espaces entreprises valenciennes 1er semestre 2013
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Sélection de bureaux, locaux d'activité et commerces à ValenciennesTRANSCRIPT
V A L E N C I E N N E S
1 e r R É S E A U P A R T E N A I R E
PREMIERSEMESTRE 2013
Arthur Loyd ValenciennesQuelques chiffres
BUREAUX, ACTIVITÉS,LOGISTIQUE, COMMERCES
A23
A21
A2
SARS ET ROSIÈRES
MARLY
SAINT-AMAND-LES-EAUX
VALENCIENNES
PROUVY
DENAIN
ESCAUDAIN
CAMBRAI
MAUBEUGE
Vers Lille
Vers Paris
Vers Mons
V A L E N C I E N N E S Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloydvalenciennes.com Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]
Indice du coûtde la construction4e trimestre 2012
Indice des loyerscommerciaux4e trimestre 2012
Indice des loyersdes activitéstertiaires4e trimestre 2012
Bertrand MeriauxResponsable d’Agence
François BretonConsultant
Arthur Loyd ValenciennesArthur Loyd tient sa compétence de par sa préoccupation constante d’être le partenaire de ses clients. Pour répondre à vos besoins avec la plus grande efficacité et de façon réactive, il faut installer la proximité et la parfaite connaissance des marchés locaux. C’est avec cette volonté qu’Arthur Loyd a ouvert depuis 3 ans un bureau à Valenciennes pour développer son savoir-faire sur l’ensemble du bassin valenciennois.
Nous réalisons notre 2ème Espace Entreprises dans lequel vous trouverez un grand choix d’opportunités pouvant répondre à vos besoins actuels.
François BRETON, Agnès HUYGHE, Séverine HAECK et moi-même sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous guider dans la réalisation de vos projets immobiliers.A bientôt.
Bertrand MERIAUX
1639
Sommaire
ValenciennesPrincipaleszones d’activités
Transactions réalisées
(LOCATION : €HT/M2/AN) (VENTE : €HT/M2)
BUREAUX ACTIVITÉS
NEUF SECONDE MAIN NEUF SECONDE MAIN
LOCATION VENTE LOCATION VENTE
VALENCIENNESET COMMUNESTRÈS PROCHES
110-140 1100-1600
70-110 450-900 45-60 500-650 35-40 200-350
ARRONDISSEMENTDE VALENCIENNES
110-140 1100-1600
70-110 450-900 45-60 500-650 30-35 100-350
MAUBEUGE 95 1100 70-95 750 35 450 30-35 150-300
ARRONDISSEMENT D’AVESNES
95 1100 50 600 30 400 25-30 150-300
CAMBRAI 90-100 1100-1600
70-90 700 45-60 450 30-35 150-300
ARRONDISSEMENT DE CAMBRAI
80 1100-1600
50-60 550 35-45 400 25-30 150-300
BUREAUX
VALENCIENNES CENTRE
ZONES D’ACTIVITÉS
P4
P4
P6
108.34
106.73
1erArthur Loyd
Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise en région
agnès HuygHeConsultante
sÉVerine HaeCKAssistante
COMMERCES
VALENCIENNOIS
ZONES D’ACTIVITÉS
CAMBRÉSIS
P14
P14
P14
P15
ACTIVITÉS
VALENCIENNOIS
ZONES D’ACTIVITÉS
CAMBRÉSIS
LOGISTIQUE
P8
P8
P9
P12
P12
P5 - AULNOy-LEz-VALENCIENNES - 4 000m2
P10 - zI DE PROUVy- 2600 m2
SIROPSGUIOTonnaing3750 m2
ETDEVaLenCiennes560 m2
GROUPEVAUBANVaLenCiennes134 m2
CARRÉ BOXProuVy-rouVignies2000 m2
B U R E A U X Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloydvalenciennes.com Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]
4 54 5
Bâtiment situé au cœur de Valenciennes sur un axe stratégique entre la place d’Armes et la gare. Le bâtiment, entièrement rénové, est à proximité du tramway, des bus, commerces, banques et assurances.
Au cœur de la ville,à 2 minutes de la gare.le+
À VENDRE VALENCIENNES
1200m2 REF : 155 FB
le+
le+
Votre implantation au cœur de ville de Valenciennes! Immeuble récent de bon standing avec accès sécurisé par digicode, ascenceur. Restent 3 plateaux de bureaux neufs de 116 m2, 133 m2 et 143 m2 livrés aménagés non cloisonnés.
Au sein du nouveau Parc d’Activités de l’aérodrome Ouest, face à l’autoroute, site déjà choisi par de nombreux sièges sociaux tels que Sita Nord, Véritas, Cofély, Socotec, et d’autres, nous vous proposons une surface de 249 m2 équipés.Les surfaces sont quasi neuves.
Une belle adresse en centre ville.
Parc tertiaire en façade de l’autoroute A2 (Paris - Bruxelles).
VALENCIENNES
VALENCIENNES
REF : 345686 AGh
REF : 002 FB
À LOUER
À LOUER
393m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 143m2
250m2
Hyper centrede Valenciennes
Parc de l’aérodrome ouest
le+
A quelques pas de la gare de Valenciennes, un plateau de bureaux neufs, ascenseur, accès PMR, parkings privatifs. Le site est clos et sécurisé.
Immeuble neuf, zone franche.
VALENCIENNES
REF : 6081 FB
À LOUER
190m2
le+
le+
Un ensemble de bureaux parfaitement aux normes, idéal pour siège social, association ou organisme d’état.Les locaux sont totalement équipés et bénéficient d’une visibilité parfaite sur un axe entrant de la ville aux 35.000 véhicules jours.Salle de réunion, local informatique et salle de détente-kitchenette
Au sein d’un immeuble entièrement rénové, reste disponible un beau plateau de 140 m2 et un bureau de 15 m2. parties communes de bon standing avec sanitaires, cuisine et salle de pause. Parking disponible.
Accessibilité PMR, visibilité.
Bureaux lumineux refaits à neufsur un axe principal.
VALENCIENNES
VALENCIENNES
REF : 120 FB
REF : 352245 AGh
À LOUER
À LOUER
370m2
155m2
le+
Sur un axe entrant de Valenciennes, un ensemble de bureaux neufs équipés et aux normes en vigueur à quelques mètres du tramway.
Immeuble en état neuf, locaux aux normes.
VALENCIENNES
REF : 001 FB
À VENDRE
336m2
Accessibilité PMR à deux pas du tramway
Visibilité parfaite sur axe entrantde la ville
Axe passant à deux pas du centre ville
le+
Au sein du nouveau Parc Technopole, un immeuble de bureaux en construction sur deux niveaux avec parking attenant. Les locaux seront livrés et aménagés en toute souplesse selon les besoins des clients.
Nouveau site Technopole dédié aux activités de transport.
AULNOy-LEZVALENCIENNES
REF : 004 FB
À LOUER
4800m2
Nouveau Parc Technopole
DISPONIBLE EN 2014
VA
LE
NC
IEN
NE
S C
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TR
EValenciennesCentre
Petite forêt
D 935 A
D 935
D 169
D 13
D 40
ANZIN
VALENCIENNES
ROUVIGNIES
Sur un terrain de 2 200 m2, un immeuble de bureaux de 325 m2 avec plusieurs accès. Le site est à proximité immédiate du tramway. Nombreuses places de parking, comodités à proximité.
zone franche urbaine.le+
À VENDRE VALENCIENNES
325m2 REF : 121 FB
B U R E A U X Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloydvalenciennes.com Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]
6 76 7
Bureaux quasi neufs situés au sein de la zone industrielle de Sars et Rozières à mi-chemin entre Lille et Valenciennes. 30 places de parking. Matériaux de belle facture, locaux climatisés.
Un ensemble d’environ 292 m2 de bureaux divisibles avec sanitaires, kitchenette et parking privatif. Situé sur un axe entrant de Marly pour rejoindre Valenciennes.
Dans un bâtiment en R+1 bien entretenu, une surface de 167 m2 de bureaux en cours de rénovation. Bâtiment de construction saine, environnement calme, parking. Salle de sport de renom et commerces à proximité.
Belle surface d’environ 400 m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire, situé sur un axe passant.Environnement verdoyant, parking.Disponibilité à convenir.
Au sein d’un immeuble entièrement construit en matériaux durables et écologiques, restent 135 m2 de bureaux divisibles à partir de 45 m2 avec magnifique terrasse en bois de 100 m2.
Dans un site entièrement clôturé et sécurisé, au 2ème étage avec ascenceur, une surface de 250 m2 aménagée, équipée, divisible à partir de 50 m2, une surface de 390 m2 également disponible en sous-sol avec fenêtres et baies vitrées, livrée aménagée selon votre activité.
Dans un immeuble de 960 m2 un plateau mi-open space et mi-cloisonné d’environ 425m2 situé au 1er
étage. A 2 minutes de la frontière, sur l’axe prin-cipal de Quiévrechain, à proximité immédiate du site Bombardier de Crespin.
Au sein du nouveau Parc des Rives Créatives, un immeuble de bureaux sur trois niveaux avec parking attenant. Les locaux seront livrés et aménagés au gré des désidératas des clients.
A l’entrée de la zI dans un bâtiment de grande qualité, belle effet d’enseigne.
Loyer attractif. Visibilité sur l’axe principal,loyer attractif.
Locaux rénovés.En zone franche.
Avantage zone franche au pied de l’A21.
Accès rapide aux axes autoroutiers.Future vitrine de la zone franche urbaine de Valenciennes.
le+
le+ le+le+le+
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le+le+
À LOUER À LOUERÀ LOUERÀ LOUER
À LOUER
À VENDRE/À LOUERÀ VENDRE/À LOUER
MARLy ST-AMAND LES EAUXhAULChINANZIN ZONE FRANChE
ESCAUDAIN PASIX MARIANNE
QUIÉVREChAINANZIN
292m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 40m2 120m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 30m2400m2 DIVISIBLES135m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 45m2
250m2
425m23420m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 260m2 REF : 137 FBREF : 003 FB
REF : 162 AGh REF : 115 FBREF : 380263 AGhREF : 374231 AGh
REF : 374948 AGh
Dans ce bâtiment industriel, il reste un plateau neuf de bureaux avec parking attenant. Les prestations sont de qualité, l’isolation parfaite.
Belles surfaces de bureaux.le+
À LOUER ZI-SARS ET ROZIèRES
126m2 REF : 151 FB
Sur l’axe principal de la zone de Prouvy, un en-semble de bureaux entièrement refaits à neuf de 350 m2 comprenant accueil, locaux sociaux, kitchenette et autres. Les locaux sont climatisés, informatisés et indépendants.
Visibilité exceptionnelle.le+
À LOUER ZI-PROUVyROUVIGNIES
350m2 REF : 014 FB
le+
le+
Immeuble de plein pied à usage de bureaux. Possibilité de show room pour commerce de gros. Site d’une surface de 2 200 m2, il reste un lot d’environ 580 m2 et un lot d’environ 115 m2.Cadre agréable et verdoyant, 40 entreprises, 1 restaurant et une crèche inter entreprise.
Sur le Parc d’Activités des Six Marianne, au sein d’un immeuble de bureaux entièrement restructuré, reste au 1er étage, une surface de bureaux de 180 m2 en open space.Interphone, climatisation réversible, faux-plafonds, pré-câblage informatique et téléphonique, parkings disponibles.
A mi-chemin entre Lille et Valenciennes.
zone franche, loyer attractif.
SARS ET ROZIèRES
ESCAUDAIN PASIX MARIANNE
REF : 167 FB
REF : 374866 AGh
À VENDRE
À LOUER
685m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 115m2
180m2
Au cœur du Parc d’Activités Économiques
Excellente visibilité depuis l’A21
Au sein du nouveau Parc des Rives Créatives
Zo
NE
S D
’AC
TIV
ITé
S
DISPONIBLE EN 2014
Zonesd’activités
Escautpont
Vieux Condé
SARS ET ROSIÈRES
BELGIQUE
Wallers
SAINT-AMAND-LES-EAUX
DENAIN
PROUVY MARLYESCAUDAIN
QUIEVRECHAINVALENCIENNES
D 649
A 23
A 2
A 2
A 21
Vers Lille
1545m2
A l’entrée de la ZI, surfaces d’entrepôts et de bureaux divisibles à partir de 50 m2.Un petit lot de bureaux d’environ 125 m2 au RDC est disponible.
Accès facile, site clos, parking.le+
À LOUER ZI - PROUVyROUVIGNIESREF : 128 FB
EXCLUSIVITÉ
Dans un immeuble d’activités, ensemble de bureaux indépendant. En rez-de-chaussée 90 m2 de bureaux cloisonnés, aménagés et équipés et à l’étage un plateau de 100 m2 ou grande salle de réunion. Parking.
Loyer attractif.le+
190m2
À LOUER MARLy
REF : 345683 AGh282m2
À LOUER ZI-SARS ET ROZIèRES
REF : 163 FB
A C T I V I T É S Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloydvalenciennes.com Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]
8 98 9
Sur un terrain de 6 200 m2 un entrepôt d’environ 3 855 m2 de grande hauteur + de 10 m, composé de deux halls avec entrées distinctes, une partie bureaux, l’ensemble sous alarme et très proche de l’autoroute A2.
Sur un terrain de 6 500 m2 un bâtiment à usage industriel comprenant 2 halls de grande hauteur. Front à rue, belle visibilité, parkings privatifs, zone Ua, chemins de roulements pour ponts de 12 T.
Sur un terrain de 3 900 m2, un bâtiment comprenant un atelier-entrepôt et un ensemble de bureaux de 225 m2 avec locaux sociaux. Le terrain est en voirie lourde pour PL. Site sécurisé.
Possibilité de promotion immobilière. Sur un axe très passant, conversion du site possible.
Bâtiment indépendant raresur le secteur.
le+ le+
le+
À VENDRE À VENDRE
À LOUER
BRUAy/ ESCAUT ODOMEZ
PROUVy
3855 m2 2900m2
725m2
REF : 013 FB
REF : 014 FB
REF : 006 FB
REF : 116 FB
Entrepôt avec 2 ponts roulants neufs de 10T et 13T, deux accès, à l’entrée de la ZI du Plouich.Parkings et aire de manœuvre indépendants.
Bâtiment neuf sur la zone d’Alstom.le+
À VENDRE/À LOUER RAISMES
1100m2 REF : 132 FB
Sur un terrain de 2 150 m2, bâtiment d’environ 450 m2 idéal grossiste ou semi grossiste comprenant un atelier à usage de stockage d’environ 300 m2 et bureaux d’environ 140 m2. Show room, locaux sociaux, parking important.
Bâtiment indépendant clôturé.le+
À LOUER ZI-PROUVy ROUVIGNIES
450m2 REF : 007 FB
le+
le+ le+
le+ le+
le+
le+
Terrain de 15 000 m2 comprenant plusieurs bâtiments à usage industriel. Halls de grande hauteur 14 et 17 m, immeuble indépendant de bureaux d’environ 600 m2. Front à rue, belle visibilité, plusieurs accès.
Bâtiment d’environ 900 m2 plus auvent d’environ 270 m2 avec pont roulant et quai rentrant, l’ensemble sur un terrain clos avec portail macadamisé d’environ 3 550 m2.
Ensemble d’ateliers de 240 m2 à 330 m2, chauffés, porte d’accès PL arrière, avec vitrine, sas d’entrée et bureaux. Au cœur de la zone franche de Valenciennes, proche de la Croix d’Anzin, du tramway et de la gare de Valenciennes.
Idéalement situé sur la ZI de Prouvy Rouvignies, atelier de 710 m2 comprenant une partie de bureaux de 100 m2 environ.Show room avec porte vitrée automatique donnant sur l’atelier chauffé et muni de 2 portes sectionnelles.
Un bâtiment indépendant de 1 005 m2 sur un terrain de 3 700 m2 sur la ZI de référence de Saint Amand, à quelques minutes de l’autoroute de Lille. Un ensemble de 360 m2 de bureaux et de locaux sociaux complètent cet entrepôt chauffé par radiants gaz.
3 ateliers de 179 à 330m2 avec accès PL, parkings et une bonne visibilité. Les locaux sont dans le périmètre Zone Franche de Valenciennes.Proche de l’A2 et à proximité de la future rocade nord de Valenciennes, le site sera relié directement à l’A23 par Petite Forêt.
Face à l’autoroute A2, un bâtiment de 740 m2 comprenant environ 80 m2 de bureaux.Une quinzaine de places de parkings autour du bâtiment. Site idéal pour un grossiste ou une salle de sport, la visibi-lité est son atout.
Prix très attractif. Possibilité aménagement / promotion immobilière.
Grand flux de véhicules, idéal garage. Avantages zone franche.
Idéal grossiste. Grand flux de véhicules.
Ateliers neufs en zone franche.
Face à l’autoroute A2.
SOLESMES
MAULDE ANZIN
ZI-PROUVy SAINT-AMANDLES-EAUX
ZI EUROPESCAUT ANZIN
PROUVy
REF : 117 FB
REF : 108 FB REF : 345566 AGh
REF : 152 FB REF : 015 FB
REF : 175 FB
REF : 133 FB
À VENDRE
À VENDRE/À LOUER À VENDRE/À LOUER
À LOUER À LOUER
À LOUER
À LOUER
5800m2
900m2 240 à 330m2
710m2 1000m2
3017m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 179m2
740m2
Derniers lots disponibles
Idéal grossiste
Sur un terrain de 7450 m2, entrepôt d’environ 1 810 m2 isolé chauffé avec bureaux, et un bâtiment indépendant à usage de bureaux entièrement réhabilité d’environ 660 m2 sur 2 niveaux. Nombreux parkings.
zone Franche Urbaine.le+
À VENDRE/À LOUER ANZIN
2500m2
Zo
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SValenciennois Zonesd’activités
Escautpont
Vieux Condé
SARS ET ROSIÈRES
BELGIQUE
Wallers
SAINT-AMAND-LES-EAUX
DENAIN
PROUVY MARLYESCAUDAIN
QUIEVRECHAINVALENCIENNES
D 649
A 23
A 2
A 2
A 21
Vers Lille
Petite forêt
D 935 A
D 935
D 169
D 13
D 40
ANZIN
VALENCIENNES
ROUVIGNIES
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10 1110 11
ZI-PROUVy
REF : 208 FB
À LOUER
2600m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 190m2
Directement accessible depuis l’A2 sur la nouvelle zone de l’Aérodrome Ouest de Prouvy Rouvignies, différentes surfaces d’ateliers, d’entrepôts, et show room avec des accès de livraison PL sont proposées à la location ou l’acquisition.Le parc est destiné au commerce B to B, à la petite logistique.
le+ Bâtiments à forte identité visuelle.
Nouveau parc d’activités
le+ Immeuble bénéficiantd’un revenu locatif .
REF : 008 FB
Sur la zone industrielle de référence, en bordure de l’autoroute A2 (Valenciennes – Paris), atelier avec bureaux de 273 m2 et 465 m2. Possibilité de relier les deux ateliers.
Sur l’axe principalde Prouvy Rouvignies.le+
À LOUER ZI-PROUVyROUVIGNIES
768m2
le+
Situé en zone industrielle entre Valenciennes et Cambrai, entrepôt de 16 000 m2 sur un terrain de 10 Ha.Idéal pour de la production ou du stockage. 700 m2 de bureaux quasi neufs.
L’accès immédiat à l’autoroute A2 est idéal.
hORDAIN
ZI-PROUVyROUVIGNIES
REF : 106 FB
REF : 153 FB
À LOUER
À VENDRE
16 000m2
1513m2
le+
Un bâtiment industriel de 1500 m2 comprenant 280 m2 de bureaux et ateliers chauffés.Très bonne visibilité du bâtiment situé au milieu d’enseignes nationales, bel effet d’enseigne.
En plein cœur de la zone industrielle de Prouvy.
Bâtiment de production ou de stockage
Au cœur de la première ZI du Valenciennois
le+
Sur un site entièrement clôturé, local d’activités, entrepôts à partir de 125 m2. Bâtiments isolés et chauffés, portes sectionnelles. Idéal B to B, petite logistique, artisans ou PME.
zone franche urbaine,idéal PME artisans.
DENAINZI DES PIERRES BLANChES
REF : 339888 AGh
À VENDRE/À LOUER
2750m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 125m2
15 ateliers-entrepôts
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En zone d’activités, entre Valenciennes et Cambrai, nous vous proposons un atelier de 612 m2 avec 4 bureaux ou l’ensemble du bâtiment à vendre, soit 1 200 m2 avec revenu locatif.
Isolé, chauffé, hauteur 6 m, accès véhicules en façade. Site clos avec portail.
Grossiste ou petite production
LIEU ST-AMAND
REF : 114 FB
À VENDRE/À LOUER
600m2
EXCLUSIVITÉ
REF : 376583 AGh
Sur un terrain de 14 000 m2, ensemble immoblier indépendant sur l’axe Denain-Douai, composé d’un entrepôt de 730 m2 avec accès poids lourds, quais de chargement, isolé et chauffé et une surface de bureaux de 360 m2 aménagée, cloisonnée.
Excellente visibilité.le+
À VENDRE ESCAUDAIN
1088m2
REF : 344846 AGh
Sur le parc d’activités de l’Aérodrome Ouest, en bordure de l’autoroute A2 (Valenciennes – Paris), dans un ensemble immoblier neuf, un atelier de 350 m2 comprenant 50 m2 de bureaux.
Accès direct autoroute.le+
À VENDRE/À LOUER ZI-PROUVyROUVIGNIES
350m2
REF : 354337 AGh
Sur un terrain de 6000 m2 entièrement clôturé et bénéficiant de 4 accès, entrepôt traversant de 1800 m2 avec accès camion avant et arrière et bureaux d’environ 200 m2. Sol enrobé et station de lavage, parking 30 voitures.
Avantages zone Franche.le+
À VENDRE/À LOUER DENAIN ZI DES PIERRES BLANChES
2000m2 divisibles
DISPONIBILITÉ À CONVENIR
A C T I V I T É S Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloydvalenciennes.com Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]
12 1312 13
Idéalement situé à quelques minutes de l’autoroute de Cambrai, le long de l ‘axe entrant de la ville, un terrain plat avec possibilité de plusieurs entrées. La façade commerciale est l’atout majeur de ce terrain.
Situé en ZRD, ce bâtiment quasi neuf comprend une partie bureaux, show room, locaux sociaux d’environ 600 m2 et plusieurs ateliers ou entrepôts de stockage sur un terrain clos.
Visibilité exceptionnelle sur l’axe entrant de Cambrai.
Sur la zone commerciale de référence de Cambrai.le+ le+
À VENDRE À VENDRE ZI DE CAMBRAI ZI DE PROVILLE
TERRAIN DE 8300m2 2000m2REF : 011 FB REF : 012 FB
le+
Proche de Cambrai, sur la zone d’activités de référence, bâtiment industriel d’environ 2 600 m2 bord à autoroute, superbe visibilité, terrain macadamisé avec 4 quais, idéal grossiste ou manufacture.
Visibilité exceptionnelle au bord de l’autoroute A2, sur la zI Actipole.
ZI-ACTIPOLE
REF : 159 FB
À VENDRE
2585m2
le+
le+
le+ le+
le+
Bâtiment à construire, idéalement situé au pied de l’A2 et de l’échangeur de Cambrai, grande hauteur de stockage, 48 quais possibles, huit halls de 6000 m2 et 2400 m2 de bureaux à répartir.Disponibilité 8 mois après accord.
Bâtiment logistique en parfait état situé entre Valenciennes et Cambrai, bord à autoroute.Chauffé, sprincklé, quais niveleurs.
Bâtiment est divisé en trois travées avec 6 quais et 4 portes sectionnelles PL, isolé, chauffé, idéal stockage ou fabrication, comprenant 700 m2 de bureaux équipés. De nombreuses possibilités sur un terrain de 27 000 m2.
Bâtiment récent et indépendant bénéficiant de prestations haut de gamme ! 360 m2 de bureaux équipés et cloisonnés avec un entrepôt de 370 m2 avec racks de rangement accès poids lourds. Site clôturé par portail, parking.
Terrain de 14 Ha.
ICPE 2662 - 2663 - 2920 - 2910 - 2925.
Emplacement et visibilitéexceptionnelle.
Très belles prestations.
ICPE 1510 - 2662 - 2663.
CAMBRAI
hORDAIN
ZI CAUDRy ZI ACTIPOLE CAMBRAI
REF : 016 FB
REF : 009 FB
REF : 176 FB REF : 376135 AGh
À LOUER
À LOUER
À VENDRE À LOUER
51 200m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 6000 m2
5500m2
12 000m2 730m2
Entrepôt logistique ICPE 1510
Actipole
Entrepôt logistique neuf
Idéalement situé au bord de l’A23 entre Lille et Valenciennes, le site bénéficie d’un grand parking PL, d’un accès immédiat à l’autoroute, de 4 quais, d’un magasin atelier, et de locaux sociaux.
VALENCIENNES
REF : 010 FB
À LOUER
4700m2
le+
Un entrepôt logistique racké de grande hauteur muni de quatre quais niveleurs. Possibilité de gestion du stock.Bureaux quasi neufs attenants.
A l’entrée de la zI dans un bâtiment de grande qualité, belle effet d’enseigne.
ZI DE SARS ET ROSIERES
REF : 163 FB
À LOUER
3500m2
Bâtimentlogistique racké
Lo
GIS
TIQ
UE
Bâtiment de 16 000 m2 divisibles avec 6 quais et 4 portes sectionnelles PL. Isolé, chauffé, idéal logistique stockage ou fabrication, situé en zone d’activités entre Valenciennes et Cambrai en bordure de l’A2.
Sur un terrain de 73 500 m2 environ, un entrepôt logistique ICPE 1510 de 14 060 m2 comprenant 42 quais et 1.000 m2 environ de bureaux et locaux sociaux. Remis aux normes en 2011.
Entrepôt sur un terrain de 4 HaAu bord de l’autoroute A2, accès direct avec d’autres logisticiens et entreprises d’envergure.
le+le+
À LOUERÀ LOUER LIEU SAINT AMANDZI-ACTIPOLE
16 000m214 000m2 REF : 149 FBREF : 193 FB
Cambrésis
Logistique
D 942
D 643
D 960
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CAUDRY
Camières
Iwuy
Féchain
CAMBRAI
PROVILLE
ACTIPOLE
Douchy-les-Mines
Vers Valenciennes
Bouchain
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MARLY
VALENCIENNES
PROUVY
DENAIN
ESCAUDAIN
CAMBRAI
INSTRUCTION ICPE
1414
C O M M E R C E S Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloydvalenciennes.com Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]
1515
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le+
Un immeuble comprenant un pied commercial et 2 étages d’habitations.Situé au cœur de la principale rue commerçante de Saint-Amand.Ce bien bénéficie d’un flux de passage important.
ST-AMAND
REF : 179 FB
À VENDRE
225m2
Au cœur de la principale rue commerçante
le+
le+
Une surface commerciale d’environ 130 m2 comprenant 5 bureaux en RDC et à l’étage plus un entrepôt de 85 m2. L’ensemble quasi neuf, sur un axe entrant de Cambrai.
Local à usage commercial ou professionnel d’environ 78 m2 avec 11 m de façade, en entrée de zone commerciale face à Leroy Merlin à coté d’une supérette alimentaire, d’une boulangerie et autres commerces. Un grand parking commun avec 2 entrées.
Axe passant.
Face à Leroy-Merlin.
CAMBRAI
LA SENTINELLE
REF : 178 FB
REF : 017 FB
À LOUER
À LOUER
215m2
78m2
Bel effet d’enseigne
Au cœur d’unnouveau petit centre commercial
Situé sur dans la rue la plus commerçante de Saint Amand les Eaux.
Axe passant en zone commerciale
le+
Cette surface commerciale de 250 m2 bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur de la ville fortifiée du Quesnoy.Très belle vitrine de 15 mètres linéaires.Effet d’enseigne assuré.
Très belle vitrine.
LE QUESNOy
REF : 379014 AGh
À LOUER
250m2
Emplacement exceptionnelen centre ville
Valenciennois
Cambrésis
Petite forêt
D 935 A
D 935
D 169
D 13
D 40
ANZIN
VALENCIENNES
ROUVIGNIES
D 942
D 643
D 960
D 114
D 49
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CAUDRY
Camières
Iwuy
Féchain
CAMBRAI
PROVILLE
ACTIPOLE
Douchy-les-Mines
Vers Valenciennes
Bouchain
Dans hyper centre de Valenciennes.Nous vous proposons un local de 130m2, avec une cave de 200m2 et un étage.
Emplacement n°1.le+
À LOUER VALENCIENNES
130m2 REF : 379505 AGh
Ferme réhabilitée avec beaucoup de caractère composée d’une maison 300 m2, d’un gite de france, d’une grange, d’ecuries, de dependances, d’une terrasse, d’un jardin et d’un verger.
Au sein d’un immeuble mixte logement et com-merce, un rez-de-chaussée d’une surface totale de 2500 m2 sur lequel reste disponible une surface de 300 m2 entièrement rénovée et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine de 15 mètres.
Environnement rural touristique.Bel effet d’enseigne. le+le+
À VENDREÀ LOUER SECTEUR BAVAyANZIN
300m2300m2 REF : 381325 AGhREF : 345676 AGh
Nous vous proposons ce local commercial d’angle idéalement situé au cœur du centre ville de Valenciennes.Il bénéficie d’une belle vitrine sur un axe passant.
Axe passant.le+
À LOUER VALENCIENNES
55m2 REF : 380233 AGh
Idéalement situé en cœur de ville, cet immeuble ancien offre une surface de 317 m2, répartis au rez-de-chaussée et 1er étage. Sas d’entrée, cave et jardin à disposition. Transports en commun au pied de l’immeuble.
Immeuble indépendant en cœur de ville.le+
À VENDRE DENAIN
317m2 REF : 379621 AGh
Immeuble commercial situé en hyper centre proposant une surface de 170 m2 sur 3 niveaux et une cave. Nombreuses possibilités.
Excellente visibilité.le+
À VENDRE LE QUESNOy
170m2 REF : 380237 AGh
1 rue Sénateur Girard - 59300 VALENCIENNESTél 03 27 28 24 24 - e-mail : [email protected]
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