essal s.a. sexto proceso tarifario

Essal S.A. Sexto Proceso Tarifario

Discrepancias a Estudio de Intercambio SISS pág. I-1

I. DIMENSIONAMIENTO Y COSTOS DE HABILITACIÓN DE OFICIA NS ADMINISTRATIVAS Y COMERCIALES

I-1. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A GUARDADO CARPETAS EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO ........................................................................... 3

I-2. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COCINILLA BÁSICA OFICINASEN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO ........................................................................... 5

I-3. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A IMPRESIÓN Y COPIADO EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO ........................................................................... 7

I-4. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COMEDOR EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO ............................................................................................ 9

I-5. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A SALAS ESPECIALES EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO .......................................................................................... 11

I-6. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A ARCHIVO TÉCNICO EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO .......................................................................................... 13

I-7. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A SALA SERVIDORES EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO .......................................................................................... 15

I-8. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A INSTALACIONES GENERALES EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO ......................................................................... 17

I-9. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A GUARDADO CARPETAS EN EL RECINTO ZONA PUYEHUE ................................................................................................... 19

I-10. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COCINILLA BÁSICA OFICINAS EN EL RECINTO ZONA PUYEHUE ........................................................................................ 21

I-11. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A IMPRESIÓN Y COPIADO EN EL RECINTO ZONA PUYEHUE ................................................................................................... 23

I-12. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A SERVIDORES E INSTALACIONES EN EL RECINTO ZONA PUYEHUE ....................................................................... 25

I-13. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COMEDOR EN EL RECINTO ZONA PUYEHUE 27



I-14. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A GUARDADO CARPETAS EN EL RECINTO ZONAL LLANQUIHUE ................................................................................ 29

I-15. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COCINILLA BÁSICA OFICINAS EN EL RECINTO ZONAL LLANQUIHUE ................................................................................ 31

I-16. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A IMPRESIÓN Y COPIADO EN EL RECINTO ZONAL LLANQUIHUE ................................................................................ 33

I-17. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A SERVIDORES E INSTALACIONES EN EL RECINTO ZONAL LLANQUIHUE ............................................................... 35

I-18. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COMEDOR EN EL RECINTO ZONAL LLANQUIHUE ............................................................................................. 37

I-19. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A GUARDADO CARPETAS EN EL RECINTO ZONAL HUILLINCO .................................................................................... 39

I-20. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COCINILLA BÁSICA OFICINAS EN EL RECINTO ZONAL HUILLINCO .................................................................................... 41

I-21. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A IMPRESIÓN Y COPIADO EN EL RECINTO ZONAL HUILLINCO .................................................................................... 43

I-22. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A SERVIDORES E INSTALACIONES EN EL RECINTO ZONAL HUILLINCO ................................................................... 45

I-23. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COMEDOR EN EL RECINTO ZONAL HUILLINCO .................................................................................................................... 47

I-24. COSTOS DE MOBILIARIO DE SUPERFICIES COMPLEMENTARIAS DE RECINTOS COMERCIALES Y ADMINISTRATIVOS.................................. 49



I-1. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A GUARDADO CARPETAS EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO

Resumen de la discrepancia 1.1.

UBICACIÓN VALORES EN DISCREPANCIA

ESTUDIO SISS - Planilla Excel: " modelo de cálculo de gastos ESSAL.xls", “Hoja Reporte mob y hab final”

- Punto 9.4.12 Habilitación de oficinas.

- Punto 9,3 Mobiliario de el capítulo 9 Otras Inversiones.

ESTUDIO ESSAL - Estudio “Dimensionamiento y Costos de Habilitación de recinto administrativos y comerciales de ESSAL.

-

Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Guardado Carpetas en el recinto Edificio Corporativo.

En su reemplazo, se solicita incorporar al dimensionamiento de la empresa modelo una superficie adicional de 24 m2 destinada a Guardado Carpetas, según se señala en el estudio de la Empresa.

Fundamentos. 1.2.

a) La SISS, sin justificación alguna, ha excluido del dimensionamiento de Edificio Corporativo, una superficie funcional considerada fundamental para el funcionamiento de la empresa modelo.

b) Lo anterior, demuestra que la SISS no consideró una superficie necesaria para desarrollar labores propias de una empresa y que dan cabida a las personas



que la conforman.

c) La situación aludida fue prevista por la empresa, asignando una superficie total de 24 (m2)

Desarrollo de los Fundamentos 1.3.

Metodología SISS

La obtención de las superficies de oficinas utilizada por la SISS corresponde a un método indirecto y aproximado basado en proporciones, que no recoge las reales necesidades del personal que habitan las instalaciones, y genera incumplimientos tanto funcionales como normativos.

En efecto, dicha metodología consiste en modelar una superficie de oficina teórica que da cabida a un número específico de personas. Dentro de esta modelación no se incluye la superficie cuyo destino es materia de la presente discrepancia.

Posteriormente la SISS obtiene un ratio entre las superficies asociadas a estándares de personas y las superficies de áreas complementarias o blandas.

Finalmente la SISS, para calcular la superficie del recinto a valorizar, aplica solamente estándares de uso individual (oficinas, puestos de trabajo, despachos) vinculados únicamente con la dotación de su empresa modelo. Luego obtiene la superficie complementaria aplicando el ratio explicado anteriormente.

En este proceso las superficies obtenidas claramente responden a un criterio únicamente matemático y no de uso.

Metodología de la empresa

La empresa por su parte ha realizado una modelación detallada de cada uno de los tipos de superficies que se encuentran en una oficina, distinguiendo aquellas que se relacionan proporcionalmente a la dotación y otras que por su naturaleza es necesario incluir de manera directa (complementaria y colectiva).

Es así como la superficie total obtenida del recinto permite dar cabida a cada una de las actividades necesarios para cumplir con la funcionalidad y la normativa existente.

En el caso particular de la superficie destinada a Guardado Carpetas en el recinto Edificio Corporativo la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF409 y UF686 respectivamente

Por motivos de consistencia se solicita habilitar la superficie, valorizar el mobiliario y considerar los gastos generales de inmuebles de acuerdo a los costos determinados en el estudio de la Empresa.



I-2. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COCINILLA BÁSICA OFICINASEN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO







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Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Cocinilla Básica oficinas en el recinto Edificio Corporativo.

En su reemplazo, se solicita incorporar al dimensionamiento de la empresa modelo una superficie adicional de 10 m2 destinada a Cocinilla Básica oficinas, según se señala en el estudio de la Empresa.

Fundamentos. 2.2.


b) Lo anterior, demuestra que la SISS no consideró una superficie necesaria para desarrollar labores propias de una empresa y que dan cabida a las personas que la conforman.





Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Cocinilla Básica oficinas en el recinto Edificio Corporativo la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF385 y UF61 respectivamente




I-3. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A IMPRESIÓN Y COPIADO EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO







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Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Impresión y copiado en el recinto Edificio Corporativo.

En su reemplazo, se solicita incorporar al dimensionamiento de la empresa modelo una superficie adicional de 10 m2 destinada a Impresión y copiado, según se señala en el estudio de la Empresa.

Fundamentos. 3.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Impresión y copiado en el recinto Edificio Corporativo la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF192 y UF357 respectivamente




I-4. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COMEDOR EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO







-

Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Comedor en el recinto Edificio Corporativo.

En su reemplazo, se solicita incorporar al dimensionamiento de la empresa modelo una superficie adicional de 78 m2 destinada a Comedor, según se señala en el estudio de la Empresa.

Fundamentos. 4.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Comedor en el recinto Edificio Corporativo la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF5581 y UF556 respectivamente




I-5. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A SALAS ESPECIALES EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO







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Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Salas especiales en el recinto Edificio Corporativo.

En su reemplazo, se solicita incorporar al dimensionamiento de la empresa modelo una superficie adicional de 50 m2 destinada a Salas especiales, según se señala en el estudio de la Empresa.

Fundamentos. 5.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Salas especiales en el recinto Edificio Corporativo la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF59 y UF84 respectivamente




I-6. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A ARCHIVO TÉCNICO EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO







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Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Archivo Técnico en el recinto Edificio Corporativo.

En su reemplazo, se solicita incorporar al dimensionamiento de la empresa modelo una superficie adicional de 130 m2 destinada a Archivo Técnico, según se señala en el estudio de la Empresa.

Fundamentos. 6.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Archivo Técnico en el recinto Edificio Corporativo la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF784 y UF0 respectivamente




I-7. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A SALA SERVIDORES EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO







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Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Sala Servidores en el recinto Edificio Corporativo.

En su reemplazo, se solicita incorporar al dimensionamiento de la empresa modelo una superficie adicional de 50 m2 destinada a Sala Servidores, según se señala en el estudio de la Empresa.

Fundamentos. 7.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Sala Servidores en el recinto Edificio Corporativo la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF790 y UF0 respectivamente




I-8. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A INSTALACIONES GENERALES EN EL RECINTO EDIFICIO CORPORATIVO







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Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Instalaciones Generales en el recinto Edificio Corporativo.

En su reemplazo, se solicita incorporar al dimensionamiento de la empresa modelo una superficie adicional de 30 m2 destinada a Instalaciones Generales, según se señala en el estudio de la Empresa.

Fundamentos. 8.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Instalaciones Generales en el recinto Edificio Corporativo la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF6305 y UF0 respectivamente




I-9. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A GUARDADO CARPETAS EN EL RECINTO ZONA PUYEHUE







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Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Guardado Carpetas en el recinto Zona Puyehue.


Fundamentos. 9.2.

a) La SISS, sin justificación alguna, ha excluido del dimensionamiento de Zona Puyehue, una superficie funcional considerada fundamental para el funcionamiento de la empresa modelo.






Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Guardado Carpetas en el recinto Zona Puyehue la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF25 y UF86 respectivamente




I-10. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COCINILLA BÁSICA OFICINAS EN EL RECINTO ZONA PUYEHUE







-

Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Cocinilla Básica oficinas en el recinto Zona Puyehue.


Fundamentos. 10.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Cocinilla Básica oficinas en el recinto Zona Puyehue la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF70 y UF23 respectivamente




I-11. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A IMPRESIÓN Y COPIADO EN EL RECINTO ZONA PUYEHUE







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Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Impresión y copiado en el recinto Zona Puyehue.


Fundamentos. 11.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Impresión y copiado en el recinto Zona Puyehue la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF30 y UF68 respectivamente




I-12. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A SERVIDORES E INSTALACIONES EN EL RECINTO ZONA PUYEHUE







-

Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Servidores e Instalaciones en el recinto Zona Puyehue.

En su reemplazo, se solicita incorporar al dimensionamiento de la empresa modelo una superficie adicional de 3 m2 destinada a Servidores e Instalaciones, según se señala en el estudio de la Empresa.

Fundamentos. 12.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Servidores e Instalaciones en el recinto Zona Puyehue la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF74 y UF15 respectivamente




I-13. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COMEDOR EN EL RECINTO ZONA PUYEHUE







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Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Comedor en el recinto Zona Puyehue.


Fundamentos. 13.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Comedor en el recinto Zona Puyehue la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF133 y UF121 respectivamente




I-14. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A GUARDADO CARPETAS EN EL RECINTO ZONAL LLANQUIHUE







-

Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Guardado Carpetas en el recinto Zonal Llanquihue.


Fundamentos. 14.2.

a) La SISS, sin justificación alguna, ha excluido del dimensionamiento de Zonal Llanquihue, una superficie funcional considerada fundamental para el funcionamiento de la empresa modelo.






Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Guardado Carpetas en el recinto Zonal Llanquihue la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF75 y UF259 respectivamente




I-15. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COCINILLA BÁSICA OFICINAS EN EL RECINTO ZONAL LLANQUIHUE







-

Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Cocinilla Básica oficinas en el recinto Zonal Llanquihue.


Fundamentos. 15.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Cocinilla Básica oficinas en el recinto Zonal Llanquihue la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF70 y UF23 respectivamente




I-16. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A IMPRESIÓN Y COPIADO EN EL RECINTO ZONAL LLANQUIHUE







-

Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Impresión y copiado en el recinto Zonal Llanquihue.


Fundamentos. 16.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Impresión y copiado en el recinto Zonal Llanquihue la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF30 y UF68 respectivamente




I-17. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A SERVIDORES E INSTALACIONES EN EL RECINTO ZONAL LLANQUIHUE







-

Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Servidores e Instalaciones en el recinto Zonal Llanquihue.


Fundamentos. 17.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Servidores e Instalaciones en el recinto Zonal Llanquihue la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF74 y UF15 respectivamente




I-18. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COMEDOR EN EL RECINTO ZONAL LLANQUIHUE







-

Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Comedor en el recinto Zonal Llanquihue.


Fundamentos. 18.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Comedor en el recinto Zonal Llanquihue la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF244 y UF222 respectivamente




I-19. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A GUARDADO CARPETAS EN EL RECINTO ZONAL HUILLINCO







-

Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Guardado Carpetas en el recinto Zonal Huillinco.


Fundamentos. 19.2.

a) La SISS, sin justificación alguna, ha excluido del dimensionamiento de Zonal Huillinco, una superficie funcional considerada fundamental para el funcionamiento de la empresa modelo.






Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Guardado Carpetas en el recinto Zonal Huillinco la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF50 y UF172 respectivamente




I-20. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COCINILLA BÁSICA OFICINAS EN EL RECINTO ZONAL HUILLINCO







-

Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Cocinilla Básica oficinas en el recinto Zonal Huillinco.


Fundamentos. 20.2.





que la conforman.



Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Cocinilla Básica oficinas en el recinto Zonal Huillinco la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF70 y UF23 respectivamente




I-21. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A IMPRESIÓN Y COPIADO EN EL RECINTO ZONAL HUILLINCO







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Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Impresión y copiado en el recinto Zonal Huillinco.


Fundamentos. 21.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Impresión y copiado en el recinto Zonal Huillinco la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF30 y UF68 respectivamente




I-22. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A SERVIDORES E INSTALACIONES EN EL RECINTO ZONAL HUILLINCO







-

Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Servidores e Instalaciones en el recinto Zonal Huillinco.


Fundamentos. 22.2.





que la conforman.



Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Servidores e Instalaciones en el recinto Zonal Huillinco la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF74 y UF15 respectivamente




I-23. OTRAS INVERSIONES – SUPERFICIE COMUN BLANDA CORRESPONDIENTE A COMEDOR EN EL RECINTO ZONAL HUILLINCO







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Se discrepa de los 0 m2 considerados en el estudio tarifario de la SISS destinados a dar cabida a la superficie de Comedor en el recinto Zonal Huillinco.


Fundamentos. 23.2.







Metodología SISS









En el caso particular de la superficie destinada a Comedor en el recinto Zonal Huillinco la empresa ha incluido los costos de habilitación y mobiliarios para su uso los cuales ascienden a UF157 y UF143 respectivamente




I-24. COSTOS DE MOBILIARIO DE SUPERFICIES COMPLEMENTARIAS DE RECINTOS COMERCIALES Y ADMINISTRATIVOS.







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Se discrepa del del valor $0 asignado por la SISS a la inversión correspondiente a mobiliario de superficies complementarias de recintos comerciales y administrativos.

En su reemplazo, se solicita considerar el costo obtenido por la empresa por este mismo concepto y que asciende a UF3.152, 34

Fundamentos. 24.2.

a) La SISS, explicita en el punto 9.3 del capitulo Otras Inversiones que el costo por mobiliario se refiere exclusivamente a aquel que se relaciona directamente con las superficies de estándares de personal. Es asi como, para cada estándar de estamento se detalla un costo unitario de mobiliario.

b) De esta manera deja fuera todo aquel mobiliario que es necesario para el



funcionamiento de las superficies complementarias de las edificaciones tales como Hall de acceso, zonas de espera, zonas de archivado, filas, etc. Esta omisión se ha realizado en todas las edificiaciones comerciales y administrativas de la empresa modelo.

c) La empresa por su parte ha considerado en su estudio todas las partidas necesarias para que las superficies complementarias puedan prestar el servicio a la que fueron destinadas.


Metodología SISS

La SISS para obtener los costos de mobiliario aplica una metodología de valorización que considera única y exclusivamente de aquellas superficies asignadas a los estándares por cargo.

En efecto, la SISS a considerado un precio unitario de para cada tipo de puesto u oficina de trabajo y lo ha multiplicado por el total de la dotación.

De esta manera deja omite sin justificación el ítem mobiliario de aquellas zonas que también osuperficies de categoría complementarias y que necesariamente requieren ser amobladas tales como Hall de acceso, zonas de espera y archivos.


La empresa por su parte ha realizado una modelación detallada de cada uno de los tipos de superficies que se encuentran en una oficina y en específica de las complementarias.

Es asi como se ha asignado un costo por mobiliario para cada uno de los tipos de superficies complementarias los cuales son fundamentales para que cumplan el rol que se les asignó.

essal s.a. sexto proceso tarifario

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