EMPRESAPBLICAMUNICIPALDEVIVIENDADEPORTOVIEJOCONCURSOPBLICOPARALASELECCINDEUNSOCIOESTRATGICO

ALIANZAESTRATGICA-002-2016

OBJETO DE LA ALIANZA ESTRATGICA:

SELECCIONARUNSOCIOESTRATGICOQUEAPORTEESTUDIOS,yCONSTRUCCINDELAURBANIZACINVILLANUEVADECRUCITA,

ENLAPARROQUIACRUCITA

Portoviejo, 11 de Julio de 2016

CONVOCATORIA

Al amparo de lo establecido en la Ordenanza de Creacin de la Empresa Pblica Municipal de Vivienda de Portoviejo, EPMUVI, en conexin con lo previsto en los artculos 35 y 36 de la Ley Orgnica de Empresas Pblicas, y la Resolucin expedida por el Directorio de la Empresa Pblica Municipal de Vivienda, en sesin del 28 de diciembre de 2015, la Gerente General de la mencionada Empresa Pblica, debidamente autorizada por el Directorio de la Entidad y en ejercicio de sus atribuciones legales, convoca a las personas naturales o jurdicas interesadas en suscribir una alianza estratgica para aportar, por su cuenta y riesgo y con financiamiento propio, parte proporcional de los estudios y construccin para el desarrollo del proyecto habitacional denominado "URBANIZACIN VILLA NUEVA DE CRUCITA, en la parroquia Crucita en la ciudad de Portoviejo. Los interesados debern presentar sus manifestaciones de inters conforme a las condiciones que se detallan a continuacin:

1. COMPROMISOS DE LAS PARTES:

Las partes se comprometern a entregar un producto de calidad con las previsiones necesarias para que resista las condiciones ambientales y particulares del lugar donde se implantar el proyecto, segn la siguiente asignacin de responsabilidades:

1.1.- ESTUDIOS.- Elaborar o contratar la elaboracin de los estudios para la construccin del proyecto denominado URBANIZACIN VILLA NUEVA DE CRUCITA que constarn de las siguientes fases:

A continuacin se exponen las fases cronolgicas de los estudios que sern responsabilidad del socio estratgico y de PORTOVIVIENDA

FASE 1: ANTEPROYECTO ARQUITECTONICO Y AGRUPACION URBANA

De forma obligatoria para esta fase se entregaran como mnimo los siguientes productos: PORTOVIENDA aportar: - Implantacin general, cortes y elevaciones. - Detalles arquitectnicos necesarios. - Axonometra del proyecto arquitectnico y recorridos virtuales:

Se presentar 4 imgenes generales, 4 imgenes de cada una de las edificaciones intervenidas, 4 imgenes exteriores, 4 interiores, video de recorrido virtual general de todo el proyecto.

- Factibilidad de servicios de agua potable y saneamiento (otorgado por la EPMAPAP).

- Factibilidad de servicios de energa elctrica (otorgado por la CNEL). - Factibilidad de servicios de voz y datos (otorgado por la CNT).

SOCIO ESTRATGICO aportar: - Estudio de mecnica de suelos.

FASE 2: PROYECTO DEFINITIVO

PROYECTO DEFINITIVO DE VIVIENDA a. Proyecto definitivo arquitectnico

Los diseos arquitectnicos de la vivienda ser aporte de Portovivienda, por lo que los productos a entregar debern ser como mnimo los siguientes:

- Plano de ubicacin e implantacin. - Memoria arquitectnica y funcional, descriptiva del proyecto. - Plantas generales, cortes y fachadas debidamente acotadas con simbologa

necesaria, con la rotulacin clara y necesaria. - Plantas de codificacin de tipos de puertas, mamparas, ventanas, muebles

incorporados, cerraduras, aparatos sanitarios con detalles y cuadros de resumen. - Planos con detalles de ubicacin y medidas de mobiliarios especiales fijos y

mviles. - Planos y especificaciones tcnicas de Espacios Pblicos. - Levantamiento topogrfico geo referenciado para todas las reas en

coordenadas UTM, WGS84. - Presentacin en formato PowerPoint de los productos de la fase para socializacin

con la comunidad. b. Proyecto definitivo estructural

SOCIO ESTRATGICO aportar: - Planos de Diseo Estructural Definitivos, en los que se seale los Cdigos, Normas

Tcnicas, Cargas consideradas en el clculo y diseo, proceso Constructivo, especificaciones particulares, notas y otros.

- Planos de cimentacin, muros, losas, etc., en planta, elevacin, con los cortes y detalles, en los que se incluya adicionalmente especificaciones especiales, notas, planillas de hierro, resmenes de materiales.

- Memoria Estructural de clculo y diseo descriptivo, en el que se incluya las consideraciones tcnicas realizadas, resumen de los resultados, proceso constructivos tradicional o de muros portantes, especificaciones particulares y condiciones tcnicas que se deben cumplir en la ejecucin del Proyecto.

- Planos de detalles del proceso constructivo.

c. Proyecto definitivo hidrosanitarios SOCIO ESTRATGICO aportar: - Planos a escalas apropiadas para el prototipo de vivienda ubicando cajas de

revisin, a cometidas, pozos spticos etc. - Diseo de detalles de cada sistema, donde se especifique materiales a utilizarse y

dimensiones. - Memorias tcnico descriptivas y de clculo de los sistemas hidrulicos - sanitarios.

d. Proyecto definitivo elctrico SOCIO ESTRATGICO aportar: - Planos a escalas apropiadas para el prototipo de vivienda ubicando cajas de

empalme, revisin y a cometidas, etc. - Planos de recorrido y detalles de todos los sistemas para el prototipo. - Planos con equipamiento completo y detallado por sistema. - Memoria tcnica descriptiva y de clculo de todos los sistemas.

PROYECTO DEFINITIVO URBANO a. Proyecto definitivo urbano Los productos a entregar por PORTOVIVIENDA debern ser como mnimo los siguientes:

- Planos de Diseo Definitivo Urbano: Implantacin urbana, cortes, perfiles urbanos, conformacin de plataformas por manzana con niveles.

- Diseo de vas peatonales y vehiculares, reas de estacionamientos, reas verdes, plazas y jardinera.

- Plano de diseo de equipamientos urbanos. - Aprobacin del Proyecto Definitivo por parte del GAD Portoviejo.

b. Proyecto definitivo estructural urbano.

SOCIO ESTRATGICO aportar:

Memoria Tcnica del proyecto definitivo que incluir: - Descripcin del proyecto - Esquema o mapa de ubicacin del proyecto. - Estudios Geotcnicos y de Mecnica de suelos acorde con la Importancia de la

edificacin y siguiendo los parmetros geotcnicos propuestos en la NEC-11 (Norma Ecuatoriana de la Construccin). El informe tcnico deber contener:

o Plano con ubicacin de los sitios de las perforaciones de SPT, SEV y dems mediciones y datos de campo con cuadro de coordenadas y cotas.

o Reportes de los ensayos de laboratorio. o Conclusiones y recomendaciones

- Ensayos sobre terreno o pavimento existente de ser el caso. - Resumen general de proyecto incluyendo conclusiones y recomendaciones. - Datos generales incluyendo Poblacin total, esto es poblacin de diseo, actual,

futura, flotante. - Diseo geomtrico horizontal de las vas. - Diseo geomtrico vertical de los ejes de va. - Evaluacin de los pavimentos actuales. - Diseo estructura de pavimentos en vas, pasajes, aceras y plazas. - Cuadro de resumen de materiales y/o volmenes de obra. - Memoria Estructural de clculo y diseo descriptivo, en el que se incluya las

consideraciones tcnicas realizadas, resumen de los resultados, proceso constructivo de muros portantes o sistema tradicional, especificaciones particulares y condiciones tcnicas que se deben cumplir en la ejecucin del Proyecto.

- Anexos - Planos de Diseo Estructural Definitivos, en los que se seale los Cdigos, Normas

Tcnicas, Cargas consideradas en el clculo y diseo, Proceso Constructivo de muros portantes o sistema tradicional, especificaciones particulares, notas y otros.

- Todos los Planos sern entregados en los formatos requeridos para realizar la aprobacin del Proyecto Definitivo por parte del GAD Portoviejo.

En el caso de que las entidades locales y nacionales de gestin de riesgo ambiente lo recomienden, o que las caractersticas fsicas y topogrficas del terreno ameriten la generacin de muros de contencin o reforzamientos estructurales de diversa ndole, los productos a entregar por el socio estratgico debern ser como mnimo los siguientes:

- Planos de Diseo Estructural Definitivos. - Planos de cimentacin, vigas, muros, etc., - Cuadro de resumen de materiales y/o volmenes de obra. - Memoria Estructural de clculo y diseo descriptivo, en el que se incluya las

consideraciones tcnicas realizadas, resumen de los resultados, proceso constructivo considerado, especificaciones particulares y condiciones tcnicas que se deben cumplir en la ejecucin del Proyecto.

- Todos los Planos sern entregados en los formatos requeridos para realizar la aprobacin del Proyecto Definitivo por parte del GAD Portoviejo.

- Aprobacin del Proyecto Definitivo por parte del GAD Portoviejo.

Todos los planos del proyecto en formato CAD. DWG 2010 o superior y en formato INEN A1, que deber incluir: Implantacin a escala dependiendo de La magnitud del proyecto (escalas sugeridas 1:100, 1:50), plantas equipadas, amobladas, con dimensionamiento estructural y medidas generales, fachadas y cortes.

c. Diseo definitivo de los sistemas de agua potable y alcantarillado sanitario. SOCIO ESTRATGICO aportar:

Memoria Tcnica del proyecto definitivo que incluir: - Antecedentes - Descripcin del proyecto - Resumen caractersticas de la comunidad, sistemas existentes y nmero de

conexiones; planos detallados de los mismos. - Resumen general de proyecto incluyendo conclusiones y recomendaciones. - Datos generales incluyendo:

o Poblacin total, poblacin de diseo, actual, futura, flotante. o rea de dotacin de servicio del proyecto hidrosanitario. o Dotacin actual-futura o Anexos

El diseo de Agua Potable incluir: SOCIO ESTRATGICO aportar: - Coeficiente determinacin de caudales. - Caractersticas de la fuente seleccionada para Captacin. Caudal mximo,

mnimo y seguro de l