esp. técnicas arquitectura modelo

7/25/2019 Esp. Tcnicas Arquitectura Modelo

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ESPECIFICACIONES TCNICAS

ARQUITECTURA

Lima, ..


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N D I C E

Pgina

GENERALIDADES 1

Alcances de las Especificaciones 1

Condiciones Generales 1

Materiales 1

MOVIMIENTO DE TIERRAS 1

Generalidades 1 Puntos de referencia de cota conocida 2

1.00.00 MUROS DE ALBAILERIA TABIQUERIA !

1.1.00 Muros de Ladrillo King Kong de Cabeza 21.2.00 Muros de Ladrillo King Kong de oga 2

Generalidades 2

!i"ensiones 2

Calidad de los Materiales 2

Mortero 2

!.00.00 REVOQUES ENLUCIDOS "

Generalidades #

uperficie de Aplicaci$n #

Calidad de los Materiales #

Mortero %

E&ecuci$n %

2.1.00 'arra&eo Pri"ario ()a*ado+ %

Generalidades %

2.2.00 'arra&eo de Muro ,nterior %

2.-.00 'arra&eo de Muro Eterior % Generalidades %

2.#.00 'arra&eo de Colu"nas /

Generalidades /

2.%.00 'arra&eo de igas /

Generalidades /

2./.00 estidura de !erra"es

Generalidades

E&ecuci$n

2..00 ru3as 4

Generalidades 4

E&ecuci$n 4


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2.4.00 'arra&eo con ,"per"eabilizante 4

Generalidades 4

#.00.00 CIELORASOS $

-.1.00 Cieloraso con Mezcla 5

Generalidades 5

-.2.00 'arra&eo de fondo de Escaleras 5

Generalidades 5

".00.00 FALSO CIELO 10

#.1.00 6also Cielo de aldosas Ac7sticas 10

Generalidades 10

,nstalaci$n 10

%.00.00 PISOS 11

%.1.00 Contrapiso 6rotac8ado 11

Generalidades 11

E&ecuci$n 11

%.2.00 Piso Cer"ico de #0#0 11

Generalidades 11

Colocaci$n 12

%.-.00 Piso de 'errazo 12

Generalidades 12

Construcci$n 12

%.#.00 Piso Ce"ento Pulido 12

Generalidades 12

Proceso de Colocaci$n 12

&.00.00 'OCALOS CONTRA'(CALOS 1#

/.1.00 9$calo de Cer"ico 1-

Generalidades 1-

/.2.00 Contraz$calo de Cer"ico 8:10 c" 1#

Generalidades 1#

E&ecuci$n 1#

/.-.00 Contraz$calo de Ce"ento 8:-0 c" 1#/.#.00 Contraz$calo de Ce"ento 8:10 c" 1#

Generalidades 1#

/.%.00 Contraz$calo de 'errazo 1%

Generalidades 1%

).00.00 FOR*ADO REVEST. DE GRADAS ESCALERAS 1%

.1.00 6or&ado ; )e


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.2.00 6or&ado * )e


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Generalidades 21

Proceso de colocaci$n 21 Espesores 22

Acabados 22

-.2.00 Espe&os 22

Generalidades 22

".00.00 PINTURAS !!

#.1.00 ,"pri"ado de Muros 22#.2.00 Pintura Late en Muros ,nteriores 22#.-.00 Pintura Late en Muros Eteriores 2-

#.#.00 Pintura en Cieloraso con Late 2- 'ipos de Pintura 2-

Proceso de Pintado 2-

#.%.00 La>ueado de Puertas de Madera 2##./.00 La>ueado de Pasa"anos de Madera 2#

Generalidades 2#

#..00 Pintura Es"alte en )e&as de 6ierro 2#

Generalidades 2#

#.4.00 Pintura Es"alte en Parante de 6ierro para Pasa"anos 2%

Generalidades 2%

elecci$n * Muestra de Colores 2%

#.5.00 Pintura Es"alte en oporte de 6ierro para Pasa"anos 2%

%.00.00 APARATOS SANITARIOS ACCESORIOS !%

Generalidades 2%

%.1.00 ,nodoro de Losa itrificada 2%

Generalidades 2%

%.2.00 La


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1.2.00 @untas de Piso 25

1.-.00 @ard=n


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GENERALIDADES

ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONESEn el presente docu"ento se describen los traba&os >ue debernrealizarse para la e&ecuci$n de las obras del Pro*ecto de Ar>uitecturadeno"inado -Pa/2 3/ 4 BBBB. en el!istrito de BBBBBBB.. &urisdicci$n de la Prouierdiscrepancia con lo se3alado en los planos del pro*ecto ser


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El Contratista conser


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La cantidad a pagar por estas partidas se eue se especifi>ue tarra&eo * de acuerdo con lo indicado en el cuadrode acabados.

SUPERFICIE DE APLICACI(N!eber procurarse >ue las superficies >ue ue eista buena ad8erencia del "ortero.

!urante el desarrollo de la construcci$n se tendr especial cuidado parano causar da3o a los reues ter"inados deber to"arse todas lasprecauciones necesarias del caso el Contratista cuidar * serresponsable de todo "altrato >ue ocurra a los reues *a ter"inadossiendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios 8asta la entregafinal de la obra.

CALIDAD DE LOS MATERIALESLa arena no deber ser arcillosa ser la


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sobresaldrn de la superficie del "uro el espesor eacto del tarra&eo

tendrn un espacia"iento "i"o de 1.%0 " se deber arrancar lo "ascerca posible de la es>uina del para"ento. En ning7n caso l espesor delos reues ser "a*or de 1.% c".

!.1.00 TARRA*EO PRIMARIO 6RAADO7

GENERALIDADESe aplicar en las reas >ue lleuellas >ue

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GENERALIDADESEste traba&o consiste en el reuegaranticen la buena e&ecuci$n de los reues de acuerdo al pro*ectoar>uitect$nico. Los reues sern e&ecutados preue dic8o precio * pago constituir co"pensaci$n total por toda la "anode obra e>uipos 8erra"ientas "ateriales e i"preuen en los planos de ar>uitectura.

E*ECUCIONE"pleando un tiral=neas fino se 8ar el trazo pre


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sobre el tarra&eo por la cual correr el palo de corte >ue deber tener la

secci$n de la bru3a deter"inada. 'odas las bru3as sern ter"inados conprecisi$n * nitidez debiendo respetar las "edidas ter"inadas indicadasen los planos. La "ano de obra * los "ateriales necesarios debern sertales >ue garanticen la buena e&ecuci$n de las bru3as de acuerdo alpro*ecto ar>uitect$nico. El perfilado de las aristas $ intersecciones entrelos derra"es * las superficies de los "uros ad*acentes se realizar con la"a*or precisi$n posible para asegurar un perfecto alinea"iento8orizontalidad *


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pa3eteo 8a endurecido aplicar la segunda capa para obtener una

superficie plana * acabada. La partida de Cielo raso con "ezcla see&ecutar en los a"bientes >ue no lle


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ngulos peri"etrales >ue irn su&etos con ala"bre de acero gal


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La unidad de "edida para esta partida es el "etro cuadrado ("+ de rea

de contrapiso traba&ado.

CONDICIONES DE PAGOEl traba&o ser pagado con el precio asignado a la partida entendindose>ue dic8o precio * pago constituir co"pensaci$n total por toda la "anode obra e>uipos 8erra"ientas "ateriales e i"pre


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fina en proporci$n 1F2 con un espesor de 1c".

MTODO DE MEDICI(NPara esta partida se tendr co"o unidad de "edida al "etro cuadrado ("+de rea de piso concluido.

CONDICIONES DE PAGOEl traba&o ser pagado con el precio asignado a la partida entendindose>ue dic8o precio * pago constituir co"pensaci$n total por toda la "anode obra e>uipos 8erra"ientas "ateriales e i"pre


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GENERALIDADESEsta partida corresponde al contraz$calo cer"ico de 10 c" de altura >uelleue en los planos de ar>uitectura se deber e"plear baldosas del"is"o ta"a3o * color >ue las utilizadas en el piso correspondientedebiendo ser recortadas para obtener la altura re>uerida del contraz$calode cer"ico >ue se indica en los planos del pro*ecto.

E*ECUCIONLos contarz$calos de cer"ico debern >uedar al ras con el tarra&eo *lle


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co"pletar satisfactoria"ente la partida

&.%.00 CONTRA'OCALO DE TERRA'O

GENERALIDADESEsta partida se refiere al contraz$calo de terrazo >ue lleue tengan co"o piso este "is"o "aterial. El color los"ateriales * el procedi"iento constructiue se describen para el piso de terrazo asi"is"o susdi"ensiones for"a detalles se ce3irn estricta"ente a lo indicado en losplanos de detalles ar>uitect$nicos.

En caso de no especificarse detalle especial stos sern de 10 c" de

altura se e&ecutarn a plo"o con el tarra&eo del "uro * en el encuentrocon este lleue se e"plean en su construcci$n lo 8acen alta"ente

resistente al trafico intenso de personas.

CONSTRUCCI(NEl procedi"iento constructiuiera suinstalaci$n se debe 8acer en pa3os no "a*ores de 5050 cent="etrosconfinados por "arcos de platinas de alu"inio >ue sern de 1 1D1/I 1""de espesor * cabeza de OI 1D4I c$digo 0#2211 de la "arca Alu"iniosP6K $ si"ilar. El trazo ubicaci$n de las platinas * los dibu&os de estospisos aparecen en los planos de detalle correspondiente. El acabado finalde este piso se logra de la for"a siguienteF despus de 8aber ter"inado el


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proceder al trata"iento de pulido >ue deber ser en for"a "ecnica

"ediante la utilizaci$n de pulidoras especiales luego se proceder con elsellado respectiue las proporciones de la "ezcla sean las correctas. sugiere el su"inistro por parte de los fabricantes Co"acsa Aretipo .A.Artectu" $ si"ilar de "arca reconocida * de la "e&or calidad >ue seconsiga en el "ercado local.

MTODO DE MEDICI(NLa cantidad a pagar por la e&ecuci$n de estos traba&os corresponder a launidad de "edida en "etros lineales ("l+ de for&ado * reue sern de

ce"ento con un espesor de % c".

Para su e&ecuci$n se utilizarn dos tipos de "ezclas la pri"era a base dece"entoJarena gruesa en proporci$n 1F% con un espesor de # c" * unasegunda capa de acabado de ce"entoJarena fina en proporci$n 1F2 conun espesor de 1c" siendo su acabado final ce"ento rugoso

MTODO DE MEDICI(NLa unidad de "edida de esta partida se deter"ina en "etros lineales ("l+de for&ado * reue dic8o precio * pago constituir co"pensaci$n total por toda la "ano

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de obra e>uipos 8erra"ientas "ateriales e i"pre


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).".00 FOR*ADO DE PASO CONTRAPASO DE ESCALERA

GENERALIDADESEstas partidas corresponden al for&ado * reue dic8o precio * pago constituir co"pensaci$n total por toda la "anode obra e>uipos 8erra"ientas "ateriales e i"preue se indican en los planos de detallecorrespondiente se utilizar pendientes "=ni"as de 1

MTODO DE MEDICI(NLa ?nidad de Medida para esta partida esta dada en "etros cuadrados("+ de superficie cubierta adecuada"ente con ladrillo pastelero debiendotenerse la aprobaci$n del ,ngeniero uper


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El pago por este traba&o se 8ar de acuerdo con el precio asignado a la

partida establecido contractual"ente entendindose >ue dic8o precio *pago constituir co"pensaci$n total por toda la "ano de obra le*essociales 8erra"ientas "ateriales e i"preue en los planos se indican co"o de "adera. Engeneral salue en los planos se especifi>ue otra cosa toda lacarpinter=a a e&ecutarse ser 8ec8o con "adera cedro selecto secado al

8orno de pri"era calidad seleccionada sin ra&aduras partes blandas $cual>uier otra i"perfecci$n >ue pueda afectar su resistencia $ "alograr suapariencia.

'odo ele"ento de "adera ser cuidadosa"ente protegido de no recibirgolpes abolladuras ralladuras $ "anc8as 8asta la entrega total de laobra. El acabado final debe ser de $pti"a calidad guardndose lainspecci$n el derec8o de rec8azar los ele"entos de "adera >uepresenten fallas.

$.1.00 PUERTAS DE MADERA CON TABLERO DE MELAMINA

GENERALIDADESEn general las puertas tendrn "arcos de 1QI#I las 8o&as de puertasern con bastidores 2IR-I * 2I%I panel de Mela"ina de 14 "" deespesor color al"endra * &un>uillo de QI-D#I. 'odos los ele"entos sece3irn eacta"ente a los cortes detalles * "edidas especificados en losplanos de detalle de carpinter=a de "adera.

Al "o"ento de colocar los "arcos * 8o&as de puertas se tendr en cuentalas indicaciones de "oue debern conser


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"ateriales e i"preue se "uestran en los planos del pro*ecto. alue dic8o precio * pago constituirco"pensaci$n total por toda la "ano de obra 8erra"ientas "ateriales ei"preue son re>ueridos. El acabado de estos pasa"anos de "adera de lasescaleras * barandas ser la>ueado al natural.

MTODO DE MEDICI(NLa cantidad a pagar por esta partida estar deter"inada por el n7"ero de"etros lineales ("l+ de pasa"anos de "adera e&ecutados se realizar

contando con la autorizaci$n del ,ngeniero uperue dic8o precio * pago constituir co"pensaci$n total portoda la "ano de obra 8erra"ientas "ateriales e i"pre


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"etlicos. u fabricaci$n se ce3ir eacta"ente a los detalles * "edidas

indicados en los planos de desarrollo de carpinter=a "etlica.

10.1.00 VENTANAS DE PERFILES DE ALUMINIO SISTEMA CORREDI'O

GENERALIDADESe refiere a las ue en los planos de detalle se indican conapertura de siste"a corredizo para su e&ecuci$n se utilizarn los perfilesde alu"inio de la Herie ClsicaI del fabricante HAlu"inio P6KI $ si"ilar de"arca reconocida en el "ercado local.

En general salue en los planos se especifi>ue otra cosa la carpinter=a"etlica de estas


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GENERALIDADES

Esta partida se refiere a las re&as de seguridad de tubo estructuralcuadrado >ue lleue en los planos del pro*ectoestarn conue son re>ueridas.

En general * en su totalidad la carpinter=a "etlica de las re&as deseguridad a la >ue se refiere esta alzada debe >uedar a satisfacci$n * enperfecto estado de funciona"iento libre de todo tipo de defor"aciones$ido 7 otros >ue 8agan presu"ir la e&ecuci$n de un traba&o inadecuadose entregar con la soldadura debida"ente es"erilada los e"pal"esdeben ser unifor"es * perfecta"ente pulidos lleue funcionarn a "anera de re&a seg7n se indica en los planos de detallecorrespondientes. En general salue en estos se especifi>ue otra cosaesta alzada se refiere a las puertas >ue sern fabricadas sobre la base detubo cuadrado de 1I1I1D4I ngulos de 1I1I-D1/I * otros perfiles defierro estructural indicados en los detalles >ue cu"plan con la nor"a A'MAJ-/. Al "o"ento de colocar los "arcos * 8o&as de estas puertas setendr en cuenta las indicaciones de "o


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En general * en su totalidad la carpinter=a "etlica de las re&as de fierro a

la >ue se refiere esta alzada debe >uedar a satisfacci$n * en perfectoestado de funciona"iento libre de todo tipo de defor"aciones $ido 7otros >ue 8agan presu"ir la e&ecuci$n de un traba&o inadecuado seentregar con la soldadura debida"ente es"erilada los e"pal"es debenser unifor"es * perfecta"ente pulidos lleue ofrezcan seguridad * garant=a al "o"ento deso"eterlos al uso para el >ue son re>ueridos. El acabado de los parantesde fierro de todas las barandas * escaleras ser con pintura es"alte dos"anos.

MTODO DE MEDICI(NLa cantidad a pagar por esta partida estar deter"inada por el n7"ero depiezas (Pza+ de parantes de tubo de fierro e&ecutados instalados serealizar contando con la autorizaci$n del ,ngeniero uperue dic8o precio * pago constituir co"pensaci$n total portoda la "ano de obra 8erra"ientas "ateriales e i"pre


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$ seg7n se indi>ue en los planos del pro*ecto estarn conue sonre>ueridos.

MTODO DE MEDICI(NLa cantidad a pagar por esta partida estar deter"inada por el n7"ero depiezas (Pza+ de soporte de fierro para pasa"anos de "adera e&ecutados instalados se realizar contando con la autorizaci$n del ,ngenierouperue dic8o precio * pago constituir co"pensaci$n total por

toda la "ano de obra 8erra"ientas "ateriales e i"preuetas angulares >ue tendrn el "is"o acabado >ue la partici$n.

MTODO DE MEDICI(NLa cantidad a pagar por esta partida estar deter"inada por el n7"ero de"etros cuadrados ("2+ de tabi>ues de ba3o instalados * aprobados serealizar contando con la autorizaci$n del ,ngeniero uperue dic8o precio * pago constituir co"pensaci$n total portoda la "ano de obra 8erra"ientas "ateriales e i"preue lle


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MTODO DE MEDICI(NLa cantidad a pagar por esta partida estar dada por "etro lineal ("l+ decantonera instalada contando con la autorizaci$n del ,ngeniero uperue dic8o precio * pago constituir co"pensaci$n total por toda la "anode obra 8erra"ientas "ateriales e i"pre


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Cada 8o&a 8asta 2.10 " !e altura lleue en planos de detalles.

11.1.00 CERRADURA DE SOBREPONER

GENERALIDADESEste tipo de cerradura se utilizar en las puertas de los a"bientes deseruea la perilla eterior * perilla interior sie"pre actiue cu"pla estas lasespecificaciones.

Las puertas de todos los a"bientes interiores de los laboratorios

lle


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El traba&o ser pagado con el precio asignado a la partida entendindose

>ue dic8o precio * pago constituir co"pensaci$n total por toda la "anode obra 8erra"ientas "ateriales e i"preuisici$n * colocaci$n de todos los"ateriales labor e i"ple"entos relacionados con las superficies ue para la ilu"inaci$n de los a"bientes se 8an adoptado en el pro*ecto

se usar cristal crudo color bronce de $pti"a calidad.

PROCESO DE COLOCACI(Nu colocaci$n se 8ar por operarios especializados * sern so"etidos a laaprobaci$n del ,ngeniero ,nspector. Tabiendo sido *a colocados loscristales stos debern ser "arcados con una lec8ada de cal para e


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e e"plear cristal crudo de espesor doble (# ""+ especial para espe&os

lleue el tarra&eo se>ueco"pleta"ente luego se proceder a la reparaci$n de todas lassuperficies a pintar a la li"pieza * li&ado correspondiente utilizando li&aU100 se eli"inar el pol


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Las superficies >ue no puedan ser ter"inadas satisfactoria"ente con eln7"ero de "anos especificadas debern aplicarse "anos de pinturaadicionales seg7n co"o se re>uiera 8asta producir un resultadosatisfactorio esto sin costo adicional alguno para el propietario. ing7npintado eterior deber efectuarse durante 8oras de lluue ser Laca elladora para "adera

una capa

Li&ado * "asillado de las piezas de "adera 8asta obtener un acabado

de superficie $pti"a.

Pri"era "ano de Laca a la Piroilina

Li&ado "asillado * recubri"iento de fallas.

egunda "ano de Laca a la Piroilina.

MTODO DE MEDICI(NLa cantidad a pagar por esta partida estar deter"inada por la unidad en"etros cuadrados ("2+ de puerta la>ueada * para la parida 1-.0/.00 launidad ser en "etros lineales ("l+ de z$calo de "adera la>ueadocontndose con la aprobaci$n del ,ngeniero uperue dic8o precio * pago constituir co"pensaci$n total por toda la "anode obra 8erra"ientas "ateriales e i"pre


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necesarias para cubrir total"ente la superficie pintada de "odo >ue de un

ecelente acabado.

MTODO DE MEDICI(NLa cantidad a pagar estas partidas estar deter"inada por la cantidad depiezas (Pza+ de parantes * soportes de fierro para pasa"anos pintadosdebindose contar con la aprobaci$n del ,ngeniero uperue dic8o precio * pago constituir co"pensaci$n total por toda la "anode obra 8erra"ientas "ateriales e i"preue


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El lauipos *8erra"ientas por el su"inistro * transporte al"acena&e * "anipuleo *todos los i"pre


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Las cantidades "edidas en la for"a descrita sern pagadas al precio

establecido en la partida correspondiente. !ic8o pago constituirco"pensaci$n total por la "ano de obra "ateriales e>uipos *8erra"ientas por el su"inistro * transporte al"acena&e * "anipuleo *todos los i"preue cu"pla conestas caracter=sticas inclu*e grifer=a para laue cu"pla conlas caracter=sticas descritas inclu*e tra"pa * desagYe cro"ados.

MTODO DE MEDICI(NLos traba&os de esta partida referida al lauipos *

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8erra"ientas por el su"inistro * transporte al"acena&e * "anipuleo *

todos los i"preuipos *8erra"ientas por el su"inistro * transporte al"acena&e * "anipuleo *todos los i"pre


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GENERALIDADESLos ganc8os sern dobles de sobreponer cro"ado saluido sern"edidos por pieza (Pza+ colocada debindose contar con la aprobaci$ndel ,ngeniero uper


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for"a caracter=sticas del sellado de cada tipo de &untas aparecen

indicados en los planos de detalle correspondientes.

MTODO DE MEDICI(NEl "todo de "edici$n para estas partidas consistir en la e

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