estudio patologico

8/18/2019 Estudio patologico

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XXI Curso de Patología de la Edificación yTécnicas de Intervención

LA PATOLOGÍA Y LOS ESTUDIOS PATOLÓGICOS

Juan Monjo Carrió, Dr. Arquitecto


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CONTENIDO

- Definiciones

- Patología, Restauración, Rehabilitación, Reparación

- Objetivos

- Prevención, Conservación

- Estudio patológico

- Lesiones, Causas, Toma de datos,

- Diagnóstico


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• Patología- Etimológicamente de “pathos” (enfermedad) y “logos” (estudio)


DEFINICIONES (1/5)

- En nuestro caso, ciencia que estudia los problemas constructivosque aparecen en los edificios después de su ejecución. Dos opciones:

- Patología como estudio de las lesiones de un edificio

- Patología como conjunto de las lesiones de un edificio

¡Nunca patología como una de esas lesiones!

Un término es la síntesis de un concepto. La utilización correcta de aquel nosahorra la explicación de éste.

Cuando un término se pone de moda, su significado puede verse alterado y mal

utilizado. Conviene volver a su origen, al concepto, a la definición del término.


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DEFINICIONES (2/5)

• RestauraciónSegún el ESPASA:

“Reparación, reposición, recobro, restablecimiento de una cosa”

En Arquitectura, “...restaurar es volver a construir en un edificio antiguo laspartes arruinadas o a punto de arruinarse, en el mismo estilo original”

y especifica

“El problema, así concebido, no fue planteado hasta el segundo tercio delsiglo XIX, en el cual, el profundo estudio de los estilos antiguos ymedievales permitió a los arquitectos contemporáneos adueñarserelativamente del espíritu y técnicas de los antiguos”

En este sentido la restauración implica, la conservacióndel estilo (la forma) y de las técnicas originales


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DEFINICIONES (3/5)

• RehabilitaciónSegún DRAE,

“Rehabilitar e habilitar de nuevo o restituir una persona o cosa a suantiguo estado”Etimológicamente, recuperar una “habilidad”

Dos “habilidades” principales en un edificio:- La habitabilidad de los espacios, como característica más específica dela Arquitectura

- Los espacios y los volúmenes físicos que los encierran (la obra

arquitectónica como “escultura edilicia”)

Ambas habilidades necesitan su recuperación:

- La primera, como exigencia básica para seguir en uso (funcional)

- La segunda, sobre todo, si es un edificio con valor histórico o artístico


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DEFINICIONES (4/5)

• Reparación

Según DRAE,

“Acción o efecto de reparar cosas materiales mal hechas o estropeadas”

En construcción,

“Acción o efecto de reparar cosas materiales mal diseñadas, malconstruidas o que sufren alguna lesión o proceso patológico”

Lesión, en general, como:

“Daño, perjuicio o detrimento”

Proceso patológico, como conjunto de aspectos relativos a una lesiónque, agrupados secuencialmente, provocan su aparición.

Su estudio nos permite entender la lesión, sus causas, su evolución y susefectos (diagnóstico) y facilitan la decisión sobre las técnicas deintervención más adecuadas para su reparación


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DEFINICIONES (5/5)

En definit iva, en los tres términos el concepto básico es “recuperar elestado de algo”

Tanto por los conceptos implícitos, como por el uso culto más extendido,

proponemos los siguientes significados complementarios:

Rehabilitación, como “recuperación o modificación de la habitabilidadde un edificio o parte de él”, tenga o no un valor histórico o artístico dado

Los tres términos, y sus acciones correspondientes, deberán ser

complementarios en obras arquitectónicas, sobre todo en las declaradascomo monumentos histórico-artísticos

Reparación, como actuación técnica sobre un elemento dañado, oconjunto de ellos, para recuperar o mejorar su integridad y sufuncionalidad constructiva

Restauración, como “recuperación del valor histórico o artístico de unobjeto” (pintura, escultura, arquitectura - su aspecto y constituciónoriginales)


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OBJETIVOS (1/3)

Dos objetivos básicos de los estudios patológicos:- La prevención- La reparación

La prevención se refiere al mantenimiento de los edificios e implica:- Estudio de la funcionalidad constructiva del elemento en cuestión(firmitas, utilitas y venustas)

- Conocimiento de las acciones exteriores sobre el elemento

constructivo (mecánicas, físicas y químicas)- Identificación de la vulnerabilidad del elemento constructivo(procesos patológicos posibles)

En consecuencia, la prevención en el diseño constructivo debe tener encuenta esa vulnerabilidad, la calidad del elemento y las actividades demantenimiento necesarias

- Definición de la durabilidad del elemento en función de esa vulnerabilidady del mantenimiento (calidad como conjunto de característicasfisicoquímicas, diseño constructivo y actividades de mantenimiento)


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OBJETIVOS (2/3)

La reparación se refiere a las actividades de conservación del edificiocomo conjunto de medidas a tomar ante el inicio de procesospatológicos, para recuperar las características históricas, funcionales y

fisicoquímicas de los elementos constructivos afectados.Implica, por tanto la consideración simultánea de las necesidades de:

- Restauración, en función del valor histórico y artístico del edificio(la arquitectura como documento de la historia)

- Rehabilitación del mismo, para recuperar o modificar su habitabilidad,manteniendo su uso funcional y, por tanto, su “vida” (la arquitectura para

las personas)

- Reparación de los elementos dañados para recuperar su funcionalidadconstructiva y asegurar su durabilidad (la arquitectura a favor del edificio).


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OBJETIVOS (3/3)

Para cualquier intervención se debe tener en cuenta lo siguiente:El enfoque debe ser “arquitectónico” , considerando el edificio globalmente,- como documento histórico (valor histórico-artístico)

- como conjunto de locales funcionales (habitabilidad)- como objeto físico construido (durabilidad):

Debe ir precedido de un diagnóstico completo (global) en sus tresaspectos (histórico, funcional y constructivo)

Para ello resulta necesario un estudio patológicode todos los procesos lesivos que afectan al edificio

A partir de aquí se definen las técnicas de intervención más adecuadasque permitan:

- Recuperar la función constructiva de todos sus elementos; reparar

- Recuperar su funcionalidad; rehabilitar - Recuperar su aspecto y su valor histórico; restaurar


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Para acercarnos el estudio patológico, debemos analizar:

• Las lesiones y su tipología (la “patología”)

• Las causas que las provocan y sus variables

• La toma de datos, para asegurar un correcto

• El diagnóstico, para asegurar una correcta intervención


ESTUDIO PATOLÓGICO (1/37)


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Cuadro general de lesiones


FAMILIA LESIÓN

FÍSICAS Humedades

SuciedadErosión

MECÁNICAS Deformaciones

Grietas

Fisuras

Desprendimientos

Erosión

QUÍMICAS Eflorescencias

Oxidación

Corrosión

OrganismosErosión


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Lesiones físicas

LESIÓN TIPO

HUMEDAD De obra

Capilar

De filtración

De condensación

Accidental

SUCIEDAD Por depósito

Por lavado diferencial

EROSIÓN Meteorológica


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Humedades deobra


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Humedades decapilaridad

Í Ó


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Humedadesde filtración



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Humedades de condensación

DCÍ Ó


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Humedades accidentales

DCLA PATOLOGÍA Y LOS ESTUDIOS PATOLÓGICOS


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Suciedad por depósito

Suciedad por lavado diferencial



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Erosión meteorológica



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ESTUDIO PATOLÓGICO (11/37)Lesiones mecánicas

LESIÓN TIPO

DEFORMACIÓN Asiento

DesplomePandeo

Alabeo

FlechaGRIETAS Por cargas

Por dilatación-contracción

FISURAS Por soportePor acabado

DESPRENDIMIENTOS Acabados continuos

Acabados por elementosEROSIÓN Golpes y rozamiento



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Asientos



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Desplome/pandeo



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DCT AESTUDIO PATOLÓGICO (14/37)


Alabeo/flecha



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Grietas por cargas



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Grietas por dilatación-contracción



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Fisuras por soporte



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T AESTUDIO PATOLÓGICO (18/37)Fisuras por acabado



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T AESTUDIO PATOLÓGICO (19/37)Desprendimientos de acabados continuos



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T AESTUDIO PATOLÓGICO (20/37)Desprendimiento de

acabados por elementos



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Erosión mecánica




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T AESTUDIO PATOLÓGICO (22/37)Lesiones químicas

LESIÓN TIPO

EFLORESCENCIAS Sales solubles cristalizadas

Reacción química con sales

OXIDACIÓN Oxidación superficial

CORROSIÓN Oxidación previa

Inmersión

Aireación diferencial

Par galvánico

ORGANISMOS Presencia y ataque de animales

Presencia de plantas

EROSIÓN Por contaminación



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T AESTUDIO PATOLÓGICO (23/37)Eflorescencias

Sales solubles

Reacción química(seudoeflorescencias)



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T AESTUDIO PATOLÓGICO (24/37)

Oxidación superficial

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35/51

T AESTUDIO PATOLÓGICO (25/37)Corrosión poroxidación previa

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T AESTUDIO PATOLÓGICO (26/37)Corrosión por

inmersión/aireación diferencial

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Ó


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Corrosión por par galvánico

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Ó


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T AESTUDIO PATOLÓGICO (28/37)Organismos

Ataque de xilófagos

Presencia demohos y algas

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Ó


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Presencia de plantas




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T A

Organismos


Presencia de aves

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Erosión por contaminación atmosférica

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T AESTUDIO PATOLÓGICO (32/37)Cuadro general de causas

TIPO CAUSA

DIRECTASAcciones que inician el proceso patológico y marcan su“carácter”.

Suelen ser consecuencia de la propia funcionalidadconstructiva del elemento

Físicas

Mecánicas

Químicas

Lesiones previas(Para lesiones secundarias)

INDIRECTASErrores del proceso que favorecen la vulnerabilidad del

elemento constructivo.Sobre ellas hay que actuar, tanto en prevención comoen conservación, para darle la durabilidad adecuada(mejorar su calidad, fisicoquímica y geométrica)

ProyectoElección del material ydiseño constructivo

Material

EjecuciónEn taller y en obra

Mantenimiento

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OBJETIVO DATOS

IDENTIFICACIÓN(Cada lesión de formaindependiente)

Tipo de lesiónFecha de aparición

Periodicidad

DATOS CONSTRUCTIVOS(Los datos generales pueden sercomunes para todas las lesionesde un edificio o parte de él)

Documentos técnicosElementos constructivos afectados

Materiales afectados

Mapas y detalles gráficos, incluso fotos

Muestras para ensayar

Planteamiento general (1)

ESTUDIO PATOLÓGICO (33/37)Toma de datos

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OBJETIVO DATOS

DATOS HISTÓRICOS

(Los datos suelen ser comunes paraun mismo edificio)

Tipo de edificio, cronología, propiedad, autor

Datos histórico-artísticos, arqueológicos

Intervenciones realizadas

DATOS AMBIENTALES

(Los datos pueden ser comunespara un mismo edificio o una mismafachada)

Localización de la lesión

Orientación (fachadas)Nivel de exposición

(fachadas)

Ex1, H30Nivel de contaminaciónambiental

SO2

CO

Partículas

Humedad relativa ambiente

Planteamiento general (y 2)

ESTUDIO PATOLÓGICO (34/37)Toma de datos

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Edificios sin interés histórico(Informe AENOR, UNE 41805 IN - Diagnóstico de edificios)

GRUPO DEFINICIÓN CLASE DE ESTUDIOS HISTÓRICOS

Generalidad Sin importancia histórica Datos básicos de fecha, autor y modificacionesfuncionales o constructivas

Excepciones -Por su autoría.-Por tipología

constructiva odecorativa.-Por su vinculación aacontecimientoshistóricos.

-Documentales (véase apartado B.1)-Artísticos (véase apartado B.2)

-En ambos casos, dirigidos a la relación deledificio con los caracteres que le definendentro de este grupo.

-Por haber sufridofuertes reformas quedesvirtúan su carácteroriginal.

-Arqueológicos, para diferenciar la obraoriginal y los distintos momentos de lasreformas (véase apartado B.3.4.4)

-Por estar construidosobre yacimientoarqueológico.

-Arqueológicos del yacimiento (véaseapartado B.3.4.3)

Datos históricos (1)ESTUDIO PATOLÓGICO (35/37)

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Edificios históricos

OBJETO DE

ESTUDIO

Edificio histórico Ciudadhistórica

Edificio protegido(BIC) Edificio singular Edificio con secuenciashistóricas

OBJETIVOS Conocimientodel edificiocomo

documentohistórico ycomoconstruccióna lo largo del

tiempo

Valoraciónde lastécnicas,

sistemas ymaterialesdeconstrucción

Recuperacióny registro detoda la

informaciónhistórica yconstructiva

Aspectoshistoriográficos,documentales,

arqueológicos,arqueométricos,constructivos,tipológicos yestilísticos

Conocimientode todas susmodificaciones

y su patología

ESTUDIOS Histórico-documentales

Histórico-artísticos Histórico-arqueológicos

Arqueométricos

Datos históricos (y 2)ESTUDIO PATOLÓGICO (36/37)

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Posibles fichas generales de toma de datos


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DIAGNÓSTICO (1/4)


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Diagnóstico arquitectónico

ESTUDIO DATOS PROPUESTA

HISTÓRICO/

ARTÍSTICO

Valor histórico/artístico

ModificacionesEstilos

Restauración

ConservaciónDemolición

AMBIENTAL Entorno

Usos históricos

Uso actual

Rehabilitación

Recuperación uso

Nuevo usoCONSTRUCTIVO Lesiones

Materiales y sistemas

Causas

Reparación

Sustitución

Protección

El “ diagnóstico arquitectónico” debe considerarlos tres tipos de estudios de una forma simultánea

Diagnóstico como el estudio de un edificio, o de una parte del mismo, que se realiza paraidentificar su realidad constructiva, junto con los procesos patológicos que haya sufrido,así como las lesiones consiguientes, sus causas y su evolución, además de evaluar sufuncionalidad y sus valores históricos y artísticos, y todo ello con vistas a intervenir en

él para conservarlo (repararlo y rehabil itarlo) además de restaurar sus valores culturales

DIAGNÓSTICO (1/4)

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DIAGNÓSTICO (2/4)


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DIAGNÓSTICO (2/4)

SISTEMACONSTRUCTIVO

LESIÓNES ESTUDIOS CAUSASfísicas mecánicas químicas in situ laboratorio directas indirectas

ESTRUCTURA

(Distintos elementos)

FACHADAS(Distintos partes yorientaciones)

CUBIERTAS(Distintos tipos)

TABIQUERÍA(Distintos tipos y alturas)

INSTALACIONES(Distintos tipos)

El diagnóstico preferentemente “ global” y después de realizar losestudios necesarios para asegurar el “ prediagnóstico”

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DIAGNÓSTICO (3/4)


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Para facilitar la labor de:

• Identificación de las lesiones y su tipología en el edificio

• Determinación de las causas que las provocan y sus variables

• Toma de datos, para asegurar un correcto diagnóstico de cada procesopatológico, utilizando los procedimientos científicos y técnicos adecuados

El Subcomité 8, del CTN 41 (Conservación, restauración yrehabil itación de edificios) ha desarrollado un “ Informe AENORsobre diagnóstico de edificios” , constituido por 14 partes:

NUEVA NORMA UNE

DIAGNÓSTICO (3/4)

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DIAGNÓSTICO (4/4)


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Parte 1 - Generalidades

Parte 2 - Estudios históricos

Parte 3 - Estudios constructivos y patológicosParte 4 - Estudio patológico de la estructura del edificio - Terreno y cimentación

Parte 5 - Estudio patológico de la estructura del edif icio - Estructuras de fábrica

Parte 6 - Estudio patológico de la estructura del edificio - Estructuras de hormigón

Parte 7 - Estudio patológico de la estructura del edif icio - Estructuras metálicas

Parte 8 - Estudio patológico de la estructura del edificio - Estructuras de madera

Parte 9 - Estudio patológico del edif icio - Cubiertas

Parte 10 - Estudio patológico del edif icio - Fachadas no estructuralesParte 11 - Estudio patológico del edificio - Carpintería de ventanas y cerrajería

Parte 12 - Estudio patológico del edif icio - Particiones y acabados

Parte 13 - Estudio patológico del edificio - Instalaciones

Parte 14 - Informe del diagnóstico

UNE 41805-1 IN Diagnóstico de edificios

DIAGNÓSTICO (4/4)

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