espaces entreprises lille métropole 2015

26
arthur-loyd-lille.com LILLE MÉTROPOLE BUREAUX / LOCAUX D’ACTIVITÉS & COMMERCES 1 ER RÉSEAU PARTENAIRE EDITION 2015

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Découvrez la dernière édition d'Espaces Entreprises. Vous y trouverez une sélection d'offres sur la métropole lilloise et de nombreuses informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise.

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Page 1: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

arthur-loyd-lille.com

L I L L E M É T R O P O L E

ESPACESENTRE-

BUREAUX / LOCAUX D’ACTIVITÉS & COMMERCES

1E R R É S E A U P A R T E N A I R E

EDITION 2015

Page 2: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

EURALILLE

BELGIQUEFRANCE

A27

E17

VERS

GAND/COURTRAI

A23

A1

A25 N 227

N 352

VERS

DUNKERQUE/CALAIS

BAILLEUL

ROCADE NORD-OUEST

VERS LENS/BÉTHUNE

VERS

PARI

SLE

NS /

ARR

AS

VERS BRUXELLESTOURNAI /MONS

CC RONCQ

CC LEERSL’USINE

MAC ARTHUR GLENCC. WASQUEHAL

CC. FLERS

ZA PILATERIE

EURASANTÉ

CC. V2

CC. FACHES THUMESNIL

CC. WATTIGNIES

CC UNEXPO SECLIN

CC LES GÉANTSENGLOS

CC LOMME

TOURCOING

RONCQCOMINES

WERWICQ

HALLUIN

DEÛLEMONT

FRELINGHIEN

HOUPLINES

PÉRENCHIES

VERLINGHEM

QUESNOY-SUR-DEULE

LINSELLES

CIT DE RONCQ

ZA DU FERRAIN

Z.I. ROUBAIX EST

NEUVILLE-EN-FERRAIN

WATTRELOS

LEERSLYS-LEZ-LANNOY

LANNOY

SAILLY-LES-LANNOY

HEM

CHERENG

SAINGHINEN-MELANTOIS

BOUVINES

CYSOING

FRETIN

ENNEVELINAVELIN

NOYELLESLES-SECLIN

EMMERINSANTES

HAUBOURDIN LOOS

CROIX

WAMBRECHIES

LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES

LEZENNES

MARQUETTE LEZ LILLE

MARCQ EN BARŒUL

MONS EN BARŒUL

LA MADELEINE

LAMBERSART

ROUBAIX

FACHES THUMESNIL

WATTIGNIESLESQUIN

AÉROPORTLILLE-LESQUIN

VILLENEUVE D’ASCQLILLE

TGV vers Bruxelles

TGV vers Paris

VENDEVILLE

SECLIN

RONCHIN

VERS VALENCIENNES

n°07

n°01

n°07 n°06

n°05

n°04 n°03 n°02 n°01

n°01

n°20 n°01

n°02

n°03

n°05

n°06

n°05

n°07

n°10

n°07

n°13

n°16

n°15

n°17

n°17b

n°17a

n°18

n°11 n°10

n°09

n°07

n°08

n°03 n°04

n°05 n°06

n°12

n°06

n°05

n°03

n°02

n°19

arthur-loyd-lille.com

+ de 700ANNONCESSUR INTERNET

CARTE DE LA

MÉTROPOLE

LILLOISE

LILLE SUD EURASANTÉ BUREAUX2 opportunités dans cette édition

BASSIN OUEST ACTIVITÉ12 opportunités dans cette édition

ROCADE NORD-OUESTBUREAUX 2 oportunités dans cette édition

EURALILLE BUREAUX & COMMERCES 5 opportunités dans cette édition

LILLEBUREAUX & COMMERCES23 opportunités dans cette édition

BUREAUX

ACTIVITÉ

COMMERCES

L E G E N D E

50 ANNONCES SUR INTERNET

40 ANNONCES SUR INTERNET

42 ANNONCES SUR INTERNET

180 ANNONCES SUR INTERNET

10 ANNONCES SUR INTERNET

Page 3: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

EURALILLE

BELGIQUEFRANCE

A27

E17

VERS

GAND/COURTRAI

A23

A1

A25 N 227

N 352

VERS

DUNKERQUE/CALAIS

BAILLEUL

ROCADE NORD-OUEST

VERS LENS/BÉTHUNE

VERS

PARI

SLE

NS /

ARR

AS

VERS BRUXELLESTOURNAI /MONS

CC RONCQ

CC LEERSL’USINE

MAC ARTHUR GLENCC. WASQUEHAL

CC. FLERS

ZA PILATERIE

EURASANTÉ

CC. V2

CC. FACHES THUMESNIL

CC. WATTIGNIES

CC UNEXPO SECLIN

CC LES GÉANTSENGLOS

CC LOMME

TOURCOING

RONCQCOMINES

WERWICQ

HALLUIN

DEÛLEMONT

FRELINGHIEN

HOUPLINES

PÉRENCHIES

VERLINGHEM

QUESNOY-SUR-DEULE

LINSELLES

CIT DE RONCQ

ZA DU FERRAIN

Z.I. ROUBAIX EST

NEUVILLE-EN-FERRAIN

WATTRELOS

LEERSLYS-LEZ-LANNOY

LANNOY

SAILLY-LES-LANNOY

HEM

CHERENG

SAINGHINEN-MELANTOIS

BOUVINES

CYSOING

FRETIN

ENNEVELINAVELIN

NOYELLESLES-SECLIN

EMMERINSANTES

HAUBOURDIN LOOS

CROIX

WAMBRECHIES

LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES

LEZENNES

MARQUETTE LEZ LILLE

MARCQ EN BARŒUL

MONS EN BARŒUL

LA MADELEINE

LAMBERSART

ROUBAIX

FACHES THUMESNIL

WATTIGNIESLESQUIN

AÉROPORTLILLE-LESQUIN

VILLENEUVE D’ASCQLILLE

TGV vers Bruxelles

TGV vers Paris

VENDEVILLE

SECLIN

RONCHIN

VERS VALENCIENNES

n°07

n°01

n°07 n°06

n°05

n°04 n°03 n°02 n°01

n°01

n°20 n°01

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n°05

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n°10

n°07

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n°17a

n°18

n°11 n°10

n°09

n°07

n°08

n°03 n°04

n°05 n°06

n°12

n°06

n°05

n°03

n°02

n°19

GRANDS BOULEVARDS BUREAUX6 opportunités dans cette édition

ROUBAIX TOURCOING RONCQBUREAUX 2 opportunités dans cette édition

BASSIN NORD-EST ACTIVITÉ5 opportunités dans cette édition

PARCS TERTIAIRES BUREAUX2 opportunités dans cette édition

VILLENEUVE D’ASCQBUREAUX 4 opportunités dans cette édition

SUD MÉTROPOLEHAUTE BORNEBUREAUX5 opportunités dans cette édition

BASSIN SUDACTIVITÉ 11 opportunités dans cette édition

60 ANNONCES SUR INTERNET

81 ANNONCES SUR INTERNET

65 ANNONCES SUR INTERNET

45 ANNONCES SUR INTERNET

33 ANNONCES SUR INTERNET

85 ANNONCES SUR INTERNET

52 ANNONCES SUR INTERNET

Page 4: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

Ils ont tous trouvé chez Arthur Loyd Lille efficacité, réactivité, pertinence et sincérité

BUREAUX ACTIVITÉ COMMERCESLeader de l’enseignement à distance, Le Centre Européen de Formation, vient de prendre à bail un bâtiment de 2 250 m2 situé à Villeneuve d’Ascq au coeur du Parc de la Cité Scientifique. Les locaux modernes et adaptés à l’activité de la société vont lui permettre de continuer son développement.

Après avoir négocié la réalisation d’un clef en main pour le siège de la chaine de magasins Alice Délice (promotion Carré Constructeur), Arthur Loyd Lille vient de conclure la vente à investisseur (Française AM) de ce même site développant 600 m2 de bureaux et 3 700 m2 de logistique au Parc des Bosquets dans la ZI d’Avelin.

Gifi revient en force sur la metropole lilloise apres quelques années d’absence. Arthur Loyd a su trouver l’emplacement offrant les meilleurs atouts à l’ensiengne : un site en front de la rocade Nord Ouest offrant un effet d’enseigne sur un flux majeur, un emplacement au coeur d’une zone de chalandise très dense entre les 2 zones d’activité majeures de la métropole : Englos les Geant et Villeneuve d’Ascq V2.

180 000m2 transactés

220Transactions en 2013

EN CHIFFRES

LES INDICES

NOS

DERNIÈRES

TRANSACTIONS

Indice du coût de la construction

3ème trimestre 2014

1627

Indice des loyers commerciaux

3ème trimestre 2014

108.52

Indice des loyers des activités tertiaires

3ème trimestre 2014

107.62

Accès direct à

90%de l’offre du marché de la région NPDC

Page 5: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

Arthur Loyd vous propose plus de 90% de l’offre disponible du mar-ché de la métropole lilloise.Dans les pages qui suivent, vous pourrez flasher les QR codes et accéder directement aux résultats de votre recherche sur le site. Bonne lecture et surtout bonne navigation !

BENOÎT TIROTDirecteur Général Investissements

56789

1011111111

131415161617

18

1920212222

SOMMAIREArthur Loyd,1er réseau nationalde conseil en immobilier d’entreprise.Il y a quelque chose de passionnant à vivre une belle histoire et ce, quel que soit le projet. Nous sommes tous chez Arthur Loyd Lille, motivés à construire cette belle histoire avec tous ceux qui nous font confiance en nous donnant un immeuble à vendre ou à louer, ou en nous confiant leur recherche pour faire aboutir le projet de leur entreprise.

Nous maîtrisons 90 % de l’offre disponible et réalisons chaque année plus de 200 transactions sur tout le Nord Pas de Calais, en bureaux, en entrepôts ou en commerce. Cette performance est le résultat d’une grande fidélité aux principes fondamentaux de notre métier : efficacité, réactivité, pertinence et sincérité.

Nous veillons chaque jour à l’application de ces principes tout en travaillant à l’amélioration des moyens mis en oeuvre.

Nous réalisons et mettons à votre disposition notre 50ème Espaces Entreprises que nous espérons encore plus intéractif avec de nombreux liens pour favoriser la transmission d’information . Nous espérons répondre à vos attentes et marquer d’efficacité notre collaboration.

BENOÎT TIROTDirecteur Général Investissements

BUREAUX-250 M2

EURALILLELILLE

GRANDS BOULEVARDSPARCS TERTIAIRES

SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNEROCADE NORD - OUESTROUBAIX - TOURCOING

LILLE SUD EURASANTÉ

LOCAUX D’ACTIVITÉS

0-500 M2

501 - 1 500 M2

1 501 - 3 000 M2

3 001 - 5 000 M2

5001 - 10 000 M2

LOGISTIQUE

COMMERCESVIEUX LILLE

RUES PIÉTONNES LILLE CENTRE

MÉTROPOLEHORS MÉTROPOLE

Retrouvez le plus grand choix d’annonces de la métropole lilloise sur notre site internet !

SITE

INTERNET

ARTHUR LOYD

arthur-loyd-lille.com

Page 6: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

BUREAUX

arthur-loyd-lille.com

L’ÉQUIPE

ARTHUR LOYD

BUREAUX

112 550m2

ONT ÉTÉ COMMERCIALISÉSEN 2014

76 OPÉRATIONS CONCRÉTISÉESPAR ARTHUR LOYD

294 TRANSACTIONSCONCLUES

260 080 m2

STOCK D’OFFRES À 1 AN :

LES TRANSACTIONS 2014PAR SECTEURS

PARCSTERTIAIRES

VILLENEUVED’ASCQ

ROUBAIXTOURCOING

ROCADE NORD-OUEST

LILLE SUDEURASANTÉ

SUD MÉTROPOLEHAUTE BORNE

-

9

5

2

-

1

1

-

-

18

TRANSACTION

A-L

GRANDS BOULEVARDS

EURALILLELILLE GARES

LILLE

EURALILLE - LILLE GARES 190/200 • 170/185

LILLE 170/190 • 120/150

GRANDS BOULEVARDS 135/150 • 110/110

PARCS TERTIAIRES 130/140 • 100/115 VILLENEUVE D’ASCQ 140/150 • 120/125

SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE 130/140 • 110/125

ROUBAIX - TOURCOING 150/165 • 100/120

LILLE SUD - EURASANTÉ 125/130 • 110/110

ROCADE NORD - OUEST 130/135 • 115/125

VALEURS EN EURO HT/m2

NEUF SECONDE MAIN

LES VALEURS EN MÉTROPOLE LILLOISE

SURFACE TRANSACTION

EURALILLE - LILLE GARES 12 226 m2 11% 16

LILLE 30 543 m2 27% 86

GRANDS BOULEVARDS 20 046 m2 18% 50

PARCS TERTIAIRES 11 448 m2 10% 33

VILLENEUVE D’ASCQ 1 042 m2 1% 6

SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE 19 114 m2 17% 48

ROUBAIX - TOURCOING - RONCQ 9 074 m2 8% 26

LILLE SUD - EURASANTÉ 5 961 m2 5% 14

ROCADE NORD - OUEST 3 094 m2 3% 13

112 548 m2 294

33%

PART DE MARCHÉRÉALISÉE PAR L’ÉQUIPE BUREAU EN 2014

AVEC36 000 M2TRANSACTÉS

Page 7: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 4 / 5

ENCORE PLUS D’OFFRES ...

Flashez ce QR code et accédez à toutes nos offres de moins de 250 m2

À LOUER Réf : 482 373 PL

Nous vous proposons dans ce bâtiment de 800 m2 deux lots de 140m2 et 215 m2 au 1er

étage.17 places de parking.

LEZENNES - SYNERGIE PARK 140 m2 et 215 m2

À LOUER Réf : 393 092 JC

Le «677» est un immeuble offrant un bel effet d’enseigne sur l’Avenue de la République. Il bénéficie d’une adresse Lille et d’un loyer attractif.

LILLE - RÉPUBLIQUE 232 m2

À LOUER Réf : 404 231 BF

Dans cet immeuble situé à l’angle de la rue Nationale et de la rue Jean Roisin, plusieurs surfaces de bureaux sont à louer. À partir de 110 m2.

LILLE - JEAN ROISIN 450 m2 divisibles à partir de 110 m2

Bureaux rénovés Qualité des locaux et de l’environnement Bureaux rénovés en hyper centre ville

-250 M2

EURALILLE - LILLE GARES 190/200 • 170/185

LILLE 170/190 • 120/150

GRANDS BOULEVARDS 135/150 • 110/110

PARCS TERTIAIRES 130/140 • 100/115 VILLENEUVE D’ASCQ 140/150 • 120/125

SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE 130/140 • 110/125

ROUBAIX - TOURCOING 150/165 • 100/120

LILLE SUD - EURASANTÉ 125/130 • 110/110

ROCADE NORD - OUEST 130/135 • 115/125

VALEURS EN EURO HT/m2

NEUF SECONDE MAIN

19 416m2

COMMERCIALISÉS

170 TRANSACTIONSCONCLUES

À VENDRE Réf : 477 179 BF

Ces locaux idéalement situés à l’entrée du Vieux Lille sont entièrement équipés (câblage informatique, climatisation, alarme, mobilier).Ils allient open-space, bureaux cloisonnés et salle de réunion.L’ensemble bénéficie d’une entrée privative.

VIEUX LILLE 230 m2

Qualité des prestations

COUP DE COEUR

À LOUER Réf : 394 476 PLPlateau de bureaux entièrement rénové dans cet immmeuble de standing en R+4 situé à 50 mètres de la Grand’ Place de Lille . L’ensemble est composé d’un open-space et de 4 bureaux cloisonnés. Parking du Nouveau Siècle et Grand Place à proximité.

Bureaux de standing au coeur du Vieux Lille

LILLE - ESQUERMOISE 170 m2

EN 2014

0/500  

loc  

vte  

VENTE26T

LOCATION144T

Page 8: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

arthur-loyd-lille.com

À LOUER Réf : 370 767 NV

L’IRISIUM 900 m2

L’IrisiumL’IRISIUM a été conçu par l’Architecte JACQUES FERRIER .Le programme est composé de 3 bâtiments, totalisant 9 577 m2 de bureaux :

Reste disponible 900 m2en R+2 avec parkings.

Restaurant d’entreprise au pied de l’immeuble

FLASHEZ POUR EN SAVOIR + ...

Toutes les offres du secteur EURALILLE En flashant ce QR Code !

À LOUER Réf : 368 467 BF

L’immeuble «Le Central Gare» élevé sur 5 niveaux propose un plateau d’environ 845 m2 entièrement rénové situé aux pieds de la gare Lille Flandre.

LE CENTRAL GARE 845 m2

À LOUER Réf : 372 270 BF

Implanté dans le nouveau quartier d’Euralille, cet immeuble labellisé BBC propose des sur-faces de bureaux à partir de 115 m2 jusque 2 000 m2. Ces bureaux neufs sont très lumineux.

L’ARBORETUM De 115 m2 à 2075 m2

Immeuble construit en 1989, situé à l’angle de la rue des Urbanistes et de la rue des Canonniers. Il béné-ficie de la proximité d’Euralille, du Vieux Lille et de la gare Lille Flandre.

Gares Lille Europe et Lille Flandres à 2 minutes Nombreux parkings en sous-sol.

CANONNIERS 1 140 m2 divisibles à partir de 330 m2

À LOUER Réf : 397 346 JC

Nous proposons à la location une superbe surface de bureau idéalement située au coeur d’Euralille. Ces bureaux sont aménagés et par-tiellement climatisés

FAUBOURG DE ROUBAIX290 m2

À LOUER Réf : 384 420 NV

Emplacement idéal et belle terrasse Parking en sous sol, belle vue

Accès privatif et PMR

B U R E A U X Encore plus d’offre sur :

EURALILLE

COUP DE COEUR

16 TRANSACTIONSCONCLUES

12 226m2

COMMERCIALISÉS

EN 2014

0/500  

loc  

vte  

SECONDE MAIN19T NEUF

11T

Page 9: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 6 / 7

Lille est un secteur privilégié lors de la recherche de locaux, chaque année plus de 30 000 m2 y sont commercialisés.

Rendez-vous sur notre site pour retrouver l’exhaustivité de nos offres de bureaux à Lille. Que vous cherchiez une petite ou une grande surface, proche des gares ou dans le Vieux Lille, nous saurons vous accompagner !

Flashez

le QR Code pour

découvrir nos offres à Lille !

PLUS D’OFFRES SUR LE NET !

À VENDRE Réf : 482 199 SG

Ensemble immobilier regroupant un site com-mercial d’ampleur et un bâtiment tertiaire ERP. Site très bien désservi par les transports (bus, métro).

LILLE 630 m2 divisibles de 1 280 m2

À VENDRE / À LOUER Réf : 372 923 NV

L’ESPACE CARNOT a bénéficié d’une rénova-tion lourde pour offrir un immeuble de stan-ding qui développe près de 10 000 m2 de bu-reaux et 3 000 m2 de commerces.

ESPACE CARNOT 2 690 m2 à partir de 1 130 m2

À LOUER Réf : 445 519 JW

Cet Immeuble emblématique de la Rue Faid-herbe bénéficie aujourd’hui d’une rénovation complète et présente outre son architecture et sa situation des prestations de grande qualité.

RUE FAIDHERBE 270 m2

Standing en hyper centre ville Vaste parking et places privatives en ss sol À 2 pas de la Grand Place et des gares

À LOUER Réf : 369 082 PL

LILLE - RUE DES ARTS 384 m2 divisibles à partir de 70 m2

Bureaux et local commercial de 314 m2 et pla-teau de bureaux de 70 m2 en rez-de-chaussée.Parking en sous-sol et parking Carnot à proxi-mité.

Effet d’enseinge

À VENDRE /À LOUER Réf : 369 082 SH

LILLE - PORT DE LILLE 336 m2 divisibles à partir de 158 m2

Immeuble idéalement situé au pied du métro «Port de Lille» et à proximité du centre ville de Lille. Locaux cloisonnés en bon état général, les deux plateaux peuvent être reliés.

8 parkings en sous-sol

EXCLUSIVITÉ

DERNIER PLATEAU

DISPONIBLE

LILLE

86 TRANSACTIONSCONCLUES

30 543m2

COMMERCIALISÉS

EN 2014

0/500  

loc  

vte  

VENTE16T LOCATION

58T

Page 10: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

arthur-loyd-lille.comB U R E A U X Encore plus d’offre sur :

À VENDRE / À LOUER Réf : 383 552 SH

Immeuble indépendant d’environ 1 000 m2 au coeur de la 1ère tranche du Parc du Château Blanc. Division possible. 45 parkings privatifs.

Parkings privatifs

À VENDRE / À LOUER Réf : 438 722 BF

Par son emplacement stratégique le nouveau programme «Le Hub de Marcq» offre une accessibilité exceptionnelle sur toute la mé-tropole. Il développera à terme 6 000 m2.

Visibilité sur le rond point de la Pilaterie

MARCQ EN BAROEUL De 500 m2 à 1 000 m2

LE HUB DE MARCQ De 420 m2 à 3 700 m2

FLASHEZ POUR EN SAVOIR + ...

Plus de 100 offres sur les Grands Boulevards !

Découvrez-les en flashant le QR code

À VENDRE / À LOUER Réf : 481 316 NV

Immeuble indépendant situé à l’entrée du Parc

Europe bénéficiant d’un bel effet d’enseigne sur les Grands Boulevards.

Idéal siège social

MARCQ EN BAROEUL De 1 450 m2 à 2 900 m2

Fibre optique installée, parc clôturé

À LOUER Réf : 372 624 BF

Situé sur une des plus belles avenues de l’ag-glomération Lilloise, Avenue de la Marne, le Parc Joire bénéficie d’un environnement très agréable et propose plusieurs surfaces.

WASQUEHAL - PARC JOIRE 1 060 m2 à partir de 60 m2

MARCQ EN BAROEUL De 200 m2 à 1 500m2

À LOUER Réf : 373 622 SH

WASQUEHAL 2 610 m2 divisibles à partir de 315 m2

CHATEAU BLEUImmeuble neuf bénéficiant du label «Pas-sif». L’opération «Château Bleu» se situe en front du Grand Boulevard sur l’Avenue de la Marne et bénéficie d’un réel effet d’en-seigne.

- Confort d’utilisation- Immeuble économe à énergie positive- 153 parkings- Immeuble clos et sécurisé

Visibilité, accessibilité

À VENDRE / À LOUER Réf : 373 071 JW

Business Park conjuge affaires avec nature et bien être. Il est situé à proximité immédiate des Grands Boulevards et des accès autoroutiers (A1, A22 et A25). Tramway “Cartelot” à 100 m.

Immeuble BBC, très bonne rationalisation de l’espace

EXCLUSIVITÉ

LIVRAISON 2T 2016

GRANDS BOULEVARDS

50 TRANSACTIONSCONCLUES

20 046m2

COMMERCIALISÉS

EN 2014

0/500  

loc  

vte  

VENTE4T LOCATION

42T

Page 11: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 8 / 9

ENCORE PLUS D’OFFRES ...Flashez ce QR code pour plus d’offres à Villeneuve d’Ascq !

À LOUER Réf : 370 146 JW

Le Businesspole Les Près offrira à vos collaborateurs un cadre de travail privilégié (accessibilité, envi-ronnement). Le site est constitué de 2 bâtiments neufs développant 4 500m2.

BUSINESSPOLE LES PRÈS De 750 m2 à 9 000 m2

À LOUER Réf : 485 076 JW Au coeur du secteur Villeneuve d’Ascq «Hôtel de Ville», en pied d’immeuble, une surface au rez de chaussée développant 654 m2. Cette surface présente un bon niveau de prestations et est classée ERP5.

À LOUER Réf : 368 064 NV

HERON PARCPrestigieux hall d’accueil.Espace plein air privatif aménagé en terrasseTerrasse végétalisée.Contrôle d’accès pour les bureaux et les parkings privatifs en sous sol.Idéal back office.

Centre Ccial au pied de l’immeuble

HERON PARC 2 400 m2 divisibles

VILLENEUVE D’ASCQ 654 m2

Au pied du métro «Les Près»

Proximité services et commerces

À LOUER Réf : 382 120 SG

Situé au cœur de Villeneuve d’Ascq cet im-meuble entièrement rénové propose des bu-reaux agréables dans un cadre dynamique et facilement accessible en transports.

LE VENTOUX 3 230 m2 divisibles

Vaste parking privatif

À LOUER Réf : 372 937 SG

Situé dans le prolongement du site Heron Parc, le Treepark propose des plateaux de bureaux modernes à partir de 700 m2. Ce site tertiaire de dernière génération vous étonnera par son architecture et son confort.Commerces et transports en commun à proximité. Cadre verdoyant

TREE PARK7 000 m2 divisibles

Terasses, patio et nombreux parkings

CO-EXCLUSIVITÉ

PARCS TERTIAIRES

COUP DE COEUR

33 TRANSACTIONSCONCLUES

11 448m2

COMMERCIALISÉS

EN 2014

0/500  

loc  

vte  

VENTE9T LOCATION

23T

Page 12: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

arthur-loyd-lille.comB U R E A U X Encore plus d’offre sur :

À LOUER Réf : 485 947 PL

Bâtiment BBC indépendant de 600 m2 en R+1 sur un site clôturé et sécurisé.24 emplacements de parking.

HARRISSON 600 m2

À LOUER Réf : 486 150 BF

Immeuble de bureaux indépendant en R+1 d’environ 1 300 m2 complètement aménagé et bénéficiant de prestations de très grande qualité.

SYNERGIE PARK 1 300 m2

À LOUER Réf : 380 308 JC

Les immeubles Tereneo offrent des solutions clefs en main aux clients souhaitant acheter ou louer des immeubles modernes, de qualité et respectueux de l’environnement.

TERENEO 665 m2 divisibles à partir de 225 m2

À VENDRE Réf : 406 882 PL

Plateaux de bureaux proposés à la vente à par-tir de 150 m2 dans cet immeuble neuf idéale-ment situé à l’entrée du Parc Scientifique de la Haute Borne.

ELISÉE RECLUS 870 m2 divisibles à partir de 150 m2

À LOUER Réf : 398 199 SH

Situé face au Parc Scientifique de la Haute Borne, cet immeuble propose des prestations soignées. Plateaux rénovés pour un cadre de travail agréable et fonctionnel. Nombreux parkings privatifs.

L’OCTANT 1 330 m2 divisibles à partir de 230 m2

Performances HQE et BBC

Métro «4 Cantons» à 500 mètres

À LOUER Réf : 391 196 SG Immeuble de bureaux BBC, Green Office est une très belle réalisation tertiaire située au coeur du Parc Scientifique de la Haute Borne. 90 places de parking extérieures et vaste parking public.

GREEN OFFICE 2 720 m2 divisibles à partir de 850 m2

COUP DE COEUR

Très belle réalisation

Performance énergétique

Bureaux entièrement équipés Plateau de 1 000 m2 en RDC

À LOUER Réf : 373 501 JW

LESQUIN - ARTEPARCDe 700 m2 à 5 000 m2

ARTEPARCSitué entre Villeneuve d’Ascq et Lesquin, la principale innovation de l’Arteparc outre ses performances, tient à son concept qui propose à ses utilisateurs de s’intégrer dans un ecosys-tème environnemental.Le développement de l’Arteparc s’étendra sur ce site et permettra le développement de 40 000 m2 de bureaux et locaux d’activité. Il mettra à disposition des occupants un centre de vie à l’entrée du parc.

Environnement de travail

EXCLUSIVITÉ

SUD METROPOLE HAUTE BORNE

48 TRANSACTIONSCONCLUES

19 114m2

COMMERCIALISÉS

EN 2014

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VENTE4T LOCATION

30T

Page 13: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 10 / 11

ROCADE NORD OUEST

À VENDRE / À LOUER Réf : 388 362 JC

Dans un parc verdoyant, maison médicale dans laquelle chaque lot est indépendant et bénéfi-cie de parkings et d’aménagements spécifiques aux professionnels de santé. Accès PMR.

MARQUETTE LEZ LILLE De 25 m2 à 315 m2

À LOUER Réf : 475 153 JC

Nous proposons une surface de bureaux en très bon état au coeur d’Eurasanté dans un im-meuble récent.

EURASANTE 272 m2

À VENDRE / À LOUER Réf : 372 635 SG

Ces immeubles situés à proximité du futur Ccial Lillénuim se veulent en harmonie avec le tissu ur-bain local dans l’optique de l’émergence d’un site tertiaire alliant efficacité et confort de vie.

REFLETS DE LILLE 2 200 m2 divisibles à partir de 160 m2

Effet d’enseigne Métro et gare au pied de l’immeuble

Accès direct sur la Rocade Nord Ouest

À VENDRE Réf : 467786 SH

ROUBAIX - GRAND RUE 1 075 m2

Immeuble de type «Hôtel Particulier» situé au coeur de Roubaix bénéficiant d’un vaste par-king et de deux accès, Boulevard Gambetta et Grand Rue. Nombreuses places de parking.

Face au métro Eurotéléport

À VENDRE/ À LOUER Réf : 487 026 BF

TOURCOING 550 m2

Magnifique maison de Maître transformée en bureaux. Cet ensemble bâti sur un terrain d’environ 1 000 m2 est situé sur la belle Ave-nue de la Marne qui fait le lien entre Mouvaux et Tourcoing.

Tramway au pied de l’immeuble

EXCLUSIVITÉ

À LOUER Réf 369 985 NV

ROUBAIX GREEN CRISTAL 5 050 m2 divisibles à aprtir de 930 m2

Situé sur l’Avenue du Général de Gaulle, cet immeuble offre des plateaux de bureaux en paysager climatisés et équipés de faux plan-chers techniques. Parkings privatifs et exté-rieurs.

Tramway au pied de l’immeuble

EXCLUSIVITÉ

COUP DE COEUR

ROUBAIX TOURCOING

LILLE SUD EURASANTÉ

26 TRANSACTIONSCONCLUES

13 TRANSACTIONSCONCLUES

14 TRANSACTIONSCONCLUES

9 074m2

COMMERCIALISÉS

3 094m2

COMMERCIALISÉS

5 961m2

COMMERCIALISÉS

EN 2014

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VENTE2T

EN 2014

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VENTE1T LOCATION

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EN 2014

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Page 14: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

LOCAUX D’ACTIVITÉ

A C T I V I T É Encore plus d’offres sur : arthur-loyd-lille.com

NEUF SECONDE MAIN

Locaux d’activité Locaux d’activité

Bureaux Activité Bureaux Activité

ZI Templemars 100 € 50 € 80 € 35 - 38 €

ZI Seclin 90 € 50 € 75 € 30 - 35 €

ZI Epinette 95 € 50 € 80 € 40 - 45 €

CRT Lesquin 100 € 50 € 85 € 38 - 42 €

Hellu / Lezennes Hellemmes - - 75 € 30 - 35 €

Pilaterie 105 € 60 € 90 € 50 - 55 €

CIT Roncq 105 € 50 € 80 € 38 - 40 €

ZI Neuville 90 € 50 € 80 € 32 - 38 €

ZI Ravennes les Francs 100 € 50 € 85 € 40 - 42 €

ZI Roubaix Est 90 € 48 € 75 € 30 - 35 €

ZI Villeneuve d’Ascq 100 € 50 € 85 € 37 - 45 €

Zamin LommeHallennes les Haubourdin 100 € 55 € 85 € 35 - 45 €

ZI Chapelle d’ArmentièresNieppe - Houplines 95 € 50 € 75 € 32 - 35 €

ZI Rocade Nord OuestWambrechies - Saint André 100 € 50 € 85 € 40 - 42 €

136 681 m2

ONT ÉTÉ COMMERCIALISÉSEN 2014

50 OPÉRATIONS CONCRÉTISÉESPAR ARTHUR LOYD

SURFACE TRANSACTION

BASSIN NORD EST 63 334 m2 46 % 67 24

BASSIN OUEST 23 373 m2 17 % 25 14

BASSIN SUD 49 974 m2 37 % 44 12

135 681 m2 136 50

GLOBAL A-L

136 TRANSACTIONSCONCLUES

348 600 m2

STOCK D’OFFRES À 1 AN :

LES TRANSACTIONS 2014PAR SECTEURS

LES VALEURS EN MÉTROPOLE LILLOISE

L’ÉQUIPE

ARTHUR LOYD

LOCAUX D’ACTIVITÉ - ENTREPÔTS

Page 15: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 12 / 13

À LOUER Réf : 476 867 AD

Sur une parcelle de terrain de 4 200 m2 en plein cœur de la ZI de Templemars, un local d’activi-té indépendant est disponible à la location.

ZI TEMPLEMARS 480 m2

À LOUER Réf : 488 682 AD

Au pied de l’ A1, dans une zone d’activité ré-cente, local d’activité de 360 m2 isolé, chauffé avec accès PL et aire de manoeuvre.

SECLIN ZI DE L’ÉPINETTE 360 m2

À LOUER / À VENDRE Réf : 467 437 AD

Local d’activité à louer au sein d’un parc d’ac-tivité écologique, le Village des Voiles. Le bâ-timent est neuf, bioclimatique et respecte la norme RT 2012. Hauteur 6 m.

WAMBRECHIES 573 m2

À VENDRE / À LOUER Réf : 372 786 JS

Cet ensemble immobilier offre une belle pres-tation d’ensemble. Il bénéficie d’une excellente position sur la Métropôle. Accès camions 2 Portes sectionnelles, 7 places de parking VL.

MARCQ ENBAROEUL De 65 m2 à 425 m2

À LOUER Réf : 3743474 TL

Dans un ensemble immobilier plus vaste, nous vous proposons 514 m2 de locaux d’activité avec parking en façade. Le site développe 400 m2 d’ac-tivité et 115 m2 de bureaux.

WASQUEHAL PILATERIE 515m2

À LOUER Réf : 474 834 JS

Au sein de cette zone se développe la 2ème et dernière phase du Parc des Pyramides, vous proposant à la location différents lots de show-Room, bureaux, activités et d’entrepôts.

HALENNES LEZ HAUBOURDIN De 150 m2 à 1 100 m2

À LOUER Réf : 450 896 AD

Emplacement de choix face à l’extension du Centre Commercial Auchan Roncq, proposant un local d’activité neuf avec parking en facade. Possibilité de bureaux à l’étage.

CIT DE RONCQ

540 m2

Bâtiment indépendant

Accès direct à la rocade Nord Ouest Bel effet d’enseigne Idéal distribution BtoB

Reste 5 lots Excellente visibilité autoroutière

Parc d’activité clos et sécurisé

COUP DE COEUR

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

NEUF NEUF

NEUF SECONDE MAIN

Locaux d’activité Locaux d’activité

Bureaux Activité Bureaux Activité

ZI Templemars 100 € 50 € 80 € 35 - 38 €

ZI Seclin 90 € 50 € 75 € 30 - 35 €

ZI Epinette 95 € 50 € 80 € 40 - 45 €

CRT Lesquin 100 € 50 € 85 € 38 - 42 €

Hellu / Lezennes Hellemmes - - 75 € 30 - 35 €

Pilaterie 105 € 60 € 90 € 50 - 55 €

CIT Roncq 105 € 50 € 80 € 38 - 40 €

ZI Neuville 90 € 50 € 80 € 32 - 38 €

ZI Ravennes les Francs 100 € 50 € 85 € 40 - 42 €

ZI Roubaix Est 90 € 48 € 75 € 30 - 35 €

ZI Villeneuve d’Ascq 100 € 50 € 85 € 37 - 45 €

Zamin LommeHallennes les Haubourdin 100 € 55 € 85 € 35 - 45 €

ZI Chapelle d’ArmentièresNieppe - Houplines 95 € 50 € 75 € 32 - 35 €

ZI Rocade Nord OuestWambrechies - Saint André 100 € 50 € 85 € 40 - 42 €

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0 - 500 M2

52 TRANSACTIONSCONCLUES

16 385m2

COMMERCIALISÉS

EN 2014

VENTE9T LOCATION

43T

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Page 16: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

A C T I V I T É arthur-loyd-lille.comEncore plus d’offres sur :

À VENDRE / À LOUER Réf : 452 606 GV

Situé sur un axe passant de Roubaix. A proxi-mité de la voie rapide urbaine et d’une station de métro. Nous vous proposons à la location ou à la vente ce local d’activité de 1 000 m2.

ROUBAIX 1 000 m2

À LOUER Réf : 449 514 JS

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d’une surface totale développée de 720 m2 avec stockage extérieur possible.

ZI DE ENNEVELIN 720 m2

À LOUER Réf : 488 079 GV

Bâtiment Showroom/entrepôt idéalement situé au coeur du CRT de Lesquin et bénéficiant d’une belle visibilité. PLusieurs quais.Parking VL en nombre.

CRT DE LESQUIN 2 230 m2

À LOUER Réf : 406 067 TL

1650 m2 divisibles dans un programme neuf. Cellules mixtes activité/services/commerce avec visibilté sur la rocade de Pont à marcq.Très belle qualité architecturale.

ZI DE ENNEVELINDe 160 m2 à 1 650 m2

À LOUER Réf : 439 883 / 372162 AD

Le PARC DES BOSQUETS se situe sur l’extension de la zone d’activité des Marlières, à proximité du CRT de LESQUIN. Ce parc est dédié exclusivement à l’accueil d’entreprises PME-PMI.

PARC DES BOSQUETS - AVELINDe 350 m2 à 1 440 m2

À LOUER Réf : 481 453 JS

Ensemble comprenant 900 m2 d’entrepôt et 100 m2 de bureaux idéalement situé au coeur du CRT de Lesquin.

CRT DE LESQUIN

1 000 m2

Possibilité de réalisation sur mesure

Bel effet d’enseigne Proximité A 1 / A 23

Emplacement stratégique

À LOUER Réf : 371 674 GV

Bâtiment de type activité idéalement situé à l’entrée de la voie rapide urbaine de Lille. Showroom commercial possible. Grand garage en sous-sol.

SAINT ANDRÉ LEZ LILLE1 200 m2

Parc sécurisé, accès direct à la rocade NO

Très bon état général

800 m2 de parking voirie lourde

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

À CONSTRUIRE

NEUF

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500 - 1 500 M2

48 304m2

COMMERCIALISÉS

57 TRANSACTIONSCONCLUES

EN 2014

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VENTE14T LOCATION

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À LOUER Réf : 479 508 GV

Idéalement situé, à proximité immédiate de la rocade Nord Ouest, ce bâtiment de 1 590 m2 bénéficie d’un terrain entièrement clôturé avec portail d’accès, d’un parking et aire de manœuvre poids lourds

WAMBRECHIES1 590 m2

À LOUER Réf : 467 311 JS

Au coeur du Parc du Moulin, plusieurs lots d’acti-vités à louer, dans un parc de qualité, entièrement clôturé. Showroom et bureaux cloisonnés, Accès camions : 1 accès plain pied et 1 accès quai niveleur.

WAMBRECHIESDe 1 170 m2 à 3 850 m2

À VENDRE/À LOUER Réf : 453 800 JS

Nous vous proposons plusieurs lots complète-ment réhabilités et disposant de grandes aires de manoeuvres PL ainsi que plusieurs quais de chargements.

SEQUEDIN De 1 450 m2 à 4 590 m2

À LOUER Réf : 484 450 TL

Bâtiment indépendant et clôturé, sur un fon-cier de 10 000 m2, situé à l’entrée du CRT de Lesquin. Bureaux en façade. Nombreux quaisParking PL de 8 000 m2

CRT DE LESQUIN 2 020 m2

À VENDRE/À LOUER Réf : 468 389 TL

Au coeur de la Zone industrielle B de Seclin, bâtiment indépendant de 2 350 m2 sur un ter-rain de 6 200 m2. 3 portes sectionnelles.Grand parking.

ZI DE SECLIN 2 350 m2

Site privatif Parc de qualité

À LOUER Réf : 478606 JS

Nouveau Parc d’activité en cours de construc-tion situé au coeur de la métropole lilloise. Livré brut - fluide en attente.Plusieurs lots disponibles.

LEZENNES De 320 m2 à 3 610 m2

Parc d’activité dernière génération

À VENDRE/À LOUER Réf : 469 328 GV

Bâtiment clôturé situé à proximité de la Ro-cade Nord Ouest. Site offrant de belles pres-tations d’ensemble et bénéficiant d’un grand parking PL/VL. 2 portes plain-pied.

ZA DE PÉRENCHIES2 300 m2

Grand parking PL/VL

Vaste aire de manoeuvre Excelente visibilité et accessibilité Surfaces rénovées

EXCLUSIVITÉ

À CONSTRUIRE

À CONSTRUIRE

À VENDRE / À LOUER Réf : 400 854 AD

Au pied de la voie rapide, nous vous propo-sons à la vente plusieurs cellules d‘activité neuves équipées aux dernières réglemen-tations thermiques

CROIX GARE De 500 m2 à 5 000 m2

Possibilité de Clé en main jusqu’à 4 500 m2

1 501 - 3 000 M2

45 722m2

COMMERCIALISÉS

22 TRANSACTIONSCONCLUES

EN 2014

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A C T I V I T É arthur-loyd-lille.comEncore plus d’offres sur :

À VENDRE/À LOUER Réf : 402 408 BM

Ensemble immobilier bénéficiant d’une surface de 300 m2 de bureaux et de 2 700 m2 d’entre-pôt équipé. 2 quais et 2 accès.

ZI DE SECLIN 3 300 m2

À LOUER Réf : 372 910

Emplacement idéal au CRT de Lesquin, entre-pôt de stockage d’environ 4 500 m2 divisibles, quais niveleurs, accès plain pied, aérotherme gaz, grands bureaux en R+1. Hauteur 8 m.

CRT DE LESQUIN 4 560 m2 divisibles à partir de 1 700 m2

À LOUER Réf : 369 856 BM

Nous vous proposons à la location un bâtiment d’une surface d’environ 8 000 m2 disposant de 9 quais et d’une hauteur de 7 mètres.

ZI LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES 8 000 m2

À VENDRE Réf : 488 980 BM

Situé à proximité de la voie rapide urbaine et des transports en commun, ce site de produc-tion et de stockage de 16 000 m2 est divisible en 2 lots de 8 000 m2.

WASQUEHAL 8 000 m2

Bâtiment privatif

Sur un terrain de 20 000 m2 Site de production et de stockage

Grand parking ou stockage extérieur

À VENDRE Réf : 396 827 BM

Entrepôt de 14 000 m2. Ossature métallique, bardage double peau, isolé, hauteur 8 m, local de charge, équipé en RIA et Sprinckler.ICPE 1510.

CRT DE LESQUIN 14 000 m2

À LOUER Réf : 398 309 JS

Entrepôt logistique de 7 000 m2 divisible à partir de 2 500 m2 idéalement situé au MIN de Lomme.Hauteur 10 m.

MIN DE LOMME 7 000 m2

Nombreux quais Effet d’enseinge à l’entrée du CRT

À LOUER Réf : 446 379 BM

Entrepôt d’une surface totale d’environ 11 300 m2 divisibles à partir de 2 500 m2 entiè-rement rénové, ossature béton, bâtiment isolé avec 10 portes à quai, hauteur 7 m.

PORT DE SANTES De 2 500 m2 à 11 360 m2

Nombreuses possibilités de surfaces

EXCLUSIVITÉ

3 001 - 5 000 M2

5 001 - 10 000 m2

14 870m2

COMMERCIALISÉS

10 400m2

COMMERCIALISÉS

4 TRANSACTIONSCONCLUES

1 TRANSACTIONCONCLUE

EN 2014

EN 2014

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ENCORE PLUS D’OFFRES ...

À LOUERAu cœur du CIT de Roncq, entrepôt d’environ 6 000 m2, Béton, autorisation 1510 / 1530-1 / 2662 a / 2263 1a / 2663 2a / 2925 / 1432 / 2910 a, hauteur du bâtiment 10 m, sprinkler type ESFR.

CIT DE RONCQ 5 990 m2 Réf : 403 573 BM

À LOUERÀ proximité de l’échangeur de l’A25, entrepôt logistique privatif de 10 000 m2 équipé de 12 quais. Sprinkler, hauteur 10 m.ICPE : 1510, 1530, 2660.

HOUPLINES 10 000 m2 Réf : 450 324 BM

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Parking VL 120 places, aire de lavage PL et station gasoil

Entrepôt privatif nouvelle génération Disponibilité rapide

À LOUER Réf : 371780 BM

ZI LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES Reste 12 000 m2

Entrepôt neuf bénéficiant d’une hauteur de 10,5 m, de 12 quais niveleurs, de 2 accès plain-pied et de locaux de charge, équipé sprinkler type ESFR. ICPE 1510, 1511, 1530, 1412, 1432, 2662, 2663

Entrepôt nouvelle génération

À VENDRE Réf : 482 171 BM

Nous vous proposons à la vente au sein d’une zone industrielle, un entrepôt logistique récent d’une surface totale de 10 000 m2 sur un foncier de 36 000 m2 disponible sous 10 mois. Autorisations IPCE : 2920-2b / 2662 / 1434-1 / 2925 / 1430 / 1432-2 / 1530 / 2663-2 / 2930-1, Dalle béton lissée Quartz, Sprincklé, Système de froid pour la partie positif.

RÉGION LILLOISE 10 000 m2 EXCLUSIVITÉ

À LOUER Réf : 372 507 BM

Sur un terrain de 10,3 ha, nous vous proposons à la location, 2 plates-formes logistiques de 18 000 m2 et 24 000 m2, à construire au sein d’une nouvelle ZI à CAMPHIN EN CAREMBAULT. Soumis aux rubriques : 1510, 1511, 1530, 1532, 2663-1a, 2663-2a, 2910, Sprinklers ESFR (APSAD) et RIA. Déclaration : 2255, 2662, 2925. 18 auto-docks dans le bâtiment A et 39 autodocks dans le bâtiment B. 27 388 m2 de voirie PL, 1 876 m2 de voirie VL.

ZI DE CAMPHIN EN CAREMBAULT18 155 m2 et 24 000 m2

À proximité des principaux parcs logistiques du sud de Lille

CO-EXCLUSIVITÉ À CONSTRUIRE

EN COURS DE CONSTRUCTION

En 2014, la demande placée sur la région Nord Pas de Calais représente 180 000 m2 sur une moyenne de 230 000 m2 ces dernières années (-20%). On l’explique par le manque de réalisations «clef en main». À noter que le stock d’offre représente 1 an de transactions (180 000 m2) et qu’il n’y a plus d’entrepôt de «Classe A» de grande qualité en stock.

LOGISTIQUEEn 2014, la demande placée sur la région Nord Pas de Calais représente 180 000 m2 sur une moyenne de 230 000 m2 ces dernières années (-20%). On l’explique par le manque de réalisations «clef en main». À noter que le stock d’offre représente 1 an de transactions (180 000 m2) et qu’il n’y a plus d’entrepôt de «Classe A» de grande qualité en stock.

Page 20: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

COMMERCES

arthur-loyd-lille.com

VIEUX-LILLEMoyen, Haut de gamme et LuxeLe plus grand pôle de la ville près d’1/3 de ses commerces (enseignes de luxe, équipement de la maison, cafés-restaurants)

RUES PIÉTONNES :Mass MarketLe Centre-Piétonnier est caractérisé par des grands magasins et des galeries marchandes ainsi que de l’équipement de la personne et des loisirs.

CENTRE VILLECommerces – Services – TertiairesCe secteur comprend les principales artères commerçantes de part et d’autre du Vieux-Lille et des Rues Piétonnes.

A25

Vers A22

A1N

356

Rue Nationale

Rue Nationale

Bd de la Liberté

Bd de la Liberté

Rue de la Barre

Rue de Tournai

Av. Willy Brandt

Bd de Leeds

Bd Louis XIV

Bd Jean-Baptiste Lebas

Rue Solférino

Rue de Douai

Rue

des P

oste

s

Rue

des P

oste

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Bd Montebello

Rue de Turenne

Rue Colbert

Rue Colbert

Rue d

’Isly

Rue d’Esquermes

Rue de Loos

Bd de Metz

Bd de MetzBd de Strasbourg Bd de Strasbourg

Rue de Condé Rue de Condé

Rue

d’Ar

ras

Bd Victor Hugo

Bd Victor Hugo

Bd d’AlsaceBd d’Alsace

Bd de Belfort

Bd Va

uban

Façade de l’Esplanade

Rue RoyaleRue St-André

Av. du Peuple BelgeAv. du Peuple Belge

R.G

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Rue Nationale

Rue Faidherbe

Rue d

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Rue du Molin

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Rue du Molinel

Bd Carnot

Rue de Paris

Rue Royale

Rue d

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Rue Solférino

Rue

Mas

séna

Rue Jules Guesde

Rue Léon Gambetta

Rue Léon Gambetta

Bd du Président Hoover

Rue de Paris

Rue Nationale

Rue T

hier

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Rue Basse

Rue Faidherbe

Rue d

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Place auxoignons

Place Louisede Bettignies

Rue du Molin

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Rue du Molinel

Bd Carnot

Rue de Paris

Rue Royale

R.Esquermoise

Rue d

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Rue Solférino

Rue

Mas

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Rue Jules Guesde

Rue Léon Gambetta

Rue Léon Gambetta

Bd du Président Hoover

Rue de Paris

Rue Neuve

Lepelletier

Rue de la MonnaiePlace Louisede Bettignies

R.Esquermoise

Lepelletier

GARE LILLEFLANDRES

GARE LILLEEUROPE

CC LES TANNEURS

OPERA CC EURALILLE

MAIRIE DE LILLE

ZENITHGRAND PALAIS

EURALILLE 2

CONSEILRÉGIONAL

PALAIS DES BEAUX-ARTS

UNIVERSITÉ CATHOLIQUE

CAMPUSST-CAMILLE

MARCHÉ DE WAZEMMES

PORTE DE PARIS

CITADELLE VAUBAN

GRAND PLACE

VERS DUNKERQUE

VERS PARIS

VERS GAND

VERS MARCQ EN BARŒUL

VERS LA MADELEINE

GAMBETTA

WAZEMMES

MONTEBELLO

CORMONTAIGNE

PORT DE LILLE

PORTE D’ARRAS

PORTE DE DOUAI

PORTE DE VALENCIENNES

GARE LILLE EUROPE

GARE LILLE FLANDRES

RIHOURRIHOUR

GRAND PALAIS

MAIRIE DE LILLE

RÉPUBLIQUE

L’ÉQUIPE

ARTHUR LOYD

COMMERCES

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Contactez-nous : 03 20 30 22 18 / [email protected] 18 / 19

VIEUX-LILLE

Rue de la Barre

Av. du Peuple Belge

Rue

Thie

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Rue Basse

Rue FaidherbeRue de Paris

R. Gand

Place auxoignons

Place duLion d’Or

Place Louisede Bettignies

Place desPatiniers

Place dela bourse

Rue du M

olinel

Rue de la Monnaie

Rue Royale

Rue Lepelletier

Rue M

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Rue Esquermoise

Rue Esquermoise

Rue

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PALAIS DE JUSTICE

GARE LILLEFLANDRES

GARE LILLEEUROPE

OPERA

ND LA TREILLE

PRINTEMPS GRAND PLACEGRAND PLACE

GARE LILLE FLANDRES

VERS RUE NEUVE/BÉTHUNE

NOUVEAUSIÈCLE

À CÉDEREn angle, privilégiant sa visibilité et linéaire vi-trine, ce magnifique local commercial du Vieux-Lille complètement refait à neuf il y a 2 ans est équipé d’un ascenseur.

RUE DE LA MONNAIE 50 m2 Réf : 395 369 AH

Prune, Maje, Le Bistrot du Boucher, La Part des Anges

À CÉDERLocal en parfait état dans un environnement qualitatif. RDC de 34 m2, sous sol de 34 m2.Linéaire vitrine de 4 mètres.

RUE DE LA MONNAIE 34 m2 Réf : 483066 MS

Aux Merveilleux, Scotch & Soda, Zadig & Voltaire, Sandro, JAQK

À LOUERTrès beau local commercial complètement re-fait à neuf, belle vitrine et belle façade. Empla-cement de qualité dans une jolie rue du quar-tier du Vieux-Lille.

RUE LEPELLETIER 40 m2 Réf : 396 836 DG

Longchamp, 1,2,3, Paul, Café Coton, Heyraud

À CÉDERMagnifique local commercial situé au coeur du Vieux-Lille dans le secteur luxe. Emplacement exceptionnel.

RUE GRANDE CHAUSSÉE 120 m2 dont 45 m2 en RDC Réf : 443 266 DG

Ikks, Repetto, Mauboussin, Alain Figaret, Hermès

À CÉDERBelle boutique idéalement positionnée dans le quartier du Vieux-Lille, place des Patiniers. Intérieur et environnement de qualité !

PLACE DES PATINIERS Réf : 440 050 DG

56 m2 en RDC + SOUS SOL

Guess, Cuir city, Cothurne, Hugo Boss, Suncoo, ...

À CÉDERMagnifique local commercial situé dans le quartier du Vieux-Lille. Effet d’enseigne assuré grâce à son linéaire vitrine de 20 mètres envi-ron. Belle opportunité !

RUE ESQUERMOISE 180 m2 Réf : 468 194 AH

À LOUERLocal situé place du Lion d’Or dans le Vieux Lille. Jouit d’une très belle visibilité depuis la place. Très lumineux et refait à neuf récem-ment.

PLACE DU LION D’OR 80 m2 Réf : 481 531 DG

Nespresso, Du bout du monde, Bang & Olufsen, Carré Blanc,Roche Bobois

Napapijri, Max Mara, North Face, Timberland

Page 22: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

C O M M E R C E S arthur-loyd-lille.comEncore plus d’offres sur :

À CÉDERTrès rare sur le secteur et située sur l’axe piétonnier le plus passant de Lille, cette magnifique bou-tique de 200 m2 vous séduira par son emplacement de premier ordre.

RUE NEUVE Réf : 442 889 DG

200 m2

45 m2 Réf : 443 587 DG

À CEDERMagnifique local offrant une très bonne visibilité dans la rue de la Vieille Comédie. Linéaire vitrine d’environ 7 mètres.Environnement qualitatif.

Comptoir des Cotonniers, Michel Dervyn,

À LOUERSuperbe emplacement dans la rue de la Vieille Comédie, l’un des principaux axes piétons de-puis la Grand’Place vers les rues piétonnes. Immeuble complètement réhabilité dans le respect des contraintes historiques et com-merciales.

100 m2 Réf : 404 385 AH

Bottina, Planet Boots, Sandro, Oxbow

À CÉDERL’ emplacement, le linéaire vitrine et la surface exploitée de ce local commercial lui donnent une réelle exclusivité sur le secteur. Passage quotidien de quelques 80 000 personnes en moyenne (30 millions/an).

RUE DE BÉTHUNE Réf : 373 537 MS

285 m2

G-Star, Célio, Camaïeu, Zara, H&M, Galeries Lafayette, Gap

RUES PIETONNES

Rue Nationale

Rue

Thie

rs

Rue Faidherbe

Rue du Molinel

Rue du Molinel

Rue de Paris

Rue

de B

éthu

ne

Rue

de B

éthu

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Rue de l’hôpital militaire

Rue du Sec Arembault

Rue des Fossés

Rue Neuve

Rue des Tanneurs

Rue de la V.Comédie

Parvis St-Maurice

Rue de Paris

GARE LILLEFLANDRES

CC LES TANNEURS

GALERIEGRAND PLACE

CC EURALILLE

PLACE RIHOUR

PLACE DE LA BOURSEGARE LILLE FLANDRES

MAIRIE DE LILLE

GARE LILLE FLANDRES

GRAND PLACE

LE 31

GALERIESLAFAYETTE

À CÉDERMagnifique boutique située dans les rues pié-tonnes de Lille.Belle surface de vente. Cachet de la facade préservé.

140 m2 Réf : 389 201 DG

DDP Woman, Paraboot, Hotel Particulier

FNAC, Nike, Cache Cache, Cop Copine Undiz, Promod, Etam, l’Occitane en Provence, André, Eram, Orange.

RUE DE LA VIEILLE COMÉDIE

À CÉDERLocal commercial bénéficiant d’une forte noto-riété et d’un bel effet d’enseigne.

RUE DU SEC AREMBAULT De 50 m2 à 130 m2 Réf : 373 256 DG

Serge Blanco

Page 23: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

Contactez-nous : 03 20 30 22 18 / [email protected] 20 / 21

À VENDRE / À LOUERSur l’une des artères principales de Lille, à la jonction des gares et de la Grand Place, cet immeuble Art Deco est emblématique sur la Métrople Lilloise. Le site a bénéficié d’une rénovation complète il y a 3 ans. Les prestations sont de grande qualité. L’immeuble développe sur 4 niveaux 4 606 m2 et bénéficie d’une excellente vitrine sur la rue du Molinel.

RUE DU MOLINEL 4 650 m2 divisibles à partir de 200 m2 Réf : 373 221 AH

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Gares, Picard, Galerie des Tanneurs,DIA, Il Restorante, Monoprix, Mc Donalds, KFC

LILLE CENTRE

Rue Nationale

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Bd de la Liberté

Bd de la Liberté

Rue de la Barre

Rue de Tournai

Av. Willy Brandt

Bd Louis XIV

Rue

Jean

ne d

’Arc

Rue Gosselet

Rue Solférino

Rue Solférino

Rue Brûle-MaisonRue Littré

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Bd V

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Bd V

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Rue Nationale

Rue

Thie

rs Rue Basse

Rue Faidherbe

Rue du M

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Rue du Molinel

Bd Carnot

Rue de Paris

R.Esquermoise

Rue

de B

éthu

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Rue Solférino

Rue

Mas

séna

Rue Léon Gambetta

Rue Léon Gambetta

Bd du Président Hoover

Rue de Paris

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OPERA CC EURALILLE

MAIRIE DE LILLE

ZENITHGRAND PALAIS

EURALILLE 2

CONSEILRÉGIONAL

PALAIS DES BEAUX-ARTS

MARCHÉ DE WAZEMMES

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CITADELLE VAUBAN GRAND PLACEGRAND PLACE

GAMBETTA

GARE LILLE FLANDRES

RIHOURRIHOUR

GRAND PALAIS

MAIRIE DE LILLE

RÉPUBLIQUE

À LOUERLocal commercial situé face à l’entrée princi-pale du Printemps. Local en parfait état Visibilité et flux piéton assurés !

RUE NATIONALE Réf : 467 005 AH

60 m2

Le Printemps, Fresh Bourritos, Crédit Agricole, EXKI, Alain Afflelou

EXCLUSIVITÉ

+

À LOUERLocal commercial situé au carrefour de la rue Nationale, offrant une très bonne visibilité. Linéaire vitrine de plus de 6 mètres, facade avec cachet.

RUE DE L’HOPITAL MILITAIRE 85 m2 Réf : 469 937 DG

Le Printemps, Bureau Vallée, Subway

À LOUEREmplacement situé au coeur du quartier Mas-séna-Sébastopol, secteur restauration à forte densité de population étudiante et familiale.

RUE SOLFÉRINO Réf : 446 658 AH

600 m2

Picard, Nicolas, Match...

À CÉDERSitué à proximité de la Place du Théâtre, dans un immeuble haussmannien rénové, ce local commercial bénéficie d’une situation remar-quable, au coeur du centre ville de Lille.

RUE FAIDHERBE Réf : 470 081 DG

157 m2

Apple Store, Bio C bon, La Grande Récré

Page 24: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

C O M M E R C E S arthur-loyd-lille.comEncore plus d’offres sur :

MÉTROPOLE

HORSMÉTROPOLE

CC RONCQ

CC LEERSL’USINE

MAC ARTHUR GLENCC. WASQUEHAL

CC. FLERS

ZA PILATERIE

EURASANTÉ

CC. V2

CC. FACHES THUMESNIL

CC. WATTIGNIES

CC UNEXPO SECLIN

CC LES GÉANTS ENGLOS

CC LOMME

TOURCOING

WAMBRECHIES

LEZENNES

MARQUETTE LEZ LILLE

MARCQEN BARŒUL

MONS EN BARŒUL

PÉRENCHIES

ROUBAIX

FACHES THUMESNILLOOS

WATTIGNIESLESQUIN

AÉROPORTLILLE-LESQUIN

VILLENEUVE D’ASCQLILLE

TGV vers Bruxelles

TGV vers Paris

VERS VALENCIENNES

BELGIQUE

A27VERS BRUXELLES

E17

VERS GAND

A23

A1

A25

VERS DUNKERQUE

ROCADE NORD-OUEST

VERS LENSBÉTHUNE

VERS PARISLENS

ARRAS

VERS CALAISARMENTIÈRES

BAILLEUL

A1

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A23

A25

A16

A26

Vers Le Havre

Eurostar Londres

TGV Bruxelles

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Paris

Vers Reims

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Vers Bruges / Ostende

Vers Bruxelles

Vers Paris

N47

N41

DUNKERQUE

CALAIS

BOULOGNE/MER

ETAPLES

HESDIN

HAZEBROUCK

BÉTHUNE

ARRAS

LENS

ILLIES

LILLE

DOUAI

CAMBRAI

VALENCIENNES

MAUBEUGE

EXCLUSIVITÉ

À LOUERLe Parc de la Motte accueillera dès fin 2014 une offre complète de services et de restauration dans un environnement dense en mixité tertiaire et habitation et loisirs, et à l’entrée de l’autoroute

LESQUIN

Auchan, Mc Donald’s, Boulanger, Leroy Merlin, Intersport, Hotel Mercure, Novotel et Ibis/ Ibis Budget

À LOUERCellules commerciales situées au coeur du centre commercial Carrefour Wasquehal : ré-habilitation récente de la galerie marchande. Projet de ré-agencement de plusieurs cellules.

WASQUEHAL Réf : 450 968 AH

À partir de 60 m2

Carrefour, Armand Thierry, Jules, Cache cache, …

À LOUER3 cellules disponibles en location ou cession en plein cœur de la galerie du centre commer-cial Carrefour de Lomme.

LOMME Réf : 404 403 DG

À partir de 70 m2

Ikea, Kinepolis…

EXCLUSIVITÉ

À VENDREEmplacement n°1 pour ce local commercial si-tué sur le Boulevard de l’Ouest de Villeneuve d’Ascq.

VILLENEUVE D’ASCQ2 500 m2 Réf : 393 906 AH

À LOUERMagnifique retail parc situé à l’entrée du centre commercial Cité de l’Europe et de ses 73 000 m2 de commerces, dont 12 000 m2 pour Carrefour et 140 boutiques.

Carrefour, Darty, Le Furet du Nord, Electrodepot, Cinéma Gaumont, Go Sport, H&M, New Look, Mc Donald’s

CALAIS - CITÉ EUROPE 2 655 m2 Réf : 473 373 AH

À LOUERLocal commercial situé sur la zone d’ Heron Park à Villeneuve d’ ascq. Forte visibilité depuis le boulevard.

LEZENNES Réf : 468 012 DG

2 456 m2

Auchan, Darty, Cultura, Zodio, UGC, Orchestra...

Centre commmercial Cora, BMW, Audi, Porsche

À LOUERExtension d’un centre commercial, à proximité directe de Auchan Petite Forêt (Valenciennes). Livraison prévue pour le second semestre 2015.

Centre commercial Auchan, KFC, Inter Sport, Leclerc Drive...

PETITE FORET Réf : 470 146 AH

De 330 m2 à 1 060 m2

Page 25: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected]

L’ÉQUIPE

ARTHUR LOYD

LILLE

BENOÎT TIROTDirecteur GénéralInvestissements

VIRGINIE TAVERNIERAssistante de direction

SONIA MATMATIConsultante

DIR

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INV

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TIS

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NT

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ET

ING

STÉPHANIE BOURGEOISResponsable Marketing Communication

PAUL LEQUINTConsultant

JUSTINE WATTINNEConsultante

BENOÎT FOUVEZConsultant

JULIEN CAILLIEZConsultant

ASLI LEDAINAssistante

FRANÇOIS BRETONConsultant

BERTRAND MERIAUXDirecteur commercial

GEOFFREY VERHULSTConsultant

AURÉLIEN DESPRETSConsultant

AMÉLIE MESSIAENAssistante

AXEL HERBEZDirecteur commercial

MAXIME SAPPENConsultant

ANNE CLAIRE DE LA HAMELINAYEAssitante

DAVID GEORGEConsultant

THIBAUT MONTOISDirecteur commercial

TANGUY DELCOURTConsultant

NATHALIE VANEUVILLEConsultante

STÉPHANE GREUGNYConsultant

JULIE BINETAssistante

STÉPHANE HUELDirecteur commercial

NOËLLE SANCHEZAssistante

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MURIEL PIOGERAssistante

THIBAUT LE BLANConsultant

JULIEN SLEMBROUCKConsultant

AGNÈS HUYGHEConsultante

WILLIAM MATAContrat de Professionnalisation

SÉVERINE HAECKAssistante

Page 26: Espaces Entreprises Lille métropole 2015

Parc du Pont Royal - Bâtiment A - 251, Avenue du BoisBP 60159 - 59832 Lambersart CedexTél. 03 20 30 38 38 - Fax 03 20 30 38 39e-mail : [email protected] - www.arthur-loyd-lille.com

Vous y découvrirez une sélection d’annonces sur les secteurs du Hainaut Cambrésis, de l’Artois, du Douaisis de l’Arrageois et du Littoral.

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