etr perniagaan ahmal

RANCANGAN PERNIAGAAN

(PERUNCITAN)

PERNIAGAAN AHMAL

LATIHAN PENGWU JUDAN USAHAWAN UNTUK KAKITANGAN KERA JAAN KUMPULAN A SIRI KE 6

Disediakan oleh Hj. Salam bin Saffar

Kandungan

Bahagian 1 : Pengenalan

Bahagian 2 : Tujuan

Bahagian 3 : Latar Belakang Ferniagaan

Bahagian 4 : Latar Belakang Pemilik

Bahagian 5 : Rancangan Pentadbiran

Bahagian 6 : Rancangan Pemasaran

Bahagian 7 : Rancangan Operasi

Bahagian 8 : Rancangan Kewangan

Bahagian 9 : Rumusan

mukasurat

1

2

3

4

5-10

11-19

20-23

24-34

35

Lampiran

BAHAGIAN 1

PENGENALAN

Pengenalan

PERNIAGAAN AHMAL merupakan satu perniagaan berbentuk enterprise yang sedang dalam proses pendaftaran. Ianya merancang untuk menjalankan sebuah perniagaan kedai runcit menjual barangan keperluan harian bertempat di Taman Sri Pulai Perdana, Johor Bahru, Johor.

PERNIAGAAN AHMAL memilih untuk menjalankan perniagaan ini kerana pemiliknya mempunyai wawasan bagi nenyahut seruan kerajaan yang menggalakkan kaum bumiputera menceburi bidang perniagaan khususnya perniagaan peruncitan. Di samping itu pemiliknya juga yakin bahawa perniagaan tersebut mempunyai potensi yang begitu tinggi untuk terus berkembang maju berdasarkan kepada faktor lokasi yang strategik, penduduk yang ramai serta mempunyai kemudahan infrastruktur yang baik.

Mudah-mudahan dengan perancangan yang baik dan bijak di samping usaha gigih, perniagaan runcit milik PERNIAGAAN AHMAL ini akan dapat mencapai matlamat perniagaan yang dirancang dengan jayanya. Insya' Allah.

1

BAHAGIAN 2

TUJUAN

Tujuan

Pemiiik PERNIAGAAN AHMAL menyediakan rancangan perniagaan ini adalah bertujuan untuk;

• Merancang perlaksanaan projek agar ianya dapat berjalan lancar.

• Dijadikan garis panduan bagi menguruskan perniagaan.

• Memantau dan menilai perkembangan projek yang akan dilaksanakan.

• Mendapatkan bantuan daripada institusi kewangan yang berkaitan.

2

BAHAGIAN 3

LATAR BELAKANG PERNIAGAAN

Latar Belakang Pemiagaan

• Nama Pemiagaan : PERNIAGAAN AHMAL

• Alamat Pemiagaan : Lot P05-1 -09, Tmn. Sri Pulai Perdana, Pulai, 81110 JohorBahru, Johor.

• Alamat Surat Menyurat : 24, Jin. Padi Mahsuri 6/2, Bandar Baru Uda, 81200

Johor Bahru, Johor.

• No. Telefon : 07-2364905 , 019-7517549

• Bentuk Pemiagaan : Enterprise/Perkongsian

• Kegiatan Utama : Menjual Barangan Keperluan Harian

• Tarikh Memulakan Pemiagaan : April 2005

• Tarikh Pendaftaran : Dalam Proses

• Nombor Perdaftaran : -

• Modal Permulaan : RM 100,000.00

• Nama Bank : Bank Bumiputra Commerce Bhd.

• Jenis Akaun Pemiagaan : AkaunSemasa

3

BAHAGIAN 4

LATAR BELAKANG PEMILIK

Latar Belakang Pemilik

• NamaPenuh : SALAM @ SALAMAN BIN SAFFAR

• No. Kad Pengenalan : 481004-01-5251

• TarikhLahir : 04.10.1948

• Umur

• Jantina

Alamat Tetap

• No. Telefon

• TarafPerkahwinan

Kelulusan Akademik

: 56 Tahun

: Lelaki

: 24, Jin. Padi Mahsuri 6/2, Bandar Baru Uda, 81200 Johor Bahru, Johor

: 07-2364905, 019-7517549

: Berkahwin

: Sarjana Pendidikan (M Ed) Perancangan dan Pentadbiran Pendidikan Sarjana Muda Sastera (B.A. Hons.)

• Kursus Yang Pernah dihadiri : 1. Kursus Persediaan Persaraan Bakal Pesara Anjuran

Jabatan Perkhidmatan Awam 2. Latihan Asas Perniagaan Anjuran Kementerian

Pembangunan Usahawan (23 - 27 Jun 2003) 3. Seminar dan Ekspo Pembangunan Francais untuk

Bakal Pesara Anjuran Kementerian Pembangunan Usahawan

• Kemahiran • Pengalaman

Memberi kuliah, ceramah : Bertugas sebagai guru di sekolah, Pensyarah di

Maktab Perguruan dan Pensyarah di Kolej Matrikulasi, Kementerian Pelajaran Malaysia.

• Pekerjaan Sekarang • Perniagaan Lain Yang Pernah Diceburi : -

4

BAHAGIAN 5

RANCANGAN PENTADBIRAN

5. Rancangan Pentadbiran

5.1 Pengenalan Organisasi

Ala mat Organisasi

Pelan Lokasi Organisasi

: Lot P05-1-09, Tmn. Sri Pulai Perdana, Pulai, 81110 Johor

Bahru, Johor

Sultan Ismail Airport, Senai

Skudai Exit

Skudai

__e* Pasir Gudang

S'pore JB City Centre/ Causeway

5

The Best Choice For Business & Residential

4*4* tttrtt

Bentuk Bangunan dan Kemudahan Infrastruktur :

Bangunan PERNIAGAAN AHMAL merupakan sebahagian daripada deretan bangunan rumah kedai 3 tingkat berukuran kurang lebih 1,334 kaki persegi di Taman Pulai Sri Perdana, Pulai, Johor Bahru, Johor. Kedudukan bangunan PERNIAGAAN AHMAL ini terletak di tepi jalan utama daripada Johor Bahru ke Bandar Pontian dan berdekatan dengan lebuh raya (second link) ke Singapura. Taman-taman perumahan lain yang berdekatan dengannya ialah Taman Teratai, Taman Universiti, Taman Bandar Baru Kangkar Pulai, Taman Pulai Indah, Taman Sri Skudai, Tempat Rekreasi Pulai Spring, Taman Pulai Emas, Kampus Universiti Teknologi Malaysia

Di samping itu PERNIAGAAN AHMAL dilengkapi dengan berbagai kemudahan asas seperti elektrik, air dan talian komunikasi yang baik. Memandangkan kedudukan dan kemudahan infrastruktur yang begitu rupa, sudah pasti ini akan memudahkan dan menarik para pelanggan mengunjunginya untuk membeli barangan yang dibekalkan.

5.2 Carta Organisasi Perniagaan

Struktur organisasi yang dibentuk dalam PERNIAGAAN AHMAL adalah merangkumi keseluruhan aspek pengurusan perniagaan serta meliputi beberapa fungsi. Carta struktur organisasi PERNIAGAAN AHMAL adalah seperti di bawah:

PENGURUS

i t

PENOLONG PENGURUS

i r

PEKERJA

7

5.3 Spesifikasi Tugas

Nama dan Jawatan

(Pengurus)

(Penolong Pengurus)

(Pekerja)

Tanggungjawab Utama

• Mentadbir PERNIAGAAN AHMAL • Menyelia pekerja • Menyelaras kewangan • Menjaga kualiti barangan • Mengurus barangan perniagaan • Menyediakan stok • Mencari pasaran

• Selaku penasihat kepada pengurus • Menolong tugas-tugas pengurus • Mengenalpasti kesusutan barangan • Menyediakan akaun

• Mesra pelanggan • Menjaga kebersihan kedai • Menerima bekalan barangan dan

merekodkannya • Menyusunatur barangan

5.4 Imbuhan Balas Jasa atau Gaji

JAWATAN

Pengurus

Penolong Pengurus

Pekerja

JUMLAH

BIL

1

1

1

3

GAJI(RM)

1,500.00

1,000.00

800.00

3,300.00

KWSP 12% (RM)

180.00

120.00

96.00

396.00

PERKESO 2% (RM)

30.00

20.00

16.00

66.00

JUMLAH (RM)

1,710.00

1,140.00

912.00

3,762.00

8

5.5 Keperluan Pejabat

Keperluan pejabat pentadbiran pemiagaan PERNIAGAAN AHMAL adalah seperti berikut;

• 1 unit komputer

• 1 unit printer

• 1 unit kipas angin

• 1 unit penghawa dingin

• 2unitmeja3'X5'

• 2 unit kerusi pusing

• Rak-rak penyimpan fail

• Peralatan tulis

9

5«fe BELANJAWAN PENTADBIRAN

Butir-Butir

Keperluan Aset Tetap*

Tanah & Bangunan

perabut

hawa dingin/lampu/kipas

ubahsuai

Keperluan Modal Kerja utilities

sewa

Keperluan Lain

Deposit

Pendaftaran & Lesen

Insurans & Cukai Jalan Pelbagai Belanja

Jumlah

A.Tetap

_

430

4,000

22,500 _

26,930

Bulanan

700

1,000 .

_

-

-

-

1,700

Lain-Lain

400

350

1,300 5,400

7,450

Jumlah

-

430

4,000

22,500 -

700

1,000 -

-

-

-

-

400

350

1,300 5,400

36,080

/o

BAHAGIAN 6

RANCANGAN PEMASARAN

6.1 Produk Yang Ditawarkan Pemiagaan PJ ARES menawarkan pelbagai produk barangan runcit untuk keperluan harian seperti berikut: _ ^

Barang niaga

Beras FAIZA EMAS 5kg Beras Bunga Raya 5kg Beras Siam Wangi AAA 5kg Beras Taj Mahal 5kg Beras Bunga Raya 10 kg Beras Kashmir Faiza Basmathi 5kg Beras Maharani Faiza 5kg Beras Jasmine Super 5% 5kg Beras Jasmine Siam Special 5kg Beras SAKURA 10kg

Maggi perencah vegetarian Maggi perencah udang Maggi perencah ayam Maggi perencah kari Maggi perencah sup tulang Maggi perencah Tom Yam Maggi perencah asam laksa

Pepsi rasa lemon berganda 1.5L Coke Vanilla 1.5L F&N orange 1.5L Fizzi limaubali 1.5L Frost Rut BirKlasikl.5L 100 plus 1.5L F&NZestyZappell.5L Coca Cola 1.5L 7Up berpresa lemon 1.5L Isogain 1.5L F&N Ais Krim Soda

Aji-No-Moto 11kg Aji-NO-Moto 35g Vedan (penambah peresa) 1kg Vedan (penambah peresa) 72g Serbuk perasa MSG Adabi 35g Serbuk santan kelapa cap kijang 50g Santan serbuk Krim kelapa segera 50g

Harga (RM)

10.50 10.60 16.50 24.00 19.90 17.60 24.90 9.90 9.90 33.80

2.55 3.00 3.00 3.00 3.00 3.20 3.20

3.00 3.00 2.90 2.70 2.80 3.00 2.90 2.90 2.80 2.69 2.90

8.20 0.70 6.50 1.00 0.70 1.00 1.00

Belian Kuantiti /bulan

Simpanan Stok

Jumlah Harga

//

Bihun Fatima 400gm Bihun Agro Mas 400gm Bee Hoon Petrel Brand 350gm Bee Hoon cap Sauh Emas 400gm Bee Hoon cap Tiga Lima (555) 400gm Rice Vermicelli Erawan Brand 500gm

Buah laici bersirap 565gm King longan bersirap 565gm Tropical fruit cocktail 850gm Madu kelapa laut 565gm Kepingan nanas dalam sirap 565gm Kiub nanas dalam sirap 245gm Jagung cap ikan emas 425gm Beras barli putih cap ayam 450gm

PATI Tomato cap ayam 440gm PATI Tometo cap duchef 430gm Sardin cap cinta 155gm cap ayam Ikan mackerel dim sos tometo 425gm Ikan sardin dim sos tometo 230gm Ikan sardin dim sos tometo 215gm

Nestea lemon 240ml Nestea lemon 300ml Nescaffee regular RTD 240ml Nescaffee regular Arabica can 240ml Nestle orange drink 240ml Nestle Mango drink 240ml Milo can drink 240ml Milo actigen-E drink 240ml

Kicap cap kipas udang 500ml Kicap pekat cap tiga ayam 500ml Kicap masin adabi 500ml Sos maggi cili pedas Sos tometo Bumi Hijau 330gm Sos cili Bumi Hijau 340gm Cuka makan cap belimbing 320ml

Mazola corn oil 500gm Mazola corn oil 1kg Mazola corn oil 2kg

1.20 1.30 1.10 1.60 1.50 1.60

2.90 3.80 4.90 3.90 2.40 2.40 1.60 3.30

3.10 3.20 1.10 4.60 3.20 3.90

1.00 1.15 1.30 1.40 1.30 1.30 1.40 1.40

2.50 2.20 2.20 2.00 1.70 1.70 0.80

5.90 10.60 19.90

IP-

Milo 250g Milo 500g Milo 1kg Milo 1.5kg Milo 2kg

Ovaltine 200g Ovaltine 400g Ovaltine 1.2kg

Horlicks 200g Horlicks 400g Horlicks 750g

Vico 220g Vico 700g Vico 1.2kg

Indocafe 50g Indocafe lOOg Indocafe 200g

Anlene 500g Enfa Mama 350g Enfalac 450g Enfapro 400g A+ Progress Gold 400g Promil 400g Frisolac 1 450g Frisolac 1 900g Frisolac 2 450g Frisolac 2 900g Dutch Baby 2 450g Anmum-1 400g Anmum-1 900g Pedia Sure 400g

Milk Maid cap junjung 388g Milk Maid cap junjung 505g Tea Pot 388g Tea Pot 505g F&N Susu isian sejat 400g

Colgate 50g

3.80 7.40 12.80 19.90 24.70

3.30 4.90 15.10

5.90 9.60 17.60

3.50 8.60 14.70

3.95 7.50 10.90

12.30 18.00 20.50 20.80 20.00 21.50 16.00 30.10 14.60 28.50 9.30 16.90 32.00 25.20

1.55 1.95 1.55 2.00 2.00

1.80

Colgate 75g Colgate lOOg Colgate 160g Colgate 175g Colgate 250g Smile Up 105g Pepsodent 105g

Minyak masak Saji 2kg Minyak masak Saji 5kg Minyak masak Visawit 2kg Minyak masak Visawit 5kg Minyak masak cap helang 1kg Minyak masak cap helang 2kg Minyak masak cap helang 5kg Minyak masak cap pisau 5kg Minyak masak cap buruh 500g Minyak masak cap buruh 5kg Minyak masak seri Murni 500g Minyak masak Vecorn 500g Minyak masak Vecorn 3kg

Sabun basuh Ekonomi Handalan 1kg Sabun basuh Ekonomi Handalan 3kg Sabun basuh Fab Total 500g Sabun basuh Fab Total 1.5kg Sabun basuh Fab Total 3kg Sabun basuh Breeze 150g Sabun basuh Breeze 500g Sabun basuh Breeze 3kg Sabun basuh Trojan 500g Sabun basuh Trojan 1kg Sabun basuh Kuat Harimau 500g Sabun basuh Wonderful 3kg Sabun basuh Bio Zip 1kg

Softlan Floral Fantasy lLt Softlan Floral Fantasy 2Lt Softlan Floral Fantasy 3Lt Softlan Spring Fresh lLt Softlan Spring Fresh 2Lt Softlan Spring Fresh 3Lt Softlan Tender Peach 2Lt Softlan Jasmine Fresh 2Lt Softlan Lavender Fresh 2Lt Planta Marjerin 250gm

2.80 3.60 5.80 5.80 7.30 4.50 4.50

5.90 12.30 6.20 13.30 3.60 7.20 14.70 14.70 1.85 13.30 1.80 4.40 18.50

4.30 10.50 3.80 9.90 14.90 1.00 3.90 14.90 2.30 4.30 1.90 16.50 3.30

3.90 5.98 7.90 3.90 5.90 7.90 8.50 5.90 5.90 3.90

Planta Marjerin 250gm Planta Marjerin 500gm Planta Marjerin 1kg Planta Marjerin 2.5kg

Garam putih Chye Huat 350gm Garam kasar Chye Huat 600gm Gula pasir halus Golden Coin 400gm

Kicap lemak manis Jalen 325ml Kicap manis Jalen 325ml Kicap lemak Jalen 325ml Kicap masin Jalen 325ml Kicap pekat Jalen 325ml Kicap manis Jalen 650ml Kicap masin Jalen 650ml Kicap lemak Jalen 650ml Kicap lemak manis Jalin 650ml

Capilano Honey 350gm Hong Siang Winter Honey 360gm Hurix's Royal Honey 370gm Jus limau madu 250ml New Zealand Honey Rata 250gm New Zealand Honey Kamahi 250gm New Zealand Honey Glover 250gm Langnese Bee Honey 250gm Langnese Bee Honey 500gm Kenbee Australian Honey 550gm

Serf Kaya Yeo's 400gm Manisan nenas Lady's choice 450gm Manisan buah-buahan 450gm Manisan strawberi Lady's choice 450gm Manisan blakkuren Lady's choice 450gm Manisan blakkuren Lady's choice 240gm Manisan strawberi Lady's choice 240gm Manisan nenas Lady's choice 240gm Mentega kacang halus 180gm

Sos barbeku Traditional Knorr 250gm Sos barbeku Hickory Knorr 250gm Sos barbeku Hot & Spicy Knorr 250gm Craft Thousand Island 300ml Craft Coleslaw Classic 300ml

3.90 6.60 8.90 19.90

0.50 0.70 1.30

2.00 1.80 1.70 1.60 2.50 3.50 2.90 3.00 3.40

10.90 7.50 9.00 12.00 3.90 3.90 3.90 7.90 14.90 9.60

3.50 4.70 4.70 4.70 4.70 3.20 3.20 3.20 3.10

6.70 6.70 6.70 4.90 4.90

'' /S

6.2 Sasaran Pasaran PERNIAGAAN AHMAL menyasarkan pasarannya kepada penduduk setempat dan kawasan taman-taman peramahan yang berdekatan terdiri daripada berbagai kaum.

6.3 Saiz Pasaran Pasaran perniagaan AHMAL merangkumi penduduk seramai kurang lebih 25 ribu orang. Dianggarkan setiap orang akan menyumbangkan sebanyak RM2.00 sebulan untuk membeli barangan. Ini bermakna PERNIAGAAN AHMAL membuat anggaran akan memperolehi hasil jualan kasar sebanyak 25,000 orang X RM2.00 (RM50,000.00 X 30% = RM15,000.00) sebulan.

6.4 Pesaing-pesaing Melihat kawasan ini merupakan taman perumahan baru dibuka dan deretan bangunan rumah kedai yang dalam fasa akhir pembinaannya, maka sukar untuk PERNIAGAAN AHMAL menentukan pesaing-pesaing yang akan wujud. Namun begitu adalah diramalkan kurang lebih 3 pesaing akan wujud. Di samping itu kekuatan dan kelemahan pesaing-pesaing tersebut tidak dapat untuk dikenalpasti.

6.5 Syer Pasaran Seperti mana yang diramalkan bahawa 3 pesaing akan wujud, maka pembahagian syernya adalah seperti berikut:

Pesaing

1 2 3

Jumlah

Pesaing

1 2 3

AHMAL

Jumlah

Jualan (RM)

17,000.00 17,000.00 16,000.00

50,000.00

Jualan (RM)

11,000.00 12,000.00 12,000.00 15,000.00

50,000.00

%

34% 34% 32%

100%

%

22% 24% 24% 30%

100%

16

6.6 Anggaran Jualan & Belian

Bulan

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Jumlah Tahun 1

Jumlah Tahun 2

Jumlah Tahun 3

% kenaikan tahun 2

% kenaikan tahun 3

Jualan

(RM)

15,000

15,750

16,538

17,364

18,233

19,144

20,101

21,107

22,162

23,270

24,433

25,655

238,757

250,695

263,229

5%

5%

Belian

(RM)

8,000

8,000

8,000

8,000

8,000

8,000

8,000

8,000

8,000

8,000

8,000

8,000

96,000

100,800

105,840

5%

5%

17

6.7 Strategi Pemasaran

Seterusnya perkara penting dan harus diberi perhatian untuk menjayakan aktiviti dalam strategi pemasaran ialah:

6.7.1 Strategi Produk:

• Menjual barangan asas untuk kegunaan harian yang mempunyai permintaan tinggi.

• Barangan diperagakan dengan kemas dan menarik. • Susunatur barangan dibuat dengan berbagai cara dari masa ke semasa.

6.7.2 Strategi Promosi:

• Menggalakkan pekerja supaya mesra pelanggan • Menggunakan pembungkus barangan yang berlogokan "Perniagaan AHMAL" • Mengedarkan kalendar tahunan yang mempunyai pengenalan Perniagaan

AHMAL kepada pelanggan. • Mengadakan majlis jamuan kesyukuran di samping menyumbang di

masjid/surau berdekatan demi mengeratkan silaturahim dengan pelanggan. • Mengedarkan kad "Perniagaan AHMAL). • Mengadakan hari terbuka untuk pelanggan pada hari-hari seperti jamuan Hari

Raya dan Tahun Baru Cina. • Mengutamakan kebersihan premis kedai. • Memasang kain rentang "Perniagaan AHMAL" di tempat-tempat tumpuan

orang ramai.

6.7.3 Strategi Harga:

• Harga barangan yang kompetitif dan sama dengan harga pasaran. • Kumpulkan barangan yang hampir luput tarikhnya di satu tempat dan labelkan

tanda "Harga Penghabisan Stok". • Menjual barangan secara "pack" untuk belian terbaik.

6.7.4 Strategi Edaran:

• Mengadakan perkhidmatan penghantaran ke rumah pengguna jika diperlukan.

18

6.8 BELANJAWAN PEMASARAN

Butir-Butir

Keperluan Aset Tetap

Keperluan Modal Kerja

promosi/iklan

petrol

Keperluan Lain

Deposit

Pendaftaran & Lesen

Insuran & Cukai Jalan

Pelbagai Belanja

Jumlah

A.Tetap

_

-

Bulanan

300

400

700

Lain-Lain

_

-.

300

300

Jumlah

_

_

300

400

-

-

.

_

_

.

300

1,000

19

BAHAGIAN 7

RANCANGAN OPERASI

7. RANCANGAN OPERASI

7.1 Proses Operasi

Sebagai memulakan perniagaan, PERMAGAAN AHMAL akan membuat pesanan barangan niaga daripada beberapa pembekal yang telah dikenalpasti mengikut jenis atau kategori barangan. Pesanan tersebut dibuat sama ada melalui telefon, email atau datang sendiri ke tempat-tempat pembekal.

Apabila barangan sudah tiba, PERNIAGAAN AHMAL akan menerima dan menyemak atau membuat pemeriksaan. Pastikan barangan tersebut mengikut spesifikasi yang dikehendaki, berkualiti serta dalam keadaan baik dan memuaskaa Kemudian ditempatkan di dalam stor. Barangan tersebut dibayar secara tunai dan juga kredit.

Seterusnya barangan tersebut akan direkodkan dan dilabelkan dengan tanda harga. Kemudian pekerja akan meletakkan dan menyusun mengikut jenis atau kategori di tempat atau rak-rak untuk memudahkan pelanggan memilih dan mendapatkan barangan yang dikehendaki.

Selain daripada pelanggan datang ke premis kedai untuk membeli barangan, PERNIAGAAN AHMAL juga menawarkan perkhidmatan penghantaran barangan ke rumah-rumah sekiranya dikehendaki atau ada pesanan melalui telefon daripada pelanggan.

20

7.2 Carta Aliran Proses

Penghantaran barangan ke rumah

PROSES JUALAN

Memesan barangan

Pembekal

Menerima, menyemak, menyimpan barangan dalam stor

Merekod dan melabel tanda harga barangan

Menyusun barangan di rak-rak atau tempat mengikut jenis

Pelanggan datang ke kedai

21

7.3 Masa Operasi

Pemiagaan AHMAL akan beroperasi mulai dari jam 9.30 pagi hingga jam 9.30 malam setiap hari dari hari Sabtu hingga Khamis. Pada hari Jumaat pemiagaan AHMAL akan ditutup.

7.4 Susun Atur Ruang Operasi

SETORBARANGAN PEJABAT

RAK-RAK BBARANGAN

RAK-RAK

RAK-RAK

RAK-RAK

RAK-RAK

3-ZL

7.5 BELANJAWAN OPERASI

Butir-Butir

Kepertuan Aset Tetap

van

komputer

printer

cash register

Kepertuan Modal Kerta

Belian Bahan

Pengangkutan Masuk & Duti

Gaji, KWSP & PERKESO

Kepertuan Lain

Deposit

Pendaftaran & Lesen

Insuran & Cukai Jalan

Pelbagai Belanja

Jumlah

A.Tetap

20,000

4,200

300

1,200

25,700

Bulanan

8,000

_

3,762

_

_

_

11,762

Lain-Lain

_

_

-

300

300

23

BAHAGIAN 8

RANCANGAN KEWANGAN

KOS PROJEK & SUMBER PEMBIAYAAN

Kos Pelaksanaan Projek

Keperluan Aset Tetap Tanah & Bangunan perabut hawa dingin/lampu/kipas ubahsuai

van komputer printer cash regist Modal KerJ 1 Keperluan LuarJangl 10%

JUMLAH

*Kaedah: 1 = 2 =

Kos

-430

4,000 22,500

---

20,000 4,200

300 1,200

14,162 8,050 7,484

82,326

kadar tetap atas baki tahuna

Cadangan Sumber Pembiayaan

Pinjaman

-------------

0

0 Faedah

Pinjaman 7%

Jangka Masa (tahun)

6 Kaedah*

1

Sewa Beli

-------

20,000 ------

20,000 Faedah

Sewa Beli 8%

Jangka Masa (tahun)

5

Sumbangan Sendiri Tunai

-430

4,000 22,500

----

4,200 300

1,200 14,162 8,050 7,484

62,326

Aset Sedia Ada -----------

-

24

8. Rancangan Kewangan

8.1 Kos Perlaksanaan Projek

8.1.1 Perbelanjaan Aset Tetap RM (Pelaburan Aset Tetap) - Perabut 430.00 - Hawa dingin, lampu,kipas 4,000.00 - Ubahsuai 22,500.00 - Van 20,000.00 - Komputer 4,200.00 - Printer 300.00 - Cash register 1,200.00

52,630.00

8.1.2 Perbelanjaan Bulanan (Modal Pusingan) -Belianbahan 8,000.00 - Gaji, KWSP, PERKESO 3,762.00 - Promosi/iklan 300.00 - Petrol 400.00 - Utilities 700.00 -Sewa 1,000.00

14,162.00

8.1.3 Lain-lain Perbelanjaan - Deposit 400.00 - Pendaftaran & Lesen 350.00 - Insurans dan Cukai Jalan 1,300.00 - Pelbagai Belanja 6,000.00

8,050.00

8.1.4 Belanja LuarJangka 7,484.00

JUMLAH BESAR 82,326.00

8.2 Sumber Pembiayaan Projek RM

Modal sendiri - Tunai -Aset Perabut Hawa dingin, lampu, kipas Ubahsuai Komputer Printer Cash register

29,696.00

430.00 4,000.00

22,500.00 4,200.00

300.00 1,200.00

62,326.00

8.2.2 PinjamanBank

8.2.3 SewaBeli -Van 20,000.00

20,000.00

8.2.4 Lain-lain

JUMLAH BESAR 82,326.00

26

8.3 Jadual Bayaran Ansuran Sewabeli

Jenis Harta Harga Asal Bayaran Muka Jumlah Pembiayaan Kadar Faedah Jangka Masa Kaedah

Kenderaan (van) RM 20,000.00

RM 20,000.00 8% 5 Tahun

: 1 (Kadar Tetap)

Tahun

1

2

3

4

5

Pokok Faedah Jumlah Bayaran

4,000.00

4,000.00

4,000.00

4,000.00

4,000.00

Baki Sewabeli

16,000.00

12,000.00

8,000.00

4,000.00

-

8.4 Jadual Susutnilai Aset Tetap

Jenis Aset Harga Nilai Asal Hayat Ekonomi Nilai Skrap Kaedah

Perabot (meja & kerusi) 430.00 5 Tahun 20% 1 (Garis Lurus)

Tahun

0 1 2 3 4 5

Susutnilai Tahunan

86.00 86.00 86.00 86.00 86.00

Susutnilai Terkumpul

86.00 172.00 258.00 344.00 430.00

Nilai Buku

430.00 344.00 258.00 172.00 86.00

-

27

Jems Aset Harga Nilai Asal Hayat Ekonomi Nilai Skrap Kaedah

Tahun

0 1 2 3 4 5

Hawa dingin, lampu, kipas 4,000.00 5 Tahun 20% 1 (Garis Lurus)

Susutnilai Tahunan

800.00 800.00 800.00 800.00 800.00


800.00 1,600.00 2,400.00 3,200.00 4,000.00

Nilai Buku

4,000.00 3,200.00 2,400.00

L 1,600.00 800.00

-


Tahun

0 1 2 3 4 5

Ubahsuai 22,500.00 5 Tahun 20% 1 (Garis Lurus)

Susutnilai Tahunan

4,500.00 4,500.00 4,500.00 4,500.00 4,500.00


4,500.00 9,000.00 13,500.00 18,000.00 22,500.00

Nilai Buku

22,500.00 18,000.00 13,500.00 9,000.00 4,500.00

-


Tahun

0 1 2 3 4 5

Komputer 4,200.00 5 Tahun 20% 1 (Garis Lurus)

Susutnilai Tahunan

840.00 840.00 840.00 840.00 840.00


840.00 1,680.00 2,520.00 3,360.00 4,200.00

Nilai Buku

4,200.00 3,360.00 2,520.00 1,680.00 840.00

-

28

JenisAset : Printer HargaNilaiAsal : 300.00 Hayat Ekonomi : 5 Tahun NilaiSkrap : 20% Kaedah : 1 (Garis Lurus)

Tahun

0 1 2 3 4 5

Susutnilai Tahunan

60.00 60.00 60.00 60.00 60.00


60.00 120.00 180.00 240.00 300.00

Nilai Buku

300.00 240.00 180.00 120.00 60.00

-


Tahun 0 1 2 3 4 5

Cash register 1,200.00 5 Tahun 20% 1 (Garis Lurus)

Susutnilai Tahunan

240.00 240.00 240.00 240.00 240.00


240.00 480.00 720.00 960.00 1,200.00

Nilai Buku 1,200.00 960.00 720.00 480.00 240.00

-


Tahun 0 1 2 3 4 5

Kenderaan (van) 20,000.00 5 Tahun 20% 1 (Garis Lurus)

Susutnilai Tahunan

4,000.00 4,000.00 4,000.00 4,000.00 4,000.00


4,000.00 8,000.00 12,000.00 16,000.00 20,000.00

Nilai Buku 20,000.00 16,000.00 12,000.00 8,000.00 4,000.00

-

29

PERNIAGAAN AHMAL ALIRAN WANG TUNAI PRO FORMA

BULAN 10 11 12 JUMLAH TAHUN 2 TAHUN 3

PENERIMAAN TUNAI Modal Pemilik (Tunai) Pinjaman Bank Jualan Tunai Kutipan Akaun Belum Terima

62,326 . - - . . . . . . - . 62,326 0 - - - - - - - - - - - o

15,000 15,750 16,538 17,364 18,233 19,144 20,101 21,107 22,162 23,270 24,433 25,655 238,757 250,695 263,229

JUMLAH PENERIMAAN TUNAI 77.326 15.750 16.538 17.364 18.233 19.144 20,101 21.107 22.162 23.270 24.433 25,655 301.083 250.695 263,229

PEMBAYARAN TUNAI Belanja Pentadbiran utilities sewa

700 1,000

700 1,000

700 700 700 700 700 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

700 1,000

700 1,000

700 1,000

700 1,000

700 1,000

8,400 12,000

8,820 12,600

9,261 13,230

Belanja Pemasaran promosi/iklan petrol

300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400

300 400

300 400

3,600 4,800

3,780 5,040

3,969 5,292

Belanja Operasi Belian Tunai 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 Bayaran Akaun Belum Bayar . . . . . . . . . . Pengangkutan Masuk & Dull - . - . . . . . - . Gaji, KWSP & PERKESO 3,762 3,762 3,762 3,762 3,762 3,762 3,762 3,762 3,762 3,762

Deposit Pendaftaran & Lesen Insurans & Cukai Jalan Pelbagai Belanja Belian Aset Tetap - Tanah Belian Aset Tetap - Pelbagai Bayaran Muka Sewa Beli Bayaran Balik Sewa Beli: Pokok Faedah Bayaran Balik Pinjaman: Pokok Faedah

400 350

1,300 6,000

32,630

333 133

333 133

0 0

333 133

0 0

333 133

0 0

333 133

0 0

333 133

0 0

333 133

0 0

333 133

0 0

333 133

0 0

333 133

0 0

8,000

3,762

-

8,000

3,762

-

96,000

45,144

400 350

1,300 6,000

100,800

47,401

1,300 6,000

105,840

49,771

1,300 6,000

333 133

0 0

333 133

0 0

32,630

4,000 1,600

4,000 1,600

0 0

4,000 1,600

0 0

Cukai JUMLAH PEMBAYARAN TUNAI LEBIHAN/(DEFISIT) BAKIAWAL BAKIAKHIR

-55,309 22,018

-22,018

-14.629 1,121

22.018 23,139

-14,629 1,909

23,139 25,048

-14,629 2,736

25,048 27,783

-14,629 3,604

27,783 31,387

-14,629 4,516

31,387 35,903

-14,629 5,473

35,903 41,376

-14.629 6,478

41,376 47,853

-14,629 7,533

47,853 55,387

-14,629 8,641

55,387 64,028

-14,629 9,805

64,028 73,833

-14,629 11,026 73,833 84,859

-216.224 84,859

-84,859

0 191,341 59,353 84,859

144.213

0 200,263 62,966

144,213 207,179

3o

PERNIAGAAN AHMAL PENYATA PENDAPATAN PRO FORMA

Jualan Tolak: Kos Jualan Stok Awal Belian tolak: Stok Akhir Pengangkutan Masuk & Duti

Untung Kasar

Tolak: Perbelanjaan Belanja Pentadbiran Belanja Pemasaran Pendaftaran & Lesen Insurans & Cukai Jalan Pelbagai Belanja Faedah Sewa Beli Faedah Pinjaman Susut Nilai Aset Tetap Belanja Operasi Jumlah Perbelanjaan Untung Bersih Sebelum Cukai Cukai 0% Untung Bersih Selepas Cukai Untung Bersih Terkumpul

Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 238,757 250,695 263,229

96,000 100,800 105,840

96,000 100,800 105,840 Of 142,757 149,895 157,389

20,400 21,420 22,491 8,400 8,820 9,261

350 1,300 1,300 1,300 6,000 6,000 6,000 1,600 1,600 1,600

0 0 0 10,526 10,526 10,526 45,144 47,401 49,771 93,720 97,067 100,949 49,037 52,828 56,440 _ 0 0 0 49,037 52,828 56,440

49,037 101,864 158,305

31

PJ ARES ENTERPRISE KUNCI KIRA-KIRA PRO FORMA

ASET

ASET TETAP (Nilai Buku) Tanah & Bangunan perabut hawa dingin/lampu/kipas ubahsuai

van komputer printer cash register

ASET SEMASA Deposit

Stok Barang Siap Akaun Belum Terima Tunai

JUMLAH ASET

EKUITI PEMILIK Modal Untung Bersih Terkumpul

LIABILITI Baki Pinjaman Baki Sewa Beii Akaun Belum Bayar Cukai Belum Bayar

JUMLAH EKUITI & LIABILITI

Tahun1 Tahun 2 Tahun 3

344 258 172

3,200 2,400 1,600

18,000 13,500 9,000

16,000

3,360

240 960

42,104

12,000

2,520

180 720

31,578

8,000

1,680

120 480

21,052

400 400 400

0 0 0

84,859 144,213 207,179

85,259 144,613 207,579

127,363 176,191 228,631

62,326 62,326 62,326

49,037 101,864 158,305

111,363 164,190 220,631

0 0 0

16,000 12,000 8,000

0 0 0

16,000 12,000 8,000

127,363 176,191 228,631

3, a

NISBAH KEWANGAN

50.0 -

£ 40.0

•§ 30.0

" 20.0

10.0 -

Nisbah Semasa

»

•

1 2 3

Tahun

50.0

^ 40.0 •

| 30.0 z 20.0 •

10.0 J

Nisbah Cepat (Ujian Asid)

+

•

1 2 3

Tahun

Pulangan drp. Jualan

22% 21% 21% 21%

se 21% 21% 20% 20% 20%

„-=^-

2

Tahun

Pulangan drp. Pelaburan

50%

40%

30%

20%

10%

0%

* • -

• •

2

Tahun

Pulangan drp. Ekuiti

50%

40%

30%

20%

10%

0%

• i

• ~ ~ — •

2

Tahun

Hutang kpd. Ekuit i

0.30 0.25

I 0.20 | 0.15

0.10

' •

• , Trr—•»

_ _ , — _ — — — _ - , — . 1 ,

2

Tahun

53

PERNIAGAAN AHMAL PRESTASI DIJANGKA

Perkara

KEBERUNTUNGAN Jualan Untung Kasar Untung Sebelum Cukai Untung Selepas Cukai Untung Terkumpul

KECAIRAN (KETUNAIAN) Jumlah Penerimaan Tunai Jumlah Pembayaran Tunai Lebihan (Defisit) Tunai Terkumpul

KESELAMATAN Ekuiti Pemilik Aset Tetap Aset Semasa Liabiliti Jangka Panjang Liabiliti Semasa

NISBAH KEWANGAN Keberuntungan Pulangan Daripada Jualan Pulangan Daripada Ekuiti Pulangan Daripada Pelaburan Kecairan (Ketunaian) Nisbah Semasa Nisbah Segera (Ujian Asid)

Keselamatan Hutang Kepada Ekuiti

ANILISIS PULANGAN MODAL Titik Pulangan Modal (Jualan) Titik Pulangan Modal (%)

Tahun 1

238,757 142,757 49,037 49,037 49,037

301,083 216,224

84,859 84,859

111,363 42,104 85,259 16,000

2 1 % 44% 39%

21.31 21.21

0.33

81,242 34%

Tahun 2

250,695 149,895 52,828 52,828

101,864

250,695 191,341 59,353

144,213

164,190 31,578

144,613 12,000

2 1 % 32% 30%

36.15 36.05

0.12

83,065 33%

Tahun 3

263,229 157,389 56,440 56,440

158,305

263,229 200,263

62,966 207,179

220,631 21,052

207,579 8,000

2 1 % 26% 25%

51.89 51.79

0.05

85,594 33%

i 4 -

BAHAGIAN 9

RUMUSAN

RUMUSAN

Bertitik tolak dari tinjauan secara menyeluruh, pemilik pemiagaan PERNIAGAAN AHMAL percaya bahawa faktor penempatan taman baru (Taman Sri Pulai Perdana) yang strategik, penduduk yang ramai serta kemudahan infrastruktur yang menggalakkan dapat menyumbang kepada tercetusnya idea penubuhan projek ini.

Berdasarkan kepada perancangan yang dibuat begitu teliti dan bersistem sehingga dapat meramalkan analisa penyata aliran wang tunai yang positif selama tiga tahun berturut-turut, ini juga menunjukkan keupayaan projek berdayasaing dan mampu bertahan buat jangka masa panjang.

Memandangkan lokasi projek ini merupakan penempatan taman baru yang begitu pesat membangun dan belum ada pesaing di dalam pemiagaan runcit, maka pemilik PERNIAGAAN AHMAL berhasrat dan bertekad untuk menerokai bidang tersebut bagi menyediakan produk keperluan harian kepada penduduk di situ. Penubuhan pemiagaan AHMAL memerlukan modal kurang lebih RM150,000.00 (tidak termasuk bangunan kedai) yang mana kesemuanya dibiayai oleh pemiliknya sendiri selaku pihak pengurusan.

Namun begitu, sekiranya ada mana-mana pihak institusi kewangan terutama MARA yang sudi memberi pinjaman, pihak PERNIAGAAN AHMAL sedia menerimanya bagi menambahbaik dan membesarkan projek tersebut. Semoga Allah memberkatinya. Insya' Allah.

35

etr perniagaan ahmal

Documents