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COMISIÓN GESTORA URBANÍSTICA “LAS LADERAS-PEÑAS BLANCAS”

ESTUDIO DE CARACTERIZACIÓN DEL SUELO

PLAN DE SECTORIZACIÓN “LAS LADERAS-PEÑAS BLANCAS”

GUADARRAMA (MADRID)

FASE DE AVANCE

Mayo, 2006

E S T U DI O D E C AR AC T E R I Z AC I Ó N D E L S UE L O. AV AN C E D E L P L AN D E S E C T OR I Z AC I Ó N

“ L AS L AD E R AS - P E Ñ AS B L AN C AS ”

EVALUACIÓN AMBIENTAL, S.L.C.I.F. B-19189331. Registro mercantil de Guadalajara, Tomo 318, Folio 38, Sección 8, Hoja GU-3238 1

ÍNDICE

1. INTRODUCCIÓN Y OBJETIVOS ......................................................................................................3

2. LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA.......................................................................................................4

3. METODOLOGÍA................................................................................................................................6

4. ESTUDIO DEL MEDIO FÍSICO .........................................................................................................8

4.1. CLIMATOLOGÍA ............................................................................................................................8 4.2. GEOMORFOLOGÍA E HIDROLOGÍA .................................................................................................8 4.3. GEOLOGÍA.................................................................................................................................12 4.4. GEOTECNIA...............................................................................................................................18 4.5. HIDROGEOLOGÍA .......................................................................................................................19

4.5.1. Calidad del agua subterránea ........................................................................................21 4.5.2. Puntos de agua ..............................................................................................................21

4.6. EDAFOLOGÍA .............................................................................................................................22 4.6.1. Erosionabilidad ...............................................................................................................26

5. ESTUDIO HISTÓRICO DEL EMPLAZAMIENTO Y SU ENTORNO................................................28

6. USOS ACTUALES DEL SUELO DEL EMPLAZAMIENTO Y SU ENTORNO ................................29

7. FUTURA ACTIVIDAD DENTRO DEL EMPLAZAMIENTO .............................................................36

8. INTERACCIÓN ACTIVIDAD-SUELO ..............................................................................................38

9. CONCLUSIONES ............................................................................................................................40




LISTA DE FIGURAS

Figura 1. Localización geográfica del ámbito de estudio..........................................................................4 Figura 2. Mapa geomorfológico ................................................................................................................9 Figura 3. Hidrología superficial y topografía..........................................................................................11 Figura 4. Geología...................................................................................................................................16 Figura 5. Geotecnia del emplazamiento ..................................................................................................19 Figura 6. Hidrogeología ..........................................................................................................................20 Figura 7. Calidad química de la aguas subterráneas de la Comunidad de Madrid ................................21 Figura 8. Edafología ................................................................................................................................24 Figura 9. Erosionabilidad e inundabilidad en el entorno del ámbito de estudio.....................................26 Figura 10. Usos actuales..........................................................................................................................30 Figura 11. Propuesta de ordenación del Avance del Plan de Sectorización ...........................................36

PLANOS

Plano 1. Localización del Sector

Plano 2. Topografía del Sector

Plano 3. Estudio Histórico del Sector

Plano 4. Ordenación futura y zonas a investigar




1. INTRODUCCIÓN Y OBJETIVOS

El presente estudio de caracterización de la calidad del suelo del Sector Las Laderas-Peñas Blancas

responde a los requerimientos de la Ley 5/2003 de 20 de marzo, de Residuos de la Comunidad de Madrid

que en su artículo 61 establece la obligación de incluir, dentro de la documentación para la

tramitación de los Planes Urbanísticos, un informe de caracterización de la calidad del suelo, con

el fin de determinar la viabilidad de los mismos.

Dicho informe se incorporará al Estudio de Incidencia Ambiental que, según los artículos 15 y 21

de la Ley 2/2002, de 19 de junio, de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid, debe acompañar a

los instrumentos de planeamiento urbanístico general.

El alcance y contenido del presente estudio vienen determinados por las directrices que la

Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid establece

para la elaboración de los informes de caracterización de la calidad del suelo de los ámbitos

afectados por planes urbanísticos. En este caso se aplicarán las directrices correspondientes a la

Fase I de los informes de caracterización.

El desarrollo de los trabajos ha tenido como objetivo principal detectar posibles

incompatibilidades de la propuesta urbanística con el estado que, a priori, y en base a los estudios

realizados, presentan los suelos del ámbito de Las Laderas-Peñas Blancas de Guadarrama

(Madrid).

De este modo, se ha tratado de detectar indicios de contaminación en el emplazamiento y de

determinar inicialmente su vulnerabilidad a dicha potencial contaminación, en función de las

actividades histórica y actualmente desarrolladas, de las características físicas del terreno donde se

ubica, y de las actividades a desarrollar sobre él en el futuro.

Esta caracterización inicial permitirá identificar la necesidad de realización de campañas de

muestreo. Estas campañas tienen por objeto determinar la calidad preoperacional del suelo, o

“blanco ambiental” como base de comparación futura, en emplazamientos que puedan albergarán

actividades potencialmente contaminantes, si bien el uso residencial, predominante en este Sector,

no está considerado como tal.




2. LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA

El Sector “Las Laderas-Peñas Blancas” se encuentra en el municipio de Guadarrama, que

pertenece a la Comunidad de Madrid y está situado a unos 48 km al noroeste de la capital, en la

vertiente sur de la Sierra de Guadarrama. Este municipio tiene una superficie de 57,25 km2 y limita

con otros nueve municipios, de las provincias de Madrid, Ávila y Segovia, que son: Los Molinos al

norte; al este Collado Mediano; al sureste Alpedrete, Collado Villalba, Galapagar y El Escorial; al

sur San Lorenzo del Escorial; al suroeste Peguerinos (Ávila); y El Espinar (Segovia) al oeste y

noroeste. La figura 1 localiza geográficamente el emplazamiento dentro del municipio mientras

que en el plano 1 puede verse la localización del municipio en relación con los municipios que lo

rodean sobre una imagen SPOT del año 2004.

Figura 1. Localización geográfica del ámbito de estudio

Dentro del municipio, el emplazamiento Las Laderas-Peñas Blancas se localiza en la mitad

oriental, donde se concentran el casco urbano y la mayoría de las actividades. Linda al oeste con la

autovía A6, aproximadamente entre los kilómetros 47,5 y 49,5; al noreste con las urbanizaciones

de La Jarosa III y Las Gardenias que constituyen el actual límite del núcleo urbano; al sureste con

la carretera que va hacia El Escorial (M-614) y al noroeste con la carretera a la Presa de la Jarosa.




El Sector tiene una superficie de 699.152,30 km2. Respecto al Mapa Topográfico 1:50.000, la

mitad norte del emplazamiento pertenece a la hoja 508 mientras que la mitad meridional pertenece

a la hoja 533.




3. METODOLOGÍA

Siguiendo las indicaciones establecidas por la Comunidad de Madrid con respecto a los

estudios de caracterización de suelos y aguas subterráneas y con el fin de estudiar el estado

actual del suelo y la posible influencia de la futura actividad propuesta, las tareas realizadas

para la elaboración de este trabajo han sido las siguientes:

• Estudio del medio físico.

• Estudio histórico del emplazamiento.

• Identificación y análisis de las actividades potencialmente contaminantes históricas, actuales y futuras llevadas a cabo en el emplazamiento y sus riesgos asociados.

• Elaboración de conclusiones y recomendaciones.

El objetivo parcial de cada una de estas tareas y la metodología empleada para su consecución

se exponen a continuación:

Estudio del medio físico

• Objetivo: Caracterizar los principales aspectos del medio físico del ámbito de estudio y su

entorno que tienen relación con la calidad del suelo, como son la climatología, topografía,

hidrología, geología, hidrogeología, edafología y usos actuales del suelo y de las aguas

subterráneas.

• Metodología: A partir de la cartografía disponible a diversas escalas, información

bibliográfica, bases de datos existentes en los organismos oficiales (IGME, Comunidad de

Madrid, etc.), información aportada por los técnicos municipales y el promotor y revisión

de campo.

Estudio histórico del emplazamiento

• Objetivo: Análisis histórico de las actividades que se han desarrollado en el

emplazamiento y su entorno circundante en los últimos 50 años, con el fin de determinar

si se ha podido generar algún foco potencial de contaminación del suelo.

• Metodología: Ortorrectificación, mosaicado y revisión de las fotografías aéreas que

cubren el municipio en los vuelos de los años 1956, 1968, 1975, 1980, 1984, 1991, 1995,




2001 y 2004. También se ha utilizado información aportada por técnicos municipales,

estudio bibliográfico y revisión de campo.

Análisis de actividades potencialmente contaminantes y sus riesgos asociados

• Objetivo: Descripción y localización de las actividades con potencial de afección al suelo,

desarrolladas tanto históricamente como en la actualidad, así como las previstas por la

ordenación futura. Valoración de las interacciones existentes entre tales actividades y el

medio físico, indicando cualitativamente el riesgo de dispersión de la potencial afección en

el terreno.

• Metodología: Análisis realizado a partir del estudio del medio físico, del estudio

histórico, estudio de los usos del suelo actuales y de la ordenación propuesta. Valoración

cualitativa preliminar de la posibilidad de migración de contaminantes y riesgos asociados.

Elaboración de conclusiones y recomendaciones

• Objetivo: Establecer la presencia potencial de contaminantes en el suelo del

emplazamiento derivado de actividades presentes, históricas o futuras en función de los

resultados de las tareas anteriores y establecimiento de recomendaciones para acciones

futuras.

• Metodología: Revisión y análisis de los resultados de las fases anteriores. Estimación de

la posibilidad de existencia de indicios de contaminación presentes y futuros y su posible

movilidad y vulnerabilidad según los materiales presentes.

El desarrollo y los resultados obtenidos en cada una de las fases descritas anteriormente se

exponen en los capítulos siguientes.




4. ESTUDIO DEL MEDIO FÍSICO

Dados los objetivos del presente estudio, los factores del medio físico cuyo estudio resulta de

mayor interés para la caracterización de la calidad de los suelos son los climáticos,

geomorfológicos, hidrográficos, geológicos, hidrogeológicos y edáficos, así como los usos del

suelo.

4.1. CLIMATOLOGÍA

El clima de la región se clasifica según Papadakis como clima mediterráneo continental templado,

caracterizado por la estacionalidad anual del régimen de precipitaciones y por la amplitud térmica

anual. La estación termométrica más cercana es la del embalse de La Jarosa situada en el mismo

municipio. Para el período 1985-2000 la temperatura media anual es de 11,4 ºC, habiéndose

registrado máximas absolutas de 40 ºC y mínimas absolutas de -12 ºC.

La distribución de las lluvias a lo largo del año es muy desigual, teniendo veranos muy secos

(sequía estival) y otoños e inviernos lluviosos. Este contraste es mayor en los llanos, donde se

encuentra nuestro emplazamiento, que en la zona de montaña. La precipitación media anual

medida para el período 1994-1998 en el observatorio pluviométrico de Collado Mediano (5 km al

noroeste) es de 713 l/m2. Estas precipitaciones se reparten en una media de 111 días al año,

principalmente concentrados en otoño e invierno, en 21 de los cuales son en forma de nieve.

4.2. GEOMORFOLOGÍA E HIDROLOGÍA

Desde el punto de vista geomorfológico, el emplazamiento de Las Laderas-Peñas Blancas se

encuentra sobre la zona de transición entre las cumbres de la Sierra de Guadarrama occidental y

los piedemontes o rampas (ver figura 2). Estas unidades geomorfológicas de transición se conocen

como laderas, y son zonas de pendientes moderadas donde se acumulan los materiales

procedentes de la erosión de las cumbres. Dentro de esta zona de transición, nuestro ámbito de

estudio se localiza al final de la misma, en sus cotas más bajas de altitud y de menor pendiente, de

hecho, y como puede observarse en la figura 2, la parte nororiental del emplazamiento se

considera parte de la siguiente unidad geomorfológica, de las superficies tipo pediment. Estas

superficies se caracterizan por estar sometidas a procesos de erosión, fundamentalmente fluviales

que provocan la retirada de parte del manto de alteración de la roca granítica y la aparición de

relieves irregulares con berrocales y relieves residuales.

EST U DI O DE C AR AC T E R I Z AC I Ó N DE L SU EL O . AV AN C E DE L P L AN DE SE C T OR I Z AC I Ó N “ L AS L AD E R AS -P EÑ AS BL AN C AS ”


Figura 2. Mapa geomorfológico




El ámbito objeto de este estudio, como ya se ha comentado, se localiza en la zona baja de las

laderas, siendo su punto más alto el vértice noroccidental, a unos 1050 m de altitud sobre el nivel

del mar (tomando como referencia Alicante), mientras que el punto más bajo se encuentra en el

vértice suroriental, a unos 960 m. Este descenso de altitud se produce de forma más acentuada en

la parte norte del emplazamiento, con pendientes de hasta el 11,4% con una orientación este

predominante. En la parte sur del emplazamiento las pendientes son más suaves, hasta del 6,4% y

orientadas predominantemente hacia el sureste. En el plano 2 pueden observarse las características

topográficas del emplazamiento.

En cuanto a la caracterización hidrológica del emplazamiento de Las Laderas-Peñas Blancas, éste

pertenece a la cuenca del río Guadarrama, que a su vez se incluye en la Cuenca Hidrográfica del

Tajo, cuya divisoria de aguas con la Cuenca Hidrográfica del Duero discurre precisamente por la

cuerda occidental de la Sierra de Guadarrama.

Figura 3. Hidrología superficial y topografía

A una escala más local, la escorrentía superficial del emplazamiento va a parar al Arroyo de la

Pradovera, bien directamente o bien a través del Arroyo de la Fuente Corneja. Este último se une

al de las Encinillas en el centro del municipio, formando el Arroyo de la Pradovera, que tiene dos

pequeños embalses (La Encinilla I o Banus y La Encinilla II) en su recorrido antes de desembocar

en el Río Guadarrama por su margen derecha. Dentro del emplazamiento no se observan cursos




permanentes de agua, pero sí líneas preferenciales de escorrentía, que coinciden con las flechas

dibujadas en la figura 3.

Como puede observarse en la figura 3, la divisoria natural de cuencas se localiza hacia el oeste del

emplazamiento si bien la construcción de la A6 a lo largo de todo el límite occidental del ámbito

ha introducido importantes cambios en la topografía y drenaje de esta ladera, de modo que parte

o la totalidad de la escorrentía es canalizada por el sistema de drenaje de la autovía.

A unos 730 metros al oeste del emplazamiento se encuentra el embalse de la Jarosa, con una

capacidad de 7,2 hm3. Fue puesto en servicio en 1969 y almacena y regula las aguas principalmente

de los arroyos de La Jarosa y el Picazuelo.

4.3. GEOLOGÍA

La caracterización geológica del emplazamiento se ha realizado a partir de la cartografía geológica

del IGME disponible a escala 1:50.000. El emplazamiento de Las Laderas-Peñas Blancas

pertenece a dos hojas distintas: la 508 (Cercedilla) y la 533 (San Lorenzo de El Escorial).

Según dicha cartografía, los materiales geológicos del municipio de Guadarrama y su entorno se

pueden agrupar en dos grandes conjuntos; el primero lo constituyen las rocas ígneas y

metamórficas pertenecientes al macizo Hercínico, de edades precámbrico-paleozoicas. El segundo,

constituido por sedimentos mesozoicos y cuaternarios.

Los eventos tectónicos, ígneos y metamórficos más significativos que han afectados al área de

estudio son dos: la orogenia Hercínica, hace unos 350 millones de años, y la orogenia Alpina,

hace unos 40 millones de años. La primera afectó a los materiales precámbrico-paleozoicos que

constituyen la mayoría de la zona, y su intensidad fue tal que impide detectar en ellos fenómenos

anteriores que afectaran a la zona. La orogenia Alpina por su parte, aunque no tuvo su mayor

intensidad en el área de estudio, afectó fracturando los materiales precámbricos-paleozoicos en

bloques y adaptando a éstos los sedimentos mesozoicos, terciarios y cuaternarios.

La figura 4, que recoge la cartografía geológica, muestra las unidades geológicas presentes en

emplazamiento y su entorno. En ella se puede observar que el case entre las distintas unidades

presentes en las dos hojas no tiene el nivel de exactitud deseable, no obstante, se considera

aceptable para la escala de análisis. Para la descripción de dichas unidades se ha mantenido la

nomenclatura de la hoja 508 (Cercedilla) y se ha hecho la equivalencia entre ésta y la de la hoja 533

(San Lorenzo de El Escorial), según muestra la tabla 1.




Tabla 1. Equivalencias entre las unidades geológicas de las Hojas 508 y 533

UNIDADES

Hoja 508 Hoja 533

DESCRIPCIÓN

31 33 Aluviales, fondos de valles: Arenas, limos, gravas, cantos y bloques 29 31 Fondos de navas: Limos, arenas y turberas 28 28 Glacis: Gravas, arenas y limos con cantos y bloques dispersos 26 29 Conos de deyección: Cantos, bloques y arenas 24 33 Morrenas: Bloques, cantos y arenas 17 15 Ortoneises glandulares 16 14 Ortoneises glandulares mesocratos 14 13 Leucogranitos de grano medio-fino 12 10 Leucogranitos de grano grueso tipo Peguerinos 9 9 Adamellitas con cordierita y abundantes enclaves microgranulados 8 8 Adamellitas biotíticas de grano medio-grueso 3 3 Rocas filonianas: Diques de pórfidos granítico-adamellíticos

Como se puede apreciar en la cartografía geológica recogida en la figura 4, el emplazamiento Las

Laderas-Peñas Blancas, se ubica sobre materiales de naturaleza ígnea, hercínica y prehercínica, y

materiales cuaternarios, cuyas características y disposición relativa al emplazamiento, se explican a

continuación.

En la mitad septentrional, y de oeste a este, encontramos: ortoneises glandulares (unidad 16),

adamellitas con cordierita y abundantes enclaves microgranulados tipo Alpedrete (unidad 9) y

cantos, bloques y arenas de los conos de deyección (unidad 26). En la franja central las unidades

13 y 15 (que equivalen a las unidades 14 y 17 de la hoja 508 y se trata de leucogranitos y

ortogneises glandulares) también están representadas y la 9 (equivalente a la unidad 9 de la hoja

508), que ocupa también toda la zona más meridional del emplazamiento, excepto el límite sur,

donde sobre las adamelitas de la unidad 9 se encuentran parte de los depósitos correspondientes a

los conos de deyección (unidad 26).

A continuación se describen con mayor detalle las unidades geológicas citadas, todas ellas en

referencia a la Hoja 508:

9. Adamellitas con cordierita y abundantes enclaves microgranulados (Tipo Alpedrete):

son rocas de grano medio; poco o moderadamente porfídicas (fenocristales de feldespato de 2-3

cm), de coloración gris y presentan como rasgo característico frecuentes enclaves microgranulares

oscuros y más escasamente metamórficos. Son frecuentes las estructuras planares debidas a la

orientación estadística de los fenocristales, en menor proporción de la biotita, y de los enclaves

microgranudos, así como de la existencia de schlieren micáceos frecuentes. Se trata de estructuras

de flujo magmático. Estas adamellitas están constituidas mineralógicamente por cuarzo,




plagioclasa, feldespato potásico y biotita, presentando con cierta frecuencia cordierita y pequeñas

cantidades de moscovita

14. Leucogranitos de grano fino-medio: las rocas de esta unidad se presentan en forma de

múltiples macizos de extensión y forma variables. Se pueden distinguir dos tipos extremos de

texturas: la porfídica, consistente en fenocristales globulosos de cuarzo de hasta un centímetro, y

otros menores y más escasos de feldespato, y la granuda, sin fenocristales, con tamaños de grano

fino-medio. El primer tipo es dominante en el macizo de Cabeza Lijar, en la parte oeste. La otra

textura es característica de los macizos situados al este (cabeza Mediana, Los Molinos, etc.). Estas

rocas están integradas principalmente por cuarzo, feldespato potásico, plagioclasa, biotita y

moscovita, siendo también corriente la cordierita.

16. Ortogneises glandulares mesocratos: son rocas con una proporción de glándulas

feldespáticas variable, desde dispersas a abundantes, con tamaños entre 2 y 6 cm, aunque pueden

llegar a superar los 10 cm de longitud máxima. La mesostasia es finamente bandeada y es más rica

en biotita que los otros tipos de ortogneises, lo que le da una tonalidad más oscura a la roca.

Muestran siempre una foliación, cuyo desarrollo es muy variable, llegando a veces a ser de carácter

milonítico. Están constituidos por cuarzo, biotita, plagioclasa y sillimanita, principalmente,

pudiéndose encontrar también feldespato potásico, cordierita, granate, distena y andalucita.

17. Ortogneises glandulares graníticos: son rocas, en general, más cuarzofeldespáticas, de

carácter más leucocrático con abundantes megacristales feldespáticos y moderada cantidad de

biotita. Los megacristales oscilan en tamaño entre uno y cuatro centímetros y en su mayoría son

de feldespato potásico. La mesostasia está constituida por un agregado granoblástico de cuarzo,

feldespato potásico en general con macla de Carlsbad y plagioclasa, principalmente, junto con

biotita y sillimanita.

26. Cantos, bloques y arenas (conos de deyección): de edad pleistocena, se localizan en los

márgenes de cursos fluviales relacionados con salidas de barrancos y generalmente son de

reducidas dimensiones. Se componen de cantos y gravas con matriz arenosa. Tienen una escasa

variabilidad litológica ya que generalmente son de rocas graníticas, neisicas y cuarzo, y la matriz

arcósica; aunque obviamente depende de los materiales existentes en las cuencas de recepción y

del área madre.

Respecto a los puntos de interés geológico (PIGs) se ha consultado la base de datos

denominada PATRIGEO, que contiene los PIGs que han ido seleccionándose tanto en el seno

del Inventario Nacional de Puntos de Interés Geológico, como a través del proyecto MAGNA de

cartografía geológica a escala 1:50.000, y que se encuentra disponible en la página web oficial del




Instituto Geológico y Minero. Según la base de datos, no existe en el emplazamiento ni sus

alrededores ningún punto de interés geológico.



Figura 4. Geología




4.4. GEOTECNIA

La descripción de las características geotécnicas del emplazamiento y su entorno ha sido realizada

a partir del Mapa Geotécnico a escala 1:200.000 del Instituto Geológico y Minero de España. En

concreto, el Sector Las Laderas-Peñas Blancas se localiza entre las Hojas 38 y 45. La figura 5 es un

extracto de ambos mapas.

Este mapa realiza una clasificación de los suelos en base a las características litológicas,

hidrológicas y geomorfológicos que agrupa las zonas que presentan las mismas condiciones

geotécnicas. La zona de estudio se encuentra en la zona I1 que presenta condiciones

constructivas aceptables con las siguientes características:

I1- Formas de relieve acusadas: se han incluido los terrenos pertenecientes al complejo

cristalino y situados a altitudes inferiores a los 1.200 m. En general está formado por rocas muy

competentes (granitos, neises…) con una cobertura muy irregular de materiales sueltos

procedentes de su alteración. Su geomorlogía es muy marcada, observándose relieves que van, desde

ligeramente alomados con pendientes topográficas del 4 a 6 %, hasta acusados con pendientes de

7 al 15 %. Sus materiales se consideran impermeables con una cierta permeabilidad ligada al grado

de tectonización. El drenaje, efectuado por escorrentía superficial activa, se da como favorable.

Sus características mecánicas se consideran favorables, tanto bajo el aspecto de capacidad de

carga como el de magnitud de posibles asentamientos.




Figura 5. Geotecnia del emplazamiento

4.5. HIDROGEOLOGÍA

Los materiales graníticos precámbricos-paleozoicos que dominan en el área de estudio y su

entorno se caracterizan por su baja permeabilidad. Pueden existir pequeños acuíferos asociados a

fracturas de dichos materiales que se recargan por la infiltración del agua de lluvia, de la

escorrentía superficial, así como de la fusión de nieve de cotas más elevadas. En cualquier caso,

estos recursos subterráneos son de poca importancia a nivel regional, aunque a nivel local su

importancia es mucho más significativa ya que satisfacen numerosas demandas de tipo unifamiliar.




Figura 6. Hidrogeología

La figura 6 es un extracto del mapa hidrogeológico de Madrid a escala 1:200.000, donde se

observa que los materiales de la zona son granitos, gneises, micacitas, pizarras, esquistos, etc. de

baja permeabilidad.

Los materiales cuaternarios, con una menor presencia en el área de estudio, se caracterizan por su

mayor permeabilidad. Hidrogeológicamente se comportan como un acuífero libre, recargándose

directamente por infiltración desde la superficie y estando sus aguas íntimamente relacionadas con

los ríos y arroyos. En el emplazamiento de Las Laderas-Peñas Blancas los materiales cuaternarios

corresponden a conos de deyección, y están representados en pequeña extensión al este de la

zona central y norte del mismo, asociados al arroyo de la Fuente Corneja y el de la Pradovera.




4.5.1. Calidad del agua subterránea

Con el objeto de profundizar en el conocimiento de los aspectos hidrogeológicos del municipio se

consultó la información elaborada en 1988 a escala 1:200.000 acerca de la calidad de las aguas

subterráneas (ver figura 7) según la cual el municipio de Guadarrama se sitúa en la zona de muy

buena calidad, caracterizadas por la presencia de sólidos disueltos entre 0 y 250 mg/l, sulfatos

entre 0 y 50 mg/l y una dureza entre 0 y 10 ºF. Esta calidad es aplicable tanto a los acuíferos

locales formados en materiales granítico-paleozoicos impermeables, como a los acuíferos libres

propios de materiales cuaternarios.

Figura 7. Calidad química de la aguas subterráneas de la Comunidad de Madrid

4.5.2. Puntos de agua

Se realizó una consulta con la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid acerca

de los puntos de agua subterránea existentes entre las coordenadas UTM 400000 – 414000 y

4509500 - 4498000 en el municipio de Guadarrama, de la cual se deriva que no existe ningún

punto de agua en dicha base de datos. Se sabe, sin embargo que la Sierra de Guadarrama cuenta

con manantiales de caudales muy variables pero normalmente inferiores a 1 l por segundo,

suficientes para abastecer pequeñas instalaciones generalmente unifamiliares. Existen algunos

pozos en la zona de fondo del valle, de poca profundidad (4-6 m) y gran diámetro, que funcionan

más como aljibes o depósitos que como pozos manantiales.




En el emplazamiento de Las Laderas-Peñas Blancas se ha constatado por medio del análisis

cuidadoso de la planimetría la existencia de dos fuentes en su entorno, la Fuente Corneja,

localizada al norte del emplazamiento, cerca de la urbanización La Jarosa III, y la Fuente del

Espino, localizada igualmente al norte del emplazamiento, en el prado del mismo nombre. En esta

fase no se ha podido precisar su ubicación, y por consiguiente, interpretar en base a su localización

geológica, el esquema hidrogeológico referente a cada pozo, aunque se conoce que Fuente Corneja

ha sido desplazado de sitio en varias ocasiones. En fases posteriores de planeamiento (ordenación

pormenorizada) se deberá localizar con exactitud, tratando de definir si tiene agua y su

importancia, y las medidas a tomar si fuera necesario.

4.6. EDAFOLOGÍA

En el Mapa de Asociaciones de Suelos de la Comunidad de Madrid a escala 1:200.000 se

distinguen cinco grandes zonas atendiendo a la distribución de los tipos de suelo. Según esta

primera aproximación, el ámbito de Las Laderas-Peñas Blancas se ubica en la franja noroccidental

de la comunidad, que es la zona más húmeda y accidentada, en la que los suelos más

representativos son los cambisoles húmicos y los leptosoles úmbricos.

En nuestra área de estudio y su entorno los cambisoles y leptosoles constituyen tres asociaciones

distintas (ver figura 8 de Edafología):

• CM13; compuesta, en orden de mayor a menor importancia, por cambisol húmico (CMu),

leptosol úmbrico (Lpu), leptosol lítico (LPq) y leptosol dístrico (LPd). Es la asociación de

suelos sobre la que se ubica la totalidad del ámbito de estudio.

• CM4; en orden decreciente de importancia, compuesta por cambisol eútrico (CMe),

cambisol gleico (CMg), cambisol dístrico (CMd) y cambisol húmico (CMu). Asociación

de suelos que se encuentra en el entorno suroriental del emplazamiento.

• LP13; en orden decreciente de importancia, compuesta por leptosol úmbrico (LPu),

cambisol húmico (CMu) y cambisol dístrico (CMd). Esta asociación de suelos aparece al

noroeste del emplazamiento, alrededor del Embalse de la Jarosa.

Los cambisoles son los suelos dominantes en la comunidad ya que se desarrollan sobre todo tipo

de material geológico, aunque fundamentalmente a partir de litologías más bien ácidas como

granitos, gneises, esquistos, pizarras, micacitas y cuarcitas. Su característica fundamental es la

presencia en su morfología de un horizonte B formado por alteración “in situ” de los minerales de

las rocas o materiales de partida, y que se traduce en un color pardo vivo, en la liberación de




óxidos de hierro y en la presencia de cantidades apreciables de minerales alterables procedentes de

los materiales parentales. En general presentan buenas permeabilidades y capacidades de retención

de agua, su pH es ácido y son pobres en materia orgánica. En concreto, los cambisoles húmicos

son aquellos que poseen un horizonte A de tipo úmbrico o también aquellos cambisoles que,

poseyendo un horizonte A móllico, éste está situado inmediatamente encima de un horizonte B

cámbico con un grado de saturación menor del 50%. Carecen de propiedades gleicas dentro de los

100 primeros centímetros. Son suelos ricos en materia orgánica pero en general mal humificada;

suelos ácidos, por lo tanto sin CaCO3, y con saturación en bases más bien baja comprendida entre

el 30 y 40%. Son suelos por lo general de texturas medias, aunque en algún caso más gruesas que

franco-arenosa. Suelen ser también algo pedregosos dentro del perfil y siempre con buena

permeabilidad.

Los leptosoles úmbricos presentan en superficie un horizonte A úmbrico, es decir un horizonte

rico en materia orgánica y de color oscuro pero con baja saturación en bases que no llega al 50%.

La roca o capa cementada aparece en estos suelos a más de 10 cm de profundidad. Se desarrollan

sobre litologías ácidas, fundamentalmente sobre granitos y neises, pero también sobre esquistos,

pizarras y cuarcitas.



Figura 8. Edafología

E S T U D I O D E C AR AC T E R I Z AC I Ó N D E L S U E L O . AV AN C E D E L P L AN D E S E C T O R I Z AC I Ó N



4.6.1. Erosionabilidad

Con el fin de determinar la vulnerabilidad del suelo ante la erosión en el entorno de Las Laderas-Peñas

Blancas, se ha consultado el Mapa de erosionabilidad e inundabilidad de la Comunidad de Madrid,

editado por el IGME, a escala 1:500.000, y parcialmente recogido en la figura 9.

Figura 9. Erosionabilidad e inundabilidad en el entorno del ámbito de estudio

La erosionabilidad es uno de los principales factores que determina las limitaciones de utilización del

suelo y depende de la pendiente topográfica, de su forma (cóncava o convexa) y de la constitución del




material, así como de la cubierta vegetal, habiéndose establecido tres niveles de áreas erosionables, que

se describen a continuación.

Zonas de erosionabilidad muy elevada. Son áreas, que en general, no pueden ser cultivadas y deben

de ser defendidas mediante vegetación de carácter permanente y gran desarrollo de la zona radicular.

Generalmente los suelos no superan los 25 cm de espesor y se desarrollan sobre pendientes

moderadamente acentuadas a muy acentuadas (9-25%).

Zonas de erosionabilidad elevada. Incluyen aquellas zonas que tienen riesgos de erosión moderados

a acentuados debido a la escasa potencia de los suelos (25-30cm) o a la acentuación de las pendientes

(6-15%).

Como se puede apreciar en la figura 9, la totalidad del sector Las Laderas-Peñas Blancas está localizado

en una zona de erosionabilidad potencialmente muy elevada. El límite sureste colinda con una zona

potencialmente inundable con riesgo de encharcamiento que coincide con las vegas de los arroyos que

son zonas bajas con topografía horizontal o muy suave y condiciones desfavorables para el drenaje. Sin

embargo en las visitas realizadas a la zona se constató que no se aprecian signos de erosión en el Sector.

Es importante añadir que las pendientes son mayores en la mitad occidental donde podría existir una

potencial erosionabilidad más elevada que en la mitad oriental donde las pendientes son mucho

menores. De cualquier forma, y como indicado anteriormente, no se han observado indicios de erosión

en la zona.




5. ESTUDIO HISTÓRICO DEL EMPLAZAMIENTO Y SU ENTORNO

El objetivo de este apartado es localizar e identificar las actividades que históricamente se han

llevado a cabo en el emplazamiento, con el fin de detectar posibles focos de contaminación del

suelo. Para dicho estudio se han utilizado las fotografías aéreas ortocorregidas y mosaicadas de los

vuelos de los años 1956, 1968, 1975, 1980, 1983, 1991, 1995, 2001 y 2004. El plano 3 muestra la

evolución del emplazamiento y sus alrededores.

En el estudio histórico de los terrenos pertenecientes al ámbito de Las Laderas-Peñas Blancas se

observa que tradicionalmente, la parte más oriental y meridional del emplazamiento han tenido un

uso agrícola (principalmente cultivos de cereales como trigo, heno, avena y centeno), mientras que

en la parte más occidental este uso o no se da, o es mucho más extensivo, ya que también se

desarrolla la vegetación propia de la zona (lavandas, retamas, zarzas, encinas).

A lo largo del periodo estudiado, los cambios de uso del suelo más significativos que pueden

observarse en el emplazamiento están relacionados con el abandono de las prácticas agrícolas antes

citadas. En cuanto a edificaciones, se observan tres, de pequeña envergadura y dispersas; la mayor

es una vivienda unifamiliar que aparece ya en la ortofoto de 1975 al sur del ámbito. De las otras dos

se desconoce su uso originario, pero en la actualidad una de ellas está abandonada y la otra

derruida, permaneciendo las cimentaciones y escombros de las mismas. Además de estos

escombros, desde 2001 se observan otras cuatro pequeñas zonas de acumulación de materiales de

construcción al este del emplazamiento, que pudieran estar relacionadas con la aparición de

viviendas unifamiliares fuera del emplazamiento pero limitando con éste.

La construcción de la autovía A-6 a lo largo de todo el límite occidental del emplazamiento, que se

llevó a cabo entre 1956 y 1968, afectó a los terrenos más occidentales pertenecientes a nuestro

ámbito de estudio. Tales afecciones son la aparición de dos zonas de acumulación de materiales de

construcción (ladrillos, tuberías, etc.), así como de numerosos caminos para el acceso a las obras de

la maquinaria. Estas dos zonas de acumulación se sitúan cerca del trazado de la autovía, una más al

norte y la otra en la zona central del emplazamiento. Esta última, además de zona de acumulación

se utilizó como zona de extracción de granito durante la construcción de la autovia. Aparece

operativa por primera vez en 1975, abandonándose su actividad hacia 1985.

En cuanto a la evolución histórica del entorno, aparte de la construcción de la A-6 antes citada, se

observa el progresivo desarrollo urbanístico hacia el núcleo urbano que comienza en 1975 con la

construcción de las urbanizaciones La Jarosa III, Las Gardenias y Sala en 1975 y continúa con las

urbanizaciones localizadas al sureste, que aparecen por primera vez entre los años 2001 y 2004.




6. USOS ACTUALES DEL SUELO DEL EMPLAZAMIENTO Y SU ENTORNO

En la actualidad, la mayoría de los terrenos pertenecientes al ámbito de Las Laderas-Peñas Blancas

no tiene ningún uso especial. Como excepción, existen dos parcelas al noreste del emplazamiento

que siguen dedicándose a usos agropecuarios, mientras que en todas las demás que

tradicionalmente lo hacían, se ha ido abandonando este uso.

Por lo demás, no se han producido cambios significativos desde la ortofoto de 2001. Permanecen

las dos construcciones: la vivienda unifamiliar y la caseta, así como las zonas de acumulación de

materiales (zonas 1 a 7 en figura 10) citadas en el apartado anterior. A todas ellas se prestó especial

atención durante la visita al campo cuya localización puede observarse en la figura 8. Cerca de la

zona 4 de acumulación de materiales se identifica una balsa de contención de agua para uso agrícola

que parece en desuso, aunque no se pudo constatar al no permitirse el acceso a esa finca.

Las zonas 1 y 2 (ver figura 10) de acumulación de materiales, al igual que los caminos de acceso

trazados, están en desuso en la actualidad. La vegetación propia de la zona los ha cubierto total o

parcialmente, aunque siguen siendo visibles los restos de materiales y bloques graníticos., sobre

todo en la segunda, donde su uso como zona de extracción de piedra produjo movimientos de

tierras y acumulación de materiales.

Las fotografías de las páginas siguientes fueron tomadas en cada una de las zonas de escombros

identificadas.




Figura 10. Usos actuales




Foto 1. Zona 1 de acumulación de materiales (ladrillos, tuberías, etc.) y bloques graníticos procedentes de las obras de

construcción de la autovía A6

Foto 2. Zona 1 de acumulación de materiales




Foto 3. Zona 2 de acumulación y extracción de materiales

Foto 4. Zona 2 vista desde abajo, donde se observa la altura del montículo formado por la

acumulación de materiales de construcción y de movimientos de tierras

Las zonas 3, 4, 5, 6 y 7, tienen una extensión mucho menor que las dos anteriores, y son de

aparición más reciente. Todas ellas, a excepción de la 7, pudieran estar relacionadas con la

construcción de viviendas unifamiliares en el entorno del emplazamiento. En la 3, 4 y 5 los

materiales acumulados son restos de obra y materiales de construcción, mientras que en la zona 6




se trata principalmente de bloques de granito, probablemente procedentes del vaciado para la

construcción de las viviendas.

Foto 5. Zona 3 de acumulación de materiales de construcción

Foto 6. Zona 5 de acumulación de materiales de construcción




Foto 7. Zona 6 de acumulación de materiales de construcción y sobretodo bloques de granito

procedentes del vaciado de las viviendas unifamiliares contiguas

En la zona 7 el material acumulado son los restos de la pequeña edificación que ya en la ortofoto de

2001 aparece derruida. La naturaleza de estos materiales s principalmente madera y algún bloque de

hormigón.

Foto 8. Zona 7 - restos de una pequeña edificación




En cuanto a la situación actual del entorno del ámbito, cabe destacar las obras de ampliación que se

están llevando a cabo en la autovía A6 y el incremento de viviendas unifamiliares adyacentes a su

límite oriental, fenómeno que ya se observaba en el estudio de la evolución histórica del

emplazamiento.

Foto 9. Obras de ampliación de la autovía A6




7. FUTURA ACTIVIDAD DENTRO DEL EMPLAZAMIENTO

La ordenación que se propone en el Avance del Plan de Sectorización pretende un uso global

residencial, que contempla la creación de 2 manzanas de vivienda residencial colectiva situada en la

mitad norte, 3 manzanas de vivienda residencial unifamiliar pareada en parcela mínima de 500 m2, 4

manzanas de residencial unifamiliar superpuesta en parcela mínima de 400 m2 y 1 manzana de vivienda

pública. La figura 10 muestra los distintos usos propuestos.

Figura 11. Propuesta de ordenación del Avance del Plan de Sectorización




La propuesta contempla asimismo la creación de 3 parcelas de equipamiento genérico (2 de ellas

pertenecientes a la red general y 1 a la red supramunicipal) y 2 parcelas de terciario comercial.

Todos los terrenos localizados a lo largo de la A-6 son propuestos como zonas de uso deportivo

privado. Toda la franja más occidental del sector se reserva como pasillo eléctrico.

Las zonas verdes, tanto pertenecientes a la red general como local, se localizan en los laterales de los

futuros viales y entre parcelas de uso residencial.

Es muy importante tener en consideración que la propuesta aquí presentada corresponde a la fase de

Avance del Plan de Sectorización, el cual será sometido a Informe Previo de Análisis Ambiental.

Posteriormente, en la fase de Aprobación Inicial del Plan de Sectorización, se presentará la ordenación

pormenorizada del sector, la cual será sometida a Informe Definitivo de Análisis Ambiental.




8. INTERACCIÓN ACTIVIDAD-SUELO

A la hora de determinar la potencial afección del suelo y/o las aguas subterráneas del ámbito de estudio,

es importante evaluar tanto las actividades históricas, actuales y futuras, como las características físicas

del mismo. De este modo, se podrán detectar y caracterizar los posibles focos de contaminación y la

vulnerabilidad del suelo frente a los mismos, así como el riesgo de dispersión de la contaminación hacia

otras zonas.

Respecto a las características del medio físico, el ámbito de estudio se asienta principalmente sobre

materiales graníticos, que se caracterizan en su conjunto por su baja permeabilidad, aunque pueden

existir acuíferos locales asociados a las fracturas de estos materiales y a las zonas de alteración

superficial del granito (de entre 1-3 m de espesor), con una zona saturada de reducido espesor según

otros estudios realizados en el municipio.

La zona más oriental de su mitad norte se asienta sobre materiales cuaternarios, concretamente conos

de deyección, caracterizados por una mayor permeabilidad que, hidrogeológicamente se comportan

como un acuífero libre, recargándose directamente por infiltración del agua de lluvia. Sus aguas están

íntimamente relacionadas con los arroyos de la Fuente Corneja y la Pradovera.

Desde el punto de vista de la vulnerabilidad, aunque en su conjunto los materiales graníticos son

impermeables presentando una baja vulnerabilidad a la contaminación, la presencia de una capa de

granito alterado puede permitir un cierto caudal de agua subterránea cuya vulnerabilidad se estima alta

debido a la naturaleza permeable de los materiales que lo forman. No obstante, su importancia como

recurso es muy poco significativa.

La zona nororiental del emplazamiento se asienta sobre terrenos permeables, vulnerables a una

potencial contaminación y a través de los cuales el o los contaminantes podrían llegar a las aguas de los

arroyos de la Fuente Corneja y de la Pradovera.

De cualquier forma, para definir con mayor precisión el contexto geológico sería recomendable realizar

una caracterización geológica más detallada con el fin de acotar el espesor de la capa de alteración del

granito, y la del material cuaternario localizado al nordeste, así como la posición del nivel freático.

En cuanto a los posibles focos de contaminación derivados de las actividades actuales e

históricas, en el estudio se ha visto que a priori no parecen existir focos de contaminación relevantes,

si bien será necesaria una caracterización más profunda de ciertas zonas. En el estudio se han detectado

siete zonas de acumulación de materiales que parecen ser de inertes. Sin embargo, y dada la magnitud

de dos de ellas, sería aconsejable en fases más avanzadas del planeamiento (Aprobación Inicial) el




estudio de los materiales que los forman, especialmente los de la zona 2, que corresponde con una

antigua cantera que fue rellenada y cuyos montículos alcanzan varios metros de altura.

Otro posible foco de contaminación deriva de la actividad agrícola que tradicionalmente se ha

desarrollado en el emplazamiento, aunque al tratarse de cultivos de secano no se considera que puedan

haber afectado en gran magnitud a la calidad del suelo desde el punto de vista de la contaminación. Sólo

dos parcelas conservan su uso agropecuario, y ambas están localizadas sobre los materiales cuaternarios,

más vulnerables a la contaminación, por lo que sería aconsejable realizar un estudio más detallado sobre

esta zona para descartar la existencia de afección en los suelos debido a la práctica agrícola.

Por último, atendiendo a los usos futuros previstos por la ordenación, las actividades propuestas no

son potencialmente contaminantes por lo que no se considera que pueda existir afección futura. La

ordenación propone la creación de zonas con uso residencial, equipamientos y terciario comercial, que

son actividades que no presentan especial riesgo de contaminación del suelo. No se contempla la

implantación de actividades potencialmente contaminantes. En el caso de la construcción de un campo

de golf, éste deberá tener todas las características de diseño adecuadas para evitar el deterioro de la

calidad de los suelos y las aguas subterráneas.

La pérdida de superficie de recarga debido al desarrollo urbanístico, no se considera relevante dada la

escasa importancia del acuífero. Esta disminución de recarga podría afectar a la fuente existente aguas

abajo, si bien en tal caso podría moverse a otro punto, tal como se ha hecho en otras ocasiones debido

a obras antiguas.

A la vista de los resultados del análisis de los posibles focos contaminantes históricos y actuales

presentes en el sector, y de las características del medio físico, a priori se deduce que no parecen existir

limitaciones a la ordenación propuesta, por lo que se considera que la futura actividad prevista es

COMPATIBLE con el estado actual del suelo, si bien se deberá llevar a cabo los estudios detallados

pertinentes con el fin de descartar la presencia de zonas afectadas.

Por tanto, en el marco de la tramitación del Plan de Sectorización se recomienda realizar en el

documento que se someta a Aprobación Inicial la caracterización de los materiales de relleno, sobre

todo los de las zonas 1 y 2, así como un pequeño estudio de la calidad del suelo en zonas agrícolas,

especialmente en las situadas en las zonas de material cuaternario, con el fin de descartar cualquier

afección producida por esta actividad. Asimismo es aconsejable la realización de varias calicatas con el

fin de constatar la existencia de las unidades descritas en la cartografía MAGNA, así como determinar

la profundidad del nivel freático y el espesor de la zona saturada.




9. CONCLUSIONES

Los principales aspectos del estudio realizado se resumen a continuación:

Localización geográfica

El Sector Las Laderas-Peñas Blancas se localiza en la mitad oriental del municipio de Guadarrama,

donde se concentran el casco urbano y la mayoría de las actividades. Linda al oeste con la autovía

A6, aproximadamente entre los kilómetros 47,5 y 49,5; al noreste con las urbanizaciones de La

Jarosa III y Las Gardenias que constituyen el actual límite del núcleo urbano; al sureste con la

carretera que va hacia El Escorial (M-614) y al noroeste con la carretera Presa de la Jarosa. Presenta

una superficie de 699.152,30 m2.

Medio Físico

El clima de la región se clasifica según Papadakis como clima mediterráneo continental templado,

caracterizado por la estacionalidad anual del régimen de precipitaciones y por la amplitud térmica

anual. La temperatura media anual es de 11,4 ºC, habiéndose registrado máximas absolutas de 40 ºC

y mínimas absolutas de -12 ºC. La precipitación media anual medida del período 1994-1998 es de

713 l/m2. Estas precipitaciones se reparten en una media de 111 días al año, principalmente

concentrados en otoño e invierno, en 21 de los cuales son en forma de nieve.

Desde el punto de vista topográfico, el emplazamiento alcanza su punto más alto, 1050 m s.n.m.,

en la esquina noroccidental mientras que el punto más bajo, a unos 960 m s.n.m., se sitúa en el

vértice suroriental. Este descenso de altitud se produce de forma más acentuada en la parte Norte

del emplazamiento, con pendientes de hasta el 11,4% con una orientación este predominante. En la

parte sur del emplazamiento las pendientes son más suaves, hasta del 6,4% y orientadas

predominantemente hacia el sureste.

A escala regional, el emplazamiento se encuentra dentro de la cuenca del río Guadarrama. A nivel

local, se localiza dentro de la cuenca del Arroyo de la Pradovera, que discurre por el Este del

emplazamiento recogiendo las aguas de escorrentía del mismo, bien directamente o bien a través

del Arroyo de la Fuente Corneja, que discurre al Norte del emplazamiento y se une al Arroyo de

Las Encinillas para formar el arroyo de la Pradovera.

De acuerdo con la información aportada por las Hojas 508 y 533 de la cartografía geológica

MAGNA, Las Laderas-Peñas Blancas, se ubica en su mayoría sobre materiales de naturaleza ígnea,




hercínica y prehercínica. En concreto se han identificado ortoneises glandulares, adamellitas con

cordierita y abundantes enclaves microgranulado tipo Alpedrete, leucogranitos de grano fino-medio

y ortogneises glandulares graníticos. En la parte nordeste, sin embargo aparecen materiales

cuaternarios (cantos, bloques y arenas), pertenecientes a conos de deyección. No se han

identificado puntos de interés geológico.

En relación a la geotecnia, según el Mapa Geotécnico a escala 1:200.000 del Instituto Geológico y

Minero de España, el emplazamiento se encuentra en una zona que presenta condiciones

constructivas aceptables.

Desde un punto de vista hidrogeológico, el ámbito de estudio se asienta principalmente sobre

materiales graníticos, que se caracterizan en su conjunto por su baja permeabilidad, aunque pueden

existir pequeños acuíferos locales asociados a fracturas y zonas de alteración superficial (de entre 1

y 3 m de espesor) que presentan un espesor saturado muy reducido según otros estudios realizados

en el municipio. Aunque en conjunto los materiales graníticos presentan baja vulnerabilidad a la

contaminación, la presencia de una capa de granito alterado puede permitir un cierto caudal de agua

subterránea cuya vulnerabilidad se estima alta, si bien su importancia como recurso es muy poco

significativa. La zona más oriental de su mitad norte se asienta sobre materiales cuaternarios,

concretamente conos de deyección, cuya vulnerabilidad se estima también alta, aunque se

desconoce su espesor.

De acuerdo con el Mapa de Asociaciones de Suelos de la Comunidad de Madrid a escala 1:200.000,

los suelos del emplazamiento pertenecen a la asociación CM13, formada por cambisoles húmicos

que son aquellos que poseen un horizonte A de tipo úmbrico o aquellos que, poseyendo un

horizonte A móllico, éste está situado inmediatamente encima de un horizonte B cámbico con un

grado de saturación menor del 50%. Son suelos ricos en materia orgánica pero en general mal

humificada; suelos ácidos, por lo tanto sin CaCO3, y con saturación en bases más bien baja

comprendida entre el 30 y 40%.

Usos históricos y actuales

Tradicionalmente, la parte más oriental y meridional del emplazamiento ha tenido un uso agrícola,

mientras que en el resto se desarrolla la vegetación propia de la zona (lavandas, retamas, zarzas,

encinas). A lo largo del periodo estudiado, se observa el abandono progresivo de las prácticas

agrícolas en todas las parcelas, a excepción de dos de ellas que continúan su actividad en la

actualidad. También aparecen tres pequeñas edificaciones y siete zonas de acumulación de

materiales de construcción y de movimientos de tierras, la mayoría relacionadas con actuaciones




que han ocurrido fuera de los límites del ámbito (construcciones de viviendas y de la A-6), dos de

ellas de mayor envergadura. Todas son antiguas y se encuentran actualmente cubiertas por

vegetación autóctona.

En cuanto a la evolución histórica del entorno de Las Laderas-Peñas Blancas, en lo que a usos del

suelo re refiere, lo más significativo es la construcción de la autovía A-6 a lo largo de todo el límite

occidental del emplazamiento, mientras que a lo largo del límite oriental han ido apareciendo y

expandiéndose zonas urbanas de carácter residencial.

Focos potenciales de contaminación

A priori no parecen existir focos de contaminación derivados de las actividades actuales e

históricas, en el estudio se ha visto que a priori no parecen existir focos de contaminación

relevantes, si bien será necesaria una caracterización más profunda de ciertas zonas en fases

posteriores del planeamiento. En el estudio se han detectado siete zonas de acumulación de

materiales que parecen ser de inertes. Sin embargo, y dada la magnitud de dos de ellas, sería

aconsejable realizar en el marco del documento que se someta a Aprobación Inicial el estudio de

los materiales que los forman, especialmente los de la zona 2, que corresponde con una antigua

zona de extracción que fue rellenada y cuyos montículos alcanzan varios metros de altura.

Otro posible foco de contaminación deriva de la actividad agropecuaria que tradicionalmente se ha

desarrollado en el emplazamiento, por lo que sería aconsejable realizar un estudio más detallado

para descartar la existencia de afección en los suelos debido a esta práctica.

Interacción Actividad-Suelo

No se han identificado indicios de contaminación relevante que pueda incidir sobre los usos

previstos, aunque algunas zonas se deberán estudiar con mayor precisión en fases posteriores del

planeamiento (Aprobación Inicial) . Las actividades futuras a implantar no son potencialmente

contaminantes del suelo.




Conclusiones y recomendaciones

A la vista de los resultados del análisis de los posibles focos contaminantes históricos y actuales

presentes en el sector, y de las características del medio físico, a priori se deduce que no parecen

existir limitaciones a la ordenación propuesta, por lo que se considera que la futura actividad

prevista es COMPATIBLE con el estado actual del suelo, si bien se deberán llevar a cabo los

siguientes estudios en fases posteriores de la tramitación del Plan de Sectorización (Aprobación

Inicial):

o Caracterización de los materiales de relleno existentes, particularmente los de las zonas

denominadas 1 y 2 (delimitadas en el plano 4), así como un pequeño estudio de la calidad

del suelo en zonas agropecuarias, especialmente en las situadas en las zonas de material

cuaternario, con el fin de descartar cualquier afección producida por esta actividad.

o Verificación de la existencia de las unidades descritas en la cartografía MAGNA, así como

determinar la profundidad del nivel freático y el espesor de la zona saturada.

En relación a las actividades futuras, se deberán tomar medidas adecuadas de prevención en

relación con posibles zonas de depósito de sustancias peligrosas o depósitos subterráneos con el fin

de asegurar la adecuada protección del suelo.

En el caso de que se construyera un campo de golf, éste estará sometido a procedimiento ordinario

de Evaluación de Impacto Ambiental, donde se establecerán las medidas adecuadas de protección

del suelo.

Madrid, a 4 de mayo de 2006

Miguel Leguey Galán Miguel Rodríguez

ARGONGRA, SL EVALUACIÓN AMBIENTAL

PLANOS

Plano 1. Localización del Sector

Plano 2. Topografía del Sector

Plano 3. Evolución Histórica del Sector

Plano 4. Ordenación futura y zonas a investigar

estudio de caracterizaciÓn del suelo plan general/sectorizacion... · estudio de caracterizaciÓn...

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