IMMOBILIER – ARCHITECTURE – DESIGN

OCTOBRE 2014 – N°121

ARCHITECTURE BXL-ARCHITECTEN

DESIGNTABLE RONDE

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SOMMAIRE

04 ARCHITECTURE10 ARCHI INTERNATIONALE12 ZOOM15 DESIGN16 AGENDA18 TABLE RONDE

23 ANNONCES IMMOBILIÈRES65 IMMO NEUF

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ESSENTIELLE IMMO 121Photo cover Serge Anton– Rédactrice en chef Marie Pok Ont collaboré à ce numéro Serge Anton, Muriel de Crayencour, Thierry Laffineur & Marie Pok Commercialisation Véronique Le Clercq 02 211 27 64 – vero.leclercq@ipmimmo.be, Daphné Mertens 02 211 29 85 – daphne.mertens@ipmimmo.be et Didier Winnepenninckx 02 211 27 46 – didier.winnepenninckx@ipmimmo.be Conception graphique Dominique Hambÿe Pré-presse annonces Ligne Claire – immo@essentielleimmo.be Impression IPM Press Print – Éditeur responsable François le Hodey

LOIN DE L’AGITATION DES GRANDS BUREAUX, DES GRANDS PRINCIPES ET DES LONGUES THÉORIES, TOM JONCKERS CULTIVE UNE SORTE DE DOUTE PAR UNE ARCHITECTURE QUI, LOIN DE REVENDIQUER LE CHOC, TÉMOIGNE D’UN ESPRIT DE RÉBELLION SOUS-JACENT.

MARIE POK _PHOTO SERGE ANTON

04 ARCHITECTURE

Comme il fait bon, à l’ombre de la maison deTom Jonckers. Il émane de ce lieu quelquechose de doux. Souriant et détendu, le jeunearchitecte parle de son métier comme d’uncadeau. Il s’estime chanceux. Son premierprojet personnel, une maison unifamiliale, est déjà un manifeste en soi. A partir de là, de rénovations en transformations ouconstructions, Tom Jonckers s’est constitué,depuis 2007, un beau portfolio de projets qui se caractérisent tous par un sentimentcontrasté d’attraction et de répulsion, d’intégration et de singularisation. « Il y a deuxfaçons de faire de l’architecture : s’affirmer defaçon remarquable ou jouer sur une subtileambiguïté de projet à la fois rebelles et intégrés. Je m’adapte au contexte, mais en même temps j’introduis un décalage. Je n’impose jamais rien d’exubérant, je nerecherche pas le hype, mais chaque projet sedémarque discrètement. J’utilise le contexte,je le comprends mais le détourne, j’ajoutequelque chose de différent. » Cette dualité le passionne à d’autres niveaux aussi, dans lavie de tous les jours comme dans l’artcontemporain, sa passion. Il se laisse toucherpar cette hésitation qui nous fait douter,revenir sur un sujet, s’interroger ? Est-ce quej’aime cette chose ou pas ? Rien n’est jamaisdéfinitif, figé. Le questionnement demeure.

BXL-architecten… Bon, il faut reconnaîtreque Tom Jonckers aurait pu trouver un autrenom pour son bureau basé à … Sterrebeek etcomposé… d’une seule personne. C’est son séjour à Bruxelles, où il passe le diplômed’architecte à Sint-Lukas, qui l’a attaché à lacapitale et motivé le choix du nom de sonbureau. Ensuite, une expérience aux Pays-Bas, à Eindhoven pour des études d’ingénieururbaniste et à Rotterdam chez Maxwan architects + urbanists, complète sa formation.Il travaillera aussi durant deux ans chez les B-architecten, à Anvers, avant d’ouvrir sonpropre bureau. Aujourd’hui, sa pratique évoluevers des projets de plus grande ampleurcomme cette extension d’un centre sportifauquel il ajoute différents services (local pourla jeunessse etc.) Son rêve : construire unmusée, ce qui lui permettrait de réunir en un projet ses deux passions, l’art contemporainet l’architecture.

DISCRÈTEMENT REBELLE

INSPIRATION EN TROIS QUESTIONS

Une lecture passionnante ? Edouard Levé Œuvres, P.O.L. 2002. L’ouvrage décrit 200 œuvres d’art que l’artiste Edouard Levé n’a jamais réalisées.Finalement, ce livre n’est-il pas l’œuvre en soi?

Une expo à recommander ? Marlène Dumas : the image as burden,au Stedelijk Museum à Amsterdam jusqu’au 4 janvier. www.stedelijk.nl

Une architecture exemplaire ? Les Trulli, petites maisons coniques en pierre.Cette architecture traditionnelle des Pouillesm’inspire bien davantage que les projetsactuels, que j’étudie tous les jours avec plaisirdans la presse spécialisée mais où la surpriseet la découverte ont bien moins d’impact surmoi que l’architecture vernaculaire.

Un matériau de prédilection ?Même si mes projets se démarquent souventpar l’usage d’un matériau qui peut paraîtresurprenant (chaume, ardoise, tuiles) le choixdu matériau n’est jamais le point de départ. Il n’est que le moyen de concrétiser une idée, une ambiance, un ressenti, un dialogueavec le contexte. Souvent, il ne s’agit pas d’un matériau exceptionnel mais sa mise en œuvre est inhabituelle, détourne lesusages traditionnels.

bxl-architecten Tom JonckersBosdellestraat 11 à 1933 Sterrebeek

Tél. +32 (0)486 673 973www.bxl-architecten.be

Ce bungalow a été agrandi verticalement. Trois toits à double pente isolent trois espaces différents : la chambre des parents, la salle de bains, les chambres des enfants.

La découpe simule trois petites maisons accolées, une typologie parfaitement proportionnée à la ruelle qui longe le bâtiment.

La maison-bureau de bxl-architecten est entièrement recouverte de chaume. Ce qui ne fait pas de Tom Jonckers un spécialiste de cette technique.

PREMIER PROJET PERSONNEL DE TOM JONCKERS, CETTE MAISON COMPORTE DÉJÀ LA PLUPART DES IDÉES QUI SE RETROUVERONT DANS L’ENSEMBLE DE SES PROJETSSUIVANTS. UN MANIFESTE.

MARIE POK _ PHOTOS SERGE ANTON

06 ARCHITECTURE

Voilà un cadeau inespéré pour un jeune architecte. « Quelques-uns de mes projetsconçus dans le cadre de concours ont étépubliés et repérés par un couple ayant faitl’acquisition d’une fermette. Ils m’ont contacté.Ils n’étaient pas pressés. Ils m’ont faitconfiance. » Les conditions idéales étaientréunies. Tom Jonckers leur a proposé unavant-projet et la réalisation est restée fidèleaux principes de départ. Quelques ajustementssont intervenus au cours du chantier mais dèsle commencement, la vision de l’architecte arencontré celle des maîtres de l’ouvrage. Toutl’intérieur, en piteux état, a été rasé, offrantune liberté absolue pour l’agencement de lamaison. Les principales fonctions sont deplain pied pour assurer un mode de vieconfortable aux propriétaires, jusque dansleurs vieux jours. Située en zone agricole, l’ancienne ferme a été transformée de façonradicale. Si elle a conservé sa forme et songabarit, son revêtement a subi une révolution…que l’urbanisme a fini par accepter. « En effet,l’utilisation en façade d’ardoises de fibre-cimentsortait des normes et posait la question durespect du cadre et de l’histoire du bâtiment.Or, une partie de la maison était, au départ,couverte d’un toit d’ardoises. On reprenait

donc un des matériaux d’origine mais on endétournait l’usage puisque dans le nouveauprojet, l’ardoise habille non seulement le toit,mais également la totalité des façades. Pourconvaincre l’administration, l’argument décisifétait qu’une isolation extérieure satisfaisante(8 cm de panneaux de polyuréthane et 24 cmde laine de roche sous toiture) allait entraînerune augmentation du volume de l’habitation si on utilisait un parement traditionnel debrique ou de pierre. Or ce volume devait êtrescrupuleusement respecté. L’utilisation de cestuiles d’ardoise apparaissait donc comme unesolution cohérente tant architecturalementque techniquement.

Autre prise de distance avec la tradition : les ouvertures. Pour profiter de ce site rural,où paissent tranquillement vaches et chevaux,le séjour, point névralgique de l’habitation, est entièrement vitré de part et d’autre, ainsiqu’en toiture. Le centre de la maison devientune source d’éclairage qui illumine la maisondepuis son centre. Les chambres sont pourvues de terrasses et de fenêtres dont laforme évoque un rideau que l’on écarteraitd’une main, pour jeter un œil dehors tout ense préservant une certaine intimité. En outre,

l’angle décrit par la diagonale des montantsde fenêtre, soit 9°, respecte celui des mursintérieurs de la chambre qui sont érigés defaçon à orienter la vue vers la plus grandeperspective extérieure. D’autres contrastes seremarquent dans la configuration de lamaison : l’enveloppe grise et l’intérieur blancou transparent, l’aspect fermé, replié sur soide l’extérieur et l’ouverture du living, les couloirs sombres débouchant sur le clairséjour, le carport oblitérant le paysage arrièrequi ne se révèle qu’une fois au cœur de lamaison. La maison se dérobe et se révèle, secache et s’affirme, à l’image de cette façadedont le gris se fond sur la masse de la forêttout en interpellant par sa forme en ruptureavec la tradition. Pour l’époque, cette maisonaffirmait une volonté de se tourner vers lefutur. « En 2005, s’équiper de panneauxsolaires, d’une pompe à chaleur, d’une stationde récupération des eaux de pluie était audacieux. Aujourd’hui c’est devenu la norme.Ce qui était exemplaire est devenu standarden quelques années. »

LE FUTUR ENMODE CAMPAGNE

La maison offre un contraste entre une façade recouverte d’ardoise résolument fermée aux extrémités et un centre ouvert et transparent.

Côté chambre, un côté du châssis trace une oblique, formant un angle de 9°.Comme si on écartait le rideau d’une main.

Le séjour, centre de la maison est entièrement vitré. Film protecteur pour les vitres de toit.

NE PAS SE MÉPRENDRE : TOM JONCKERS N’EST PAS LE SPÉCIALISTE DU CHAUME DANS TOUS SES ÉTATS. NI D’AUCUN MATÉRIAU EN PARTICULIER D’AILLEURS. LE PROPOS N’EST PAS DE SE SINGULARISER PAR L’USAGE D’UN MATÉRIAU ÉTONNANT MAIS BIEN D’EN DÉTOURNER L’USAGE HABITUEL POUR SERVIR UN CONCEPT, UNE IDÉE. DÉMONSTRATION.

MARIE POK _ PHOTOS SERGE ANTON

08 ARCHITECTURE

Jeune diplômé, Tom Jonckers a construit samaison en se faisant plaisir, sans se soucier ni de la revente, ni de l’aval de qui que ce soit.Liberté totale. Depuis ses études, le jeunearchitecte était intrigué par le chaume : « Avecce matériau, très classique mais presqueoublié, on peut obtenir des applications inattendues. En outre, le chaume (composé de tiges de roseau liées) est facile à travaillerdans toutes les configurations, pour autantque les tiges soient inclinées afin d’évacuerl’eau rapidement. Contrairement aux idéesreçues, s’il n’est pas posé à l’ombre, il nenécessite pas d’entretien particulier et peutatteindre une durée de vie de 80 ans. Leroseau a tendance à devenir gris avec letemps, ce qu’on peut solutionner en taillant les pointes. De mon côté, cette patine meconvenait : elle s’accorde parfaitement avecles façades de la rue, où dominent desnuances de jaune, beige, gris. » Selon un principe cher à Tom Jonckers, le concept suscite des réactions parfois paradoxales : lafaçade à rue est franchement fermée et peutsembler hermétique, voire hostile, alors que le

IL EST LIBRE,TOM

chaume évoque des sensations chaleureusesaccueillantes. L’aspect monolithique a quelquechose de conceptuel mais le chaume reste un matériau modeste. Toute cette ambiguïtésurprend, interpelle.

L’intérieur est également étonnant. La surfaceest très réduite. En effet, la maison estconstruite sur une ancienne dépendance de lamaison voisine. Le garage a été conservé etl’extension s’appuie sur ce dernier, gagne lahauteur maximale pour s’aligner sur les gabarits voisins et se prolonge jusqu’à 15 mètres à l’arrière du terrain. La formeactuelle de la toiture se distingue par une partie en double pente qui respecte la formed’origine et qui vient se fondre dans la partiearrière. Dans cette petite maison, bien compacte, la finition de chaque élémentcontribue à la qualité de vie de cet architecte-collectionneur. Au rez-de-chaussée, on pénètre par le bureau de bxl-architecten,pièce modeste ouverte sur un agréable jardin.Un escalier dont l’encombrement au sol n’atteint pas le mètre carré, mène au premier

étage, un espace ouvert où se succèdent lacuisine/salle à manger et le salon. C’est icique Tom dispose les œuvres d’une collectiond’un très grand raffinement. Le mur de cuisinetrompe un peu le visiteur par le recours à desmatériaux que l’on attendrait plutôt dans unebibliothèque ou un salon : poignées en cuir,crédence en écorce de bouleau. Le salon,bien que connecté à l’espace cuisine, gardesa spécificité, chaleureux et sensuel avec son grand fauteuil Mah Jong, le classique deRoche Bobois créé par Hans Hopfer en 1971.Un nouvel escalier en colimaçon mène à la chambre. Ici, douche et lavabo sont théâtralisés par leur position centrale. On ne cache rien, on magnifie tout. Sans doute le secret des petits espaces.

Vue vers le salon. Sol en planches de padouk pour la cuisine/salle à manger et tapis en laine

pour le salon, afin de bien distinguer les ambiances.

Le meuble de cuisine en MDF noir est pourvu de poignées en cuir et d’une crédence en écorce de bouleau.

Les façades de la maison sont entièrement habillées de chaume. Placé verticalement, il évacue parfaitement l’eau de pluie. A droite, cabane de jardin.

Vue du salon vers la cuisine/salle à manger. La fenêtre, donnant sur le jardin, est découpée par une oblique côté droit, comme un rideau que l’on écarte de la main.

10 ARCHI INTERNATIONALE

SOLOHOUSE

Développée par l’agence Architecture de collection, Solo House se compose d’unesérie de maisons signées par les bureauxd’architecture les plus talentueux de par lemonde, dans des sites époustouflants. Pour OFFICE Kersten Geers David VanSeveren, ce projet se trouvait dans un cadretellement exceptionnel, dominant laMéditerranée dans une forêt préservée, que la construction devait se faire presque invisible. Sous un toit en forme d’anneau, quatre espaces s’insinuent entre des murs-rideaux en verre qui laissent les habitantsen lien permanent avec la nature. Loin desservices civils, la maison fonctionne en autarcie et offre un bilan énergétique neutre.

Summer house, Spain as part of the solo houses building estate

situation Matarraña, sud-ouest de Barcelonesurface 452 m²année 2012statut en coursconcept et vente Architecture de collection :www.architecturedecollection.fr

MARIE POK

OFFICE Kersten Geers David Van Severen © by-encore.com

Ch. de Louvain 180 - 1300 Wavre - 010 / 24 23 03 - Infos et produits : www.lelitdoli.beJanvier, juillet et octobre : ouvert 7/7, du lundi au samedi de 10h à 18h30 et le dimanche de 12h à 18h00

Le reste de l’année : du mardi au samedi de 10h à 18h30 et le premier dimanche de chaque mois de 12h à 18h00

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Français

12 ZOOM

d’une entreprise, ce sont les trois P, pourPlanet, People, Profit. Ce comité a été constituéd’une personne volontaire par plateau oubureau. Ce sont 18 employés (aucun cadre dedirection), qui se réunissent chaque mois pourréfléchir aux aspects sociétaux et environne-mentaux de l’entreprise. Ils ont à proposer uneliste d’idées pour améliorer la qualité de vie

Comment est née cette idée de faire deFlanders Expo un lieu d’exposition mieux gérésociétalement et écologiquement? «Nousavons lancé l’idée d’un comité CSR dans l’entreprise (Corporate Social Responsability) »,répond Eric Evrard. « Ce terme CSR définit leconcept de prise en compte de manière équilibrée de trois aspects dans la gestion

des travailleurs dans l’entreprise, ainsi quepour diminuer l’impact environnemental decelle-ci. Leurs suggestions doivent êtreaccompagnées d’idées pour financer leurspropositions. Ce processus a lieu tout au longde l’année. C’est une manière de penser quiimprègne de plus en plus l’entreprise. Trèsvite, il est apparu que Flanders Expo avait

FLANDERS EXPO VERTE ET RESPONSABLE

Des stations pour recharger vélos et voitures électriques sont mises à disposition des visiteurs.Les chariots élévateurs et les véhicules pour circuler sur cet immense site

ont petit à petit été remplacés par des engins électriques.

ERIC EVERARD EST DIRECTEUR GÉNÉRAL DE LA SOCITÉARTEXIS EASYFAIRS, ORGANISATRICE DE SALONS PROFESSIONNELS. ARTEXIS A RACHETÉ EN 2007 LES BÂTIMENT DE FLANDERS EXPO À GAND. RAPIDEMENT, LAVOLONTÉ D’EN FAIRE UN BÂTIMENT MODÈLE AU NIVEAUSOCIÉTAL ET ÉCOLOGIQUE ÉMERGE. ARTEXIS EASYFAIRSGÈRE 6 HALLS D’EPXOSITIONS. GAND, ANVERS EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE, NAMUR (HALL D’EXPOSITION ET CENTREDE CONGRÈS), MONS EN TANT QUE CONCESSIONNAIRE.

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Le week-end des 11 et 12 octobre, T.PALM vous invite à découvrir une maison d’exception.

Cette demeure de caractère a été construite de façon personnalisée pour notre client, sur base des plans de son architecte.

11 & 12 octobre

14 ZOOM

« Nous avons aussi créé un parc à déchets surle site », poursuit Eric Everard. « Nous y trionsles déchets d’emballage ainsi que les élémentsde stands qui sont démantelés à la fin dechaque foire. Le bois, papier et carton estensuite dirigé vers une société de recyclage. »La dernière opération mise en oeuvre est lamise à disposition des participants aux conférences et réunions de blocs de feuillesde papier recyclé, ainsi que le choix de réci-pients recyclbales pour le «Food & Beverage ».Par exemple, des couverts en maïs... Cetteopération a reçu le label « Groene Sleutel » dela Région Flamande.

« Nous demandons aussi à nos fournisseurs(buffets, etc..) de se fournir à moins de 50 kmà la ronde », précie encore Eric Evrard. Cen’est pas toujours facile et possible dedemander ce genre de choses aux fournis-seurs. C’est un travail de longue haleine maisça finit par payer. »

UN LIVRE TÉMOINQuarante actions prises depuis 24 mois ontété listées dans un petit livre, pour mettre enlumière le travail accompli.

Comment Eric Evrar explique-t-il le succès dece processus CSR ? « Il faut savoir que c’estun processus constant et qui ne vient pas duhaut. Ce sont les employés qui s’investissent

tous les atouts pour devenir le modèle-test de ces idées, qui pourraient ensuite être appliquées aux autres halls d’exposition. Sonpremier atout est le fait que le terminus de laligne de tram « Flanders Expo » entre littéralement sur le site, à deux pas de l’entréedes halls. On a donc communiqué pour pousser les visiteurs à ne pas prendre leurvoiture pour rejoindre le site. »

Une autre grande opération aurait été derécupérer les eaux de pluie sur les 55 000 m2

de toits de Flanders Expo. Vu le nombre devisiteurs, la consommation d’eau pour les sanitaires est très importante. Mais il est apparuque cette mesure était très chère à mettre enoeuvre. C’est plutôt une idée à démarrer aumoment de la conception d’un bâtiment.

PANNEAUX SOLAIRESLa deuxième mesure très importante fut d’installer des panneaux solaires sur lestoits… Aujourd’hui, 60 % de l’énergieconsommée en une année est produite parces panneaux. « C’est le seul hall d’expositionen Europe qui produit 60% de son énergie »,insiste Eric Everard.

Les chariots élévateurs et les véhicules pourcirculer sur cet immense site ont petit à petitété remplacés par des engins électriques, quisont rechargés pendant la journée.

là-dedans. Cette prise de conscience et cetteparticipation collective augmente d’ailleurs laproductivité. Cette philosophie de soin à l’environnement est un plus pour la collectivité.C’est au départ un choix philosophique, moralet sociétal. L’entreprise a insufflé cette idée,mais elle est développée de manière horizontale. Aujourd’hui, on arrive à un CSRque je nomme 2.0, c’est à dire, qu’en plus de s’intéresser aux aspects sociaux et environnementaux, on réfléchit aux objectifsbusiness de notre entreprise. Sont-ils eux-mêmes respectueux des trois P ? Pourvous donner un exemple, une entreprise quifabrique des cigarettes, ne pourrait pas prétendre à ce “label”, même si ses bâtimentssont passifs, car le produit qu’elle fabrique estnéfaste pour la société en général. »

Quelle mission alors pour être en phase avecle CSR 2.0 ? « Notre objectif pour ArtexisEasyfairs, ambitieux, est de faire que chaquesalon que nous organisons soit comme uneformation continue pour le visiteur. Que celui-ci sorte de sa visite étant devenu unmeilleur professionnel. Nous avons nommécette mission ''Visit the future''. »

La mise à disposition aux conférences et réunions deblocs de feuilles de papier recyclé, ainsi que le choix de

récipients recyclables pour le « Food & Beverage » a reçule label « Groene Sleutel » de la Région Flamande.

Flanders Expo le seul hall d’exposition en Europe qui produit 60% de l’énergie dont il abesoin pour fonctionner.

DESIGN 15

LA BIENNALE INTERIEUR OUVRE SES PORTES LE 17 OCTOBRE.AVEC UNE EXPOSITION CENTRALE INTITULÉE THE HOME DOESNOT EXIST. POUR UN SALON DE L’HABITAT : PARADOXE ?

PAR MARIE POK

Ça ressemble à du foutage de gueule. En pleincœur d’un des plus florissants salons de design,organiser une exposition qui démonte le principe même de l’habitat est une provocation.Mais sans révolution toutefois puisque l’en-semble de la foire reste un temple du mobiliercontemporain, avec les marques incontournablesdu secteur, des plus établies aux toutesrécentes. Mais qu’est-ce qui a poussé JosephGrima, commissaire de l’exposition The HomeDoes Not Exist, à revendiquer un tel point devue ? Derrière ce titre provocateur, il dresse uneanalyse en règle du rêve moderniste de l’habitat,de cette « machine à vivre » qui a subi desassauts de toutes parts : « (…) l’habitat s’estretiré sur lui-même, se dématérialisant jusqu’aupoint de non existence – du moins au sens oùnous l’entendions jadis », s’explique Grima dansun communiqué. « Pour une génération nomade,l’habitat et les biens qu’il contient n’ont plus devaleur pour exprimer un enracinement – aucontraire, ces biens sont un boulet et le loge-ment a déplacé la fonction sociale du dîner pourexprimer un moi de composition numérique. Lavaleur du logement est proportionnelle non à sapérennité, mais à sa nature transitoire – unappartement en vaut un autre, aucun ne durera

longtemps. » Pour soutenir ce propos, JosephGrima et son équipe ont mené une vasteenquête qui remet en question la validité desnotions d’attachement au foyer dans le contextede l’économie de l’information, de la culture desréseaux et d’une saturation technologique.Avons-nous besoin de meubles ? De quel typede produits l’économie de partage a-t-ellebesoin ? Quels sont les nouveaux défis que doitrelever une biennale comme Interieur qui seveut l’expression du futur en marche ? Cesrecherches se traduisent par un programme de forums et débats, une publication, desexpositions sur le site Xpo et dans la ville. Le

débat s’annonce passionnant.

Il est néanmoins curieux de constater que faceà cette remise en question du modèle du foyertraditionnel, le, pardon la designer de l’année està l’opposé de ces spéculations. Marina Bautier(diplômée de la Bucks New University) produitdepuis 2003 du mobilier aux lignes épurées,simples et efficaces. Sa dernière expo auGrand-Hornu en 2010 s’intitulait Home sweethome. Voilà une cinglante réponse au titre deGrima. Le jury a élu Marina Bautier pour l’intelli-gence et le réalisme de sa production : des

meubles qui s’inscrivent dans la durée, qui s’im-posent par leur évidence et restent accessibles.En outre, la qualité d’entrepreneur de Marina,qui a lancé sa marque MA en 2013 a également impressionné les partenaires du prix. Comme annoncé plus haut, Interieur compteplusieurs exposants belges qui témoignent dela vigueur de l’esprit d’entreprise mettant envaleur les ressources et les talents locaux.Parmi les plus attendus, relevons le stand toujours très rock n’roll des luminaires Dark, lanouvelle marque belge Per/Use (peruse.be)qui met le liège à l’honneur, le label Objektenet encore Extremis.

La Biennale Interieur remet également chaqueannée deux prix pour deux catégories : objet etespace. Pour l’objet, le jury a récompensé latable Keystones du duo Italo-Japonais MinaleMaeda, basé à Rotterdam (NL). Cette table utilise un raccord unique, imprimé en 3D, pourretenir les différents composants de la table.Une belle application pour cette technique tropsouvent utilisée à tort et à travers. Les InterieurAwards font partie du programme de laBiennale Interieur depuis 1972. Ce concourspour prototypes et espaces reste un tremplinimportant pour les jeunes designers.

En marge du salon proprement dit, de nom-breuses manifestations, expos, rencontres,restos ou boutiques éphémères s’insinuentdans le tissu urbain. Le programme est denseet alléchant : préparer sa visite avant de s’yrendre, au risque de s’y perdre.

Biennale Interieur. Du 17 au 26 octobre. www.interieur.be

Marina Bautier, Collection Idee, Designer Of The Year 2014

Minale-Maeda, Keystone, bois et impression 3D. 1er Prix Interieur catégorie Objet.

FINALEMENT, LE FOYER

EXISTE-T-IL ?

16 AGENDA

« LA MAISON DES SUPERHÉROS »DU 14 OCTOBRE AU 20 DÉCEMBRE A travers une sélection d'extraits de comic books des éditions Marvel et DC Comics, l'expositionanalyse la maison du superhéros. La ville est son théâtre d'action, l'habitat son sanctuaire, sonrefuge... Avec moult illustrations issues de la bande dessinée américaine, des maquettes ainsique des produits dérivés comme des jouets ou des figurines... MAV (Maison de l’architectureet de la ville), place François Mitterrand, F-59777 Euralille. www.mav-npdc.com.

NOAARCHITECTENJUSQU’AU 4 JANVIER S’exprimant tant dans des petits projets exemplaires que dans des bâtiments publics d’envergure comme la station électrique Petrol, l’extension du musée Plantin Moretus ou lamaison communale de Lo, le bureau d’architecture noAarchitecten s’expose au Singel. Pourprésenter leurs projets, ils ont conçu une installation qui invite à déambuler, voir, sentir, étudier,penser… De Singel, Desguinlei 25, Anvers. www.desingel.be

Extrait de Batman Guerre au Crime par Alex Ross, 1999.

noAarchitecten, Petrol Antwerpen, 2004-2010 © Photo Kim Zwarts

JEUNES ARCHITECTESBRÉSILIENSDU 22 OCTOBRE AU 21 DÉCEMBRE« Nove Novos » présente une nouvelle générationd'architectes brésiliens. Ceux-ci ont en commun laprise de conscience que, pour la première foisdepuis les décennies dominées par OscarNiemeyer, la dynamique culturelle et économiqueque connaît le Brésil offre une opportunitéunique de refaçonner significativement leur paysage architectural. Espace architecture La Cambre-Horta-ULB, place Flagey, 19 bis,1050 Ixelles. www.civa.be

PASSIONS SECRÈTESJUSQU’AU 4 JANVIERLille 3000 invite une poignée de collectionneursbelges à exposer leurs pièces les plus significatives au Tri postal. Près de 140 piècesdes années 70 à nos jours pour un parcoursdans l’histoire de l’art la plus récente à traversles choix subjectifs et engagés de ces passionnés. Tri Postal, avenue Willy Brandt,59000 Lille. www.lille3000.eu

Carla Juaçaba, Humanidade 2012 Pavilion, Rio de Janeiro\RJ © Leonardo Finotti

Elmgreen & Dragset, Marriage.

THE KITCHEN COCKTAIL 17Le 11 septembre, à l’occasion de la rénovation du showroom à Rhode-Saint-Genèse, Marc Albert a reçu ses convives lors du premier KITCHEN COCKTAIL. Organisé dans un univers féerique, cet événement a réuni les promoteurs immobiliers, entrepreneurs et architectes dans une ambiance chaleureuse et décontractée. A suivre…

BECAUSE YOU THE PEOPLE YOU COOK FOR

Hallesesteenweg 158, 1640 Sint-Genesius-Rode

SHOWROOM SINT-GENESIUS-RODE

SHOWROOM SINT-PIETERS-LEEUW

Bergensesteenweg 758, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

www.thekitchencompany.be - T 02 380 96 54

THIERRY LAFFINEUR

18 TABLE RONDE

« Plus en détails, on remarque que lesimmeubles neufs, plus onéreux (TVA 21%)mais plus performants (PEB, garantie décennale...) attirent davantage les investis-seurs. Nous sommes là face à deux logiqueséconomiques différentes » (A. Susswein).

Quant aux bureaux, les conditions de marchésont telles que les occupants ne sont pasprêts à acquitter les loyers des quelquesimmeubles ‘verts’ (lisez énergétiquement performants) disponibles et se retournentvers des immeubles quasi obsolètes. Enfin,comme le souligne A. van Houte : « Les technologies dont nous disposons évoluentet offriront sans doute demain des solutionsque nous ignorons aujourd’hui. »

PASSIF: DISTINGUER IMMEUBLEET UNITÉS D'HABITATION A cette logique technico-financière du secteurprivé s’oppose la considération sociétale dusecteur public telle que la précise N .Renneboog : «Nous faisons de la constructionrésidentielle neuve passive depuis 2009.Certes, nous bénéficions d’un taux de TVAfavorable (6%) mais justifions cet avantage parun travail dans des quartiers difficiles, peu prisés par les promoteurs privés. Quoi qu’il ensoit, l’expérience montre que le (sur)coût dupassif dans une promotion immobilière (on neparle pas de maisons unifamiliales ni de techniques spéciales nettement plus onéreuses) est dérisoire et que cet investisse-ment relève du bon sens économique. »

Si le secteur privé se dit prêt à la constructionpassive, à condition de bénéficier d’avantagesfiscaux tels des incitants pour le promoteur,une réduction du précompte immobilier –auprorata de la performance énergétique» pour

FAISABILITÉ TECHNIQUE...INFAISABILITÉ ÉCONOMIQUE ? Si la faisabilité technique du passif sembleaujourd’hui acquise, la réalité économiquemontre toutefois que, d’une part, la premièrepréoccupation des ménages reste l’accessibi-lité financière au logement et, d’autre part, quele secteur (promoteurs, constructeurs) manquedu recul nécessaire, notamment en matière deresponsabilité, pour sa mise en pratique. Comme l’explique O. Carrette : « Sachantque 85% du parc immobilier résidentiel belgea plus de 35 ans et que l’objectif est de lerenouveler afin de le rendre énergétiquementperformant, il convient alors de procéderselon un équilibre, entre coûts d’investissementet revenus des ménages tel que le montre lesderniers accords de gouvernement des 3 régions en privilégiant une application progressive des normes selon le meilleur rap-port coût-bénéfice et en distinguant les mar-chés (résidentiel neuf/existant, bureau, com-merce et industrie) ». Or, actuellement, le prixpayé pour l’acquisition d’un bien résidentielest directement proportionnel à sa localisation.Sa performance énergétique intervient pourune part nettement moindre.

Le segment du résidentiel met ainsi en évidence que l’aspect énergétique d’un bienimmobilier n’interpelle qu’un nombre restreint(+/- 20%) de clients. Pour la très grandemajorité (80%), seul le prix (ou le budget) au moment de l’achat est déterminant et supplante les notions de PEB et de charges.

Issues de la directive européenne 2010/31/UEet des accords de Kyoto et de Copenhague,les exigences thermiques des bâtiments rési-dentiels et non résidentiels s’inscrivent dansla perspective européenne 20/20/20 1. Misesen pratiques et adaptées dans les législationsnationales et/ou régionales ces exigences seretrouvent dans l’imposition d’une normePEB 2015 (Performance Energétique desBâtiments) qui stipule que : tout permis d’urbanisme pour la construction ou la réno-vation lourde d’un logement, d’un immeublede bureaux ou encore d’une école introduitaprès le 1er janvier 2015 devra respecter lestandard passif, à savoir principalement : – un besoin net de chauffage inférieur ouégal à 15 kWh/m²/an ;– une consommation en énergie primaireinférieure ou égal à 45 kWh/m²/an ;– une température de surchauffe qui ne peutdépasser les 25 °C que pendant 5% dutemps de l’année.

Ces exigences posent plusieurs questionsdont celles des difficultés de leur faisabilitétechnique et économique. Pour y répondre, la présente Table Ronde réunissait : G. de Jerphanion (Architecte DDS &Partners), Anna Susswein (Directrice del’agence UNIVERSAL), Vincent Szpirer(Architecte R²D² Architecture), NathalieRenneboog (Directeur Citydev. brussels),Louis de Halleux (Adm. Dél. FIDENTIA),Olivier Carrette (Adm. Dél. UPSI) et Alainvan Houtte (CEO BOPRO).

BATIMENTS QUELLES PERFORMANCES ENERGETIQUES ?

Nathalie Renneboog Vincent Szpirer

© Stéphanie LeCoq

l’occupant, « Il reste que la construction delogements passifs devient financièrement trèsintéressante dès lors que lesdits logementssont ‘noyés’ - au sein d’un immeuble ‘basseénergie’ : ils bénéficient alors de l’emballageisolant du bâtiment» (G. de Jerphanion). Cen’est évidemment pas le cas pour des unitésd’habitation individuelles. En d’autres mots, l’erreur commise –pour des raisons de commercialisation– est d’avoir détourné lanotion d’immeuble passif vers celle d’unitéd’habitation passive.

OBJECTIF : UNE VILLE DURABLEET... DES HABITATS EN LEASING Si nous nous plaçons plus en amont, la question fondamentale qui se pose est cellede la durabilité de la ville de demain.Caricaturalement, construire un immeublepassif en périphérie n’est pas durable dèslors que son accessibilité est fortementconsommatrice d’énergie. Il conviendraitdonc de raisonner en termes de solution globale ou de concept (p.ex.: celui proposépar J. Rifkin dans son ouvrage ‘La troisièmerévolution industrielle’) et non de produits(logements, bureaux, commerces,..).Selon cette vision se profile l’idée d’un immobilier en ‘leasing’ (idem voiture) danslequel une société (leaser) offre des solutionscomplètes à des occupants. En d’autresmots, la mensualité payée par ces dernierscouvrent le loyer, l’énergie consommée, lesassurances et les charges. Un tel modèlerequiert évidemment de travailler en étroitecollaboration avec les pouvoirs publics quiinterviennent alors comme investisseurs.

TVA ET FINANCEMENTS’agissant de la TVA, l’ensemble du secteurs’accorde sur la nécessité du prochain gouvernement fédéral d’agir selon unelogique saine. En effet, l’actuelle TVA de 21%sur le neuf est rédhibitoire et illogique au vude la croissance démographique qui demande,outre une production accrue de logements,d’en garantir l’accessibilité financière au plus

grand nombre. Il conviendrait donc de revenir àun principe similaire à celui en applicationjusqu’en 2011, à savoir –par exemple– uneTVA de 6% portant sur la première tranche de50000 € d’une nouvelle construction.

Quant au financement, « il constitue un handi-cap dans la mesure où le secteur bancaire n’apas rncore intégré le principe des réductionsdes charges d’habitation lors de l’attributiond’un crédit pour un logement vert et/ou passif.Or, qui dit diminution des charges énergétiquesdit aussi capacité de remboursement accrue»(V. Szpirer). Encore une fois, le problème estmoins celui de la PEB que de l’ensemble desfacteurs économiques qu’elle soulève. On endéduira que si le passif est un modèle tech-nique ‘durable’ (= il peut fonctionner sur 30 anset répondre à l’objectif 20/20/20), sa mise enoeuvre ne pourra se faire que moyennant uneprogressivité (via des dérogations telles cellesproposées par le Cobrace2).

UN CADRE GLOBAL SIMPLE ET OBJECTIVABLELa progressivité évoquée suppose aussi de tra-vailler dans un cadre global et non uniquementtechnique. Dans ce cadre global interviennent–outre les performances énergétiques – lesloyers, les charges, les taxes, les aspectssociaux, sociétaux (ex.: valorisation des indivi-dus), pratiques (ex.: accessibilité), etc., soitune multiplicité de facteurs créant ipso factoune complexité. « Or, dans la mesure où le marché veut deschoses simples – c’est à dire facilementobjectivables – la dimension de durabilité doitreposer sur des normes qui fixent le cadre global évoqué et lui attribuent une côte (bien,très bien, excellent...). Pour les fonds d’inves-tissements cette dimension est désormais LEcritère déterminant : ils cherchent à acquérir

LE PRÉSENT ARTICLE EST UNE SYNTHESE. LA VERSIONCOMPLETE DE CETTE TABLE RONDE EST DISPONIBLE SUR

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Olivier Carrette Louis le Halleux Anna Susswein Alain van Houte Grégoire de Jerphanion

des immeubles certifiés (Breeam, Valideo,HQE...) et ne se soucient absolument pas desnotions de PEB belgo-belges» (L. de Haleux). Par ailleurs, offrir un immeuble de bureauxlabellisé/certifié permet de tirer les loyers versle haut sans pénaliser l’occupant : l’augmenta-tion du loyer est compensée par l’abaissementdu niveau des charges. Contrairement à ce qui se passe dans le résidentiel les occupantsde bureaux sont très soucieux du coût d’occupation global de l’immeuble. L’histoirerécente montre que –de toute façon– lesimmeubles de bureaux ‘verts’ ont mieux résistéà la crise que les autres.

ARCHITECTURE ET CONTRAINTESComme toute contrainte, celles induites par laPEB 2015 sont intéressantes en ce qu’ellesconstituent un challenge, notamment pour lesarchitectes et concepteurs. Toutefois –pourdes ensembles de programmation de +/- 100logements– il est clair que l’on s’oriente versdes solutions constructives (simplification,modularité) répétitives qui, caricaturalement,tendent à donner naissance à une ville faited’isolant et d’enduit dont on peut douter de lapérennité... or, par définition, une ville ne peutêtre durable qu’à la condition que ses compo-sants immobiliers soient pérennes. Mais vouloiraujourd’hui construire en brique est infaisableau vu de l’équation économique.

AVEC OU SANS SOUS-SOLPar contre, dans l’optique d’une réduction descoûts des nouveaux immeubles résidentielsurbains, au regard de la durabilité de la ville dedemain, une piste est actuellement à l’étude.Elle consiste à supprimer les parkings en sous-sol pour offrir des aires de stationnement parta-gées avec des entreprises/magasins, etc. locali-sées à proximité (0,5 > 1 km). Les calculs mon-trent en effet qu’en supprimant les ‘sous-sols’, le coût nécessaire à atteindre la performanceénergétique d’un immeuble devient dérisoireMAIS cela renvoie à la nécessité de reconsidé-rer nos schémas architecturaux et urbains auregard de la mobilité et de l’accessibilité.

1 Réduction des émissions de gaz à effet de serre de20 % par rapport à 1990/ Utilisation d’énergie prove-nant de sources renouvelables à hauteur de 20 % /Augmentation de 20 % de l’efficacité énergétique.2 Cobrace = Code bruxellois de l’Air, du Climat et dela Maîtrise de l’Energie > voir Irisnet.be

LE MOIS PROCHAIN : L'IMMOBILIER AU FÉMININ

« SI LE PASSIF EST UN MODÈLE TECHNIQUE ‘DURABLE’, SA MISE EN OEUVRE NE POURRA TOUTEFOIS SE FAIRE QUE MOYEN-

NANT UNE PROGRESSIVITÉ RESPECTANT L'ÉQUILIBRE ENTRE COÛTS D’INVESTISSEMENT ET REVENUS DES MÉNAGES. »

O. Carrette

IMMORUN™ powered by Immoweb le 1er rendez-vous sportif de l’immobilier en Belgique

Comme à l’accoutumée, la bonne ambiance était au rendez-vous de cet événement sportif, de team-building et de relations d’affaires dans le secteur de l’immobilier. En effet IMMORUN™ est un événement unique en son genre, qui permet à des professionnels du secteur de l’immobilier et à leurs partenaires de se confronter sportivement lors d’une course par équipe de 3 coureurs. Après l’effort physique, les participants détendus et souriants se sont retrouvés pour la cérémonie de remise de prix, suivie d’un cocktail dinatoire et d’une soirée animée par la Djette Maya Cox. Un grand moment de détente et de contacts professionnels privilégiés.

Les principales nouveautés en 2014 concernent l’intégration du départ à proximité des festivités et la mise en place de mesures pour rendre l’événement neutre en CO2, comme l’équipement du site en toilettes sèches, l’utilisation d’éclairage LED, la nourriture 100% biologique, la mise à disposition gratuite d’une plateforme privée de covoiturage pour les participants, le savon bio offert, etc.

Depuis 2013, IMMOWEB est le partenaire principal de cet événement. Trois autres partenaires soutiennent également l’événement depuis plusieurs éditions : AG Real Estate, Vinci Park, et citydev.brussels. La société la mieux représentée, AG Real Estate, a aligné 10 équipes au départ et la société Technum (GDF Suez) a été primée dans 3 catégories.

Running Nation, la société coordinatrice de l’événement, a décidé de soutenir l’association «LSDG», dont la mission est de soutenir la construction d’infrastructures pour des écoles et ONG en Ethiopie, en versant 2.550 € (soit 10 € par équipe inscrite) à l’asbl au terme de cette édition.Que les sympathiques sportifs de l’immobilier se préparent à une édition encore plus innovante et joyeuse pour 2015. Le rendez-vous est d’ores et déjà pris pour le jeudi 17 septembre de l’année prochaine.

741 coureurs ont pris le départ de la 6ème édition d’IMMORUN™ dans le Parc de la Woluwe, ce jeudi 18 septembre 2014, vraisemblablement la plus importante course B2B en Belgique. A la satisfaction de son organisateur Bernard Joseph (RUNNING NATION) en collaboration avec Jean Leclercq (ULINK), l’événement a fait le plein de participants, soit 15% en plus que l’année précédente.

A BIG THANKS TO ALL THE PARTNERS OF

ORGANISED BYDIAMOND PARTNER GOLD PARTNERS

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Régie des Bâtiments

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Les podiums de IMMORUN™ 2014 sont :Prix Immoweb – catégorie Hommes : Prix AG Real Estate - catégorie Dames : Prix Vinci Park - catégorie Mixte :1. The Zatopiens – Technum 1. The Janne’soooh – Technum 1. SGI 32. CFE Brabant 1 2. ADE 1 2. HSP 13. Vinci Park 1 3. Cordeel Hoeselt 3 3. De Wolf & Partners

Prix citydev.brussels - première équipe bruxelloise hors podium : The Technum Kenyans

Challenge BATIMMO* : Assar Architects* Le challenge BATIMMO récompense une équipe tirée au sort parmi celles qui ont participé à BATIRUN (Liège) et IMMORUN (Bruxelles) en 2014.

Trophée citydev.brussels

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Remise du don de 2550 eur à LSDG

Partenaires Immorun

Tous les résultats et photos sont sur www.immorun.be Rejoignez-nous sur LinkedIn et Facebook

IPM ImmoCoureurs Ulink

Pompom d’AG Real EstateInowai

Massages Immoweb

Podium - La première équipe accueille la dernière

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Arrivée NautadutihlAmbiance décontractée

DDS & Partners ArchitectsLouise Avenue 251 b7

1050 BrusselsPhone: +32 2 340 32 32

Fax: +32 2 340 32 22info@dds-partners.euwww.dds-partners.eu

Founding PartnersDominique DelbrouckGrégoire de JerphanionChristian SibildePartnersDirk BigaréOlivier Callebaut

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Coureurs Assar Architects

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AG Real Estate

WINDS of Real Estate 2014

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Voile et Networking: Le 12 septembre dernier les grands acteurs de l’immobilier se sont retrouvés pour la deuxième année consécutive sur les voiliers de compétition de Flexi Sailing. Soleil et vent étaient à nouveau au rendez-vous pour une régate haute en couleurs:100 concurrents gonflés à bloc ont tenté d’inscrire leur nom sur la « WINDS CUP ». Une soirée de networking d’exception rassemblant promoteurs, investisseurs, avocats, project managers, architectes, entreprises de construction et journalistes. Le Podium: GAGNANT 2014: Art & Build 2e : Bouygues Immobilier 3e : Eiffage Development

Départ de la régate: DDS, Bouygues et Eiffage au coude à coude

Equipe BESIX Equipe Building Management

Equipe NautaDutilh Equipe AG Real Estate

2e : Bouygues Immobilier Equipe DDS & Partners

Gagnant 2014 : Art & Build La « WINDS CUP »

WINDS of Real Estate 2014 : Art & Build, Bouygues Immobilier, Eiffage Development, Building Management, Nautadutilh,

DDS and Partners, BESIX, La Libre, GS3 Architects, AG Real Estate, FCM, ASSAR and Friends. Equipe GS3 3e : Eiffage Development

Equipe Bouygues Immobilier Equipe FCM / ASSAR

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Chaumont-Gistoux : Immeuble mixte avec rez prof. et 2 logements, à 2 pas de la E411 et proche du centre de Chaumont-Gistoux. Peut être occupé en asso-ciation médicale car 3 bureaux de consultations, salles de chirurgie, de réveil et secrétariat. Appartement de ± 110 m² avec terrasse et jardin, 2 ch. et 1 sdb. Appt. de ± 90 m², 2 ch. et 1 sdb. 625.000 € - W-0201R1 - Wavre 010 475 000

Chaumont-Gistoux : Villa située en retrait sur un terrain de ± 13.400 m². Sur base d’une construction des années 60’, la maison a été agrandie par des extensions “Heritage Building” qui lui donne un esprit cottage. Grand potager, jardin d’agrément et pâture clôturée avec une bergerie avec vue imprenable sur la campagne. 1.375.000 € - W-01O8JZ - Wavre 010 475 000

Dion-Valmont : Cette villa de construction traditionnelle datant des années 70’ est nichée sur les hauteurs d’un jardin de 45 ares dessiné et conçu par un architecte paysagiste. Beau séjour avec fo donnant sur terrasse couverte orien-tée plein sud, 6 ch. et 2 sdb. Le jardin et la localisation très au calme constituent le grand atout de ce bien. 695.000 € - W-01ZCP5 - Wavre 010 475 000

Rixensart : Lumineuse villa d’architecte située dans un clos calme, proche du centre et de la gare. Vastes réceptions de ± 80 m² avec fo central et accès au jardin et aux terrasses, sàm, family room, cuisine équ. et bureau (peut convenir pour une prof. libérale). A l’étage, 3 ch. (poss. 4e) et 3 salles d’eau. 2 garages, caves et alarme. 695.000 € - W-020D7J - Lasne 02 256 07 37

Les biens proposés sur cette page ont été sélectionnés pour leur diversité parmi de nombreux autres que nous pouvons vous proposer, même si vous en trouvez de beaucoup plus nombreux sur notre site Internet, ainsi que sur les différents moteurs de recherches, n’hésitez pas à nous appeler, par discrétion d’autres propriétés, villas et apparts ne peuvent être publiés à la demande de leurs propriétaires.

Dans petite résidence réaménagée en 2005 dans un petit château du 19ème S, appart ± 150 m2 + belle terr, agréable réception en 2 parties, parquet terr. sud, cuis sup éq, 2 ch, 2 sdb. Gar. 2 v. Parking 2 v. PEB D : 39 kg/Co²/m²/an.

Dans environnement de verdure magnif. appartement rénové dans petit immeuble style villa - Superficie ± 300 m² + terr. ± 25 m2. Superbes réceptions, cuisine sup éq, 3 ch, 2 sdb, ch de bonne, buanderie, gar. 2 v, Peb G :109 kg/Co²/m²/an.

Très bel appart penthouse ds petite résidence de gde classe de l’arch. Wenmaeckers en 1980 rénové, surface brut ± 193 m2 + terr. ± 187 m2 situé au 4ème ét. Hall, vestiaire, salon, sàm, cuis sup éq, 3 ch,+ dressing, 3 sdb, 2 emplac/voit. PEB G, 80 kg/Co²/m²/an.

A proximité du Bois de la CambreBOITSFORT Bois de la CambreUCCLE Prince d’Orange

Proche d’un golf et d’un manège. À prox. du parc de Ter-vuren, ravissante propriété ancienne de grand charme construite au début du 20ème S sur ± 22 a 82 plein sud-ouest. Magnif. environnement de verdure - ± 375 m². Grandes ré-ceptions, 5/6 ch, 4 sdb. Double gar. PEB 42 kg/Co²/m²/an.

Dans superbe hôtel de maître début du 20ème S, avec magnif. faç. style Louis XVI en pierre de France, aménagé en 4 apparts : très bel appart au 3ème ét. ± 200 m2, rénové en 2013 ds style zen avec gde qualité. Gde réception, cuis sup éq, 2 ch (poss. 3), 2 sdb. Cave. En option gar. box 1 v. + petit parking. PEB en cours.

Dans le quartier de la Place Brugmann dans un immeuble Art Nouveau de 1909,entièrement redistribué et rénové en 1985 bel appartement rénové en 2011 duplex 2ème et 3ème étage de ± 135 m² Grande réception, cuisine américaine mais indépendante, 3 ch, 2 sdb, Peb en cours.

IXELLESEST DE BRUXELLESMOLIERE

Ds magnif. parc de ± 50 a présentant 2 entrées, agrémentée d’une piscine, villa aux proportions agréables, qui devrait idéal. être agrandie pour un amateur «gâté» ou encore le terrain pourrait faire l’objet d’une division ou d’un lotissement qui mettrait ce bien exceptionnel en valeur. Vastes réception, cuis éq, 4 ch, 2 sdb. Concierg. (ch, sdb). Gar. Peb G : 127 kg/Co²/m²/an.

Jolie villa des années 20 entièrement rénovée et agrandie dans un style contemporain avec un extension conçue par Marc Corbiau, surface bâtie ± 500 m2, terrain ± 13 a sud-ouest. Magnif. piscine. Belle réception, superbe cuisine avec grande salle à manger, 5 ch, 4 sdb. + Studio. Gar. Hautes prestations! Peb en cours.

AUDERGHEM Forêt de SoignesRHODE-ST-GENÈSE

Nous recherchons très spécifiquement et avec un caractère d’urgence quelques maisons et hôtels de maître ds le quartier Molière, les Etangs d’Ixelles, ainsi que ds l’axe des institutions européennes, des villas à Uccle, Woluwé ainsi que ds les autres communes résidentielles du sud de Bruxelles.Enfin des propriétés de charme et de caractère à la lisière sud de Bruxelles et plus particulièrement ds le Brabant Wallon.

Ravissante villa classique, construite en 1983 avec de très beaux matériaux sur ± 13 a 92, jardin plein sud sans vis-à-vis, dessiné par l’architecte Wirtz. Surface habitable ± 430 m2 + sous-sol ± 170 m2. Belles grandes réceptions, 7 chambres, 5 salles de bains, garage 3 voitures. Peb en cours.

Idéal. située à prox. du golf et ds site remarquablement boisé prestigieuse propriété unique de charme de style Manoir Anglais sur près de 2 ha dotée d’une magnif. piscine ext, jacuzzi et tennis (à rénover). Surf. hab. ± 630 m2. Réceptions au décor prestigieux, cuis hyp éq, 6 ch, 4 sdb et une aile conciergerie sép. de plus elle propose des gar. et annexes. Poss. de mise en valeur du terrain donne à cette propriété un attrait particulier. Peb F : 461 kWh/m2.

PROXIMITÉ PLACE DUMONBRAINE L’ALLEUD Sept Fontaines

Belle villa de style contemporain aux lignes épurées pratiquement reconstruite en 2000 au départ d’une villa ancienne sise sur un terrain de ± 6 ares 74 orienté parfaitement sud sud ouest, paysagé. Surf.cosntruite ± 265 m2. Réceptions avec belle hauteur de plafond, cuisine super équipée, grand bureau 3 ch, 2 sdb. Gar. Peb D-: 43 kg/Co²/m²/an.

Au 2ème étage d’un immeuble classique en pierre de France, appartement très lumineux de ± 140 m² + terrasse arrière ± 8 m², rénové en profondeur dans un esprit contemporain. Belles réceptions, cuisine hyper-équipée, 2 ch, 2 sdb. Parking. PEB E, 39 kg/Co²/m²/an.

UCCLE ObservatoireUCCLE Quartier Molière

UCCLE Léopold Club

Dans le quartier Errera, dans une situation hyper privilégiée et calme très belle maison classique 1939, façade 13 m 50, joli jardin privatif (parcelle ± 7 a 50), dans cadre de verdure orienté sud. Surface habitable ± 500 m2, surface construite ± 700 m2. Très élégantes réceptions, 8 ch à coucher 3/4 sdb. Garage 2 voitures. Possibilité éventuelle de division. PEB en cours.

Elégante maison de maître de 1914 rénovée avec une qualité et un raffinement exceptionnel, ± 2 a 27 dans un très bel îlot de verdure, magnif. jardin. Surf. ± 400 m2. Belles réceptions, bur, 4 ch, 2 sdb. Gd gar. indép. Peb en cours.

IXELLES Molière

AC H AT - V E N T E - I N V E S T I S S E M E N T - R E N OVAT I O NAvenue J. Burgers 2 - 1180 Bruxelles - Tél : +32 2 344 02 43 - fax: +32 2 343 40 32 - www.mexxinternational.com

WATERLOO Exceptionnel et unique, au coeur de Waterloo splandide penthouse de standing offrant env. 300 m² de surface et env. 100 m² de terrasse avec jacuzzi. L’appartement comporte de belles réceptions donnant sur la terrasse, une cuisine américaine hyper équipée, une grande suite parentale (chambre, dressing, Sdb, douche et hammam), 3 autres ch et 2 salles d’eau. Possibilité achat double garage. A visiter sans tarder !

UCCLE, Saint-Job Au bout d’un chemin privé,à l’abri des regard et proche du lycée Français, jolie villa contemporaine de ± 400 m²/bruts en voie d’achevement sise sur un terrain de 10 a Sud. Cette villa passive dispose d’un séjour, une cuisine ouverte, un bureau. A l’étage : 4 chambres dont une suite parentale. Garage, caves. Chauffage par le sol, double fl ux, triple vitrage, pompe à chaleur, domotique, alarme.

WATERLOO Quartier Faubourg Magnifi que demeure (580 m²) des années 30 rénovée de style contemporain, sise sur 21 ares plein Sud. La villa dispose d’une piscine intérieure (4x12m), sauna,..., de très belles réceptions parquetées, une cuisine super équipée, un bureau avec entrée séparée (idéal pour profession libérale), partie des maîtres avec chambre, dressing et spacieuse salle-de-bains, 5 autres chambres et 2 autres salles-de-bains. Un garage 2 voitures séparé et une petite conciergerie 1 chambre. A découvrir !

UCCLE, quartier Molière Dans le prestigieux quartier Brugmann/Molière ; Elégant hôtel particulier entièrement rénové avec goût et élégance offrant près de 600 m² (678 m² bruts) ainsi qu’un superbe jardin arrière de près de 2 a 50. Majesteueuses réceptions en enfi lade donnant sur la terrasse, appartement de maîtres de 100 m² avec sdb, 3 chambres avec 2 salles de bains, studio sous les toîts.Ascenseur. Conciergerie. Garage 2 voitures.

IXELLES, quartier Louise Sis ds magnif. hôtel particulier de 4 ét, bel appart entièr. rénové de style contemporain, de 210 m² hab. Hall d’entrée, grand espace de vie ouvert : cuis hyp éq, salon sàm, gde terr. s-e de ± 18 m², 3 suites (ch, sdb, dressing). Emplac. parking + cave. Immeuble prestigieux, entièr. rénové avec beaucoup de goût et entretenu. Appart lumineux, volumes impressionnants. Prox. transports, commerces et restaurants et au calme. Poss. de vente en société. Peb D.

WATERLOO Waterloo faubourg-centre, sur un terrain de fond de 20 ares Sud, superbe propriété rénovée avec goût offrant 470 m² habitables. Entrée, belles réceptions parquetées donnant sur la terrasse et le jardin privatif avec piscine et pool house, grande cuisine super équipée avec ilot central, chambre des Maîtres avec sa sdb privative, 4 autres chambres parquetées, 2 Sdb, un studio séparé. Cette propriété vous offre une proxi-mité du centre, le calme, de beaux volumes et du prestige. a découvrir !

Charme et caractère

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ETTERBEEK Chant d’OiseauLimite Woluwé-Saint-Pierre - splend. maison de Maître 1941, type Art Déco, sur 6 a, 7 ch, ± 300 m², magnif. jardin. Beaux éléments d’époque. Beaux volumes. A proximité de toutes facilités.

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WOLUWE-SAINT-PIERRE Chant d’Oiseau : Maison unif. de 5 chambres + 2 bureaux. Superficie hab. ± 175 m². Jardin aménagé en patio. Le bien a fait l’objet d’importants investissements et offre de beauxvolumes. A prox.imm. de toutes les facilités.

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IXELLESAv. Louise, en bordure du Bois de la Cambre, bel appartement 105 m² au 6ème ét. d’un immeuble de standing. Vaste hall d’entrée avec vestiaire, séjour 36 m², cuis hyp éq avec balcon, hall de nuit désservant 2 ch (± 25 et 20 m²), sdb et wc sép. Cave et possibilité d’acquérir un box fermé.(45.000 €).

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Charme et caractère

WOLUWE-SAINT-PIERRE A l’orée de la Forêt de Soignes, magn.duplex-Penthouse , 3 ch + bureau de ± 270 m² hab. avec terrasses. Garages 2 voitures + emplacement. Etat parfait ! Agence de Bruxelles : 02 742 01 42

UCCLEMagnifique Penthouse 4 chambres de ± 190 m². Finitions haut de gamme. Rénovation en profondeur. Beaux volumes. Terrasse avant et arrière avec vue imprenable sur Bruxelles. 2 garages et 2 caves.Agence de Bruxelles : 02 742 01 42

IXELLES - LA CAMBRE A louer ou à vendre : Cadre exceptionnel, dans un clos privé, MAISON 4 façades de ± 300 m² des années ‘30 rénovée en 2006. Très beau jardin orienté sud-ouest. 4 ch et 3 sdb réparties sur 4 niveaux. Garage + emplacement ext.Agence de Bruxelles : 02 742 01 42

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WATERLOO - FaubourgDans quartier résidentiel, magnif. propr. de ± 500 m² hab. avec piscine int. Sur ± 65 a. Belles réceptions et disposant de 8 ch + 4 sdb. Poss. d’acquérir terrain suppl. A découvrir par les amateurs de charme, d’espace et de sérénité ! Cadre verdoyant exceptionnel.Agence de Bruxelles : 02 742 01 42

OPHAIN - Bois-Seigneur-IsaacDs très bel environ. au calme, jolie villa 1982 sur 82 a 50. Drève privative. Rez : gd hall d’entrée, lumineuses réceptions, fo, bur, sàm, sdj, cuis, buand. 1er ét. : 5 ch, 3 sdb, dressing. 2ème ét. : vaste grenier aménageable ± 70 m². Bien de qualité. Gar. 2 v. + caves. Agence de Bruxelles : 02 742 01 42

OVERIJSE - MalaisePropriété du 19ème siècle sise dans un parc de ± 52 a. Surf. hab. de ± 265 m², 4 chambres, 3 sdb. Grenier aménageable. Grange aménageable avec boxes. A prox. des communications vers Bxl/Wavre. Agence de Bruxelles : 02 742 01 42

WATERLOO Dans un quartier au calme, proche des facilités et à 2 pas du Berlaymont, lumineuse villa (2008) de ± 195 m² hab, 6 ch, 2 sdb.Très beau jardin arboré entièrement clôturé de ± 6 a 80. Bien en parfait état ! Excellent PEB-(B) !Agence de Bruxelles : 02 742 01 42

REGION HUYA louer : Propriété except. du 18ème s. rénovée en 2010. ± 550 m² dont 9 ch et 7 sdb, ± 90 ha, piscine, pool house, étangs et tennis. Boxes et pistes pour chevaux. Poss. chasse. Poss. loc. meublé Bien unique de caractère !Agence de Namur : 081 22 24 22

CÉROUX-MOUSTY PROPRIETE de caractère composée de plusieurs bâtiments (4 habitations) sur un magnif. terrain arboré de ± 81 a. Piscine, pool house et tennis. Multiples poss. Idéal pour une famille nombreuse, prof. lib. Proximité Ottignies et Rixensart.Agence de Wavre : 010 24 24 22

PHILIPPEVILLE - FAGNOLLEA l’orée d’un des plus beaux villages de Wallonie, ancienne et authentique demeure seigneuriale du XVIème s, dénommée ‘Maison du Bailli’, restaurée il y a peu. Propriété lumineuse composée d’un corps de logis et d’une bergerie.Agence de Namur : 081 22 24 22

NAMUR - BOIS-DE-VILLERSPropriété lumineuse au charme authentique (5 ch, 3 sdb) nichée au coeur de 2 ha 35, composés de verger, potager, ruisseau, bois… Cette FERMETTE en pierre du pays de 1815 vous séduira par son charme authentique.Agence de Namur : 081 22 24 22

NAMUR – FLOREFFE Au cœur d’un magnif. parc d’environ 4 ha, château-ferme du 19ème S. Charme et authenticité. Il séduira par ses volumes, ses matériaux nobles, son jardin et ses murs d’enceinte. Sup. hab. 850 m² dont 15 ch. et salles de réception. Prox. gds axes (E42), envir. calme et verdoyant.Agence de Namur : 081 22 24 22

ROCHEFORT Propriété d’exception sur 3,5 hectares, en plein coeur du village de Rochefort. MANOIR avec cour intérieure, grange aménageable, ancien fournil + ancienne ferme + 1 hectare de pâtures. Excellent état. Matériaux nobles.Agence de Rochefort : 084 22 24 22

Charme et caractèrewww.lesviviers.be – info@lesviviers.be

NAMUR - WEPION Prestigieuse propriété de 1839, chargée d’histoire (le peintre Evenepoel y a séjourné à la fin du 19ème S), rénovée en 2012. Charme et matériaux nobles au rdv. 4 ch, 2 sdb, gren. aménag. Cour intér. et annexe indép. en pierres du pays.Agence de Namur : 081 22 24 22

CONDROZ NAMUROIS Dans le hameau de Montegney, charmante fermette en pierre du pays rénovée avec des matériaux luxueux et biologiques. Corps de logis + annexe à ossature bois. Jardin ± 48 a. Pour amateurs de nature !Agence de Namur : 081 22 24 22

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RHODE-SAINT-GENESEProche du Golf des Sept Fontaines

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Cave et garage 2 voitures.

Réf. 1835325

BRAINE-L’ALLEUD Lisière du Golf des Sept Fontaines

Prestigieuse demeure de style classique, dans le Domaine de

Clair Bois, offrant au rez, un hall majestueux et de vastes ré-

ceptions, donnant sur plusieurs terrasses, cuisine super-équi-

pée avec coin à déj. Aux étages, 4 suites avec chambre, dres-

sing et sdb, home-cinéma, 2 ch et 2 salles d’eau supplémentaires.

Au sous-sol, espace détente avec jacuzzi, sauna, hammam.

Cave à vins. Ascenseur. Jardin de 25 ares conçu par J. Wirtz.

Réf. 1813162

llocationDépartement

5

ETTERBEEK - Entre Montgomery et Merode

Prestigieux duplex/penthouse de 500 m² avec jardin suspendu de 480 m², situé au 6è et 7è étages avec vue à 360° sur Bruxelles. Vastes

réceptions, cuisine séparée super-équipée avec coin à déjeuner, 4 suites avec ch, sdb et dressing. Très beaux volumes alliant le prestige d’un

«Hôtel de Maître» totalement revu de façon contemporaine avec les dernières technologies intégrées et fi nitions parfaites avec des

matériaux de premier choix. Conciergerie personnelle, home cinéma, spa, fi tness. Cave et 2 parkings. Réf. 1804540

Le département Promotion représente indiscutablement l’activité qui fait de Victoire le partenaire incontournable

de nouveaux projets. Non content de mettre son réseau à la disposition des promoteurs à la recherche

d’acheteurs ou de locataires, les équipes de Victoire mettent leur expertise au service de la défi nition du projet.

Intervenant en amont, Victoire s’implique dans la conception des nouveaux immeubles en tant que véritable

partenaire des promoteurs : ses experts

apportent une valeur ajoutée reconnue par

les professionnels - pour le plus grand

bénéfi ce des investisseurs, candidats

propriétaires ou locataires – en s’assurant que les biens correspondent aux normes environnementales les plus

strictes, et en proposant des espaces de vie en parfaite adéquation avec les exigences du XXIe siècle.

WOLUWE-SAINT-PIERRE «Olieslagers»

Quartier Grandchamp, ensemble architectural faisant la part belle

aux volumes intérieurs, à la lumière et aux larges terrasses.

Olieslagers propose des appartements de 2 ou 3 chambres. Vous

serez séduits par le confort de vie et le charme offerts par ses

appartements du rez avec jardin privatif au duplex-penthouse.

www.victoire.be/olieslagers-apart/

QUARTIER EUROPÉEN«Livingstone»

Livingstone vous propose de spacieux et luxueux appartements, du

studio au penthouse, qui séduiront l’ensemble des eurocrates

comme locataires potentiels.

www.livingstone-brussels.com

IXELLES «Parc Savoy»

Dans un quartier verdoyant et prisé, proche des communica-

tions, très beau projet composé de 2 villas aux lignes épurées

offrant 5 appartements d’exception conçus par l’architecte

Marc Corbiau. Nichés dans un parc de 23 a 70 ca, ceux-ci

bénéfi cient de jardins privés et communs. Les appartements

2 ou 3 chambres allient confort et modernisme.

www.victoire.be/parcsavoy/

constructions neuvesDépartement

65 % VENDU

60 % VENDU

55 % VENDU

7

HAUT DE LA VILLE - «Le Toison d’Or»

Le Toison d’Or, situé sur la très prestigieuse avenue de la Toison d’Or, propose de magnifiques appartements neufs haut de

gamme, depuis les appartements spacieux deux chambres jusqu’aux luxueux penthouses avec piscine privée. Les passionnés

de Bruxelles apprécieront l’emplacement idéal du Toison d’Or, situé à proximité des boutiques de luxe et des divertissements

les plus séduisants de la ville. www.letoisondor.be

65 % VENDU

Av Montjoie, 156 - 1180 Bruxelles - Tél.: 02 344 97 57 - Fax: 02 344 54 65 - www.sobelle.com - e-mail: info@sobelle.com

Avenue du Président Kennedy, 44 - 75016 Paris - France - Tél.: 33 1 45 25 63 44 - Fax: 33 1 40 50 06 56

David Cardon de LichtbuerOlivier Solanet

UCCLE - Montjoie

Rare, magnifi que et LUMINEUSE maison de ± 450 m² en partie neuve et en partie rénovée en profondeur dans le quartier Montjoie /Cavell (Commerces et écoles), dans un environnement très vert. Rénovation de grande qualité et de très bon goût, très belles réceptions sur différents niveaux, cuisine avec ilot central, 5 chambres avec chacune sa sdb, terrasse de 40 m² plein sud au premier, cave et splendide jardin de 12 ares orienté SUD. Garage 3 voitures. Un vrai rêve à proximité immédiate du centre ! PEB G : 359 kWhEP/m²/an.

PARC DE LA WOLUWE IXELLES - Place du Châtelain

En bordure du parc, rarissime et original ensemble immobilier de caractère comprenant 2 maisons mitoyennes (± 600 m² hors caves et gar.) sur ± 15 a. La maison princ. des années 30 : magnif. réceptions et charme d’antan, 5-6 ch + bur, 4 sdb. L’autre maison des années 50 : agréable salon sàm, 3 ch, sdb. (ascenseur et autorisation bureau en partie). Agréable jardin et vue de qualité. Dble gar. + emplacements. Multiples poss, à découvrir ! Poss. de division sous réserve d’un accord de la commune. PEB en cours.

Idéalement située entre la place Flagey et la place du Châtelain, magnifi que maison entièrement rénovée de ± 600m² composée de 4 chambres spacieuses avec leurs salles de bain en suite et de la chambre des maître avec dressing, salle de bain complète et terrasse sud de ± 12m², cuisine super équipée, salle à manger, grand salon, bureau, jardin de ± 65 m², garage 2 voitures et 3 caves. Très beau parquet huilé partout, vidéophone. PEB D+ : 158 kWhEP/m²/an.

QUARTIER GEORGES HENRIIXELLES Entre les étangs et le châtelain

Parallèle à l’Avenue Georges Henri, dans une petite rue calme et résidentielle, maison de caractère de ± 210 m² + 80 m² de garage / atelier à rénover. Il est possible de faire 2 appartements duplex dont un avec une terrasse Sud de ± 40 m² soit une maison unifamiliale. La maison arrière voisine de ± 150 m² fait également partie de la vente. Le tout est à rénover. (Division sous réserve de l’accord de l’urbanisme). Opportunité rare dans un quartier de qualité, beau potentiel ! PEB en cours.

Exceptionnel duplex penthouse de ± 400 m² brut dans un Hôtel de Maître. Rénové en profondeur en 2009, cet appart sur 2 niveaux offre tout le confort possible et imaginable. Très belles réceptions avec feu ouvert donnant sur une terrasse. Cuisine ultra équipée, bureau + 3 suites avec dressing et sdb. Ascenseur privatif. Buanderie et cave à vin climatisée. Lumineux, contemporain ds de l’an-cien. 2 copropriétaires. Arriver avec ses valises ! PEB en cours.

Q U A L I T Y O F L I F E I S Y O U R B E S T I N V E S T M E N T

ANDERLECHT Appartements neufs terminés de 110 à 175 m² (2 à 4 chambres), dis-posés autour d’un espace clos. Parfaite alliance entre économie d’énergie, sécurité, confort et convivialité. ref 036/ 27858

UCCLE Superbe nouveau projet de 40 appartements 1 à 3 cha majoritairement orientés en intérieur d’ilôt et bénéfi ciant d’une terrasse S ou SO. Finitions de haute qualité. ref 036/27839

UCCLE Coghen. Bel appartement neuf de ± 118 m² + 10m² de terrasses. Living, cuisine super équipée, 3 chambres, sdb, sdd, cave, poss achat pkg. Finitions d’excellente qualité. ref 036/26997

BRUXELLES Proximité Louise. Future construction d’un petit immeuble de 4 apparte-ments 2 chambres et 1 duplex 3 chambres. Finitions luxueuses. Poss. achat pkg. ref 036/27742

UCCLE Magnifi que maison de ± 300 m², très agréable à vivre, agrémentée d’un excep-tionnel jardin de ± 10 ares aménagé en terrasses. Suite parentale + 4 chambres + bureau + 2 salles d’eau. Garage 2 voitures. ref 036/27974

UCCLE Hamoir/Observatoire, splendide penthouse de ± 235 m² (4 chambres, 2 salles de bains), agrémenté de 55 m² de terrasses et luxueusement rénové. Garage 2 voitures. ref 036/27891

NOUVEAU

PROJET

NOUVEAU

PROJET

NOUVEAU

PROJET

LECOBEL VANEAU

Place G. Brugmann 11 - 1050 Ixelles

Q U A L I T Y O F L I F E I S Y O U R B E S T I N V E S T M E N T

UCCLE Floride/Montjoie, superbe villa de ± 300m² sur un terrain de 8 a 65. Beaux espaces de réceptions (± 92m²), terrasse et jardin, 6 chbres et 3 pièces d’eau, garage 2 v. A rénover. ref 036/27876

UCCLE Exceptionnel penthouse neuf de ± 125 m² (3 chambres, 2 salles d’eau) agré-menté de 158 m² de terrasses. Finitions de standing et proximité zone verte, transports et écoles. ref 036/26503

UCCLE Dans un quartier résidentiel, jolie villa de ± 215m² sur un terrain de ± 12 ares. Terrasse Sud et jardin, 3 chambres + bureau, 2 salles d’eau, garage + empl.. ref 036/26554

BRUXELLES Prox. immédiate du Sablon, dernière phase d’un superbe ensemble rési-dentiel disposé autour d’un îlot intérieur verdoyant. Divers appartements neufs de 76 à 182 m² (1 à 3 chambres) aux fi nitions raffi nées. Parking(s) disponible(s). ref 036/23074

IXELLES Quartier Chatelain. Superbe Maison de Maître de ± 400 m² rénovée. Terrasse, jardin, belles réceptions, 6 chambres + bureau, 4 salles d’eau et garage. ref 036/27374

BRUXELLES A côté du centre historique de la capitale, superbe appartement duplex neuf de ± 181 m² (2 chambres et 2 salles d’eau) agrémenté de 15 m² de terrasse. PEB C+ 21 kg Co2/m²/an. ref 036/27535

02 346 33 55 www.lecobel-vaneau.be

Au 6ème ét., très bel appart. ± 250 m² hab. avec terrasse. Belles réceptions allurées en 3 parties pouvant être sép. par des portes vitrées. Cuis hyp éq avec office. 3 ch, poss. 4ème, sdb et sdd. Nbreux placards, très beaux matériaux, Dble vitrage. Ascenseur et monte-charge. Cave. Box au rez. Chauffage individuel. Poss. studio au rez. Réf 7786

Magnifique maison de ville (1910) de l’architecte Van Mont-fort, ± 300 m² hab. Belles réceptions avec FO, cuisine, 4 ch, 3 sdb (poss. 4ème sdb), family room en penthouse avec vaste terr. orientée sud. Belle hauteur de plafond. Poss. ascenseur (permis), beaux éléments d’époque. Petite cour. PEB G ; CO2 : 114 kg/m²/an. Réf 7582

Dans un immeuble de l’architecte Corbiau, rénové en 2009, très bel appartement de 105 m². Living de 38 m², cuis éq. ouverte, 2 belles ch avec jolie vue sur ilot de verdure arrière, sdb, sdd, buanderie, jolie terr. (10 m2). Nombreux placards. Porte blindée. Chauffage individuel. Garage box fermé, 3 caves. Réf 7867

Très belle rénovation de style contemporain pour cette maison de maître de ± 400 m², avec garage et beau jardin orienté sud. Hall d’entreé, 2 salons et salle à manger avec accès au jardin, cuisine hyper équipée, bureau, salle de jeux, 6 chambres, 2 sdb, 2 sdd. Grandes caves. Très belles prestations. Réf 7862

Voici la belle vue sur l’entrée du Bois de la Cambre qu’offre un bel appartement de ± 185 m² dans un bel immeuble de standing ds années 1950. Belles réceptions avec vue arborée, cuisine éq, 3 ch, gde sdb. A rafraichir. Possibilité d’agrandir l’appartement avec un autre de 105 m². Possibilité d’acquérir un garage. Réf 7560

Ds la verdure, proche commerces et communications, sur terrain verdoyant de 2 a 20, belle villa 3 faç, ± 250 m², rénovée avec gout. Cuisine dinatoire, sàm, salon donnant sur le jardin aménagé en gde terr. arborée, 5 ch + bureau, 3sdb, gde terr. arrière à l’étage. Emplacement voiture. Charme. PEB G, 582 kWh/m²/an. CO2 125 kg/m²/an. Réf 7684

UCCLE - Quartier Floride

IXELLES - Quartier Châtelain/Louise

UCCLE - Brugmann

IXELLES - Louise

Magnifique maison de maître ± 400 m² habitables, lumineuse, façade de 6,5 m, sur terrain arboré ± 3 ares sud avec beau jardin paysagé. Très belles réceptions, 5 chambres, 2 salles de bains, grande terrasse ± 25m², cave. Entrée séparée; idéale profession libérale. Possibilité de louer des parkings à proximité immédiate. Réf 7841

IXELLES - Louise/Jardins du Roi BRUXELLES - Quartier Sablon IXELLES - Quartier Châtelain

Prox. Uccle et forêt, sur un beau terrain de 16 a avec grande piscine, magnif. conciergerie de 120 m² hab, living, sàm, 3 ch, salle de bains, 3 an-nexes (2 garages + 2 gdes pièces polyvalentes (anciennes écuries à développer pour agrandir la maison). PEB 405 kWh/m²/an. Réf 7881

Dans bel immeuble de standing, superbe apparte-ment de 210 m² habitables sans vis à vis et avec vue arborée. Très belles réceptions ( 85 m² - faç. de 18 m), balcons, cuisine éq, balcon, offi ce, bureau, 3 ch, 2 sdb, 1 box au rez, concierge. PEB F, CO2 : 91 kg/m²/an. Réf 7682

Ds parc arboré, bel appart/duplex 3 faç. ± 220 m², agencé en 2 apparts avec 2 entrées sép. Gd salon avec fo, 2 gdes terrasses SO, sàm en enfi lade, arrière cuisine et cuisine, 1 ch avec dressing, sdb et buand. L’étage est identique mais dispose de 2 ch, sdb et sdd. 2 parkings en sous-sol. A rénover. Réf 7853

Très belle villa classique de ± 350 m² habitables, rénovée en 2007 avec de très belles fi nitions, sur 18 a très privatifs avec jardin paysagé sans vis-à-vis oriente sud-ouest et piscine chauffée. Spacieuses réceptions, très beau bar anglais, cuisine avec coin à déj. et entrée séparée, bureau, appart. des maîtres (ch, dressing, sdb, sauna), 4 ch, 2 sdb, sdd, garage 2 voitures. Réf 7575

A.L. Dans un clos, très belle villa de ± 475 m² habitables, sur un terrain de 30 a avec 225 m² de terrasses. Magnifi que hall d’entrée avec vestiaire et toilette, ma-jestueuses réceptions, gde cuisine super équipée, 6 ch avec sdb attenante, salle de sport avec sauna et gde piscine 14m x4m, garages, caves, alarme. Apparte-ment de service avec salon, cuisine et offi ce. Propriété de prestige. Réf 7814

RHODE SAINT GENESE - Espinette centrale WOLUWE SAINT PIERRE - Quartier Baron d’Huart

Superbe duplex de ± 130 m2 ds immeuble entièrement rénové. Entrée, salon avec fo, sàm et cuisine entiè-rement équipée, très belle chambre avec vue sur les étangs, sdb et dressing, 2ème chambre, sdd, dressing, buanderie. Studio séparé de 22 m2 avec kitchenette et douche. Très beaux matériaux. A découvrir. Réf 7848

IXELLES - Face aux étangs

BRUXELLES - Qu. Roosevelt/HippodromeUCCLE - Quartier Floride RHODE ST GENESE Espinette Centrale

NOUVEAU

PRIX

BRUXELLES Avenue Paul Hymans 83 1200 Bruxelles 02 777 19 19 www.latouretpetit.be

TERVUREN À 2 pas du tram 44, dans petite rue sans trafi c, jolie VILLA de 1900 et reconstruite en 1997 sur un terrain de 24 ares. La villa offre 278 m² habitables + caves + grenier + terrasses. Elle se compose d’un living en L, cuisine super-équipée, bureau, 5 chambres, dressing, 2 salles de bains, salle de douche.Excellente isolation: EPC = 188 kWh/m². Réf. 1797507

KRAAINEM Près de la Place Dumon, magnifi que VILLA de 600 m² habitables, rénovée en profondeur. Elle offre de belles réceptions : salon donnant sur la piscine intérieure, terrasse Sud et le jardin de 18 ares, salon, bibliothèque, salle à manger et cuisine hyper équipée, suite parentale, 4 chambres, 3 salles d’eau et dressing. Conciergerie, salle de jeux, hammam, salle de fi tness, cave à vins et buanderie Réf. 1880875

WOLUWE-SAINT-LAMBERT À proximité du Square Vergote, magnifi que MAISON de 1920 et sa CONCIERGERIE de 405 m² construits. Jardin aménagé et garage. Rénovation complète en 2004, matériaux de qualité. Elle se compose d’un bureau avec entrée séparée et cuisine avec coin à déjeuner, espace bibliothèque, salon et salle à manger, 3 chambres, dressing et 2 salles de bains. Cave à vin et chaufferie. Réf. 1737849

UCCLE Quartier Verrewinkel, belle VILLA de 1996, elle offre 704 m² bruts dont 282 m² habitables ( 5 chambres/ 3 salles de bains) + bureau indépendant de 117 m² - terrain de 13 ares - piscine intérieure, garage et carport. Orientation Sud-Ouest. À visiter ! Réf. 1620880

WOLUWE-SAINT-PIERRE À deux pas des Etangs Mellaerts, nichée dans un coin de verdure, cette magnifi que VILLA de 390 m² habitables construite en 1932 et rénovée en 2005. Elle se compose de belles réceptions donnant sur le jardin de 17 ares et sa piscine, cuisine avec coin à déjeuner et bureau, 6 chambres, dressing et 4 salles d’eau. Appartement 1ch. Garages et caves. Réf. 1912893

WOLUWE-SAINT-LAMBERT Dans une rue sans issue, agréable MAISON d’architecte de 1977 sur un beau terrain Sud-Ouest et offrant ± 175 m² habitables + garage /caves et grenier. La maison offre un hall d’entrée, bureau, buanderie, spacieux séjour avec feu ouvert, cuisine équipée, grande terrasse, 5 chambres, salle de bains. Chaudière de 2014. Réf. 1893378

INFOS ET VISITES : LATOUR & PETIT BRUXELLES : 02 777 19 19

BRUXELLES

NAMUR

L’immobilier en confi ance

BOIS -DE-VILLERS / FLOREFFE Belle VILLA confortable et bien agencée se composant d’un lumineux séjour, cuisine équipée avec coin à déjeuner, 3 chambres, salle de douche, salle de bains, 2  garages + caves. Belle terrasse plein Sud, jardin clôturé et aménagé. Réf. 1912439

LUSTIN- PROFONDEVILLE Belle VILLA mosane bénéfi ciant d’un spacieux terrain d’une superfi cie de 20 ares entièrement arboré et clôturé. Elle se compose d’un hall, séjour, cuisine équipée, wc, salle de douche, salle d’eau, bureau et 3 chambres. Caves. Matériaux de caractère : plancher massif, pierres du pays, ... Réf.1855144

BOIS -DE-VILLERS À la campagne, à 5 minutes des commerces et du bord de Meuse, un ensemble de 15 logements disposés en 3 î lots . Dans chaque î lot :- une maison 3 façades (3 ch ) de 136 m² + étage aménageable- une maison 2 façades (3 ch) de 132 m² + étage aménageable- 3 appar tements (2 ch) de 82 à 91 m²Excellente isolation K25. Réf. 1809172

ANSEREMME - DINANT En bord de Meuse, superbe MAISON sur un terrain arboré de 11 ares, au calme et dans un cadre unique. L’habitation présente des pièces offrant de magnifi ques volumes : séjour de 45 m², salle à manger de 20 m², cuisine de 18 m². 4 chambres, salle de bains et 2 salles de douche. Caves. Réf. 1804146

NAMUR Chaussée de Marche 474 5101 Erpent (Namur) 081 303 404 www.latouretpetit.be

UCCLE Superbe propriété de charme avec dépendances rénovée en 2002. La VILLA est bâtie sur un magnifi que terrain de ± 15 ares avec piscine. Elle offre de beaux volumes dont un séjour avec feu ouvert, salle à manger, salon tv, bureau, cuisine ouverte équipée, suite parentale, chambre avec coin bureau et salle d’eau, grenier et caves. Appartement (2 ch/2 sdb-d). Réf. 1781615

SCHAERBEEK Somptueuse MAISON de caractère de 1923, construite sur un terrain de 5 ares 20 ca, elle développe 430  m² habitables. Elle se compose de belles réceptions, cuisine super-équipée avec coin à déjeuner, bureau, 8 chambres et 4 salles d’eau. Garage et espace avec entrée séparée. PEB : E-, 53 kg de CO²/m²/an. Réf. 1905935

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BRUXELLES

INFOS ET VISITES : LATOUR & PETIT BRUXELLES : 02 777 19 19

NAMUR

INCOURT

Son exceptionnel terrain de ± 35 a offre une vue imprenable sur la campagne et un bois protégé. En bois massif, cette très jolie villa récente bénéficie d'un excellent niveau de confort et d'un état d'entretien irréprochable. Son généreux programme vous propose de grandes pièces de vie et la possibilité de vivre de plain pied. Il est également possible de réaliser un appart indép. De plus, son bon niveau d'isolation permet à ses occupants un coût énergétique maitrisé. PEB : B (150KWh).

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MONTIGNIES-LEZ-LENS

Cette propriété de standing s'épanouit dans un très bel environnement résidentiel, vert et calme. De magnifiques volumes de vie offrent de belles perspectives pour toute famille nom-breuse qui aimerait recevoir. Les jardins et abords se déclinent en spacieuses terrasses, zones vertes agréablement arborées, patio couvert avec BBQ intégré,... Paradis équestre, elle se complète par une piste extérieure, des boxes, pièces de soin et grenier à foin. Un appart indép. permet d'héberger du personnel.

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Périphérie

Chaussée de Mons 303

1480 Tubize

Tél. 02 355 59 21

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Le spécialiste du résidentiel de

PETIT-ENGHIEN

± 2,3 Ha entièrement clôturés ou emmurés,.. vous ne rêvez pas, cela existe encore ! Qui plus est, le terrain entoure l'imposante bâtisse déve-loppant actuellement 395 m² hab. rénovés en 2009 (quelques postes à parfaire). Des boxes sont disposés à divers endroits de la propriété, cer-tains sont déjà alimentés en eau et électricité. L'environnement appelle à la promenade et l'endroit reste néan-moins très facile à trouver et à peine à 10 minutes de l'E19.

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STEENKERQUE

Cette superbe ferme de 1771 a subi une rénovation de haut vol au cours des 10 dernières années afin d'offrir un corps de logis spacieux et lumineux, un entrepôt/garage de ± 280 m², un appartement ou espace professionnel ± 70 m², des boxes, piste extérieure et un espace bien-être entièrement équi-pé avec piscine 7x11 avec toboggan aquatique de 23 m, jacuzzi, plusieurs saunas, hammam, banc solaire, salle de luminothérapie, douches, vestiaires, bar, terrasses. Possibilité d'exploiter un restaurant. PEB : B.

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BRAINE-LE-COMTE

Située à l'orée du bois de la Houssière dans le clos résidentiel très recher-ché de Coraimont, cette grande villa ravira les amateurs éclairés recherchant bien-être et sérénité. A ses agréables espaces de vie s'ouvrant sur un splen-dide jardin clôturé et joliment plan-té de 33 ares peuvent s'ajouter un espace professionnel et un espace de détente avec piscine intérieure. Les nombreuses chambres permettront à tous les membres de la famille de vivre en parfaite harmonie !

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qualité à Bruxelles et en Périphérie

UCCLE

A l'orée du Bois de la Cambre, dans un ensemble emblématique des luxueuses résidences à l'ambiance "so british" : accès sécurisé, sup. parc avec plaine de jeu, parties communes délicieusement parachevées. Type penthouse londonien développant ± 215 m² avec belle ter-rasse sud donnant vue sur parc. Au pro-gramme, superbes réceptions 3 suites dont un studio avec entrée séparée, un bel espace bureau. A visiter et ressentir. Garage et gde cave. 1.200.000 €

Best Partner Bruxelles 02/344.25.89

SCHAERBEEK

Sise sur le square Vergote sur 6 a 30 ca, très élégante maison de ± 600 m² bâtis dont ± 350 m² habitables dans le plus pur style "bateau" Art Déco. Entièrement Classée, elle a été rénovée en profondeur en 1998 de telle sorte qu'elle est dans un excellent état et ne requiert pas d'inter-vention. Superbe dans ses proportions, ses décors et ses détails elle vous réserve des surprises perpétuelles. Très beau jar-din et multiples terrasses. Garage et par-king.1.500.000 €

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Bruxelles

Av. Louis Lepoutre 97

1050 Bruxelles

Tél. 02 344 25 89

Fax 02 644 99 29

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SCHAERBEEK

Dans un quartier calme, immeuble de rapport avec permis en ordre, composé de 4 appts (1 duplex 2ch - 115 m² + grand jardin et grande terrasse, 1 apt 1ch 66 m², 2 apts 1 ch 47 m²). Rénové en 2004, l'élec-tricité, l'eau et le chauffage sont aux normes. Tout est également en ordre d'un point de vue urbanistique. Beaux communs, belles finitions Revenu locatif potentiel : ± 3.000 €. PEB appts D, E, C - 670.000 €Vente par unité possible.

Best Partner Bruxelles 02/344.25.89

HERFELINGEN

Située dans un environnement campa-gnard avec une vue imprenable, tout en restant proche des grands axes et des facilités d'Enghien ou de Halle, cette belle fermette rénovée offre un programme complet qui ravira les amateurs de calme et de détente. Les grands espaces de vie, les terrasses, l'étang, la piscine chauffée, le bar, le sauna et l'orientation du jardin sont quelques-uns de ses nombreux atouts. Le charme et l'excellent niveau de confort combleront les candidats à la recherche d'un havre de paix

Best Partner Périphérie 02/355.59.21

BRUXELLES

Appartement 3 chambres situé dans une avenue calme et très arborée, à deux pas de l'ULB, du bois de la Cambre et de l'Avenue Franklin Roosevelt. De style classique (parquet, hauts plafonds, mou-lures) il profite d'équipements modernes (double vitrage récent, nouveau boiler). Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée (petit balcon), d'une salle à manger et d'un living (belle vue), de trois chambres (± 17, 13 et 6 m²), d'une salle de bain et de 2 WC. Surface brute: ± 156 m², Surface nette : ± 143 m².PEB : G - 360.000 €

Best Partner Bruxelles 02/344.25.89

KARIN MATHURIN • TÉL. 0495.16.13.05 • WWW.THEPLACE-TOBE.BE • KM@THEPLACE-TOBE.BE

Etonnante rénovation ultra contemporaine de +/- 875m² réalisée en 2013. Sise sur un joli terrain de fond de +/- 25 ares. Proximité Lycée FR, Ecole Européenne, commerces Vert Chasseur et Defré. Très belle réussite pour une vie de famille où chacun pourra profi ter de son espace tout en lumière... Prix : 4.950.000

UCCLE - Observatoire royal

Superbe villa construite en 2009 sise sur un joli terrain de 25 ares idéalement orienté Sud-Ouest. Elle offre 240 m², 4 chambres en suite, possibilité d’une 5ème chambre au 2ème étage aménagé actuellement en bureau et salle de fi tness. Les fi nitions haut de gamme mariées à une belle variété de bois procurent une atmosphère chaleureuse à ce bien. 895.000 €

CHAUMONT GISTOUX - Maison basse énergie, Naturhome

Prestigieuse propriété sise sur un superbe terrain de 1ha30 arboré d’essences centenaires, idéalement situé au bout d’une rue en cul de sac. Caractère et charme qualifi ent parfaitement cette jolie villa de1958 et rénovée en profondeur en 1996. Un bien rare vous offrant une totale privacy à 10 minutes de Bruxelles. 985.000 €

HALLE - Buizingen

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Comme l'explique Paul Van Butsele, promoteur, "Construite en 1929, cette ancienne manufacture de lampes électriques (**) sise sur les hauteurs de Scheut - l’un des plus hauts points de Bruxelles - présente plusieurs atouts :

Les premiers sont liés à sa localisation et offrent :

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"Parallèlement, les caractéristiques architecturales et esthétiques de cet immeuble art-déco industriel de 10.000 m² ont permis de concevoir des appartements et des penthouses de type loft caractérisés par trois avantages :

Un espace hors normes En réutilisant les gabarits existants - dont une hauteur sous plafonds de 4 m - le bâtiment dispose d'unités d'habitation aux volumes hors normes créant un impressionnant sentiment d'espace.

Une abondance de lumière La liberté laissée à l'architecture intérieure a permis l’utilisation de châssis à coupure thermique de 3 mètres de hauteur. Outre leurs performances techniques ces ouvertures garantissent un apport optimal en lumière naturelle.

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(*) Anciennement usine MBLE puis Philips (**) Anderlecht - Rue de l’Agrafe(***) Principe selon lequel les déchets de certains matériaux deviennent la matière première d'autres.

UN ESPRIT LOFT ET UNE LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT

"Plus en détails, les appartements répondent du type loft. Ils sont donc personnalisables et adapta-bles aux besoins et goûts de chacun. En conséquence, selon de l’état d’avancement des travaux, de nombreuses possibilités d’aménagement sont possibles sans surcoût majeur, qu’il s’agisse des agencements des volumes (organisation spatiale de l'appartement) , des revêtements de sol, des sanitaires ou encore du système de chauffage. Chaque Penthouse dispose également d'un système 'Home Control' (domotique) ainsi que d'un emplacement de parking voiture et d’un emplacement vélo."

2.300 €/m² : UN EXCELLENT RATIO QUALITÉ/PRIX

"Dès lors, nous proposons un produit fini, répondant aux attentes et demandes de l'acquéreur selon un excellent ratio qualité/prix. Le prix moyen de 2.300 €/m² correspond en effet à celui d'un logement inscrit dans le segment moyen.

Il offre donc une alternative aux personnes - majoritairement jeunes et urbaines - à la recherche d'un premier bien immobilier. Ajoutons que l'originalité et la dimension exclusive des apparte-ments accentuent l'effet 'coup de coeur' ressenti par le futur acquéreur."

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES ET ACOUSTIQUES

"Devenue une préoccupation essentielle, la perfor-mance énergétique repose, entre autres, sur la qualité de l’isolation thermique des apparte-ments. Celle-ci équivaut quasiment à celle d’une construction neuve. En effet, n’ayant pas touché aux façades, nous avons littéralement 'emballé le bâtiment de l’intérieur et de l’extérieur’ et mis en oeuvre un système de ventilation 'D' (avec récupération de 90% de l’énergie).

Au-delà du confort thermique, chaque unité est également isolée acoustiquement notamment par l'utilisation de chapes flottantes et de triples parois acoustiques. Ces techniques réduisent les niveaux de bruits (chocs et bruits aériens) selon un degré d'affaiblissement de 60 décibels, soit un niveau +/- 4 fois supérieur à celui d'un immeuble classique."

PENTHOUSES : VUE ET LUMIÈRE A 360°

"Dans cet immeuble structuré en rez +6/-1, la gamme de biens offerts se compose de 56 appartements 1, 2 et 3 chambres, dont 5 penthouses créés par l'ajout d'un sixième étage.

Cette gamme permet de disposer de biens dévelop-pant des surfaces habitables comprises entre 80 et 120 m² selon des prix oscillant entre +/- 200.000 et 380.000 €

En outre, si chaque appartement dispose d’une véritable terrasse, celles des penthouses sont périphériques. Elles développent des superficies moyennes de près de 70 m² et celle du bien de 3 chambres atteint 110 m².

Le concept des terrasses périphériques permet, d'une part, un ensoleillement permanent et, d'autre part, confère à l'habitation une vue exceptionnelle sur la ville.

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L’ouragan Sandyfait tremblerles Etats-Unisp. 3

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l Récit

Une nuit sans fin� Pour renouer avec celui qu’Alzheimera rendu autre, Arno Geiger retracela souffrance et le désarroi de son pèreet de ses proches.

�Un récit remarquable et nécessaire,bouleversant et poétique.

Jacques Derrida devait avoir raison de le dire : On necesse d’implorer pardon quand on écrit.” La luciditéde ces quelques mots rejaillit sur tout le récit, à lafois douloureux, intense et bouleversant, qu’Arno

Geiger (Bregenz, 1968) consacre à son père. Pris aupiège de la maladie d’Alzheimer, ce dernier a perdude sa superbe pour se muer en un “vieux roi en sonexil”. Dès l’instant oùAugust n’a plus eu accès à l’uni-vers d’Arno, le fils a décidé de jeter un pont vers sonpère. En résulte ce joyau sobre et poignant.

Les premiers signes d’un manque d’entrain n’ontalerté personne. August ne venait-il pas de voir safemme le quitter après trente ans de mariage ? Nevieillissait-il pas, tout simplement ? Jusqu’au jour oùun diagnostic fut posé. Débuta alors “le temps des per-tes irréversibles”. Les bizarreries comportementalesavaient désormais une explication. Qui n’offraitaucun réconfort à son entourage. “Je m’effrayais cha-que fois de voir combien il paraissait vulnérable, aban-donné. Il avait changé, l’expression d’accablement qui selisait sur son visage ne disait plus le désespoir de perdrelamémoire,mais l’apatridité profonde d’unhommepourqui le monde entier était désormais une terre étrangère.”Une épreuve insurmontable pour lui qui avait sur-vécu de justesse à la SecondeGuerremondiale et étaitrentré chez lui, à dix-neuf ans, en formulant le ser-ment de ne jamais plus quitter samaison.La maladie transforme les proches d’August. Bien-

tôt, ceux-ci doivent se résoudre à faire appel à desaides-soignantes. Elles n’ont pas toutes la patiencenécessaire, s’effraient de ses excès. Certaines situa-tions sont cocasses, mais la peur et le désespoir ba-

laient ce sentiment. Il y a aussi ces instants arrachés àla maladie, le répit de quelques heures heureuses.Mêlé à un sentiment d’urgence, de bonheur parfois,mais aussi de faillite. “[…] j’en savais très peu sur monpère, sur ses origines, ses défaites, ses peurs et ses désirs.”Tressant de sa plume racée et poétique un lien nou-

veau avec sonpère, ArnoGeiger –dontunpremier ro-man, “Tout va bien” (2008), avait été couronné par leprestigieuxDeutscher Buchpreis –montre que lama-ladie est un révélateur sans fard. “Les spécificités hu-maines et les situations sociales s’y reflètent comme dansun verre grossissant.”Ce récit digne etmarquant, qu’ila voulu terminer avantqu’August nemeure, estimantque son “père, comme tout homme, mérite que son des-tin reste ouvert”, témoigne d’un amour rare. “Presqueaucun hommen’arrive à être à la hauteur de l’image queles enfants se font d’un père.”Geneviève Simon

Le vieux roi en son exil Arno Geiger / traduit del’allemand par Olivier Le Lay / Gallimard / 180 pp., env.17,50 €

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Alain Robbe-Grillet, vupar sa femme, Catherine.Et publication de leurcorrespondance.

Pages 2-3

D o s s i e r ré a l i s é p a r I P M I M M O - Nove m b re 2 0 1 3

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L’ équipe immobilière de IPM Immo, représentée par Véronique

Le Clercq et Daphné Mertens, a organisé, au restaurant

Winery «LES PAPILLES» à Uccle, son déjeuner immobilier

mensuel, entourée de certains acteurs du monde immobilier.

Lunch de l’immobilier

Ph

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Marlène Zurstrassen

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Dominique de Lichtervelde

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