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CLUSES COEUR DE TERRITOIRE COEUR DE TERRITOIRE
ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT
PRÉSENTATION DE LA DÉMARCHE ET DU PROJET URBAINJEUDI 03 NOVEMBRE2016
Équipe INterland INterland (mandataire) - Architecture Urbanisme Paysage Concertation
TERACTEM - Conseils en montage opérationnel et stratégie foncière Adéquation - Programmation urbaine
SCE - Mobilité VRD et HydrauliqueSCE Mobilité, VRD et Hydraulique TRIBU - Développement durable et environnement
Agrestis éco-développement - Études et conseils en environnement
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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PRÉALABLE
Périmètre d’étude
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EQUIPE INTERLANDNOVEMBRE 2016
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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PRÉALABLE
LES OBJECTIFS DU PROJET URBAIN
Accueillir de nouveaux habitants Développer de nouveaux services et activités Valoriser les espaces publics et les modes doux Etre exemplaire en matière environnementale
… ET LES GRANDES ÉTAPES DE SA MISE EN OEUVRE
2016
Conduite des études pré-opérationnelles (étude de programmation étude
2017
Finalisation du projet à partir des conclusions des études techniques et du
2018
Lancement de l’opération d’ é t(étude de programmation, étude
d’impact, étude potentiel énergétique, étude géotechnique, étude réseaux…)
Conception partenariale et concertation avec la population
conclusions des études techniques et du bilan de la concertation
Sélection d’un opérateur pour mener le projet en partenariat avec la commune
d’aménagement
avec la population
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01. OBJECTIFS ET AMBITION DU PROJET URBAIN02 ÉQUIPE PROJET ET DÉMARCHES D’ETUDES02. ÉQUIPE PROJET ET DÉMARCHES D ETUDES
03. CALENDRIER ET RENDEZ-VOUS
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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PÉRIMETRE D’ÉTUDE
Un périmètre d’étude de plus de 30 hectares organisé de part et d’autre du pôle d’échanges.
Un site à deux visages avec de nombreux atouts :
Périmètre de 31 Ha
Coté centre ville : un caractère urbain avec l’ensemble des aménités de la centralité historique (patrimoine, espaces publics, commerces, équipements)
Coté Boquette : un caractère champêtre avec des ouvertures sur le grand paysager
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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT POSITIONNEMENT TERRITORIAL
A l’échelle métropolitaine A l’échelle (inter)-communale, A l’échelle locale
Passer d’une situation de porte à une situation d’escale métropolitaine
Tirer parti des flux (national et ét lit i ) i t t l
Développer un nouveau quartier support de fonctions mixtes
Proposer une programmation lé t i t ill
Donner une nouvelle valeur d’usages au centre-ville élargi
Inscrire le positionnement global en dé ti l b i lmétropolitain) qui traversent le
territoire
Déterminer un positionnement programmatique pour Cluses et sa
complémentaire au centre ville tournée vers le service / le sport et les loisirs
Proposer des programmes
adéquation avec les besoins locaux (habitants, pendulaires, populations jeunes)
Redonner une attractivité au centre
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p g q pcentralité qui attirent les flux touristiques
p p grésidentiels attractifs ville par le développement de
nouvelles pratiques / nouveaux usages
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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT ORIENTATIONS STRATÉGIQUES : UNE VILLE QUI RAYONNE AU COEUR DE LA HAUTE-SAVOIE
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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT ORIENTATIONS STRATÉGIQUES : UNE VILLE QUI RAYONNE AU COEUR DE LA HAUTE-SAVOIE
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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PRINCIPES D’ÉVOLUTION : UN ÉCO-QUARTIER DE HAUTE QUALITÉ D’USAGES
Les abords du pôle d’échanges sont requalifiés pour structurer un nouveau lieu de vie orienté autour des thématiques sport-santé-nature, adossé à une plaine paysagée et récréative support d’usages variés.
Le développement résidentiel est organisé en façade de la plaine et en cohérence avec le réseau d’espaces publics qui conduit au centre hi t i ôl d’é hhistorique, au pôle d’échanges multimodal et au nouveaux équipements.
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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PRINCIPES D’ÉVOLUTION : UN ÉCO-QUARTIER DE HAUTE QUALITÉ D’USAGES
UNE DIVERSITÉ RÉSIDENTIELLE
Le projet propose le développement de différentes typologies résidentielles : habitat collectif, intermédiaire et individuel pour répondre à la diversité des besoinsrépondre à la diversité des besoins (jeunes ménages, familles, séniors).
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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PRINCIPES D’ÉVOLUTION : UN ÉCO-QUARTIER DE HAUTE QUALITÉ D’USAGES
DES ESPACES PUBLICS OUVERTS ET INTERGÉNÉRATIONNELS
De nouveaux espaces publics composés de rues apaisées, de cheminements piétons et d’une plaine paysagée sont créés pour développer de nouvelles pratiques en centre ville, valoriser la présence de la nature et conforter les mobilités douces.
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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PRINCIPES D’ÉVOLUTION : UN ÉCO-QUARTIER DE HAUTE QUALITÉ D’USAGES
DES SERVICES ET DES ÉQUIPEMENTS POLYVALENTS ET INTÉGRÉS
Un programme d’équipements sport / loisirs est associé à la plaine paysagée, il intéresse les habitants, les populations jeunes, les touristes en transit.
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01. OBJECTIFS ET AMBITION DU PROJET URBAIN02 ÉQUIPE PROJET ET DÉMARCHES D’ETUDES02. ÉQUIPE PROJET ET DÉMARCHES D ETUDES
03. CALENDRIER ET RENDEZ-VOUS
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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PRÉSENTATION DE LA DÉMARCHE
Une équipe pluridisciplinaire organisée autour de l’agence INterland architecte urbaniste (mandataire de l’ensemble des études).
Trois études thématiques (lots) menées en q ( )parallèles pour formaliser le projet urbain et définir le cadre de mise en œuvre.
Lot 1 : ETUDE APPROFONDIE Lot 1 : ETUDE APPROFONDIE D’URBANISME
Lot 2 : ÉTUDES ENVIRONNEMENTALES ET ÉTUDE D’IMPACT
Lot 3 : ÉTUDES VRD, HYDRAULIQUE, TOPOGRAPHIE ET SOLS
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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT PRÉSENTATION DE LA DÉMARCHE
Lot 1 : ETUDE APPROFONDIE D’URBANISME
Lot 2 : ÉTUDES ENVIRONNEMENTALES ET ÉTUDE D’IMPACT
Lot 3 : ÉTUDES VRD, HYDRAULIQUE, TOPOGRAPHIE ET SOLS
Concevoir un quartier mixte attractifs et de haute qualité d’usages
Développer un projet innovant
Construire un quartier agréable à vivre et respectueux de l’environnement
Engager un projet exemplaire
Intégrer tous les volets techniques dans la construction du projet urbain
Maîtriser la qualité, des coûts et équilibré
Approfondissement du diagnostic du site,
(Ecoquartier)
Etat initial complet du site, intégrant les
et des délais
Etat initial complet du site, intégrant lesApprofondissement du diagnostic du site, de son environnement urbain et paysager
Etat initial complet du site, intégrant les études et analyses des autres sites
(urbanisme, paysage, mobilité et hydraulique)
Etat initial complet du site, intégrant les études et analyses des autres membres de
l’équipe (programmation, urbanisme, paysage, environnement, énergie…)
Elaboration du projet et du programme global d’aménagement
Mesure des impacts du projet du l’environnement
Intégration des données techniques dans la conception des aménagements
Définition exhaustive du projet d’aménagement et son mode opératoire
Formulation des propositions pour éviter, réduire et compenser les impacts
Finalisation du programme technique et des dossiers réglementaires
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01. OBJECTIFS ET AMBITION DU PROJET URBAIN02 ÉQUIPE PROJET ET DÉMARCHES D’ETUDES02. ÉQUIPE PROJET ET DÉMARCHES D ETUDES
03. CALENDRIER ET RENDEZ-VOUS
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COEUR DE TERRITOIRE - ÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT CALENDRIER ET RENDEZ-VOUS
Une concertation avec la population qui s’engage au travers de deux parcours itinérant.
Une démarche qui alimente la réflexion et les propositions de l’équipe projet jusqu’en Décembre 2016.
Une présentation projet (plan guide) programmée début en Janvier 2017.
2016
Octobre
2017
J iDé bN bOctobre
Réunion RiverainsJeudi 20 Octobre
Janvier
Réunion PubliqueDate à déterminer
Décembre
Parcours itinérantDate à déterminer
Novembre
Réunion PubliqueJeudi 03 Novembre
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CLUSES – COEUR DE TERRITOIREÉTUDES PRÉ-OPÉRATIONNELLES D’AMÉNAGEMENT
PRÉSENTATION DE LA DÉMARCHE ET DU PROJET URBAINJEUDI 03 NOVEMBRE 2016
ÉLot 1 - Étude approfondie d’Urbanisme Lot 2 - Études géotechniques, environnementales et Étude d’Impact
Lot 3 - Études Voirie, Réseaux, Divers (VRD), hydraulique
ÉQUIPE INTERLAND
INTERLAND LYONINTERLAND LYON72-74 rue d’Alsace
69 100 VilleurbanneTel : +33 (0)4 72 40 05 08
Fax : + 33 (0)4 78 42 75 07