EL PRECIO DE LA VIVIENDA CADA VEZ SUBE MÁS DESPACIO PÁGINA 3SSU VIVIENDA

Martes 24 de julio de 2007 / Número 76

EL GRATUITO INMOBILIARIO DE

ESEUVE POR ZONAS

A-2PÁGINAS 10 y 11

Martes 24 de julio de 20072.SVLA PORTADA

De ellas se desprende quelos principales asuntos quedebe afrontar Chacón, segúnlos lectores, son: el alquiler,las hipotecas, la calificaciónde las VPO y del suelo, los

impuestos relativos a la vi-vienda y las competenciasde las administraciones.

SV ha sintetizado en 25propuestas el amplio aba-nico de medidas que le su-

gieren los españoles a la mi-nistra para acabar con elproblema de la vivienda (vergráfico adjunto). Las hay detodos los tipos: idealistas,pesimistas, realizables, im-

JUAN MANUEL LAMET

Hace 15 días que CarmeChacón prometió su cargocomo ministra de Vivienda.María Antonia Trujillo le en-tregaba la cartera de un mi-nisterio en el punto de miray Chacón calificaba su nuevocometido como «un retocomplicado». Ante semejan-te desafío, los lectores de SVy de suvivienda.es le han su-gerido a la nueva titular deVivienda el camino a seguir.

El pasado martes, SV y su-vivienda.es lanzaron la pre-gunta del millón: «¿Qué ha-ría usted, si fuera la ministra,para solucionar el problemade la vivienda?». En sólounas horas llegaron más de400 propuestas al foro que seabrió en suvivienda.es.

posibles, radicales, confor-mistas, liberales, interven-cionistas...

Así, por ejemplo, hay mu-chos internautas que abo-gan por la liberación detodo el suelo urbanizable yotros que preferirían la na-cionalización del mismo.Entre propuestas contra-rias, para la selección se haoptado por la que tiene unmayor número de apoyos.

Precisamente, la «libera-ción de todo el suelo» –den-tro de los límites de protec-ción natural– es una de laspropuestas más repetidaspor los participantes en elforo de suvivienda.es. Deforma más o menos enér-gica, muchas personas pi-den a Carme Chacón que

Los lectores de SV y de ‘suvivienda.es’ ofrecen ‘recetas’ a la titular dela cartera de Vivienda para resolver los problemas del sector

25 SUGERENCIAS PARALA NUEVA MINISTRA

« S I Y O F U E R A C A R M E C H A C Ó N . . . »

Que los pisos que han sidode protección oficial sólo

se puedan vender al Estado”.Pablo, Alcalá de Henares

Si yo fuera ministro deVivienda desmantelaría

el propio Ministerio, que no valepara nada”. Javier, Madrid

Se deberían limitartodas las hipotecas

a 25 años”.Ignacio, Madrid

La única manera de queel precio de la vivienda

baje es liberar todo el suelo”.Sergio, Zaragoza

Yo lo que haría esanular la VPO de

compra y hacer sólo dealquiler”. Pere, Barcelona

Crearía un impuestoespecial para

los constructores quese utilizaría parasubvencionar lasVPO”. Javier,Madrid

“““

“““

SV.3Martes 24 de julio de 2007

LA PORTADA

deje que sea el mercado elque ponga las normas. «Laúnica manera de que el pre-cio del suelo, y por tanto elde la vivienda, baje es libe-ralizar el suelo», dice Ser-gio, de Zaragoza.

VPO sólo en alquilerLa gran mayoría de los lec-tores que escriben sobre lavivienda protegida coincideen que ésta debe pasar a sersólo de alquiler. Esto ya lopropuso la anterior ministradel ramo, María AntoniaTrujillo, el pasado mes de fe-brero. Trujillo esbozó poraquel entonces que esa se-ría la medida estrella delPlan de Vivienda 2009-2012(si el PSOE fuese reelegido).Ahora los internautas le pi-den a Chacón que la lleve acabo.

Otras sugerencias entorno a la vivienda socialson que nunca pierda sucondición de protegida, quevaya cambiando de manossegún la necesidad y queno se celebren sorteos.

En cuanto a los présta-mos hipotecarios, el leit mo-tiv de las propuestas recibi-das es que el Ministeriodebe acabar con el endeu-damiento tan alto que so-portan las familias españo-las. Las formas de hacerlo:estableciendo hipotecas ano más de 30 años, si-tuando el máximo endeuda-miento hipotecario permi-tido en el 30% del salario ycon préstamos nunca mayo-res del 70%-80% del valortotal de la vivienda.

El alquiler es una de lasasignaturas pendientes delGobierno, a juzgar por lagran cantidad de comenta-rios que abogan por fomen-tar y controlar cuanto anteseste mercado. Así, los espa-ñoles demandan a Chacónmás protección para elarrendador, desahucios rá-pidos y que se cree unabase de datos de los inquili-nos morosos. Otros muchospiden que se alquilen obli-

gatoriamente los pisos quellevan varios años vacíos.Gravar esos inmueblesdeshabitados es otro de lostemas más repetidos en lasmás de 500 sugerencias re-cibidas en suvivienda.es.

Por otro lado, varios fore-ros señalan que el Ministe-rio debería endurecer las le-yes contra la corrupción.Otros más tajantes, comoJavier, de Madrid, creenque habría que suprimir elMinisterio de Vivienda por-que «no vale para nada».

CARLOS ARMILLAS

El precio medio de la vi-vienda libre en España sesitúa en 2.054,5 euros pormetro cuadrado, lo que su-pone un incremento del5,8% respecto al mismo pe-riodo del año anterior. Estasubida de precios repre-senta la más baja de los úl-timos nueve años.

En el último trimestre, elprecio de la vivienda ha au-mentado un 1,5%, conti-nuando con la tendenciade crecimiento moderadoque mostraban los datosde los últimos meses. El di-rector general de Arquitec-tura y Política de Vivienda,Rafael Pacheco, señaló que«los precios estaban por

las nubes y ahora aterrizansuavemente». Además,añadió que esta modera-ción en los precios de lasviviendas no manifiestafuertes «turbulencias enlos precios». Se está mos-trando una «tendencia deajuste gradual del mercadoque favorece a los jóve-nes», manifestó Pacheco.

Los precios de la vivienda suben un 5,8%

Martes 24 de julio de 20074.SVVIVIENDA NUEVA

El conjunto residencial Mirasur IIIse levanta en el Ensanche de Va-llecas, en Madrid capital. La pro-moción, de gran tamaño, albergaun total de 224 viviendas.

Podemos acceder a Mirasur IIIa través de las carreteras A-3, M-45 y M-50. En materia de trans-porte público, la promocióncuenta en sus proximidades conla estación de Metro de Valdeca-rros (línea 1). Además, diferentesequipamientos (centro comercial,

colegios, zonas deportivas y su-permercados) surgen muy cercadel conjunto residencial.

Mirasur III ofrece viviendas enaltura y áticos con terraza de undormitorio, con una superficiedesde 43,74 m2 y un precio a par-tir de 194.300 euros, con trasteroy plaza de garaje. La promocióndisfruta de zonas comunes for-madas por piscina y amplios jar-dines. La entrega de llaves estáprevista para diciembre de 2009.

ENSANCHE DE VALLECAS

Una nueva firma parala VPO de Madrid

El arquitecto peruano Enrique Bonillalevantará 61 hogares de diseño para

jóvenes en el Ensanche de Carbanchel

P A U D E C A R A B A N C H E L

M A D R I D

A. M. C.

En numerosas ocasiones,desde el Ayuntamiento deMadrid se ha incidido en queuno de sus objetivos a lahora de promover la creaciónde vivienda pública es la ca-lidad en el diseño y la arqui-tectura. Pues bien, desde elConsistorio parece que si-guen en el empeño.

Y es que el prestigioso ar-quitecto peruano EnriqueBonilla será el encargado delevantar 61 viviendas prote-gidas en el Ensanche de Ca-rabanchel. Según el propioAyuntamiento, la promociónestará regida por tres princi-pios: «Calidad, sostenibili-dad y diseño». En definitiva,el objetivo es que los madri-

leños tengan a su disposi-ción «viviendas basadas enuna tipología innovadora ycon sistemas ecoeficientes».

Esta promoción se en-marca dentro de las otras 30que tiene proyectadas laEmpresa Municipal de Vi-vienda y Suelo (EMVS) en elEnsanche de Carabanchel.

En concreto, nueve deellas (720 viviendas) se en-cuentran actualmente enproceso de construcción,mientras que otras seis (776viviendas) están aún en pro-yecto y una quincena (1.245viviendas) ya han sido termi-nadas en este PAU. LaEMVS ha actuado o proyectahacerlo en otras 84 promo-ciones en el sur de Madrid.

desde

194.300 €

VIVIENDA NUEVA

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CÓDIGO

Promoción: Mirasur III. Situación: Ensanchede Vallecas, Madrid. Promotora: Procu-san. Número de viviendas: 224. Tipología y dis-tribución: viviendas en altura y áticoscon terraza de un dormitorio.

F I C H A T É C N I C A

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Entregadas 80 casas de iniciativa pública en VallecasSu precio no alcanza si quiera los 100.000 euros y son un total de 80. El consistorio madri-leño hizo entrega ayer de una promoción de VPO en el distrito madrileño de Vallecas. Las vi-viendas, en la imagen, son obra de los arquitectos Fernando Gutiérrez Sanz-Gadea y Ja-vier Bardón Artacho y cuentan con los últimos avances en sostenibilidad.

SV.5Martes 24 de julio de 2007

Martes 24 de julio de 20076.SVVIVIENDA NUEVA

OROPESAEn el número 16 de la ca-lle Ferial, dentro de la lo-calidad toledana de Oro-pesa, se sitúa un conjuntoresidencial formado porseis únicas viviendas enaltura. Se trata de un blo-que de tres fachadas, condos viviendas por planta.

Muy próximos a la pro-moción se levantan dife-rentes equipamientos: uncolegio, un instituto, uncentro de salud, el Para-dor Nacional de Turismo...En relación a las comuni-caciones, podemos acce-der a Oropesa a través delkm. 147 de la N-V.

Las viviendas, todasellas de dos dormitorios,atienden a una superficiede 75 m2 y 83 m2. Respec-tivamente, su precio sesitúa en 118.000 y122.000 euros.

Las casas están forma-das por cocina, salón-co-medor, dos dormitorios,un baño y un aseo. Todassus dependencias son ex-teriores, ya que poseencinco balcones.

La promoción, con fi-nanciación de La Caixa-Oropesa, estará termi-nada a finales del mes deseptiembre de 2007.

Situación: C/ Ferial, 16. Oropesa, Toledo. Promotora, Gestora y Cons-tructora: Lartaco. Número de viviendas: 6. Tipología y distribución: vivien-das en altura de dos dormitorios. Superficie construida: 75 m2 y 83m2. Equipamientos próximos: colegio, instituto y centro de salud.

desde

118.000 €F I C H A T É C N I C A

T O L E D O

A tan sólo 13 kilómetros dela ciudad de Alicante y aotros 30 de Benidorm, seencuentra la localidad de ElCampello, donde se levantala promoción de la Avenidade la Estación.

Situada a apenas 250 me-

tros de la playa, el conjuntodispone de 69 viviendas enaltura de dos a cuatro dor-mitorios, además de áticoscon terrazas.

Como zonas comunes, laurbanización cuenta conpiscina comunitaria.

EL CAMPELLO

desde

222.400 €

A L I C A N T E

Promoción: Avenida de la Es-tación. Situación: El Campello,Alicante. Promotora: Hercesa.Número de viviendas: 69. Tipologíay distribución: viviendas de dosa cuatro dormitorios con ga-raje y trastero.

F I C H A T É C N I C A

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SV.7Martes 24 de julio de 2007

Martes 24 de julio de 20078.SV

A. MARRA / R. GONZÁLEZ

Quedan pocos sitios en Ma-drid en los que se pasee almediodía y se escuchen lascampanas de una iglesia.Universidad, rodeado degrandes avenidas como Prin-cesa, Gran Vía, Fuencarral,Carranza o Alberto Aguilera,es un barrio de mucha tran-quilidad, toda una excepciónen la zona Centro y una sa-tisfacción para sus vecinos.Además es una de las pocaszonas que disfruta de par-ques y calles arboladas.

Gran parte de sus edifi-cios son antiguos y práctica-mente todos están reforma-dos, manteniendo la esté-tica inicial. Los balcones sonun símbolo de la arquitec-tura del barrio, con fincas si-milares que mantienen unaarmonía en todas sus calles.Todo esto resume a Univer-sidad como una zona co-queta, sencilla y transitable,un pequeño paraíso urbano.

Un pequeño pueblo enel centro de Madrid

Conventos, iglesias y plazoletas alternancon la juerga nocturna de este barrio

U N I V E R S I D A D

Superficie: 96,76 hectáreas. Pobla-ción: 33.011 habitantes. Densidad:348 (habs/ha). Viviendas familiares:22.321. Precio vivienda nueva: 5.060euros/m2. Precio vivienda usada:4.602 euros/m2. Metro: Argüelles,San Bernardo, Bilbao, Tribunal .Autobuses: Líneas 1, 2, 21, 44, 46,74, 75, 133, 138, 147, 149.

F I C H A T É C N I C A

Plaza de los Guardias de Corps, en el barrio de Universidad.

C/ Santa Lucía

221.421 €

Tipo: piso exterior. Tamaño: 52 m2

útiles. Planta: quinta. Nº de dormi-torios: 1. Nº de baños: 1. Ascensor: sí.Vende: Punto Inmobiliario.

C/ Velarde

314.000 €

Piso. Tiene seis armariosempotrados y un salónde 45 metros cuadra-dos, dos balcones a lacalle, aire acondiciona-do y chimenea.

C/ Manzana

562.000 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Ta-maño: 113 m2 útiles. Planta: se-gunda. Número de dormitorios: 2.Número de baños: 2. Estado: paraentrar. Vende: Promoval.

Piso. Con salón de 50metros cuadrados, tie-ne dos balcones a la ca-lle y trastero de 6 me-tros cuadrados.

C/ Monteleón

555.936 €

Tipo de vivienda: piso interior. Ta-maño: 65 m2 útiles. Planta: segun-da. Nº de dormitorios: 1. Nº de baños:1. Estado: para entrar. Ascensor:no. Vende: Punto Inmobiliario.

Piso. Junto a la plaza de lasComendadoras. La coci-na es independiente; tie-ne suelo de tarima, ven-tanas climalit, aire acon-dicionado y Gas Natural.

C/ Quiñones

362.894 €Tipo de vivienda: piso exterior. Ta-maño: 96 m2 útiles. Planta: se-gunda. Nº de dormitorios: 3. Nº debaños: 2. Vende: Look & Find.

Estudio. Cocina y baño inde-pendientes. La calefacción yel agua son individuales yeléctricas. Muy cerca delmetro de Noviciado.

VIVIENDA USADA

Piso. Con tres balcones a la ca-lle, cuenta con un trastero de6 metros cuadrados.

Tipo de vivienda: estudio interior. Ta-maño: 35 m2 útiles. Planta: segun-da. Número de dormitorios: 1. Númerode baños: 1. Vende: Promoval.

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SV.9Martes 24 de julio de 2007

C/ Ayala

408.000 €Piso. El edificio tiene una boni-ta fachada y cuenta con porte-ro físico y cámaras de seguri-dad. El dormitorio tiene un ves-tidor-despacho.

Tipo de vivienda: piso interior. Planta:primera. Tamaño: 80 metros cua-drados construidos. Número de dor-mitorios: 4. Número de baños: 1. Planta:sexta. Estado: listo para entrar a vi-vir. Ascensor: sí. Gastos de comunidad: 60euros al mes. Otros: situado jun-to a varias paradas de metro yautobús. Vende: Distrito Urbano.

C/ Vallehermoso

571.300 €

Piso. Vivienda de estilorústico muy amplia y lu-minosa. Tiene bonitasvistas y la finca cuentacon un moderno portalde mármol.

Tipo de vivienda: piso interior. Tamaño:60 m2 construidos. Planta: cuarta.Número de dormitorios: 2. Número de ba-ños: 1. Ascensor: sí. Plaza de garaje: no.Trastero: sí. Estado: listo para entrar.Gastos de comunidad: 60 euros al mes.Otros: calefacción central y porte-ro físico. Vende: Roan.

C/ General Díaz Porlier

376.000 €

Piso. Vivienda prácticay perfectamente dis-tribuida situada enuna zona comercial ybien comunicada delbarrio de Salamanca.

Tipo de vivienda: piso interior. Altura:quinta. Tamaño: 72 m2 construidos.Número de dormitorios: 1. Número de ba-ños: 1. Vende: Vivienda 2.

VIVIENDA USADA

El ofertón

Paseo de La Habana

1.130.000 €Ático. Muy amplio, con dos dor-mitorios en suite, cocina equi-pada, sala de estar y ampliosalón-comedor con salida ados terrazas. Muy luminoso.

Tipo de vivienda: ático. Tamaño: 169 m2

útiles. Planta: séptima. Número de dor-mitorios: 2. Número de baños: 2. Plaza de ga-raje: sí. Vende: Viventta.

C/ Pico de Aneto

232.000 €Piso. Situado en pleno centro deSan Sebastián de los Reyes,junto a la Avenida de España.Dispone de suelos de tarima,ventanas de aluminio, puertasde roble y portero electrónico.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:55 m2 útiles. Planta: tercera. Núme-ro de dormitorios: 2. Número de baños: 1.Estado: listo para entrar a vivir.Otros: aire acondicionado y GasNatural. Vende: Patio Inmobiliario.

Piso. Situado en una urba-nización cerrada con jar-dines, piscina, pádel y zo-nas de juego infantiles.

Avenida de Burgos

353.600 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:111 m2 construidos. Planta: se-gunda. Número de dormitorios: 2. Nú-mero de baños: 2. Estado: listo para en-trar. Plaza de garaje: sí. Ascensor: sí.Orientación: este. Otros: calefaccióncentral, parqué, salón-comedor.Vende: Viventta.

SALAMANCA

Goya

CHAMARTÍN

Castilla

CHAMARTÍN

El Viso

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S. S. de los Reyes

CHAMBERÍ

ArapilesSALAMANCA

Lista

Las ofertas incluidas en este reportaje y en el de la página anterior esta-ban vigentes a fecha de 20 de julio de 2007.

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Martes 24 de julio de 200710.SV

ESTEFANÍA VELASCO

Silvia es una mujercon suerte. Comoella dice: «El emba-razo me ha traído,no un pan, sino unacasa bajo el brazo».

Y es que esta primeriza de 33años no sólo recibirá la re-cientemente aprobada ayu-da de 2.500 euros por naci-miento o adopción de hijosdel pasado 3 de julio, sinoque, además, ya tiene casapropia donde vivir.

Hace un mes que le tocóuna de las Viviendas de Pro-tección Oficial (VPO) sortea-das en el municipio madri-leño de Meco y destinadasexclusivamente a aquellosjóvenes que tuviesen algúnhijo o a las mequeras queestuviesen embarazadas enel momento de realizar lasolicitud de la casa.

El Ayuntamiento de Mecoes pionero en la Comunidadde Madrid en la reserva deun porcentaje de VPO parajóvenes con hijos o futurospadres. Gracias a esta ini-ciativa, propia del Gobierno

local, se ha destinado untercio del total de pisos a fa-milias con estas característi-cas. De las 204 viviendaspúblicas, 59 se han reser-vado a jóvenes con hijos asu cargo o mujeres embara-zadas. Todos aquellos quehan solicitado una casa lahan conseguido.

Pedro Luis Sanz, alcaldede Meco, está realmentecontento con los resultadosobtenidos: «Recuerdo que eldía del sorteo una futuramadre lloraba de alegría.Era una joven soltera que nopodía contener la emoción,yo casi tampoco pude».

Las viviendas comenzarána construirse el próximomes de septiembre, segúncomenta el alcalde: «Serándúplex de unos 70 metroscuadrados con trastero, ga-raje, dos dormitorios y una

zona ajardinada para quejueguen los niños». «Setrata de unos pisos en régi-men de alquiler con opción acompra», añade Sanz.

Casas para jóvenes papásAsí, los siete primeros añospagarán un máximo de 450euros al mes. De esta men-sualidad, la mitad se irá acu-mulando en una bolsa y, sipasados estos años todavíadesean comprar la casa, sedescontará la cantidad acu-mulada del precio total de lavivienda.

Según informa el Ayunta-miento, rondará los 126.000euros, cantidad bastanteasequible teniendo encuenta que en el municipioel precio medio del metrocuadrado es de 2.666 euros.

Víctor es otro de los me-queros afortunados: «Por fintendremos una casa pro-pia». Ahora él, su mujer y suhijo, de 20 meses, viven encasa de un familiar. «No po-díamos permitirnos compraruna vivienda. Yo tengo quecuidar de mi hijo y estar en

casa mientras que mi mujertrabaja. Con un sueldo eracomplicado meternos enuna hipoteca».

Los pisos se construiránen los terrenos municipalessituados en la carretera queune Meco y Alcalá de Hena-res, junto a la M-121.

«Desde el Ayuntamientoentendíamos que eran mu-chos los jóvenes que se en-contraban en esta situación.Por eso decidimos destinarun porcentaje de viviendassociales para ellos», co-menta el alcalde.

Al mismo tiempo, señala:«Vamos a continuar discri-minando positivamente aotros sectores, que pensa-mos, también lo necesitan.Así, en el futuro procurare-mos centrarnos en los ma-yores de 35 y los mequerosde más de 60».

LOS NIÑOS TRAEN UNACASA BAJO EL BRAZO

El municipio madrileño de Meco destina un tercio de las viviendasde protección oficial a los jóvenes padres o en vías de serlo

SV POR ZONAS

Todoslos jóvenes quehan solicitado

una casa lahan conseguido

Las viviendas, de70 m2, costarán126.000 euros

y tendrán garajey trastero

E. V.

Pregunta.– ¿Cuánto tiempo llevaban espe-rando para comprar una casa?Respuesta.– Hemos estado cinco años in-tentando acceder a una vivienda en pro-piedad. Si no fuese por esta oportunidadno habríamos podido tener un piso.

P.– ¿Dónde viven actualmente?R.– En este momento estamos de alquiler.Pagamos 900 euros de mensualidad y meparece una cantidad excesiva. Los suel-dos no suben, pero sí las rentas.

P.– ¿Por qué no se plantearon antes pedirun crédito hipotecario?R.– Nosotros queríamos ser padres a todacosta y con un crédito era imposible. Lasparejas, inclusive nosotros, se piensanmucho más que antes la paternidad.

E. V.

Pregunta.– ¿Cuál es su situación actual?Respuesta.– Tengo 33 años y vivo en casa deun familiar. Desde que me casé he esta-do intentando poder comprarme una vi-vienda y ha sido imposible.

P.– ¿Qué les ha impedido hasta ahora con-vertirse en propietarios?R.– Sobre todo el precio, en Meco las casasson muy caras. Mi caso es muy difícil por-que yo no trabajo. Me encargo del hogar yde cuidar de nuestro pequeño de 20 me-ses, ya que mi mujer trabaja. Con un úni-co sueldo es imposible hipotecarse.

P.– ¿Qué piensa de esta iniciativa?R.– Me parece una gran idea. Ya era horade que un gobierno hiciese algo así, es-tamos todos muy contentos.

PAPÁ Y FUTURA MAMÁ AGRACIADOS POR EL SORTEO

SILVIA PALOMO VÍCTOR SÁNCHEZ

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SV.11Martes 24 de julio de 2007

OLALLA LOUREIROSi de alguna forma hay quedescribir el municipio deOlmeda de las Fuentes, si-tuado a algo más de 40 ki-lómetros de Madrid ciudad,es con el adjetivo de singu-lar. Singular no sólo por pe-culiar o diferente, sino tam-bién en el sentido de indi-vidual y particular… comosus casas.

Sí, porque Olmeda es unode esos lugares que secuentan, en pleno siglo XXI,con los dedos de las manos,ya que dispone de una me-dia de una vivienda por ha-bitante. Con 279 unidadescatastrales urbanas (vivien-das y solares) y 290 habi-tantes censados, las cifras

revelan que hay práctica-mente el mismo número devecinos que de residencias.

Sin embargo, el Ayunta-miento prevé un aumento

significativo de la pobla-ción, por lo que el nuevoPlan de Urbanismo, toda-vía en redacción, contem-pla la construcción, para

los próximos 10 años, de290 nuevas viviendas que«permitan mejorar la cali-dad de los servicios y al-bergar los futuros creci-mientos de población», ex-plica su alcalde, MiguelÁngel Alonso.

De esta forma, y siempresegún los cálculos de la al-caldía, el municipio llega-ría a disponer de 569 vi-viendas y, pese a los cálcu-los de la Comunidad deMadrid que estipulan unamedia de tres habitantespor vivienda, «si tenemosen cuenta la proporción ac-tual, resulta acertado pen-sar que la previsión de ha-bitantes estará entre 600 o700», determina Alonso.

Un hogar para cada vecinoA-3Rivas VaciamadridEl alcalde de Rivas Vaciama-drid, José Masa Díaz, entre-gó el pasado viernes 180 vi-viendas de protección públi-ca en régimen de compra. Lamás económica cuenta con61,70 metros cuadrados ycuesta 101.000 euros, mien-tras que la mayor dispone de82,70 metros y su precio as-ciende a 128.400 euros.

Las casas se sitúan en lanueva zona residencial Ri-vas Centro y dispondrán, en2008, de una nueva estaciónde metro. Con éstas, el Con-sistorio de Rivas ha promo-vido ya 1.300 viviendas deprotección pública.

A-3Morata de TajuñaLa asociación de VecinosMorata de Tajuña y la Fede-ración Regional de Asocia-ciones de Vecinos de Madridhan denunciado el desarrollodel Balcón de Tajuña porconsiderar que vulnera laLey de Suelo y la normativade la Comunidad de Madrid.

Este desarrollo prevé uncrecimiento en suelo rústicoy protegido de 18.000 vi-viendas en un municipioque actualmente cuenta con3.000. Según la denuncia,otorga al Balcón del Tajuñaun coeficiente de edificabili-dad idéntico al de los PAUde Las Tablas o Sanchinarro.

A-6MajadahondaEl miércoles 18 de julio se sor-tearon en Majadahonda 910viviendas del Plan de Vivien-da Joven de la Comunidad deMadrid. El primer sorteo es-taba dirigido a empadrona-dos en Majadahonda y seofrecían 398 pisos para 4.638aspirantes, mientras que elsegundo era para personasinscritas en la «lista única» dela Oficina de Vivienda y cons-taba de 512 viviendas para237.942 solicitantes.

Los pisos a los que opta-ban tendrán 70 metros cua-drados, plaza de garaje ytrastero, por los que paga-rán 515 euros mensuales.

SV POR ZONAS

A-2

CARLOS ARMILLASEl Ayuntamiento de Para-cuellos de Jarama ha acor-dado la escritura para la ce-sión de dos parcelas con laUnión Temporal de Empre-sas (UTE).

Este compromiso suponela adjudicación a la empresaconstructora de terrenopara la construcción de 180viviendas dentro del Plan deVivienda Joven de la Comu-nidad de Madrid.

Las casas, en régimen dealquiler con opción a com-pra, fueron adjudicadas enmayo durante un sorteo enel que participaron 456 jóve-nes empadronados en elmunicipio desde, al menos,hace cinco años.

Según dicho Plan Joven,los adjudicatarios disfruta-rán de los inmuebles en ré-gimen de alquiler por un pe-riodo de siete años, tras elcual decidirán si quierencomprarlos.

Además, por iniciativamunicipal, se van a cons-truir otras 54 viviendas so-ciales al margen del Plan deVivienda Joven de la Comu-nidad de Madrid.

Adjudicadosuelo para180 VPO enParacuellos

Con menos de 300 habitantes, este pueblo proyecta duplicar sus 279 viviendas

O L M E D A D E L A S F U E N T E S

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Vista del municipio de Olmeda de las Fuentes.

Todos los textos enviados a esta sección deberán ir acompañados de nombre completo y DNI. El periódico SV se reserva el derecho de seleccionar, resumir o publicar los mensajes recibidos.

EL TABLÓN... envía tus opiniones sobre la vivienda a sv@elmundo.es.

«Intentaréahorrar lo que

pueda para irmea vivir solo»

.

.«El auge de la construcción

de casas ayuda a queel PIB español mejore»

.

Martes 24 de julio de 200748.SV

.«Ni juntando mi sueldo conel de mi marido podemos

pagar la hipoteca».

.“La única opción

que tenemoslos jóvenes es

el alquiler”.

Precios por las nubesSi comparamos las rentasde Madrid con las de Al-mería, nuestra ciudad natal,son un poco más elevadasen la capital, pero aún asílas mensualidades subenaño tras año. El precio de lavivienda está por las nubes.Nosotras somos estudian-tes y no podemos compraruna casa. Aunque nos gus-taría hacerlo, los precios sondemasiado elevados encomparación con los suel-dos que tenemos los jóve-nes. La única opción quenos queda es el alquiler enpiso compartido.

Carmen, Rosa yMª de Gracia

Almería

La vivienda ayuda a la economíaA pesar de que hoy en día la vivienda está muycara y acceder a ella es muy difícil, la econo-mía española está funcionando tan bien gra-cias al sector inmobiliario. La construcción deviviendas ayuda a que el PIB español mejore.Además no debemos olvidar que los cons-tructores son los dueños de los terrenos.

QuiqueMadrid

Ni con dos sueldosTengo una vivienda pro-pia desde hace muy pocotiempo. Mi marido y yo vi-víamos de alquiler, pero de-cidimos comprar una casapara invertir. Sin embargo,ahora nos cuesta mucho lle-gar a final de mes. Trabaja-mos los dos y ni juntandonuestros sueldos podemospagar la hipoteca y vivir me-dianamente bien.

MaríaMadrid

Obligado a compartirCuando pude, me indepen-dicé para vivir solo. Pero taly como están los preciosahora mismo, te ves obliga-do a compartir piso conotras personas para poderpagar el alquiler. Si te quie-res independizar, práctica-mente no tienes otro reme-dio. Pero tener que compar-tir una casa acaba cansandoaunque lo hagas con tusamigos, así que intentaréahorrar lo que pueda parapoder vivir solo.

PabloMadrid