ENERGOEFEKTIVITĀTES PASĀKUMI

“STĀĶI-16” DAUDZDZĪVOKĻU MĀJĀ

GULBENES NOVADS STRADU PAGASTS

2017

Par “STĀĶI-16”daudzdzīvokļu māju:

Ekspluatācijas uzsākšana - 01.08.1980

Stāvu skaits – 3

Kāpņu telpas - 3

Dzīvokļu skaits mājā - 18

Kopējā platība - 1755.60 m2

Apkures platība - 1274.20 m2

Par “STĀĶI-16”daudzdzīvokļu māju:

Apsaimniekotāji:*Līdz 2010.gadam –

Apsaimniekotājs Stradu pagasta padome

*No 2010.g.maija – 2011.g.maijam

Apsaimniekotājs Gulbenes novada SIA “Gulbenes Nami”

* No 2011.g.maija – šobrīd

Pārvaldnieks Dzīvokļu īpašnieku biedrība (DzĪB)

“STĀĶI-16”

Kā māja izskatījās...

2010./2011.gads

Fasāde

Kāpņu telpu/pagrabu ieejas durvis

Kāpņu telpas, elektroinstalācija

APSAIMNIEKOŠANA....2010.gadā

Uzkrājums – 0.00 EUR

Apsaimniekošanas maksa – 0.26 EUR/m2

(dzīvokļu īpašniekiem/ neprivatizēto dzīvokļu īrniekiem)

Īres maksas peļņas daļa – 0.03 EUR/m2

(tikai neprivatizēto dzīvokļu īrniekiem)

Kopā: 0.29 EUR/m2

Kādas bija galvenās problēmas līdz

2010.gadam?

Apkures sezonas laikā dzīvokļos bija auksti Tika iebūvētas apkures ierīces, jo cilvēki sala

Apkures rēķins bija jāmaksā, arī ja temperatūra apkures sezonā telpās bija no + 13 līdz +17 grādi (pēc Celsija)

Mājai netika uzkrāti līdzekļi

Mājai netika veikti kapitālie remonti

Katrs īpašnieks rīkojās, kā mācēja

Kādas bija galvenās problēmas...

Bojātas, nolietojušās inženierkomunikācijas

Neziņa, kur paliek apsaimniekošanas nauda?

Netika veidots uzkrājums kapitālajam remontam, mājas atjaunošanai

Citas problēmas - avārijas, cauruļvadu plīsumi, nevienmērīgs siltums dzīvokļos, tek jumts, pelējums, nav darbu plāna

Ko darīt?...

Izrādīt iniciatīvu, sākt...

Uzrunāt mājas pilnvaroto

Aicināt uz sapulci

Izrunāties,uzklausīt viedokļus

Meklēt iespējas

Noskaidrot informāciju

Plānot un rēķināt

Veidot iedzīvotāju iniciatīvas

grupu

Realizēt

Iedzīvotāji pieņēma lēmumu

veikt daudzdzīvokļu mājas

“STĀĶI-16”siltināšanas darbus energoefektivitātes paaugstināšanai, piesaistot

ERAF finansējumu

Mērķis

uzlabot ēkas energoefektivitāti, siltumnoturību

samazināt patērēto enerģiju

samazināt apkures rēķina izmaksas

uzlabot komforta līmeni dzīvokļos

pozitīvi ietekmēt energoresursu efektīvu izmantošanu Latvijā

draudzēties ar kaimiņiem

radīt iedzīvotājos vēlmi – piedalīties, saudzēt, kopt

efektīvi un ekonomiski saimniekot

Plāns

Ārsienu, cokola, ailu, kāpņutelpu izvirzījumu siltināšana

Lodžiju apdare un siltināšana

Ēkas apmales remonts

Lietusūdens noteku renovācija

Jumta siltināšana, seguma uzklāšana, lūkas nomaiņa

Logu un koplietošanas telpu logu/durvju nomaiņa

Siltumapgādes sistēmas kontūra tīrīšana, sistēmas papildināšana ar siltumnesēju, palaišana un atgaisošana

Realizēts projekts – “STĀĶI-16”

IZMAKSU salīdzinājums

PIRMS projekta

Apsaimniekošanas maksa 0.26 EUR/m2

Īres maksas peļņas daļa

0.03 EUR/m2

Apkures rēķins 100%

Kopā: 0.29 EUR/m2

PĒC projekta

Apsaimniekošanas maksa 0.28 EUR/m2

Īres maksas peļņas daļa –0.00 EUR/m2

(atlaide uz kredīta laiku)

Renovācijas kredīts 0.55 EUR/m2

Apkures izmaksu samazinājums

– 52 %

Kopā: 0.78 EUR/m2

Apkures izmaksas 2017.gada janvāris

Stāķi 16 – 1.13 EUR/m2 Stāķi 15 – 1.78 EUR/m2

Stāķi 18 – 2.11 EUR/m2

Stāķi 19 – 1.59 EUR/m2

Gulbenes pilsēta

Nākotnes 2/6 – 1.64 EUR/m2

Skolas 5/1 – 0.83 EUR/m2

Ābeļu 1 – 1.94 EUR/m2

Paldies

par

uzmanību!

Pieredzes apmaiņai

Dzīvokļu īpašnieku biedrība

“STĀĶI-16”

Valdes priekšsēdētājs

Paula Leite-BerģeTālrunis: +371 29365599