erica, tuindershof 20 - gemeenteraad emmen

Erica, Tuindershof 20

Inhoudsopgave

Toelichting 3

Hoofdstuk 1 Inleiding 31.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan 31.2 Ligging plangebied 31.3 Huidige planologische regelingen 51.4 Opzet bestemmingsplan 5

Hoofdstuk 2 Beleid 72.1 Gemeentelijk beleid 72.2 Provinciaal beleid 102.3 Rijksbeleid 12

Hoofdstuk 3 Onderzoeken 133.1 Archeologie en monumenten 133.2 Ecologie 153.3 Fysieke veiligheid 153.4 Milieu 163.5 Waterparagraaf 18

Hoofdstuk 4 Beschrijving ontwikkeling 204.1 Algemene planbeschrijving 20

Hoofdstuk 5 Toelichting op de planregels en verbeelding 235.1 Algemeen 235.2 Toelichting op de verbeelding 235.3 Toelichting op de regels 235.4 Handhaving 26

Hoofdstuk 6 Maatschappelijke betrokkenheid 286.1 Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro 286.2 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan 28

Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid 29

Bijlagen bij de toelichting 31Bijlage 1 Nota van Beantwoording 32Bijlage 2 Bodemonderzoek 44Bijlage 3 Watertoets 142

2 bestemmingsplan "Erica, Tuindershof 20" (vastgesteld)

Toelichting

Hoofdstuk 1 Inleiding

1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan

Op het perceel Tuindershof 20 te Erica bevindt zich een glastuinbouwbedrijf met bedrijfswoning. De nieuwe eigenaar van het bedrijf beoogt een nieuwe bedrijfswoning (en in de toekomst mogelijk tevens uitbreiding van de kas) te realiseren op het perceel direct ten oosten van het bedrijf, waarna de bestaande bedrijfswoning gesloopt zal worden. Het perceel direct ten oosten van het huidige bedrijf zal naast de nieuwe bedrijfswoning vooralsnog worden aangewend voor de open teelt.

Het voorliggende bestemmingsplan Erica, Tuindershof 20 maakt de realisatie van de nieuwe bebouwing planologisch mogelijk.

1.2 Ligging plangebied

Het plangebied van het bestemmingsplan Erica, Tuindershof 20 ligt ten zuidwesten van de kern Erica, in het glastuinbouwgebied Erica. Het wordt globaal begrensd door de weg Tuindershof in het westen en noorden en bedrijfspercelen in het oosten en zuiden (zie figuur 1-1 en 1-2).

bestemmingsplan "Erica, Tuindershof 20" (vastgesteld) 3

Figuur 1-1: De ligging van het plangebied Emmen Erica, Tuindershof 20 in de gemeente Emmen.


Figuur 1-2: Indicatie begrenzing plangebied.

1.3 Huidige planologische regelingen

Het voorliggende bestemmingsplan Erica, Tuindershof 20 vervangt de beheersverordening "Erica, glastuinbouwgebied Erica gedeeltelijk.

1.4 Opzet bestemmingsplan

Het bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding, regels en een toelichting. Op de verbeelding worden de percelen in het gebied aangegeven met bestemming dan wel een aanduiding. In de regels worden de bouwen gebruiksmogelijkheden van het plangebied geregeld. Tot slot wordt in de toelichting een verantwoording gegeven van de in het plan gemaakte keuzes.

Ter voorbereiding van het bestemmingsplan Erica, Tuindershof 20 zijn diverse onderzoeken verricht en


adviezen gegeven. Daarnaast is er informatie gebruikt uit onderzoeken en adviezen die in een ander kader zijn uitgevoerd. De conclusies uit de onderzoeken en adviezen zijn verwerkt in de toelichting.


Hoofdstuk 2 Beleid

2.1 Gemeentelijk beleid

2.1.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, veelzijdigheid troef

Structuurvisie Emmen 2020, Veelzijdigheid Troef, is 24 september 2009 vastgesteld door de raad. Het document is opgesteld als ruimtelijke vertaling van de ambities gesteld in de Strategienota Emmen 2020, vastgesteld in de raadsvergadering van september 2001. De structuurvisie geeft de hoofdlijnen van de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente Emmen weer. In de structuurvisie wordt de ruimtelijke structuur van 2020 geschetst aan de hand van een aantal thema's, te weten landschap, duurzaamheid, verkeer, werken, wonen, voorzieningen en veiligheid. Voor ieder thema is een hoofdkoers bepaald. Voor het bestemmingsplan Erica, Tuindershof 20 zijn vooral de thema's Duurzaamheid en Werken van belang.

Duurzaamheid:

Het benoemen van het uitgebreide kanalenstelsel en de beekdalen voor de berging van water. Specifiek betreft het hier de Buma Marchienawijk/ Sleenerstroom en het Schoonebeekerdiep. Het herstel van de beekdalen combineert de verbetering van de waterkwaliteit met noodberging, alsmede versterking van het landschap. Een tweetal gebieden is benoemd als mogelijk zoekgebied. De term 'mogelijk zoekgebied' betekent dat deze relatief onbebouwde gebieden een mogelijke toekomstige geschiktheid kennen voor de berging van water. Deze geschiktheid dient behouden te blijven, maar is alleen nodig indien scenario's met een verdergaande klimaatverandering hiertoe aanleiding geven.

Werken:

Naast de geplande uitbreidingen tot 2015 zijn geen nieuwe uitbreidingen van bedrijventerreinen beoogd. Voor woonwerkcombinaties is behalve op de Meerdijk op termijn ruimte langs de as naar Nieuw Amsterdam, op Pollux IV en in Emmer-Compascuum (mits passend binnen de milieucontouren). Voor kantoren en zorg ('cure') wordt aangesloten op bestaande plannen en locaties. Ingezet wordt op een verknoping van nieuwe en aanwezige leisurevoorzieningen. Voor wat betreft glastuinbouw vindt inzet plaats op herstructurering van oudere delen.

2.1.2 Structuurvisie Erica, glastuinbouwgebied Erica

De Structuurvisie Erica, glastuinbouwgebied Erica is op 31 januari 2013 vastgesteld door de raad. De wens van de gemeente Emmen is een kwaliteitsslag in het glastuinbouwgebied Erica te bewerkstelligen. Dit kan middels een herstructurering van bestaande bebouwing, het aantrekken van nieuwe glastuinbouwbedrijven, het verbeteren van de infrastructuur en een transformatie van functies van alleen tuinbouw naar meer tuinbouw gerelateerde functies.

Met deze structuurvisie geeft de gemeente Emmen aan wat haar visie is op het glastuinbouwgebied Erica voor de korte termijn. De visie geeft beleid aan voor de periode 2012-2017. Met deze visie wil de gemeente duidelijkheid bieden naar de ondernemers van het gebied. Zodat zij medewerking kunnen verlenen aan het ondersteunen van marktinitiatieven om een kwaliteitsverbetering van het gebied te stimuleren.

2.1.3 Tuinbouwvisie en tuinbouwbeleid

De Stichting Tuinbouw Emmen heeft in samenspraak met de gemeente Emmen een Regionale Tuinbouwvisie (d.d. 28-09-2012) laten ontwikkelen voor de glastuinbouwgebieden in Klazienaveen en Erica.

Tuinbouwvisie

In de visie worden via twee scenario's de ontwikkelkansen en het toekomstperspectief van de glastuinbouw in Emmen geschetst. Daarnaast is een stimuleringsprogramma om het voorkeursscenario (verbreding naar een biobased tuinbouw) als wenkend perspectief opgenomen.

In Voorkeurscenario “verbreding naar een biobased tuinbouw” wordt een vooruitblik gegeven voor een hernieuwde glastuinbouw in 2025 welke luidt: “minder tuinders, minder glas maar intensievere en


hoogwaardiger productie dan in 2012 gericht op inhoudsstoffen voor de voedingsmiddelen, cosmetica- en medische/farmaceutische- industrie”.

Aan de chemische industrie worden ingrediënten en grondstoffen geleverd voor coatings, lijmen, bestrijdingsmiddelen en synthetische vezels. Emmen is binnen Greenport Holland leidend op het gebied van biobased medische en gezondheidsproducten (farmaceutische) voor de Duitse, Oost Europese en Scandinavische markt en wereldmarktleider op het gebied van hoogwaardige vezels.

Er heeft een opschaling plaatsgevonden van ontwikkel- naar productiefase voor biobased producten. Tientallen hectares glas zijn hiertoe in gebruik. Daarnaast is er areaal voor test-, ontwikkelings- en verwerkende activiteiten. Hierbij wisselen kassen, productiefaciliteiten (extractie en opwerking) en logistieke activiteiten elkaar af.

Het opleidingsniveau is toegenomen en de sector vraagt hoger geschoolde medewerkers naast een vergrote vraag naar arbeidsmigranten.

Tuinbouwbeleid 2013

Op basis van de voornoemde tuinbouwvisie heeft de gemeente Emmen haar tuinbouwbeleid gebaseerd. De raad heeft op 26 september 2013 haar tuinbouwbeleid vastgesteld. Deze is gebaseerd op de tuinbouwvisie en heeft als doel om in een periode van 5 jaar ondersteuning te bieden aan de inzet van de sector zelf om een verbreding naar een biobased tuinbouw mogelijk te maken.

Rode draad in het tuinbouwbeleid is dat de sector zelf actief vorm en inhoud moet gaan geven aan de verbreding tot biobased tuinbouw.

Met dit beleid, passend bij de nieuwe bestuursstijl van de gemeente Emmen “meer van de samenleving, een andere overheid”, breekt de gemeente met het gevoerde tuinbouwbeleid van de afgelopen 20 jaar, waarin intensief de uitbreiding van het glasareaal gestimuleerd werd. De gemeente Emmen zal initiatieven ondersteunen met lobby, verbinding en beleid.

2.1.4 Woonbeleid

Op 28 september 2017 is de Woonvisie 2018 – 2023 (Snoeien doet bloeien) vastgesteld. De visie is een vervolg op de ‘Woonvisie 2012-2017’. De ‘Woonvisie 2018-2023, Thuis in Emmen: snoeien doet bloeien’ bevat de gemeentelijke visie op het wonen. De gemeente wil dat mensen zich thuis voelen in de gemeente Emmen. In hun woning en in hun wijk of dorp. De inwoners moeten een woning kunnen vinden die past bij hun wensen en behoeften én hun portemonnee.

Het aantal inwoners van de gemeente daalt sneller dan in 2012 voorzien. Deze bevolkingskrimp zet door en slaat rond 2026 om in huishoudenskrimp. Krimp gaat samen met ontgroening en vergrijzing. Ook komen er meer kleine huishoudens. Deze ontwikkelingen hebben gevolgen voor de woningvraag (kwantitatief en kwalitatief). Dit vraagt een nieuwe kijk op woningbouwprogrammering.

Er is in de gemeentelijk bestemmingsplannen anno 2017 nog ruimte voor de bouw van ongeveer 2600 woningen. Dit is teveel ten opzichte van de verwachte huishoudensgroei. De overcapaciteit maakt het moeilijk om goede nieuwbouwplannen, die niet in bestemmingsplannen zijn vastgelegd, te realiseren.

In 2012 ging het economisch niet goed. Nu is er sprake van economisch herstel. Dit herstel is zichtbaar op de woningmarkt. Er worden meer woningen verkocht, maar niet overal. Woningen met een lagere kwaliteit op minder gewilde locaties dreigen uit de markt te vallen. Daar is aandacht voor nodig in de woningbouwprogrammering. Ook profiteren niet alle inwoners van de aantrekkende economie. Er zijn en blijven relatief veel huishoudens met lage inkomens. Daarom heeft het thema betaalbaarheid aan belang gewonnen.

De Drentse Energiedeal gaat over het (bijna) energieneutraal maken van de woningvoorraad. In 2040 moet deze doelstelling gerealiseerd zijn. Dit betekent dat een steviger inzet op verduurzaming van de woningvoorraad nodig is. Er moeten meer én sneller stappen gemaakt worden dan tot nu toe.

De gemeente is verantwoordelijk voor het maken van woonbeleid en het benoemen van ambities. De uitvoering heeft de gemeente niet geheel in eigen hand. Corporaties en ontwikkelaars zijn daarvoor belangrijke partijen. Zij beheren, vernieuwen en bouwen woningen en maken ook eigen afwegingen. De gemeente kan uitnodigen, stimuleren en faciliteren. Daarom is een actueel beleidskader belangrijk.


Er is vooral vraag naar grondgebonden middeldure (€250.000 - € 350.000) koopwoningen. In dorpen en buitenwijken zijn dit vrijstaande woningen en tweekappers.

2.1.5 Welstandsbeleid

De welstandsnota 2016, gemeente Emmen is opgesteld uitgaande van het motto: “Loslaten van kan, regelen wat ertoe doet”.

De gemeente hecht waarde aan de omgevingskwaliteit, en ziet daarbij onderscheid tussen de verschillende gebieden die de gemeente rijk is. Niet ieder gebied vraagt om dezelfde benadering. De welstandsnota 2016 kent drie welstandsniveaus: welstandsvrij, welstandsluw en welstandsniveau hoog. Voor een aantal gebieden is de ambitie naar beneden bijgesteld ,waardoor welstandsvrije gebieden zijn toegenomen. Het niveau welstandsluw is geïntroduceerd. In de luwe gebieden wordt op een aantal basale aspecten van welstand gestuurd en wordt afstand genomen van gedetailleerde beoordelingen. Daarnaast moeten gebieden die van meer waarde zijn - niveau hoog – goed beschermd blijven. Deze gebieden leveren een belangrijke bijdrage aan de identiteit van Emmen. Voornamelijk zijn dit de centra van dorpen, wijken en de beschermde dorpsgezichten. Voor deze gebieden geldt een hoog ambitieniveau. Het gemeentebestuur beoogt met deze nota een dynamische welstand in Emmen, waarbinnen ruimte is voor dialoog en “kwalitatief herstel” met de samenleving.

Het bestemmingsplan en de welstandsnota zorgen samen voor het behoud van de ruimtelijke kwaliteit. Het bestemmingsplan geeft aan wat, hoeveel, in welke vorm en waar er gebouwd mag worden. Het welstandsbeleid geeft aan hoe het gebouw er uit mag komen te zien. Dit wil zeggen dat het welstandsbeleid moet voorkomen dat er gebouwen gebouwd worden die afbreuk doen aan de omgeving. Het plangebied is gelegen in een gebied dat als "welstandsvrij" is aangemerkt.

2.1.6 Cultuurhistorische waardenkaart

Per 1 januari 2012 is het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) gewijzigd naar aanleiding van de Modernisering Monumentenwet (MoMo). De wijziging in het Bro bepaalt dat cultuurhistorische waarden uitdrukkelijk moeten worden meegewogen in ruimtelijke plannen. Gemeente Emmen heeft op 28 september 2017 de Cultuurhistorische waardenkaart vastgesteld. De cultuurhistorische waardenkaart van Emmen bestaat uit drie onderdelen:

Een bronnenkaartEen beleidskaartEen rapportage en handleiding

Het hele grondgebied van Emmen is op de bronnenkaart opgedeeld in kleinere gebieden en structuren met eenzelfde ontstaansgeschiedenis en ontwikkeling. Dit betreft zowel het buitengebied als de stad, dorpen en wijken. Van ieder gebied is kort aangegeven wat het is, zo mogelijk met datering en korte beschrijving.

De beleidskaart laat de cultuurhistorisch meest waardevolle plekken, elementen en gebieden zien met de beleidsmaatregelen die daaraan zijn gekoppeld.De beleidskaart geeft een compleet overzicht voor welke gebieden, plekken en gebouwen beleidsmaatregelen gelden bij verandering, ontwikkeling of sloop.

In deze rapportage is de inhoudelijke onderbouwing opgenomen van de informatie die op beide kaarten is weergegeven. Het geeft eerst een kort overzicht van de ontwikkelingsgeschiedenis van landschap en bebouwing van de hele gemeente, verdeeld over de thema’s Historische Geografie en Historische Bouwkunde. Verder geeft het de resultaten weer van de inventarisatie van het immaterieel erfgoed.

Er zijn 3 beleidskeuzes gemaakt:

Beschermen van cultuurhistorische waarden (zoals rijksmonumenten)Herkenbaar houden van de historische en ruimtelijke structuur en samenhang. (zoals landschappelijke gebieden of stedelijke structuren - lintbebouwing)Respecteren en rekening mee houden bij ontwikkelingen (bouw, verbouw, aanleg, inrichting, sloop, kap) de cultuurhistorische waarde van het object waar mogelijk behouden en versterken (zoals beeldbepalende bouwwerken)

Het gebied rondom Erica betreft een veenkoloniaal landschap met hoogveen en daaronder dekzand.


Daarom is dit een oud lint op de zuidelijke uitloper van de Hondsrug. Het glastuinbouwgebied Erica is in het lage deel en ten zuiden van het dorp na de vervening na de Tweede Wereldoorlog ontstaan.

Vanaf 1924 stimuleerde de gemeente de tuinbouw, met name in Nieuw-Amsterdam. De gemeente zag tuinbouw als een welkome aanvulling op de werkgelegenheid. Het ontbrak de voormalige veenen landarbeiders echter aan kapitaal en vakkennis. Daarnaast beschikte men over te weinig goede grond en glas en waren er afzetproblemen. De tuinbouw in de gemeente Emmen verkeerde dan ook voortdurend in financiële problemen. Na de Tweede Wereldoorlog kreeg de tuinbouw een nieuwe impuls met herontwikkelingen in het Amsterdamscheveld en de opening van tuinbouwcentra in Erica en Klazienaveen.

Voor glastuinbouwgebied Erica zijn de beleidskeuzes herkenbaar houden en respecteren van toepassing. Met name de orthogornale structuur van het gebied is van belang. Bij nieuwe ontwikkelingen, waarin voorliggend bestemmingsplan in voorziet, dient hiermee rekening gehouden te worden.

2.2 Provinciaal beleid

2.2.1 Omgevingsvisie Drenthe

De Omgevingsvisie is hét strategische kader voor de ruimtelijk-economische ontwikkeling van Drenthe. De visie formuleert de belangen, ambities, rollen, verantwoordelijkheden en sturing van de provincie in het ruimtelijke domein.

De Omgevingsvisie beschrijft de ruimtelijk-economische ontwikkeling van Drenthe in de periode tot 2030, met in sommige gevallen een doorkijk naar de periode daarna. Als in de tekst wordt gesproken over ‘lange termijn’, betreft het de periode na 2030.

De Omgevingsvisie heeft voor de provincie vooral een interne binding. Dit betekent dat de provincie bij de uitoefening van haar taken aan de Omgevingsvisie gebonden is.

Missie

De missie van de provincie is het waarderen van de Drentse kernkwaliteiten en het ontwikkelen van een bruisend Drenthe, passend bij de kernkwaliteiten. Deze missie is ingegeven door wat inwoners, medeoverheden en maatschappelijke partners belangrijk vinden voor de toekomst van Drenthe. De kernkwaliteiten zijn samen met partners en de inwoners van Drenthe benoemd, te weten landschap, cultuurhistorie, aardkundige waarden, archeologie, rust en natuur.

Kernkwaliteiten

De kernkwaliteiten zijn de kwaliteiten die bijdragen aan de identiteit en aantrekkelijkheid van Drenthe. Samen met vertegenwoordigers van overheden, belangengroepen, marktpartijen en inwoners heeft de provincie de volgende kernkwaliteiten van Drenthe benoemd :

rust, ruimte, natuur en landschap; oorspronkelijkheid (authenticiteit, Drents eigen); noaberschap; kleinschaligheid (Drentse schaal); menselijke maat; veiligheid.

Het provinciaal belang ligt in het behouden en, waar mogelijk, ontwikkelen van de kernkwaliteiten. In hoofdstuk 4 van de Omgevingsvisie is voor alle kernkwaliteiten een uitwerking naar meer concrete indicatoren gemaakt, namelijk landschap, cultuurhistorie, aardkundige waarden, archeologie, rust en natuur.

Zorgvuldig Ruimtegebruik

In Drenthe kunnen mensen nog ruimte beleven. Dat wil de provincie bewaken, ook wanneer er nieuwe ontwikkelingen zijn. Zorgvuldig ruimtegebruik is van provinciaal belang.

Milieu- en leefomgevingskwaliteit


De provincie streeft naar een gezonde en veilige leefomgeving voor mens, plant en dier. Het beschermen van de kwaliteit van milieu en leefomgeving is veelal op Europees en nationaal niveau geregeld. Daarbij zijn diverse taken en verantwoordelijkheden bij de provincies neergelegd. Deze taken, gericht op het beschermen van de kwaliteit van lucht, water en bodem en het verbeteren van de verkeersveiligheid, waterveiligheid en externe veiligheid, zijn daarmee van provinciaal belang.

Kaarten en doelstellingen

Op kaarten behorende bij de Omgevingsvisie Drenthe zijn de kernkwaliteiten nader weergegeven. Op een aantal kaarten (wanneer relevant) is het plangebied als volgt aangeduid:

Landschap

Het plangebied is gelegen binnen het landschap van de veenkoloniën. Van provinciaal belang is de orthogonale samenhang tussen het systematische ontginningspatroon van grootschalige openheid met kenmerkende wijkenstructuur en de bebouwingslinten met daaruit opgaande percelen.

Cultuurhistorie

Het beleid van de provincie Drenthe ten aanzien van cultuurhistorie is beschreven in de beleidsnota Cultuurhistorisch Kompas Drenthe. Het plangebied is gelegen binnen het gebied Emmen en haar venen. Het generieke beleid 'respecteren' is van toepassing. Het is bedoeld om de cultuurhistorische samenhang, zoals die is vastgelegd in de hoofdstructuur, te borgen. De ambitie voor de Veenkoloniën richt zich specifiek op het zichtbaar houden van de machinale veenwinning en veenverwerking op het Amsterdamscheveld en het Bargerveen, zowel in het landschap als in de bebouwing.

Archeologie

De inhoudelijke kaart Archeologie geeft een overzicht van de archeologische waarden en verwachtingen die de provincie van provinciaal belang achten. In gebieden of terreinen met een archeologische verwachting op de archeologiekaarten, wordt gestuurd op een goede uitvoering van archeologisch onderzoek. Niet voor alle bodemingrepen is archeologisch onderzoek vereist. Dit hangt af van de omvang en aard van de ingreep, de waarde/verwachting van de locatie en het vrijstellingenbeleid zoals dat is uitgewerkt in de gemeentelijke archeologiekaarten.

Aardkundige waarden

Aardkundige waarden die bijdragen aan het specifieke Drentse karakter wil de provincie behouden en, waar mogelijk, herstellen. Het provinciaal belang ligt in het behouden en, waar mogelijk, ontwikkelen van de kernkwaliteit aardkundige waarden. De provincie wil inhoud geven aan ruimtelijke kwaliteit, om de identiteit en aantrekkelijkheid van Drenthe te behouden en te versterken. Het doel is de archiefwaarde van de bodem te behouden en de landvormen, die karakteristiek zijn voor het Drentse landschap, te behouden en te versterken, als onderdeel van de kernkwaliteit oorspronkelijkheid.

Het plangebied is gelegen binnen een gebied met een generiek beschermingsniveau voor aardkundige waarden. In deze gebieden wil de provincie de lokale, aardkundige kenmerken voor de toekomst bewaren.

2.2.2 Provinciale omgevingsverordening

In de Provinciale Omgevingsverordening (POV) vertaalt de provincie Drenthe zijn Omgevingsvisie (deels) door naar een verordening voor zover het planologisch relevante aspecten betreft. De provincie is verplicht vanuit het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) een verordening voor erin opgesomde thema's te hanteren. Het Barro bevat geen nieuw rijksbeleid, het is een 'beleidsneutrale' vertaling van de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR). Naast de vertaling van het rijks belang beschrijft de POV de provinciale belangen waarover de provincie duidelijkheid wil geven en of wil verankeren in op gemeentelijk niveau, middels overleg of anderszins. De ruimtelijke kwaliteit van Drenthe wordt in de verordening op drie manieren gefundeerd: kernkwaliteiten, SER-ladder en milieu- en leefomgeving. Elk van de drie elementen is terug te vinden in de bepalingen van de verordening. Waarbij deze elementen een rol spelen voor het behouden en versterken van de ruimtelijke kwaliteit (Bruisend Drenthe).

Gemeenten zullen binnen de kaders van de Omgevingsvisie de kernkwaliteiten ook moeten uitwerken


naar hun ruimtelijke plannen. Ze zijn daarbij gebonden aan de kaders van het provinciaal beleid welke is neergelegd in de Omgevingsvisie en uitwerkingen zoals het Cultuurhistorisch Kompas en de beleidsnota Aardkundige waarden.Bij het opstellen van de cultuurhistorische hoofdstructuur beschreven in het Cultuurhistorisch Kompas is gezocht naar een samenhangende relatie van elementen, structuren en gebieden.

Aan de hand van deze structuren is de provincie opgedeeld in 10 deelgebieden. Emmen behoord tot deelgebied Emmen en haar Venen. De ambities behorende bij dit deelgebied richten zich op het behouden van de karakteristiek van het esdorpenlandschap. Deze karakteristiek uit zich in een zichtbare ruimtelijke samenhang tussen esdorp en es, waarbij de esdorpen en essen als een keten op de Hondsrug liggen, afgewisseld met scherp begrensde boswachterijen. Het benadrukken van het lineair patroon van hunebedden, grafheuvels en andere zichtbare en onzichtbare prehistorische relicten die samenhangen met de prehistorische route over de Hondsrug. Het vasthouden en zorgvuldig doorzetten van de ruimtelijke opzet van de esdorpen. De belangrijkste opgave voor de Hondsrug is het ontwikkelen van een integraal gebiedsperspectief om de aantrekkelijkheid van het gebied als woon- en werkplek en toeristische trekker te waarborgen voor de toekomst.

2.3 Rijksbeleid

2.3.1 Ruimtelijk beleid

De Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) is op 13 maart 2012 van kracht geworden. Onderdeel van deze structuurvisie is het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro). Met de structuurvisie kiest het rijk voor een selectievere inzet van rijksbeleid op slechts 13 nationale belangen. Voor deze belangen is het Rijk verantwoordelijk en wil het resultaten boeken. Buiten deze 13 belangen hebben decentrale overheden beleidsvrijheid. Voor Emmen zijn in de SVIR geen onderwerpen opgenomen die aangemerkt worden als nationaal belang. In het Barro zijn alleen de zaken betreffende defensie en kernkwaliteiten van toepassing. Echter deze zaken hebben geen directe invloed op de inrichting van het plangebied.


Hoofdstuk 3 Onderzoeken

3.1 Archeologie en monumenten

3.1.1 Algemeen

De gemeente Emmen heeft archeologie-beleid vastgesteld, d.d. 30 mei 2013. Hiervoor is een archeologische beleidsadvieskaart gemaakt met daarbij een rapport, dit rapport dient als toelichting op de kaart. Het doel van deze documenten is om aan te geven wat de kern vormt van het archeologie beleid en waar de beleidskeuzes zijn gemaakt. De verschillende archeologische waarden en verwachtingen en de maatregelen die daaraan zijn gekoppeld zijn in gemeentelijk archeologische beleidsadvieskaart vertaald naar diverse categorieën "Waarde - Archeologie" in het bestemmingsplan. Met de vertaling is op eenvoudige wijze voor het gehele gebied van de gemeente Emmen in beeld gebracht of archeologische waarden in het geding zijn of kunnen zijn en zo ja, op welke manier daarmee dient te worden omgegaan, tabel 1 geeft de onderverdeling van de vier gemaakte categorieën weer.

Categorie Archeologische waarden Oppervlakte Diepte Drainage

Rijksmonument Beschermd - - Verbod

Waarde - Archeologie 1

Zeer hoge archeologische waarde

0 m2 30 cm + 10 cm Verbod


(zeer) (hoge) archeologische waarde

100 m2 30 cm + 10 cm Verbod


Middelhoge of hoge verwachting

1000 m2 30 cm + 10 cm Verbod


Middelhoge of hoge verwachting

1000 m2 30 cm + 10 cm Toegestaan

Tabel 1: Onderverdeling van archeologische waarden.

Deze beleidskeuzes zijn vertaald in een dubbelbestemmingen.

Per archeologische kwaliteit zijn planregels opgenomen voor de te bebouwen oppervlakte en een omgevingsvergunningsstelsel voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden. De maatvoering voor afwijking is afhankelijk van de te verwachten waarden of verwachtingen en de uitkomsten van archeologisch onderzoek.

Het plangebied is gelegen in het gebied dat is aangemerkt als gebied met een lage verwachting (zie onderstaande figuur). Gebieden met lage archeologische waarde/verwachting zijn gebieden waar de kans op het aantreffen van archeologische sporen klein wordt geacht. Dit kan zijn vanwege de bodemkundige opbouw, een lage dichtheid van archeologische resten/sporen of vanwege bodemverstorende activiteiten naderhand zoals ontginningen. Het betreft met name de ontgonnen veengebieden die in het verleden laag waren gelegen en een hoge grondwaterstand kenden. Er is hier geen sprake van concreet aanwijsbare vindplaatsen en de kans op het aantreffen van sporen en vondsten is klein. Deze gebieden zijn vrijgesteld voor archeologisch onderzoek.

Omdat de waardering van het plangebied een lage archeologische verwachting betreft, is er geen dubbelbestemming omtrent archeologie opgenomen.


Figuur 3-1: Uitsnede beleidskaart Archeologie met aanduiding plangebied in rood.


3.2 Ecologie

3.2.1 Natuurwaarden in het plangebied

De Wnb (Wet Natuurbescherming) is op 1 januari 2017 in werking getreden en betreft zowel soortenbescherming als bescherming van (Europese) natuurgebieden. In de Wnb is de bescherming van specifieke natuurgebieden geregeld. Het betreft de Natura 2000-gebieden, die een internationale bescherming genieten. Plannen en projecten met negatieve effecten op deze gebieden zijn vergunningsplichtig. Relevant daarbij is dat de Wnb een externe werking kent. Van externe werking is sprake als activiteiten buiten een Natura 2000-gebied van invloed zijn op de natuurwaarden in een Natura 2000-gebied. Het Natuurnetwerk Nederland (NNN) (voorheen Ecologische Hoofdstructuur) is een samenhangend netwerk van bestaande en nog te ontwikkelen belangrijke natuurgebieden in Nederland en vormt de basis voor het natuurbeleid. Het NNN is als beleidsdoel opgenomen in de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte. De provincies zijn verantwoordelijk voor de begrenzing, ontwikkeling en bescherming van het NNN. De begrenzing en ruimtelijke bescherming van het NNN is voor provincie Drenthe uitgewerkt in de Omgevingsvisie en de bijbehorende Omgevingsverordening. Wanneer er toch plannen worden ontwikkeld voor ruimtelijke ingrepen of voornemens ontstaan om werkzaamheden uit te voeren, dient vooraf goed te worden beoordeeld of er mogelijke nadelige consequenties voor beschermde inheemse soorten zijn. De initiatiefnemer is daarvoor zelf verantwoordelijk. Indien uit gegevens dan wel onderzoek blijkt dat er sprake is van (een) beschermde soort(en) en het bouwwerk en/of de activiteit beschadiging of vernieling van voortplantings- of rustplaatsen dan wel ontworteling of vernieling veroorzaakt, zal de (bouw)werkzaamheid c.q. activiteit pas kunnen plaatsvinden na verlening van een vergunning.

Het plangebied ligt op ruime afstand van het NNN. Gelet op de ligging van het plangebied en de te treffen ingreep valt niet te verwachten dat er nadelige consequenties voor beschermde inheemse soorten ontstaan. Een flora- en fauna-onderzoek is derhalve niet nodig.

3.3 Fysieke veiligheid

Rijksoverheid stelt risiconormen op het gebied van veiligheid aan inrichtingen, ter bescherming van de omgeving. Naast de weten regelgeving mogen gemeenten invulling geven aan een eigen veiligheidsvisie. In de Beleidsnota externe veiligheid gemeente Emmen (april 2013) geeft de gemeente Emmen invulling aan deze beleidsruimte. In de gemeentelijke beleidsnota Externe Veiligheid zijn de ruimtelijke uitgangspunten van de structuurvisie verder uitgewerkt. In de Beleidsnota externe veiligheid heeft de gemeente Emmen gekozen voor een gebiedsgerichte benadering voor de vestiging van risicovolle activiteiten. Tevens is in het beleid een afwegingskader bij concrete ruimtelijke beslissingen en voor de inzet van bestuurlijke uitvoeringsinstrumenten om de kwetsbaarheid van een object of activiteit die niet rechtstreeks onder de begripsbepaling van het Bevi valt bepaald te beoordelen.Bij het opstellen van dit bestemmingsplan is rekening gehouden met deze nota externe veiligheid.

Vanuit de Veiligheidsregio Drenthe en RUD Drenthe is richting gegeven aan het beoogde veiligheidsniveau van de gebouwen in en rondom het plangebied van het bestemmingsplan Erica, Tuindershof 20. Hierbij is getoetst aan bestaande regelgeving en normen voor (externe) veiligheid, bereikbaarheid, bluswatervoorziening, repressieve dekking en alarmsystemen welke onderdeel zijn van de veiligheidsketen.

3.3.1 Fysieke veiligheidssituatie

3.3.1.1 Risicobronnen inrichtingen

Binnen het plangebied Erica, Tuindershof 20 zijn geen risicovolle bedrijven gesitueerd.

In de directe nabijheid van het plangebied is het bedrijf Kwekerij Sprenkeling-Van Veen gesitueerd, dat in verband met de aanwezigheid van een bovengrondse propaantank op de Risicokaart is opgenomen. Voor het overige zijn geen relevante risicobronnen in de nabijheid van het plangebied gesitueerd.

De standaard veiligheidsafstand conform het Activiteitenbesluit bedraagt tot 25 meter. Zowel de


bestaande als de nieuwe bedrijfswoning zijn buiten deze afstand gesitueerd. De nieuwe bedrijfswoning ligt overigens verder van de risicobron af dan de bestaande bedrijfswoning.

Buiten het plangebied zijn verder geen risicovolle bedrijven gesitueerd die direct invloed uitoefenen op het plangebied.

3.3.1.2 Vervoer van gevaarlijke stoffen

Ten aanzien van weg, spoor, water en buisleidingen is, gegeven de afstanden van het plangebied tot transportroutes van gevaarlijke stoffen, geen sprake van een relevante invloed op het plangebied.

3.3.2 Aanvaarding groepsrisco

Binnen het plangebied liggen geen PR10-6 risicocontouren waardoor het plaatsgebonden risico niet vastgesteld hoeft te worden. De ontwikkelingen binnen het bestemmingsplan Erica, Tuindershof 20 leiden niet tot een verandering of toename van het groepsrisico. Daarbij kan geconcludeerd worden dat de hulpdiensten voldoende zijn toegerust om veilig en voldoende handelend op te treden. De situatie wordt dan ook als aanvaardbaar geacht.

3.4 Milieu

3.4.1 Bodem

Het college van burgemeester en wethouders heeft op 5 maart 2013 de Beleidsregel Bodemkwaliteit vastgesteld. Om de kwaliteit te waarborgen, moet grondverzet worden gemeld.bij het landelijke meldpunt: Om het verplaatsen van grond te vereenvoudigen, heeft de gemeente Emmen een aantal kaarten ontwikkeld. Deze bodemkwaliteitskaarten zijn als bijlage in de Nota Bodembeheer opgenomen. Aan de hand van deze kaarten is het mogelijk om zonder voorgaand onderzoek grond te ontgraven en toe te passen. Partijen grond en baggerspecie die niet voldoen aan de bodemkwaliteitskaart en de Nota Bodembeheer van de gemeente Emmen mogen alleen worden toegepast als er sprake is van een nuttige toepassing. Is het werk niet 'nuttig', dan is er sprake van het zich ontdoen van afvalstoffen. Tijdelijke opslag en grootschalige toepassingen van grond en bagger zijn vormen van 'nuttig' gebruik. Tijdelijke uitname zijn werkzaamheden waarbij de grond na korte tijd weer teruggebracht wordt. Een voorbeeld is het graven van een sleuf voor kabels en leidingen. In dat geval hoeft de kwaliteit van de te ontgraven bodem niet onderzocht te worden, tenzij er sprake is van (een verdenking van) bodemverontreiniging.

3.4.1.1 Bodemonderzoek

Ten behoeve van het initatief is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Het onderzoek is toegevoegd als Bijlage 2.

Voor wat betreft het onbebouwde perceel waar de ontwikkelingen in het plangebied plaatsvinden, wordt het volgende geconstateerd:

de bovengrond blijkt niet verontreinigd te zijn met de onderzochte stoffen. In de ondergrond (veen) is een lichte verontreiniging met kobalt aangetoond. Het grondwater blijkt overwegend licht verontreinigd te zijn met zware metalen. Het gehalte aan nikkel overschrijdt de tussenwaarde. In de grond is geen bron voor een eventuele nikkelverontreiniging aangetoond. Dergelijke verontreinigingen worden vaker in het grondwater in de omgeving aangetoond zonder direct aanwijsbare oorzaak. Vanwege het ontbreken van een bron op de locatie, verhoogde achtergrondconcentraties en de tijdens eerder onderzoek aangetoonde gehaltes aan nikkel in het grondwater, wordt verwacht dat er sprake is van diffuus regionaal verhoogde achtergrondconcentraties. Het uitvoeren van nader onderzoek wordt derhalve niet zinvol geacht.

In het onderzoek wordt geconcludeerd dat er geen belemmeringen verwacht worden ten aanzien van de de afgifte van een omgevingsvergunning voor bouwen ter plaatse van de voorgenomen nieuwbouwlocatie van de bedrijfswoning.


3.4.2 Geluid

Regels ten aanzien van geluidhinder zijn vastgelegd in de Wet geluidhinder (Wgh). Het doel van de Wet geluidhinder is tweeledig. Enerzijds de bescherming van het milieu en anderzijds de bescherming van de volksgezondheid. Bepalend is steeds de situering van geluidsbronnen ten opzichte van geluidsgevoelige bestemmingen zoals woningen en scholen. De Wgh gaat uit van zones langs wegen, spoorwegen en industrieterreinen. Binnen dergelijke zones zijn nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen alleen toegestaan indien de geluidsbelasting op de buitengevel onder of hoogstens gelijk is aan de voorkeursgrenswaarde. Ontheffing van de voorkeursgrenswaarde is toegestaan indien maatregelen om de geluidsbelasting op de buitengevels te beperken niet mogelijk zijn of onvoldoende helpen en indien aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan.

3.4.2.1 Geluidsbronnen in en nabij het plangebied

Voor het plangebied Erica, Tuindershof 20 geldt dat uitsluitend het aspect wegverkeerslawaai relevant is. In de nabijheid van het plangebied zijn geen industrieterreinen of spoorwegen aanwezig.

3.4.2.2 Wegverkeerslawaai

De Wet geluidhinder is alleen van toepassing binnen de van rechtswege aanwezige zone van een weg. Conform de Wet geluidhinder heeft elke weg een zone. Conform art. 74 lid 2 Wgh zijn de onderstaande wegen hiervan uitgezonderd:

Wegen die gelegen zijn binnen een als woonerf aangeduid gebied;Wegen waarvoor een maximum snelheid van 30 km per uur geldt.

De breedte van de zone is afhankelijk van het aantal rijstroken en de ligging in stedelijk of buitenstedelijk gebied. De wegen rondom het plangebied zijn gelegen in buitenstedelijk gebied. Hiervoor gelden de volgende zonebreedtes (conform art. 74 lid 1 Wgh): 1. voor een weg, bestaande uit vijf of meer rijstroken : 600 meter;

2. voor een weg, bestaande uit drie of meer rijstroken : 400 meter;

3. voor een weg, bestaande uit één of twee rijstroken : 250 meter.

De afstanden zoals weergegeven worden aan weerszijden van de weg gemeten vanaf de buitenste begrenzing van de buitenste rijstrook.

Bij de realisatie van woningen of andere geluidgevoelige bestemmingen moeten de wettelijke grenswaarden in acht worden genomen. De voorkeursgrenswaarde voor wegverkeerslawaai bedraagt 48 dB. Indien deze voorkeursgrenswaarde wordt overschreden moet er onderzoek worden gedaan naar mogelijke bron- en/of overdrachtsmaatregelen. Zijn maatregelen niet mogelijk dan kunnen Burgemeester en Wethouders ontheffing van de voorkeursgrenswaarde verlenen. Indien met maatregelen niet kan worden voldaan aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB kan voor woningen in binnenstedelijk gebied een hogere waarde worden vastgesteld van ten hoogste 63 dB. De gemeente dient het vaststellen van de hogere waarde met eigen argumenten te motiveren en de vastgestelde hogere waardes zo snel mogelijk inschrijven in het kadaster.

Gegeven de beperkte verkeersintensiteit op de Tuinderhof en de afstand tussen de weg en de voorgevel van de nieuwe bedrijfswoning, kan op voorhand gesteld worden dat de voorkeursgrenswaarde niet overschreden zal worden. Nader onderzoek is dan ook niet uitgevoerd.

3.4.3 Lucht

De Wet luchtkwaliteit is bedoeld om de negatieve effecten op de volksgezondheid aan te pakken, als gevolg van te hoge niveaus van luchtverontreiniging. Anderzijds heeft de wet tot doel mogelijkheden te creëren voor ruimtelijke ontwikkeling. Volgens de nieuwe regeling vormt luchtkwaliteit in beginsel geen belemmering voor het uitoefenen van een ruimtelijk project als aan minimaal één van de volgende voorwaarden wordt voldaan:

er is geen sprake van een feitelijke of dreigende overschrijding van een grenswaarde;een project leidt, al dan niet per saldo, niet tot een verslechtering van de luchtkwaliteit;een project draagt 'niet in betekenende mate' (NIMB) bij aan de luchtverontreiniging;een project past binnen het Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit (NSL) of binnen


een regionaal programma van maatregelen.

3.4.3.1 Algemeen beeld luchtkwaliteit plangebied

Omdat er geen significante ontwikkelingen in het plangebied of rondom het plangebied gepland zijn, zullen de concentraties stikstofdioxide en fijnstof niet veranderen. Hierdoor betekent de luchtkwaliteit geen belemmering voor het vaststellen van het bestemmingsplan.

3.5 Waterparagraaf

3.5.1 Ligging plangebied

Het plangebied ligt binnen het beheersgebied van het waterschap Vechtstromen. In het kader van de ontwikkelingen van dit plan dient overleg gevoerd te worden met het waterschap. De wijze waarop de aanvrager het waterschap informeert over ruimtelijke plannen en om advies vraagt, hangt sterk af van de aard van het plan. In de waterparagraaf dienen de keuzes in ruimtelijke plannen ten aanzien van de waterhuishoudkundige aspecten gemotiveerd worden beschreven. Het wateradvies van het waterschap moet daarin zijn meegenomen.

3.5.2 Gebiedsspecifieke kenmerken

Bestemmingsplan Erica, Tuindershof 20 ligt in het stroomgebied Rijn - Oost en valt onder het beheersgebied van het waterschap Vechtstromen. Het waterbeleid voor dit gebied is vastgelegd in het Waterbeheerplan van waterschap Vechtstromen en in het waterplan van de gemeente Emmen.

In het kader van de wateroverlast in 1998 is het hele tuinbouwgebied Erica onder de loep genomen. Naar aanleiding van de bevindingen is een watergang gegraven direct grenzend aan het plangebied. Hierdoor is de afwatering in het gebied sterk verbeterd.

3.5.2.1 Grondgebruik

Het plangebied heeft de functie glastuinbouw. Het grootse deel van het plangebied is bebouwd met kassen. Het oostelijk deel van het plangebied wordt gebruikt voor buitenteelt. Op dit deel van het perceel zal een nieuwe bedrijfswoning gerealiseerd worden, en mogelijk zal daarnaast in een later stadium ook sprake zijn van een gedeeltelijke verglazing.

3.5.3 Waterhuishouding

Uitgangspunt is dat bij een bouwplan moet worden voorkomen dat er grond- of oppervlaktewateroverlast ontstaat en de kwaliteit van het ontvangende oppervlaktewater niet negatief wordt beïnvloed.

Het beleid van de gemeente Emmen en het waterschap is gericht op afkoppelen van hemelwater van de riolering en te lozen op oppervlaktewater of zo mogelijk te laten infiltreren in de bodem.

Om bodemvervuiling te voorkomen is het wenselijk om geen gebruik te maken van uitlogende materialen. Om wateroverlast in gebouwen te voorkomen wordt voorgeschreven dat een vloerpeil tenminste 30 centimeter boven de weg ligt.

3.5.3.1 Riolering

Naast het inzamelen en afvoeren van afvalwater heeft het rioolstelsel een belangrijke functie in de afwatering van de verharde oppervlakken in het plangebied. In een gemengd rioolstelsel worden afvalwater en regenwater 'gemengd' en vervolgens gezamenlijk afgevoerd naar de rioolwaterzuivering. Tijdens perioden met meer neerslag kan het voorkomen dat de rioolberging geheel gevuld raakt en zal rioolwater via de riooloverstorten naar het oppervlaktewater stromen. Een gescheiden rioolstelsel houdt afvalwater en regenwater gescheiden. Afvalwater wordt afgevoerd naar de rioolwaterzuivering, regenwater wordt rechtstreeks op het oppervlaktewater geloosd.

Het rioolstelsel in het plangebied is uitgevoerd als een vacuumriool. De nieuwe bedrijfswoning moet hier op eigen kosten op aangesloten worden, hemelwater vanuit het plangebied dient op eigen grond te worden afgewikkeld. Het rioolstelsel voldoet aan de eisen. Er zijn geen hydraulische knelpunten bekend.


3.5.3.2 Waterbeheer, (grond) waterkwantiteit - en kwaliteit

Het plangebied maakt geen deel uit van een door de provincie aangewezen grondwaterbeschermingsgebied. Er zijn daarom geen beperkende eisen aan het grondgebruik gesteld.

Bij het realiseren van bebouwing en het aanleggen van de verharding moet rekening worden gehouden met voldoende drooglegging om bijvoorbeeld opdrijven van verharding en schimmelvorming in kruipruimten te voorkomen. Het waterschap adviseert voor bebouwing met kruipruimten een drooglegging van 1,00 meter en voor bebouwing zonder kruipruimte een drooglegging van 0,70 meter.

Indien maximaal gebruik gemaakt wordt van de bouwmogelijkheden die het bestemmingsplan biedt, kan er sprake zijn van een toename van verharding van meer dan 1.500 m2. Daarmee is conform het waterschapsbeleid een compensatieverplichting aan de orde van 10% van de toename van de verharding. Voor iedere 10 m2 toename van de verharding/dakoppervlakte dient derhalve een watercompensatie van 1 m3 gerealiseerd te worden, bijvoorbeeld door de aanleg van een bassin of uitbreiding van de kavelsloten. Voor de realisatie van alleen de woning behoeft geen compensatie toegepast te worden.

3.5.4 Wateradvies waterschap

Het waterschap is in april 2018 geïnformeerd over het plan door gebruik te maken van de digitale watertoets. De watertoets is toegevoegd als Bijlage 3. Naar aanleiding van de digitale watertoets heeft het waterschap geinformeerd over de waterhuishoudkundige aspecten binnen het plan. Het waterschap heeft aangegeven geen bezwaar te hebben tegen de ontwikkeling, mits watercompensatie plaatsvindt bij toename van de verharding (voor zover groter dan 1500 m2). Dit is middels een voorwaardelijke verplichting in de planregels geborgd.

Er wordt rekening gehouden met bestaande wetten en regels op het gebied van de waterhuishouding.


Hoofdstuk 4 Beschrijving ontwikkeling

4.1 Algemene planbeschrijving

Op het perceel Tuindershof 20 te Erica bevindt zich een glastuinbouwbedrijf met bedrijfswoning. Het glastuinbouwbedrijf omvat onder andere ca. 17.000 m2 kassen en ca. 1.500 m2 kas/bedrijfsbebouwing (opslag, expeditie, kantine en dergelijke).

Figuur 4-1: Bestaande bebouwing plangebied.


Figuur 4-2: Detailweergave bestaande bebouwing met onder andere bestaande bedrijfswoning en expeditie.

De nieuwe eigenaar van het bedrijf beoogt een nieuwe bedrijfswoning te realiseren op het perceel direct ten oosten van het huidige bedrijf, waarna de bestaande bedrijfswoning gesloopt zal worden. Vooralsnog blijft de rest van het perceel ten oosten van het bedrijf voor buitenteelt in gebruik. In de toekomst zal hier mogelijk tevens een kas gerealiseerd kunnen worden, hiervoor bestaan thans evenwel geen concrete plannen.

Er zijn thans evenmin concrete plannen om de locatie van de bestaande bedrijfswoning van een nieuwe invulling te voorzien. Mogelijk zal hier in de toekomst bedrijfsbebouwing gerealiseerd worden als ondersteuning voor de bedrijfsvoering, bijvoorbeeld een koel- of vriescel.

De bestaande watergang aan de zuidzijde van het plangebied blijft behouden conform de huidige situatie. Onderhoud aan deze watergang gebeurt handmatig en machinaal, zoals dat thans ook plaatsvindt.


Figuur 4-3: Beoogde invulling plangebied met nieuwe bedrijfswoning.

Het bouwplan is in overeenstemming met de provinciale en gemeentelijke uitgangspunten. Zo wordt de nieuwe bedrijfswoning gepositioneerd op ca. 10 meter afstand van de voorste perceelsgrens teneinde een kwalitatief goed straat- en bebouwingsbeeld te behouden en te versterken. De beoogde bouwen goothoogte van de bedrijfswoning (respectievelijk 9 en 3,5 meter) en de oppervlakte (maximaal 250 m2) is conform de ruimtelijke voorwaarden uit de Structuurvisie.

Bovendien is rekening gehouden met een afstand van 25 meter tussen kassen en woningen van derden.

Figuur 4-4: Impressie aanzicht nieuwe bedrijfswoning vanaf de Tuindershof.

Laden en lossen en het parkeren vindt plaats op het eigen terrein.


Hoofdstuk 5 Toelichting op de planregels en verbeelding

5.1 Algemeen

Het bestemmingsplan bestaat uit de plantoelichting, regels en verbeelding. De regels en de verbeelding vormen het juridisch bindende gedeelte van een bestemmingsplan. De verbeelding en de regels moeten altijd in samenhang worden gebruikt. De plantoelichting is bedoeld om de verbeelding en de regels te verduidelijken en om gemaakte keuzes te verantwoorden aan de hand van ruimtelijk beleid. Het bestemmingsplan Erica, Tuindershof 20 is een postzegelplan specifiek voor de gewenste ontwikkelingen op het perceel. Tevens dient het nieuwe bestemmingsplan rechtszeker, eenvoudig te begrijpen, goed toepasbaar en handhaafbaar te zijn voor de gebruiker. Met de indeling van het bestemmingsplan zoals de naamgeving van de bestemmingen, opbouw van de regels en de weergave van op de verbeelding wordt aangesloten op landelijk geldende standaarden, onder meer Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO2012) en de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP2012).

5.2 Toelichting op de verbeelding

Voor de verbeelding wordt als ondergrond de basiskaart Emmen (BKE) gehanteerd. Deze basiskaart bestaat uit de Grootschalige Basiskaart van Nederland (GBKN) met gemeentelijke aanvullingen in de vorm van extra meetgegevens. Met het oog op de volledigheid en nauwkeurigheid van de aanwezige bebouwing wordt de meest recente versie van de BKE gehanteerd. Hiervoor wordt maandelijks de BKE automatisch herzien. Echter, de ondergrond zal nooit een volledige weergave van de werkelijkheid zijn. De op de verbeelding aangegeven bebouwing moet dan ook als illustratief worden beschouwd. De BKE wordt naast de extra meetgegevens aangevuld met kadastrale gegevens van de Digitale Kadastrale Kaart. Alle gronden die binnen het plangebied vallen hebben een bestemming en / of aanduiding gekregen op de verbeelding. Deze bestemmingen en aanduidingen hebben slechts juridische betekenis indien in de regels hieraan een betekenis wordt gegeven. De begrenzingen van de bestemmingen volgen zoveel mogelijk geografische, topografische en/of kadastrale grenzen. Daar waar dat niet mogelijk bleek, is gekozen voor een meer praktische benadering. De schaal van de verbeelding kan met behulp van de computer door de gebruiker naar keuze worden ingesteld.

5.3 Toelichting op de regels

De regels zijn een juridische vertaling van het planologische -en ruimtelijk beleid van de gemeente, provincie en het rijk. De regels zijn een juridisch instrumentarium voor het regelen van het gebruik van de gronden en bebouwing, bepalingen omtrent de toegelaten bebouwing en regelingen betreffende het gebruik van aanwezige en/of op te richten bebouwing. Bij het opstellen van de regels is geprobeerd om de regels zo beperkt mogelijk te houden door alleen te regelen wat nodig is.

Gebruiksregels

Per bestemming is aangegeven voor welk gebruik de gronden zijn bedoeld. Indien daar aanleiding voor aanleiding voor bestaat, wordt via de specifieke gebruiksregels expliciet aangegeven waarvoor de gronden niet zijn bedoeld en of waarvoor en op welke wijze de gronden wel gebruikt kunnen worden.

Bouwregels

Per bestemming zijn bouwregels opgenomen. Met deze bouwregels worden de bouwmogelijkheden gereguleerd. Uitgangspunt bij het bouwen van hoofdgebouwen is dat hoofdgebouwen altijd binnen een bouwvlak worden gebouwd en voorgevels van deze hoofdgebouwen in de gevellijn. Dit betekend dat indien er vervangende bebouwing wordt geprojecteerd, deze in de gevellijn moet worden teruggebouwd. Verder worden in de bouwregels onder anderen regels ten aanzien maximale bebouwing, bouwhoogtes, dakhelling opgenomen.

Flexibiliteit

Soms is het gewenst om af te wijken van de gestelde regels. Hiervoor zijn in het bestemmingsplan


flexibiliteitbepalingen opgenomen om op specifieke situaties in te kunnen spelen. De uitvoering van de flexibiliteitregelingen ligt bij het college van burgemeester en wethouders. Het toepassen van deze regelingen is geen automatisme. Voordat wordt besloten dat van de geldende regels in het bestemmingsplan kan worden afgeweken zal eerst bekeken worden wat de consequenties zijn van de afwijking op de leefomgeving. In het bestemmingsplan zijn diverse flexibiliteitregelingen opgenomen, deze zijn:

Afwijken van de bouwregels; Afwijken van de gebruiksregels;Nadere eisen;Algemene afwijkingsregels;Wijzigingsbevoegdheden artikel 3.6 Wro;

De afwijkingen van de bouw- of gebruiksregels maken afwijkingen van geringe aard mogelijk, waarbij de aan de grond toegekende bestemming gehandhaafd dient te blijven. Door het inwerkingtreden van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) worden verschillende vergunningen en besluiten, zoals de milieuvergunning, de omgevingsvergunning, afwijkingen van het bestemmingsplan en de kapvergunning gebundeld in een integrale omgevingsvergunning. Toestemming van burgemeester en wethouders voor een afwijking van de bouw- of gebruiksregels kan zodoende worden verkregen door het aanvragen van een omgevingsvergunning Met de nadere eisen kunnen ondergeschikte zaken aan gebouwen worden aangepast. Het gaat hierbij om zaken zoals het aanpassen van de vorm of de situering van een bouwwerk of de inrichting van een terrein. Met 'nadere eisen' kunnen geen ingrijpende veranderingen plaatsvinden in de bestemmingen.

Bij toepassing van een afwijking en / of nadere eisen wordt het beoordelingskader gehanteerd zoals in de onderstaande tabel is weergegeven. Deze lijst geeft de afwegingscriteria aan die meegewogen moeten worden bij de afweging of een omgevingsvergunning wordt verleend en/ of het toepassen van de nadere eisen. Op deze wijze kunnen interpretatieproblemen worden vermeden en wordt aan gebruikers van de in het plangebied gelegen gronden zoveel mogelijk rechtszekerheid geboden. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor het afwijken van de nadere eisen, de uitvoering van deze flexibiliteitsbepalingen zal plaatsvinden via de omgevingsvergunning.

Opzet regelsDe planregels van dit bestemmingsplan zijn opgedeeld in vier hoofdstukken:

Hoofdstuk 1. Inleidende regels;Hoofdstuk 2. Bestemmingsregels;Hoofdstuk 3. Algemene regels;Hoofdstuk 4. Overgangs - en slotregels.

De inhoud van de verschillende hoofdstukken wordt als volgt toegelicht:

5.3.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels

In hoofdstuk 1 worden diverse begrippen welke in de planregels worden gehanteerd nader verklaard. Dit om mogelijke interpretatieproblemen te voorkomen. Daarnaast wordt aangegeven op welke wijze bepaalde afmetingen dienen te worden gemeten.

Artikel 1 Begrippen

De begripsbepalingen in artikel 1 zijn noodzakelijk bij de interpretatie van de regels. In dit artikel worden de begrippen gedefinieerd, die in de regels worden gehanteerd. De begrippen die hierin zijn opgenomen zijn terug te vinden in de bestemmingsbepalingen. Bij de toetsing aan het bestemmingsplan wordt uitgegaan van de in dit artikel aan de betreffende begrippen toegekende betekenis. Voor zover geen begrippen zijn gedefinieerd wordt aangesloten bij het normaal spraakgebruik. Met uitzondering van de eerste twee begrippen (plan en bestemmingsplan) zijn de begrippen alfabetisch gerangschikt. De begrippen zijn zoveel mogelijk gebaseerd op vaste jurisprudentie. In de loop der tijd hebben de meeste begrippen zich ontwikkeld tot een standaard, waarvan ook in dit bestemmingsplan gebruik is gemaakt.

Artikel 2 Wijze van meten


De bepalingen over de wijze van meten zijn in artikel 2 opgenomen. Dit artikel geeft aan hoe de hoogte- en andere maten die bij het bouwen in acht genomen dienen te worden, gemeten moeten worden.

5.3.2 Hoofdstuk 2 bestemmingsregels

In hoofdstuk 2 worden artikelsgewijs de op de verbeelding aangegeven bestemmingen omschreven en wordt toegelicht op welke wijze de gronden en opstallen gebruikt mogen worden. Behalve bestemmingen zijn binnen het bestemmingsplan aanduidingen te onderscheiden. Deze aanduidingen bevatten specificaties van bestemmingen met betrekking tot gebruik of bouwen.

5.3.2.1 Agrarisch - Glastuinbouw

De voor artikel 3 'Agrarisch - Glastuinbouw' aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van een glastuinbouwbedrijf, met bijbehorende bedrijfsbebouwing, kassen en agrarische gronden.

Gebouwen dienen binnen het bouwvlak gerealiseerd te worden, binnen de aan dat bouwvlak gekoppelde voorwaarden voor wat betreft bijvoorbeeld maximale bouwhoogte en goothoogte. Er mag één bedrijfswoning worden gebouwd ter plaatste van de daarvoor opgenomen aanduiding. De gezamenlijke oppervlakte van een woning inclusief bijbehorende bouwwerken bedraagt ten hoogste 250m2, danwel de bestaande oppervlakte; Bijbehorende bouwwerken bij de woning dienen qua massa en hoogte ondergeschikt te zijn aan het hoofdgebouw, wat onder andere betekent dat:

1. de oppervlakte van aangebouwde bijbehorende bouwwerken niet groter is dan het hoofdgebouw;2. een enkel vrijstaand bijbehorend bouwwerk qua oppervlakte niet groter is dan het hoofdgebouw.

Om in te kunnen spelen op eventuele nieuwe, nu niet te voorziene ontwikkelingen in de land- en tuinbouw zijn verschillende afwijkings- en/of wijzigingsregels opgenomen. Er is een afwijkingsmogelijkheid opgenomen om in een deel van de bebouwing een Bed&Breakfast toe te staan. Om hiervoor een omgevingsvergunning te krijgen, moet aan verschillende randvoorwaarden worden voldaan.

Ter voorkoming van een tweede bedrijfswoning is een voorwaardelijke bepaling opgenomen. Nadat de nieuwe woning is betrokken, dient de bestaande bedrijfswoning niet meer als zodanig te worden gebruikt.

5.3.3 Hoofdstuk 3 Algemene regels

Hoofdstuk 3 van de regels bevat bepalingen die van toepassing zijn op meerdere bestemmingen, zodat het uit praktische overwegingen de voorkeur verdient deze in afzonderlijke artikelen onder te brengen.

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Met dit artikel wordt voorkomen dat meer wordt gebouwd dan het bestemmingsplan beoogt. Dit is bijvoorbeeld mogelijk als (onderdelen van) bouwpercelen van eigenaars in maatvoering verschillen en wisselen. Door verwerving van een extra (bouw)perceel of een gedeelte daarvan, kunnen de gronden niet meegenomen worden met de berekening van de bouwmogelijkheden van het nieuwe perceel als de nieuw verworven gronden reeds meegenomen zijn bij de berekening van een eerdere bouwplannen. Het is dus niet toegestaan gronden twee keer in te zetten om een omgevingsvergunning te verkrijgen.

Artikel 5 Algemene bouwregels

In artikel Algemene bouwregels zijn regels opgenomen voor het bouwen van ondergeschikte bouwonderdelen. De genoemde onderdelen mogen de in de regels bepaalde maximale bouwhoogte overschrijden met de in artikel genoemde maten. Hiervoor is bewust gekozen omdat dit duidelijkheid en enige vrijheid aan ontwerpers biedt. Tevens wordt in dit artikel, artikel 9 lid 2 van de Woningwet buiten toepassing verklaard met uitzondering van een zestal onderwerpen dit o.a in verband met de bereikbaarheid, beheer en gebruik van het openbaar gebied.

Artikel 6 Algemene gebruiksregels

In artikel 6 zijn de algemene gebruiksregels opgenomen.

Artikel 7 Algemene afwijkingsregels


Afwijkingsregels zijn regels waardoor aan de bestemmingsbepalingen de nodige extra flexibiliteit wordt meegegeven. Toestemming voor afwijking gebeurt door het verlenen van een omgevingsvergunning. Het college van burgemeester en wethouders kan bijvoorbeeld een omgevingsvergunning verlenen voor het 10 % vergroten van de bouwmogelijkheden voor goot- en nokhoogte, het bouwen van bijgebouwen in de voorgevel van het hoofdgebouw, het bouwen van het hoofdgebouw maximaal 5 meter achter de gevellijn en het bouwen met een minder steile dakhelling. Daarnaast kan afgeweken worden van het bestemmingsplan om op medische indicatie te bouwen op- of achter de gevellijn en specifiek voor het oprichten van 30m² bebouwing voor noodzakelijke voorzieningen in het licht van de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO). Daarnaast zijn ten aanzien van het gebruik afwijkingsmogelijkheden opgenomen voor de uitoefening van een aan huis gebonden kleinschalige beroeps- of bedrijfsactiviteiten voor alle woningen of het uitoefenen van bed en breakfast. De omgevingsvergunningen mogen alleen gebruikt worden indien niet op grond van een andere bepaling in deze regels omgevingsvergunning kan worden verleend. Dit betekent dat niet 2 keer omgevingsvergunning kan worden verleend van eenzelfde bepalingen of dat bepalingen die extra bouwmogelijkheden geven niet cumulatief gebruikt mogen worden.

Artikel 8 Algemene wijzigingsregels

Het bestemmingsplan bevat in een aantal gevallen een mogelijkheid tot het wijzigen van het plan op basis van de wijzigingsbevoegdheid op grond van artikel 3.6 Wro. De procedure van de wijzigingsbevoegdheid is geregeld in de Wro.

5.3.4 Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels bestaat uit 2 artikelen, de eerste is het overgangsrecht ten aanzien van gebruik en bebouwing en de tweede de slotregel waarin de citeertitel van het bestemmingsplan wordt aangehaald.

Artikel 9 Overgangsrecht regelt het overgangsrecht ten aanzien van legaal bestaand gebruik en legale bestaande bouwwerken die afwijken van de (nieuwe) bestemming. Het overgangsrecht beschermt de gevestigde belangen of rechten bij een nieuwe, van de bestaande situatie afwijkende regeling. Dit betekent dat bestaand gebruik en bestaande bouwwerken welke in strijd zijn met het nieuwe bestemmingsplan, maar reeds aanwezig was ten tijde van de voorgaande plannen, onder voorwaarden, mag worden voortgezet, met als doel het uiteindelijk beëindigen van de afwijkende situatie. Voorheen illegale bebouwing en illegaal gebruik worden met het overgangsrecht niet gelegaliseerd. Artikel 10 Slotregel is de Slotregel van het bestemmingsplan. In dit artikel wordt aangegeven op welke wijze de regels van het bestemmingsplan kunnen worden aangehaald. In dit geval kunnen de regels van het bestemmingsplan aangehaald worden als "Regels van het bestemmingsplan Erica, Tuindershof 20".

5.4 Handhaving

In dit bestemmingsplan heeft actueel beleid zijn doorwerking in de regels gekregen. Hierdoor is het juridisch kader van het bestemmingsplan voor gemeente als publiek beter toepasbaar geworden. Van de gemeente mag verwacht worden dat opgetreden wordt als de regels van het bestemmingsplan niet worden nageleefd. Bestemmingsplannen zijn immers bindend voor overheid en publiek ter bescherming van een goede ruimtelijke kwaliteit en een veilige leefomgeving. Het college van de gemeente Emmen heeft het beleidsplan Vergunningverlening Toezicht en Handhaving (VTH) vastgesteld. Dit beleidsplan VTH beschrijft de visie en ambitie op het terrein van de gemeentelijke VTH-taken, waaronder ook valt het toepassen en naleven van de regels in het bestemmingsplan. Daarnaast geeft het beleidsplan VTH invulling aan de wettelijke plicht om vastgesteld VTH-beleid te hebben. Voor wat betreft handhaving kan de gemeente onmogelijk continu alles controleren. De gemeente vertrouwt erop dat inwoners en bedrijven de regels naleven en zij er alles aan doen om risico's en nadelige effecten voor de maatschappij te voorkomen. Risico's bepalen de inzet van de beschikbare capaciteit. Op basis van kennis en ervaring is vastgesteld welke bedrijfscategorieën en activiteiten het grootste risico vormen voor fysieke veiligheid, leefbaarheid, volksgezondheid, milieu en imago.

Deze uitgangspunten zijn gebruikt bij het opstellen van dit bestemmingsplan en worden ook toegepast bij de naleving van de regels van het bestemmingsplan.


Hoofdstuk 6 Maatschappelijke betrokkenheid

6.1 Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro

Het concept-ontwerpbestemmingsplan Erica, Tuindershof 20 is voor overleg ex. artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro) verzonden naar verschillende overlegpartners.De ontvangen adviezen en reacties zijn gebundeld in de Nota van Beantwoording behorende bij het bestemmingsplan Erica, Tuindershof 20 (zie Bijlage 1 Nota van Beantwoording). In deze nota is tevens het standpunt van het college van burgemeester en wethouders ten aanzien van de verschillende overlegreacties opgenomen. Waar de adviezen en reacties leidden tot aanpassingen van het bestemmingsplan, zijn de aanpassingen in het ontwerpbestemmingsplan verwerkt.Voor de inhoud van de overlegreacties en het standpunt van het college wordt verwezen naar voornoemde nota. De Nota van Beantwoording maakt deel uit van het bestemmingsplan Erica, Tuindershof 20.

6.2 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan

Tegen het bestemmingsplan Erica, Tuindershof 20 zijn geen zienswijzen ingediend. De positieve reactie van de provincie geeft geen aanleiding gegeven tot het aanpassen van het ontwerpbestemmingsplan.


Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid

Per 1 juli 2008 is de Wet ruimtelijke ordening in werking getreden. Afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening verplicht de gemeente tot het verhalen van kosten bij grondexploitatie via een exploitatieplan, tenzij kostenverhaal anderszins is verzekerd. De toepassing voor het afdwingbare kostenverhaal richt zich op bouwplannen. De definitie van wat onder een bouwplan wordt verstaan, is opgenomen in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Uit dit artikel blijkt dat onder een bouwplan o.a. wordt verstaan de bouw van een woning of de uitbreiding van een gebouw van 1000 m2 of meer.

De kosten van het maken van het voorliggend bestemmingsplan worden in dit geval gedekt op grond van de Verordening op de heffing en invordering van leges 2018. Voor dit plan zijn (vooralsnog) door de gemeente geen aanvullende kosten voor onderzoek begroot en gemaakt.

De vaststelling van een exploitatieplan is zodoende niet nodig, aangezien het kostenverhaal nu anderszins verzekerd is.


Bijlagen bij de toelichting


Bijlage 1 Nota van Beantwoording


Nota van beantwoording

behorende bij

bestemmingsplan

Erica, Tuindershof 20

Inhoudsopgave

Inhoudsopgave .......................................................................................................................................... 2

1. Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro ............................................................................................................ 3

1. Provincie Drenthe ......................................................................................................................................................... 3

2. Brandweer ...................................................................................................................................................................... 3

2. Kopie reacties ................................................................................................................................ 4

1. Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro

In het kader van het artikel 3.1.1. Bro overleg is het bestemmingsplan “Erica, Tuindershof 20” naar de wettelijk verplichte en

andere door de gemeente erkende overlegpartner verzonden.

In dit geval is op 13 december 2018 provincie Drenthe, Waterschap Vechtstromen, LTO Noord, LTO Glaskracht en de

Veiligheidsregio Drenthe op de hoogte gebracht. In het kader van het overleg hebben wij alleen reactie terug ontvangen van

Provincie Drenthe en de VRD.

Bij de beantwoording wordt onder A een samenvatting van de reactie gegeven. Onder B staat het gemeentelijke antwoord

hierop en- indien van toepassing - onder C de eventuele doorvertaling ervan in het bestemmingsplan.

1. Provincie Drenthe 1a De provincie geeft aan dat er het provinciaal belang ligt op het gebied van de aspecten landschap, cultuurhistorie en

aardkundige waarden. Let op de nieuwe aspecten in de provinciale omgevingsvisie sinds oktober 2018.

1b Omdat sprake is van bestaand glastuinbouwgebied, is de aandacht voor deze aspecten niet groot. Door uitbreiding

van paragraaf 2.2.1. zal aandacht besteedt worden aan landschap en aardkundige waarden..

1c De paragraaf 2.2.1 omtrent de nieuwe provinciale omgevingsvisie Drenthe is bij de tijd gebracht.

2a. Voor wat betreft de kernkwaliteit cultuurhistorie zijn geen elementen of artefacten benoemd.

2b Van gemeentewege dient de aandacht uit te gaan naar de CultuurHistorischeWaardenkaart (CHW). In

beleidshoofdstuk 2 is de paragraaf 2.1.6 Cultuurhistorische waardenkaart toegevoegd.

2c Paragraaf 2.1.6 Cultuurhistorische waardenkaart toegevoegd.

2. Brandweer 3a De Brandweer geeft aan dat zij zich kunnen vinden in hetgeen in paragraaf 3.3 is opgenomen.

3b De toelichting is voor wat betreft zaken als aanrijtijden en brandveiligheid voldoende beschreven.

3c Voor kennisgeving aangenomen.

2. Kopie reacties

provinciehuis Westerbrink i, Assen />osfii</res P ostbus 122,9400 AC Assen 00000070 -

08.FEB 2019 T/renthe

Aan: Gemeente Emmen Postbus 30001 7800 RA EMMEN

Assen, 7 februari 2019 Ons kenmerk 201804026-00802561 Behandeld door mevrouw E. Thijssen (0592) 36 51 16 Onderwerp: Voorontwerpbestemmingsplan Tuindershof 20 Erica, Gemeente Emmen

Geacht college,

U hebt ons gevraagd advies uit te brengen over het voorontwerpbestemmingsplan Erica, Tuindershof 20. Dit plan biedt ruimte voor de realisering van een nieuwe bedrijfswoning op het perceel direct ten oosten van het huidige bedrijf. Zodra de nieuwe bedrijfswoning gebouwd is zal de bestaande bedrijfswoning gesloopt worden.

Provinciaal belang Op basis van de Omgevingsvisie Drenthe zijn de volgende aspecten van provinciaal belang:

Kernkwaliteiten landschap, cultuurhistorie en aardkundige waarden.

Advies De toelichting van het bestemmingsplan besteedt in de omschrijving van het provinciaal beleid weinig tot geen aandacht aan de kernkwaliteiten die van provinciaal belang zijn. In het betreffende plangebied spelen een aantal kernkwaliteiten een rol welke wel deze aandacht verdienen. Wij vragen u dan ook hierop in te gaan.

In de toelichting staat duidelijk omschreven dat de bestaande bedrijfswoning gesloopt zal worden. Wij hebben er goede nota van genomen dat dit ook in de regels zijn doorwerking heeft gekregen middels een voorwaardelijke verplichting.

Voor het overige geeft het plan ons geen aanleiding tot op- of aanmerkingen.

Als het plan volgens dit voorontwerp in procedure zal worden gebracht - met als aandachtspunt de omschrijving van betreffende kernkwaliteiten binnen het plangebied - mag u ervan uitgaan dat wij geen reden zullen zien vanuit provinciaal belang in te grijpen in de verdere procedure.

Hoogachtend,

Gedeputeerde Staten van Drenthe, namens dezen,

mevrouw drs. J.R.M. Tolsma, teammanager Ruimtelijke Ontwikkeling

Gemeente Emmen

t.a.v. mevrouw Bruins

Postbus 30001

7800 RA EMMEN

Veiligheidsregio Drenthe

Postbus 402

9400 AK ASSEN

[email protected]

www.vrd.nl

ons kenmerk

U182594

uw kenmerk

datum

21 december 2018 inlichten bij

Gijs van den Hengel

telefoonnummer

06-52490041

email

[email protected] onderwerp

Voorontwerpbestemmingsplan "Erica, Tuindershof 20"

Geachte mevrouw Bruins,

Op 13 december stuurde u het verzoek om een advies uit te brengen op bovengenoemd

bestemmingsplan. In deze brief vindt u mijn advies.

De toetsing

Hetgeen in de toelichting beschreven bij paragraaf 3.3 kunnen wij ons in vinden.

Tot slot

Heeft u nog vragen over deze brief, dan kunt u contact met mij opnemen. De contactgegevens

vindt u bovenaan deze brief.

Met vriendelijke groet,

namens het algemeen bestuur van de Veiligheidsregio Drenthe,

Team Risicobeheersing

Bijlage:

- Algemene tekst t.b.v. het bestemmingsplan

Bijlage 1 – Teksten ten behoeve van bestemmingsplan

Vanuit Veiligheidsregio Drenthe (brandweer) is richting gegeven aan het beoogde

veiligheidsniveau van (de gebouwen in) het plangebied van het betreffende

bestemmingsplan.

Hierbij is getoetst aan:

- bestaande regelgeving en normen voor (externe) veiligheid;

- bereikbaarheid;

- bluswatervoorziening;

- dekkingsplan;

- alarmsystemen die onderdeel zijn van de veiligheidsketen.

Algemeen Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi)

Het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi), dat in oktober 2004 van kracht werd, verplicht

het bevoegd gezag de externe veiligheid mee te wegen in het beleid. Het Bevi stelt grenzen aan

het risico dat bedrijven mogen veroorzaken voor hun omgeving (het 'plaatsgebonden risico'). Zo

moet er tussen risicovolle bedrijven en risicogevoelige objecten (bijvoorbeeld woningen, scholen)

een bepaalde afstand blijven, om mensen in de omgeving te beschermen. Daarnaast gaat het

besluit in op de kans op een ramp waarbij een groep mensen betrokken is (het 'groepsrisico'). Voor

het groepsrisico geldt dat onderbouwing van het risico plaats dient te vinden als er besluiten

genomen moeten worden die vermeld zijn in de artikelen 4 en 5 van het Bevi.

Voor het vaststellen van het besluit dient het bestuur van Veiligheidsregio Drenthe in de

gelegenheid gesteld te worden advies uit te brengen over het groepsrisico en de mogelijkheden tot

voorbereiding van bestrijding en beperking van de omvang van een ramp of zwaar ongeval. Het

Bevi dient te worden toegepast voorafgaande aan de vaststelling van een bestemmingsplan.

Beoordeeld dient te worden of voor burgers het minimum beschermingsniveau gehandhaafd wordt.

Een nadere concretisering van het besluit is opgenomen in de (ministeriële) "Regeling externe

veiligheid inrichtingen" (Revi). Hierin zijn onder andere de LPG-afstanden (Plaatsgebonden

Risicocontouren) opgenomen.

Basisnet

Naast Bevi is per 1 april 2015 ook het Basisnet van kracht geworden. De Wet basisnet, het Bevt,

de wijziging van het Besluit vervoer gevaarlijke stoffen, de Regeling basisnet en de Beleidsregel

voor de beoordeling van externe veiligheid bij tracébesluiten, zijn gelijktijdig in werking getreden.

In het Basisnet zijn bepaalde zones langs spoor, weg en water vastgelegd (de zogenaamde

basisnetafstand), waarbinnen geen nieuwe kwetsbare objecten meer mogen worden gebouwd,

gezien de risico's van het vervoer van gevaarlijke stoffen.

Woningen, scholen en zorginstellingen zijn voorbeelden van kwetsbare objecten, maar ook grotere

hotels en grotere kantoorgebouwen worden aangemerkt als kwetsbare objecten. Het Basisnet

garandeert omwonenden dat het risico niet hoger wordt dan de vastgestelde norm, door grenzen te

stellen aan vervoer over en bebouwing langs de infrastructuur.

In het Basisnet wordt onder andere gesproken over:

- veiligheidszones;

- plasbrandaandachtsgebieden (PAG).

Deze begrippen worden hieronder verder toegelicht.

Veiligheidszones

Een veiligheidszone is de zone – gemeten vanaf het midden van de transportas – waarbinnen het

plaatsgebonden risico meer bedraagt dan 10-6. Nieuwbouw van kwetsbare objecten binnen een

veiligheidszone is niet toegestaan.

Veiligheidszones Drenthe:

- rijkswegen A28, A32 en A37: geen

- spoorlijn Zwolle–Emmen: geen

- spoorlijn Zwolle–Groningen: varieert van 1 tot 6 meter

- langs de N33: varieert van 15 tot 20 meter

In het kader van de vergunningverlening spelen de veiligheidszones langs het spoor Zwolle–

Groningen en langs de N33 zelden een rol, omdat binnen die korte afstand niet snel objecten zullen

worden gerealiseerd. Voor plasbrandaandachtsgebieden ligt dat anders.

Plasbrandaandachtsgebieden

Een plasbrandaandachtsgebied is het gebied waarbinnen voor kwetsbare en beperkt kwetsbare

objecten rekening gehouden moet worden met de gevolgen van incidenten met brandbare

vloeistoffen. Plasbranden vormen een bedreiging voor objecten die langs de transportas zijn

gebouwd. Brandoverslag naar een gebouw als gevolg van een plasbrand is daarbij een aanwezig

risico. Een plasbrandaandachtsgebied bedraagt 30 meter vanaf de rand van de weg of de buitenste

spoorrails.

Plasbrandaandachtsgebieden zijn in Drenthe te vinden langs:

- rijksweg A28

- rijksweg N33

- spoorlijn Groningen–Zwolle

Besluit externe veiligheid buisleidingen (Bevb)

Het Besluit externe veiligheid buisleidingen (Bevb) en de bijbehorende Regeling externe veiligheid

buisleidingen (Revb) zijn op 1 januari 2011 in werking getreden. Het Bevb regelt o.a. welke

veiligheidsafstanden moeten worden aangehouden rond buisleidingen met gevaarlijke stoffen. De

normstelling is in lijn met het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi).

Handboek buisleiding in bestemmingsplannen

VROM heeft het Handboek buisleidingen in bestemmingsplannen gepubliceerd, waarin praktische

informatie en voorbeelden staan hoe buisleidingen in bestemmingsplannen opgenomen kunnen

worden. Dit handboek dient als handleiding voor teksten in nieuwe bestemmingsplannen.

Hogedrukaardgasleidingen

Alle gegevens over hogedrukaardgasleidingen binnen de gemeente kunnen op de provinciale

risicokaart worden gevonden.

Er worden alleen externe veiligheidsafstanden vastgesteld voor hogedruk aardgasleidingen. Voor

leidingen met een ontwerpdruk lager dan 16 bar is geen externe veiligheidsbeleid van kracht.

Volgens het Besluit externe veiligheid buisleidingen (Bevb), van kracht per 1 januari 2011, zijn

gemeenten verplicht om bij het opstellen van bestemmingsplannen rekening te houden met het

plaatsgebonden risico (PR) en het groepsrisico (GR). Daarnaast dient in elk bestemmingsplan

ruimte gereserveerd te worden voor onderhoud aan de leiding door een belemmerende strook op

te nemen van minimaal 5 meter aan weerszijden van de leiding met een bouwverbod en een

aanlegvergunningenstelsel. Conform het Bevb dient in de regels rekening gehouden te worden met

de belemmerende strook van minimaal 5 meter aan weerszijden van de leiding waarbinnen tevens

de PR 10-6 gelegen moet zijn.

Wet informatie uitwisseling ondergrondse netten (WION)

Van belang bij Buisleidingen is ook de Wet informatie uitwisseling ondergrondse netten (WION),

ook wel ‘Grondroerdersregeling’ (afspraken over graven), die per 1 juli 2010 officieel in werking is

getreden.

Plaatsgebonden risico

De plaatsgebonden risicocontouren zijn weergegeven op de plankaart of dienen te worden

weergegeven. Hieraan dienen planregels te worden verbonden. Met deze regels worden kwetsbare

en/of beperkt kwetsbare objecten binnen de op de plankaart aangegeven plaatsgebonden

risicocontouren 10-6/ per jaar uitgesloten en voldoet het bestemmingsplan aan de normstelling

voor plaatsgebonden risicocontouren zoals die zijn opgenomen in het Bevi.

Groepsrisico

Is of wordt (door een extern bureau of de RUD) een groepsrisico berekend, dan stuurt de

aanvrager van het adviesverzoek deze mee aan de VRD. Dit gebruikt de VRD bij het formuleren

van te adviseren maatregelen.

Gegevens ten behoeve van nadere inrichting en ontwikkeling in het

plangebied

Zodra plannen ontwikkeld worden dient de brandweer in een vroeg stadium bij de plannen

betrokken te worden om op basis van het beoogde veiligheidsniveau een advies te kunnen

uitbrengen op de inrichting en ontwikkeling van het gebied.

Hiervoor zijn de volgende zaken van belang:

1. Bluswatervoorziening

Voor het bestrijden van een brand is de brandweer afhankelijk van een goede

bluswatervoorziening. Conform de Wet op de Veiligheidsregio’s moet een gemeente zorgen

voor een openbare bluswatervoorziening. Bij locaties waar geen toereikende openbare

bluswatervoorziening kan worden aangelegd, zal de eigenaar moeten zorgen voor een

doeltreffende niet-openbare bluswatervoorziening in overleg met de brandweer. Vanaf 1

januari 2014 maakt de brandweer in Drenthe gebruik van tankautospuiten en tankwagens,

aangevuld met vulpunten voor de tankwagens, als primaire bluswatervoorziening.

2. Waarschuwings- en alarmeringssysteem

Op grond van de Wet op de veiligheidsregio’s (okt. 2010) is de Veiligheidsregio Drenthe, in

geval van calamiteit, verantwoordelijk voor het waarschuwen en alarmeren van de bevolking

door middel van het Waarschuwings- en alarmeringssysteem. Als gevolg van deze taak zijn

binnen de gemeente sirenes geplaatst op een zodanige wijze dat een optimale dekking

gerealiseerd is binnen de gemeente.

3. Bereikbaarheid

Het is belangrijk dat in geval van calamiteiten hulpverleningsdiensten direct ter plaatse kunnen

komen en zonder beperkingen hulp kunnen verlenen. Om die reden dienen alle objecten in het

plangebied via twee onafhankelijke wegen bereikbaar te zijn voor de hulpverleningsdiensten.

4. Opkomsttijd

Het dekkingsplan van Veiligheidsregio Drenthe is vastgesteld in december 2013. Hierin staat

beschreven dat het brandverloop tegenwoordig zo snel verloopt, dat drie zaken zeer belangrijk

zijn om slachtoffers te voorkomen:

1. het voorkomen van brand

2. het ontdekken van brand

Waarschuwings- en Alarmeringssysteem (WAS) verdwijnt per 2020 De sirenes die elke eerste maandag van de maand precies om 12:00 uur overal in het land loeien

als test, verdwijnen per 1 januari 2020.

In de toekomst wordt bij grote rampen alarm geslagen via onder meer calamiteitenzenders,

geluidswagens, NL-Alert en sociale media. Het voordeel van deze communicatiemiddelen is dat ze

veel gerichter kunnen worden ingezet. “Daardoor weten mensen niet alleen wat er aan de hand is,

maar ook wat ze op dat moment het beste kunnen doen'', aldus het ministerie.

3. het vluchten bij brand

Bij het vluchten bij brand heeft men een eigen verantwoordelijkheid of is men aangewezen op

een BHV–organisatie. De brandweer heeft in beginsel als taak het houden van een

brandscheiding ter voorkoming van branduitbreiding en het beschermen van niet-zelfredzame

personen achter die scheiding.

Verantwoording groepsrisico

Bij een advies van de Veiligheidsregio op de verantwoording van het Groepsrisico, waarover het

bevoegd gezag een besluit dient te nemen, neemt de Veiligheidsregio een aantal aspecten in haar

beoordeling mee.

Voor een extra toelichting op deze aspecten wordt verwezen naar de volgende website:

http://www.ontwerpveiligeomgeving.nl/

De aspecten waarop beoordeeld kan worden en waar vervolgens maatregelen, ter beperking van

het gevaar/risico of effect, voor voorgesteld worden, richten zich op:

- de Hulpverlening

o bereikbaarheid

o bestrijdbaarheid

o bluswatervoorzieningen

- de Zelfredzaamheid i.c.m. vluchtmogelijkheden en kwetsbare groepen

- Maatregelen ter beperking van het groepsrisico, bijv. verplaatsen bron – beperken

populatiedichtheid

- Maatregelen aan het gebouw of aan de bron

- risicocommunicatie

Bijlage 2 Bodemonderzoek


�

�

��

� ��

��

�

��

�

�

��

�

�

��

�� !"��

��#�$��

%��%��&�'��

�

��

��#�$��

'��

�

��

��

�

��

��

�

��

(��)��

�

�

�

�

�

�

� �

��

��*��

+��*��!��"��

,��-��"��.�

+��*��!��"��

�

�

/��.��!�.�.��#�!��0��#��.��/��#��"��

.��!��*.�.��1��.��!��0�*��.�#��!�2��.��3��/��

��.�"��#��2�*0�.��.��$��.��.��2�!��.��!�*�.�"��#��!!��

��2��.��

�

��

��"��2��!��!�.#��

�

�45�56,�(6'('(��7�� 45�56,�+45(&'(�''8��7�� 45�56,�(''4��7�� 45�56,� 48'-��7�

9�!"��.�:;� 9��%� &��.��%� �!�� ;��

;�%)��'�(�� )�) �� +��"�� '<�(�� )�) ��1� ��!� �

��)��; ��; � ��%��;)��;�)� ��)%;�)�� ;�� :�% ��

�

'��$�=��!� 5��222��!� 8��8�� % ��)� 5� (�(-��5(9��;%��);�

�

�

��

�

�

&��.��

5��3��#��#�� !"��#��$��

"��0��.��3��!��#�$��'��

�

��!��.��#��0��.��2"��2��"��*$�2��.��

"�*"�#��"��.�2�*0�.��.��!��

�

/��!��#��0��#��!!��!��#>.�?��#��2�!��"��

@.��.��2��A��"�3�!��$��3��!��3��"��.��.��

��"�!��.��"��2��"��*$�2��.��2��"��2�!��

��"��.��@��0��A��3�#��0��#��.��!��

�

��*��!��3��"!��$��2��#��"��.��"��$��

3��3��.��@��#A�"��$��6��$��3��#.��"!�*�� )�

.��"��$$��2��3.��!�.��/��!��!�.��!��

�� B C��$��0��#��*��3��0�*��.��!��!��

�3�!�.��!��3!��..��.��.��$$��/�0��

!��!��.��3��!��2��!!��!��3��!!��0��#��

�

D3�.��#��0��0�*��!.��"�!�2��.�.��!!��

��#��

�

�� !�

��"� ��#�� $��

��

� #��.��3!�E��

"��*$�2��.�

��#�@"��.��A� .�"��.�2��"��#��.��!�� DF�G��

�� 3!�� #�@"��.��A� .�"��!��3!�� + 8�

F� #��.��3�!�.�

.�2��"��#��.��!��

��#�@"��.��A� .�"��.�2��"��#��.��!�� DF��

/� ��"�"��2��3��!�@ �� A� ��#�@"��.��A� .�"��.�2��"��#��.��!�� DF��

'� ��!��!��3�!�.��$$�� #�@"��.��A� �3�!�.��3��$$�� ('(�

�� ..��.�� #�@"��.��A� .�"��..��.�� !��

9� .��3��!�� #� ��.�!�*��2�0�.#��

@��.�A��3��.��!��

('(��"��

��#��

A� ��.��#!��"��*��.��!��

�

5��"��.��.��.��.��.��"��2��3!��

��!!��/��0��!!��0�2�!��.��!��#��.��2��0��#��$��

('(�;%)��@�3��!�� A��*��.��!!��!��2�!��"��.��

.��!��@��#��!��.A��

�

H��.!�*�0�*��.��.�.��"��"�*��.��.��"��2��.��

3!��3!��0�*��3��!��.��"��.��.��$$��

�

�

��

�

�

6��!>��!��2��3��!!��#��!.��.��!��

�

��

/��"��.��3!��!�*�!��#��.��"��*��.��!��

@.��#�E��#!��>�!�#�E��A��1��.��$$��.�#�!��!��.��

��0��#��0��!�*�2��.��#��

�

��

/��#��!��.��#��"��.��.��+ 8��(��0��

2��0��!�*�.��#��

�

��

/��#��"��.��.��"��*��.��!��!��!��#��

��.��.��3��0��"��.��.��(��0��2��

��0��!�*�.��#��

�

��

/��"��.��"!�*��.��0�*��0��#��$$��5��.��

@��A��!��#��.��.��"�!��.��1��.��2��"!�*��2�.��

!��#��.��0�*��02��!��1��.�#�!��!��#��*��

��2��5��.��.��"��!��!��.��.��.��

/��.�!�*��.��.��2��#��.��2��.��.��.��0��

��2�*�"��0��2�.��#��"��"��3��!��#��.��

��#��.��*��0��.��.�#�!��!��#��

.��2��2��2��#��3��$$��.��!��#��.��

��#��.��1��0��2��#�!��0��!�.��#��

�

��

/��#��"��.��!��#��.��.��.��0��

9��2��"�*��!��.��@#��A��2��!��.��!!��0��

��$��.��.��!��!��3��.��.��

0��.��

�

��!��

/��#��"��.��.��0��#��$$��(��0��

2��0��!�*�.��#��

�

��"��

H��.!�*�0�*��.��2�*0��.��.��2�0�.#��@��.�A�

��3��.��!��5��.��0�*��.��.��.��.��(��0��2��

��0��!�*�.��#��

�

��

/��0��!��!��2��#��.�.��"�!��.��3��0��$.�$��

��.��.��.��.��"��2��3!��.��2"��2!��

��"��*$�2��.�@��!!��/A��*��!��$��.��

.��$2��0��#��.��.��!��!�2��.��

��0��0��3!��.��!!��"��2�!��

@.��A��$��.��!��

�

��

�

�

5�#��3.��

� 3�.��

%��

!� &��

�!� ��

�� -��.�.��

�� '��.��0�� :�

��:� ��3"��2� )�

��)� -��3�� )�

��;� ��2�!�� ;�

�� F��!��0�� ;�

'!� (�� )�

*!� +�� ,�

)� � 82�!�"�� %�

)�� 9��0�� %�

)�:� 9��2��0�� %�

)�)� ��!>��

-!� ��$�� .�

;� � ��.��

;�� 9��

;�:� 9��2��

)!� /��

�

��*!�.�� !�3�.��I��

� � @�E�!��"!��A�

�� .��!��!�..��.��!��.�.�� :�

�� .� �

:�� "��3��$��!��

)�� !>��!��.�� :%�

;�� !>��!��.��2�� %�

�� .��"�!!��.��

%�� .��"�!!��.��2��

�� $��J��0��!��

�

�

��

�

3�.��

�� 5�!��.��

5��3��#��#�� !"��#��$��

"��0��.��3��!��#�$��'��

�

��!��.��#��0��.��2"��2��"��*$�2��.��

"�*"�#��"��.�2�*0�.��.��!��

�

/��!��#��0��#��!!��!��#>.�?��#��2�!��"��@.��

��.��2��A��"�3�!��$��3��!��3��"��.��.��

"�!��.��"��2��"��*$�2��.��2��"��2�!��

"��.��@��0��A��3�#��0��#��.��!��

�

�� #��$�.��"��.��3��#.��0��!��

�!��$#��!�*��0��"��

�

01��

D3��!��2��0��#��#��!�..��33��2��"��#��#��

��!��"��2�!��3��.��D��82�!�"��.�!�#��!��

2�!��"��.��.��#��"��"�#��0��2�!��"��.��.�0�*��!��#��

��0��82�!�"��.��5��#��.��!��"�*�#��"��$$��

��!��E3!��!��D��!��0��!��.��82�!�"��0�*��82�!�"��

��.��

�

��

�

3�.��

�� 0��

!��!��#��"��0��0��.��

��!.��(��!��('(�;%�;�@��"�� %A��/��!.��"�!�2��.�.��

"��0�*��.��3!��.��

�

��! ��#��!�

�� !�!�

��

222��#��!� �� :�� *��

222��!��!� � � �

222�"��!��!� � � �

222��3��*��!� � � �

2��+��3��

"��$��>�� 4��(�*#�$$� ��)�� *��

��"��

#��2��!��#��$� � � �

"��2�!�� )�� *��

��

9��.!��'��#� �� :�� *��

!��3�� )�� /��-��

�

�� -��.�.��

/��0��!��#��$�"��.��3��!��3��!��9��'�� 9�

�� %�� /��3��!�� %�#�""��.�0��!�*��33��!��

��;��;��K��/�0��3��!��0�*��#��.��.��!��@�� %�;��KA�"�"��2��

��"��0��#��3��0��!��#��.��"��*$�2��.��"��*$��

��#�!��1��3��!� �� !�*�.�!�.��3��!�� %��

��"�"��2��D3��3��!�@��)��KA��2��"��*$�2��.��!��

��0�!��.�!�*��"��.��"��3��3��!�

3!��/��0��!��.��0��3��!��#�""��!��

�.��#��"��.��

�

/��3�.��$��#��!�..��.��!��.�.��0�*��2��.�.��"�*!�.�� '��

��.��2��.�.��"�*!�.��J��0��!��0�*��2��.�.��

"�*!�.��

�

� ��

�� %%�2��!��.��!��.�"��!��!��"��2.��&�� %%�@"��

��3��*��!��A��3��!��"��2�3!��3!�E��/��

0�*��.�"��2�� %%�� ;��

�

6��.��0��B C�"!�*�� %:��"�#��

��.��!�.��!��.��%��!��.��3��

.��"��#��

�

�

��

�

3�.��:��

��"!�*��3�� %�� )��"��.��!��2�0�.��

.�2��/��!�..��.��!�.��!��.��E��"��D3��

$��!��!��"��*$�2��.��"��.��"��$��

0��/��#��0��!��.��"��"�*�� $� ��

�3�!�.��.�2��"��#��.��!��3��!��3!��5�� 3�!�.��3!��

��#��.��!��/��3�!�.�#��$��!�*��3��"��!��3!��.��

�

D3��.��.��0��!��#�""��0��#��0��"��"�*��

��#��!��.��!��.��2��"��.��0��

��0�*��.��5��!.��$�.��!��#$��0��!��

2��.�.��

�

4�� ! �� 56��7!�

�

�

��'��.��0��

D3��0��!��#��!.��"�!��!��"��0��

��.��

�

��!�� !�

��#��

�� "��0�� #�$��'�� .�� :�� F�� ;��

�

��!��.��#��0��2��#��!�..��!��3!��

3��!�"��"��.��3��!��1��0��.��3��3��!��

�� %��2��.��!��2��6��#��0��2��

��!.��#��!!��2��!��2��.�!�.��

�

��

�

3�.��)��

�� !�.��"��.��!�� %�� )L�

�� !�.��3�!�.�.�2��"��#��.��!�� L�

�� 3�!�.�.�2��"��#��.��!��$� ��L�

�� 3�!�.��!��"�*��88L�

�� 3�!�.��!��"��.L�

�� $$��.��!!��L�

�� !3��!��"��.L�

�� .��3��!��@ �%:A��

��2�.��!�..��.�2��!��#��!!��.��"��0��#��H��.!�*�

2��.��"�*0��#��"��.��6��#��0��"!�*��#��.�#�!��

��'DM��.��.��#��1��.��2��"!��!��#��.��0�*��

��"��0��#��!��9��!��2��!!��#��$$��

��0�*��.��$$��0��.��0��0��!�*�2��

�

��:��3"��2��

5��!.��"�!!��0��#��3.��"��!!��.��

.��#>��!�.��#��

�

��!'��5�� '�-�89�:7!�

��#��

��!��.� ��

��2��3�� "�� .�$�*��.��$�0��!��!�.�� .�

�

��!*��$�� !�

��#�� #��1��

$��#� ��;��N( +� 0��2��!�*�

��2��3�� "�� 0��2��!�*�

�

5��.��.��!��.��33��!��2��"��2�0�.��/��

��0��!��.�!�.��$��"�*��.��2��"��#��.�.�"��D3��

��0��!��0��"��.��.��2��.�3!��D��

.��2��.��.��.��!��0�*��.��.�.��"��

�

��)�-��3��

��$.��.��#��!�2��!��3��.��1��"�*�0�*��

��!.��"�*0��#��.��

�� /��"��.��"��$��"!��3��3��.��0�*��6��$��

�3��#.��"!�*�� )�@��!�.��!��A�.��"��$$��3.��!�.��

2��/��!��!�.��!�� B C��$��0��#��

�� D3�#��0��!�*��!�2��3!��.��$$��!��.��3�#��!��

��"��"��!��.��

�� 5��!��!��3�!�.��!��.��$$��

�� 5��..��.��.��$$��

�

�

��

�

3�.��;��

��;� ��2�!��

��!-��1��5��1��7!�

��1��

��.��!�� "��

.�� '��

"��2�!��0�� .�@!��"��2��A�

2�!��"��.��@��;��A� O��#��.��2��P�

2�!��.��@��;��A� O��#��.��2��P�

.��2�� #��.��02��!��@��3��

��!��0��A��

�

��F��!��0��

D3�.��#��0��!.��"�!�2��.�.��!!��

2��#��D3�#��"�"��2��0��#��.��!��@��!!�� F��'�9A�

0�!��!��2�!��"��.��2��.��!��

�

��!)��!�

��"� ��#�� $��

��

� #��.��3!�E��

"��*$�2��.�

��#�@"��.��A� .�"��.�2��"��#��.��!�� DF�G��

�� 3!�� #�@"��.��A� .�"��!��3!�� + 8�

F� #��.��3�!�.�

.�2��"��#��.��!��

��#�@"��.��A� .�"��.�2��"��#��.��!�� DF��

/� ��"�"��2��3��!�@ �� A� ��#�@"��.��A� .�"��.�2��"��#��.��!�� DF��

'� ��!��!��3�!�.��$$�� #�@"��.��A� �3�!�.��3��$$�� ('(�

�� ..��.�� #�@"��.��A� .�"��..��.�� !��

9� .��3��!�� #� ��.�!�*��2�0�.#��

@��.�A��3��.��!��

('(��"��

��#��

A� ��.��#!��"��*��.��!��

�

��

6��#��0��.�"!��3��$��"�*��!��#��!��.��"��0�*��

��.��#��"��.��.��"��0��0�*��

��0�*��.��2�*0��.��3��3��!��$��"��2�0�.��

/��!��2��#�!��@��A��!��#�"��#��2��3��2�0�.#��

��"��"��9�!��3�#��#��#��.��"��0��0�!�#��

.��0��2��.��5��*��.��#��!�2��"�*��.��.��

@3��A�2��.��$$��3��.�!�*��2�0�.#��"��2��

�3��#.��!�.��!��.��"��0��

�

�

��

�

3�.��

:�� D��0��.��

1��"��0��2��.��$��('(�;%)��@�3��!�� A��/��

��!.��.��3��!!��2��.�.��!.��"�!��

�

��'! ��!�

��!� �� 7� ��#�� 1��5"�7� ��$��7�

� � � � �� "

1��

� ,�� #��.��3!�E��

"��*$�2��.�

�;�)�;�� :��E�@��;A�

�

�� ;�E�('(�.��

;�E�DF��

��

�� ,�� 3!�� Q� �� E�@��;A� � �E�+ 8��

F� ,�� 3�!�.�.�2��"��#��.��!�� ;�� ;�E�@��;A� �� E�DF��

/� D(��(-� ��"�"��2��3��!�@ �� A� ��)��K� )�E�@��;A� �� ;�E�('(�.� ��E�('(�.2�

)�E�@��A� � ��E�DF��

'� ,�� !��!��3�!�.��$$�� Q� ��K� :�E�@��;A� �� E�('(�.��

DF��

��

�� ,�� ..��.�� Q� ��K� �E�@��;A� �� E��

9� ,�� .��3��!�� :�E�@ �;A� �� E�('(�.��

DF��

��

��#��

A� ��!��.��.��

� D(��(-� � �� 0��.��#��!��!�*��.L� � �

�,�� 2��.��"�#��!��2�!��"��.��@��0��A��

�A� ��!��.��!>��

('(�.� � �� 3��('(�;%)��.��3��@��.��#��$��!��!��+ 8��+F��!��!��AL�

('(�.2� � �� 3��('(�;%)��.��2��3��@��!��!��#�.��#��!2��$$��

� ��$�!��!��#�.��.��#!��!2��$$��!��!��AL�

�� !��!��L�

"�E�� 3��!��#�.��L�"��0��!��E>!��>��#>!"��0��$�!��

DF�� .��#!��"��*��.��!��

�

5��"��.��.��.��.��.��"��2��3!��

��!!��/��0��!!��0�2�!��.��!��#��.��2��0��#��$��

('(�;%)��@�3��!�� A��*��.��!!��!��2�!��"��.��

.��!��@��#��!��.A��2��.��@,�A�.�#��2�!��

.�"��3��('(�;%)��

�

/��2�0�.��"��#��.��0�!!��2��"��/��"��.��"�#��#��

��0��"�*��3�!�.��.�2��"��#��.��!��0�!!��

"��#��.��2��.�3!��

�

/��!>��2��.��!�"��.��/��.��

.��2��2��$�� &:��"�2��

�

��

�

3�.��%��

)�� 6��.�

)� �82�!�"��

/��R��3!��.��#��!�2��3!��4-�&58��@��;��

��"�� :A�.��$��.��.�� (��

�

/��"��.��0�*��.�3!��$��3��!�� @��:�� "�� :A��&��#��.�

5�$��82�!��"��.��.��"�#��/��3��!"��0��0�*��"��$��3��!�

��@��)�� "�� :A��&��#��.�5�$��82�!��"��.��.�

��"�#��

�

5��!.��"�!�0�*��!�2��2��.�.��

��#��.��0��#��!�2��#�""��.��

�

��*! ��1��

��1��

��

�� ;��

��1��

/��-��

8��!��

��)�� :%�� F� ��F�;��/� ��/��'� ��'�:�� 9� ��9�:�

��1��

D��4��!$0�� ;�� /� ��/ :�

�

F��$��4-�&58��0�*��!�2��0��#��.��3�3��*��.#��/��

#��!�2��!��#>.�?��#�"��0��#��$�.��"��.��3��#.��

��0��!��!��$#��!�*��0��"��

�

)��9��0��

/��3!��"��.��2��.�.��"�*!�.��*��#��3!��"��.��

0��#�.��"�!��.��$�"�*0��#��/��"�*��"��.��*��.��#��

��!��0��.!�*�"��!��1��"�*�0�*��!��"�*��3!��@��!!��A�

"��"�*��.��.��@�!��.��A��"��2��.��0�*��.��

�$2�*��.��2��.��3��.�!�*��"��.��.��$��2�0�.#��

��@��.�A��3��.��!�@��!!��9A��"��3"��2�2��2�0��

��"��3��$��!��"�*!�.��:��

�

)�:�9��2��0��

��*��.��2��0�*��#��!��0��.��@31A��"�!#��@��A��

�!��#��.�!��"��#��@'�A��#��.��2��"�3��!��/��!��0�*��2��.�.��

��!.��"�!��/��3!��3��!"��0��2��.�.��"�*!�.��

�

�

��

�

3�.��

��*!�� !�

��"� �� #�� 1��

�� 5"�7� 5"�7� 5�<7� 5��=%;�7� 5�� 7�

/� /� � �;��;�� %�� )%�� A�

� / :� �;��;�� :;�� A�

��#��

A� ��*��#��"��#��.��2��"!��$��0��3.�3��3�2��1��"�!#��.��

2��.��

�

)�)� ��!>��

/��.��.��2��0�*��!.��!.��"�!!��.��!>�� -��

��/��@.��A��

�

��*!'��$��5��7!�

��!� ��"� �� #��

� �� 5"�7�7� ��$�� 7� �

� ,, � � �� )�� ('(�.��DF�� #��"��.��0��.!�*��#��

� ,, �� )�� ;�� ;�� ('(�.��DF�� #��"��.��0��.!�*��#��

� ,, �:� �%�� ('(�.��DF�� #��"��.��0��.!�*��#��

� ,, �)� �� :�� : �� :)� �� ('(�.��DF�� #��"��.��0��.!�*��#��

� ,, �;� �� :�� :�� :%� �� ('(�.��DF�� #��"��.��0��.!�*��#��

�� + 8� ��#��"��.��3��!��.��

F� ,,F� � F� ��F�� ('(�.��DF�� #��"��.��0��.!�*��#��

� ,,F�� F�:��F�)��F�;� �� ('(�.��DF�� #��"��.��0��.!�*��#��

/� ,,/� � /� ��/��/�:��/�)��/�;��/�%� �� ('(�.��DF�� 0��.!�*��#��"��.��

� ,,/�� /��/��/ ��/ ��/ :��/�� ('(�.��DF�� 0��.!�*��#��"��.��

� ,,/�:� / )��/ ;��/ ��/ %��/ �� ('(�.��DF�� 0��.!�*��#��"��.��

� ,,/�)� /� ��/��/ � ��;�� ('(�.� 0��.!�*��#��.��0��

� ,,/�;� /�:��/��/�%��/ :��/ �� ('(�.� 0��.!�*��#��.��

� ,,/�� /� ��/��/ :��/ �� ('(�.� 0��.!�*��#��.��!��

'� ,,'� � '� ��'��'�:� �� ('(�.��DF�� #��"��.��0��.!�*��#��

�� ,,�� ;�� #��"��.��0��.!�*��#��

9� ,,9� � 9� ��9��9�:� �� %�� ('(�.��DF�� #��"��.��0��.!�*��#��

��#��

A� ��!��.��!>��

('(�.� �� 3��('(�;%)��.��3��@��.��#��$��!��!��+ 8��+F��!��!��AL�

DF�� .��#!��"��*��.��!��L�

�� !��!��L�

+ 8� �� 3�!>�>�!��#��#��!2��$$��

�A� #��.�.��*��"��$��!��E��!��3��!��#��"��$$��.��L�

��#��*��3��"��.�2��2�0��#��!>��$��

�

��*!*��$��5��1��7!�

��!� ��"� �� #��

�� 5"�7� ��$�� 7� �

/� /� � � � /� � �;��;�� ('(�.2� ��0��.��2��

� / :� � � / :� �;��;�� ('(�.2� ��0��.��2��

��#��

A� ��!��.��!>��

('(�.2� �� 3��('(�;%)��.��2��3��@��!��!��#�.��#��!2��$$��

��$�!��!��#�.��.��#!��!2��$$��!��!��A��

�

��

�

3�.��

;�� !>��!��

;� ��.��

>��5>��7�

/��!>��!��.��.��2��0�*��.�!��.��"�!�

I&��$2��.��2��2��.��.��2��I��!��

"��.�@(��!��&�� %;��%�*�� :A��

�

��*��#��.��0��0�*��#��.��#��$��!��.�#�!��!>��#�"�3��!��

2��.�.��3�#��!>��$��,��"�#�!3��"��>3��$��!��

4�.�!��.�"��2�!��0�*��2��.��.��2��

��"��@��!��3��.��;�S��.��#��$�3��.��

��SA��.��#��.��2��2��3��!�*��#��.��2��

��$2��"��#��2��!��#��2��3��0��"��2�!��/��

��2��"��$�#��2��"��0�2�!��.��!��#��.��2��3��

��0�*��I��#��!��!�.�0��#��'��.��"��

��0��!�*�0�*��

�

5��!�..��33��.��2��!��#��0��

��2��.�#��/��2��.��"��$�#��.��!��

��#��.��2��#��.��2��#��.��!��$��

��2��

�

/��.��.��.��#��33��2��.�.��

�"�!��

�

��-! �� !�

�� 1��

�� T� ��.�� .�2��2��

��#��

��.�2��2��

��#��

U ��$�U&� T� !��#��.�� #��.��.�#�!��!�.��

��#��.��2��

#��.��.�#�!��!�.��

��$��2��

U�� T� ��.��.�� #��.��.�#�!��!�.��

��2��

#��.��.�#�!��!�.��

��2��

U5� T� ��.�� #��.��.�#�!��!�.�"��

��2��

#��.��.�#�!��!�.�"��

��2��

�

�

��

�

3�.��

;��9��

/��!>��!��.��0�*��2��.�.��"�*!�.��)��/��.��!��

0�*��2��.�.��"�*!�.��'��.�#��2��.�.��!.��"�!��

�

��-!�� !�

��!� ��"

��

�� #��

5"�7�

��

>��

?��>� ?�� ?�&��

� ,, � � �� )�� #��"��.��0��.!�*��#��

� ,, �� )�� ;�� ;�� #��"��.��0��.!�*��#��

� ,, �:� �%�� #��"��.��0��.!�*��#�� V�#�E��#!��

�>�!�#�E��

��

� ,, �)� �� :�� : �� :)� �� #��"��.��0��.!�*��#�� V�#�E��#!��

�>�!�#�E��

��

� ,, �;� �� :�� :�� :%� �� #��"��.��0��.!�*��#��

�� #��"��.��3��

�!��.��

��

F� ,,F� � F� ��F�� #��"��.��0��.!�*��#��

� ,,F�� F�:��F�)��F�;� �� #��"��.��0��.!�*��#�� 3��0��

/� ,,/� � /� ��/��/�:��/�)��

/�;��/�%�

�� 0��.!�*��#��"��.��

� ,,/�� /��/��/ ��/ ��

/ :��/��

�� 0��.!�*��#��"��.��

� ,,/�:� / )��/ ;��/ ��/ %��

/ ��

�� 0��.!�*��#��"��.��

� ,,/�)� /� ��/��/ � ��;�� 0��.!�*��#��.��0��

� ,,/�;� /�:��/��/�%��/ :��

/ ��

�� 0��.!�*��#��.�� "�!� ��

� ,,/�� /� ��/��/ :��/ �� 0��.!�*��#��.��!��

'� ,,'� � '� ��'��'�:� �� #��"��.��0��.!�*��#�� 0��

�� ,,�� ;�� #��"��.��0��.!�*��#��

9� ,,9� � 9� ��9��9�:� �� %�� #��"��.��0��.!�*��#��

�

;�:�9��2��

/��!>��!��.��2��0�*��2��.�.��"�*!�.��;��/��

��.��!��0�*��2��.�.��"�*!�.��%��'��.�#��2��.�.��

��!.��"�!��

�

��-!'�� 1��!�

��"

��

��"

��

�� "

� ��

��

5"�7�

�� >��

?�%�� ?�� ?�&��

/� /� �� /� � �;��;�� 0��.��2�� "��3��2��!�� !� ��

� / :�� /�� ;��;�� 0��.��2�� "��3��2��!��!� ��

�

�

�

��

�

3�.��

�� F��!��"��!��.��

6��!��#��0��!�2��0��#��.��!>��2��

#��!.��.��!��

�

H��.!�*�0�*��.��.�.��"��"�*��.��.��"��2��.��

3!��3!��0�*��3��!��.��"��.��.��$$��

�

��

/��"��.��3!��!�*�!��#��.��"��*��.��!��

@.��#�E��#!��>�!�#�E��A��1��.��$$��.�#�!��!��.��0��

#��0��!�*�2��.��#��

�

��

/��#��!��.��#��"��.��.��+ 8��(��0��

2��0��!�*�.��#��

�

��

/��#��"��.��.��"��*��.��!��!��!��#��

��.��.��3��0��"��.��.��(��0��2��

��0��!�*�.��#��

�

��

/��"��.��"!�*��.��0�*��0��#��$$��5��.��

@��A��!��#��.��.��"�!��.��1��.��2��"!�*��2�.��!��#�

��.��0�*��02��!��1��.�#�!��!��#��*��2��5��

��.��.��"��!��!��.��.��.��/��.�!�*��

��.��.��2��#��.��2��.��.��.��0��

��2�*�"��0��2�.��#��"��"��3��!��#��.��

��#��.��*��0��.��.�#�!��!��#��

.��2��2��2��#��3��$$��.��!��#��.��

��#��.��1��0��2��#�!��0��!�.��#��

�

��

/��#��"��.��!��#��.��.��.��0��

9��2��"�*��!��.��@#��A��2��!��.��!!��0��

��$��.��.��!��!��3��.��.��

0��.��

�

��!��

/��#��"��.��.��0��#��$$��(��0��2��

��0��!�*�.��#��

�

��"��

H��.!�*�0�*��.��2�*0��.��.��2�0�.#��@��.�A�

��3��.��!��5��.��0�*��.��.��.��.��(��0��2��

��0��!�*�.��#��

�

��

�

3�.��

��

/��0��!��!��2��#��.�.��"�!��.��3��0��$.�$��

��.��.��.��.��"��2��3!��.��2"��2!��

��"��*$�2��.�@��!!��/A��

�

��*��!��$��.��.��$2��0��#��.��.��

��!��!�2��.��0��0��3!��.��

��!!��"��2�!��@.��A��$��.��!��

�

5��.��2��$.�.��@"�*��"��!��"�*�"��22��0��#��A��!��2��

�$.��.��2��.�#��0��.��!��0��

��3��"��,��"��.��#��!��#��.�"��.��0�*��.�!��#��!��

"��2�!��3��.��.��.��0��3��.��/��

��!>��!��.��0�*��$��.�!��#��.�"��2��#��

��!��"��2�!��

�

��

�

�

�&@A�6�� 2�6&(9�A��A&66&96��9�0�3�%�2�A��6�6��9%��

��*.��.��0�*��

�

� � � ��

��B��

� �3�.��$��#��

�� !��

Omgevingskaart Klantreferentie: Willem van Veen

0 m 125 m 625 m

Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500

Hier bevindt zich Kadastraal object EMMEN AG 1206

Tuindershof 20, 7887 TS ERICA

CC-BY Kadaster.

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Willem van Veen

12345

25

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 november 2015De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgericht

Perceelnummer

Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens

Voorlopige kadastrale grens

Administratieve kadastrale grens

Bebouwing

Overige topografie

Schaal 1:2000

Kadastrale gemeenteSectiePerceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectueleeigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

EMMENAG1206

0 m 20 m 100 m

20

Tuindershof

23

212

1a

20

22

Tuin

ders

laan

1206

1261

1234

1259

1205

1207

1260

1202

1262

1263

1204

1236

1208

1209

1203

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Wim van Veen

12345

25

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 februari 2017De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgericht

Perceelnummer

Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens

Voorlopige kadastrale grens

Administratieve kadastrale grens

Bebouwing

Overige topografie

Schaal 1:1000

Kadastrale gemeenteSectiePerceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectueleeigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

EMMENAG1881

0 m 10 m 50 m

22

Tuindershof

27

25

1215

1201

1881

�

��

�

�

�&@A�6��%&�+��&��0�9&96�

�

�

��

�

�

�&@A�6��'��((2:2(4&�A�9�

�

Projectcode: 1802069TB

Projectnaam: Tuindershof te Erica

opdrachtgever: W.F. van Veen Astilbe

Bijlage: Boorprofielen

Schaal 1: 50

Boring: A01

Datum: 18-04-2018

Boormeester: Koen Belemans

0

50

1

2

braak0

Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

20


50

Boring: A02

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A03

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A04

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A05

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A06

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalbeige, Edelmanboor

10

Zand, matig fijn, sterk siltig, sterk humeus, bruinzwart, Edelmanboor50

Boring: A07

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A08

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

20

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, bruinbeige, Edelmanboor

50

Boring: A09

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0

Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, beigegrijs, Edelmanboor

20

Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, grijsbruin, Edelmanboor50

Boring: A10

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, grijsbeige, Edelmanboor

50





Schaal 1: 50

Boring: A11

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, grijsbeige, Edelmanboor

50

Boring: A12

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A13

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A14

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A15

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A16

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


10


Boring: A17

Datum: 18-04-2018

Boormeester: dirk van de laar

0

50

1

2

klinker08

Zand, matig fijn, zwak siltig, grijsbeige, Edelmanboor

20

Zand, matig fijn, sterk siltig, sterk humeus, bruinzwart, Edelmanboor

50

Boring: A18

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A19

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A20

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50





Schaal 1: 50

Boring: A21

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A22

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A23

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A24

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

3

braak0


20


40

Zand, matig fijn, sterk siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

50

Boring: A25

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A26

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A27

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A28

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


Boring: A29

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

klinker08


20


50

Boring: A30

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50





Schaal 1: 50

Boring: A31

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A32

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A33

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A34

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A35

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: A36

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

gras0

Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

20

Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor50

Boring: A37

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

klinker08


20

Zand, matig fijn, zwak siltig, beigegrijs, Edelmanboor

50

Boring: B01

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0

Zand, matig fijn, matig siltig, sterk humeus, sporen kolengruis, donker zwartbruin, Edelmanboor

20

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor70

Boring: C01

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

klinker08


20

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker bruinbeige, Edelmanboor

50

Boring: C02

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

klinker08


20

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker bruinbeige, Edelmanboor

50





Schaal 1: 50

Boring: C03

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


Boring: C04

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


Boring: C05

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


Boring: D01

X (RD): 257484,76

Y (RD): 525128,31

Datum: 18-04-2018


0

50

100

150

200

250

1

2

3

4

5

6

7

braak0

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker beigebruin, Edelmanboor

20

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker beigebruin, Edelmanboor

50

Zand, matig fijn, zwak siltig, bruinbeige, Edelmanboor100

Leem, sterk zandig, lichtgrijs, Edelmanboor

130

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

200

Leem, sterk zandig, lichtgrijs, Edelmanboor

250

Boring: D02

X (RD): 257507,11

Y (RD): 525125,19

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

20

Zand, matig fijn, zwak siltig, bruinbeige, Edelmanboor

50

Boring: D03

X (RD): 257528,77

Y (RD): 525122,86

Datum: 18-04-2018


0

50

100

150

200

1

2

3

4

5

6

7

braak0


20


40

Veen, zwak zandig, matig houthoudend, neutraalbruin, Edelmanboor

100

Zand, matig fijn, matig siltig, bruinbeige, Edelmanboor

120

Leem, sterk zandig, sporen hout, neutraalgrijs, Edelmanboor

200





Schaal 1: 50

Boring: D04

X (RD): 257549,70

Y (RD): 525120,67

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

3

braak0


20


40

Veen, zwak zandig, neutraalbruin, Edelmanboor

50

Boring: D05

X (RD): 257572,31

Y (RD): 525118,52

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

3

braak0


20


35


50

Boring: D06

X (RD): 257570,38

Y (RD): 525096,74

Datum: 18-04-2018


0

50

100

150

200

1

2

3

4

5

6

braak0


20


35

Veen, zwak zandig, matig houthoudend, donkerbruin, Edelmanboor

85

Zand, matig fijn, matig siltig, bruinbeige, Edelmanboor

100

Leem, sterk zandig, beigegrijs, Edelmanboor

150

Zand, matig fijn, matig siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

200

Boring: D07

X (RD): 257548,73

Y (RD): 525099,08

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: D08

X (RD): 257526,08

Y (RD): 525102,92

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

3

braak0


20


40


50

Boring: D09

X (RD): 257505,24

Y (RD): 525105,53

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: D10

X (RD): 257483,46

Y (RD): 525108,05

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50

Boring: D11

X (RD): 257481,24

Y (RD): 525086,51

Datum: 18-04-2018


0

50

100

150

200

1

2

3

4

5

braak0

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

20

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, beigebruin, Edelmanboor

50


100

Zand, matig fijn, matig siltig, laagjes leem, lichtgrijs, Edelmanboor

150

Zand, matig fijn, matig siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

200





Schaal 1: 50

Boring: D12

X (RD): 257502,63

Y (RD): 525083,02

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0

Zand, matig fijn, matig siltig, sterk humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

20


50

Boring: D13

X (RD): 257524,10

Y (RD): 525080,16

Datum: 18-04-2018


0

50

100

150

200

250

300

1

2

3

4

5

6

7

8

9

braak0

Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

20

Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

50


110

Leem, sterk zandig, grijsbeige, Edelmanboor

130

Leem, zwak zandig, zwak houthoudend, neutraalgrijs, Edelmanboor

300

Boring: D14

X (RD): 257545,52

Y (RD): 525077,64

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

3

braak0


20


40


50

Boring: D15

X (RD): 257567,51

Y (RD): 525074,32

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

3

braak0


20


35


50

Boring: D16

X (RD): 257565,17

Y (RD): 525052,33

Datum: 18-04-2018


0

50

100

150

200

1

2

3

4

5

braak0

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, bruingrijs, Edelmanboor

20

Zand, matig fijn, matig siltig, sterk humeus, bruingrijs, Edelmanboor50


100

Leem, sterk zandig, licht beigegrijs, Edelmanboor

200

Boring: D17

X (RD): 257543,49

Y (RD): 525055,21

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20


50





Schaal 1: 50

Boring: D18

X (RD): 257521,61

Y (RD): 525057,87

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

3

braak0


20


40


50

Boring: D19

X (RD): 257499,86

Y (RD): 525060,57

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20

Zand, matig fijn, matig siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

50

Boring: D20

X (RD): 257478,25

Y (RD): 525061,95

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


20

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, beigebruin, Edelmanboor

50

Boring: E01

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

gras0


20


Boring: E02

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

gras0


20


Boring: E03

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

gras0


20


Boring: F01

Datum: 18-04-2018


0

50

1

2

braak0


10

Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, zwartbruin, Edelmanboor50

Boring: G01

Datum: 18-04-2018


0

50

100

150

1

2

3

4

braak0


10


100

Veen, donkerbruin, Edelmanboor

150





Schaal 1: 50

Boring: G02

Datum: 18-04-2018


0

50

100

150

1

2

3

4

braak0


10


100


150

Boring: G03

Datum: 18-04-2018


0

50

100

150

1

2

3

4

klinker08


20


100


150

Legenda (conform NEN 5104)

grind

Grind, siltig

Grind, zwak zandig

Grind, matig zandig

Grind, sterk zandig

Grind, uiterst zandig

zand

Zand, kleiïg

Zand, zwak siltig

Zand, matig siltig

Zand, sterk siltig

Zand, uiterst siltig

veen

Veen, mineraalarm

Veen, zwak kleiïg

Veen, sterk kleiïg

Veen, zwak zandig

Veen, sterk zandig

klei

Klei, zwak siltig

Klei, matig siltig

Klei, sterk siltig

Klei, uiterst siltig

Klei, zwak zandig

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

leem

Leem, zwak zandig

Leem, sterk zandig

overige toevoegingen

zwak humeus

matig humeus

sterk humeus

zwak grindig

matig grindig

sterk grindig

geur

geen geur

zwakke geur

matige geur

sterke geur

uiterste geur

olie

geen olie-water reactie

zwakke olie-water reactie

matige olie-water reactie

sterke olie-water reactie

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde

>0

>1

>10

>100

>1000

>10000

monsters

geroerd monster

ongeroerd monster

volumering

overig

bijzonder bestanddeel

Gemiddeld hoogste grondwaterstand

grondwaterstand

Gemiddeld laagste grondwaterstand

slib

water

peilbuis

filter

casing

zand afdichting

bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting

blinde buis

hoogste grondwaterstand

gemiddelde grondwaterstand

laagste grondwaterstand

�

��

�

�

�&@A�6��*��9�AC%�2�%+A��9�62(93�

�

Geachte heer, mevrouw,

Hierbij zenden wij u de resultaten van het door u aangevraagde laboratoriumonderzoek. De analyses zijn, tenzij anders vermeld, geaccrediteerd volgens NEN-EN-ISO/IEC 17025 en uitgevoerd overeenkomstig de onderzoeksmethoden die worden genoemd in de meest actuele versie van onze verrichtingenlijst van de Raad voor Accreditatie, accreditatienummer L005.

De analyses zijn, tenzij anders vermeld, uitgevoerd overeenkomstig onze erkenning voor de werkzaamheid "Analyse voor milieuhygiënisch bodemonderzoek" van het Besluit Bodemkwaliteit.

Indien u gegevens wenst over de meetonzekerheden van een methode, kunnen wij u deze op verzoek verstrekken.

Dit rapport mag alleen in zijn geheel worden gereproduceerd. Eventuele bijlagen zijn onderdeel van het rapport.

Indien u nog vragen heeft of aanvullende informatie wenst, verzoeken wij u om contact op te nemen met Klantenservice.

Wij vertrouwen U met de toegezonden informatie van dienst te zijn.

ANALYSERAPPORT

30.04.2018Datum

35003866Relatienr

763272Opdrachtnr.


Opdracht 763272 Bodem / Eluaat

Opdrachtgever 35003866 TRITIUM ADVIES B.V.

Uw referentie 1802069TB Tuindershof 20 te Erica

Opdrachtacceptatie 20.04.18

Monsternemer Opdrachtgever

TRITIUM ADVIES B.V. Tom BuijsGULBERG 355674 TE NUENEN

AL-West B.V. Dhr. Wouter Wanders, Tel. +31/570788115Klantenservice

DO

C-1

3-1

1008073-N

L-P

1

AL-West B.V.

Kamer van KoophandelNr. 08110898VAT/BTW-ID-Nr.:NL 811132559 B01

Directeurppa. Marc van GelderDr. Paul Wimmer

Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the NetherlandsPostbus 693, 7400 AR DeventerTel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108e-Mail: [email protected], www.al-west.nl

De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 1 van 12

Algemene monstervoorbehandeling

Fracties (sedigraaf)

Klassiek Chemische Analyses

Voorbehandeling metalen analyse

Metalen (AS3000)

PAK (AS3000)

Minerale olie (AS3000/AS3200)

%

% Ds

% Ds

% Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509480 509481 509486 509491 509496

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

EenheidB01-1 MMA01 MMA02 MMA03 MMA04


509480

509481

509486

509491

509496

18.04.2018

18.04.2018

18.04.2018

18.04.2018

18.04.2018

Monstername Monsteromschrijving

B01-1

MMA01

MMA02

MMA03

MMA04

Monsternr.

Voorbehandeling conform AS3000

Droge stof

IJzer (Fe2O3)

Fractie < 2 µm

Organische stof

Koningswater ontsluiting

Barium (Ba)

Cadmium (Cd)

Kobalt (Co)

Koper (Cu)

Kwik (Hg)

Lood (Pb)

Molybdeen (Mo)

Nikkel (Ni)

Zink (Zn)

Anthraceen

Benzo(a)anthraceen

Benzo-(a)-Pyreen

Benzo(ghi)peryleen

Benzo(k)fluorantheen

Chryseen

Fenanthreen

Fluorantheen

Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen

Naftaleen

Som PAK (VROM) (Factor 0,7)

Koolwaterstoffractie C10-C40


S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

++ ++ ++ ++ ++

52,9 76,8 75,6 79,5 81,8

<5,0 <5,0 <5,0 <5,0

1,2 2,3 1,3 1,5

6,9 9,8 6,9 5,9

++ ++ ++ ++

24 21 23 <20

0,22 <0,20 <0,20 <0,20

<3,0 <3,0 <3,0 <3,0

17 18 12 11

<0,05 <0,05 <0,05 <0,05

17 18 13 18

<1,5 <1,5 <1,5 <1,5

4,4 <4,0 <4,0 <4,0

52 52 26 27

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050

0,11 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050

0,43 0,35 0,35 0,35 0,35

85 77 91 92

<3 * <3 * <3 * <3 *

x) x) x) x)

#) #) #) #) #)

DO

C-1

3-1

1008073-N

L-P

2

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 2 van 12





Metalen (AS3000)

PAK (AS3000)


%

% Ds

% Ds

% Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509501 509506 509509 509513 509517

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

EenheidMMA05 MMC01 MMC02 MME01 MMF01


509501

509506

509509

509513

509517

18.04.2018

18.04.2018

18.04.2018

18.04.2018

18.04.2018


MMA05

MMC01

MMC02

MME01

MMF01

Monsternr.


Droge stof

IJzer (Fe2O3)

Fractie < 2 µm

Organische stof


Barium (Ba)

Cadmium (Cd)

Kobalt (Co)

Koper (Cu)

Kwik (Hg)

Lood (Pb)

Molybdeen (Mo)

Nikkel (Ni)

Zink (Zn)

Anthraceen

Benzo(a)anthraceen

Benzo-(a)-Pyreen

Benzo(ghi)peryleen


Chryseen

Fenanthreen

Fluorantheen


Naftaleen




S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

++ ++ ++ ++ ++

85,1 89,9 71,5 68,1 86,1

<5,0 <5,0 <5,0 <5,0

<1,0 2,5 <1,0 <1,0

4,0 0,8 11,0 12,0

++ ++ ++ ++

<20 <20 27 27

<0,20 <0,20 0,31 0,54

<3,0 <3,0 <3,0 3,8

6,7 <5,0 39 23

<0,05 <0,05 <0,05 <0,05

<10 <10 23 21

<1,5 <1,5 <1,5 <1,5

<4,0 <4,0 <4,0 4,2

26 <20 84 230

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050

0,35 0,35 0,35 0,35

45 <35 <35 60 <35

<3 * <3 * <3 * <3 * <3 *

x) x) x) x)

#) #) #) #)

DO

C-1

3-1

1008073-N

L-P

3

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 3 van 12





Metalen (AS3000)

PAK (AS3000)


%

% Ds

% Ds

% Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509520

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

EenheidMMG01


509520 18.04.2018


MMG01

Monsternr.


Droge stof

IJzer (Fe2O3)

Fractie < 2 µm

Organische stof


Barium (Ba)

Cadmium (Cd)

Kobalt (Co)

Koper (Cu)

Kwik (Hg)

Lood (Pb)

Molybdeen (Mo)

Nikkel (Ni)

Zink (Zn)

Anthraceen

Benzo(a)anthraceen

Benzo-(a)-Pyreen

Benzo(ghi)peryleen


Chryseen

Fenanthreen

Fluorantheen


Naftaleen




S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

++

71,3

<5,0

<1,0

12,0

++

23

0,22

<3,0

19

<0,05

22

<1,5

<4,0

43

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

0,35

76

<3 *

x)

#)

DO

C-1

3-1

1008073-N

L-P

4

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 4 van 12


Polychloorbifenylen (AS3000)

Pesticiden (OCB's)

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509480 509481 509486 509491 509496

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --










PCB 28

PCB 52

PCB 101

PCB 118

PCB 138

PCB 153

PCB 180

Som PCB (7 Ballschmiter) (Factor 0,7)

2,4-DDD (ortho, para-DDD)

4,4-DDD (para, para-DDD)

Som DDD (Factor 0,7)

2,4-DDE (ortho, para-DDE)

4,4-DDE (para, para-DDE)

Som DDE (Factor 0,7)

2,4-DDT (ortho, para-DDT)

4,4-DDT (para, para-DDT)

Som DDT (Factor 0,7)

Som DDT/DDE/DDD (Factor 0,7)

Aldrin

Dieldrin

Endrin

Isodrin

Telodrin

Som Drins (STI) (Factor 0,7)

alfa-HCH

beta-HCH

gamma-HCH

delta-HCH

Som HCH (STI) (Factor 0,7)

cis-Chloordaan

trans-Chloordaan

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

<3 * <3 * <3 * <3 *

<4 * <4 * <4 * <4 *

<5 * <5 * <5 * <5 *

9 * 9 * 10 * 12 *

39 * 41 * 45 * 42 *

21 * 16 * 23 * 23 *

<5 * <5 * <5 * <5 *

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0049 0,0049 0,0049 0,0049

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0018 0,0024 0,0026 0,0027

0,0025 0,0031 0,0033 0,0034

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0038 0,0037 0,0048 0,0054

0,0045 0,0044 0,0055 0,0061

<0,0010 <0,0010 0,0015 0,0016

0,0013 <0,0010 0,0042 0,0051

0,0020 0,0014 0,0057 0,0067

0,0090 0,0089 0,015 0,016

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0029 0,0040 0,0042 0,0060

<0,0010 <0,0050 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0020 <0,0030 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0043 0,0082 0,0056 0,0074

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 0,0019 0,0055 0,0037

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0028 0,0040 0,0076 0,0058

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

#) #) #) #)

#) #) #) #)

#) #) #) #)

#) #)

#) #) #) #)

#) #) #) #)

#) #) #) #)

m)

m) m)

DO

C-1

3-1

1008073-N

L-P

5

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 5 van 12



Pesticiden (OCB's)

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509501 509506 509509 509513 509517

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --










PCB 28

PCB 52

PCB 101

PCB 118

PCB 138

PCB 153

PCB 180












Aldrin

Dieldrin

Endrin

Isodrin

Telodrin


alfa-HCH

beta-HCH

gamma-HCH

delta-HCH


cis-Chloordaan

trans-Chloordaan

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

<3 * <3 * <3 * <3 * <3 *

<4 * <4 * <4 * <4 * <4 *

<5 * <5 * <5 * <5 * <5 *

<5 * <5 * <5 * 8 * <5 *

20 * <5 * 24 * 31 * 16 *

11 * <5 * <5 * 11 * <5 *

<5 * <5 * <5 * <5 * <5 *

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0049 0,0049 0,0049 0,0049

<0,0010 <0,0010 <0,0020 <0,0010

0,0013 <0,0010 0,0031 0,0028

0,0020 0,0014 0,0045 0,0035

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0036 <0,0010 0,0069 0,0069

0,0043 0,0014 0,0076 0,0076

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0024 <0,0010 0,0031 0,0037

0,0031 0,0014 0,0038 0,0044

0,0094 0,0042 0,016 0,016

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0020 <0,0010 0,0059 0,0056

<0,0010 <0,0010 <0,0020 <0,0020

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0034 0,0021 0,0080 0,0077

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0028 0,0028 0,0028 0,0028

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

#) #) #) #)

#) #) #) #)

#) #) #) #)

#) #) #) #)

#) #) #) #)

#) #) #) #)

#) #) #) #)

m)

m) m)

DO

C-1

3-1

1008073-N

L-P

6

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 6 van 12



Pesticiden (OCB's)

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509520

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

EenheidMMG01









PCB 28

PCB 52

PCB 101

PCB 118

PCB 138

PCB 153

PCB 180












Aldrin

Dieldrin

Endrin

Isodrin

Telodrin


alfa-HCH

beta-HCH

gamma-HCH

delta-HCH


cis-Chloordaan

trans-Chloordaan

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

<3 *

<4 *

<5 *

9 *

41 *

15 *

<5 *

<0,0010

<0,0010

<0,0010

<0,0010

<0,0010

<0,0010

<0,0010

0,0049

<0,0020

0,0043

0,0057

<0,0010

0,0043

0,0050

<0,0010

0,0017

0,0024

0,013

<0,0010

0,0042

<0,0010

<0,0010

<0,0010

0,0056

<0,0010

<0,0010

<0,0010

<0,0010

0,0028

<0,0010

<0,0010

#)

#)

#)

#)

#)

#)

#)

m)

DO

C-1

3-1

1008073-N

L-P

7

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 7 van 12

Pesticiden (OCB's)

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509480 509481 509486 509491 509496

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --



Som Chloordaan (Factor 0,7)

cis-Heptachloorepoxide

trans-Heptachloorepoxide

Som cis/trans-Heptachloorepoxide (Factor 0,7)

Heptachloor

alfa-Endosulfan

S

S

S

S

S

S

0,0014 0,0014 0,0014 0,0014

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0014 0,0014 0,0014 0,0014

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0050

#) #) #) #)

#) #) #) #)

m)

DO

C-1

3-1

1008073-N

L-P

8

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 8 van 12

Pesticiden (OCB's)

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509501 509506 509509 509513 509517

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --







Heptachloor

alfa-Endosulfan

S

S

S

S

S

S

0,0014 0,0014 0,0014 0,0014

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0014 0,0014 0,0014 0,0014

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0020 <0,0010 <0,0010 <0,0010

#) #) #) #)

#) #) #) #)

m)

DO

C-1

3-1

1008073-N

L-P

9

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 9 van 12

Pesticiden (OCB's)

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509520

--

--

--

--

--

--

Eenheid

x) Gehaltes beneden de rapportagegrens zijn niet mee inbegrepen.

#) Bij deze som zijn resultaten "<rapportagegrens" vermenigvuldigd met 0,7.

m) De rapportagegrens is verhoogd, omdat door matrixeffecten, resp. co-elutie een kwantificering bemoeilijkt wordt.

S) Erkend volgens AS SIKB 3000

Het organische stof gehalte wordt gecorrigeerd voor het lutum gehalte, als geen lutum bepaald is wordt gecorrigeerd als ware het lutum gehalte 5,4%Het analyseresultaat van PCB 138 is mogelijk overschat vanwege co-elutie met PCB 163

Begin van de analyses: 20.04.2018Einde van de analyses: 30.04.2018

De onderzoeksresultaten hebben alleen betrekking op het aangeleverde monstermateriaal . Monsters met onbekende herkomst kunnen slechts beperkt gecontroleerd worden op plausibiliteit .


MMG01


Verklaring:"<" of n.a. betekent dat het gehalte van de component lager is dan de rapportagegrens.





Heptachloor

alfa-Endosulfan

S

S

S

S

S

S

0,0014

<0,0010

<0,0010

0,0014

<0,0010

<0,0010

#)

#)

DO

C-1

3-1

1008073-N

L-P

10

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 10 van 12

Toegepaste methoden

eigen methode:

Gelijkwaardig aan NEN 5739:

NEN-EN12880; AS3000 en AS3200; Glw. NEN-ISO11465:

Protocollen AS 3000:

Protocollen AS 3000 / Protocollen AS 3200:

Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20


Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40

IJzer (Fe2O3)

Droge stof

Organische stof Voorbehandeling conform AS3000 Zink (Zn) Kwik (Hg) Molybdeen (Mo) Lood (Pb) Nikkel (Ni)

Koper (Cu) Kobalt (Co) Cadmium (Cd) Barium (Ba) Koolwaterstoffractie C10-C40 Anthraceen

Benzo(a)anthraceen Benzo(ghi)peryleen Benzo(k)fluorantheen Benzo-(a)-Pyreen Chryseen Fenanthreen

Fluorantheen Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen Naftaleen Som PAK (VROM) (Factor 0,7) 2,4-DDD (ortho, para-DDD)

PCB 28 PCB 52 4,4-DDD (para, para-DDD) PCB 101 Som DDD (Factor 0,7) PCB 118

2,4-DDE (ortho, para-DDE) 4,4-DDE (para, para-DDE) PCB 138 PCB 153 PCB 180 Som DDE (Factor 0,7)

4,4-DDT (para, para-DDT) 2,4-DDT (ortho, para-DDT) Som DDT (Factor 0,7) Som PCB (7 Ballschmiter) (Factor 0,7)

Som DDT/DDE/DDD (Factor 0,7) Aldrin Dieldrin Endrin Isodrin Telodrin Som Drins (STI) (Factor 0,7) alfa-HCH

beta-HCH gamma-HCH delta-HCH Som HCH (STI) (Factor 0,7) cis-Chloordaan trans-Chloordaan

Som Chloordaan (Factor 0,7) cis-Heptachloorepoxide trans-Heptachloorepoxide

Som cis/trans-Heptachloorepoxide (Factor 0,7) Heptachloor alfa-Endosulfan

Koningswater ontsluiting Fractie < 2 µm


DO

C-1

3-1

1008073-N

L-P

11

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 11 van 12

Bijlage bij Opdrachtnr. 763272

CONSERVERING, CONSERVERINGSTERMIJN EN VERPAKKING

Er zijn verschillen met de richtlijnen geconstateerd die mogelijk de betrouwbaarheid van de analyseresultaten beïnvloeden. De conserveringstermijn is voor volgende analyse overschreden:

Naftaleen 509480, 509481, 509486, 509491, 509496, 509501, 509506, 509509, 509513, 509520

DO

C-1

3-1

1008073-N

L-P

12

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 12 van 12

CHROMATOGRAM for Order No. 763272, Analysis No. 509481, created at 25.04.2018 06:15:26

Monsteromschrijving: MMA01

[@ANALYNR_START=509481]

DO

C-1

3-1

1008138-N

L-P

1

AL-West B.V.




Blad 1 van 10




DO

C-1

3-1

1008138-N

L-P

2

AL-West B.V.




Blad 2 van 10




DO

C-1

3-1

1008138-N

L-P

3

AL-West B.V.




Blad 3 van 10




DO

C-1

3-1

1008138-N

L-P

4

AL-West B.V.




Blad 4 van 10




DO

C-1

3-1

1008138-N

L-P

5

AL-West B.V.




Blad 5 van 10


Monsteromschrijving: MMC01


DO

C-1

3-1

1008138-N

L-P

6

AL-West B.V.




Blad 6 van 10


Monsteromschrijving: MMC02


DO

C-1

3-1

1008138-N

L-P

7

AL-West B.V.




Blad 7 van 10


Monsteromschrijving: MME01


DO

C-1

3-1

1008138-N

L-P

8

AL-West B.V.




Blad 8 van 10


Monsteromschrijving: MMF01


DO

C-1

3-1

1008138-N

L-P

9

AL-West B.V.




Blad 9 van 10


Monsteromschrijving: MMG01


DO

C-1

3-1

1008138-N

L-P

10

AL-West B.V.




Blad 10 van 10








ANALYSERAPPORT

02.05.2018Datum

35003866Relatienr

763273Opdrachtnr.









DO

C-1

3-1

1019191-N

L-P

1

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 1 van 9





Metalen (AS3000)

PAK (AS3000)


%

% Ds

% Ds

% Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509524 509531 509538 509544 509548

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

EenheidMMD01 MMD02 MMD03 MMD04 MMD05


509524

509531

509538

509544

509548

18.04.2018

18.04.2018

18.04.2018

18.04.2018

18.04.2018


MMD01

MMD02

MMD03

MMD04

MMD05

Monsternr.


Droge stof

IJzer (Fe2O3)

Fractie < 2 µm

Organische stof


Barium (Ba)

Cadmium (Cd)

Kobalt (Co)

Koper (Cu)

Kwik (Hg)

Lood (Pb)

Molybdeen (Mo)

Nikkel (Ni)

Zink (Zn)

Anthraceen

Benzo(a)anthraceen

Benzo-(a)-Pyreen

Benzo(ghi)peryleen


Chryseen

Fenanthreen

Fluorantheen


Naftaleen




S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

++ ++ ++ ++ ++

78,9 75,3 69,6 76,8 26,8

<5,0 <5,0 <5,0 <5,0 <5,0

<1,0 2,2 <1,0 2,2 <1,0

8,0 8,8 10,0 2,8 55,0

++ ++ ++ ++ ++

<20 <20 29 <20 45

<0,20 0,21 0,25 <0,20 0,39

<3,0 <3,0 3,1 <3,0 5,3

14 12 17 <5,0 24

<0,05 <0,05 <0,05 <0,05 <0,05

14 15 18 <10 17

<1,5 <1,5 <1,5 <1,5 <1,5

<4,0 <4,0 4,5 <4,0 5,8

22 22 31 <20 45

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,20

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,20

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,20

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,20

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,20

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,20

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,20

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,20

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,20

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,20

0,35 0,35 0,35 0,35 1,4

58 82 96 <35 160

<3 * <3 * <3 * <3 * <3 *

x) x) x) x) x)

#) #) #) #) #)

ts)

ts)

ts)

ts)

ts)

ts)

ts)

ts)

ts)

ts)

DO

C-1

3-1

1019191-N

L-P

2

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 2 van 9





Metalen (AS3000)

PAK (AS3000)


%

% Ds

% Ds

% Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509554

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

EenheidMMD06


509554 18.04.2018


MMD06

Monsternr.


Droge stof

IJzer (Fe2O3)

Fractie < 2 µm

Organische stof


Barium (Ba)

Cadmium (Cd)

Kobalt (Co)

Koper (Cu)

Kwik (Hg)

Lood (Pb)

Molybdeen (Mo)

Nikkel (Ni)

Zink (Zn)

Anthraceen

Benzo(a)anthraceen

Benzo-(a)-Pyreen

Benzo(ghi)peryleen


Chryseen

Fenanthreen

Fluorantheen


Naftaleen




S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

++

83,1

<5,0

5,4

2,6

++

28

<0,20

4,0

<5,0

<0,05

<10

<1,5

9,0

21

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

<0,050

0,35

<35

<3 *

x)

#)

DO

C-1

3-1

1019191-N

L-P

3

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 3 van 9



Pesticiden (OCB's)

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509524 509531 509538 509544 509548

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --










PCB 28

PCB 52

PCB 101

PCB 118

PCB 138

PCB 153

PCB 180












Aldrin

Dieldrin

Endrin

Isodrin

Telodrin


alfa-HCH

beta-HCH

gamma-HCH

delta-HCH


cis-Chloordaan

trans-Chloordaan

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

<3 * <3 * <3 * <3 * <3 *

<4 * <4 * <4 * <4 * <4 *

<5 * <5 * <5 * <5 * 25 *

8 * 11 * 11 * <5 * <5 *

27 * 39 * 52 * <5 * 100 *

15 * 23 * 22 * <5 * <5 *

<5 * <5 * <5 * <5 * <5 *

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0040

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0040

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0040

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0040

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0040

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0040

<0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0040

0,0049 0,0049 0,0049 0,0049 0,020

0,0018 <0,0020 <0,0010

0,0049 0,0045 0,0032

0,0067 0,0059 0,0039

<0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0065 0,0060 0,0046

0,0072 0,0067 0,0053

<0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0023 0,0019 <0,0010

0,0030 0,0026 0,0014

0,017 0,015 0,011

<0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0041 0,0049 0,0065

<0,0020 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0062 0,0063 0,0079

<0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0028 0,0028 0,0028

<0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010

#) #) #) #) #)

#) #)

#) #) #)

#) #) #)

#) #) #)

#) #) #)

#) #) #)

ts)

ts)

ts)

ts)

ts)

ts)

ts)

m)

m)

DO

C-1

3-1

1019191-N

L-P

4

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 4 van 9



Pesticiden (OCB's)

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509554

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

EenheidMMD06









PCB 28

PCB 52

PCB 101

PCB 118

PCB 138

PCB 153

PCB 180












Aldrin

Dieldrin

Endrin

Isodrin

Telodrin


alfa-HCH

beta-HCH

gamma-HCH

delta-HCH


cis-Chloordaan

trans-Chloordaan

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

<3 *

<4 *

<5 *

<5 *

11 *

<5 *

<5 *

<0,0010

<0,0010

<0,0010

<0,0010

<0,0010

<0,0010

<0,0010

0,0049 #)

DO

C-1

3-1

1019191-N

L-P

5

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 5 van 9

Pesticiden (OCB's)

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509524 509531 509538 509544 509548

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --

-- -- -- -- --







Heptachloor

alfa-Endosulfan

S

S

S

S

S

S

0,0014 0,0014 0,0014

<0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010

0,0014 0,0014 0,0014

<0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0010 <0,0010 <0,0010

#) #) #)

#) #) #)

DO

C-1

3-1

1019191-N

L-P

6

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 6 van 9

Pesticiden (OCB's)

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

mg/kg Ds

509554

--

--

--

--

--

--

Eenheid

x) Gehaltes beneden de rapportagegrens zijn niet mee inbegrepen.


m) De rapportagegrens is verhoogd, omdat door matrixeffecten, resp. co-elutie een kwantificering bemoeilijkt wordt.

ts) De rapportagegrens is verhoogd vanwege het lage droge stofgehalte.


Het analyseresultaat van PCB 138 is mogelijk overschat vanwege co-elutie met PCB 163Het organische stof gehalte wordt gecorrigeerd voor het lutum gehalte, als geen lutum bepaald is wordt gecorrigeerd als ware het lutum gehalte 5,4%




MMD06







Heptachloor

alfa-Endosulfan

S

S

S

S

S

S

DO

C-1

3-1

1019191-N

L-P

7

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 7 van 9

Toegepaste methoden

eigen methode:

Gelijkwaardig aan NEN 5739:

NEN-EN12880; AS3000 en AS3200; Glw. NEN-ISO11465:


Protocollen AS 3000 / Protocollen AS 3200:




IJzer (Fe2O3)

Droge stof

Organische stof Voorbehandeling conform AS3000 Zink (Zn) Kwik (Hg) Molybdeen (Mo) Lood (Pb) Nikkel (Ni)

Koper (Cu) Kobalt (Co) Cadmium (Cd) Barium (Ba) Koolwaterstoffractie C10-C40 Anthraceen

Benzo(a)anthraceen Benzo(ghi)peryleen Benzo(k)fluorantheen Benzo-(a)-Pyreen Chryseen Fenanthreen

Fluorantheen Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen Naftaleen Som PAK (VROM) (Factor 0,7) 2,4-DDD (ortho, para-DDD)

PCB 28 PCB 52 4,4-DDD (para, para-DDD) PCB 101 Som DDD (Factor 0,7) PCB 118

2,4-DDE (ortho, para-DDE) 4,4-DDE (para, para-DDE) PCB 138 PCB 153 PCB 180 Som DDE (Factor 0,7)

4,4-DDT (para, para-DDT) 2,4-DDT (ortho, para-DDT) Som DDT (Factor 0,7) Som PCB (7 Ballschmiter) (Factor 0,7)

Som DDT/DDE/DDD (Factor 0,7) Aldrin Dieldrin Endrin Isodrin Telodrin Som Drins (STI) (Factor 0,7) alfa-HCH

beta-HCH gamma-HCH delta-HCH Som HCH (STI) (Factor 0,7) cis-Chloordaan trans-Chloordaan

Som Chloordaan (Factor 0,7) cis-Heptachloorepoxide trans-Heptachloorepoxide

Som cis/trans-Heptachloorepoxide (Factor 0,7) Heptachloor alfa-Endosulfan

Koningswater ontsluiting Fractie < 2 µm


DO

C-1

3-1

1019191-N

L-P

8

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 8 van 9



Er zijn verschillen met de richtlijnen geconstateerd die mogelijk de betrouwbaarheid van de analyseresultaten beïnvloeden. De conserveringstermijn is voor volgende analyse overschreden:

Naftaleen 509524, 509531, 509538, 509544, 509548, 509554

DO

C-1

3-1

1019191-N

L-P

9

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 9 van 9


Monsteromschrijving: MMD01


DO

C-1

3-1

1019215-N

L-P

1

AL-West B.V.




Blad 1 van 6




DO

C-1

3-1

1019215-N

L-P

2

AL-West B.V.




Blad 2 van 6




DO

C-1

3-1

1019215-N

L-P

3

AL-West B.V.




Blad 3 van 6




DO

C-1

3-1

1019215-N

L-P

4

AL-West B.V.




Blad 4 van 6




DO

C-1

3-1

1019215-N

L-P

5

AL-West B.V.




Blad 5 van 6




DO

C-1

3-1

1019215-N

L-P

6

AL-West B.V.




Blad 6 van 6

�

��

�

�

�&@A�6��-��9�AC%�2�%+A��9�62(93>��2�

�








ANALYSERAPPORT

14.05.2018Datum

35003866Relatienr

767476Opdrachtnr.


Opdracht 767476 Water






AL-West B.V. Dhr. Wouter Wanders, Tel. 31/570788115Klantenservice

DO

C-1

3-1

1059390-N

L-P

1

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 1 van 5

Metalen (AS3000)

Aromaten (AS3000)

Chloorhoudende koolwaterstoffen (AS3000)

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

533639 533640

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

EenheidD01-1-2 D13-1-2


533639

533640

D01-1-2

D13-1-2

09.05.2018

09.05.2018

Monsteromschrijving Monstername MonsternamepuntMonsternr.

Barium (Ba)

Cadmium (Cd)

Kobalt (Co)

Koper (Cu)

Kwik (Hg)

Lood (Pb)

Molybdeen (Mo)

Nikkel (Ni)

Zink (Zn)

Benzeen

Tolueen

Ethylbenzeen

m,p-Xyleen

ortho-Xyleen

Som Xylenen (Factor 0,7)

Naftaleen

Styreen

Dichloormethaan

Trichloormethaan (Chloroform)

Tetrachloormethaan (Tetra)

1,1-Dichloorethaan

1,2-Dichloorethaan

1,1,1-Trichloorethaan

1,1,2-Trichloorethaan

Vinylchloride

1,1-Dichlooretheen

Cis-1,2-Dichlooretheen

trans-1,2-Dichlooretheen

Som cis/trans-1,2-Dichlooretheen (Factor 0,7)

Som Dichlooretheen (Factor 0,7)

Trichlooretheen (Tri)

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

200 180

0,28 0,24

19 8,0

24 23

0,06 0,14

21 19

<2,0 <2,0

49 16

45 40

<0,20 <0,20

<0,20 <0,20

<0,20 <0,20

<0,20 <0,20

<0,10 <0,10

0,21 0,21

<0,020 <0,020

<0,20 <0,20

<0,20 <0,20

<0,20 <0,20

<0,10 <0,10

<0,20 <0,20

<0,20 <0,20

<0,10 <0,10

<0,10 <0,10

<0,20 <0,20

<0,10 <0,10

<0,10 <0,10

<0,10 <0,10

0,14 0,14

0,21 0,21

<0,20 <0,20

#) #)

#) #)

#) #)

DO

C-1

3-1

1059390-N

L-P

2

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 2 van 5

Chloorhoudende koolwaterstoffen (AS3000)

Broomhoudende koolwaterstoffen

Minerale olie (AS3000)

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

µg/l

533639 533640

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

-- --

Eenheid



Toelichting

Voor metalen is niet gefiltreerd aangezien het monster aangezuurd is aangeleverd.Geen aparte en volledig gevulde recipient voor vluchtige verbindingen.Voor metalen is niet gefiltreerd aangezien het monster aangezuurd is aangeleverd.Geen aparte en volledig gevulde recipient voor vluchtige verbindingen.

533639

533640



AL-West B.V. Dhr. Wouter Wanders, Tel. 31/570788115Klantenservice

D01-1-2 D13-1-2



Tetrachlooretheen (Per)

1,1-Dichloorpropaan

1,2-Dichloorpropaan

1,3-Dichloorpropaan

Som Dichloorpropanen (Factor 0,7)

Tribroommethaan (bromoform)










S

S

S

S

S

S

S

<0,10 <0,10

<0,20 <0,20

<0,20 <0,20

<0,20 <0,20

0,42 0,42

<0,20 <0,20

<50 <50

<10 * <10 *

<10 * <10 *

<5,0 * <5,0 *

<5,0 * <5,0 *

<5,0 * <5,0 *

<5,0 * <5,0 *

<5,0 * <5,0 *

<5,0 * <5,0 *

#) #)

DO

C-1

3-1

1059390-N

L-P

3

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 3 van 5

Toegepaste methoden

eigen methode:





Zink (Zn) Nikkel (Ni) Molybdeen (Mo) Lood (Pb) Kwik (Hg) Koper (Cu) Kobalt (Co) Barium (Ba) Cadmium (Cd)

Dichloormethaan Tribroommethaan (bromoform) Benzeen Trichloormethaan (Chloroform) Tolueen

Tetrachloormethaan (Tetra) 1,1-Dichloorethaan Ethylbenzeen ortho-Xyleen 1,2-Dichloorethaan m,p-Xyleen

Som Xylenen (Factor 0,7) Naftaleen 1,1,1-Trichloorethaan Styreen 1,1,2-Trichloorethaan Vinylchloride

1,1-Dichlooretheen Cis-1,2-Dichlooretheen trans-1,2-Dichlooretheen Som cis/trans-1,2-Dichlooretheen (Factor 0,7)

Som Dichlooretheen (Factor 0,7) Trichlooretheen (Tri) Tetrachlooretheen (Per) 1,1-Dichloorpropaan

1,2-Dichloorpropaan 1,3-Dichloorpropaan Som Dichloorpropanen (Factor 0,7) Koolwaterstoffractie C10-C40


DO

C-1

3-1

1059390-N

L-P

4

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 4 van 5



Het monster is in een ongeschikte verpakking aangeleverd.

Het monster is in een niet geheel gevulde fles aangeleverd.

Het monster is in een ongeschikte verpakking aangeleverd.

Het monster is in een niet geheel gevulde fles aangeleverd.

533639

533639

533640

533640

Er zijn verschillen met de richtlijnen geconstateerd die mogelijk de betrouwbaarheid van de resultaten van onderstaande monsters of analyses beïnvloeden.

DO

C-1

3-1

1059390-N

L-P

5

AL-West B.V.




De in

dit

rapport

verm

eld

e a

naly

ses

zijn

geacc

redite

erd

volg

ens

ISO

/IE

C 1

7025:2

005, te

nzi

j bij

de a

naly

se h

et sy

mbool "

* "

sta

at ve

rmeld

.

Blad 5 van 5


Monsteromschrijving: D01-1-2


DO

C-1

3-1

1059440-N

L-P

1

AL-West B.V.




Blad 1 van 2


Monsteromschrijving: D13-1-2


DO

C-1

3-1

1059440-N

L-P

2

AL-West B.V.




Blad 2 van 2

�

��

�

�

�&@A�6��)��(��%&96%��AA�9�62(93�

�

��

��

��

��

��

� ��

�!��

�!��

�!"� ��

�!"#�$ ��

�

�� #��$��%�%&

�� ''(�� ''(�� ''(�)�

��#��&� �� (��!�(�*!�(��!�(�� (�*!�(�"!�(�"!�(�� (�+!�(��!�(��!�(��

��#,-&� �� !��,��!�� !��,��!�� !��,��!��

� �� .�� !�� !�� !��

� � � .�� !�� !)� �!)�

��'��/��0112��3��4�� '��/��0112��3��4�� '��/��0112��3��4��

'��(5�6

%��&� �� ! �'#�$ �� (�#�$ �' ��#�$

��&� �� '� � � � ) �� ) �� ' ) �� ) �� '

��%�� )'� )(�! � � ! )'� )(�� " )'� )(�! � � !

��*�� ( ' � � ( �� ( �� '

�� ) � " ) � " � ) � " ) � " � ) � " ) � " �

�� ( �" � � " �� " � � " �' ��

��+%�� )��" )�� )��" )�� )��" )��

�� !�! �� '! )!� )�� !� )!� )�� !�

,�� "� �� " "� � � � � ( �� "" � ��"

�(7

�-.� /012 �� ) �'" � � ' ) �'" � � ' ) �'" � � '

�� '" �'" �'"

��1�83923601'322�5�6

��3�*��*�4�� ) � � ) � � ) � � ) � ( ) � � ) � �

��3�*��*�4�� ) � � ) � � ) � � ) � ( ) � � ) � �

55��556�555#��$ �� "

373#�� 8(9��$ �� ! � (�

3�*��*�4��

#��$

�� ! � �! � �!

7��#��$ �� ! � �! � �!

55�#�� 8(9��$ �� ! � "(

555#�� 8(9��$ �� " � '� � ''

556#�� 8(9��$ �� !" � !! � ""

��9��373 �� ) � � ) � � ) � � ) � ( � ) � � ) � �

%��373 �� ) � � ) � � � ) � � ) � ( � ) � � ) � � �

��373 �� ) � � ) � � � � �� !��""� �!��

��373 �� ) � � ) � � #�$ ) � � ) � (#�$ ) � � ) � � #�$

:�� ) � � ) � � � � ; � �! � ' ; � '

�� ) � � ) � � ) � � ) � ( ) � � ) � �

3�*�� ) � � ) � � ) � � ) � ( ) � � ) � �

3�*��*�4�� ) � � ) � �! � ) � �

-�� ) � � ) � � ) � � ) � ( ) � � ) � �

5�� !� � ! � !� � !� � ��

6�� ) � � ) � � � " ; � '� ) � � ) � �

556#��$ �� " � � ! � !" � � ! � � � � !

��!�556 �� ) � � ) � � ) � � ) � ( ) � � ) � �

!�!�556 �� '� � "" � '( � '� � !� � (

555#��$ �� '� � � '� � � !� �

��!�555 �� ) � � ) � � ) � � ) � ( ) � � ) � �

!�!�555 �� ! � �! � �� '�

55�#��$ �� ' ) � �! � ��' � �' � ��'

��!�55� �� ) � � ) � � ) � � ) � ( � �" � ��

!�!�55� �� ' � �� ) � � ) � ( � !� � ��

��9��6��&�9�� ) � � ) � � ) � � ) � ( � ) � � ) � �

7��#��<��$ �� ) � � ) � �! � ) � �

��

�� ''(�� ''(�� ''(�)�

��#��&� �� (��!�(�*!�(��!�(�� (�*!�(�"!�(�"!�(�� (�+!�(��!�(��!�(��

��#,-&� �� !��,��!�� !��,��!�� !��,��!��

� �� .�� !�� !�� !��

� � � .�� !�� !)� �!)�

��7�� ) � � ) � � ) � � ) � ( ) � � ) � �

��7�� ) � � ) � � ) � � ) � ( ) � � ) � �

5��

#-��<5��<6��$

�� !' � �� ; � �! � � "� � ��

=��1��&�8

%��

�� ' #�$ � �(#�$ � !�#�$

0�:;5<8��82��7<<5 (��81�<==�6

�7�#��($ �� ) � (� � � � ) � " � � � ) � (� � � �

�7�#($#�� 8(9��$ �� !� � !� � !�

<>�830��#<80(631:;�&�>�8�362360�6

2��7� �7! �� " ��' � � � (( (� � � � �� '� � � �

�� ''(�*� ''(�"� ��,��

��#��&� �� (��!�(�)!�()�!�()*� (��!�()�!�()�!�()+� ��

��#,-&� �� !��,��!�� !��,��!�� !��,��!��

� �� .�� "!�� *!�� !��

� � � .�� !"� �!�� !��

��'��/��0112��3��4�� '��/��0112��3��4�� '��/��0112��3��4��

'��(5�6

%��&� �� )� )"!#�$ )� )"!#�$

��&� �� ) �� ) �� ' ) �� ) �� '

��%�� )'� )(�! � � ! )'� )(�! � � !

��*�� ' ��( �'� � ��

�� ) � " ) � " � ) � " ) � " �

�� " )� )��

��+%�� )��" )�� )��" )��

�� )!� )�� !� )!� )�� !�

,�� ( "� � ��! �� "� � ��!

�(7

�-.� /012 �� ) �'" � � ' ) �'" � � ' �!' � � '

�� '" �'" �!'

��1�83923601'322�5�6

��3�*��*�4�� ) � � ) � �� ) � � ) � ��

��3�*��*�4�� ) � � ) � �� ) � � ) � ��

55��556�555#��$ �� !

373#�� 8(9��$ �� "� � ��

3�*��*�4��

#��$

�� ! � �!

7��#��$ �� ! � �!

55�#�� 8(9��$ �� ( � '�

555#�� 8(9��$ �� '! � �

556#�� 8(9��$ �� !'

��9��373 �� ) � � ) � �� ) � � ) � ��

%��373 �� ) � � ) � �� ) � � ) � ��

��373 �� !��)+� �!��)� �� ) � � ) � ��

��373 �� ) � � ) � ��#�$ ) � � ) � ��#�$

:�� ) � � ) � �� ) � � ) � ��

�� ) � � ) � �� ) � � ) � ��

3�*�� ) � � ) � �� ) � � ) � ��

3�*��*�4�� ) � �! ) � '"

-�� ) � � ) � �� ) � � ) � ��

5�� "

6�� ) � � ) � �� ) � � ) � ��

556#��$ �� ! � �� !

��!�556 �� ) � � ) � �� ) � � ) � ��

!�!�556 �� "! � �� '� � �

555#��$ �� "� � � " �

��

�� ''(�*� ''(�"� ��,��

��#��&� �� (��!�(�)!�()�!�()*� (��!�()�!�()�!�()+� ��

��#,-&� �� !��,��!�� !��,��!�� !��,��!��

� �� .�� "!�� *!�� !��

� � � .�� !"� �!�� !��

��!�555 �� ) � � ) � �� ) � � ) � ��

!�!�555 �� ( � !� � �' � ''

55�#��$ �� ' � (� � ��'

��!�55� �� ( ) � � ) � ��

!�!�55� �� "� � �� ! � �

��9��6��&�9�� " ; � "� � � ; � '"

7��#��<��$ �� ) � �! ) � '"

��7�� ) � � ) � �� ) � � ) � ��

��7�� ) � � ) � �� ) � � ) � ��

5��

#-��<5��<6��$

�� (! � ��" � � '! � �" �

=��1��&�8

%��

�� '#�$ � "'#�$

0�:;5<8��82��7<<5 (��81�<==�6

�7�#��($ �� ) � �' � � � ) � ��

�7�#($#�� 8(9��$ �� !� � !�

<>�830��#<80(631:;�&�>�8�362360�6

2��7� �7! �� "� � � � !" ��' � � �

�� '':�� '':�� ''2��

��#��&� �� :��!�:�� :�)!�:�*!�:�"� 2��!�2��!�2�)!�2�*!�

2�"!�2�+�

��#,-&� �� !��,��!�� !��,��!�� !��,��!��

� �� .�� !�� !��

� � � .�� !"� �!�� !��

��'��/��0112��3��4�� '��/��0112��3��4�� '��/��0112��3��4��

'��(5�6

%��&� �� )� )"�#�$ �( � "#�$ )� )"!#�$

��&� �� ) �� ) ��! � � ' �'� �'� � � � ) �� ) �� '

��%�� )'� )(� � � " )'� )(�! � � ! )'� )(�! � � !

��*�� )"� )(�� )�� !�"� �! �! � ��

�� ) � " ) � " � ) � " ) � " � ) � " ) � " �

�� )� )�� ' '� � � ! �! � � � �

��+%�� )��" )�� )��" )�� )��" )��

�� )!� )(�� !� )!� )�� !� )!� )�� !�

,�� )� )'� � �� *� �� !�*� �� !" � ��

�(7

�-.� /012 �� ) �'" � � ' ) �'� � � ' ) �'" � � '

�� '" �'" �'"

��1�83923601'322�5�6

��3�*��*�4�� ) � � ) � '" ) � � ) � � ) � � ) � �

��3�*��*�4�� ) � � ) � '" ) � � ) � � ) � � ) � �

55��556�555#��$ �� !� � ��; � �(

373#�� 8(9��$ ��

3�*��*�4��

#��$

�� ! � �! � �!

7��#��$ �� ! � �! � �!

55�#�� 8(9��$ �� ! � '� � '

555#�� 8(9��$ �� ! � !"; � �(

556#�� 8(9��$ �� ! � (� � (�

��9��373 �� ) � � ) � '" ) � � ) � � � ) � � ) � � �

%��373 �� ) � � ) � '" ) � � ) � � � ) � � ) � � �

��373 �� ) � � ) � '" ) � � ) � � � ) � � ) � � �

��373 �� ) � � ) � '"#�$ ) � � ) � �#�$ ) � � ) � �#�$

:�� ) � � ) � '" ) � � ) � � ) � � ) � �

�� ) � � ) � '" ) � � ) � � ) � � ) � �

3�*�� ) � � ) � '" ) � � ) � � � ) � � ) � �

��

�� '':�� '':�� ''2��

��#��&� �� :��!�:�� :�)!�:�*!�:�"� 2��!�2��!�2�)!�2�*!�

2�"!�2�+�

��#,-&� �� !��,��!�� !��,��!�� !��,��!��

� �� .�� !�� !��

� � � .�� !"� �!�� !��

3�*��*�4�� ) � ( ) � �' � ) � ��

-�� ) � � ) � '" ) � � ) � � ) � � ) � �

5�� ) � � ) � '" � "� � "! � !� � "�

6�� ) � � ) � '" � � ; � �' � � ; � ��

556#��$ �� ) � ( � � ! � �� ! � � � � !

��!�556 �� ) � � ) � '" ) � � ) � � ) � � ) � �

!�!�556 �� ) � � ) � '" � �� ' � �" � ��

555#��$ �� ) � ( � � !� � � �! �

��!�555 �� ) � � ) � '" � � ; � �' � �� '

!�!�555 �� ) � � ) � '" � '� � �� !� � ��

55�#��$ �� ) � ( � ��' � '" � ��' � '� � ��'

��!�55� �� ) � � ) � '" ) � � ) � � ) � � ) � �

!�!�55� �� ) � � ) � '" � '� � �� ' � ��

��9��6��&�9�� ) � � ) � '" ) � � ) � � � ) � � ) � �

7��#��<��$ �� ) � ( ) � �' � ) � ��

��7�� ) � � ) � '" ) � � ) � � ) � � ) � �

��7�� ) � � ) � '" ) � � ) � � ) � � ) � �

5��

#-��<5��<6��$

�� ) � � " � � � ; � (' � � ��; � (� �

=��1��&�8

%��

�� ) � ( #�$ � ��#�$ � '�#�$

0�:;5<8��82��7<<5 (��81�<==�6

�7�#��($ �� ) � �" � � ) � !" � � � ) � ��

�7�#($#�� 8(9��$ �� !� � !� � !�

<>�830��#<80(631:;�&�>�8�362360�6

2��7� �7! �� )'" )��' � � � )'" )�� ' "� (' � � �

�� ''2�� ''2�)� ''2�*�

��#��&� �� 2��!�2��!�2��!�2��!�

2�)!�2��

2�*!�2�"!�2��!�2�+!�

2��

2��!�2��!�2��

��#,-&� �� !��,��!�� !��,��!�� !"��,��!��

� �� .�� !�� !�� !��

� � � .�� !�� !�� !��

��'��/��0112��3��4�� '��/��0112��3��4�� '��/��0112��3��4��

'��(5�6

%��&� �� )� )"'#�$ �� #�$ )� )"'#�$

��&� �� ( � � ' ��" �'� � � � ) �� ) ��' � � '

��%�� )'� )(�� ! '�� )'� )(�� !

��*�� ' �( �� )"� )(� � ��

�� ) � " ) � " � ) � " ) � " � ) � " ) � " �

�� " �� " � � " )� )��

��+%�� )��" )�� )��" )�� )��" )��

�� )!� )�� !� !�" �'�� '! )!� )�� !�

,�� !! � ��( '� �� ! )� )'� � ��

�(7

�-.� /012 �� ) �'" � � ' ) �'" � � ' ) �'" � � '

�� '" �'" �'"

��1�83923601'322�5�6

��3�*��*�4�� ) � � ) � � ) � � ) � (

��3�*��*�4�� ) � � ) � � ) � � ) � (

55��556�555#��$ �� "; � ��

373#�� 8(9��$ ��

3�*��*�4��

#��$

�� ! � �!

7��#��$ �� ! � �!

55�#�� 8(9��$ �� !

��

�� ''2�� ''2�)� ''2�*�

��#��&� �� 2��!�2��!�2��!�2��!�

2�)!�2��

2�*!�2�"!�2��!�2�+!�

2��

2��!�2��!�2��

��#,-&� �� !��,��!�� !��,��!�� !"��,��!��

� �� .�� !�� !�� !��

� � � .�� !�� !�� !��

555#�� 8(9��$ �� "�; � '�

556#�� 8(9��$ �� ( � "'

��9��373 �� ) � � ) � � � ) � � ) � ( �

%��373 �� ) � � ) � � � ) � � ) � ( �

��373 �� ) � � ) � � � ) � � ) � ( �

��373 �� ) � � ) � �#�$ ) � � ) � (#�$

:�� ) � � ) � � ) � � ) � (

�� ) � � ) � � ) � � ) � (

3�*�� ) � � ) � � ) � � ) � (

3�*��*�4�� ) � �� ) � �! �

-�� ) � � ) � � ) � � ) � (

5�� !� � "� � �" � �"

6�� ) � � ) � � ) � � ) � (

556#��$ �� (� � � ! � "' � � !

��!�556 �� ) � � ) � � ) � � ) � (

!�!�556 �� !� � !�

555#��$ �� ( � � '� �

��!�555 �� ; � �� ) � � ) � (

!�!�555 �� !" � "� � '� � '�

55�#��$ �� ' � ��' ) � �! � ��'

��!�55� �� ) � � ) � � ) � � ) � (

!�!�55� �� ) � � ) � (

��9��6��&�9�� ) � � ) � � � ) � � ) � ( �

7��#��<��$ �� ) � �� ) � �! �

��7�� ) � � ) � � ) � � ) � (

��7�� ) � � ) � � ) � � ) � (

5��

#-��<5��<6��$

�� ' � (� � � (� � (� �

=��1��&�8

%��

�� ''#�$ � ��#�$

0�:;5<8��82��7<<5 (��81�<==�6

�7�#��($ �� ) � "� � � � ) � !� � � � ) � ��

�7�#($#�� 8(9��$ �� !� � !� � !�

<>�830��#<80(631:;�&�>�8�362360�6

2��7� �7! �� ' � � � �� )'" )��

�� ''2�"� ''2�� ''��

�� +�)�+)� +�)�+)� +�)�+��

��#��&� �� 2�)!�2��!�2�+!�2�)!�

2��

2��!�2��!�2�)!�2�� !��!��)�

��#,-&� �� !��,��!�� !��,��!�� !��,��!��

� �� .�� ""� �!��

� � � .�� !�� "!*� �!��

��'��/��0112��3��4�� '��/��0112��3��4�� '��/��0112��3��4��

'��(5�6�

%��&� �� !" �(!#�$ �� (�#�$ �( � "#�$

��&� �� '� �� ' ) �� ) �� ' � �!"*� �!�*� ��

��%�� "!)� ��!�� !�� !� � �' � � ' '�� '�! � � �

��*�� ! �� " )"� )��! � �� ' '" � � '

�� ) � " ) � ! � ) � " ) � " � ) � " ) � " �

�� ( �! � � � )� )� � � � �� "

��+%�� )��" )�� )��" )�� )��" )��

�� "�� " � �� !�� ' � �'"

,�� !" !" � �� !� � ��( �)�� *)"� �!"��

�(7

�-.� /012 �� !( � � ' ) �'" � � ' ) �� '

�� !; �'" �'"

��

�� ''2�"� ''2�� ''��

�� +�)�+)� +�)�+)� +�)�+��

��#��&� �� 2�)!�2��!�2�+!�2�)!�

2��

2��!�2��!�2�)!�2�� !��!��)�

��#,-&� �� !��,��!�� !��,��!�� !��,��!��

� �� .�� ""� �!��

� � � .�� !�� "!*� �!��

��1�83923601'322�5�6

��3�*��*�4�� ) � � ) � �

��3�*��*�4�� ) � � ) � �

55��556�555#��$ ��

373#�� 8(9��$ ��

3�*��*�4��

#��$

�� !

7��#��$ �� !

55�#�� 8(9��$ �� !!

555#�� 8(9��$ �� '"

556#�� 8(9��$ �� (�

��9��373 �� ) � � ) � � �

%��373 �� ) � � ) � � �

��373 �� ) � � ) � � �

��373 �� ) � � ) � �#�$

:�� ) � � ) � �

�� ) � � ) � �

3�*�� ) � � ) � � �

3�*��*�4�� ) � ��

-�� ) � � ) � �

5�� "� � !(

6�� ; � ��

556#��$ �� ' � � !

��!�556 �� ) � � ) � �

!�!�556 �� "�

555#��$ ��

��!�555 �� ) � � ) � �

!�!�555 �� '

55�#��$ �� '( � ��'

��!�55� �� ) � � ) � �

!�!�55� �� '( � '�

��9��6��&�9�� ) � � ) � � �

7��#��<��$ �� ) � ��

��7�� ) � � ) � �

��7�� ) � � ) � �

5��

#-��<5��<6��$

�� ((; � �! �

=��1��&�8

%��

�� #�$

0�:;5<8��82��7<<5 (��81�<==�6

�7�#��($ �� " � � � ) � �� ) � !� � � �

�7�#($#�� 8(9��$ �� ; � !� � !�

<>�830��#<80(631:;�&�>�8�362360�6

2��7� �7! �� "' � � ' )'" )�! � � � � " � � '

��

�� ''=�� ''0��

��#��&� �� =�� 0��!�0��!�0�)�

��#,-&� �� !��,��!"�� !��,��!+��

� �� .�� !��

� � � .�� !�� !��

��'��/��0112��3��4�� '��/��0112��3��4��

'��(5�6

%��&� �� ' ��#�$

��&� �� '

��%�� )'� )(�! � � !

��*�� (

�� ) � " ) � " �

�� !

��+%�� )��" )��

�� )!� )�� !�

,�� !' ��

�(7

�-.� /012 �� ) �� '

��#� ��/012$ �� '"

��1�83923601'322�5�6

��3�*��*�4�� ) � � ) � �

��3�*��*�4�� ) � � ) � �

55��556�555#��$ �� ';

373#�� 8(9��$ ��

3�*��*�4��#��$ �� !

7��#�� 8(9��$ �� !

55�#�� 8(9��$ �� !

555#�� 8(9��$ �� "(;

556#�� 8(9��$ �� "

��9��373 �� ) � � ) � � �

%��373 �� ) � � ) � � �

��373 �� ) � � ) � � �

��373 �� ) � � ) � �#�$

:�� ) � � ) � �

�� ) � � ) � �

3�*�� ) � � ) � � �

3�*��*�4�� ) � ��

-�� ) � � ) � �

5�� !� � '"

6�� ) � � ) � �

556#��$ �� !� � � !

��!�556 �� ) � � ) � �

!�!�556 �� !' � '�

555#��$ �� !� �

��!�555 �� ; � ��

!�!�555 �� !' � '�

55�#��$ �� '

��!�55� �� ) � � ) � �

!�!�55� �� ( � �!

��9��6��&�9�� ) � � ) � � �

7��#��<��$ �� ) � ��

��7�� ) � � ) � �

��7�� ) � � ) � �

5��#-��<5��<6��$ �� "� � !( �

=��1��&�8

%��

�� #�$

0�:;5<8��82��7<<5 (��81�<==�6

�7�#��($ �� ) � !� � � �

�7�#($#�� 8(9��$ �� !�

>&�&� ? ��

<>�830��#<80(631:;�&�>�8�362360�6

2��7� �7! �� )'" )��' � � � (� �' � � '

��

��#��&��

2�� 2��

@==5 @��

:��4 #@==5�-A$�#:�-A$

� 6��*��%��

" B��:��%��

� 3��9��

; /��**��

��)��/��-��$��%�%�#��.�� ".�

� � &

� � � �( �� <�� 362�� 3��

'��(5�6

��&� �� !�' �'

��%�� " � ' '" ��

��*�� ! ��" "! ��

�� " �� ' !�� '�

�� " �� "' "'

��+%�� " ��

�� '" �� '� � �

,�� ! !' � (� (�

�(7

�-.� /012 �� " �� ! !

��1�83923601'322�5�6

��9��373 �� " � � �" �(

%��373 �� " ��

��373 �� ' �� ! �" ��

3�*�� ( �� ( �� !�

3�*��*�4�� !�

-�� '�

556#��$ �� ' ��' ��'

555#��$ �� ( ��! '! '!

55�#��$ �� " �� (

��9��6��&�9�� !�

7��#��<��$ �� !�

5��#-��<5��<6��$ �� " �� ! ��! !�

=��1��&�8%�� !

0�:;5<8��82��7<<5 (��81�<==�6

�7�#��($ �� "� � ! �" ��

<>�830��#<80(631:;�&�>�8�362360�6

2��7� �7! �� "�" �� " "

�

��

�

�

�&@A�6��,��(��%&96%��AA�9�62(93>��2��

��

��

��

��

��! ��"�

� ��

��

�#�� !��!��"�#��$

�#$� ��!��

�%&"�$ ��!��

��%��!��&��"�

�� '��(�(�� '�)(�(��

��*��!(+"� � �#$��(��#$�� #$��(��#$��

�� ,�,-,�� ,�,-,��

.�� /+��0��%�� /+��0��%��

��.��%��100'��2��3�� .��%��100'��2��3��

.� 45�6

'��# (��

�� # (�� % ��% � � )

��'�� (�� &

��*�� (��

�� (��

�� (��

��+'�� (�� ,�� ,��% � � � ,�� ,��% � � �

�� (�� -�� -�� #$,� ��

-�� (�� %& %& � � ) % % � � )

47/.4 2089��:�7�26'261�6

'��-�� (�� , �� , ��% � , �� , ��% �

��#�� (�� , �� , ��% � � � , �� , ��% � � �

��+�'��-�� (�� , �� , ��% � � ) , �� , ��% � � )

.+��"�� $ (�� , �� , ��

.+��"�� /0��$ (��

��+�� (�� , �� , ��% � � � , �� , ��% � � �

�4;

1�� (�� , � � , � �% , � � , � �%

1�895/7��7'��;//5 4 �70 /<<�6

�� (�� , �� , ��% � � � , �� , ��% � � �

�� (�� , �� , ��% � � � , �� , ��% � � �

�� (�� , �� , � 0 , �� , � 0

�� (�� , �� , � 0 , �� , � 0

�� (�� , �� , ��% , �� , ��%

�� "2�� $ (�� , �� , ��% � � � , �� , ��% � � �

�� "��$ (�� , �� , � 0 � � , �� , � 0 � �

��"��$ (�� , �� , � 0 , �� , � 0

��"��$ (�� , �� , ��% � � & , �� , ��% � � &

�� (�� , �� , � 0 � � , �� , � 0 � �

�� (�� , �� , � 0 , �� , � 0

��3�� (�� , �� , � 0 , �� , � 0

��4�� (�� , ��% � � , ��% � �

!��+�� (�� , �� , ��% � ) , �� , ��% � )

��*��*�� (�� , �� , ��% , �� , ��%

��*��*�� (�� , �� , ��% , �� , ��%

��)��*��*�� (�� , �� , ��% , �� , ��%

��*��*��"�� $ (�� %� �%�

��'�� "'�� $ (�� , �� , ��% , �� , ��%

3��*��*�� (�� , �%� � , �%� �

3��"�� $ (��

�/��3��"�� $ (�� % ��%

/:�721��!/71462089�"�:�7�26'261�6

5��2� �2% (�� ,& ,)& � � ) ,& ,)& � � )

��

��!��"��

5�� 5��

6773 6��

8��. "6773�9:$�"8�9:$

��)��%��+�� !&��"�

� � � �0�� 2��

.� 45�6

'��# (�� & ))� ��&

�� # (�� % )��

��'�� (��

��*�� (�� & %& 0&

�� (�� & �� )

�� (�� & %& 0&

��+'�� (�� & �&) )

�� (�� & %& 0&

-�� (�� & %)) �

47/.4 2089��:�7�26'261�6

'��-�� (�� & )

��#�� (�� 0 & % �

��+�'��-�� (�� % 00 �&

.+��"�� $ (�� )& 0

��+�� (�� &) )

�4;

1�� (�� )& 0

1�895/7��7'��;//5 4 �70 /<<�6

�� (�� 0 %&% �

�� (�� 0 � % %

�� (�� & )

�� (�� & �)

�� (�� & �

�� "2�� $ (�� ) %

�� "��$ (�� &� �

��"��$ (�� %

��"��$ (�� % �� &

�� (�� &� �

��4�� (��

!��+�� (�� & &

��'�� "'�� $ (�� )

3��*��*�� (�� % �

/:�721��!/71462089�"�:�7�26'261�6

5��2� �2% (�� & )�& �

�

��

�

�

�&@A�6��D��4(�(E%�(93�2F(�0%A(/��&��

��

��

��

��

��

Bijlage 3 Watertoets


datum 30-1-2018dossiercode 20180130-63-16955

Geachte heer/mevrouw Tony Kessen,

U heeft het Waterschap Vechtstromen geïnformeerd over het plan Tuindershof 20, Erica door gebruik te maken van de digitalewatertoets (www.dewatertoets.nl). De beantwoording van de vragen heeft er toe geleid dat de Normale procedure van hetwatertoetsproces moet worden doorlopen.

Watertoetsproces:

Op grond van artikel 12 uit het besluit op de ruimtelijke ordening moeten ruimtelijke plannen zijn voorzien van eenwaterparagraaf. Hiervoor moet het proces van de watertoets worden doorlopen. Bij het watertoetsproces gaat het om het heleproces van vroegtijdig meedenken, informeren, adviseren, afwegen en uiteindelijk beoordelen van de waterhuishoudkundigeaspecten in ruimtelijke plannen en besluiten. Waterschap Vechtstromen kijkt wat de invloed van het plan op dewaterhuishouding is en geeft een wateradvies. Daarbij toetst het waterschap het plan aan het voorkeursbeleid dat isgeformuleerd. Voor het verdere proces is het van belang om de RO adviseur van het waterschap te betrekken bij het plan. Wijverzoeken u ons te informeren over de wijze waarop het plan verder zal worden voorbereid. Daarvoor kunt u contact opnemenmet de, voor desbetreffende gemeente, aangewezen RO adviseur.

Ben van Veenen [email protected]

● gemeente Hardenberg● gemeente Losser● gemeente Ommen

Dolf Peters [email protected]

● gemeente Almelo● gemeente Borne● gemeente Hellendoorn● gemeente Oldenzaal

Els Boerrigter [email protected]

● gemeente Dinkelland● gemeente Enschede● gemeente Tubbergen

Heral Hesselink [email protected]

● gemeente Coevorden● gemeente Rijssen-Holten● gemeente Wierden● gemeente De Wolden● gemeente Hoogeveen

Henry Legtenberg [email protected]

● gemeente Borger-Odoorn● gemeente Emmen● gemeente Twenterand● gemeente Midden-Drenthe

Wim Geerdink [email protected]

● gemeente Berkelland● gemeente Haaksbergen● gemeente Hengelo● gemeente Hof van Twente

Telefonisch bereikbaar via mailverzoek of algemeen telefoonnr. 088-2203333.

Algemene info:

In de procedurebepalingen van de Wro voor het bestemmingsplan is opgenomen dat de kennisgeving wordt toegezonden aande instanties die bij het overleg zijn betrokken. De terinzagelegging van het bestemmingsplan kunt u zenden aan [email protected].

Copyright Digitale watertoets - http://www.dewatertoets.nl//. Dit document is gegenereerd via de websitehttp://www.dewatertoets.nl//. Het document mag alleen worden gebruikt ten behoeve van het plan, dat in dit document isomschreven. De informatie in dit document is houdbaar tot maximaal 1 jaar, gerekend vanaf de genoemde datum in ditdocument.

De WaterToets 2017

datum 30-1-2018dossiercode 20180130-63-16955

Samenvatting van de watertoets (normale procedure)

In dit document vindt u een samenvatting van de door u ingevulde gegevens op de website www.dewatertoets.nl. De toets isuitgevoerd op een ruimtelijke ontwikkeling in het beheergebied van waterschap Vechtstromen. Voor algemene informatie overde watertoets van Vechtstromen kunt u ook terecht op de website van het waterschap www.vechtstromen.nl Mocht u specifiekevragen hebben naar aanleiding van deze toets dan kunt u ons bereiken via telefoonnummer 088- 220 3333. U kunt ook eenemail sturen naar [email protected].

Uit deze toets volgt de normale procedure.

Hieronder vindt u een samenvatting van de door u ingevulde gegevens.

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Gegevens aanvrager:

Naam: Tony Kessen

Adres: Postbus 66

Postcode: 6585ZH

Plaats: Mook

E-mail: [email protected]

Telefoon: 0243570794

Gegevens gemeente:

Naam: Emmen

E-mail: [email protected]

Telefoon: 0591-685302

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Plan gegevens:

Naam plan: Tuindershof 20, Erica

Omschrijving van het plan:

Tuindershof 20, Erica

Plan adresgegevens:

Adres: Tuindershof 20

Postcode: 7887 TS

Plaats: Erica

Kadastraal: Emmen, sectie AG, nummer 1881

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Ingevoerde plangegevens:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Geraakte kaartlagen:

Heeft u een beperkingsgebied geraakt? nee

Het grootste deel van het door u ingetekende plangebied ligt in de gemeente Emmen.

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Toets vragen:

1) Gaat het om een ruimtelijk plan dat uitsluitend een functiewijziging van bestaande bebouwing inhoudt? nee

2) Worden in het plan meer dan 10 wooneenheden gerealiseerd? nee

3) Is er in of rondom het plangebied sprake van wateroverlast of grondwateroverlast? nee

4) Maakt het plan deel uit van een groter plan dat in ontwikkeling is? nee

5) Neemt in het plan het verharde oppervlak van bebouwing en bestrating toe met meer dan 1500 m2? ja

6) Worden er op bedrijfsmatige wijze activiteiten verricht waardoor het verharde oppervlak verontreinigd raakt? nee

7) Betreft het een algehele herziening van een bestemmingsplan? nee

8) Bedraagt het verschil tussen de hoogte van de weg en de bovenzijde van de begane-grondvloer minder dan 30 centimeter? nee

9) Bedraagt het verschil tussen de GHG (Gemiddelde Hoogste Grondwaterstand) en de bovenzijde van de begane-grondvloerminder dan 80 centimeter? nee

10) Wordt op het perceel hemelwater (HWA) en huishoudelijk afvalwater (DWA) verzameld in dezelfde rioolbuis? ja

Aanvullende vragen:

11) Het verharde oppervlak neemt toe met circa ca. 6100 m2 extra dakoppervlak (met name kassen) m2.

12) Hemelwater en huishoudelijk afvalwater wordt afgevoerd via een:

- Gemengd stelsel

- Gescheiden stelsel (hemelwater wordt geinfiltreerd)

- Gescheiden stelsel (hemelwater wordt afgevoerd naar oppervlaktewater) ja

- Gescheiden stelsel (hemelwater wordt afgevoerd naar een hemelwaterriool en verbeterd gescheiden stelsel)

13) Ligt het plan in een intrekgebied van de waterwinning? nee

14) Is er in of grenzend aan het plangebied oppervlaktewater aanwezig? ja

15) Worden er materialen gebruikt waardoor het afstromende hemelwater verontreinigd kan raken? nee

16) Vinden er in het plangebied agrarische activiteiten plaats? ja

17) Gaat er grondwater onttrokken worden binnen het plangebied (tijdelijk of permanent)? nee

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Verklaring

Dit document is een automatisch gegenereerd bestand op basis van de door u ingevulde gegevens. U bent akkoord gegaanmet de door u ingevulde gegevens en u heeft verklaard alles naar waarheid te hebben ingevuld.

Copyright Digitale watertoets http://www.dewatertoets.nl// Dit document is gegenereerd via de websitehttp://www.dewatertoets.nl//. Het document mag alleen worden gebruikt ten behoeve van het plan, dat in dit document is

omschreven. De informatie in dit document is houdbaar tot maximaal 1 jaar, gerekend vanaf de genoemde datum in ditdocument.

De WaterToets 2017

Onderwerp: FW: Watertoets,20180130-63-16955 Tuindershof 20 Erica

Van: Harrie de Lang <[email protected]>

Datum: 13-3-2018 12:17

Aan: 'Tony Kessen' <[email protected]>

Geachte heer Kessen,

Op 30 januari 2018 hee2 waterschap Vechtstromen uw verzoek om een wateradvies, via de website www.dewatertoets.nl, ontvangen.

Het betre2 de vooraleer de bouw van een bedrijfswoning aan de Tuindershof 20 te Erica. De woning maakt deel uit van een glastuinbouw bedrijf.

In kader van de watertoets hee2 het waterschap de volgende opmerkingen:

Om wateroverlast in gebouwen te voorkomen adviseert het waterschap om de bovenzijde begane-grondvloer tenminste 30 cen8meter boven de weg aan te

leggen.

Bij het realiseren van bebouwing en het aanleggen van de verharding moet rekening worden gehouden met voldoende drooglegging om bijvoorbeeld opdrijven

van verharding en schimmelvorming in kruipruimten te voorkomen. We adviseren voor bebouwing met kruipruimten een drooglegging van 1,00 meter en voor

bebouwing zonder kruipruimte een drooglegging van 0,70 meter.

Om het aantal overstor8ngen van rioolwater en de belas8ng van rioolwaterzuiveringsinstalla8e te beperken, is een belangrijk uitgangspunt om regenwater

(HWA) en afvalwater (DWA) zoveel mogelijk gescheiden af te voeren.

Uit informa8e blijkt dat binnen het plangebied een drukriolering ligt. Dit betekent dat alleen huishoudelijk afvalwater hier op mag worden aangesloten.

Regenwater dient binnen het plangebied te worden opgelost. Bij het waterschap geniet het bovengronds a?oppelen van regenwater (daken) en infiltreren in de

bodem de voorkeur. Dit mag uiteraard niet leiden tot wateroverlast naar aanliggende percelen. Schoon regenwater van daken mag geloosd worden op het

oppervlaktewater. Aangezien het hier om een glastuinbouw bedrijf gaat en er waarschijnlijk uitbreiding van glas gaat plaatsvinden, is het ook een mogelijkheid

om het dakwater van de woning te gaan lozen op het toekoms8g bassin.

Bij uitbreiding van het glastuinbouw bedrijf.

Het gaat hierbij om bedrijfsma8ge ac8viteiten (glstuinbouw). Voor dit plan is het Ac8viteitenbesluit van toepassing. Vrij vertaald zegt het Ac8viteitenbesluit dat

het rechtstreeks afstromen van verontreinigd (regen)water van het verharde erf naar het oppervlaktewater (=erfafspoelwater) voorkomen moet worden. Bij het

inrichten van het erf wordt geadviseerd om de waterstromen van elkaar te scheiden. Water wat schoon is dient schoon te blijven.

Aangezien binnen het oorspronkelijk uitbreidingsplan 6000m2 zou worden gerealiseerd dient hiervoor waterberging te worden aangelegd, dit zou voor een

deel kunnen in de vorm van een bassin en gedeeltelijk in de uitbreiding van de kavelsloten. Het waterschap hanteert 10% van de totale verharding, dus 600m3

waterberging. Voor de woning alleen behoe2 geen extra buffering te worden toegepast.

Houdt u rekening met het feit dat het bassin niet volledig kan fungeren als waterberging. De ruimte boven de overloop ( first flush) mag als berging gerekend

worden. Dus bv een kleine overloop halverwege waarbij de onderste hel2 waterbuffer is en de bovenste hel2 waterberging die langzaam leeg loopt.


T: 088 2203333www.vechtstromen.nl

De informa8e in dit e-mail bericht (inclusief informa8e in bijlagen) is uitsluitend bestemd voor het gebruik door de

geadresseerde.Indien u deze e-mail per ongeluk ontvangt, verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met de opsteller

daarvan, het bericht te vernie8gen en de inhoud daarvan niet te gebruiken of aan derden te openbaren.

Harrie de Lang B.Sc. <[email protected]>

Adviseur toetsen en vergunnen

Waterschap vechtstromen

1van2

Bijlagen:

Harrie de Lang B Sc .vcf 1,5 KB

2van2

erica, tuindershof 20 - gemeenteraad emmen

Documents