especificaciones casa residencial

Especificaciones

Proyecto “Casa Habitación” Equipo 3

Diplomado de Análisis de Presupuestos.

1.- ESTRUCTURA

1.1 TRABAJOS PREELIMINARES

1.1.1 Limpieza, nivelación y trazo. Unidad: M²

a) Limpieza: Se realizara de forma manual, toda yerba y arbustos serán removidos desde la raíz. La basura generada será apilada y retirada del sitio.

Herramienta a utilizar:Pala, pala de espada, rastrillo, azadón, carretilla y machete.

b) Nivelación: Será de manera manual tomando en cuenta un nivel de referencia nombrado “banco de nivel” el cual es la guarnición o banqueta frente a lo que se pretende es el acceso principal de la casa-habitación, la cota de nivel correspondiente será N± 0.00.

Herramienta a utilizar: Manguera transparente, flexómetro, línea de yeso, escuadra, nivel de línea, nivel de 48”, hilo de nylon, plomada, regla plegadiza, estacas, cal, martillo, madera para los puentes.

c) Trazo: Una vez conseguido el deslinde oficial en obras públicas, se procederá a trazar los ejes tomando como referencia según plano de planta de cimentación,

Herramienta: flexómetro, línea de yeso, escuadra, nivel de línea, nivel de 48”, hilo de nylon, plomada, regla plegadiza, estacas, cal, martillo.

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1.1.2 Excavación. Unidad M³

a) A mano en sección obligada : Se procederá a realizarlas zanjas con las dimensiones según se explica en la siguiente tabla:

Zapata DimensionesLargo (m) Ancho (m) Profundidad (m)

Zapata aislada (Z-1)Zapata aislada (Z-2)Zapata aislada (Z-3)Zapata aislada (Z-4)Zapata aislada (Z-5)Zapata aislada (Z-6)Zapata aislada (Z-7)Zapata aislada (Z-8)

Herramienta a utilizar: Pala, pico, pala de espada, pisón manual, carretilla.

1.1.3 Acarreos Unidad M³

a) A la obra para rellenos: A causa del abundamiento se ingresara material equivalente al 30% del producto total de excavación hacia dentro de la obra, para utilizarse como relleno en donde sea necesario.b) Internos dentro de la Obra : El material obtenido de la excavación se colocara a 1.00m de distancia de la cepa, para ser utilizado como relleno posteriormente.

Herramienta a utilizar: Carretilla, Pala.

1.1.4 Consolidación y relleno para desplantes de cimentaciónUnidad: m²

a) Con compactador manual: El fondo de la cepa se compactara a un 90% de la prueba PROCTOR con pisón manual para el desplante de cimentación.b) Con compactador manual: Se procederá a compactar con pisón manual el relleno de la cepa en capas de 0.20m. al 90% de la prueba PROCTOR.

Herramienta a utilizar: Compactador de pisón manual, Pala, Carretilla, Cubeta.

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1.1.5 Plantilla para desplantes de cimentaciónUnidad: m²

a) Concreto pobre: Se elaborará una plantilla para cimentación con un espesor de 0.05m. de concreto pobre hecho en obra con revolvedora en una proporción 1:3:4 fć 94 kg/cm2 arena dulce, grava ¾”, cemento marca Monterrey y como sustituto Holcim Apasco.

Herramienta a utilizar: Pala, carretilla, revolvedora, cubeta de 18 litros, criba, cuchara de albañil, regla.

1.2 CIMENTACIONES

1.2.1 Zapatas Aisladas Unidad: Pza.

a) Construcción de zapata aislada (Z-1) de 1.20 x 1.20 m y espesor de 0.25 m a base de concreto hecho en obra con revolvedora proporción 1:2:2fć= 205 kg/cm2armada con varilla de ¾” @0.20 m en ambos sentidos. Arena dulce y grava de ¾ “, cemento marca Monterrey o como sustituto Holcim Apasco.

Herramientas a utilizar: revolvedora, cubeta de 18 litros, pala, doblador de varilla, cortadora de varilla, pinza de presión, criba, cuchara de albañil, carretilla.

1.2.2. Zapatas combinadas Unidad. Pza.

a) De concreto: Construcción de zapata combinada (Z-2) de 1.20 x 1.90 m y espesor de 0.25 m a base de concreto hecho en obra con revolvedora proporción 1:2:2 fć= 205 kg/cm2armada con varilla de ¾” @0.20 m en ambos sentidos. Arena dulce y grava de ¾ “, cemento marca Monterrey o como sustituto Holcim Apasco.

Herramientas a utilizar: revolvedora, cubeta de 18 litros, pala, doblador de varilla, cortadora de varilla, pinza de presión, criba, cuchara de albañil, carretilla.

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1.2.3 Vigas de cimentación o contratrabes U: Ml

a) De concreto armado: Cadena de liga de 0.20 x 0.25 m a base de concreto hecho en obra con revolvedora proporción 1:2:2 f´c= 205 kg/cm2 armada con 4 varillas de ¾ “ y estribos de alambrón de ¼ “ @ 0.20 m. Arena dulce y grava de ¾ “, y cemento marca Monterrey y como sustituto HolcimApasco.

Herramientas a utilizar: revolvedora, vibrador neumático, pala, cortadora de acero, criba, bote de 18 litros, regla, cuchara, martillo, carretilla, doblador de varilla, pinza de presión.

1.2.4Dalas de desplante U: Ml

a) De concreto armado: Dala de desplante de 0.15 x 0.20 m a base de concreto hecho en obra con revolvedora proporción 1:2:2 de f´c= 205 kg/cm2, armada con 4 varillas de ¾” y estribos de alambrón de ¼“ @ 0.20 m. Arena dulce y grava de ¾ “, y cemento marca Monterrey y como sustituto HolcimApasco.

Herramientas a utilizar: revolvedora, vibrador neumático, pala, cortadora de acero, criba, bote de 18 litros, regla, cuchara, martillo, carretilla, pinzas de presión.

1.2.5 Impermeabilizantes Unidad: ml.

a) En dalas de desplante: Se limpiara la superficie de las caras de las dalas de desplante procurando eliminar partes sueltas o flojas y salientes o puntiagudas rasurando mediante pala plana, se procederá a extender una capa uniforme de impermeabilizante Fester Vaportite sobre el área a impermeabilizar, utilizando mínimo el equivalente a 1.5 lt/m2. Simultáneamente estando fresco el Vaportite asiente la membrana de refuerzo Fester Felt 15, asentándola para prevenir abolsamientos o arrugas. Los traslapes entre lienzos deberán de ser de 20 cm como mínimo. Dejar 5 cm sobrantes de membrana en ambas orillas laterales de la dala, a efecto de que actúen como topes de contención de posibles flujos de las aguas freáticas. Después de colocar la membrana de refuerzo, aplicar segunda capa de Vaportite. Sobre el Vaportite aun fresco esparcir arena cernida y limpia, dejando secar 24 horas.

Herramientas a utilizar: cepillo de cerdas plásticas, brocha de pelo corto, cepillo de ixtle, cuña, llana, guantes industriales, pala plana, escobilla, cubeta de 18 litros,

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1.3 SUPERESTRUCTURA

1.3.1 Columnas Unidad. Ml.

a) De concreto armado: columna (C-1) de sección de 0.30 x 0.30 m a base de concretohecho en obra con revolvedora proporción 1:2:2 de fć= 205 kg/cm2 armada con 4 varillas de ¾ “ y estribos de alambrón de ¼“ @ 0.20 m. Arena dulce y grava de ¾ “, cemento marca Monterrey y como sustituto HolcimApasco.


1.3.2 Vigas Unidad. Ml.

a) De concreto armado: viga (V-1) de sección 0.20 x 0.25 m de concreto hecho en obra con revolvedora con proporción 1:2:2 y fć=205 kg/cm2, armado con 4 varillas de #4 y estribos de #2.5 @ 0.15 m. Se utilizará alambre recocido del no. 18.Arena dulce y grava ¾, cemento Marca Monterrey y como sustituto Holcim Apasco.

Herramienta a utilizar: revolvedora, vibrador neumático, pala, cortadora de acero, criba, bote de 18 litros, regla, cuchara, martillo, carretilla, pinzas de presión.

a.3.3 Castillos Unidad. Ml

a) Castillos prefabricados: Castillo prefabricado de la marca ARMEX de sección de 0.15 x 0.15 x 0.04 m,a base de concreto hecho en obra con revolvedora proporción 1:2:2 de fć= 205 kg/cm2 . Arena dulce y grava de ¾ “, y cemento marca Monterrey y como sustituto HolcimApasco. El castillose colocará en cada esquina o terminación de

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muro, estos deben de ir anclados a losa de entrepiso, de azotea o en dalas de desplante según sea su ubicación.


1.3.4 Cerramientos Unidad. Ml.

a) De concreto armado . Serán de 0.15m x 0.20 m armado con 3 varillas del #4 y 2 vs. De #3, con estribos de #2 @ 0.10 m. Se utilizará alambre recocido del no. 18. Concreto hecho en obra con revolvedora proporción 1:2:2 f´c 205 kg. /cm2 arena dulce de aviación y grava ¾. Cemento marca Monterrey y como sustituto Holcim Apasco.


1.3.5 Losa de entrepiso Unidad: m²

a) De concreto armado aligerado: Losa con sistema de vigueta y bovedilla, la vigueta será de armadura 14/36 dejando un patín de concreto de 0.05 m y recubrimiento libre de 0.01 m, la bovedilla será de tipo 20/60/20 marca ladrillera mecanizada, se colocara arriba de la bovedilla malla electrosoldada 66-38 marca de acero dejando una capa de compresión de 0.05 m de espesor. Espesor total de la losa: 0.25 m, concreto hecho con revolvedora proporción 1:2:2 f´c= 205 kg/ cm2, arena dulce, grava de ¾ “, cemento marca Monterrey o como sustituto Holcim Apasco.


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1.3.6 Losa de azotea Unidad: m²

a) De concreto armado aligerado: Losa con sistema de vigueta y bovedilla, la vigueta será de armadura 14/36 dejando un patín de concreto de 0.05 m y recubrimiento libre de 0.01 m, la bovedilla será de tipo 20/60/20 marca ladrillera mecanizada, se colocara arriba de la bovedilla malla electrosoldada 66-38 marca de acero dejando una capa de compresión de 0.05 m de espesor. Espesor total de la losa: 0.25 m, concreto hecho con revolvedora proporción 1:2:2 f´c= 205 kg/ cm2, arena dulce, grava de ¾ “, cemento marca Monterrey o como sustituto Holcim Apasco.


1.3.7 Pretiles Unidad. ml.

a) De block: Serán de block ligero de 0.15m. X 0.20m. X 0.40 m, a una altura indicada en plano de cortes con clave C01 junteado con mortero cemento-arena proporción 1:3. Arena dulce, y cemento marca Monterrey o como sustituto Holcim Apasco.


1.3.8 Rampas o Escaleras Unidad: m²

a) De concreto : Se elaborará una plantilla de 0.15 m de espesor y 1.40 m de ancho, peralte de escalón de 0.17 m y huella de 0.30 m con una altura de N.P.T. 0.00 m a N.L.T. de 3.10m.con descanso de 1.40 m y un desarrollo horizontal de 4.20 m. Concreto hecho en obra con revolvedora proporción 1:2:2 f´c 205 kg. /cm2armado con varillas del #3 a cada 0.20 m. Se utilizará alambre recocido del no. 18. , arena dulce y grava ¾. Cemento marca Monterrey y como sustituto Holcim Apasco.

b) Forjado de escalones: Tendrá una huella de 0.30m y peralte de 0.17m con nariz de escalón de 0.05m. Se utilizarán tabiques Rojos recocidos junteados con mortero cemento –arena proporción 1:3. arena dulce y grava ¾. Cemento marca Monterrey y como sustituto Holcim Apasco.

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Herramienta a utilizar: pala, cuchara, regla, cimbra, manguera de nivel o nivel de mano, escuadra.

1.3.10 Impermeabilizaciones Unidad: m²

Se procederá a limpiar superficie de losa de azotea, para iniciar el procedimiento se utilizara sellador marca Thermotek a una mano el cual se aplicara en toda la superficie de la losa, incluyendo pretiles, aleros, se aplicara cemento plástico marca Thermotek, la cual tendrá una malla derefuerzo de la marca Thermotek en todos los puntos críticos de la losa como esquinas, juntas de losa y unión de pretiles con la losa, por ultimo se aplicara impermeabilizante acrílico Thermotek Blue en color azul y secado en color blanco a dos manos, poniendo la malla de refuerzo traslapada y después la segunda mano del impermeabilizante.

Herramientas a utilizar: cepillo de ixtle, broca o sistema de aspersión, cincel recto, pala plan, escoba de fibras naturales, cubeta de 18 litros.

1.3.11 Andamiaje U: Lote

a) Los andamios serán tubulares y se rentaran para realización de trabajos que lo requieran.

2. ALBAÑILERIA Y ACABADOS

2.1 Muros Unidad: m²

De blockSe utilizará muro de block pesado dimensiones 0.15x0.20x0.40 de marca Concretos Tancol y como sustituto Concretos Huasteca, junteado con mortero cemento-arena proporción 1:3.

Procedimiento: Se colocará mezcla de mortero cemento-arena proporción 1:3, tanto en el sentido vertical como horizontal, espesor 0.015m. junta. Se verificara el plomo del muro cada 3 hiladas y cada hilada se colocara un reventón.

Herramientas a utilizar: Pala, cuchara de albañil, carretilla, cubeta, hilo reventón, plomada, martillo, tamiz o criba.

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2.2 Acabados iniciales en muros Unidad: m²

2.2.1 Aplanados

a) De mezcla El aplanado en ambas caras del muro, será con un espesor de 0.015m. con mortero cemento-arena proporción 1:4, utilizando cemento Monterrey y como sustituto Holcim Apasco, arena dulce, plomeado con hilo reventón como guía, se procederá a darle el acabado con llana de madera.

Herramientas a utilizar: Pala, cuchara de albañil, llana de madera, esquineros,

2.2.2 Recubrimientos vidriados

a) Se colocará una capa fina con llana dentada de pega azulejo, marca pegaplus adhesivo; se procederá a colocar el azulejo, sobre las juntas se aplicara un emboquillador “Junta Crest” de la marca Crest. Se prosigue a limpiar los excedentes de pega azulejo así como del emboquillador. En la superficie con recubrimiento vidriado deberá estar a plomo.

En la siguiente tabla se especifica el área y el recubrimento a utilizar en esta.

Baño Marca Modelo Dimensiones Color

Recamara Principal

Vitromex Atenea 0.45m x0.45m Cafe

Recamara 1 Vitromex Atenea 0.45m x0.45m CafeRecamara 2 Vitromex Atenea 0.45m x0.45m Cafe

½ Baño Vitromex Orinoco 0.33m x0.33m BeigeCto. De servicio

Vitromex Orinoco 0.33m x0.33m Beige

Herramientas a Utilizar: Maquina para cortar azulejo, llana dentada, cuchara, emboquillador.

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2.2.3 Texturizado especificar marca y tipo.

a) Tirol: Sera aplicado sobre la fachada indicada en plano de acabados con clave AC-03, la misma superficie deberá estar limpia y seca, se suministrara el producto ADEBLOCK TIROL tipo fino con llana de acero inoxidable de manera uniforme y esparcirá hasta lograr emparejarse.

Herramientas: llana de acero inoxidable, espátulas de plástico lisas, brochas, pistola de alta presión

2.3 ACABADOS FINALES EN MUROS Unidad: m²

2.3.1 Selladores

a) Acrílicos: Se aplicará sellador para muros a una mano de la marca Thermotek sello presentación en blanco con No. Catalogo 717246 de Home Depot. En presentación de 19 litros. Se procederá a limpiar con una escoba la suciedad y excedentes de materiales, se eliminara sobrantes con cuchara de albañil, después se aplicara con una brocha de 5” o aspesor, dejando secar por lo menos dos horas.

Herramientas a utilizar: Escoba de fibras naturales, cuchara de albañil, cubeta de 18 litros, brocha de 5”, recipiente para suministrar sellador.

2.3.2 Pintura

a) Vinílica: Se aplicará pintura vinílica a dos manos de forma horizontal y vertical, utilizando brocha de 5” o rodillo según se requiera. En la siguiente tabla se especifica área con la pintura a utilizar. Indicados en planos de acabados AC-1, AC-2 y AC-3.

Plano Localización Marca ColorAC-01 Recibidor, Vestíbulo,

Comedor, Sala de TV, Bodega

Berelinte Blanco

AC-01 Cuarto de Servicio Berelinte NaranjaAC-01 Recámara principal Berelinte BeigeAC-01 Recámara 1 y 2 Berelinte Crema ColonialAC-03 Fachadas, muros

exterioresBerelinte Arena

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Herramientas a utilizar: brocha de 5”, charola para suministrar pintura, rodillo,

2.3.3 Limpieza en muros

a) En muros con recubrimiento vidriado, se procederá a quitar el exedente de emboquillado con trapo y cepillo, utilizando Easy Off Bam, el cual no daña las propiedades físicas del azulejo.

Herramientas: Trapo, cubeta, cepillo, limpiador multi-usos.

2.4 PISOS (BASES)

2.4.1 Material de consolidación bajo firmeUnidad m³

a) con tierra fuera de la obra

2.4.2 Firme de concretoUnidad: m²

a) Sin refuerzo: Terminado el proceso de compactación del terreno se procederá a realizar firme de 0.10 m de espesor de concreto hecho en obra con revolvedora con proporción 1:2:5:4 f´c= 118 kg/cm2, arena dulce y grava de ¾ “, cemento marca Monterrey o como sustituto Holcim Apasco, se procederá a instalar malla de refuerzo 6-6/10-10 de la marca de Acero sobre ladrillos o piedras pequeñas a unos 0.05 m. Se humedecerá la cimbra y la base de grava o firme, se empezara a vaciar el concreto por la esquina mas lejana de la cimbra, formando montones ligeramente más altos que la cimbra, llenar toda la cimbra, por medio de palas rellenar las zonas que quedaron bajas, hay que meter un barrote de 2” x 4” o vibrador mecánico para eliminar burbujas de aire, después se enrasa el firme para su posterior alisamiento.

Herramienta a utilizar: cuchara de albañil, regla niveladora, carretilla, cubeta 18 litros, revolvedora, pala, barrote de 2” x 4”, martillo, azadón.

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2.5ACABADOS FINALES EN PISOS Unidad: m²

2.5.1 Piso cerámicoa) Se procederá a verificar que el firme este nivelado, limpio y seco, se colocará hilo reventón de manera ortogonal, para tener una referencia. El piso cerámico se pegaran con Pegazulejo marca Sansón blanco saco 20 Kg. Y los modelos a colocar son los que se describen en la siguiente tabla, de acuerdo a como se indica en los planos de acabados con clave AC-01, AC-02, AC-03.

Herramientas: Llana plana, cubeta, cortadora, cuchara de albañil

2.6 TERMINADO FINAL DE PISOS U: M²

2.6.1 Limpieza

a) Con detergente,especificación . La limpieza en pisos se realizara con una escoba suave para remover polvo y excedente de material y con un trapeador con detergente liquito poett.

Herramientas a utilizar: Escoba suave, cubeta, Trapeador, Trapo,

2.7 ZOCLOS Unidad: ml.

2.7.1 De cerámica

a) Para las áreas que tienen piso cerámico se utilizara el mismo modelo especificado en planoacabados AC-01. Tendrán una altura de 0.10 m. las piezas se obtendrán de seccionar el piso cerámico cortadora manual, se le colocara con pega azulejo marca tira-trim en el color del piso en remate de zoclo.

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Herramientas a Utilizar: Cortadora manual, Llana con ranuras en V de 5mm., Cuchara de Albañil, Mazo de hule blanco, Tenaza para cortar lozetas, sierra para remover lechada.

2.8 ACABADOS INICIALES EN CIELOS Unidad: m²

a.8.1 Aplanadosa) De mezcla El aplanado en ambas caras del muro, será con un espesor de 0.020m. con mortero cemento-arena proporción 1:4, utilizando cemento Monterrey y como sustituto Holcim Apasco, arena dulce, , se procederá a darle el acabado pulido.

Herramientas a utilizar: Pala, cuchara de albañil, llana de madera, esquineros

2.9 ACABADOS FINALES EN CIELOS U: m²

a) Pintura Vinílica: Anterior a la pintura se aplicara sellador para grietas o fisuras que puedan presentarse en la losa, a una mano con brocha maestra 5” o rodillo de 9”, sellador marca Thermotek sello para losas. Después se aplicara pintura vinílica a dos manos de la marca Berelex Vinil acrílica color Blanco acabado mate, utilizando brocha maestra de 5” o rodillo de 9”. Dejar secar la primera mano 2 horas antes de aplicar la segunda mano.

Herramientas a utilizar: brocha de 5”, rodillo de 9”, charola para rodillo, cubeta para brocha, escalera de tijera de aluminio.

2.10 BASES DE CUBIERTAS Unidad: m²

2.10.1 Pendientes pluviales

a) De mezcla Se realizará entortado de mortero cemento-arena proporción 1:3, el cual tendrá una pendiente mínima de 2% hacia las coladeras de pretil o de azotea según corresponda para el desalojo de agua pluvial, se referenciara al plano P-01 para localización de pendientes.

Herramientas a utilizar: pala, cubeta de 18 litros, cuchara de albañil,

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2.11 ACABADOS INICIALES EN CUBIERTAS Unidad: m2

2.11.1 Impermeabilizante

Se procederá a limpiar superficie de losa de azotea, para iniciar el procedimiento se utilizara sellador marca Thermotek a una mano el cual se aplicara en toda la superficie de la losa, incluyendo pretiles, aleros, se aplicara cemento plástico marca Thermotek, la cual tendrá una malla derefuerzo de la marca Thermotek en todos los puntos críticos de la losa como esquinas, juntas de losa y unión de pretiles con la losa, por ultimo se aplicara impermeabilizante acrílico Thermotek Blue en color azul y secado en color blanco a dos manos, poniendo la malla de refuerzo traslapada y después la segunda mano del impermeabilizante.

Herramientas a utilizar: cepillo de ixtle, broca o sistema de aspersión, cincel recto, pala plan, escoba de fibras naturales, cubeta de 18 litros.

2.11.2 Acabado especial s/diseño especificar

a) Las cubiertas con pendiente será de teja de barro natural estilo colonial, marca PIZARREÑO color greda de 0.30 x 0.50 m. La teja se pegara con mortero de cemento arena, nivelado y pegado de manera ascendente nivelado con hilo; y con aplicación final de sellador transparente impermeabilizante especial para teja sikaguard -70.

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2.12 DETALLES DE ALBAÑILERIA

2.12.1 Colocación de (pza.)

a) Bajadas pluviales: Se realizará ranurado para coladera de pretil de 0.30 x 0.21 m. en losa de azotea y se realizarán ranurados en muros para posterior colocación de bajantes pluviales, localizadas como se muestra en el plano IP-01.

Herramientas a utilizar:

b) Coladeras: Preparación para recibir coladera de 4” en baños y cuarto de lavado, se dejará el espacio conveniente para posterior colocación de coladera teniendo la precaución de cubrir el espacio para que no se asiente desperdicio de la obra , tomar como referencia de localización el plano IS-01

Herramientas a utilizar:

c) Tinacos

Se colocara a una altura de 0.85 m sobre una base en forma de “X” hecha de block pesado de 0.15 x 0.20 x 0.40 m junteado con mortero cemento-arena proporción 1:3 y aplanado con mortero cemento arena proporción 1:4, arena dulce y cemento marca Monterrey y como sustituto Holcim Apasco. Para su correcta ubicación checar plano con clave A-A02.

Herramientas a utilizar: cuchara de albañil, flexómetro, llana de acabados lisa, nivel, cubeta de 18 litros, llana esquinera, cincel, martillo.

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d) Accesorios de baño: Se dejara ranuras de 0.10 m de ancho por 0.10 m de altura, para la colocación de 6 piezas del juego de baño: porta papel, toallero de argolla, toallero de barra de 18”, porta-jabón, gancho y porta cepillos.

Herramientas a utilizar: martillo, cincel, flexómetro.

e) Ranuras de instalaciones Se dejaran ranuras en los muros conforme el diámetro de los tubos de instalación tanto eléctrica, hidráulica, sanitaria y aire acondicionado especificados en los planos con clave E-01, E-02, IH-01,IH-02, ,IS-01, IS-02 , AA-01 respectivamente. El ranurado se hará antes de un acabado ya que deben de colocarse por dentro del muro.

Herramientas a utilizar: cuchara de albañil, pala, cubeta de 18 litros, martillo, mezcladora, nivel, hilo reventón, plana, llana para esquinas, llana para acabado.

f) Lavadero Se colocara sobre una base a una altura de 0.85 m de N.P.T. La base se realizara de block de 0.15 x 0.20 x 0.40 m junteado con mortero cemento-arena proporción 1:3 y aplanado con mortero cemento-arena proporción 1:4, arena dulce y cemento marca Monterrey y como sustituto Holcim Apasco. Deberá estar correctamente nivelado y perfilado

Herramientas a utilizar: cuchara de albañil, pala, cubeta de 18 litros, martillo, mezcladora, nivel, hilo reventón, plana, llana para esquinas, llana para acabado

g) Lavabos Se colocara un lavabo con pedestal a una altura de 1.2 m de N.P.T. el pedestal será anclado al suelo por medio de pernos de anclaje a una distancia de 0. 28 m con respecto al muro. El lavabo se fijara al muro por medio de cuñetas y adherido con sellador al pedestal.

Herramientas a utilizar: nivel, desarmador cabeza plana y de cruz, flexómetro, cuter, taladro, sellador.

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h) Regadera Se hará ranurado para la regadera a una altura de 2.10 m y las mezcladoras a una altura de 0.90 m a partir del N.P.T.

Herramientas a utilizar: cincel, martillo, nivel, flexómetro.

i) Tendedero Se colocara tubo de 2” de diámetro de acero galvanizado dispuesto en forma de “T” ahogado en base hecha de concreto pobre de f´c= 94 kg/ cm2. De 0.30 x 0.30 m, arena dulce, grava 3/4 “ y cemento marca Monterrey o como sustituto Holcim Apasco.

Herramientas a utilizar: cuchara de albañil, llana , nivel, regla, llana esquinera, pala, mezcladora,

2.12.2 Perfilado en ventanas y puertas Unidad: ml

Se hará a base de mortero cemento arena proporción 1:3 con espesor de 0.02 m acabado liso, arena dulce y cemento marca Monterrey y como sustituto Holcim Apasco.

Herramientas a utilizar: Regla, cuchara de albañil. Llana para acabados lisa, llana de esquina, mezcladora, cubeta 18 litros.

2.12.3 Nariz de escalones Unidad: ml

Hecho de mortero cemento-arena proporción 1:3 sobresaliendo 0.05 m en forma boleada.

Herramientas a utilizar: cuchara de albañil, nivel, flexómetro, llana lisa

2.12.4Sardinel Unidad: pza ( se pone o no? )

2.12.5 Cornisas y molduras Unidad: pieza ( no tiene molduras en los planos)

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2.12.6 Arcos Unidad: pieza

2.12.7 Tapas de registro Unidad: pieza (lo tiene heleni)

2.12.8 Registros Unidad: pieza (lo tiene heleni)

3. INSTALACIONES

3.1 INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANTARIAS

3.1.1 Preparación para Unidad: pieza

a) Inodoros b) Regadera c) Lavabo d) Fregadero e) Lavadero f) Tinacos g) Bajantes h) Pluviales i) Bajantes de drenaje j) Alimentación hidráulica k) Llaves de jardín l) Acometida de gas m) Acometida de agua n) Conexión drenaje

3.1.2 Aparatos. Colocación (Pza.)

a) Inodoros b) Regadera c) Lavabo d) Fregadero e) Lavadero f) Tinacos

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g) Bajantes h) Pluviales i) Bajantes de drenaje j) Alimentación hidráulica k) Llaves de jardín l) Acometida de gas m) Acometida de agua n) Conexión drenaje

3.2 INSTALACION ELECTRICA

3.2.1 Preparación para: (Pza.)

a) Contactos en muros

b) Apagadores de vaivén

c) Salidas de cielo

d) Salidas de pared

e) Timbre

f) Teléfono

g) Cable

h) Centros de carga

i) Interruptores

j) Medidor

k) Salidas 220v

l) mini o multisplit

3.2.2 Colocación de: (Pza.)

a) Lámparas especificar tipo

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b) Abanicos

c) Contactos (sencillos, dobles, aterrizados)

4. COMPLEMENTOS

4.1 AREAS EXTERIORES

4.1.1 Pavimentos U: m2

a) Banquetas

4.1.2 Jardinería

a) Plantas Pza.

b) Pasto M²

c) Arboles Pza.

4.2 HERRERIA Y CANCELERIA

4.2.1 Ventanas (lote) (Pza.)

a) Aluminio especificar tipo y perfil

4.2.2 Cancelería (lote) (Pza.)

a) Aluminio

4.3 CARPINTERIA

4.3.1 Puertas

4.3.2 Marcos en puertas y ventanas

4.3.3Barandales

4.3.4Closets

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4.3.5Acabado en carpintería

b) Barniz, especificar tipo

4.4 CERRAJERIA

4.4.1 Chapa principal o acceso

4.4.2 Chapas de llave y botón

4.4.3 Pasadores

4.4.4 Jaladoras

4.4.5 Chapa de seguridad

4.4.6 Bisagras de perno fijo

4.4.7 Topes de pared

4.5 ACCESORIOS DE ORNATO

Colocación de: Pza.a) Buzones

4.7 LIMPIEZA4.7.1 En elementos estructurales4.7.2 En albañilería4.7.3 En instalaciones4.7.4 En muebles sanitarios4.7.5 En elementos complementarios4.7.6 En jardinería

5. GASTOS GENERALES5.1 LICENCIAS Y PERMISOS5.1.1 Deslinde y número oficial5.1.2 Permiso de construcción5.1.3 Salubridad5.1.4 Seguro Social5.1.5 Agua potable y drenaje5.1.6 Permisos especiales

Especificaciones



6 COMPLEMENTOS6.1 Bodegas 6.2 Oficina de campo6.3 Caminos de acceso6.4 Bardas, letreros de obra, etc.

7 ASESORIAS7.1 Estudio de mecánica de suelos7.2 Cálculo y revisión de estructura 7.3 Cálculo y revisión de instalaciones7.4 Revisión y supervisión de instalaciones especiales7.5 Pruebas a materiales y equipo

8 VIGILANCIA DE OBRA

8.1 Vigilancia de bodegas

8.2 Recepción y salida de materiales

8.3 Control de acceso

9 COPIAS DE PLANOS Y PLOTEO

especificaciones casa residencial

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