epos sirket profili
TRANSCRIPT
Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.
ŞİRKET PROFİLİ
EPOS Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş., 15 yıldır Türkiye genelinde
ve uluslararası platformda faaliyet gösteren, değerleme ve danışmanlık hizmetleri
sunan bir kuruluştur. EPOS, Sermaye Piyasası Kurulu‟nun Seri: VIII, No: 35 sayılı
tebliği uyarınca “Kurul Listesi”ne alınmıştır. EPOS, ayrıca Bankacılık Düzenleme ve
Denetleme Kurulu tarafından 03.03.2010 tarihli kararla Bankalara Değerleme Hizmeti
Verecek Kuruluşların Yetkilendirilmesi ve Faaliyetleri Hakkında Yönetmelik‟in 11 inci
maddesine istinaden, bankalara değerleme hizmeti vermek üzere yetkilendirilmiştir.
Bünyesinde deneyim sahibi profesyonelleri barındıran EPOS; fiziksel planlama,
pazar araştırması ve ekonomik parametreleri konsolide bir biçimde analiz edebilme
tecrübesine sahiptir. Amacımız, müşterilerimize fiziki ve ekonomik faktörleri bilerek
gönül rahatlığı ile karar alma sürecinde kullanabilecekleri bir ürün sunmaktır. EPOS
olarak müşterilerimize sunduğumuz hizmet kalitemizi sürekli kılmak amacıyla, Kalite
Yönetim Sistemini oluşturmuş bulunmaktayız. Alman NISZERT tarafından yapılan
denetimler sonucunda EPOS olarak ISO 9001:2008 kalite sistemi standartlarını
yerine getirdiğimiz ve uyguladığımız onaylanmıştır.
Güncel donanım ve yazılıma sahip olmamıza rağmen, değerleme ve danışmanlığın
sadece basit bir matematik hesap olmadığını biliyoruz. Yaptığımız işin Bilimin tüm
avantajlarını kullandığımız bir Sanat olduğunun farkındayız.
EPOS takımı gayrimenkul geliştirme, şehir planlama, işletme, pazarlama ve iletişim,
mühendislik ve ekonomi alanlarında lisans ve yüksek lisans derecelerine sahip
personelden oluşmaktadır. Ayrıca hukuk, mimarlık, finans, kredi ve vergi konularında
stratejik çözüm ortakları ile çalışmaktayız.
MİSYONUMUZ
EPOS‟un misyonu; gayrimenkul sektöründe, global standartlarda disiplinler
arası bir çalışma tarzı ile yerli ve yabancı girişimcilerden, bankacılık sektörüne,
inşaat firmalarından, proje geliştiricilere kadar farklı kaynak, risk ve operasyon
gücüne sahip yatırımcıya hizmet üretmektir. Bilimsel gerçeklik ve vizyonel
yaratıcılığı birleştirerek, fikirlerin tutarlı girişimlere ve karlı yatırımlara
dönüşmesinde fark yaratacak bakış açıları üretmek ve uygulamaktır.
VİZYONUMUZ
Türkiye‟deki gayrimenkul danışmanlık ve değerleme hizmetlerini uluslararası
standartlara yükseltmek, yurtiçi ve yurt dışından gelen yatırımcıların ihtiyaç ve
beklentilerini müşteri memnuniyetini de göz önünde tutarak cevaplamak,
sektörde kalite standartlarını oturtmak ve geliştirmek, bilgi birikimini geleceğe
taşıyarak sürekli değişim ve gelişim içerisinde olmaktır.
HİZMETLERİMİZ
EPOS‟un sunduğu hizmetler aşağıdaki gibidir;
Değerleme Hizmetleri
Gayrimenkul Geliştirme Danışmanlığı
Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
Fizibilite Çalışmaları
En Etkin ve Verimli Kullanım Analizleri
Pazar Araştırmaları
Bölgesel ve Sektörel Analiz Raporları
Fiyatlandırma ve Şerefiyelendirme Çalışmaları
HİZMETLERİMİZ
DEĞERLEME
EPOS, Gayrimenkul Değerleme platformunda uluslararası standartlarda ve
geleceğin vizyonuyla hizmet üretmekte, SPK Lisanslı uzmanların stratejik
yaklaşımlarıyla objektif değerlere ulaşmaktadır. Öncülük misyonuyla ve idealist
bir çerçevede uygulanan değerleme yöntemlerini, sorumluluk ve bağımsızlık
ilkeleriyle birleştirerek firma risklerinin minimize edilmesine katkıda
bulunmaktadır.
EPOS, değerleme konusuna ve amacına uygun olarak birçok kurum ve
kuruluşa aşağıdaki alanlarda raporlama hizmeti vermektedir:
•Konut
•İşyeri
•Arsa-Arazi
•İş Merkezleri ve Plazalar
•Otel-Tatil Köyleri-Turistik Tesisler
•Alışveriş Merkezleri
•Sinema ve Eğlence Merkezleri
•Fabrikalar-Üretim Tesisleri
•Depolama-Lojistik Alanları
•Akaryakıt İstasyonları
•Marinalar-Limanlar
•Devre Mülkler
•Sağlık Tesisleri
•Kongre-Fuar Merkezleri
•Gayrimenkul Projeleri
•Makine ve Diğer Sabit Kıymetler
HİZMETLERİMİZ
DANIġMANLIK
EPOS, gayrimenkul yatırımları konusunda sonuç alan hamleler üretebilmek ve
çalıştığı firmaları rekabet ortamında farklılaştırmak için, gayrimenkul geliştirme
alanında farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek bilgi ve hizmet üretmektedir. Yatırım
fikirlerinin sektöre ait güncel bilgiler ışığında değerlendirilmesi ile başlayan
süreç, ilgili disiplinlerden uzmanlarca risk, fizibilite ve konsept analizleriyle
maksimum faydayı elde edecek şekilde programlanmaktadır.
Gayrimenkul GeliĢtirme DanıĢmanlığı
Arsa temini ve geliştirilmesi aşamasından, bu arsa üzerinde yapılandırılacak
projenin yapım süreci ve satışına kadarki tüm basamaklardaki danışmanlık
hizmetini ifade eder.
Fizibilite Etüdleri
Projenin yapılabilirliği ve karlılığına ilişkin yapılan çalışmaları içerir;
Pazar Araştırmaları
Bölgesel ve Sektörel Analizler
Arz Miktarı ve Fiyat Araştırmaları
En Etkin ve Verimli Kullanım Analizleri
HİZMETLERİMİZ
DANIġMANLIK(devam)
Gayrimenkul Yatırım DanıĢmanlığı
Yatırım çeşitlemesinde (riskin dağıtımı) gayrimenkulü bir araç olarak görme
prensibi çerçevesinde, yatırılan sermaye ve beklenen gelir-değer artışı ve risk
arasındaki ilişkiler göz önüne alınarak yatırım önerileri ve analizleri
yapılmaktadır.
Finansal DanıĢmanlık
Kurumlar, şahıslar ve konut geliştirme projeleri için finansman ve vergi
planlaması; sermaye değerleme analizleri ve ihtiyaca göre gelişen konularda
danışmanlık hizmeti verilmektedir.
DENEYİMİMİZ
EPOS değerleme, geliştirme ve danışmanlık konularında, temel
olarak üç piyasa kategorisinde hizmet vermektedir. Bir tarafta orta ve
büyük ölçekli kurumsal kalitedeki varlıklar diğer tarafta küçük ve orta
ölçekli kurumsal olmayan varlıklar ki bunlar dükkanlar, konutlar,
küçük ölçekli ticari ve endüstriyel tesisler olarak sıralanabilir. Orta
kategoride ise farklı uzmanlıkların söz konusu olduğu karıĢık
projeler bulunmaktadır. Bunlar özel kullanım amaçlı projeler ve
büyük ölçekli geliştirme projeleridir.
İlerleyen sayfalarda EPOS‟un profesyonel hizmet verdiği bazı projeler
ile ilgili özet bilgiler sunulmuştur.
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : Koray İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.
Proje : Natura Evleri
ĠĢin Kapsamı : Pazar Analizi
En Etkin ve Verimli Kullanım
Fizibilite Analizleri
Geliştirme Danışmanlığı
Detay : Eskişehir‟deki 192 üniteli yeni bir
konut projesi için Pazar Analizi
En Etkin ve Verimli Kullanım
Analizleri ve Fizibilite çalışmaları
gerçekleştirilmiştir. Projenin tüm
geliştirme adımlarında firma
ile birlikte çalışılmıştır.
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : Koray İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.
Proje : Bursa Güzel Bir Yer
ĠĢin Kapsamı : Pazar Analizi
En Etkin ve Verimli Kullanım
Fizibilite Analizleri
Geliştirme Danışmanlığı
Detay : Bursa‟daki 381 üniteli yeni bir
konut projesi için Pazar Analizi
En Etkin ve Verimli Kullanım
Analizleri ve Fizibilite çalışmaları
gerçekleştirilmiştir. Projenin tüm
geliştirme adımlarında firma
ile birlikte çalışılmıştır.
Gayrimenkul Geliştirme Stratejileri
halen EPOS denetimi altında
sürdürülmektedir.
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : Sur Yapı Endüstri San. ve Tic. A.Ş.
Proje : Adapark
ĠĢin Kapsamı : Geliştirme Danışmanlığı
Detay : İstanbul‟daki 1012 üniteli yeni bir
konut projesinin ilk etabı için
bölgedeki konut projeleri,
yapı metodu, yön, konum ve diğer
önemli parametreler ışığında
284 adet bağımsız ünitenin
değerlemesi yapılmış ve her
ünite için satış fiyatı belirlenmiştir
Gayrimenkul Geliştirme Stratejileri
halen EPOS denetimi
altında sürdürülmektedir.
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : Sur Yapı Endüstri San. ve Tic. A.Ş.
Proje : EXEN
ĠĢin Kapsamı : Geliştirme Danışmanlığı
Detay : İstanbul‟daki 547 yatay 491 adet
rezidans üniteli konut projesi için
bölgedeki konut projeleri,
yapı metodu, yön, konum ve diğer
önemli parametreler ışığında
1038 adet bağımsız ünitenin
değerlemesi yapılmış ve her
ünite için satış fiyatı belirlenmiştir.
Projenin tüm geliştirme
adımlarında firma
ile birlikte çalışılmıştır.
Bağımsız üniteler yapılan bu
çalışmalar doğrultusunda
ortaklar arasında paylaşılmıştır.
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : ESİN YAPI A.Ş.
Proje : İSTANBLOOM
ĠĢin Kapsamı : Geliştirme Danışmanlığı
Detay : İstanbul‟daki 165 adet rezidans
üniteli 40 katlı konut projesi için
bölgedeki konut projeleri,
yapı metodu, yön, konum ve diğer
önemli parametreler ışığında
bağımsız ünitelerin değerlemesi
yapılmış ve her ünite için satış
fiyatı belirlenmiştir. Projenin tüm
geliştirme adımlarında firma
ile birlikte çalışılmıştır.
Bağımsız üniteler yapılan bu
çalışmalar doğrultusunda
ortaklar arasında paylaşılmıştır.
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : Tepe İnşaat A.Ş.
Proje : Narcity
ĠĢin Kapsamı : Pazar Analizi
Fiyatlandırma Danışmanlığı
Detay : Yeni bir gayrimenkul geliştirme
projesi için Pazar Analizi ve
SWOT Analizi çalışmaları
gerçekleştirilmiştir.
Bölgedeki konut projeleri, yapı
metodu, yön, konum ve diğer
önemli parametreler ışığında
1283 adet bağımsız ünitenin
değerlemesi yapılmış ve her
ünite için satış fiyatı belirlenmiştir
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : ANK İnşaat A.Ş.
Proje : Greenpark Villaları
ĠĢin Kapsamı : Pazar Analizi
Fiyatlandırma Danışmanlığı
Detay : Yeni bir gayrimenkul geliştirme
projesi için Pazar Analizi ve
SWOT Analizi çalışmaları
gerçekleştirilmiştir.
Bölgedeki konut projeleri, yapı
metodu, yön, konum ve diğer
önemli parametreler ışığında
21 adet bağımsız ünitenin
değerlemesi yapılmış ve her
ünite için satış fiyatı belirlenmiştir
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : Pekdemir İnşaat A.Ş.
Proje : Villam Projesi
ĠĢin Kapsamı : Gayrimenkul Geliştirme
Fiyatlandırma-Şerefiyelendirme
Detay : Gayrimenkul Geliştirme Stratejileri
EPOS tarafından geliştirilmiş
olup halen EPOS denetimi
altında sürdürülmektedir.
Bölgedeki konut projeleri, yapı
metodu, yön, konum ve diğer
önemli parametreler ışığında
bağımsız ünitelerin değerlemesi
ve şerefiyelendirilmesi yapılmış,
satış fiyatları belirlenmiştir.
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : İş-Koray GYO
Proje : Kasaba Projesi
ĠĢin Kapsamı : Pazar Analizi- 3ncü etap
Fiyatlandırma Çalışması- 3ncü etap
Detay : Devam eden projenin 3ncü etabı
için Pazar Analizi yapılmıştır.
EPOS tarafından gerçekleştirilen
tüketici eğilimleri ve pazar
analizleri ışığında mimari
tavsiyelerde bulunulmuş ve üst
yönetime stratejik aksiyon
planında kullanabilmesi için çok
detaylı bir öneri listesi
sunulmuş, 3ncü etap ile ilgili
olarak Villa Tipleri ve fiyatları
önerilmiştir.
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : AKTEL İnşaat A.Ş.
Proje : Aktel Residence
ĠĢin Kapsamı : Fiyatlandırma – Şerefiyelendirme
Detay : Bölgedeki konut projeleri, yapı
metodu, yön, konum ve diğer
önemli parametreler ışığında
432 adet bağımsız ünitenin
değerlemesi ve şerefiyelen-
dirilmesi yapılmış, satış fiyatları
belirlenmiştir.
Bağımsız üniteler yapılan bu
çalışmalar doğrultusunda
ortaklar arasında paylaşılmıştır.
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : Endem İnşaat A.Ş.
Proje : Gayrimenkul Geliştirme
Endem TV Kulesi ve Çevresi
ĠĢin Kapsamı : Pazar Analizi
En Etkin ve Verimli Kullanım
Fizibilite Analizleri
Detay : TV Kulesi civarındaki 8.000 m2
alan üzerinde planlanan bir
gayrimenkul geliştirme projesi
için Pazar Analizi, En Etkin ve
Verimli Kullanım Analizleri,
SWOT analizi ve Fizibilite
çalışmaları gerçekleştirilmiştir.
Yapılan kapsamlı çalışmalar
sonucu üç alternatif proje
önerilmiştir.
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : Koray Yapı Endüstrisi ve
Ticaret A.Ş.
Proje : Gayrimenkul Geliştirme
Bağdat Caddesi
ĠĢin Kapsamı : Pazar Analizi
En Etkin ve Verimli Kullanım
Fizibilite Analizi
Detay : Bağdat Caddesi‟nde 2000m2‟lik
bir alan üzerinde planlanan
gayrimenkul geliştirme projesi
için Pazar Analizi, En Etkin ve
Verimli Kullanım Analizleri ve
SWOT analizi yapılmıştır.
Konut ve Ofise yönelik gayrimenkul
geliştirme projesinin fizibilite
analizleri yapılan detaylı
araştırmalar doğrultusunda
gerçekleştirilmiştir.
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : Koray Yapı Endüstrisi ve
Ticaret A.Ş.
Proje : Gayrimenkul Geliştirme
ĠĢin Kapsamı : Pazar Analizi
En Etkin ve Verimli Kullanım
Fizibilite Analizi
Detay : Güneşli‟deki 11.000 m2‟lik bir
alan üzerinde planlanan
gayrimenkul geliştirme projesi
için Pazar Analizi, En Etkin ve
Verimli Kullanım Analizleri ve
SWOT analizi yapılmıştır.
Alternatif gayrimenkul projelerinin
(Konut, Alışveriş Merkezi,
Endüstriyel Kullanım, Otel,
Hastane) fizibilite analizleri,
yapılan araştırmalar ışığında
gerçekleştirilmiştir.
DENEYİMİMİZ
DANIġMANLIĞINI YAPTIĞIMIZ BAZI PROJELER
MüĢteri : Koray Yapı Endüstrisi ve
Ticaret A.Ş.
Proje : Gayrimenkul Geliştirme
ĠĢin Kapsamı : Pazar Analizi
En Etkin ve Verimli Kullanım
Fizibilite Analizi
Detay : Ümraniye‟deki 140.000 m2‟lik bir
alan üzerinde planlanan
gayrimenkul geliştirme projesi
için Pazar Analizi ve En Etkin ve
Verimli Kullanım Analizleri
yapılmıştır.
Alternatif gayrimenkul
geliştirme projelerinin (Konut,
Ofis, Otel) fizibilite
analizleri , yapılan detaylı
araştırmalar doğrultusunda
gerçekleştirilmiştir.
REFERANSLARIMIZDAN BAZILARI Ak Emeklilik (Güncel Satış ve Kira Değerlerinin Tespitine Yönelik Değerleme Hizmetleri)
Akbank (Güncel Satış ve Kira Değerlerinin Tespitine Yönelik Değerleme Hizmetleri)
Aktel İnşaat A.Ş. (Fiyatlandırma ve Şerefiyelendirme Danışmanlığı)
Albayrak GYO (Değerleme Hizmetleri)
ANK İnşaat A.Ş. (Greenpark Projesi- Pazarlama ve Fiyatlandırma Danışmanlığı)
Baytur İnşaat Taahhüt A.Ş. (Konut Kategorisinde Pazar Araştırması)
Bıçakcı & Tanverdi Hukuk Bürosu (Değerleme Hizmetleri)
Borusan Grup (Değerleme Hizmetleri)
Calyonbank – (Credit Agricole Indosuez Turk A.Ş) (Güncel Satış ve Kira Değerlerinin Tespitine Yönelik Değerleme Hizmetleri)
REFERANSLARIMIZDAN BAZILARI (devam)
Endem İnşaat A.Ş. (Gayrimenkul Geliştirme Danışmanlığı)
Eryürekli Hukuk Bürosu (Değerleme Hizmetleri)
Esin YAPI A.Ş. (Gayrimenkul Geliştirme Danışmanlığı)
Finansbank (Değerleme Hizmetleri)
Gözde Grup (Gayrimenkul Geliştirme Danışmanlığı)
Horwath Taspinar YMM A.Ş. (Fizibilite Analizleri)
HSBC BANK (Değerleme Hizmetleri)
ING BANK (Oyakbank) (Değerleme Hizmetleri)
İnanlar İnşaat A.Ş. (Konut Kategorisinde Pazar Araştırması)
REFERANSLARIMIZDAN BAZILARI (devam) İş - Koray GYO (Kasaba Projesi – 3ncü Etap Geliştirme ve Genel Danışmanlık)
Kale Seramik Grup Şirketleri (Genel Danışmanlık)
Kamu Kurum ve Kuruluşları (Bakanlıklar , Vakıflar , Mahkemeler vb.)
(Değerleme Hizmetleri)
Kantaşı İnşaat A.Ş. (Genel Danışmanlık)
Kent Şekerleme (Değerleme Hizmetleri)
Koray İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. (Eskişehir Natura Evleri Konsept Geliştirme Danışmanlığı)
Koray İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. (Bursa Güzel Biryer Konut Projesi Konsept Geliştirme Danışmanlığı)
Koray Yapı Endüstrisi A.Ş. (Gayrimenkul Geliştirme Danışmanlığı)
REFERANSLARIMIZDAN BAZILARI (devam) Pekdemir İnşaat A.Ş. (Villam Projesi- Konsept Geliştirme Danışmanlığı)
P & D Gayrimenkul Danışmanları (Fizibilite Analizleri)
Stewart International (Genel Danışmanlık)
Sur Yapı Endüstri Sanayi ve Ticaret A.Ş. (Adapark Projesi – Gayrimenkul Geliştirme Danışmanlığı)
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (Değerleme Hizmetleri)
Tepe İnşaat A.Ş. (Narcity Projesi- Pazar Analizi ve Fiyatlandırma Danışmanlığı)
Türk Ekonomi Bankası (Değerleme Hizmetleri)
REFERANSLARIMIZDAN BAZILARI (devam) TSKB (Türkiye Sınai Kalkınma Bankası) (Değerleme Hizmetleri- Partner Olarak)
Tulip Gayrimenkul Geliştirme Yatırım İnşaat San. ve Tic. A.Ş. (Fizibilite Analizleri)
Türkiye İş Bankası A.Ş. (Değerleme Hizmetleri)
Yapı Kredi Koray GYO (Konut Kategorisinde Pazar Araştırmaları)
ANA EKİBİMİZ
NeĢecan ÇEKĠCĠ, Yönetim Kurulu Başkanı,
Sorumlu Değerleme Uzmanı
Eğitim
Lisans - İktisat, İİBF, Marmara Üniversitesi, 1988
Master – Para ve Banka, İstanbul Üniversitesi, 1990
İşletmecilik İhtisas Programı, İİE, İstanbul Üniversitesi, 1989
Deneyim
(1995 - ... ) EPOS Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.
Genel Müdür
Gayrimenkul Değerleme ve Yatırım Projeleri Danışmanlığı
(1993 – 1995 ) Eczacıbaşı İlaç Pazarlama A.Ş.
Bütçe Planlama Sorumlusu, Bütçe ve Planlama
(1989 – 1993 ) Santral Holding- Sanko Konfeksiyon San ve Tic. A.Ş.
Analist, Bütçe ve Stratejik Planlama
ANA EKİBİMİZ
NeĢecan ÇEKĠCĠ, Yönetim Kurulu Başkanı,
Sorumlu Değerleme Uzmanı (devam)
Deneyim (devam)
(1999 - 2006 ) Danışman, İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası
(2002 - 2006 ) Başkan Yardımcısı, Uluslararası Emlak Federasyonu (FIABCI)
Yabancı Dil
İngilizce
Üyelikler
Uluslararası Emlak Federasyonu (FIABCI)
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER)
Değerleme Uzmanları Derneği (DUD)
Appraisal Institute
Urban Land Institute (ULI)
Kadın Girişimciler Derneği (KAGİDER)
ANA EKİBİMİZ
NeĢecan ÇEKĠCĠ, Yönetim Kurulu Başkanı,
Sorumlu Değerleme Uzmanı (devam)
Lisanslar
Lisanslı Değerleme Uzmanı, Lisans No:400177, 12.01.2004 tarihinde Sermaye
Piyasası Kurulu tarafından verilmiştir.
Değerleme Sertifikası- American Appraisal Institute
Kurslar ve Seminerler
Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı (American Appraisal Institute) (2002-2003)
Gayrimenkulde Vergi Uygulamaları (2002)
Yeni Finans Teknikleri (Boğaziçi Üniversitesi) (1989)
Stratejik Planlama ve Stratejik Yönetim (İşletme Seminerleri) (1989)
ANA EKİBİMİZ
NeĢecan ÇEKĠCĠ, Yönetim Kurulu Başkanı,
Sorumlu Değerleme Uzmanı (devam)
ÇalıĢmalar / Projeler
Menkulleştirme (Yüksek Lisans Tezi)
İşletmelerde Uzun Dönemli Stratejik Planlama konulu bir derleme
Öğretim Görevlisi, İstanbul Üniversitesi SBMYO Emlak ve Emlak Yönetimi Bölümü
ANA EKİBİMİZ
Mehmet CoĢkun TAġÇI, Yönetim Kurulu Başkan Vekili
Eğitim
Lisans– İstanbul İktisadi ve Ticari İlimler Akademisi- Dış Ticaret ve Turizm
Deneyim
(Aralık 2005 - ) Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.
Yönetim Kurulu Başkan Vekili
(Haziran 1976 – Eylül 1995) Çanakkale Seramik Fabrikaları A.Ş.
Yabancı Dil
Almanca
ANA EKİBİMİZ
Hüseyin Münir ÇEKĠCĠ , Ortak
Eğitim
Lisans– İşletme Fakültesi, Orta Doğu Teknik Üniversitesi, 1991
Deneyim
(Şubat 2007 - Nisan 2009) Türk Telekomünikasyon A.Ş.- Finansal IT Sistemleri Direktörü
(Mayıs 2003 - Şubat 2007) Yıldız Holding A.Ş.- Dış Yatırımlar M&A ve MIS Müdürü
(Şubat 2000 - Mart 2003) Şölmer Dondurma San.A.Ş. - Finansman/MIS Müdürü
(Şubat 1994 - Şubat 2000) Türk Pirelli Lastikleri A.Ş. - Uzman
(Eylül 1991 - Mart 1993) Yapı Kredi Bankası A.Ş. - Uzman Yardımcısı
Yabancı Dil
İngilizce
ANA EKİBİMİZ
Yrd. Doç. Dr. Bilgenur Katipoğlu , Danışman
Öğretim Üyesi
Lisanslı Değerleme Uzmanı, Lisans No:30473, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından
verilmiştir.
ANA EKİBİMİZ
Hamdi ARIKAN, Değerleme Müdürü,
Sorumlu Değerleme Uzmanı
Eğitim
Lisans– İşletme Fakültesi, Anadolu Üniversitesi, 1997
Deneyim
(Ara.2006 - ...) EPOS Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.
Değerleme Uzmanı
(Nisan 1992 – Aralık 2006) Artem Emlak Dek.Tur.ve Tic.Ltd.Şti Ltd.
Kurucu ve Yönetici Ortak
ANA EKİBİMİZ
Hamdi ARIKAN, Değerleme Müdürü,
Sorumlu Değerleme Uzmanı (devam)
Yabancı Dil
İngilizce
Lisanslar
Lisanslı Değerleme Uzmanı, Lisans No:400634, 08.02.2008 tarihinde Sermaye
Piyasası Kurulu tarafından verilmiştir.
Kurslar ve Seminerler
İstanbul Emlak Komisyoncuları Meslek Odası “Mesleki Yeterlilik Eğitimi” (1999)
İstanbul Emlak Komisyoncuları Meslek Odası “Gayrimenkul Değer Tesbiti” (1999)
İstanbul Esnaf Odaları Birliği “İşyeri Denetleme” (2005)
İstanbul Ticaret Odası “Gayrimenkul Pazarlama ve Ekspertiz” Semineri. (2005)
ANA EKİBİMİZ
Dilek AYDIN, Gayrimenkul Geliştirme Müdürü, Lisanslı Değerleme Uzmanı
Eğitim
Lisans- Şehir ve Bölge Planlama, İstanbul Teknik Üniversitesi, 1999
Yüksek Lisans – Gayrimenkul Geliştirme, İstanbul Teknik Üniversitesi, 2005
Deneyim
(Şubat2004 - ... ) EPOS Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.
Değerleme Uzmanı
(Haziran 2003 – Aralık 2004) Eskidji Gayrimenkul Satış Uzmanı
(Haziran 2000 – Ekim 2001) Rumeli Holding Star Dijital İletişim A.Ş.
İş Geliştirme ve Planlama Uzmanlığı
(Ekim 1999 – Haziran 2000) Rumeli Holding Aktif Kablo T.V.
Veri İstatistik Uzmanlığı
ANA EKİBİMİZ
Dilek AYDIN, Gayrimenkul Geliştirme Müdürü,
Lisanslı Değerleme Uzmanı (devam)
Yabancı DĠl
İngilizce
Lisans
Lisanslı Değerleme Uzmanı, Lisans No:400566, 18.07.2007 tarihinde Sermaye
Piyasası Kurulu tarafından verilmiştir.
Kurslar-Seminerler
Gayrimenkul Geliştirme Projelerinin Değerlemesi Sertifika Programı (2003)
Netcad (2001)
Autocad (1998)
İ.T.Ü. Vakfı / Bilgisayar İşletim Programları Kursu (1995)
ÇalıĢmalar
Gayrimenkul Geliştirme Projelerinde Fizibilite Analizi (Yüksek Lisans Tezi)
En Etkin ve Verimli Kullanım (Highest and Best Use) analizleri
ANA EKİBİMİZ
Koray ALTINORDU, İş Geliştirme Müdürü,
Lisanslı Değerleme Uzmanı
Eğitim
Lisans– İnşaat Mühendisliği, İstanbul Teknik Üniversitesi, 1992
Yüksek Lisans – İşletme Fakültesi, Boğaziçi Üniversitesi, 1995
Deneyim
(Mayıs 2007-.. ) EPOS Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.
Değerleme Uzmanı
(Ağustos 2005 - Şubat 2007) Tarpam A.Ş. - Şekerbank A.Ş.
Değerleme Uzmanı– Proje Finans Uzmanı
(Aralık 2004 - Mayıs 2005) T.C. Başbakanlık TOKİ Gayrimenkul Ekspertiz A.Ş.
Proje Geliştirme ve Değerleme Uzmanı
ANA EKİBİMİZ
Koray ALTINORDU, İş Geliştirme Müdürü,
Lisanslı Değerleme Uzmanı (devam)
Deneyim (devam)
(Ağustos 1998 – Şubat 2001) Osmanlı Bankası A.Ş.
Gayrimenkul – Yatırım Uzmanı
(Aralık 1995 – Ağustos1996) Nida İnşaat Turizm A.Ş.
Satınalma ve Proje Planlama Yönetmeni
(Kasım 1994 – Aralık1995) Rimic Uluslar arası Gayrimenkul Hizmetleri A.Ş.
Proje Pazarlama ve Analiz Uzmanı
Yabancı Dil
İngilizce
Lisans
Lisanslı Değerleme Uzmanı, Lisans No:400537, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından
verilmiştir.
ANA EKİBİMİZ Koray ALTINORDU, İş Geliştirme Müdürü,
Lisanslı Değerleme Uzmanı (devam)
Kurslar-Seminerler
Proje Yönetim Derneği Proje Planlama ve Yönetimi Eğitimi (2007)
Gyoder ve Değerleme Uzmanları Derneğinin Seminerleri (2004)
Gayrimenkul Kalite Platformu-Değerleme Uzmanlığı Programı (2002)
Bankalar Birliği - Mali Analiz Yöntemleri ve Kredi Politikaları (2000)
Rota - Pazarlama Teknikleri ve Yönetimi (1995)
Yatırım Projeleri Fizibiliteleri, İpotek Finansmanı, Gyo‟lar, Değerleme (1994-2004)
ÇalıĢmalar / Projeler
Büyükdere Sedadkent Projesi, fizibilite çalışması, pazarlama organizasyonu faaliyeti
Toki arazi geliştirme faaliyetlerine katkı ve kentsel dönüşüm projeleri; ekspertiz, fizibilite
Osmanlı Bankası kredi portföyü gayrimenkul değerleme ve yatırım fizibilite
çalışmaları, kredi / ipotek risk yönetimi projesi, şirket finansal analiz çalışmaları.
Osmanlı Bankası Emekli Sandığı ve GYO portföy yapılandırması.
TSKB aracılığıyla Deutschebank Varlık Yönetim adına portföy oluşum değerlemesi.
ANA EKİBİMİZ
Nahit ÖZTÜRKCAN, Lisanslı Değerleme Uzmanı
Eğitim
Lisans– Mimarlık Fakültesi , Orta Doğu Teknik Üniversitesi, 1969
Yüksek Lisans – Mimarlık Fakültesi , Orta Doğu Teknik Üniversitesi, 1976
Deneyim
(Ekim 2007-.. ) EPOS Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.
Değerleme Uzmanı
(2001 - 2005) Stewart International Gayrimenkul Bilgi Sistemleri A.Ş.,
Ortak
(1997 - 2003) Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Proje Geliştirme Danışmanı
(1999 – 2005) Finans Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.Ş.
Proje Geliştirme Danışmanı
ANA EKİBİMİZ
Nahit ÖZTÜRKCAN, Lisanslı Değerleme Uzmanı (devam)
Deneyim (devam)
(2002 – 2004) Koray Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş.
Proje Geliştirme Danışmanı
(1991 – 1998) Koray Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş.
Proje Geliştirme Müdürü
(1987 – 1991) Kemer Yapı ve Turizm A.Ş.
Kemer Country Proje Geliştirme
(1986 – 1987) Enka Teknik A.Ş.
Tasarım Koordinatörü
(1982 – 1986) Saraçoğlu Holding
Orta Doğu Bölgesi İş Geliştirme Müdürü
ANA EKİBİMİZ
Nahit ÖZTÜRKCAN, Lisanslı Değerleme Uzmanı (devam)
Yabancı Dil
İngilizce, Arapça
Lisans
Lisanslı Değerleme Uzmanı, Lisans No:400205, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından
verilmiştir.
ÇalıĢmalar / Projeler
İstanbul Üniversitesi, Sosyal Bilimler Yüksek Okulu „Gayrimenkul Geliştirme‟ dersi Okutmanı
American Appraisal Institute ve İstanbul Üniversitesi‟nin ortaklaşa yürüttüğü
„Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Eğitim Programı‟nda eğitmen
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Geliştirme Komitesi Başkanı ve Mortgage Komitesi Başkan Yardımcısı (2004–2007)
T.C.Maliye Bakanlığı, Vergi Konseyi Üyesi (2004 yılından bu yana)
ANA EKİBİMİZ
Taner DÜNER, Değerleme Personeli
Eğitim
Lisans – İşletme, Anadolu Üniversitesi, 2008
Ön Lisans – Turizm Otelcilik,
Hacettepe Üniversitesi Meslek Yüksek Okulu- 1998
Deneyim
(Eylül 2006 -…. ) Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.
Değerleme Personeli
(Mart 2005 – Ağustos 2006) Eskidji Beyoğlu Bölge Ortaklığı / Emlak Danışmanı
(Kasım 2003 – Şubat 2005) Panorama Park Hotel / Resepsiyon Şefi
Yabancı Dil
İngilizce
Kurslar-Seminerler
Emlak Yönetimi, Satış ve Pazarlamada Etkili İletişim Teknikleri
M.E.B. Bilgisayar İşletmenlik Sertifikası
Emlakçılık Sertifikası
ANA EKİBİMİZ
Av. Semdal ÇINÇIN, Hukuk Müşaviri
Eğitim
Lisans- Hukuk Fakültesi, Marmara Üniversitesi, 2001
Deneyim
(Şubat 2008 - …..) Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.
Hukuk Müşaviri
(2003- ) Av.Sayın Aydın-Av.Semdal Çınçın Avukatlık Bürosu
(2002-2004 ) Av.Atilla Ulugeçit Avukatlık Bürosu
Yabancı Dil
İngilizce
ANA EKİBİMİZ
Çiğdem TAġÇI, Kalite Güvence Sistemi ve İç Kontrol Sorumlusu
Eğitim
Lisans- Ekonomi, Boğaziçi Üniversitesi, 1983
Deneyim
(Aralık 2006 - …..) Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.
Kalite Güvence Sistemi ve İç Kontrol Sorumlusu
(Kasım 2004 – Haziran 2005) AXIS Otel ve Ofis Mobilyaları
Genel Müdür Yardımcısı
(Şubat 2001 – Nisan 2002) Sanko Menkul Değerler A.Ş.
Genel Müdür Yardımcısı
(Eylül 2000 – Şubat 2001) Egs Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
Genel Müdür Yardımcısı
(Eylül 1998 – Ekim 1999) Onur A.Ş.
Yönetici ve Eğitmen Genel müdür
ANA EKİBİMİZ
Çiğdem TAġÇI, Kalite Güvence Sistemi ve İç Kontrol Sorumlusu (devam)
Deneyim (devam)
(Temmuz 1992 – Temmuz 1995) Alternatifbank A.Ş.
Yatırım Bankacılığı Bölüm Müdürü
(Kasım 1990 – Haziran 1992) Garanti Bankası A.Ş.
Özel Bankacılık Bölüm Müdürü
(Mayıs 1988 – Ekim 1990) Santral Holding A.Ş.
Bütçe ve Kontrol, Finansal Muhasebe Yönetimi
(Ekim 1987 – Nisan 1988) Finansbank A.Ş.
Sermaye Piyasası Bölüm Müdürü
(Eylül 1986 – Haziran 1987) Egebank A.Ş.
Sermaye Piyasası-Pazarlama Müdürü
ANA EKİBİMİZ
Çiğdem TAġÇI, Kalite Güvence Sistemi ve İç Kontrol Sorumlusu (devam)
Yabancı Dil
İngilizce, Almanca
Kurslar-Seminerler
Microsoft Office- Eğitimciler Sertifikası
Teknik Analiz Sertifikası
ANA EKİBİMİZ
Beyza Kıymet YILMAZ, Pazar Araştırma Uzmanı
Eğitim
Ön Lisans – Halkla İlişkiler, Anadolu Üniversitesi
Deneyim
(Mayıs 2007- …) Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.
Pazar Araştırma Uzmanı
(Nisan 2007 – Eylül 2007) Kutenerji Mad. San. ve Tic. Ltd. Şti.
Muhasebe Elemanı
(Aralık 2005 – Haziran 2006) Karçelik
Muhasebe Elemanı
(Kasım 2004 – Nisan 2005) Epos Gayrimenkul Danışmanlık
Veri Giriş Elemanı
(Nisan 2000 – Eylül 2003) Rumeli Holding –Aktif Kablo T.V.
Müşteri Temsilcisi
ANA EKİBİMİZ
Reyhan Loyan DALKILIÇ, Gayrimenkul Gelistirme Uzmanı
Eğitim
Lisans - İnşaat Mühendisliği, Uludağ Üniversitesi - 1992
Yüksek Lisans - İşletme, Cambridge College - 2005
Deneyim
( 2010 - … ) Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.S.
Değerleme Uzman Yardımcısı
( 2008 - 2009 ) Soyak Uluslararası A.S.
Planlama ve Maliyet Kontrol Uzmanı
( 2006 - 2007 ) Le Messurier Consultant Inc.
Tasarım Mühendisi
( 2004 - 2006 ) Cambridge College
Bilgi Işlem Personeli
( 1995 - 2001 ) Halk Bankası Marmara Bölge İnşaat Müdürlüğü
Değerleme Uzmanı ve Kontrol Mühendisi
ANA EKİBİMİZ
Reyhan Loyan DALKILIÇ, Gayrimenkul Gelistirme Uzmanı (devam)
Deneyim
( 1993 - 1995 ) Eroglu Proje Osi
Tasarım Mühendisi
( 1991 - 1993 ) Melis Insaat A.S.
Saha Mühendisi
Yabancı Dil
İngilizce
Kurslar-Seminerler
Uygulamaya Yönelik Değerleme Eğitimi (96 sa)
(Değerleme Uzmanları Derneği - 2010)
İlgili Vergi Mevzuatı (16 sa) (Değerleme Uzmanları Derneği) ( 2010 )
İnşaat Muhasebesi (16 sa) (Değerleme Uzmanları Derneği) ( 2010 )
ANA EKİBİMİZ
Burcu ALGÜL, Değerleme Departmanı Asistanı
Eğitim
Lisans, Dumlupınar Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi
Kamu Yönetimi Bölümü, 2008
Deneyim
( 2010 - …… ) Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.S.
Değerleme Asistanı
( 2009 - 2010 ) Türksat Kablo Tv
Müşteri Temsilcisi
Yabancı Dil
İngilizce
İLETİŞİM
Adres : Öğretmen Haşim Çeken Caddesi
Ceceli İş Merkezi No:15 K:2
Fulya – Şişli 34360
İSTANBUL
Tel. : (0212) 216 52 74
Fax. : (0212) 216 18 73
web : www.epos.com.tr
e-posta : [email protected]