excellent choice n3 web

1

ИСПАНИИ

3/2010

НЕДВИЖИМОСТЬ

2C/La Trompa 3 - Altea

Tel: 966 883 530 - Email: [email protected]

Adm

iral

’s C

up n

ame

appr

oved

by

the

Roy

al O

cean

Rac

ing

Club

, Lon

don.

The Admiral’s Cup Chronograph 48 in titanium. Corum CO753 exclusive movement chronometer certified. An exclusive automatic chronograph with unique locking pushers. www.corum.ch

Ellite MG Magazine CORUM AC2 210x297.indd 1 04/06/2010 14:52:24

C/La Trompa 3 - AlteaTel: 966 883 530 - Email: [email protected]

Adm

iral

’s C

up n

ame

appr

oved

by

the

Roy

al O

cean

Rac

ing

Club

, Lon

don.

The Admiral’s Cup Chronograph 48 in titanium. Corum CO753 exclusive movement chronometer certified. An exclusive automatic chronograph with unique locking pushers. www.corum.ch

Ellite MG Magazine CORUM AC2 210x297.indd 1 04/06/2010 14:52:24

4

Наряду с Болгарией, Турцией, США и Израилем, Испания остается одним из самых популярных зарубежных направлений среди состоятельных российских покупателей, согласно исследованию, проведенному международным агентством недвижимости Gordon Rock и ипотечным брокером Lowel Finance.Российские покупатели в Испании тратят в среднем от 50 до 150 тысяч евро на покупку квартир, а также 300 тысяч евро на покупку вилл.А самые состоятельные россияне вложили в испанскую недвижимость по несколько миллионов евро.Тем не менее, популярность зарубежной недвижимости среди россиян сократилась в результате экономического кризиса в этом году. Покупатели из России, как ожидается, потратят 9,3 миллиарда евро на покупку зарубежной недвижимости в этом году, что на 10% меньше, чем в прошлом.

Испания не потеряла свою привлекательность среди богатых русских покупателей недвижимости, - такие выводы сделало новое исследование

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Испанская недвижимость является обладательницей высокого качества и безупречной репутации на мировом рынке жилья

Самой распространенной страной для приобретения недвижимости в Европе является Испания. Около тридцати процентов россиян, покупающих коммерческие и некоммерческие объекты за рубежом, останавливают свой выбор на испанской недвижимости. Эта страна привлекает не только мягкими климатическими условиями, превосходной экологией, ярким солнышком, чистым и свежим воздухом, теплым

лазурным морем, роскошными песчаными пляжами, но и политической стабильностью, экономическим развитием, государственной поддержкой, высоким уровнем жизни, развитой инфраструктурой, европейскими стандартами качества здравоохранения, обслуживания и образования.

Рынок испанской недвижимости отличается невероятным многообразием предложений. Высокое качество и доступность цены позволяет выбрать недвижимость в Испании любой категории: квартиры и апартаменты, особняки и коттеджи, виллы и загородные дома, бунгало и таунхаусы, офисы и рестораны, земельные участки и отели. Стоимость объектов станет желанным сюрпризом для тех, кто знаком с расценками российского рынка жилья. Стандартные апартаменты можно приобрести дешевле однокомнатной квартиры в Москве, а испанскую виллу с земельным участком – двухэтажного коттеджа в поселке Подмосковья. Поэтому покупка жилья в Испании станет для вас самым выгодным инвестированием и надежным вложением финансовых средств.

Достаточно важным моментом является выбор региона проживания. Популярнее всего частная собственность в таких курортных районах, как Коста дель Соль, Коста Брава, Коста Бланка. Сейчас особой и оправданной известностью пользуется недвижимость на Коста дель Соль. Данное побережье Средиземного моря можно отнести к группе престижных, первоклассных и фешенебельных курортов: элитные зоны, окруженные шикарными садами и парками, лучшие развлекательные заведения, образцовые теннисные, пляжные и гольф-клубы, эксклюзивные отели, изысканные рестораны, роскошные магазины и бутики.

Будьте уверены, что качество жизни вас точно удивит и порадует! Приобретая недвижимость в Испании, у вас появляется уникальная возможность не только свободно передвигаться по всем странам шенгенской зоны, брать кредиты на выгодных условиях в испанских банках, иметь высокий социальный статус, проживать в самом сердце Европы, но и получать стабильный и гарантированный доход. Не упускайте такую возможность!

6

Премьер Испании решил продать летний дом на Плая

Вера, рядом с нудистским пляжем

Премьер-министр Испании Хосе Луис Родригес Сапатеро пытается продать свой бунгало в провинции Альмерия, расположенную по соседству с одним из самых известных нудистских пляжей Испании.

Глава правительства пытается сбыть с рук этот загородный дом, который он приобрел еще в 2007 году.

Вначале Сапатеро попробовал его сдавать, однако затем, не сумев найти арендаторов, вывесил на двери своего владения табличку "продается".

Несмотря на то, что цены на недвижимость значительно понизились, премьер-министру не хочется расплачиваться за свою недальновидность. Желающим приобрести бунгало с ухоженным садом в поселке Мирадор-де-ла-Вера придется выложить за него около 440 тысяч евро - как раз ту сумму, которую за него заплатил сам Сапатеро три года назад.

Армани купил остров у

Онассисов

Афина Онассис внучка греческого магната продала семейный остров в Ионическом море. Этот остров был ценен для семьи, так как здесь находилось фамильное кладбище, где покоится сам Аристотель Онассис.

Кстати, здесь же прошла свадьба Жаклин Кеннеди с греческим магнатом. Что послужило причиной продажи острова, сказать трудно, зато известно кто стал новым владельцем. Скорпионс приобрел Джорджио Армани, раскошелившись для этого на 150 миллионов евро. Сумма весьма внушительная и остров был в продаже из-за этого целый год.

Испанская актриса Пенелопа Крус решила выставить на продажу особняк в элитном районе Лос-Анджелеса.В мае 2005 актриса приобрела недвижимость на одной из главных лос-анджелесских улиц - Сансет Стрип – за 3,131 миллиона долларов. Однако, Крус бывала здесь крайне редко. В 2008 году дом был даже предложен в аренду по цене 14,5 тысяч долларов в месяц. Теперь же актриса решила избавиться от требующего ухода особняка за 3,695 миллиона долларов.

Общая площадь особняка составляет более 300 квадратных метров. В нем есть три спальни, три ванные комнаты, кабинет, гостиная, антикварная столовая, огромная кухня, комната для прислуги. На задней террасе здания расположен бассейн.

Особенностью домовладения является то, что на территории особняка охране разрешено применять огнестрельное оружие. Риелторы отмечают, что для Голливуда это большая редкость.

Пенелопа Крус - обладательница премии "Оскар" 2009 года за лучшую женскую роль второго плана в фильме "Вики Кристина Барселона". Актриса известна, в первую очередь, по фильмам режиссера Педро Альмодовара. На ее счету также целый ряд ролей в голливудских картинах.

Пенелопа Крус решила продать ненужный особняк

ДОМА ЗНАМЕНИТОСТЕЙ

Рики Мартин продает пляжный дом за $18,9 млн

Знаменитый певец пуэрториканского происхождения Рики Мартин, продает свой особняк в знаменитом районе Golden Beach во Флориде.Это место всегда считалось обителью миллионеров и особняки здесь никогда не стоили дешево, но, похоже, Мартину удалось удивить даже видавших виды агентов по недвижимости.Начальная стоимость звездного поместья - 19 миллионов долларов. Это на 2,5 миллиона больше, чем сам певец заплатил за недвижимость в 2007-м году.

7

В Департаменте Недвижимости Real Homes мы Вам предлагаем комплексное обслуживание (имея соглашения с другими компаниями, лидирующими в данной отрасли), оказывая услуги по всем вопросам, связанным с Вашей недвижимостью, от купли-продажи жилой недвижимости, до сдачи её в аренду.

НАШИ УСЛУГИ

•Экспертнаяоценкастоимости.

•Получениемаксимальнойприбылиотиспользования недвижимого имущества.

•Оформлениенаследства.

•Получениеидентификационногокодадляиностранныхгражданиоформлениевиданажительство.

•Обслуживаниеповопросамналогообложениянерезидентов.

•Заявленияорасширениисуществующегоилистроительстве нового объекта недвижимости.

•Визированиепроектов.

•Составлениепредварительнойсметынастроительствои/илиреконструкцию(бесплатно).

Real Homes- C/Oscar Esplá 7, Edf. Albir 21, Local 5, El Albir (Alfaz Del Pi - Alicante) - 03581Tel. 96 618 13 19 Fax: 96 686 89 02 Email: [email protected]

www.realhomespain.com

REAL HOMES

8

Mercedes-Benz и Eurocopter объединили свои усилия для выпуска вертолета Mercedes-Benz Style EC145 класса «люкс», предназначенного для бизнес-перелетов и частных путешествий в самых комфортных условиях.

Это специальная версия вертолета может похвастаться ультрасовременными интерьерами, разработанными дизайнерами Mercedes-Benz, которые для большей персонализации кокпита пилотов и салона для пассажиров применяли только «high-end» материалы. В частности, элегантности салону вертолета добавляют деревянные панели на полу и потолке вкупе с натуральной кожей, использованной для обивки сидений. Стиль, в котором выполнены интерьеры салона, напоминает о последней линейке автомобилей Mercedes-Benz R-класса.

В салоне нашлось место для 3 многофункциональных ящиков, которые оснащены минихолодильником, подстаканниками, 15-дюймовым монитором и DVD-плеер, а также могут использоваться в качестве письменного стола. Дизайнеры сделали оптимальным и использование пространства в хвосте вертолета, превратив его в многоцелевое хранилище. Здесь, к примеру, могут быть размещены велосипед, принадлежности для гольфа или доски для серфинга.

Eurocopter EC145 Mercedes-Benz Style оснащен спаренным турбированным двигателем, он является наиболее универсальной и просторной моделью в своем классе. Одновременно на борту воздушного судна могут находиться до 8 пассажиров.Впервые этот люксовый вертолет был представлен на выставке European Business Aviation Convention & Exhibi-tion 2010 в Женеве, а его продажи начнутся в четвертом квартале 2011 года.

В Испании на Коста Бланке данные люксовые вертолёты готова эксплоатировать для своих VIP рейсов фирма Heli-activo. На сегоднящий день имеет гелипорт в г. Бенидорм и вертолёты модели R44 - наиболее надёжные, согласно данным Североамериканского Агентства по Безопасности Транспорта.

www.helicativo.com

Mercedes-Benz и Eurocopter представили люксовый вертолетStyle EC145

9

CAT MARINAОтправляйтесь в плавание с Кат

Марина по морю возможностей и откройте для себя непередаваемые и незабываемые впечатления.

Navege con Cat Marina, por un Mar de posibilidades y descubra los placeres inherentes a la navegación.

Кат Марина предлагает полный спектр услуг на побережье Коста Бланка с офисами в портах Марина Гринвич в Алтее и Марина Салинас в Торревьехе, в одних из лучших мест для занятий мореплаванием.

Великолепные метеорологичес-кие условия в этой зоне Среди-земноморья позволяют выходить в море круглый год и под парусами, и на моторах.

Cat Marina ofrece servicios náu-ticos integrales, en la Costa Blanca con oficinas, en Marina Greenwich (Altea ) y en Marina Salinas (Torre-vieja ), inmejorables lugares para la práctica de los deportes náuticos.

Las fabulosas condiciones meteo-rológicas en esta zona del Mediterrá-neo permiten la navegación a vela y a motor, y otras actividades durante todo el año.

Приобретение судна - процесс достаточно тонкий и сложный. Кат Марина поможет вам организовать его и обойти подводные камни, основываясь на большом опыте.

В сотрудничестве с лучшими профессионалами побережья, и работая с самой прославленной Группой Судоверфей в Европе, наша цель состоит в том, чтобы предлагать нашим клиентам широ-кую гамму судов и услуг.

En colaboración con los mejores profesionales de la Costa Blanca, y trabajando con el más renombrado Grupo de Astilleros en Europa, nues-tra vocación es ofrecer a nuestros clientes una oferta completa de pro-ductos y servicios náuticos.

La adquisición de una embar-cación es una gestión completa y compleja. CAT MARINA le asesorará con consejos personalizados basa-dos en la experiencia.

Prestige 60

СТИЛЬ ЖИЗНИ | ESTILO DE VIDA | LIFESTYLE

www.catmarina.ru

10

Se vende, tu hogar al frente al mar, Para mas informacion contacte con [email protected]

For sale, your dream frontline home, For further information please contact

[email protected]

Продаётся дом вашей мечты на берегу моря, Для получения подробной информации обращайтесь

[email protected]

11

Местность: Ла-Хара.

Традиционная старинная усадьба в спокойной жилой зоне. Уединеный участок отгорожен от шума и дарит наслаждение тихой размеренной жизни в гормонии с природой. Элегантный 2-х этажный дом с отдельной пристройкой полностью отреставрирован.

Участок 6000 м2, Площадь дома 648 м2 бассейн 11х6м, тропический сад, 2 конюшни с загоном, парковка, сигнализация, центральное отопление, кондиционирование воздуха, эл. ворота.

Нижний этаж: гостинная, столовая, кухня, 3 спальни с ванными «суит», кинозал, библиотека, винный погребВторой этаж: 2 спальни с ванными «суит», гостинная, столовая, кухня. Балкон.

Цена 1.500.000 €

Av. de la fontana, 2 Ed. Estrella del Sur L-7B03730 Хавия - Аликанте – Испания

Тел.: 00 34 96 579 51 54Факс: 00 34 96 579 52 22

www.javea-homes.com

12

Певица Anna Cano

13

Mi nombre Jackeline Castro Vargas

Soy diseñadora de modas y asesora de origen colombiano, vivo en España desde hace 11 años, me especializo en alta costura: novias, fiestas, en mi pais trabajo para misses. Me encanta diseñar vestidos para mujeres sexys, elegantes y glamurosas. Hace poco realizamos un desfile en Alicante benefico parte de la recaudacion fue para ayudar haiti por lo del terremoto.

Amo mi trabajo, pues para mi el arte se representa de mil maneras y una de ellas es logran destacar la belleza y elegancia de la mujer en un buen vestido.

Para mi cada mujer tiene su propio caracter que la define y la indi-vidualiza por ello creo un diseño para cada una logrando destacar lo mejor de ella.

Tengo mi estudio de moda en alicante capital. pero me desplazo a varias ciudades de españa a visitar mis clientas y ayudarles con sus bodas, fiestas importantes, eventos, o simplemente cuando desean reforar su armario.

Si deseas puedes contactar conmigo 639 421 207 y puedo crear el vestido de tus sueños.

Моё имя Жаклин Кастро Варгас

Я дизайнер и консультант, родом из Колумбии, проживаю в Испании на протяжении 11 лет. Специализируюсь на высокой моде: cвадебных платьях, вечерних нарядах.

В своей стране – я известный дизайнер! Много работала с костюмами для мисс Колумбии, Америки, Мисс Мира. Я люблю создавать одежду для женщин сексуальных, стильных и гламурных.

Недавно провели показ коллекции мод в Аликанте на площади мэрии, собранные средства от которого пошли на оказание помощи пострадавшим в Гаити от землетрясения.

Я люблю свою работу, потому что для меня искусство может быть представлено тысячями способов, и один из них достигается подчеркиванием красоту и элегантность женщины в хорошем платье.

Для меня каждая женщина имеет свой собственный характер и индивидуальность, и поэтому я создаю дизайн для каждой, подчеркивающий лучшее в ней.

Мои студии моды находятся в Аликанте, но я часто бываю в разных городах Испании, навещаю моих клиентов и помогаю им с их свадьбами, праздниками, событиями, или просто когда они хотят обновить свой гардероб.Если вы заинтересовались, свяжитесь по телефону639 421 207, и я могу создать платье вашей мечты!

14

Компания “Солинвест” предлагает полное специали-зированное обслуживание по оснащению домов, строительству, всем видам установок, финансовых вопросов и юридической поддержке. Вся работа выполняется молодым, сплоченным коллективом, который качественно, на постоянной основе выполняет заказы всех наших клиентов, устанавливая связи, основанные на доверии и профессионализме.

Главная цель, к которой мы стремимся, гарантия выполнения всех заказов, используя только самые лучшие материалы. Для её достижения было создано Бюро по Обслуживанию Клиентов, открытое 365 дней в году!

Наши преимущества

ОборудованиеКомпания “Солинвест” устанавливает оборудование самого лучшего качества, самых лучших торговых марок, лидирующих на рынке. Наше предприятие является официальным мастером-установщиком брэнда Даикин (Daikin) в области обогревания и возобновляемых источников энергии.

Кроме того, мы занимаемся проведением и установкой: электричества, сантехники, отопления, в том числе и установкой тёплого плиточного пола, кондиционеров, созданием микроклимата в бассейне, солнечной электро-энергии, и т.д. А также предлагаем большой выбор оборудования для СПА, саун и все по самым лучшим ценам!

Юридические и финансовые услугиВ компании “Солинвест” работают профессионалы из области финансов, готовые помочь вам выбрать наиболее выгодные объекты для инвестиций, правильно оформить и получить необходимые вам документы в Испании.С нами вы получаете полный пакет услуг на между-народном уровне, который гарантирует вам макси-мальную рентабельность ваших вкладов и юридическую поддержку на всех этапах.

Обслуживание клиентов 365 дней в году - Телефон горячей линии (+34) 96 619 73 95 (с 900 до 2100)

15Обслуживание клиентов 365 дней в году - Телефон горячей линии (+34) 96 619 73 95 (с 900 до 2100)

Купля и продажа объектов недвижимости

Компания “Солинвест” имеет огромный опыт в операциях купли-продажи всех видов жилых объектов, земельных участков, коммерческой недвижимости и предприятий. Мы поручаемся за все вопросы по оформлению документов для вашего удобства и даём гарантии за проведенные с нами сделками.

Купля-продажа элитной недвижимости - это сектор рынка, где мы имеем колоссальный опыт, который позволяет успешно заключать сделки при купле-продаже элитных вилл в самых престижных районах.

Ландшафтный дизайнМы предлагаем комплекс услуг по дизайну сада, от создания проекта до его реализации, от простого до эксклюзивного. И впоследствии, квалифицированного ухода за садом любого типа.

Посетите нас и вашему вниманию будет предо-ставлен фоторепортаж о наших садовых шедеврах.

СтроительствоКомпания “Солинвест” предлагает Вам полный спектр услуг для перестройки и ремонта любого вида объекта: жилого дома, квартиры, коммерческой недвижимости.Вся работа выполняется профессионально подготовленным коллективом, знающим толк во всех технических тонкостях в строительстве, что позволяет обслуживать наших клиентов, предоставляя им только самые лучшие услуги и по самым лучшим ценам!

16

Купля - Продажа автомобилейПродажа импортированных автомобилей

Автомобиль который вы ищите, найдёте в: Ptda del Planet, 159, Altea - Alicante

www.autovivaaltea.com

+34 966 88 00 39

18

Друзья Наташи и Ивана принимают участие в уборке новой виллы

19

Друзья Наташи и Ивана принимают участие в уборке новой виллы

20

Наташа подарила Ивану машинуК новому дому – новая машина!

21

Иван и Наташа просто решили покататься

22

Друзья Ивана и Натальи не хотят их отпускать!

23

Готовы к морской прогулке!

24

ELLITE JEWELLERY AND WATCHES STOREAUTHORIZED DEALER

25

Inte

rnat

iona

l Yac

ht C

ente

r S.L

. ww

w.c

atm

arin

a.com

26

Покупаем недвижимость в Испании

Налог на собственность для не-резидентовЕсли Вы приобрели недвижимость в Испании и являетесь ее законным владельцем, Вам необходимо один раз в год выплачивать налог на собственность.В Испании этот налог называется “Impuesto sobre el Patrimonio”. Бланк заполнения для этого налога называется “Modelo 214” и его можно скачать с официального сайта испанской налоговой инспекции: www.aeat.es Когда собственность принадлежит сразу нескольким владельцам, каждый из них является независимым налогопла-тельщиком, и таким образом, каждый обязан предоставить декларацию отдельно, указывая часть, которая ему принадлежит в процентном соотношении.

В этой статье я постараюсь объяснить, от каких факторов зависит конечная сумма налога и как её высчитать.

При заполнениии декларации стоимость недвижимости (Valor) берется самая крупная цифра из следующих трёх:

- Кадастровая ценность- Ценность, проверенная налоговой инспекцией- Цена, указанная в купчей Долги (ипотека) - будут высчитаны в декларации. Получается сумма которая облагается налогом. Квота:Если сумма для декларации меньше 167.129,45 Евро, то квота равняется 0,2%Например, квартиру купили без ипотеки за 100 000 Евро. 100 000 * 0,2 = 200Однако, в кадастре её стоимость, скажем, 70 000 Евро. Допустим, что последнюю гос. оценкуэтой квартиры провели после 1994 года. Тогда коэффициент будет 1,1%Если бы такой оценки не было или она была проведена до 1994 года, коэффициент будет 2%70 000 * 1,1% = 770 Евро. Затем умножаем эту цифру на 25%. Получается 192,5 ЕвроОстаётся просто сложить 200 и 192,5, получается 392,5 Евро.

Теперь Вы знаете, как подсчитать и во сколько Вам обойдётся налог на собственность в Испании, самостоятельно заполнить и подать налоговую декларацию.

По всем вопросам Вы можете обращаться ко мне.Услуги, которые я предоставляю, не ограничиваются только налогами.Я оказываю профессиональную помощь в подборе недвижимости, веду переговоры на русском- испанском- английском языках, провожу сделки по купле-продаже недвижимости в Испании, Коста Бланка, провинция Аликанте.

Консультант по недвижимостиДмитрий ЕршовТ. 0034 60 55 44 33 [email protected]: bonalbagolf

27

МОЖЕТ ЛИ ЗДОРОВОЕ ПИТАНИЕ ТАКЖЕ БЫТЬ ИЗЫСКАННЫМ?

SHAMADI Restaurant +34 966 81 11 99C / Verderol, 5Playa del Albir03581 - Comunidad Valenciana

28

Посмотрим на Испанию с другого ракурса, со стороны моря, со стороны многочисленных яхтклубов, марин и портов, со стороны бухт, мысов и скал. Какова эта прекрасная страна если смотреть на нее с борта моторной яхты, с палубы парусника или из кокпита белоснежного парусного катамарана, стоя на якоре в уютной бухточке на Коста Бланка, Ибице или Форментере и потягивая доброе испанское вино.

Атлантичевкое побережьеСевер Испании

Если говорить о красоте береговой линии, бухт, скал, маяков, это конечно северное побережье Испании: Галиция, Астурия. Атлантический океан, со своим суровым характером, приливами-отливами, течениями, океанской зыбью и мощным

Прогулки на яхте. Коста Бланка

прибоем! Красота, но все серьезно. Много хорошо защищенных бухт и гаваней, рыбацких портов. Разнообразный морской мир. Это стоит того, чтобы хотя бы раз организовать переход и увидеть все своими глазами. Например, приобретая парусный катамаран и яхту французских судоверфей представляется великолепная возможность перехода на ней вокруг всего полуострова в Средиземное море.

Атлантичевкое побережье. Юг Испании

Ваш глаз не заскучает ни на минуту, оглядывая берег. И уже значительно теплее. А ночью... Как же там сияет вода от планктона, и как волшебно выглядят в воде безлунной ночью дельфины! В светящихся коконах с мерцающим позади шлейфом.

Есть что посетить и на берегу. К примеру Кадис. Своеобразные узкие улочки центра с многочисленными ресторанчиками.

И вот мы подошли к Нему! Сеньор Гибралтар. Остров Тарифа. Мароканские моряки говорят что на этом острове рождаются все ветры. Надо же - мелюсенький островок. Практически низкая плоская скала с крепостными укреплениями.

Но какая здесь чувствуется сила воды, рвущейся в пролив! Океан и Средиземное море. Пролив шириной чуть больше десятка морских миль (1морская миля = 1,852 км). С одной стороны Евразия, с другой Африка. Можно посетить и Африку. На африканском побережье есть два испанских города: Мелия и Сеута.

29

Средиземное море. Коста Бланка.

Белый Берег – так его назвали Римлянские мореплаватели 3000 лет назад из-за белезны песка песочных берегов. Побережье от Торревьехи до Аликанте, Бенидорма, Алтеюи и Дении. Это высокие берега, с уютными бухтами, лазурной водой и чистыми пляжами. На заднем плане горы, которые и создают свой микроклимат, например в районе Бенидорма и Алтеи.

Через каждые 5-10-15 миль небольшой порт, рыбацкий или спортивный в который можно зайти заправится, или пришвартоваться на несколько часов (что кстати бесплатно!), пройтись по городку и пообедать в яхт клубе. Это очень популярный вид проведения выходных - пойти на яхте пообедать в соседний порт.

Практически все такие порты имеют мастерские, краны и доки, где есть возможность провести ремонт или обслужить лодку.

Дополняет побережье остров Табарка. Небольшой остров с маленьким населенным пунктом. Очень красивый пляж с замечательно лазурной водой.

А недалеко за горизонтом есть то, что манит и влечет. Балеарские острова: Ибица, Форментера, Майорка и Менорка. Это идеальные места для небольших морских путешествий с побережья. От Дении до Ибицы всего чуть больше 50 морских миль! Ибица - больше полусотни живописных бухт и гаваней, здесь найдется отдых на любой вкус. И днем, и ночью. Ибица - это спокойное созерцание природы и великолепных закатов с самой яхты, это всемирно знаменитые ночные клубы, дискотеки, бары.

Форментера. Отделенный от Ибицы небольшим проливом остров с пляжами и водой “карибских” оттенков. Его барчик Кала де Тибурон знают многие. Каждый вечер на этот пляж выходят сотни людей провожая солнце, под звуки тамборов, и аплодируют последнему лучю.

Прогулки на яхте. Коста Бланка

30

И живут здесь, в основном, замечательные добрые и веселые люди, нормальное выражение лица которых это улыбки. Немного шумные, эмоциональные, солнечные люди. И оказаться по-настоящему в их мире и среде это здорово, тем более что они всегда рады в нем принимать гостей. И знание языка совершенно для этого необязательно. Просто улыбайтесь.

НА ЧЕМ ХОДИТЬ?

Парусные суда, как однокорпусные так и катамараны, длиной более 9 метров, это класс А, то есть безлимитная океанская навигация. А вот моторные красавицы яхты (за исключением так называемых корабликов водосмещающего типа) при всей их красоте и скорости в 25-30 узлов (1 узел = 1 морская миля в час), это в лучшем случае класс B, разрешенная дальность удаления всего 60 морских миль. Суда водосмещающего типа также как и парусные суда принадлежат к классу А, это морские тихоходы с крейсерской скоростью 12-15 узлов. Крейсерская скорость парусников - 7-9 узлов. Парусные суда, а среди них парусные катамараны это идеальный способ насладится морем. Это и отсутствие крена при боковом ветре, и небольшая осадка, и наличие большого обитаемого пространства, которое не в состоянии предоставить однокорпусные суда, и океанский класс навигации.

Немаловажный пункт в процессе принятия решения - вопрос финансовый, который включает в себя не только стоимость самой яхты. Стоимость судна это лишь надводная часть айсберга, а вот о подводной его части многие неопытные судовладельцы и не подозревают. Это и налоги, и сборы за регистрацию, только это увеличит стоимость судна на добрую треть. Следом идет аренда или преобретение стоянки для вашего нового плавсредства. Надо сказать, и это всегда является “сюрпризом” для многих: приобретение стоянки в порту, это на самом деле, все та же аренда, долгосрочная на срок до конца срока аренды земли самим портом у государства. К примеру, в порту Марина Салинас в Торревьехе это 27 лет, а в Марина Интернасионал, там же - всего 6, А в Яхт Клубе в Алтее вообще такой договор вот уже несколько лет как закончился! Испанские нюансы. Раз в год судно неоходимо поднимать из воды и обслуживать подводную чать. Обслуживаются двигатели, электроника. Естественно, надо помнить и о необходимости периодического обслуживания - запуск двигателей, оборудования, электроники несколько раз в год. Топливо. Добро, если это парусное судно с расходом несколько литров в час. А если это моторное судно, расход сотни литров в час на мотор.

Где купить? У верфей есть единые тарифы для всех дилеров. Улыбайтесь и спрашивайте о стоимости и о скидках или бонусах. В ответ вам улыбнуться и их предоставят. Цены на суда не новые формирует рынок. Тот же дилер любой верфи вам предложит варианты и по этим судам. Приобретение не

нового судна, в финансовм плане, достаточно выгодное дело. Не по тому что судно б/у, а по системе как формируется на него цена. Как стандарт, судно продается процентов на 30 дешевле своей базовой стоимости нового судна. Также нужно учитывать, что судно уже зарегестрировано, а это 12% от стоимости, и конечно судно было оснащено дополнительно оборудованием бывшим владельцем. Вам всего этого делать уже не придется, а это составляет хорошую экономию. При этом, не новые суда встречаются ничем не хуже новых, в них вложена душа и знания хорошего хозяина. Особенно интересны такие возможности, когда судовладельцы решают поменять судно на большее. Такие предложения в основном находятся только в досье официальных дистрибьюторов судостроителей.

КАК ПОКУПАТЬ

Кроме всего выше сказанного имеются еще вопросы регистрации судна. Где? Под какой флаг? Какие это дает выгоды и какие есть подводные камни? У кого на какие варианты есть права?

У официальных представителей интересующей вас судоверфи в зоне где вы будете держать лодку эти все вопросы вы решите с помощью класифицированных специалистов. У любого официального представителя, как правило, есть соответствующая инфраструктура и организовано взаимодействие со всеми необходимыми службами и структурами: с руководством порта, с регистрационными органами, с мастерскими и доками, с нотариусами и со многими другими. Это позволит им предоставить вам широкий спектр услуг и оберегать от ошибок. Приобретать лодки через странных посредников, например через риэлтеров, которые в оповещают на своих сайтах ”Продажа недвижимости, катеров и яхт, ... в Испании” по меньшей мере чревато потерей времени и лишними расходами.Найти список официальных представителей вы всегда сможете на официальных сайтах судоверфей.

Одним из идеальных мест для знакомства и приобретения являются морские салоны, выставки. Там в одном месте собраны и судоверфи и их суда. На выставках как правило действуют специальные скидки или предложения.

И чтобы не было как вспоминал Н.Басков о том что в вопросе приобретения яхты есть два счастливых момента: День приобретения судна и день его продажи. На самом деле между этими моментами есть еще очень много счастливых дней.

Christian Chokky HelgueraInternational Yacht Center S.L.www.catmarina.com

32

BENIDORM, ИСПАНИЯ

Бенидорм - "столица" туризма, отдыха и развлечений на побережье Коста Бланка.

Он считается одним из самых популярных мест летнего отдыха не только в Испании, но и обладает титулом “туристического феномена” Европы.

34

Журнал о недвижимости в ИспанииНа русском языке

Редакция Excellent Choice

Главный редакторGINTAS DAINEVIe-mail: [email protected]РедакторыДМИТРИЙ ЕРШОВИРИНА ГОЛУБЕВА

Директор продажОЛЕСЯ [email protected]

АвторыGINTAS DAINEVIОЛЕСЯ RODRIGUEZ

ФотографыABEL MORENOЕВГЕНИЙ БРОНСКИЙ

ДизайнерыMARIO URURTIAENRIQUE ELGEZEGAVA

ПереводДМИТРИЙ ЕРШОВ

Автомобили для фотосессий предоставила фирма AUTOVIVAВиллы для фотосессий предоставила фирма ENGEL&VOLKERS

Доставка и распространение в России:ENVIALIA SpainМеждународные выставки недвижимости в РоссииРаспространение в Испании

Тираж:2000 эгз. в Испании2000 эгз. в РоссииОфис в Испании: Camino de la Huerta, 13 Local D, 03590 Altea, SpainПо общим вопросам обращайтесь по тел.: 00 34 633 438 828 e-mail: [email protected]

Журнал публикуется шесть раз в году EDICIONES THEO COMUNICACION & MODA Правовая информацияРекламы и статьи, опубликованные в настоящемиздании, отражают мнения и взгляды написавших ихавторов и могут не совпадать с мнением и взглядамииздательства или редакции. Мы не несемответственность за добровольно предоставленныерукописи, диапозитивы или фотографии. Все материалы настоящего журнала принадлежат EDICIONES THEO COMUNICACION & MODA2010 Excellent Choice (№3)

Blue PhantomCarrousel-Tourbillon, 7-Day power reserve.

Patented «Dual Ulysse » escapement in silicium.

WWW.U LY S S E - NA R D I N . COM

C/ La Trompa, 3 · AlteaTel.: 96 688 35 30

www.ellite.es

АктёрыLAURA LILLO BARBERAELISABET BLASCO SANCHEZSTEFANIE IDROBA SALAZARCAROLINA ANA LILLO BARBERADAVID GARCIA SERRANO

35

Blue PhantomCarrousel-Tourbillon, 7-Day power reserve.

Patented «Dual Ulysse » escapement in silicium.

WWW.U LY S S E - NA R D I N . COM

C/ La Trompa, 3 · AlteaTel.: 96 688 35 30

www.ellite.es

36

Офис Альтея . Телефон +34 966 88 58 [email protected] . www.engelvoelkers.es/altea

Офис Альбир . Телефон +34 966 86 84 [email protected] . www.engelvoelkers.es/albir

Офис Морайра . Телефон +34 966 49 17 [email protected] . www.engelvoelkers.es/moraira

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ

excellent choice n3 web

Documents