инициативы «Данфосс» по реформе теплоснабженияТакже в рамках XV Международного Инвестиционного форума «Сочи-2016» представители Министерства энергетики РФ встретились за круглым столом с бизнесменами и руководителями компаний из России и Евро-пы. Участники встречи обсудили новый законопроект о целевой модели рынка тепловой энергии, предпола-гающий изменения в системе регулирования цен и отношений на рынке, и поделились соображениями о том, как повысить эффективность отрасли и привлечь в нее инвестиции.

«Центральное теплоснабжение — это наиболее рациональная концепция распределения тепла для современ-ного города. Такая модель рынка по-зволяет учесть интересы всех вовле-ченных сторон, начиная с конечных потребителей и заканчивая муници-палитетами и генерирующими ком-паниями. Она дает инструменты для энергосбережения и возможность создавать наиболее эффективные ме-ханизмы ценообразования. Возника-ют условия социального контракта между всеми участниками рын-ка, и в результате все оказываются в выигрыше: потребители получают оптимальные цены на тепло, а биз-нес — благоприятные условия для инвестиций», — отметил Антон Кол-лер, президент дивизиона по цент-ральному теплоснабжению датского концерна Danfoss A/S.

Эксперт высоко оценил разрабо-танную Министерством энергети-ки РФ модель регулирования рынка,

основанную на концепции локальной (альтернативной) котельной. По его словам, подобный индикатор опре-деления верхнего предела стоимо-сти тепловой энергии в том или ином виде сегодня используется во мно-гих странах Евросоюза и является хорошим инструментом, позволяю-щим достичь устойчивого консенсу-са между производителями, потре-бителями тепла и органами местного самоуправления. По мнению Антона Коллера, сбалансированный тариф на тепловую энергию должен быть образован на 70–80 % из стоимости генерации и на 20–30 % из стоимости

транспортировки и распределения. Это позволит провести модерниза-цию тепловых сетей и поддерживать их безаварийную эксплуатацию.

«Мы понимаем, что такая схема цено-образования может привести к неко-торому повышению тарифов в тех ре-гионах, где сегодня они ниже. Однако при этом открывается возможность привлечения столь необходимых от-расли инвестиций. В результате про-изойдет повышение эффективности системы, резерв которой больше, чем возможный рост тарифов», — добавил Михаил Шапиро, генераль-ный директор российской компании «Данфосс». Здесь считают, что при ре-ализации закона необходимо учиты-вать значительный потенциал сниже-ния потребления тепла у конечного пользователя, которого необходимо вовлекать в процесс регулирования рынка и обеспечивать инструмента-ми влияния на потребление.

Эту точку зрения поддержали министр энергетики РФ Александр Новак, пре-зидент Республики Татарстан Рустам Минниханов и губернатор Краснояр-ского края Виктор Толоконский.

Anton Koller, Divisional President District Energy Danfoss A/S, took part in the round table of the Ministry of Energy of the Russian Federation. The participants discussed the new market model of heating supply, currently being the main theme in a draft for a new legislation.

11

В «Данфосс» дают гарантию не только на оборудование, но и на экономическую эффективностьНа прошедшем в Москве 23–25 ноября 2016 года Международном форуме по энергоэффективности и раз-витию энергетики ENES2016 компания «Данфосс» представила новый системный подход к реализации крупных энергосберегающих проектов в системах теплоснабжения, ЖКХ, капитальном строительстве и промышленности.

Он получил свое воплощение и в оформлении стенда компании на ENES2016. В этом году «Данфосс» ограниченно экспонировал обо-рудование, делая основной акцент на проектном планировании. Внима-нию посетителей была представлена интерактивная инсталляция «Город по уму», отражающая современный подход к использованию энергоресур-сов в ЖКХ и городской инфраструк-туре. В качестве одного из проектных партнеров в экспозиции «Данфосс» участвовала компания «Ростелеком», представляющая совместный энерго-сервисный проект в Якутии.

Основу технической части экспози-ции составил размещенный на стен-де по просьбе представителей РЖД блочный тепловой пункт. Это устрой-ство массово применяется на объек-тах транспортного гиганта с целью снижения их энергоемкости.

В рамках деловой программы фору-ма представители «Данфосс» делились опытом участия в проектах модерниза-ции систем теплоснабжения в различ-ных отраслях экономики и мнением о перспективах снижения ее энерго-емкости. Так, на встрече главных ин-женеров теплоснабжающих компа-ний генеральный директор «Данфосс» Михаил Шапиро говорил об экономи-ческой эффективности реформы теп-лоснабжения. В частности, он отметил, что наиболее действенным и рацио-нальным подходом к модернизации теплосетей является отказ от кусто-вой схемы распределения тепла через

сеть центральных тепловых пунктов (ЦТП). Вместо них в каждом здании устанавливается индивидуальный теп-ловой пункт (ИТП) с погодозависимым регулированием и подогревом воды для ГВС. «Такая модель позволяет те-плоснабжающим и теплосетевым ор-ганизациям значительно снизить экс-плуатационные издержки. Подобный проект в качестве пилотного был реа-лизован в 2014–2015 годах на базе За-камского теплового узла в Перми. В ре-зультате экономия тепловой энергии составила 29 %, теплопотери сократи-лись в 3–4 раза, а водопотребление снизилось примерно на 10–15 %», — рассказал руководитель компании.

В ходе панельной дискуссии «Капи-тальная энергоэффективность», состо-явшейся 24 ноября, Михаил Шапиро озвучил предложения по корректи-ровке отдельных положений Гра-достроительного кодекса и других нормативных документов в целях

создания благоприятных условий для проведения энергосберегающих ме-роприятий при выполнении программ капитального ремонта многоквартир-ных жилых домов. «Государственная политика направлена на соблюдение требований энергетической эффек-тивности, однако отсутствует пере-чень энергоэффективных технологий, применение которых при капиталь-ном ремонте зданий обеспечивает вы-полнение этой задачи. Кроме того, сам термин «капитальный ремонт» в Гра-достроительном кодексе не предпола-гает модернизации, тогда как ряд нор-мативных документов указывает на ее целесообразность. Это противоречие во многом осложняет, а иногда и пре-пятствует проведению энергоэффек-тивного капремонта в регионах», — от-метил руководитель компании.

At the Forum ENES 2016 Danfoss shared a new systematic approach to imple-mentation of energy-saving projects.

12

Клапан AVQM — простое решение поддержания расхода и температуры теплоносителяАртем Казарин, руководитель направления «Регулирующие клапаны и гидравлические регуляторы»

С момента разработки первого клапана AVQM прошло более 30 лет. Конструкторы «Данфосс» за это вре-мя довели уникальное устройство до совершенства. Сегодня регулирующий комбинированный седель-ный проходной с автоматическим ограничением расхода клапан AVQM работает в сотнях тысяч систем по всему миру. Востребован этот продукт и в России.

Клапан AVQM является оптимальным решением для систем центрального теплоснабжения. В одном моноблоке совмещается сразу три устройства: ограничитель расхода, регулятор пе-репада давлений и регулирующий клапан. Особенность разработки в том, что осуществляются контроль расхода и температуры теплоноси-теля вторичного контура и автома-тическое поддержание перепада давлений на регулирующей части клапана. Это обеспечивает высокий уровень комфорта для потребителей и экономное использование тепло-вой энергии.

Особенности конструкции

Инженеры «Данфосс» создали ори-гинальную комбинацию седельного регулирующего клапана — исполни-тельного механизма электрической системы регулирования и автомати-ческого регулятора — ограничителя расхода прямого действия с диафраг-мой. AVQM используется совмест-но с импульсными или аналоговыми электроприводами, которые управ-ляются электронными контроллера-ми. Возможен удаленный мониторинг и управление через систему диспет-черизации.

Принцип действия

Устройство определяет величи-ну расхода перепадом давлений

на регулирующем клапане. Перепад давлений передается на регулирую-щую диафрагму через внутреннюю импульсную трубку и канал в штоке. Электрический привод перемещает шток от полностью закрытого поло-жения до открытого, зафиксирован-ного в результате настройки пре-дельного расхода.

Перепад давлений поддерживает-ся на постоянном уровне с помо-щью рабочей пружины регулято-ра. При этом предохранительный клапан защищает регулирующую диафрагму от резких перепадов давлений.

Основные характеристики

Ду = 15–250 мм. Kvs = 0,4–400 м3/ч. Ру = 16 или 25 бар. Величина фик-сированного перепада давле-ний на регулирующем клапане ΔРкл = 0,2/0,5 бар. Температура регулируемой среды (воды или 50 % водного раствора гликоля) Т = 2–150 °C. Присоединение к тру-бопроводу резьбовое или фланце-вое, возможна поставка фитингов под приварку.

Практика применения

Оборудование массово применяет-ся в жилом секторе Санкт-Петербур-га. В ЖКХ регламентирована установ-ка регуляторов перепада давлений

на каждый контур. В практике при-менения есть и уникальные объек-ты, в частности AVQM установлены в системе теплоснабжения стадиона «Зенит-Арена».

Комбинированный клапан авто-матически поддерживает необхо-димый расход на каждом контуре ИТП/ЦТП, обеспечивая корректный температурный режим на сторо-не потребителя. Устанавливается в обвязке контура системы отоп-ления, ГВС, вентиляции. Может применяться как на подающем, так и на обратном трубопроводе. AVQM работает при исключительно малых расходах, что очень важно для систем ГВС.

Управляется так же, как и стандарт-ные регулирующие клапаны, — через контроллер. Компактное исполнение клапана становится важным преиму-ществом в стесненных помещениях. Поэтому AVQM особенно актуален для ИТП, размещенных в подвалах зданий с ограниченным простран-ством.

AVQM valve is the optimal solution for district heating system. AVQM valve covers three functions in one product: control valve, differential pressure reg-ulator and flow controller. The result is excellent temperature control and au-tomatic hydronic balancing of the net-work.

Продукт

13

Контроль температуры и автоматическая балансировка для большего комфортаОптимальное решение для систем центрального теплоснабжения и хладоцентров: AVQM и AFQM

Регулирующий клапан с автоматическим ограничением расхода

>100000ИТП по всему миру работают с клапанами AVQM

14

Умный продукт

Система диспетчеризации тепловых пунктов нового поколения Comfort Contour ProАлена Дементьева, инженер технической поддержки по АСУ

Компания «Данфосс» планомерно работает над созданием отечественных программно-аппаратных про-дуктов для диспетчеризации центральных (ЦТП) и индивидуальных (ИТП) тепловых пунктов. В 2016 году на российский рынок выведен программный комплекс нового поколения Comfort Contour Pro. Он пред-ставляет собой расширенную версию системы диспетчеризации АИИС Comfort Contour. Новинка ак-туальна для организаций, занятых эксплуатацией жилищного фонда: управляющих компаний, товари-ществ собственников жилья и жилищных кооперативов, а также для промышленных предприятий.

15

От стандартной версии к расширенной

Новая система диспетчеризации создана на основе АИИС Comfort Contour. Эта бесплатная версия по-лучила хорошие отзывы от эксплуа-тирующих компаний и повсеместно применяется в разных регионах стра-ны. Среди ее преимуществ — воз-можность удаленно контролировать и регулировать параметры системы теплоснабжения, простой пользо-вательский интерфейс, стандарт-ные мнемосхемы и отчеты, которые не нужно было проектировать.

С течением времени у потребителей появились новые требования к функ-ционалу и внешнему виду автомати-зированного рабочего места (АРМ) оператора. Кроме того, стандартная версия не поддерживает часть обо-рудования, которое применяется в инженерных системах. В результа-те все чаще стали возникать запро-сы заказчиков что-то переделывать: изменять мнемосхемы, прописы-вать драйвера, вводить новые отчеты о теплопотреблении и так далее.

Была сформулирована задача — со-здать универсальный программный продукт, который учитывает индиви-дуальные особенности и может ис-пользовать в качестве исходных дан-ных значения переменных, массивов, функций и свойств любых объектов системы диспетчеризации.

Расширенная версия Comfort Contour Pro позволяет конфигурировать сис-тему диспетчеризации под любой проект. Гибкость создаваемого ре-шения и высокая скорость работы программы основываются на исполь-зовании скриптов на четырех языках программирования: С++, Java, Pascal и Basic.

Одна из особенностей новой сис-темы в том, что производится при-вязка к учетным записям оператора, а не к ПК. Это позволяет установить программный комплекс на неогра-ниченное количество компьютеров и сэкономить на лицензиях опера-тора.

Возможности программ-ного комплекса

Comfort Contour Pro предназначен для удаленного мониторинга теку-щих параметров систем теплоснаб-жения и их регулирования с помо-щью дистанционного управления всеми исполнительными механиз-мами. При этом разработка попол-нилась большим количеством но-вых функций. Значительно увеличен перечень поддерживаемого обо-рудования, среди которого управ-ляющие контроллеры, тепловычис-лители, расходомеры, газосчетчики, электросчетчики, приборы с пере-дачей данных по Modbus. Расширяет этот список возможность написания драйверов для неподдерживаемого оборудования.

Внешний вид рабочего стола опе-ратора теперь создается инди-видуально под нужды каждого заказчика. Для этого есть различ-ные картинки и кнопки, ползунки и отоб ражение датчиков. Оператор получил возможность со своего ра-бочего места звонить и отправлять электронные сообщения, просмат-ривать изображения, получаемые с видеокамер и видеосерверов. В системе есть разделение пользо-вателей по уровню доступа, а также отслеживание действий обслужива-ющего персонала.

Увеличены исполнительские воз-можности системы. Разработчик

Преимущества АИИС Comfort Contour Pro:

• самостоятельное по-строение «пользова-тельского» интерфейса;

• собственные алгоритмы работы элементов;

• создание мнемосхем, алармов, карт и аналити-ческих блоков;

• настройка резервирова-ния основных узлов сис-темы;

• интеграция данных из других SCADA-систем;

• встроеный редактор от-четов Fast Report;

• поддержка элементов ActiveX и анимации;

• поддержка работы с OPC серверами;

• увеличенный список поддерживаемого обо-рудования.

Внешний вид основного экрана с картой объектов

16

имеет простор для построения не-обходимых мнемосхем. Для этого в библиотеке есть набор анимиро-ванных стандартных элементов — насосы, клапаны, вентиляторы, освещение, легко добавить необхо-димые, но отсутствующие объекты. Для каждого проекта также можно создать отображение различного вида аварий.

Кроме отчетов о теплопотреблении, которые существовали в стандарт-ной версии, в Comfort Contour Pro предусмотрено построение отчетов об электроснабжении, водопотреб-лении, газоснабжении здания, а так-же о поквартирном водо- и электро-потреблении. Также группируются данные о работе оборудования. Кста-ти, все данные имеют метки времени

самого прибора учета, что позволяет отдавать отчеты в теплоснабжающие организации.

Заказчики получили возможность создавать собственные аналитиче-ские блоки с помощью несложных кодов — скриптов. Благодаря таким блокам легко отслеживать неисправ-ности оборудования, ложное сраба-тывание датчиков и другие события, влияющие на работу системы. Кроме предустановленных форм отчетов, можно быстро построить индивиду-альные, получая данные из любого источника. Для этого предусмотрен программный интерфейс доступа к базам данных (ODBC-драйвер).

Интеграцию данных из других сис-тем диспетчеризации обеспечивает

семейство программных техноло-гий для управления объектами ав-томатизации и технологическими процессами (OPC-сервер). Еще одна интеллектуальная опция — настрой-ка фильтра каналов — позволяет сократить передаваемый трафик. Передача осуществляется с помо-щью хорошо зарекомендовавше-го себя устройства сбора и пере-дачи данных по каналам GSM/GPRS и Ethernet.

Насыщение системы диспетчери-зации широким спектром функций не требует высокой квалификации оператора. Несмотря на кажущую-ся сложность построения отчетов, встроенный редактор Fast Report поможет справиться с любым зада-нием. Во время выполнения рабо-ты на помощь приходит такая опция, как дизайнер отчетов, позволяющий создавать многостраничные и со-ставные отчеты, многоколоночные и master-detail-detail-отчеты. Экспорт готового материала осуществляется в дюжине самых распространенных форматов.

В системе есть специальные про-граммы для создания настраивае-мых приложений по сбору данных и просмотру определенных ти-пов файлов и отображения анима-ции (поддержка Active-X-объектов). Предусмотрено автоматическое со-единение с основным и резервным серверами, что обеспечивает непре-рывность работы системы диспет-черизации. При этом специальная опция отвечает за передачу текущих показателей на оба сервера, где ин-формация архивируется.

Практика внедрения системы диспетчеризации

Партнеры и инженеры компа-нии «Данфосс» реализуют проекты по внедрению современной техно-логии во многих регионах страны. В частности, на базе АИИС Comfort Contour Pro осуществлена диспетче-ризация 60 ЦТП в г. Кирове. До мо-дернизации центральных тепловых пунктов регулирование параме-тров здесь осуществлялось вручную. Мнемосхема отдельного ЦТП

Общее окно оператора

17

Один специалист обслуживал три-четыре ЦТП. Расстояние между объектами достигает двух киломе-тров, поэтому не всегда получалось оперативно отрегулировать параме-тры теплоносителя в системе тепло-снабжения.

Для автоматизации ЦТП применены контроллеры ECL Comfort 310, ко-торые осуществляют поддержание заданной температуры ГВС, пого-дозависимое регулирование тем-пературы отопления, управление контуром подпитки, а также управ-ление циркуляционными насосами ГВС и отопления. Повысительные насосы ХВС контролируют микро-процессорные модули управле-ния, которые также синхронизуются с любой системой диспетчерского контроля и управления (PCM CWS, PCM MM).

Специальная надстройка в про-граммном обеспечении позволи-ла вывести на один (главный) экран все основные параметры по всем ЦТП. Это обеспечивает опера-тивное реагирование на события в системе. Параметры, выходящие за аварийные уставки, выделены в общей таблице, кроме того, здесь также отображены такие значения, как отсутствие связи контроллера ECA Connect с сервером и аварии на определенном ЦТП. Для анализа текущих данных добавлена функция экспорта всех данных с основного экрана в таблицу в Excel по нажатию кнопки.

Резервирование данных осущест-влено за счет установки программ-ного обеспечения на виртуальную машину, работающую на основном сервере. При отказе основного сер-вера виртуальная машина мигрирует на резервный сервер, продолжая ра-ботать без потери данных и останов-ки системы.

Реализация проекта решила не-сколько важных технических и ор-ганизационных задач, стоящих перед эксплуатирующей органи-зацией. Установка систем телеме-трии на ЦТП повысила надежность,

экономичность и долговечность работы оборудования за счет оп-тимизации режимов и точного ре-гулирования параметров техно-логического процесса. Персонал получил возможность быстрее ре-агировать на аварийные ситуации, дистанционно управлять испол-нительными механизмами на ЦТП, строить отчеты по тепло- и водо-потреблению, получать графики изменения температур и давления. Большой набор аварий позволя-ет оценивать работу оборудова-ния в режиме реального времени, а возможность создания аналити-ческих блоков и отчетов по работе оборудования — отслеживать неис-правности до их проявления.

АИИС Comfort Contour Pro эффек-тивна не только для диспетчериза-ции центральных тепловых пунктов, но и при автоматизации тепловых пунктов зданий. Это подтверждается на примере проектов по модерниза-ции 35 ИТП в г. Пермь.

В конце 2015 года было произведено и установлено 35 ИТП, которые обо-рудованы системами автоматизации, диспетчеризации и дистанционно-го управления. Решение обеспечи-ло погодозависимое регулирование температуры в системе отопления, поддержание постоянной температу-ры в системе ГВС и заданного давле-ния в системе ХВС, погодозависимое ограничение температуры обратного теплоносителя.

С помощью программного комплек-са осуществляются мониторинг основных параметров ИТП, отсле-живание возникающих аварий и дис-танционное управление исполни-тельными механизмами. В частности, система диспетчеризации позволяет отслеживать работу насосов и кла-панов, отображать статус подклю-чения контроллеров к ECA Connect и серверу, строить отчеты по тепло-потреблению.

Система диспетчеризации ЦТП и ИТП обеспечивает повышение энергоэф-фективности систем теплоснабже-ния, оптимизацию технологических процессов и снижение аварийности. За счет дистанционного изменения настроек оперативно регулирует-ся потребление тепловой энергии. Свое временное обслуживание уве-личивает срок работы оборудования. Все это снижает расходы и повышает рентабельность.

Востребованность программ-но-аппаратного комплекса Comfort Contour Pro также обусловлена прос-тотой в эксплуатации. Стоит отметить, что «Данфосс» проводит бесплатное обучение для эксплуатирующих ор-ганизаций и регулярные семинары по практике применения, а все ин-струкции есть в свободном доступе на сайте компании.

Danfoss presents new system for con-trol of heat units Comfort Contour Pro.

В общем окне оператора отображаются список ИТП и состояние подклю-ченных контроллеров (работает/нет связи/авария)

18

Новый старт для старого домаС каждым годом поменять жилье в доме послевоенной застройки на более современное стано-вится все сложнее. Здания ветшают, поэтому покупают квартиры в них сегодня неохотно, осо-бенно учитывая растущую доступность новостроек. Прежде всего это относится к малоэтажной застройке 1950–60-х годов: в таких домах обычно нет лифтов и многих других атрибутов совре-менного комфортабельного жилья, поэтому при продаже или обмене квартир неизбежен серьез-ный дисконт. Однако есть и другое решение: если жители договорятся между собой, они вполне могут получить новый дом… прямо из старого.

19

Проблема малоэтажной застройки

В СССР трех-, четырех- и пятиэтажки пользовались популярностью из-за низкой стоимости и коротких сроков строительства. Экономия достига-лась за счет упрощенных проектных решений: плоской кровли, отсутствия чердаков, мусоропроводов, лиф-тов. Строили такие дома из панелей, строительных блоков и силикатного кирпича.

Особо стоит упомянуть так назы-ваемые хрущевки — облегченные панельные пятиэтажки, массово возводившиеся с 1958 по 1964 год и рассчитанные на 25 лет эксплуата-ции. Предполагалось, что спустя это время в стране наступит всеобщий достаток и люди переселятся в бо-лее комфортабельные здания. Одна-ко планам советского руководства не суждено было осуществиться, и обитатели хрущевок застряли в них надолго. Позднее все «временные» пятиэтажки были отнесены к катего-рии «сносимых».

Советские малоэтажки, к какому бы типу они ни относились, серьез-но уступают современным домам по уровню комфорта, безопасности и энергоэффективности. Поэтому та-кая застройка стала настоящим кам-нем преткновения на пути реформы российского ЖКХ, и простым капи-тальным ремонтом эту проблему ре-шить можно далеко не всегда. «Дело не столько в возрасте этой застрой-ки, сколько в том, что она относится к совершенно другой экономической и ресурсной эпохе. Поэтому для при-ведения малоэтажек в соответствие, например, с современными стандар-тами энергоэффективности многие из них нужно перестраивать, меняя все внутренние коммуникации, сете-вую подводку, кровли, производя мо-дификацию ограждающих конструк-ций и т. д.», — объясняет Антон Белов, заместитель директора отдела тепло-вой автоматики компании «Данфосс».

Оценить общий масштаб проблемы довольно трудно. Например, толь-ко сносимых пятиэтажек и только

в Москве было построено более 1700. На сегодняшний день из них все еще не расселено порядка 300, то есть более 20 тысяч семей живут в зданиях, фактически не пригод-ных для проживания. Не говоря уже о несносимых домах, которыми, на-пример, застроены все старое Из-майлово, Савеловский район и др.

Однако опыт модернизации старой малоэтажной застройки все же есть. Он уже был массово использован в Восточной Германии и некоторых других странах бывшего соцлагеря. Здесь построенные по советскому образцу малоэтажные дома полно-стью перестраивали, оставляя только несущий каркас и полностью меняя все остальное. Такое решение назы-вают санацией. Фактически это стро-ительство нового здания на старом фундаменте и остове, но по стоимо-сти санация оказывается значительно дешевле.

Другое — и очень важное — ее пре-имущество заключается в том, что существуют проекты, позволяющие полностью перестроить дом малой этажности без отселения жильцов. Мало того, они сами могут частич-но или полностью финансировать работы и таким образом улучшить свои жилищные условия, оставшись в тех же квартирах.

Наконец, дом можно не только са-нировать, но и надстроить, получив восемь-десять этажей вместо имею-щихся изначально трех-пяти. А но-вые этажи — это новые квартиры, которые можно продать, окупив все затраты на санацию и даже получив в итоге прибыль. Ведь не секрет, что зачастую малоэтажная застройка преобладает в районах, которые се-годня относятся к разряду наиболее привлекательных на рынке недвижи-мости.

К сожалению, подобные решения, несмотря на всю свою привлека-тельность, не получили в России широкого распространения. Тем не менее отдельные примеры их ре-ализации есть, и сегодня речь об од-ном из них.

Дом на улице Мишина

Дом 32 по улице Мишина в москов-ском районе Савеловский из числа тех, что были построены по индиви-дуальному проекту из силикатного кирпича. В нем четыре этажа и все-го два подъезда, квартиры увеличен-ной (для 1957 года) площади — от 80 до 100 квадратных метров, по две на площадке (всего 16). Капиталь-ный ремонт, по словам председателя ТСЖ «Мишина-32» Гарри Куренкова, с момента постройки здания не про-водился ни разу, поэтому все инже-нерные системы и коммуникации, крыша, водостоки и балконы находят-ся в крайне изношенном состоянии. Оценив его, жители поняли, что про-стого капитального ремонта им будет недостаточно, и на общем собрании решили провести полную санацию дома. А заодно надстроить еще пять этажей.

Для реализации этого замысла нужен был специальный проект, поскольку на существующий фундамент не до-бавляют более одного-двух этажей. Поэтому по периметру здания были сооружены несущие опоры, установ-ленные на собственном фундаменте, и выполнена монолитная обстрой-ка, то есть возведены новые внешние несущие стены, отстоящие от старых на 2 м. Опоры держат пять новых эта-жей (один из которых — мансардный), а за счет обстройки была увеличена площадь старых квартир: им добави-ли от 18 до 40 м2.

«Старые стены остались, в них были сделаны проемы, а за счет допол-нительного пространства устроены утеп ленные лоджии, эркеры, расши-рены кухни, обеденные зоны и жилые помещения. Кроме того, увеличилась площадь остекления. Все инженер-ные коммуникации провели заново, а старые оставили в стенах «внутрен-него» здания. Использование уни-кального решения с обстройкой по-зволило проводить все работы без отселения. Для сопряжения коммуни-каций и конструкций старого здания с надстройкой между ними был устро-ен технический проем высотой один метр», — рассказывает Гарри Куренков.

20

В итоге дом получил 30 новых квартир к 16 имеющимся, а его высота увеличи-лась более чем вдвое — с 13 до 31 м. В обстройке появились и два лифта.

Деньги любят счет

Строительство было начато в 2013-м и завершено в 2015 году. Общая сто-имость материалов и работ состави-ла около 250 млн рублей. Вся сумма была собрана жителями и обитателя-ми соседних домов, которые полу-чили половину из 30 новых квар-тир. Остальные были распределены между теми собственниками, кото-рые финансировали строительство. Если разделить стоимость санации на общую площадь квартир в над-стройке, то получится, что новое жи-лье обошлось примерно в 80 тыс. рублей за кв. метр. Для новострой-ки в старом районе Москвы — бо-лее чем привлекательная цена. И при этом увеличение площади квартир на нижних четырех этажах можно считать бесплатным, не говоря уже о полном преображении дома и фак-тическом превращении его в новый.

Тем не менее в ТСЖ «Мишина-32» на-мерены существенно снизить стои-мость эксплуатации здания. Для этого при санации использовали раз-личные энергосберегающие реше-ния. Например, теплоизоляционные характеристики дома были улучше-ны за счет применения навесного вентилируемого фасада и энергосбе-регающих окон, а в системе отоп-ления установлен индивидуальный тепловой пункт. Теперь температура воды регулируется непосредственно

автоматикой в здании, в режиме ре-ального времени в зависимости от перепадов уличной температуры.

Более того, жители получили возмож-ность самостоятельно регулировать температуру воздуха в каждой ком-нате отдельно. Для этого на отопи-тельных приборах были установлены автоматические радиаторные тер-морегуляторы. Платить за отопление начиная с сезона 2016–2017 гг. каж-дый собственник тоже будет индиви-дуально. Для организации поквартир-ного учета тепла было использовано решение, специально разработанное для зданий с вертикальной стояковой разводкой системы отопления.

«В большинстве российских жилых зданий квартиры не имеют автоном-ного теплового ввода, а использо-вана схема разводки, при которой через комнаты проходят несколько общих стояков. В этом случае уста-новить один квартирный теплосчет-чик невозможно. Поэтому на каждый отопительный прибор монтируется радиаторный распределитель INDIV. Эти устройства измеряют теплоотда-чу радиаторов в каждый момент вре-мени и определяют их долю в общем потреблении тепла зданием, которое фиксирует общедомовой теплосчет-чик. Эта доля может меняться в за-висимости от того, как потребители настраивают свои терморегуляторы. Например, если на ночь температу-ру в комнатах делать пониже, а в пе-риод отсутствия кого-либо дома во-обще отключать батареи, то и сумма счета за отопление в конце месяца окажется значительно меньше. Как

показывает наш опыт, экономные собственники могут таким образом сократить размер ежемесячных пла-тежей за отопление на 30–50 %», — объясняет Светлана Никитина, веду-щий специалист по индивидуальному учету тепла компании «Данфосс».

Сбор показаний радиаторных рас-пределителей INDIV производит-ся автоматически, по радиоканалу, с помощью установленных на лест-ничных клетках и в подъездах кон-центраторов. Далее они передаются на компьютер в ТСЖ, где специальная программа ведет учет и формирует счета за отопление.

Примечательно, что такая технология учета была впервые использована компанией Danfoss в Германии, отку-да родом и технология санации ма-лоэтажных зданий. Причем обе они применялись на застройке советско-го периода.

Многие воспринимают малоэтажные дома как бесперспективный жилой фонд, однако такое мнение ошибоч-но. Сегодня существуют проверенные и доказавшие свою эффективность технологии, позволяющие превра-тить старую невзрачную постройку в современное комфортабельное жи-лое здание, отвечающее всем требо-ваниям времени. Даже если у жите-лей не найдется на это собственных средств, их охотно выделит под новые квартиры банк или сторонний инве-стор. Главное — сделать первый шаг.

How to build new energy efficient house on the foundation of an old one.

21

Закрытие всех столичных котельных и перераспределение приходящих-ся на их долю нагрузок между ТЭЦ стало одним из ключевых пунктов нового проекта развития москов-ских сетей теплоснабжения на пе-риод до 2030 года. Полный переход на когенерацию, то есть совмест-ную выработку тепла и электроэнер-гии, позволит снизить себестоимость выработки как электроэнергии, так и тепла и таким образом стабили-зировать тарифы. Кроме того, отказ от использования котельных при-ведет к снижению объема вредных выбросов в атмосферу и улучшению экологической обстановки в столич-ном регионе.

Проект был представлен москов-ской мэрией в конце мая для изуче-ния заинтересованными сторона-ми и гражданами. Его обсуждение на общественных слушаниях было запланировано на 1 июня 2016 года в префектуре ЦАО, однако перенесе-но по причине большого количества предложений и дополнений, выска-занных москвичами и специалистами ЖКХ после предварительного озна-комления с документом.

В целом идея о повышении эффек-тивности столичной генерации была принята аудиторией с одобрением. Однако, по мнению оппонентов те-кущей редакции документа, реализа-цию намеченных планов нужно начи-нать не со строительства новых ТЭЦ, а с оценки потенциала имеющихся мощностей при условии повышения энергоэффективности жилого фонда. Было отмечено, что при детальной разработке планов развития схемы теплоснабжения правительство и Де-партамент топливно-энергетического хозяйства Москвы должны уделять этому вопросу больше внимания.

Например, чтобы использовать имею-щиеся генерирующие мощности мак-симально эффективно, необходимо отказаться от схемы с распределени-ем тепла через центральные тепло-вые пункты (ЦТП) и перейти на схему регулируемого потребления через индивидуальные тепловые пункты (ИТП) в каждом доме. В старом жилом фонде эта проблема решается путем установки в тепловых узлах жилых зданий автоматических насосных уз-лов управления подачей тепла (АУУ) с погодозависимым регулированием.

Осуществить такие преобразования возможно только в ходе реализа-ции программ капитального ремон-та многоквартирных жилых домов. Поэтому, по мнению москвичей, их выполнение должно быть сопряжено с реализацией проекта новой схемы теплоснабжения города.

Помимо модернизации отопитель-ных систем зданий необходим по-всеместный переход на поквар-тирный учет тепла. В комплексе эти меры позволят существенно — на 30–40 % — снизить нагрузки на ге-нерирующие мощности. А это значит, что во многих случаях будет доста-точно реконструкции имеющихся

ТЭЦ и расходовать средства на стро-ительство новых не придется, что позволит замедлить индексацию тарифов и снизить нагрузку комму-нальных расходов на семейные бюд-жеты москвичей.

Без сомнения, многие из действую-щих столичных ТЭЦ нуждаются в мо-дернизации и замене устаревшего оборудования с целью повышения эффективности выработки тепло-вой и электрической энергии. Одним из наиболее перспективных решений является использование частотных регуляторов для управления элект-родвигателями и насосным обору-дованием. Эта технология, широ-ко используемая как в мировой, так и в российской практике, позволяет на 30–50 % снизить энергопотребле-ние электродвигателей и значитель-но увеличить их ресурс.

Положительную оценку получило на-мерение столичных властей одно-временно с реконструкцией генери-рующей инфраструктуры произвести ремонт и замену городских теплосе-тей. Это даст возможность сократить периоды ежегодных отключений го-рячей воды и увеличить число рай-онов, где профилактика теплотрасс производится без отключения.

Authorities of Moscow considering get-ting rid of all boiler stations.

Москва избавится от всех неэффективных котельных

22

Энергосбережение

21 августа 2016 года вступил в силу приказ, устанавливаю-щий правила определения энер-гоэффективных характеристик многоквартирного дома. Раз-работанный Минстроем России документ раскрывает процеду-ру присвоения классов энер-гоэффективности многоквар-тирным домам и устанавливает градацию удельных расходов энергии. Также согласно при-казу все собственники жилья должны быть проинформирова-ны об этих правилах и процеду-рах в доступной и ясной форме.

Улучшение энергосберегающих ха-рактеристик здания главным образом зависит от состава работ в ходе его капитального ремонта. Класс энерго-эффективности дома определяется по величине отклонения показателя удельного годового расхода ресур-сов на отопление, вентиляцию, водо- и электроснабжение. Самый низкий класс — G, самый высокий — A++. При этом в документе отмечается, что здание не сможет получить маркиров-ку выше С, если в нем отсутствуют: • индивидуальный тепловой пункт с погодозависимым регулированием,

• индивидуальные приборы учета, • светодиодное освещение мест об-щего пользования.

«Повышения теплосбережения дома можно добиться только комплексной мерой. Для этого на отопительных приборах нужно установить радиа-торные терморегуляторы и приборы индивидуального учета тепла, а само здание оснастить индивидуальным тепловым пунктом (ИТП), а также установить на стояках системы отоп-ления балансировочные клапаны. Тепловой пункт при этом будет по-давать в систему отопления дома

столько тепла, сколько необходимо зданию исходя из конкретных погод-ных условий, а не столько, сколько получается «отпустить» у тепловой сети. Балансировочные клапаны по-зволят исключить проблему недо-топленных стояков и обеспечить равномерный прогрев всех квар-тир. Терморегулятор позволят жите-лям самостоятельно выбирать, какую температуру воздуха поддерживать в помещениях (а значит, и сколько тепла потреблять), а приборы инди-видуального учета фиксируют фак-тический объем потребленного ре-сурса. При таком подходе общий объем потребления тепла снижается на 35–45 %», — объясняет Антон Бе-лов, заместитель директора тепло-вого отдела компании «Данфосс». Так, в домах в Сургуте, где приме-нялся комплексный подход, платежи на отопление до 3 раз меньше, чем в среднем по городу!

Еще одна возможность для жиль-цов уменьшить плату за ЖКУ — за-мена системы освещения в доме. Как правило, в местах общего пользова-ния используются устаревшие лам-пы накаливания и люминесцентные

светильники. При ремонте подъезда, коридоров и лестничных площадок имеет смысл озаботиться их заме-ной на экономичные и долговечные светодиодные лампы. Светодиоды потребляют в 8–10 раз меньше энер-гии, чем традиционные, и в 2–3 раза меньше, чем люминесцентные. Кроме того, они более надежны, и, следова-тельно, их не нужно часто менять.

Доступные сегодня решения для ком-плексной модернизации жилых до-мов способны снизить потребление энергии как минимум на треть, а сле-довательно, и уменьшить суммы в коммунальных счетах. Примеров таких зданий в России уже насчиты-вается несколько десятков: в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатерин-бурге, Якутске и др. Наиболее ши-рокие возможности для повышения энергоэффективности дома сегодня открывает именно капитальный ре-монт. Но самое главное, что его каче-ство напрямую зависит именно от ак-тивности и вовлеченности жильцов на каждом этапе.

How to make apartment buildings the most energy efficient.

Дом A++. Как сделать жилье максимально энергоэффективным

23

Технология

Ведущий европейский производи-тель систем электрического теплого пола DEVI в августе 2016 года пред-ставил на российском рынке термо-регулятор нового поколения DEVIreg Smart. Его ключевой особенностью является наличие встроенной функ-ции удаленного управления с мо-бильных устройств. Реализовать его позволяет бесплатное прило-жение DEVIsmart App для смартфо-нов и планшетов под управлением iOS или Android. Оно предоставля-ет пользователю интуитивно понят-ный интерфейс для управления по-догревом пола из любой точки мира, а монтажникам позволяет превра-щать свои мобильные гаджеты в ин-струменты для беспроблемной на-стройки при установке.

«Теперь специалист может полно-стью выполнить настройку сис-темы теплого пола непосредствен-но со своего смартфона, используя мобильный Интернет. Ему больше не нужно просить у заказчика под-ключения к домашней или офис-ной сети Wi-Fi. Настройка терморе-гулятора производится в считанные секунды с помощью «мастера на-стройки» или путем копирования настроек других терморегуляторов посредством ввода их кода. Поль-зователи же могут получить доступ

к настройкам устройства и сменить режим работы теплого пола либо включить или выключить его, нахо-дясь вне дома, в любой точке мира. А при необходимости они имеют воз-можность в любой момент получить бесплатную консультацию по работе с терморегулятором или мобильным приложением, обратившись в кругло-суточную службу поддержки», — рас-сказывает руководитель группы тех-нической поддержки DEVI в России Сергей Михин.

Новый терморегулятор позволяет хранить в памяти до 10 мобильных устройств, с которых производится управление устройством. При этом два мобильных гаджета могут быть подключены к терморегулятору од-новременно. Программное обеспе-чение устройства будет регулярно совершенствоваться, а его обновле-ние до новых версий может произво-диться путем автоматической загруз-ки обновлений.

Помимо опций удаленного управ-ления новый терморегулятор полу-чил ряд дополнительных интеллек-туальных функций, отличающих его от устройств предыдущего поко-ления. Например, DEVIreg™ Smart имеет режим «в отъезде/в отпуске», режимы экономии электроэнергии

и защиты помещений от замерзания. Также он позволяет запрограмми-ровать расписание работы теплого пола на неделю.

Устройство совместимо практически со всеми представленными на рын-ке датчиками температуры и типами декоративных рамок, оно легко инте-грируется в уже имеющиеся системы теплого пола, в частности может быть встроено в корпус установленного DEVIreg Touch. Это позволяет без ка-ких-либо сложных манипуляций об-новить последний до DEVIreg Smart. А с помощью кода, генерируемого ранее установленным терморегуля-тором DEVIreg Touch, пользователь может мгновенно скопировать все настройки системы в новый DEVIreg Smart.

Терморегулятор выполнен в тради-циях минималистского промышлен-ного дизайна, имеет четкие очерта-ния и квадратный сенсорный экран. Эти особенности, а также четыре цветовых варианта исполнения кор-пуса — белый, «полярно-белый», цвет слоновой кости и черный — делают устройство достойным использова-ния в самом изысканном интерьере.

DEVI presents thermoregulator which can be controlled by mobile phones.

В DEVI научили мобильный телефон управлять теплыми полами

24

Конструируем будущее

В Московской области заработал испытательный комплекс компании «Данфосс» для тестирования счетчиков-распределителей тепла, терморегуляторов и отопительных приборов

25

Компания «Данфосс» ввела в эксплуатацию испытатель-ный комплекс для тестирова-ния и калибровки радиаторных счетчиков-распределителей тепла, радиаторов, терморегу-ляторов и другого инженерного оборудования.

Испытательный комплекс входит в состав лаборатории испытаний ин-женерного оборудования компании Данфосс, постоянно действующей на подмосковном предприятии в по-селке Павловская Слобода.

Необходимость в создании испыта-тельного комплекса обусловлена тем, что до настоящего времени в Рос-сии не было возможности проводить полноценные испытания, в частности характеристик счетчиков-распреде-лителей, предлагаемых к использова-нию на российском рынке в соответ-ствии с требованиями нормативной документации. Практически все ис-пытания проводились в зарубежных, как правило, европейских, испыта-тельных центрах.

Счетчики-распределители являют-ся неотъемлемой частью широко используемых в России систем по-квартирного учета тепла для зданий с вертикальной стояковой разводкой трубопроводов системы отопления.

Технология индивидуального учета тепла с использованием радиаторных счетчиков-распределителей основана на измерении доли теплоотдачи каж-дого отопительного прибора в сис-теме отопления здания. Эти данные преобразовываются в формат, при-годный для расчета с жильцами за по-требленную тепловую энергию. Чтобы учесть долю тепла каждого отопи-тельного прибора, необходимо знать поправочные коэффициенты для ка-ждой модели отопительного прибора с конкретным счетчиком-распреде-лителем, установленным на нем. Эти коэффициенты получают на специа-лизированном испытательном ком-плексе, выполненном в соответствии с требованиями стандартов. Кроме

того, на испытательном комплексе осуществляется контроль метрологи-ческих параметров распределителей при их серийном производстве.

«Ранее мы проводили тесты и изме-рения в зарубежных лабораториях. Это был длительный и дорогостоя-щий процесс. Теперь есть возмож-ность делать то же самое у нас, на на-шем предприятии. Это позволяет оперативно проверять любые изме-нения в конструкции счетчиков-рас-пределителей, испытывать новые распределители и осуществлять исследовательские работы в этой области», — рассказывает Виктор Грановский, технический директор компании «Данфосс».

Также в лаборатории проводятся испытания радиаторов, конвекто-ров и радиаторных терморегуля-торов, в том числе встроенных или «пристроенных» к отопительным приборам. Получаемые данные не-обходимы для проектирования сис-тем отопления. В рамках своих ре-сурсных возможностей компания «Данфосс» оказывает подобные ус-луги производителям отопительных приборов, строительным и проект-ным организациям.

В настоящий момент лаборатория ак-кредитована на проведение испы-таний на соответствие требованиям следующих нормативных документов:

1. СТО НП АВОК 4,3–2007 (EN834:1994) «РАСПРЕДЕЛИТЕ-ЛИ СТОИМОСТИ ПОТРЕБЛЕННОЙ

ТЕПЛОТЫ ОТ КОМНАТНЫХ ОТО-ПИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРОВ. Распре-делители с электрическим пита-нием EN834:1994». Этот стандарт регламентирует основные требования к счетчи-кам-распределителям, методам их испытаний и получению коэффи-циента Кс, отражающего степень термического контакта распреде-лителя и отопительного прибора.

2. ГОСТ Р 53583–2009 «Приборы отопительные. Методы испыта-ния». Этот стандарт регламентирует ос-новные требования к испытанию радиаторов и конвекторов с це-лью определения теплоотдачи отопительных приборов и коэффи-циента Кq.

3. ГОСТ 30815–2002 «ТЕРМОРЕГУЛЯ-ТОРЫ АВТОМАТИЧЕСКИЕ ОТО-ПИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРОВ СИСТЕМ ВОДЯНОГО ОТОПЛЕНИЯ ЗДАНИЙ. Общие технические условия». Этот стандарт регламентирует ос-новные требования к конструкции и методам гидравлических и теп-ловых испытаний автоматических радиаторных терморегуляторов.

В планах лаборатории — расшире-ние спектра проводимых испытаний и проведение серии научно-иссле-довательских работ. Для реализации этих планов разрабатываются и соз-даются новые испытательные стенды.

On the Danfoss plant in Moscow region a new lab was launched.

26

Капитальный ремонт: дешево не значит выгодноЦентральным вопросом планирования капитального ремонта в многоквартирном жи-лом доме является вопрос распределения средств. Как правило, собственники строят большие планы по улучшению качества и комфорта проживания, которые требуют се-рьезных затрат. Но объем выделяемых средств ограничен, хватает их не на все, и расхо-ды приходится урезать. Если делать это бездумно, то потерять в результате можно куда больше, чем сэкономить.

27

Экономить нужно не на всем

Не секрет, что коррекция сметной стоимости ремонта зачастую осу-ществляется путем замены доро-гостоящих решений и материалов на более дешевые. То есть учитыва-ется только объем прямых затрат, но не принимаются в расчет ни про-гнозируемый экономический эффект в виде снижения стоимости последу-ющей эксплуатации здания, ни оку-паемость использованных реше-ний. Еще одна проблема заключается в стремлении некоторых руководи-телей региональных операторов кап-ремонта менять устаревшее обору-дование на точно такое же новое, ссылаясь при этом на необходимость соблюдения требований первона-чального проекта здания.

Такой подход имеет последствия. 1. Уже единожды собрав деньги на ка-питальный ремонт, собственники жи-лья, за счет средств которых форми-руются фонды капитального ремонта, после его завершения вынужде-ны нести дополнительные расходы по эксплуатации зданий, в том числе: • повышенные затраты на текущий ремонт;

• дополнительные расходы на ликви-дацию последствий аварий и не-штатных ситуаций, к которым ведет использование при капитальном ремонте неэффективных техниче-ских решений и материалов недо-статочного качества;

• повышенные платежи за потребля-емые коммунальные ресурсы, неэф-фективно расходуемые из-за низкой энергоэффективности зданий и их инженерных систем.

2. Элементы отремонтированных зда-ний изнашиваются быстрее, вслед-ствие чего необходимость в следую-щем капитальном ремонте наступает раньше.

В результате сиюминутное снижение сметной стоимости работ в сред-не- и долгосрочной перспективе может иметь отрицательный эконо-мический эффект. Для предотвраще-ния подобных последствий необхо-дим более тщательный анализ сметы,

подразумевающий технико-экономи-ческое обоснование выбора тех или иных проектных решений, материа-лов и оборудования.

Что касается модификации проектов, то руководство Минстроя РФ не раз давало соответствующие разъясне-ния, отмечая необходимость приве-дения жилого фонда в соответствие с современными нормативными тре-бованиями, а не теми, которые дей-ствовали полвека назад.

Цифры — лучший аргумент

Необходимость взвешенного под-хода к планированию капитального ремонта можно проиллюстрировать на простых примерах. В частности, в последние годы возникает немало споров на тему выбора решений для систем отопления.

«Многие построенные в советское время жилые дома оборудованы эле-ваторными тепловыми узлами. Про-стейшее и наиболее дешевое реше-ние для капитального ремонта такого здания — замена изношенного эле-ваторного узла на новый с такими же параметрами. Стоимость этой опера-ции «под ключ» для пятиэтажного че-тырехподъездного здания на 60 квар-тир составляет примерно 200 тыс. рублей. Более современное и энерго-эффективное решение — автоматизи-рованный узел управления подачей теплоносителя с насос ным подме-сом (АУУ) — обойдется примерно в 350 тыс. рублей («под ключ» для ти-пового пятиэтажного дома). Однако за счет применения АУУ мы обеспе-чим дополнительную экономию теп-ла в процессе эксплуатации здания. Она составит примерно 3000 рублей в год в пересчете на среднюю двух-комнатную квартиру. Таким образом, АУУ оказывается не только выгод-нее элеваторного узла, но и полно-стью окупается в течение первых двух лет эксплуатации. После этого энергоэффективное решение начи-нает фактически приносить прибыль, которую собственники могут напра-вить, например, на дополнительное улучшение условий своего прожи-вания», — рассказывает Антон Белов,

заместитель директора отдела тепло-вой автоматики компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования.

Анализируя этот пример, специалист предлагает наглядную аналогию. Как известно, средний по России размер ежемесячных отчислений в фонд ка-питального ремонта примерно ра-вен 6,5 рублям с квадратного метра. В год в пересчете на среднестати-стическую «двушку» в старом жилом фонде получается в районе 3000 руб-лей. То есть именно та сумма, кото-рую сэкономят жители такой квар-тиры на платежах за отопление, если вместо элеваторного теплового узла установить в здании АУУ. Таким обра-зом, всего одно грамотно выбранное решение позволяет полностью оку-пить расходы на капитальный ремонт.

Как это выглядит на практике

Рассмотрим пример проекта модер-низации отопительной системы в де-вятиэтажном четырехподъездном панельном жилом доме 29 по улице Шафиева в Уфе.

Капитальный ремонт здесь провели в 2009 году. Он включал заделку швов и трещин фасада (дополнительное утепление стен и установка энерго-сберегающих окон не производились), а также установку АУУ Danfoss и обще-домового узла учета тепловой энер-гии. Сумма, потраченная на оборудо-вание для системы отопления и его монтаж, составила 600 тыс. рублей.

Первый же после завершения работ отопительный сезон 2009–2010 гг. выявил снижение объема потребле-ния тепла по дому, а вместе с ним и сокращение расходов жильцов на отопление. Так, по итогам сделан-ного весной 2010 года перерасче-та собственникам однокомнатных квартир вернули по 2800 рублей, владельцы «двушек» получили на-зад по 3600 руб лей, а «трешек» — по 4980 рублей. Общая экономия по дому составила 500 тыс. рублей. То есть АУУ и теплосчетчик всего за один отопительный сезон окупили себя почти полностью.

28

Не менее показателен опыт ТСЖ № 1160, управляющего жилым до-мом 11, корпус 2 по Индустриаль-ному проспекту в Санкт-Петербур-ге. Здесь модернизацию системы теплоснабжения произвели совсем недавно, в 2015 году. Объем работ был куда внушительнее и включал установку двух блочных тепловых пунктов Danfoss с погодозависи-мым регулированием и автомати-ческих балансировочных клапанов на стояках системы отопления. В дан-ном случае работы проводились не за счет средств капитального ре-монта, а в рамках энергосервисно-го контракта, то есть были выделены сторонним инвестором. Первый же отопительный сезон дал 28,7 % эко-номии тепла, или около 700 тыс. рублей в денежном выражении. Эта сумма была зачтена в счет оплаты проведенной модернизации.

В масштабах квартиры

Мы увидели, как энергосберегаю-щие технологии, используемые при капитальном ремонте жилых зда-ний, помогают вернуть затрачен-ные на ремонт средства. То же самое справедливо и в масштабах отдельно взятой квартиры.

Например, многие до сих пор ис-пользуют шаровые краны, чтобы пе-рекрывать подачу воды в радиато-ры, когда становится слишком жарко. Но большой экономии это не дает.

Во-первых, мы не сразу ощущаем по-вышение температуры. Во-вторых, по ночам никто не будет просыпать-ся, чтобы повернуть кран, поэтому все предпочитают просто открыть форточки перед сном. В результате получается, что мы отапливаем улицу, оплачивая израсходованное впустую тепло из своего кармана.

Но есть другое решение — автомати-ческий радиаторный терморегулятор. Вы поворачиваете ручку и устанавли-ваете напротив указателя значение температуры воздуха в комнате, кото-рое вам нужно. И пока вы не измени-те его, терморегулятор будет автома-тически перекрывать воду, как только в комнате станет на 1 °C теплее, и от-крывать снова, когда температура опустится на 1 °C ниже заданной.

В новых домах сейчас терморегуля-торы монтируют на этапе строитель-ства. А вот в старых собственники должны это делать сами либо инди-видуально, либо сообща при капи-тальном ремонте.

Теперь посчитаем. «Стоимость шаро-вого крана — примерно 100–200 руб-лей, а терморегулятора — 2000 руб-лей. В пересчете на двухкомнатную квартиру получим 300–600 рублей за краны и 6000 рублей за терморе-гуляторы (затраты на монтаж при-мерно одинаковые). Однако за счет применения терморегуляторов мож-но сэкономить тепло. Для нашей

двухкомнатной квартиры экономия составит в среднем 2000–3000 руб-лей в год в зависимости от площа-ди. То есть спустя 2–3 года затраты окупятся и терморегуляторы нач-нут приносить чистую экономию», — объясняет Антон Белов.

Естественно, для получения этой экономии нужен учет тепла. Лучше поквартирный, тогда каждый может экономить самостоятельно, незави-симо от соседей. В противном слу-чае, если в доме есть только общий теплосчетчик, может получиться, что экономные жильцы расплачиваются за нерадивых. Однако даже и в такой ситуации экономия будет все равно ощутима и может составить 25–35 %.

Конечно, никакие расчеты не позво-лят увеличить имеющийся первона-чальный бюджет. Однако сэконом-ленные в результате средства можно пустить на внеплановый ремонт и спустя 2–3 года доделать то, на что не хватило денег в первый раз. Дру-гой вариант — добавить к средствам фонда собственные деньги, которые вернутся очень скоро. Главное — не экономить на том, что впослед-ствии может стать источником фи-нансового благополучия.

Renovation of the house: cheap doesn’t mean the best deal. Why cheap not energy efficient equipment even-tually can cost more. How to make a smart investment?

Государство готово взять под контроль расчеты за «коммуналку»Показания всех приборов учета коммунальных ресурсов — воды, тепла, электроэнергии и газа — будут собирать централизованно и хранить на специальных серверах внутри страны подобно персональным данным граждан. Данная инициатива прорабатывается в рамках проекта дорожной карты «Интернет-Го-род» и может быть реализована уже в середине 2017 года в составе поправок к закону «Об информации, информационных технологиях и защите информации».

«На сегодняшний день сложно дать исчерпывающую оценку столь мас­штабному начинанию. Если говорить о вероятных преимуществах центра­лизованного учета коммунальных ресурсов, то, возможно, его внедре­ние могло бы способствовать исчез­новению всех тех многочисленных «белых пятен» на российской кар­те распределения энергоресурсов, которые имеются на ней в данный момент. Например, сегодня зача­стую никто не может определенно сказать, какое количество произ­веденного тепла реально доходит до каждого потребителя, а какое те­ряется в сетях. Автоматизация учета и архивирование показаний тепло­счетчиков должны дать специали­стам отрасли материал для анали­за структуры потребления и потерь,

а также динамики потребления, сде­лать более прозрачными постав­ки энергоресурсов и тарифообра­зование. Конечно, при условии, что реализация проекта будет соот­ветствовать заявленным целям», — комментирует Светлана Никитина, ведущий специалист по индиви­дуальному учету тепла компании «Данфосс».

В частности, как отмечает специа­лист, основываясь на реальных дан­ных о потреблении в домах и квар­тирах, можно будет составить представление о соотношении коли­чества квартир с низким и высоким потреблением. В итоге это позволит рассчитать разумные социальные нормы потребления коммунальных ресурсов.

Жителей многоквартирных домов это избавит от конфликтов, периодиче­ски возникающих вследствие ошибок и неточностей в расчетах эксплуати­рующих организаций и ресурсоснаб­жающих компаний. Процесс сбора и передачи показаний многочислен­ных индивидуальных и общедомовых приборов учета максимально упрос­тится, а их работоспособность мож­но будет контролировать централи­зованно. Уйдут в прошлое ситуации, когда счетчики в домах существу­ют только на бумаге, а в реальности не функционируют или не использу­ются при расчетах с населением. Ре­сурсоснабжающие компании получат более высокую собираемость пла­тежей, возможности для детального планирования своей работы и повы­шения оборачиваемости затрат.

29

Новости

30

На сессии «Государствен-но-частное партнерство в ЖКХ: реальные инвестиции в реальный сектор» в рамках форума выступил Антон Коллер, президент дивизиона по центральному теплоснаб-жению концерна Danfoss.

Модернизация ЖКХ может стать од­ним из драйверов роста российской экономики. Такая оценка была сде­лана на Петербургском международ­ном экономическом форуме (ПМЭФ), состоявшемся в июне 2016 года. По итогам 2015 года отрасль проде­монстрировала взрывной рост инве­стиционных обязательств, которые увеличились в 10 раз по сравнению с предыдущим периодом. В целом в России реализуется около 900 про­ектов государственно­частного парт­нерства с объемом частных инвести­ций 640,3 млрд рублей.

Что необходимо для стимулирова­ния притока частных инвестиций в ЖКХ? Как повысить эффективность работы с российским и иностран­ным капиталом? Эти и другие во­просы рассматривались на сессии «Государственно­частное партнер­ство в ЖКХ: реальные инвестиции в реальный сектор». Среди выступа­ющих Дмитрий Козак, заместитель

председателя Правительства РФ, Анд рей Чибис, заместитель мини­стра строительства и жилищно­ком­мунального хозяйства РФ, Александр Сидякин, заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной по­литике и жилищно­коммунальному хозяйству, представители крупней­ших финансовых и промышленных компаний. О практике модернизации объектов жилищно­коммунального хозяйства рассказал Антон Коллер, президент дивизиона по централь­ному теплоснабжению международ­ного концерна Danfoss A/S. «Повы­шение энергоэффективности ЖКХ начинается с повсеместного внед­рения общедомового и индиви­дуального учета тепла в жилых домах. Это позволяет конечным по­требителям ощутить личную заинте­ресованность в экономии и осознать преимущества энергосбережения. Второй шаг — децентрализация регулирования теплопотреблени­ем в домах, то есть переход к схеме

теплоснабжения с автоматическим погодозависимым регулировани­ем в каждом доме, реализованным посредством установки индиви­дуальных тепловых пунктов (ИТП). При этом каждый потребитель дол­жен иметь возможность управлять своей экономией с помощью авто­матических радиаторных терморе­гуляторов. Кроме того, необходима гидравлическая балансировка ото­пительных систем зданий с помощью специальных клапанов», отметил г­н Коллер.

Этот комплекс мероприятий позво­ляет инвесторам получить реальную отдачу от повышения энергоэффек­тивности в ЖКХ. Подобные решения уже успешно применяются в Москве, Татарстане, ХМАО, Якутии и других регионах. Однако для их повсемест­ного внедрения требуются стратеги­ческая поддержка государства и на­личие заинтересованной стороны, то есть участие бизнеса.

Опыт «Данфосс» представ-лен в экспертном совете по энергосбережению

В Министерстве энергетики Мо­сковской области создан Науч­но­технический совет по вопросам энергосбережения и повышения энергетической эффективности. К ра­боте в общественном органе при­влечены специалисты из различных министерств и ведомств Московской области, представители научных уч­реждений и общественных органи­заций федерального уровня. Произ­водственный сектор представляют «Мособлсвет», «Мытищинская тепло­сеть» и компания «Данфосс».

Основная задача — активное содей­ствие в распространении передово­го опыта и внедрении эффективных решений в сфере энергосбере­жения. Научно­технический со­вет призван участвовать в выра­ботке рекомендаций по основным

направлениям решения отраслевых проблем и формировании науч­но­технической политики министер­ства. Комплексной модернизации объектов с использованием энер­гоэффективных технологий и мате­риалов будут способствовать экс­пертные заключения.

Эксперты Научно­технического совета при Министерстве энер­гетики Московской области уже на первом заседании рассмотре­ли заявки предприятий на участие в региональном этапе конкурса реализованных проектов в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности.

Новости

31

«Данфосс» присоеди-нился к Всероссийскому фестивалю энергосбере-жения #ВместеЯрче

Всероссийский фестиваль энергос­бережения #ВместеЯрче стартовал в начале сентября 2016 года. В област­ных центрах и крупных городах стра­ны запланированы выставки и встре­чи, цель которых — популяризация

культуры бережливого отношения к природным ресурсам и демонстра­ция современных технологий, исполь­зуемых в различных секторах эконо­мики России. Инициативу поддержали Минэнерго России, Фонд содействия реформирования ЖКХ, молодежные и общественные организации.

Компания «Данфосс» также уча­ствует в масштабном мероприя­тии. В Ростове­на­Дону совместно с партнерами — ООО «База ОВК» и ООО «Энергокомфорт» — были продемонстрированы энергоэф­фективные решения для теплоснаб­жения и других инженерных сис­тем. Губернатор Ростовской области Василий Голубев высоко оценил

качество блочного теплового пункта (БТП), собранного на оборудовании «Данфосс». На экспозиции были отме­чены преимущества БТП при прове­дении капитального ремонта много­квартирных домов в регионе.

Интерес участников мероприятия вы­звали преобразователи частоты VLT и VACON. Применение частотно­ре­гулируемых приводов также входит в комплексную программу по повыше­нию эффективности энергопотребле­ния на предприятиях ЖКХ и промыш­ленного сектора Ростовской области. По оценке главы региона, современ­ные технологии позволят к 2020 году снизить энергоемкость валового ре­гионального продукта на 43 %.

«Данфосс» поднял вопросы энергоэффективности на энергетическом фо-руме в Стамбуле

В октябре в Стамбуле состоялся 23­й Всемирный энергетический кон­гресс. На форум собрались политики, руководители энергетических гиган­тов и представители обществен­ных организаций, которые оказыва­ют влияние на мировую энергетику. В обсуждении актуальных проблем участвовали и крупнейшие техноло­гические компании.

«Эффективность — это необходимая инициатива для устойчивой энерге­тики, — считает Нильс Б. Кристиан­сен, президент и исполнительный директор Danfoss A/S. — Энергоэф­фективность и потребность в новых энергетических мощностях тесно вза­имосвязаны. Без энергетической эф­фективности мы бы уже использовали на 65 % больше энергии во всем мире».

«Данфосс» предлагает практические решения для повышения энерго­эффективности и снижения уров­ня потребления энергоресурсов. Только при строительстве новых зданий и реконструкции существую­щих энергосберегающие технологии

позволяют сэкономить триллион долларов.

На форуме на примере Турции было отмечено, что импортируя 75 % энер­гетических ресурсов, треть этой энергии используется для обеспече­ния зданий. Повышение энергоэф­фективности на 10 % даст экономию около $2 млрд в год.

Реконструкция существующего фон­да зданий также способна остано­вить рост потребления энергии. Для этого есть простые решения. В Евро­пе, например, более 500 млн радиа­торов не имеют термостатов. Только за счет их установки можно ежегод­но экономить почти 10 млрд евро.

Следующий уровень энергоэффектив­ности происходит при объединении группы зданий в одну энергосисте­му. В этом случае тепловая энергия, которая была бы потрачена впустую, улавливается, хранится и распределя­ется в виде горячей воды для коммер­ческих, промышленных и жилых зда­ний через сеть изолированных труб. Так, в датском городе Орхус вторич­ное использование тепловой энергии позволяет обеспечивать теплом со­седние здания и продавать излишки энергии в городскую сеть.

Энергоэффективность также помо­гает использовать больше возобнов­ляемых источников энергии. В Дании уже сегодня более 50 % энергии, ис­пользуемой в теплоснабжении, явля­ется возобновляемой.

Прогнозируется, что в 2050 году поч­ти 70 % населения мира будет жить в городах. С таким большим количе­ством нового строительства возни­кает вопрос о необходимости при­нятия строительных стандартов, которые потребуют повышения энер­гетической эффективности.

Как отметил глава Danfoss A/S Нильс Б. Кристиансен, для достижения гло­бальной цели должны объединиться государства и частный бизнес.

Danfoss presents its latest news.

Издание подготовлено в печать ООО «Данфосс». Тираж 2500 экз. Россия, 143581 МО Истринский р-н, с./пос. Павло-Слободское, д. Лешково, 217. Тел.: (495) 792-57-57. Ответственный исполнитель: Анна Воc Подписано в печать: 31.11.2016

Присоединяйтесь к нам в соцсетях!https://www.facebook.com/danfossinrussia

https://vk.com/danfossrussia