espaces entreprises lille métropole 2015
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Découvrez la dernière édition d'Espaces Entreprises. Vous y trouverez une sélection d'offres sur la métropole lilloise et de nombreuses informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise.TRANSCRIPT
arthur-loyd-lille.com
L I L L E M É T R O P O L E
ESPACESENTRE-
BUREAUX / LOCAUX D’ACTIVITÉS & COMMERCES
1E R R É S E A U P A R T E N A I R E
EDITION 2015
EURALILLE
BELGIQUEFRANCE
A27
E17
VERS
GAND/COURTRAI
A23
A1
A25 N 227
N 352
VERS
DUNKERQUE/CALAIS
BAILLEUL
ROCADE NORD-OUEST
VERS LENS/BÉTHUNE
VERS
PARI
SLE
NS /
ARR
AS
VERS BRUXELLESTOURNAI /MONS
CC RONCQ
CC LEERSL’USINE
MAC ARTHUR GLENCC. WASQUEHAL
CC. FLERS
ZA PILATERIE
EURASANTÉ
CC. V2
CC. FACHES THUMESNIL
CC. WATTIGNIES
CC UNEXPO SECLIN
CC LES GÉANTSENGLOS
CC LOMME
TOURCOING
RONCQCOMINES
WERWICQ
HALLUIN
DEÛLEMONT
FRELINGHIEN
HOUPLINES
PÉRENCHIES
VERLINGHEM
QUESNOY-SUR-DEULE
LINSELLES
CIT DE RONCQ
ZA DU FERRAIN
Z.I. ROUBAIX EST
NEUVILLE-EN-FERRAIN
WATTRELOS
LEERSLYS-LEZ-LANNOY
LANNOY
SAILLY-LES-LANNOY
HEM
CHERENG
SAINGHINEN-MELANTOIS
BOUVINES
CYSOING
FRETIN
ENNEVELINAVELIN
NOYELLESLES-SECLIN
EMMERINSANTES
HAUBOURDIN LOOS
CROIX
WAMBRECHIES
LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES
LEZENNES
MARQUETTE LEZ LILLE
MARCQ EN BARŒUL
MONS EN BARŒUL
LA MADELEINE
LAMBERSART
ROUBAIX
FACHES THUMESNIL
WATTIGNIESLESQUIN
AÉROPORTLILLE-LESQUIN
VILLENEUVE D’ASCQLILLE
TGV vers Bruxelles
TGV vers Paris
VENDEVILLE
SECLIN
RONCHIN
VERS VALENCIENNES
n°07
n°01
n°07 n°06
n°05
n°04 n°03 n°02 n°01
n°01
n°20 n°01
n°02
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n°10
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n°13
n°16
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n°17
n°17b
n°17a
n°18
n°11 n°10
n°09
n°07
n°08
n°03 n°04
n°05 n°06
n°12
n°06
n°05
n°03
n°02
n°19
arthur-loyd-lille.com
+ de 700ANNONCESSUR INTERNET
CARTE DE LA
MÉTROPOLE
LILLOISE
LILLE SUD EURASANTÉ BUREAUX2 opportunités dans cette édition
BASSIN OUEST ACTIVITÉ12 opportunités dans cette édition
ROCADE NORD-OUESTBUREAUX 2 oportunités dans cette édition
EURALILLE BUREAUX & COMMERCES 5 opportunités dans cette édition
LILLEBUREAUX & COMMERCES23 opportunités dans cette édition
BUREAUX
ACTIVITÉ
COMMERCES
L E G E N D E
50 ANNONCES SUR INTERNET
40 ANNONCES SUR INTERNET
42 ANNONCES SUR INTERNET
180 ANNONCES SUR INTERNET
10 ANNONCES SUR INTERNET
EURALILLE
BELGIQUEFRANCE
A27
E17
VERS
GAND/COURTRAI
A23
A1
A25 N 227
N 352
VERS
DUNKERQUE/CALAIS
BAILLEUL
ROCADE NORD-OUEST
VERS LENS/BÉTHUNE
VERS
PARI
SLE
NS /
ARR
AS
VERS BRUXELLESTOURNAI /MONS
CC RONCQ
CC LEERSL’USINE
MAC ARTHUR GLENCC. WASQUEHAL
CC. FLERS
ZA PILATERIE
EURASANTÉ
CC. V2
CC. FACHES THUMESNIL
CC. WATTIGNIES
CC UNEXPO SECLIN
CC LES GÉANTSENGLOS
CC LOMME
TOURCOING
RONCQCOMINES
WERWICQ
HALLUIN
DEÛLEMONT
FRELINGHIEN
HOUPLINES
PÉRENCHIES
VERLINGHEM
QUESNOY-SUR-DEULE
LINSELLES
CIT DE RONCQ
ZA DU FERRAIN
Z.I. ROUBAIX EST
NEUVILLE-EN-FERRAIN
WATTRELOS
LEERSLYS-LEZ-LANNOY
LANNOY
SAILLY-LES-LANNOY
HEM
CHERENG
SAINGHINEN-MELANTOIS
BOUVINES
CYSOING
FRETIN
ENNEVELINAVELIN
NOYELLESLES-SECLIN
EMMERINSANTES
HAUBOURDIN LOOS
CROIX
WAMBRECHIES
LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES
LEZENNES
MARQUETTE LEZ LILLE
MARCQ EN BARŒUL
MONS EN BARŒUL
LA MADELEINE
LAMBERSART
ROUBAIX
FACHES THUMESNIL
WATTIGNIESLESQUIN
AÉROPORTLILLE-LESQUIN
VILLENEUVE D’ASCQLILLE
TGV vers Bruxelles
TGV vers Paris
VENDEVILLE
SECLIN
RONCHIN
VERS VALENCIENNES
n°07
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n°05
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n°01
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n°17b
n°17a
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n°11 n°10
n°09
n°07
n°08
n°03 n°04
n°05 n°06
n°12
n°06
n°05
n°03
n°02
n°19
GRANDS BOULEVARDS BUREAUX6 opportunités dans cette édition
ROUBAIX TOURCOING RONCQBUREAUX 2 opportunités dans cette édition
BASSIN NORD-EST ACTIVITÉ5 opportunités dans cette édition
PARCS TERTIAIRES BUREAUX2 opportunités dans cette édition
VILLENEUVE D’ASCQBUREAUX 4 opportunités dans cette édition
SUD MÉTROPOLEHAUTE BORNEBUREAUX5 opportunités dans cette édition
BASSIN SUDACTIVITÉ 11 opportunités dans cette édition
60 ANNONCES SUR INTERNET
81 ANNONCES SUR INTERNET
65 ANNONCES SUR INTERNET
45 ANNONCES SUR INTERNET
33 ANNONCES SUR INTERNET
85 ANNONCES SUR INTERNET
52 ANNONCES SUR INTERNET
Ils ont tous trouvé chez Arthur Loyd Lille efficacité, réactivité, pertinence et sincérité
BUREAUX ACTIVITÉ COMMERCESLeader de l’enseignement à distance, Le Centre Européen de Formation, vient de prendre à bail un bâtiment de 2 250 m2 situé à Villeneuve d’Ascq au coeur du Parc de la Cité Scientifique. Les locaux modernes et adaptés à l’activité de la société vont lui permettre de continuer son développement.
Après avoir négocié la réalisation d’un clef en main pour le siège de la chaine de magasins Alice Délice (promotion Carré Constructeur), Arthur Loyd Lille vient de conclure la vente à investisseur (Française AM) de ce même site développant 600 m2 de bureaux et 3 700 m2 de logistique au Parc des Bosquets dans la ZI d’Avelin.
Gifi revient en force sur la metropole lilloise apres quelques années d’absence. Arthur Loyd a su trouver l’emplacement offrant les meilleurs atouts à l’ensiengne : un site en front de la rocade Nord Ouest offrant un effet d’enseigne sur un flux majeur, un emplacement au coeur d’une zone de chalandise très dense entre les 2 zones d’activité majeures de la métropole : Englos les Geant et Villeneuve d’Ascq V2.
180 000m2 transactés
220Transactions en 2013
EN CHIFFRES
LES INDICES
NOS
DERNIÈRES
TRANSACTIONS
Indice du coût de la construction
3ème trimestre 2014
1627
Indice des loyers commerciaux
3ème trimestre 2014
108.52
Indice des loyers des activités tertiaires
3ème trimestre 2014
107.62
Accès direct à
90%de l’offre du marché de la région NPDC
Arthur Loyd vous propose plus de 90% de l’offre disponible du mar-ché de la métropole lilloise.Dans les pages qui suivent, vous pourrez flasher les QR codes et accéder directement aux résultats de votre recherche sur le site. Bonne lecture et surtout bonne navigation !
BENOÎT TIROTDirecteur Général Investissements
56789
1011111111
131415161617
18
1920212222
SOMMAIREArthur Loyd,1er réseau nationalde conseil en immobilier d’entreprise.Il y a quelque chose de passionnant à vivre une belle histoire et ce, quel que soit le projet. Nous sommes tous chez Arthur Loyd Lille, motivés à construire cette belle histoire avec tous ceux qui nous font confiance en nous donnant un immeuble à vendre ou à louer, ou en nous confiant leur recherche pour faire aboutir le projet de leur entreprise.
Nous maîtrisons 90 % de l’offre disponible et réalisons chaque année plus de 200 transactions sur tout le Nord Pas de Calais, en bureaux, en entrepôts ou en commerce. Cette performance est le résultat d’une grande fidélité aux principes fondamentaux de notre métier : efficacité, réactivité, pertinence et sincérité.
Nous veillons chaque jour à l’application de ces principes tout en travaillant à l’amélioration des moyens mis en oeuvre.
Nous réalisons et mettons à votre disposition notre 50ème Espaces Entreprises que nous espérons encore plus intéractif avec de nombreux liens pour favoriser la transmission d’information . Nous espérons répondre à vos attentes et marquer d’efficacité notre collaboration.
BENOÎT TIROTDirecteur Général Investissements
BUREAUX-250 M2
EURALILLELILLE
GRANDS BOULEVARDSPARCS TERTIAIRES
SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNEROCADE NORD - OUESTROUBAIX - TOURCOING
LILLE SUD EURASANTÉ
LOCAUX D’ACTIVITÉS
0-500 M2
501 - 1 500 M2
1 501 - 3 000 M2
3 001 - 5 000 M2
5001 - 10 000 M2
LOGISTIQUE
COMMERCESVIEUX LILLE
RUES PIÉTONNES LILLE CENTRE
MÉTROPOLEHORS MÉTROPOLE
Retrouvez le plus grand choix d’annonces de la métropole lilloise sur notre site internet !
SITE
INTERNET
ARTHUR LOYD
arthur-loyd-lille.com
BUREAUX
arthur-loyd-lille.com
L’ÉQUIPE
ARTHUR LOYD
BUREAUX
112 550m2
ONT ÉTÉ COMMERCIALISÉSEN 2014
76 OPÉRATIONS CONCRÉTISÉESPAR ARTHUR LOYD
294 TRANSACTIONSCONCLUES
260 080 m2
STOCK D’OFFRES À 1 AN :
LES TRANSACTIONS 2014PAR SECTEURS
PARCSTERTIAIRES
VILLENEUVED’ASCQ
ROUBAIXTOURCOING
ROCADE NORD-OUEST
LILLE SUDEURASANTÉ
SUD MÉTROPOLEHAUTE BORNE
-
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-
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TRANSACTION
A-L
GRANDS BOULEVARDS
EURALILLELILLE GARES
LILLE
EURALILLE - LILLE GARES 190/200 • 170/185
LILLE 170/190 • 120/150
GRANDS BOULEVARDS 135/150 • 110/110
PARCS TERTIAIRES 130/140 • 100/115 VILLENEUVE D’ASCQ 140/150 • 120/125
SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE 130/140 • 110/125
ROUBAIX - TOURCOING 150/165 • 100/120
LILLE SUD - EURASANTÉ 125/130 • 110/110
ROCADE NORD - OUEST 130/135 • 115/125
VALEURS EN EURO HT/m2
NEUF SECONDE MAIN
LES VALEURS EN MÉTROPOLE LILLOISE
SURFACE TRANSACTION
EURALILLE - LILLE GARES 12 226 m2 11% 16
LILLE 30 543 m2 27% 86
GRANDS BOULEVARDS 20 046 m2 18% 50
PARCS TERTIAIRES 11 448 m2 10% 33
VILLENEUVE D’ASCQ 1 042 m2 1% 6
SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE 19 114 m2 17% 48
ROUBAIX - TOURCOING - RONCQ 9 074 m2 8% 26
LILLE SUD - EURASANTÉ 5 961 m2 5% 14
ROCADE NORD - OUEST 3 094 m2 3% 13
112 548 m2 294
33%
PART DE MARCHÉRÉALISÉE PAR L’ÉQUIPE BUREAU EN 2014
AVEC36 000 M2TRANSACTÉS
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 4 / 5
ENCORE PLUS D’OFFRES ...
Flashez ce QR code et accédez à toutes nos offres de moins de 250 m2
À LOUER Réf : 482 373 PL
Nous vous proposons dans ce bâtiment de 800 m2 deux lots de 140m2 et 215 m2 au 1er
étage.17 places de parking.
LEZENNES - SYNERGIE PARK 140 m2 et 215 m2
À LOUER Réf : 393 092 JC
Le «677» est un immeuble offrant un bel effet d’enseigne sur l’Avenue de la République. Il bénéficie d’une adresse Lille et d’un loyer attractif.
LILLE - RÉPUBLIQUE 232 m2
À LOUER Réf : 404 231 BF
Dans cet immeuble situé à l’angle de la rue Nationale et de la rue Jean Roisin, plusieurs surfaces de bureaux sont à louer. À partir de 110 m2.
LILLE - JEAN ROISIN 450 m2 divisibles à partir de 110 m2
Bureaux rénovés Qualité des locaux et de l’environnement Bureaux rénovés en hyper centre ville
-250 M2
EURALILLE - LILLE GARES 190/200 • 170/185
LILLE 170/190 • 120/150
GRANDS BOULEVARDS 135/150 • 110/110
PARCS TERTIAIRES 130/140 • 100/115 VILLENEUVE D’ASCQ 140/150 • 120/125
SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE 130/140 • 110/125
ROUBAIX - TOURCOING 150/165 • 100/120
LILLE SUD - EURASANTÉ 125/130 • 110/110
ROCADE NORD - OUEST 130/135 • 115/125
VALEURS EN EURO HT/m2
NEUF SECONDE MAIN
19 416m2
COMMERCIALISÉS
170 TRANSACTIONSCONCLUES
À VENDRE Réf : 477 179 BF
Ces locaux idéalement situés à l’entrée du Vieux Lille sont entièrement équipés (câblage informatique, climatisation, alarme, mobilier).Ils allient open-space, bureaux cloisonnés et salle de réunion.L’ensemble bénéficie d’une entrée privative.
VIEUX LILLE 230 m2
Qualité des prestations
COUP DE COEUR
À LOUER Réf : 394 476 PLPlateau de bureaux entièrement rénové dans cet immmeuble de standing en R+4 situé à 50 mètres de la Grand’ Place de Lille . L’ensemble est composé d’un open-space et de 4 bureaux cloisonnés. Parking du Nouveau Siècle et Grand Place à proximité.
Bureaux de standing au coeur du Vieux Lille
LILLE - ESQUERMOISE 170 m2
EN 2014
0/500
loc
vte
VENTE26T
LOCATION144T
arthur-loyd-lille.com
À LOUER Réf : 370 767 NV
L’IRISIUM 900 m2
L’IrisiumL’IRISIUM a été conçu par l’Architecte JACQUES FERRIER .Le programme est composé de 3 bâtiments, totalisant 9 577 m2 de bureaux :
Reste disponible 900 m2en R+2 avec parkings.
Restaurant d’entreprise au pied de l’immeuble
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Toutes les offres du secteur EURALILLE En flashant ce QR Code !
À LOUER Réf : 368 467 BF
L’immeuble «Le Central Gare» élevé sur 5 niveaux propose un plateau d’environ 845 m2 entièrement rénové situé aux pieds de la gare Lille Flandre.
LE CENTRAL GARE 845 m2
À LOUER Réf : 372 270 BF
Implanté dans le nouveau quartier d’Euralille, cet immeuble labellisé BBC propose des sur-faces de bureaux à partir de 115 m2 jusque 2 000 m2. Ces bureaux neufs sont très lumineux.
L’ARBORETUM De 115 m2 à 2075 m2
Immeuble construit en 1989, situé à l’angle de la rue des Urbanistes et de la rue des Canonniers. Il béné-ficie de la proximité d’Euralille, du Vieux Lille et de la gare Lille Flandre.
Gares Lille Europe et Lille Flandres à 2 minutes Nombreux parkings en sous-sol.
CANONNIERS 1 140 m2 divisibles à partir de 330 m2
À LOUER Réf : 397 346 JC
Nous proposons à la location une superbe surface de bureau idéalement située au coeur d’Euralille. Ces bureaux sont aménagés et par-tiellement climatisés
FAUBOURG DE ROUBAIX290 m2
À LOUER Réf : 384 420 NV
Emplacement idéal et belle terrasse Parking en sous sol, belle vue
Accès privatif et PMR
B U R E A U X Encore plus d’offre sur :
EURALILLE
COUP DE COEUR
16 TRANSACTIONSCONCLUES
12 226m2
COMMERCIALISÉS
EN 2014
0/500
loc
vte
SECONDE MAIN19T NEUF
11T
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 6 / 7
Lille est un secteur privilégié lors de la recherche de locaux, chaque année plus de 30 000 m2 y sont commercialisés.
Rendez-vous sur notre site pour retrouver l’exhaustivité de nos offres de bureaux à Lille. Que vous cherchiez une petite ou une grande surface, proche des gares ou dans le Vieux Lille, nous saurons vous accompagner !
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découvrir nos offres à Lille !
PLUS D’OFFRES SUR LE NET !
À VENDRE Réf : 482 199 SG
Ensemble immobilier regroupant un site com-mercial d’ampleur et un bâtiment tertiaire ERP. Site très bien désservi par les transports (bus, métro).
LILLE 630 m2 divisibles de 1 280 m2
À VENDRE / À LOUER Réf : 372 923 NV
L’ESPACE CARNOT a bénéficié d’une rénova-tion lourde pour offrir un immeuble de stan-ding qui développe près de 10 000 m2 de bu-reaux et 3 000 m2 de commerces.
ESPACE CARNOT 2 690 m2 à partir de 1 130 m2
À LOUER Réf : 445 519 JW
Cet Immeuble emblématique de la Rue Faid-herbe bénéficie aujourd’hui d’une rénovation complète et présente outre son architecture et sa situation des prestations de grande qualité.
RUE FAIDHERBE 270 m2
Standing en hyper centre ville Vaste parking et places privatives en ss sol À 2 pas de la Grand Place et des gares
À LOUER Réf : 369 082 PL
LILLE - RUE DES ARTS 384 m2 divisibles à partir de 70 m2
Bureaux et local commercial de 314 m2 et pla-teau de bureaux de 70 m2 en rez-de-chaussée.Parking en sous-sol et parking Carnot à proxi-mité.
Effet d’enseinge
À VENDRE /À LOUER Réf : 369 082 SH
LILLE - PORT DE LILLE 336 m2 divisibles à partir de 158 m2
Immeuble idéalement situé au pied du métro «Port de Lille» et à proximité du centre ville de Lille. Locaux cloisonnés en bon état général, les deux plateaux peuvent être reliés.
8 parkings en sous-sol
EXCLUSIVITÉ
DERNIER PLATEAU
DISPONIBLE
LILLE
86 TRANSACTIONSCONCLUES
30 543m2
COMMERCIALISÉS
EN 2014
0/500
loc
vte
VENTE16T LOCATION
58T
arthur-loyd-lille.comB U R E A U X Encore plus d’offre sur :
À VENDRE / À LOUER Réf : 383 552 SH
Immeuble indépendant d’environ 1 000 m2 au coeur de la 1ère tranche du Parc du Château Blanc. Division possible. 45 parkings privatifs.
Parkings privatifs
À VENDRE / À LOUER Réf : 438 722 BF
Par son emplacement stratégique le nouveau programme «Le Hub de Marcq» offre une accessibilité exceptionnelle sur toute la mé-tropole. Il développera à terme 6 000 m2.
Visibilité sur le rond point de la Pilaterie
MARCQ EN BAROEUL De 500 m2 à 1 000 m2
LE HUB DE MARCQ De 420 m2 à 3 700 m2
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Plus de 100 offres sur les Grands Boulevards !
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À VENDRE / À LOUER Réf : 481 316 NV
Immeuble indépendant situé à l’entrée du Parc
Europe bénéficiant d’un bel effet d’enseigne sur les Grands Boulevards.
Idéal siège social
MARCQ EN BAROEUL De 1 450 m2 à 2 900 m2
Fibre optique installée, parc clôturé
À LOUER Réf : 372 624 BF
Situé sur une des plus belles avenues de l’ag-glomération Lilloise, Avenue de la Marne, le Parc Joire bénéficie d’un environnement très agréable et propose plusieurs surfaces.
WASQUEHAL - PARC JOIRE 1 060 m2 à partir de 60 m2
MARCQ EN BAROEUL De 200 m2 à 1 500m2
À LOUER Réf : 373 622 SH
WASQUEHAL 2 610 m2 divisibles à partir de 315 m2
CHATEAU BLEUImmeuble neuf bénéficiant du label «Pas-sif». L’opération «Château Bleu» se situe en front du Grand Boulevard sur l’Avenue de la Marne et bénéficie d’un réel effet d’en-seigne.
- Confort d’utilisation- Immeuble économe à énergie positive- 153 parkings- Immeuble clos et sécurisé
Visibilité, accessibilité
À VENDRE / À LOUER Réf : 373 071 JW
Business Park conjuge affaires avec nature et bien être. Il est situé à proximité immédiate des Grands Boulevards et des accès autoroutiers (A1, A22 et A25). Tramway “Cartelot” à 100 m.
Immeuble BBC, très bonne rationalisation de l’espace
EXCLUSIVITÉ
LIVRAISON 2T 2016
GRANDS BOULEVARDS
50 TRANSACTIONSCONCLUES
20 046m2
COMMERCIALISÉS
EN 2014
0/500
loc
vte
VENTE4T LOCATION
42T
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 8 / 9
ENCORE PLUS D’OFFRES ...Flashez ce QR code pour plus d’offres à Villeneuve d’Ascq !
À LOUER Réf : 370 146 JW
Le Businesspole Les Près offrira à vos collaborateurs un cadre de travail privilégié (accessibilité, envi-ronnement). Le site est constitué de 2 bâtiments neufs développant 4 500m2.
BUSINESSPOLE LES PRÈS De 750 m2 à 9 000 m2
À LOUER Réf : 485 076 JW Au coeur du secteur Villeneuve d’Ascq «Hôtel de Ville», en pied d’immeuble, une surface au rez de chaussée développant 654 m2. Cette surface présente un bon niveau de prestations et est classée ERP5.
À LOUER Réf : 368 064 NV
HERON PARCPrestigieux hall d’accueil.Espace plein air privatif aménagé en terrasseTerrasse végétalisée.Contrôle d’accès pour les bureaux et les parkings privatifs en sous sol.Idéal back office.
Centre Ccial au pied de l’immeuble
HERON PARC 2 400 m2 divisibles
VILLENEUVE D’ASCQ 654 m2
Au pied du métro «Les Près»
Proximité services et commerces
À LOUER Réf : 382 120 SG
Situé au cœur de Villeneuve d’Ascq cet im-meuble entièrement rénové propose des bu-reaux agréables dans un cadre dynamique et facilement accessible en transports.
LE VENTOUX 3 230 m2 divisibles
Vaste parking privatif
À LOUER Réf : 372 937 SG
Situé dans le prolongement du site Heron Parc, le Treepark propose des plateaux de bureaux modernes à partir de 700 m2. Ce site tertiaire de dernière génération vous étonnera par son architecture et son confort.Commerces et transports en commun à proximité. Cadre verdoyant
TREE PARK7 000 m2 divisibles
Terasses, patio et nombreux parkings
CO-EXCLUSIVITÉ
PARCS TERTIAIRES
COUP DE COEUR
33 TRANSACTIONSCONCLUES
11 448m2
COMMERCIALISÉS
EN 2014
0/500
loc
vte
VENTE9T LOCATION
23T
arthur-loyd-lille.comB U R E A U X Encore plus d’offre sur :
À LOUER Réf : 485 947 PL
Bâtiment BBC indépendant de 600 m2 en R+1 sur un site clôturé et sécurisé.24 emplacements de parking.
HARRISSON 600 m2
À LOUER Réf : 486 150 BF
Immeuble de bureaux indépendant en R+1 d’environ 1 300 m2 complètement aménagé et bénéficiant de prestations de très grande qualité.
SYNERGIE PARK 1 300 m2
À LOUER Réf : 380 308 JC
Les immeubles Tereneo offrent des solutions clefs en main aux clients souhaitant acheter ou louer des immeubles modernes, de qualité et respectueux de l’environnement.
TERENEO 665 m2 divisibles à partir de 225 m2
À VENDRE Réf : 406 882 PL
Plateaux de bureaux proposés à la vente à par-tir de 150 m2 dans cet immeuble neuf idéale-ment situé à l’entrée du Parc Scientifique de la Haute Borne.
ELISÉE RECLUS 870 m2 divisibles à partir de 150 m2
À LOUER Réf : 398 199 SH
Situé face au Parc Scientifique de la Haute Borne, cet immeuble propose des prestations soignées. Plateaux rénovés pour un cadre de travail agréable et fonctionnel. Nombreux parkings privatifs.
L’OCTANT 1 330 m2 divisibles à partir de 230 m2
Performances HQE et BBC
Métro «4 Cantons» à 500 mètres
À LOUER Réf : 391 196 SG Immeuble de bureaux BBC, Green Office est une très belle réalisation tertiaire située au coeur du Parc Scientifique de la Haute Borne. 90 places de parking extérieures et vaste parking public.
GREEN OFFICE 2 720 m2 divisibles à partir de 850 m2
COUP DE COEUR
Très belle réalisation
Performance énergétique
Bureaux entièrement équipés Plateau de 1 000 m2 en RDC
À LOUER Réf : 373 501 JW
LESQUIN - ARTEPARCDe 700 m2 à 5 000 m2
ARTEPARCSitué entre Villeneuve d’Ascq et Lesquin, la principale innovation de l’Arteparc outre ses performances, tient à son concept qui propose à ses utilisateurs de s’intégrer dans un ecosys-tème environnemental.Le développement de l’Arteparc s’étendra sur ce site et permettra le développement de 40 000 m2 de bureaux et locaux d’activité. Il mettra à disposition des occupants un centre de vie à l’entrée du parc.
Environnement de travail
EXCLUSIVITÉ
SUD METROPOLE HAUTE BORNE
48 TRANSACTIONSCONCLUES
19 114m2
COMMERCIALISÉS
EN 2014
0/500
loc
vte
VENTE4T LOCATION
30T
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 10 / 11
ROCADE NORD OUEST
À VENDRE / À LOUER Réf : 388 362 JC
Dans un parc verdoyant, maison médicale dans laquelle chaque lot est indépendant et bénéfi-cie de parkings et d’aménagements spécifiques aux professionnels de santé. Accès PMR.
MARQUETTE LEZ LILLE De 25 m2 à 315 m2
À LOUER Réf : 475 153 JC
Nous proposons une surface de bureaux en très bon état au coeur d’Eurasanté dans un im-meuble récent.
EURASANTE 272 m2
À VENDRE / À LOUER Réf : 372 635 SG
Ces immeubles situés à proximité du futur Ccial Lillénuim se veulent en harmonie avec le tissu ur-bain local dans l’optique de l’émergence d’un site tertiaire alliant efficacité et confort de vie.
REFLETS DE LILLE 2 200 m2 divisibles à partir de 160 m2
Effet d’enseigne Métro et gare au pied de l’immeuble
Accès direct sur la Rocade Nord Ouest
À VENDRE Réf : 467786 SH
ROUBAIX - GRAND RUE 1 075 m2
Immeuble de type «Hôtel Particulier» situé au coeur de Roubaix bénéficiant d’un vaste par-king et de deux accès, Boulevard Gambetta et Grand Rue. Nombreuses places de parking.
Face au métro Eurotéléport
À VENDRE/ À LOUER Réf : 487 026 BF
TOURCOING 550 m2
Magnifique maison de Maître transformée en bureaux. Cet ensemble bâti sur un terrain d’environ 1 000 m2 est situé sur la belle Ave-nue de la Marne qui fait le lien entre Mouvaux et Tourcoing.
Tramway au pied de l’immeuble
EXCLUSIVITÉ
À LOUER Réf 369 985 NV
ROUBAIX GREEN CRISTAL 5 050 m2 divisibles à aprtir de 930 m2
Situé sur l’Avenue du Général de Gaulle, cet immeuble offre des plateaux de bureaux en paysager climatisés et équipés de faux plan-chers techniques. Parkings privatifs et exté-rieurs.
Tramway au pied de l’immeuble
EXCLUSIVITÉ
COUP DE COEUR
ROUBAIX TOURCOING
LILLE SUD EURASANTÉ
26 TRANSACTIONSCONCLUES
13 TRANSACTIONSCONCLUES
14 TRANSACTIONSCONCLUES
9 074m2
COMMERCIALISÉS
3 094m2
COMMERCIALISÉS
5 961m2
COMMERCIALISÉS
EN 2014
0/500
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vte
LOCATION26T
VENTE2T
EN 2014
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VENTE1T LOCATION
8T
EN 2014
0/500
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vte LOCATION
9T
VENTE1T
LOCAUX D’ACTIVITÉ
A C T I V I T É Encore plus d’offres sur : arthur-loyd-lille.com
NEUF SECONDE MAIN
Locaux d’activité Locaux d’activité
Bureaux Activité Bureaux Activité
ZI Templemars 100 € 50 € 80 € 35 - 38 €
ZI Seclin 90 € 50 € 75 € 30 - 35 €
ZI Epinette 95 € 50 € 80 € 40 - 45 €
CRT Lesquin 100 € 50 € 85 € 38 - 42 €
Hellu / Lezennes Hellemmes - - 75 € 30 - 35 €
Pilaterie 105 € 60 € 90 € 50 - 55 €
CIT Roncq 105 € 50 € 80 € 38 - 40 €
ZI Neuville 90 € 50 € 80 € 32 - 38 €
ZI Ravennes les Francs 100 € 50 € 85 € 40 - 42 €
ZI Roubaix Est 90 € 48 € 75 € 30 - 35 €
ZI Villeneuve d’Ascq 100 € 50 € 85 € 37 - 45 €
Zamin LommeHallennes les Haubourdin 100 € 55 € 85 € 35 - 45 €
ZI Chapelle d’ArmentièresNieppe - Houplines 95 € 50 € 75 € 32 - 35 €
ZI Rocade Nord OuestWambrechies - Saint André 100 € 50 € 85 € 40 - 42 €
136 681 m2
ONT ÉTÉ COMMERCIALISÉSEN 2014
50 OPÉRATIONS CONCRÉTISÉESPAR ARTHUR LOYD
SURFACE TRANSACTION
BASSIN NORD EST 63 334 m2 46 % 67 24
BASSIN OUEST 23 373 m2 17 % 25 14
BASSIN SUD 49 974 m2 37 % 44 12
135 681 m2 136 50
GLOBAL A-L
136 TRANSACTIONSCONCLUES
348 600 m2
STOCK D’OFFRES À 1 AN :
LES TRANSACTIONS 2014PAR SECTEURS
LES VALEURS EN MÉTROPOLE LILLOISE
L’ÉQUIPE
ARTHUR LOYD
LOCAUX D’ACTIVITÉ - ENTREPÔTS
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 12 / 13
À LOUER Réf : 476 867 AD
Sur une parcelle de terrain de 4 200 m2 en plein cœur de la ZI de Templemars, un local d’activi-té indépendant est disponible à la location.
ZI TEMPLEMARS 480 m2
À LOUER Réf : 488 682 AD
Au pied de l’ A1, dans une zone d’activité ré-cente, local d’activité de 360 m2 isolé, chauffé avec accès PL et aire de manoeuvre.
SECLIN ZI DE L’ÉPINETTE 360 m2
À LOUER / À VENDRE Réf : 467 437 AD
Local d’activité à louer au sein d’un parc d’ac-tivité écologique, le Village des Voiles. Le bâ-timent est neuf, bioclimatique et respecte la norme RT 2012. Hauteur 6 m.
WAMBRECHIES 573 m2
À VENDRE / À LOUER Réf : 372 786 JS
Cet ensemble immobilier offre une belle pres-tation d’ensemble. Il bénéficie d’une excellente position sur la Métropôle. Accès camions 2 Portes sectionnelles, 7 places de parking VL.
MARCQ ENBAROEUL De 65 m2 à 425 m2
À LOUER Réf : 3743474 TL
Dans un ensemble immobilier plus vaste, nous vous proposons 514 m2 de locaux d’activité avec parking en façade. Le site développe 400 m2 d’ac-tivité et 115 m2 de bureaux.
WASQUEHAL PILATERIE 515m2
À LOUER Réf : 474 834 JS
Au sein de cette zone se développe la 2ème et dernière phase du Parc des Pyramides, vous proposant à la location différents lots de show-Room, bureaux, activités et d’entrepôts.
HALENNES LEZ HAUBOURDIN De 150 m2 à 1 100 m2
À LOUER Réf : 450 896 AD
Emplacement de choix face à l’extension du Centre Commercial Auchan Roncq, proposant un local d’activité neuf avec parking en facade. Possibilité de bureaux à l’étage.
CIT DE RONCQ
540 m2
Bâtiment indépendant
Accès direct à la rocade Nord Ouest Bel effet d’enseigne Idéal distribution BtoB
Reste 5 lots Excellente visibilité autoroutière
Parc d’activité clos et sécurisé
COUP DE COEUR
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
NEUF NEUF
NEUF SECONDE MAIN
Locaux d’activité Locaux d’activité
Bureaux Activité Bureaux Activité
ZI Templemars 100 € 50 € 80 € 35 - 38 €
ZI Seclin 90 € 50 € 75 € 30 - 35 €
ZI Epinette 95 € 50 € 80 € 40 - 45 €
CRT Lesquin 100 € 50 € 85 € 38 - 42 €
Hellu / Lezennes Hellemmes - - 75 € 30 - 35 €
Pilaterie 105 € 60 € 90 € 50 - 55 €
CIT Roncq 105 € 50 € 80 € 38 - 40 €
ZI Neuville 90 € 50 € 80 € 32 - 38 €
ZI Ravennes les Francs 100 € 50 € 85 € 40 - 42 €
ZI Roubaix Est 90 € 48 € 75 € 30 - 35 €
ZI Villeneuve d’Ascq 100 € 50 € 85 € 37 - 45 €
Zamin LommeHallennes les Haubourdin 100 € 55 € 85 € 35 - 45 €
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ZI Rocade Nord OuestWambrechies - Saint André 100 € 50 € 85 € 40 - 42 €
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0 - 500 M2
52 TRANSACTIONSCONCLUES
16 385m2
COMMERCIALISÉS
EN 2014
VENTE9T LOCATION
43T
0/500
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A C T I V I T É arthur-loyd-lille.comEncore plus d’offres sur :
À VENDRE / À LOUER Réf : 452 606 GV
Situé sur un axe passant de Roubaix. A proxi-mité de la voie rapide urbaine et d’une station de métro. Nous vous proposons à la location ou à la vente ce local d’activité de 1 000 m2.
ROUBAIX 1 000 m2
À LOUER Réf : 449 514 JS
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d’une surface totale développée de 720 m2 avec stockage extérieur possible.
ZI DE ENNEVELIN 720 m2
À LOUER Réf : 488 079 GV
Bâtiment Showroom/entrepôt idéalement situé au coeur du CRT de Lesquin et bénéficiant d’une belle visibilité. PLusieurs quais.Parking VL en nombre.
CRT DE LESQUIN 2 230 m2
À LOUER Réf : 406 067 TL
1650 m2 divisibles dans un programme neuf. Cellules mixtes activité/services/commerce avec visibilté sur la rocade de Pont à marcq.Très belle qualité architecturale.
ZI DE ENNEVELINDe 160 m2 à 1 650 m2
À LOUER Réf : 439 883 / 372162 AD
Le PARC DES BOSQUETS se situe sur l’extension de la zone d’activité des Marlières, à proximité du CRT de LESQUIN. Ce parc est dédié exclusivement à l’accueil d’entreprises PME-PMI.
PARC DES BOSQUETS - AVELINDe 350 m2 à 1 440 m2
À LOUER Réf : 481 453 JS
Ensemble comprenant 900 m2 d’entrepôt et 100 m2 de bureaux idéalement situé au coeur du CRT de Lesquin.
CRT DE LESQUIN
1 000 m2
Possibilité de réalisation sur mesure
Bel effet d’enseigne Proximité A 1 / A 23
Emplacement stratégique
À LOUER Réf : 371 674 GV
Bâtiment de type activité idéalement situé à l’entrée de la voie rapide urbaine de Lille. Showroom commercial possible. Grand garage en sous-sol.
SAINT ANDRÉ LEZ LILLE1 200 m2
Parc sécurisé, accès direct à la rocade NO
Très bon état général
800 m2 de parking voirie lourde
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
À CONSTRUIRE
NEUF
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500 - 1 500 M2
48 304m2
COMMERCIALISÉS
57 TRANSACTIONSCONCLUES
EN 2014
0/500
loc
vte
VENTE14T LOCATION
43T
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 14 / 15
À LOUER Réf : 479 508 GV
Idéalement situé, à proximité immédiate de la rocade Nord Ouest, ce bâtiment de 1 590 m2 bénéficie d’un terrain entièrement clôturé avec portail d’accès, d’un parking et aire de manœuvre poids lourds
WAMBRECHIES1 590 m2
À LOUER Réf : 467 311 JS
Au coeur du Parc du Moulin, plusieurs lots d’acti-vités à louer, dans un parc de qualité, entièrement clôturé. Showroom et bureaux cloisonnés, Accès camions : 1 accès plain pied et 1 accès quai niveleur.
WAMBRECHIESDe 1 170 m2 à 3 850 m2
À VENDRE/À LOUER Réf : 453 800 JS
Nous vous proposons plusieurs lots complète-ment réhabilités et disposant de grandes aires de manoeuvres PL ainsi que plusieurs quais de chargements.
SEQUEDIN De 1 450 m2 à 4 590 m2
À LOUER Réf : 484 450 TL
Bâtiment indépendant et clôturé, sur un fon-cier de 10 000 m2, situé à l’entrée du CRT de Lesquin. Bureaux en façade. Nombreux quaisParking PL de 8 000 m2
CRT DE LESQUIN 2 020 m2
À VENDRE/À LOUER Réf : 468 389 TL
Au coeur de la Zone industrielle B de Seclin, bâtiment indépendant de 2 350 m2 sur un ter-rain de 6 200 m2. 3 portes sectionnelles.Grand parking.
ZI DE SECLIN 2 350 m2
Site privatif Parc de qualité
À LOUER Réf : 478606 JS
Nouveau Parc d’activité en cours de construc-tion situé au coeur de la métropole lilloise. Livré brut - fluide en attente.Plusieurs lots disponibles.
LEZENNES De 320 m2 à 3 610 m2
Parc d’activité dernière génération
À VENDRE/À LOUER Réf : 469 328 GV
Bâtiment clôturé situé à proximité de la Ro-cade Nord Ouest. Site offrant de belles pres-tations d’ensemble et bénéficiant d’un grand parking PL/VL. 2 portes plain-pied.
ZA DE PÉRENCHIES2 300 m2
Grand parking PL/VL
Vaste aire de manoeuvre Excelente visibilité et accessibilité Surfaces rénovées
EXCLUSIVITÉ
À CONSTRUIRE
À CONSTRUIRE
À VENDRE / À LOUER Réf : 400 854 AD
Au pied de la voie rapide, nous vous propo-sons à la vente plusieurs cellules d‘activité neuves équipées aux dernières réglemen-tations thermiques
CROIX GARE De 500 m2 à 5 000 m2
Possibilité de Clé en main jusqu’à 4 500 m2
1 501 - 3 000 M2
45 722m2
COMMERCIALISÉS
22 TRANSACTIONSCONCLUES
EN 2014
0/500
loc
vte
VENTE9T
LOCATION13T
A C T I V I T É arthur-loyd-lille.comEncore plus d’offres sur :
À VENDRE/À LOUER Réf : 402 408 BM
Ensemble immobilier bénéficiant d’une surface de 300 m2 de bureaux et de 2 700 m2 d’entre-pôt équipé. 2 quais et 2 accès.
ZI DE SECLIN 3 300 m2
À LOUER Réf : 372 910
Emplacement idéal au CRT de Lesquin, entre-pôt de stockage d’environ 4 500 m2 divisibles, quais niveleurs, accès plain pied, aérotherme gaz, grands bureaux en R+1. Hauteur 8 m.
CRT DE LESQUIN 4 560 m2 divisibles à partir de 1 700 m2
À LOUER Réf : 369 856 BM
Nous vous proposons à la location un bâtiment d’une surface d’environ 8 000 m2 disposant de 9 quais et d’une hauteur de 7 mètres.
ZI LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES 8 000 m2
À VENDRE Réf : 488 980 BM
Situé à proximité de la voie rapide urbaine et des transports en commun, ce site de produc-tion et de stockage de 16 000 m2 est divisible en 2 lots de 8 000 m2.
WASQUEHAL 8 000 m2
Bâtiment privatif
Sur un terrain de 20 000 m2 Site de production et de stockage
Grand parking ou stockage extérieur
À VENDRE Réf : 396 827 BM
Entrepôt de 14 000 m2. Ossature métallique, bardage double peau, isolé, hauteur 8 m, local de charge, équipé en RIA et Sprinckler.ICPE 1510.
CRT DE LESQUIN 14 000 m2
À LOUER Réf : 398 309 JS
Entrepôt logistique de 7 000 m2 divisible à partir de 2 500 m2 idéalement situé au MIN de Lomme.Hauteur 10 m.
MIN DE LOMME 7 000 m2
Nombreux quais Effet d’enseinge à l’entrée du CRT
À LOUER Réf : 446 379 BM
Entrepôt d’une surface totale d’environ 11 300 m2 divisibles à partir de 2 500 m2 entiè-rement rénové, ossature béton, bâtiment isolé avec 10 portes à quai, hauteur 7 m.
PORT DE SANTES De 2 500 m2 à 11 360 m2
Nombreuses possibilités de surfaces
EXCLUSIVITÉ
3 001 - 5 000 M2
5 001 - 10 000 m2
14 870m2
COMMERCIALISÉS
10 400m2
COMMERCIALISÉS
4 TRANSACTIONSCONCLUES
1 TRANSACTIONCONCLUE
EN 2014
EN 2014
LOCATION2T
LOCATION0T
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VENTE2T
VENTE1T
0/500
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Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] : 03 20 30 38 38 / [email protected] 16 / 17
ENCORE PLUS D’OFFRES ...
À LOUERAu cœur du CIT de Roncq, entrepôt d’environ 6 000 m2, Béton, autorisation 1510 / 1530-1 / 2662 a / 2263 1a / 2663 2a / 2925 / 1432 / 2910 a, hauteur du bâtiment 10 m, sprinkler type ESFR.
CIT DE RONCQ 5 990 m2 Réf : 403 573 BM
À LOUERÀ proximité de l’échangeur de l’A25, entrepôt logistique privatif de 10 000 m2 équipé de 12 quais. Sprinkler, hauteur 10 m.ICPE : 1510, 1530, 2660.
HOUPLINES 10 000 m2 Réf : 450 324 BM
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Parking VL 120 places, aire de lavage PL et station gasoil
Entrepôt privatif nouvelle génération Disponibilité rapide
À LOUER Réf : 371780 BM
ZI LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES Reste 12 000 m2
Entrepôt neuf bénéficiant d’une hauteur de 10,5 m, de 12 quais niveleurs, de 2 accès plain-pied et de locaux de charge, équipé sprinkler type ESFR. ICPE 1510, 1511, 1530, 1412, 1432, 2662, 2663
Entrepôt nouvelle génération
À VENDRE Réf : 482 171 BM
Nous vous proposons à la vente au sein d’une zone industrielle, un entrepôt logistique récent d’une surface totale de 10 000 m2 sur un foncier de 36 000 m2 disponible sous 10 mois. Autorisations IPCE : 2920-2b / 2662 / 1434-1 / 2925 / 1430 / 1432-2 / 1530 / 2663-2 / 2930-1, Dalle béton lissée Quartz, Sprincklé, Système de froid pour la partie positif.
RÉGION LILLOISE 10 000 m2 EXCLUSIVITÉ
À LOUER Réf : 372 507 BM
Sur un terrain de 10,3 ha, nous vous proposons à la location, 2 plates-formes logistiques de 18 000 m2 et 24 000 m2, à construire au sein d’une nouvelle ZI à CAMPHIN EN CAREMBAULT. Soumis aux rubriques : 1510, 1511, 1530, 1532, 2663-1a, 2663-2a, 2910, Sprinklers ESFR (APSAD) et RIA. Déclaration : 2255, 2662, 2925. 18 auto-docks dans le bâtiment A et 39 autodocks dans le bâtiment B. 27 388 m2 de voirie PL, 1 876 m2 de voirie VL.
ZI DE CAMPHIN EN CAREMBAULT18 155 m2 et 24 000 m2
À proximité des principaux parcs logistiques du sud de Lille
CO-EXCLUSIVITÉ À CONSTRUIRE
EN COURS DE CONSTRUCTION
En 2014, la demande placée sur la région Nord Pas de Calais représente 180 000 m2 sur une moyenne de 230 000 m2 ces dernières années (-20%). On l’explique par le manque de réalisations «clef en main». À noter que le stock d’offre représente 1 an de transactions (180 000 m2) et qu’il n’y a plus d’entrepôt de «Classe A» de grande qualité en stock.
LOGISTIQUEEn 2014, la demande placée sur la région Nord Pas de Calais représente 180 000 m2 sur une moyenne de 230 000 m2 ces dernières années (-20%). On l’explique par le manque de réalisations «clef en main». À noter que le stock d’offre représente 1 an de transactions (180 000 m2) et qu’il n’y a plus d’entrepôt de «Classe A» de grande qualité en stock.
COMMERCES
arthur-loyd-lille.com
VIEUX-LILLEMoyen, Haut de gamme et LuxeLe plus grand pôle de la ville près d’1/3 de ses commerces (enseignes de luxe, équipement de la maison, cafés-restaurants)
RUES PIÉTONNES :Mass MarketLe Centre-Piétonnier est caractérisé par des grands magasins et des galeries marchandes ainsi que de l’équipement de la personne et des loisirs.
CENTRE VILLECommerces – Services – TertiairesCe secteur comprend les principales artères commerçantes de part et d’autre du Vieux-Lille et des Rues Piétonnes.
A25
Vers A22
A1N
356
Rue Nationale
Rue Nationale
Bd de la Liberté
Bd de la Liberté
Rue de la Barre
Rue de Tournai
Av. Willy Brandt
Bd de Leeds
Bd Louis XIV
Bd Jean-Baptiste Lebas
Rue Solférino
Rue de Douai
Rue
des P
oste
s
Rue
des P
oste
s
Bd Montebello
Rue de Turenne
Rue Colbert
Rue Colbert
Rue d
’Isly
Rue d’Esquermes
Rue de Loos
Bd de Metz
Bd de MetzBd de Strasbourg Bd de Strasbourg
Rue de Condé Rue de Condé
Rue
d’Ar
ras
Bd Victor Hugo
Bd Victor Hugo
Bd d’AlsaceBd d’Alsace
Bd de Belfort
Bd Va
uban
Façade de l’Esplanade
Rue RoyaleRue St-André
Av. du Peuple BelgeAv. du Peuple Belge
R.G
ran
de
Ch
auss
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R. d
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Cle
f
R.G
ran
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Ch
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R. d
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Rue Nationale
Rue Faidherbe
Rue d
e Gan
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Rue du Molin
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Rue du Molinel
Bd Carnot
Rue de Paris
Rue Royale
Rue d
e Bét
hune
Rue Solférino
Rue
Mas
séna
Rue Jules Guesde
Rue Léon Gambetta
Rue Léon Gambetta
Bd du Président Hoover
Rue de Paris
Rue Nationale
Rue T
hier
s
Rue Basse
Rue Faidherbe
Rue d
e Gan
d
Place auxoignons
Place Louisede Bettignies
Rue du Molin
el
Rue du Molinel
Bd Carnot
Rue de Paris
Rue Royale
R.Esquermoise
Rue d
e Bét
hune
Rue Solférino
Rue
Mas
séna
Rue Jules Guesde
Rue Léon Gambetta
Rue Léon Gambetta
Bd du Président Hoover
Rue de Paris
Rue Neuve
Lepelletier
Rue de la MonnaiePlace Louisede Bettignies
R.Esquermoise
Lepelletier
GARE LILLEFLANDRES
GARE LILLEEUROPE
CC LES TANNEURS
OPERA CC EURALILLE
MAIRIE DE LILLE
ZENITHGRAND PALAIS
EURALILLE 2
CONSEILRÉGIONAL
PALAIS DES BEAUX-ARTS
UNIVERSITÉ CATHOLIQUE
CAMPUSST-CAMILLE
MARCHÉ DE WAZEMMES
PORTE DE PARIS
CITADELLE VAUBAN
GRAND PLACE
VERS DUNKERQUE
VERS PARIS
VERS GAND
VERS MARCQ EN BARŒUL
VERS LA MADELEINE
GAMBETTA
WAZEMMES
MONTEBELLO
CORMONTAIGNE
PORT DE LILLE
PORTE D’ARRAS
PORTE DE DOUAI
PORTE DE VALENCIENNES
GARE LILLE EUROPE
GARE LILLE FLANDRES
RIHOURRIHOUR
GRAND PALAIS
MAIRIE DE LILLE
RÉPUBLIQUE
L’ÉQUIPE
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VIEUX-LILLE
Rue de la Barre
Av. du Peuple Belge
Rue
Thie
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Rue Basse
Rue FaidherbeRue de Paris
R. Gand
Place auxoignons
Place duLion d’Or
Place Louisede Bettignies
Place desPatiniers
Place dela bourse
Rue du M
olinel
Rue de la Monnaie
Rue Royale
Rue Lepelletier
Rue M
asurel
Rue Esquermoise
Rue Esquermoise
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Grd
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Rue des Chat
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la C
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PALAIS DE JUSTICE
GARE LILLEFLANDRES
GARE LILLEEUROPE
OPERA
ND LA TREILLE
PRINTEMPS GRAND PLACEGRAND PLACE
GARE LILLE FLANDRES
VERS RUE NEUVE/BÉTHUNE
NOUVEAUSIÈCLE
À CÉDEREn angle, privilégiant sa visibilité et linéaire vi-trine, ce magnifique local commercial du Vieux-Lille complètement refait à neuf il y a 2 ans est équipé d’un ascenseur.
RUE DE LA MONNAIE 50 m2 Réf : 395 369 AH
Prune, Maje, Le Bistrot du Boucher, La Part des Anges
À CÉDERLocal en parfait état dans un environnement qualitatif. RDC de 34 m2, sous sol de 34 m2.Linéaire vitrine de 4 mètres.
RUE DE LA MONNAIE 34 m2 Réf : 483066 MS
Aux Merveilleux, Scotch & Soda, Zadig & Voltaire, Sandro, JAQK
À LOUERTrès beau local commercial complètement re-fait à neuf, belle vitrine et belle façade. Empla-cement de qualité dans une jolie rue du quar-tier du Vieux-Lille.
RUE LEPELLETIER 40 m2 Réf : 396 836 DG
Longchamp, 1,2,3, Paul, Café Coton, Heyraud
À CÉDERMagnifique local commercial situé au coeur du Vieux-Lille dans le secteur luxe. Emplacement exceptionnel.
RUE GRANDE CHAUSSÉE 120 m2 dont 45 m2 en RDC Réf : 443 266 DG
Ikks, Repetto, Mauboussin, Alain Figaret, Hermès
À CÉDERBelle boutique idéalement positionnée dans le quartier du Vieux-Lille, place des Patiniers. Intérieur et environnement de qualité !
PLACE DES PATINIERS Réf : 440 050 DG
56 m2 en RDC + SOUS SOL
Guess, Cuir city, Cothurne, Hugo Boss, Suncoo, ...
À CÉDERMagnifique local commercial situé dans le quartier du Vieux-Lille. Effet d’enseigne assuré grâce à son linéaire vitrine de 20 mètres envi-ron. Belle opportunité !
RUE ESQUERMOISE 180 m2 Réf : 468 194 AH
À LOUERLocal situé place du Lion d’Or dans le Vieux Lille. Jouit d’une très belle visibilité depuis la place. Très lumineux et refait à neuf récem-ment.
PLACE DU LION D’OR 80 m2 Réf : 481 531 DG
Nespresso, Du bout du monde, Bang & Olufsen, Carré Blanc,Roche Bobois
Napapijri, Max Mara, North Face, Timberland
C O M M E R C E S arthur-loyd-lille.comEncore plus d’offres sur :
À CÉDERTrès rare sur le secteur et située sur l’axe piétonnier le plus passant de Lille, cette magnifique bou-tique de 200 m2 vous séduira par son emplacement de premier ordre.
RUE NEUVE Réf : 442 889 DG
200 m2
45 m2 Réf : 443 587 DG
À CEDERMagnifique local offrant une très bonne visibilité dans la rue de la Vieille Comédie. Linéaire vitrine d’environ 7 mètres.Environnement qualitatif.
Comptoir des Cotonniers, Michel Dervyn,
À LOUERSuperbe emplacement dans la rue de la Vieille Comédie, l’un des principaux axes piétons de-puis la Grand’Place vers les rues piétonnes. Immeuble complètement réhabilité dans le respect des contraintes historiques et com-merciales.
100 m2 Réf : 404 385 AH
Bottina, Planet Boots, Sandro, Oxbow
À CÉDERL’ emplacement, le linéaire vitrine et la surface exploitée de ce local commercial lui donnent une réelle exclusivité sur le secteur. Passage quotidien de quelques 80 000 personnes en moyenne (30 millions/an).
RUE DE BÉTHUNE Réf : 373 537 MS
285 m2
G-Star, Célio, Camaïeu, Zara, H&M, Galeries Lafayette, Gap
RUES PIETONNES
Rue Nationale
Rue
Thie
rs
Rue Faidherbe
Rue du Molinel
Rue du Molinel
Rue de Paris
Rue
de B
éthu
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Rue
de B
éthu
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Rue de l’hôpital militaire
Rue du Sec Arembault
Rue des Fossés
Rue Neuve
Rue des Tanneurs
Rue de la V.Comédie
Parvis St-Maurice
Rue de Paris
GARE LILLEFLANDRES
CC LES TANNEURS
GALERIEGRAND PLACE
CC EURALILLE
PLACE RIHOUR
PLACE DE LA BOURSEGARE LILLE FLANDRES
MAIRIE DE LILLE
GARE LILLE FLANDRES
GRAND PLACE
LE 31
GALERIESLAFAYETTE
À CÉDERMagnifique boutique située dans les rues pié-tonnes de Lille.Belle surface de vente. Cachet de la facade préservé.
140 m2 Réf : 389 201 DG
DDP Woman, Paraboot, Hotel Particulier
FNAC, Nike, Cache Cache, Cop Copine Undiz, Promod, Etam, l’Occitane en Provence, André, Eram, Orange.
RUE DE LA VIEILLE COMÉDIE
À CÉDERLocal commercial bénéficiant d’une forte noto-riété et d’un bel effet d’enseigne.
RUE DU SEC AREMBAULT De 50 m2 à 130 m2 Réf : 373 256 DG
Serge Blanco
Contactez-nous : 03 20 30 22 18 / [email protected] 20 / 21
À VENDRE / À LOUERSur l’une des artères principales de Lille, à la jonction des gares et de la Grand Place, cet immeuble Art Deco est emblématique sur la Métrople Lilloise. Le site a bénéficié d’une rénovation complète il y a 3 ans. Les prestations sont de grande qualité. L’immeuble développe sur 4 niveaux 4 606 m2 et bénéficie d’une excellente vitrine sur la rue du Molinel.
RUE DU MOLINEL 4 650 m2 divisibles à partir de 200 m2 Réf : 373 221 AH
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Gares, Picard, Galerie des Tanneurs,DIA, Il Restorante, Monoprix, Mc Donalds, KFC
LILLE CENTRE
Rue Nationale
Rue Nationale
Bd de la Liberté
Bd de la Liberté
Rue de la Barre
Rue de Tournai
Av. Willy Brandt
Bd Louis XIV
Rue
Jean
ne d
’Arc
Rue Gosselet
Rue Solférino
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Rue Brûle-MaisonRue Littré
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Bd V
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Bd V
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Rue Nationale
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Thie
rs Rue Basse
Rue Faidherbe
Rue du M
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Rue du Molinel
Bd Carnot
Rue de Paris
R.Esquermoise
Rue
de B
éthu
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Rue Solférino
Rue
Mas
séna
Rue Léon Gambetta
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Bd du Président Hoover
Rue de Paris
GARE LILLEFLANDRES
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OPERA CC EURALILLE
MAIRIE DE LILLE
ZENITHGRAND PALAIS
EURALILLE 2
CONSEILRÉGIONAL
PALAIS DES BEAUX-ARTS
MARCHÉ DE WAZEMMES
PORTE DE PARIS
CITADELLE VAUBAN GRAND PLACEGRAND PLACE
GAMBETTA
GARE LILLE FLANDRES
RIHOURRIHOUR
GRAND PALAIS
MAIRIE DE LILLE
RÉPUBLIQUE
À LOUERLocal commercial situé face à l’entrée princi-pale du Printemps. Local en parfait état Visibilité et flux piéton assurés !
RUE NATIONALE Réf : 467 005 AH
60 m2
Le Printemps, Fresh Bourritos, Crédit Agricole, EXKI, Alain Afflelou
EXCLUSIVITÉ
+
À LOUERLocal commercial situé au carrefour de la rue Nationale, offrant une très bonne visibilité. Linéaire vitrine de plus de 6 mètres, facade avec cachet.
RUE DE L’HOPITAL MILITAIRE 85 m2 Réf : 469 937 DG
Le Printemps, Bureau Vallée, Subway
À LOUEREmplacement situé au coeur du quartier Mas-séna-Sébastopol, secteur restauration à forte densité de population étudiante et familiale.
RUE SOLFÉRINO Réf : 446 658 AH
600 m2
Picard, Nicolas, Match...
À CÉDERSitué à proximité de la Place du Théâtre, dans un immeuble haussmannien rénové, ce local commercial bénéficie d’une situation remar-quable, au coeur du centre ville de Lille.
RUE FAIDHERBE Réf : 470 081 DG
157 m2
Apple Store, Bio C bon, La Grande Récré
C O M M E R C E S arthur-loyd-lille.comEncore plus d’offres sur :
MÉTROPOLE
HORSMÉTROPOLE
CC RONCQ
CC LEERSL’USINE
MAC ARTHUR GLENCC. WASQUEHAL
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ZA PILATERIE
EURASANTÉ
CC. V2
CC. FACHES THUMESNIL
CC. WATTIGNIES
CC UNEXPO SECLIN
CC LES GÉANTS ENGLOS
CC LOMME
TOURCOING
WAMBRECHIES
LEZENNES
MARQUETTE LEZ LILLE
MARCQEN BARŒUL
MONS EN BARŒUL
PÉRENCHIES
ROUBAIX
FACHES THUMESNILLOOS
WATTIGNIESLESQUIN
AÉROPORTLILLE-LESQUIN
VILLENEUVE D’ASCQLILLE
TGV vers Bruxelles
TGV vers Paris
VERS VALENCIENNES
BELGIQUE
A27VERS BRUXELLES
E17
VERS GAND
A23
A1
A25
VERS DUNKERQUE
ROCADE NORD-OUEST
VERS LENSBÉTHUNE
VERS PARISLENS
ARRAS
VERS CALAISARMENTIÈRES
BAILLEUL
A1
A26
A23
A25
A16
A26
Vers Le Havre
Eurostar Londres
TGV Bruxelles
TGV
Paris
Vers Reims
Vers Gand
Vers Bruges / Ostende
Vers Bruxelles
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N47
N41
DUNKERQUE
CALAIS
BOULOGNE/MER
ETAPLES
HESDIN
HAZEBROUCK
BÉTHUNE
ARRAS
LENS
ILLIES
LILLE
DOUAI
CAMBRAI
VALENCIENNES
MAUBEUGE
EXCLUSIVITÉ
À LOUERLe Parc de la Motte accueillera dès fin 2014 une offre complète de services et de restauration dans un environnement dense en mixité tertiaire et habitation et loisirs, et à l’entrée de l’autoroute
LESQUIN
Auchan, Mc Donald’s, Boulanger, Leroy Merlin, Intersport, Hotel Mercure, Novotel et Ibis/ Ibis Budget
À LOUERCellules commerciales situées au coeur du centre commercial Carrefour Wasquehal : ré-habilitation récente de la galerie marchande. Projet de ré-agencement de plusieurs cellules.
WASQUEHAL Réf : 450 968 AH
À partir de 60 m2
Carrefour, Armand Thierry, Jules, Cache cache, …
À LOUER3 cellules disponibles en location ou cession en plein cœur de la galerie du centre commer-cial Carrefour de Lomme.
LOMME Réf : 404 403 DG
À partir de 70 m2
Ikea, Kinepolis…
EXCLUSIVITÉ
À VENDREEmplacement n°1 pour ce local commercial si-tué sur le Boulevard de l’Ouest de Villeneuve d’Ascq.
VILLENEUVE D’ASCQ2 500 m2 Réf : 393 906 AH
À LOUERMagnifique retail parc situé à l’entrée du centre commercial Cité de l’Europe et de ses 73 000 m2 de commerces, dont 12 000 m2 pour Carrefour et 140 boutiques.
Carrefour, Darty, Le Furet du Nord, Electrodepot, Cinéma Gaumont, Go Sport, H&M, New Look, Mc Donald’s
CALAIS - CITÉ EUROPE 2 655 m2 Réf : 473 373 AH
À LOUERLocal commercial situé sur la zone d’ Heron Park à Villeneuve d’ ascq. Forte visibilité depuis le boulevard.
LEZENNES Réf : 468 012 DG
2 456 m2
Auchan, Darty, Cultura, Zodio, UGC, Orchestra...
Centre commmercial Cora, BMW, Audi, Porsche
À LOUERExtension d’un centre commercial, à proximité directe de Auchan Petite Forêt (Valenciennes). Livraison prévue pour le second semestre 2015.
Centre commercial Auchan, KFC, Inter Sport, Leclerc Drive...
PETITE FORET Réf : 470 146 AH
De 330 m2 à 1 060 m2
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected]
L’ÉQUIPE
ARTHUR LOYD
LILLE
BENOÎT TIROTDirecteur GénéralInvestissements
VIRGINIE TAVERNIERAssistante de direction
SONIA MATMATIConsultante
DIR
EC
TIO
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INV
ES
TIS
SE
ME
NT
S
MA
RK
ET
ING
STÉPHANIE BOURGEOISResponsable Marketing Communication
PAUL LEQUINTConsultant
JUSTINE WATTINNEConsultante
BENOÎT FOUVEZConsultant
JULIEN CAILLIEZConsultant
ASLI LEDAINAssistante
FRANÇOIS BRETONConsultant
BERTRAND MERIAUXDirecteur commercial
GEOFFREY VERHULSTConsultant
AURÉLIEN DESPRETSConsultant
AMÉLIE MESSIAENAssistante
AXEL HERBEZDirecteur commercial
MAXIME SAPPENConsultant
ANNE CLAIRE DE LA HAMELINAYEAssitante
DAVID GEORGEConsultant
THIBAUT MONTOISDirecteur commercial
TANGUY DELCOURTConsultant
NATHALIE VANEUVILLEConsultante
STÉPHANE GREUGNYConsultant
JULIE BINETAssistante
STÉPHANE HUELDirecteur commercial
NOËLLE SANCHEZAssistante
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MURIEL PIOGERAssistante
THIBAUT LE BLANConsultant
JULIEN SLEMBROUCKConsultant
AGNÈS HUYGHEConsultante
WILLIAM MATAContrat de Professionnalisation
SÉVERINE HAECKAssistante
Parc du Pont Royal - Bâtiment A - 251, Avenue du BoisBP 60159 - 59832 Lambersart CedexTél. 03 20 30 38 38 - Fax 03 20 30 38 39e-mail : [email protected] - www.arthur-loyd-lille.com
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