empoli 2012 13 del 04/04/2012

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ANNUNCI IMMOBILIARI 13 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89. Anno XXIV Mercoledì 4 Aprile 2012 SETTIMANALE GRATUITO www.PanoramaCasa.it www.PanoramaCasa.it EMPOLI ...... 3/21 CAPRAIA E LIMITE .... 3/21 MONTELUPO .............. 3/21 VINCI........................ 3/21 MONTESPERTOLI.. 22 SAN MINIATO 28/30 CASTELFIORENTINO.. 22 CERRETO GUIDI 23/25 FUCECCHIO...... 26/27 APPARTAMENTI MONTELUPO F. NO pressi, zona tran- quilla, graziosissimo e luminosissimo trilocale, composto da soggiorno ango- lo cottura, camera matrimoniale, came- retta, bagno, loggia, grande giardino di proprietà accessoriato. Libero subito. Ace G E 220.000 Rif B6931 Via R. Caverni 43 50056 Montelupo F.no (FI) Tel. 0571/913404-5 - 336/471555 Altre proposte a pag. 15 Via Ridolfi, 88 - Empoli Tel. 0571 / 700527 Cell. 335/1397229 Ruolo n.3647 SOVIGLIANA zona tranquil- la interessante ottimemente ri- finito ingresso indipendente angolo cottura soggiorno ca- mere resede frontale esclusi- vo possibilità arredi. 110.000 RIF V277 CLASSE ENERGETICA G FUCECCHIO Appartamento al 2˚ pino in piccolo condominio, com- posto da cucina, sala, 2 camere bagno e ripostiglio. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif A74 Fucecchio (FI) Via Trieste, 11 Tel. 0571 242.677 Fax 0571 246.947 Cell. 338 913.55.64 www.agenziaimmobiliarefucecchio.com MONTELUPO pressi Sammontana villetta libera su tre lati semi- nuova per totali mq 250. Cucina, soggiorno, stu- dio/camera e bagno al piano terreno; al piano superiore tre ca- mere matrimoniali, doppi servizi, ampia terrazza; al piano seminterrato con caminetto taverna ottimamente rifinita, servizio igienico, lavanderia e ulteriore vano pluriuso. Giardino curatissimo di circa mq 250. Ubicazione ottima e richiestissima. Immobile costruito recente- mente e sapientemente; tecnologicamente all'avan- guardia. Offerta validissima qualita' prezzo metri. Classe energetica G. [EURO 540.000] RIF.2/169 Ruolo n.4572 Via Roma, 33 EMPOLI (FI) www.immobiliaremori.it ASSOCIATO Tel. 0571-530252 Fax 0571-534756 Cell.335-334243 VILLE VILLETTE TERRATETTI MONTESPERTOLI Martignana Terratetto angolare disposto su due livelli in antica villa, totali 160 mq con terreno su tre lati di 3500 mq. L’immobile e’ composto al piano terra da ampio ingresso, soggiorno con ca- mino, disimpegno, ripostiglio, lavanderia, bagno, cucina. al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Soffitti a voltine, travicelli, cotto. Impinato allarme RIF. P2/333 e 580.000 EMPOLI EST Empoli est, comodo accesso superstrada, in colonica fi- nemente ristrutturata, caratteristico appartamento: zona giorno con cuci- na in muratura, camera matrimoniale, due soppalchi, posto auto. Da vede- re! Ace n.d. e 129.000 Rif G2133P EMPOLI Via G. da Empoli, 5/a Tel. 0571.526539 Cell. 347.4403438 www.emporiumimmobiliare.it SERENA P.zza Don Minzoni, 28 • 50053 Empoli Tel. 0571.725262 (r.a.) Fax 0571.725270 - www.immobiliare-serena.it VINCI Bella porzio- ne di colonica in pietra di circa 200 mq in parte ristruttu- rata con cotto e travi a vista e in parte da ristruttuare. con terreno di pro- prietà - Piacevole la posizione panorami- ca e dominante 300.000 (RIF. E6817) EMPOLI ZONA CENTRALE bell'ap- partamento di recente costruzione posto al piano quinto ed ultimo con ascensore compo- sto da ampio soggior- no-cucina, due camere, bagno, grande terrazza vivibile, garage e canti- na. Invidiabile la posi- zione in cui è collocato, in comodissima zona residenziale vicino a tutti i servizi. Veramente carino 250.000 (RIF. E6802) STUDIO IMMOBILIARE

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Settimanale di annunci immobiliari in vendita e affitto distribuito gratuitamente a Empoli, Capraia e Limite, Montelupo Fiorentino, Vinci, Cerreto Guidi, Fucecchio, Montespertoli, Castelfiorentino, San Miniato pubblica migliaia di annunci con foto e piantine. Gli annunci sono consultabili all’interno delle pagine delle agenzie immobiliari.

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ANNUNCI IMMOBILIARI13

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attivitàdi intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

Anno XXIVMercoledì 4 Aprile 2012 SETTIMANALE GRATUITO

www.PanoramaCasa.itwww.PanoramaCasa.it

EMPOLI ...... 3/21CAPRAIA E LIMITE .... 3/21MONTELUPO.............. 3/21VINCI........................ 3/21 MONTESPERTOLI.. 22 SAN MINIATO 28/30

CASTELFIORENTINO.. 22CERRETO GUIDI 23/25

FUCECCHIO...... 26/27

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22 REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina 2

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EMPOLI CLUB IMM.RE ...................... Pag. 32

EMPOLI MONEY IMM.RE .................. Pag. 19

EMPORIUM ........................................ Pag. 10

FANETTI .............................................. Pag. 21

GHIZZANI AG. IMM.RE ...................... Pag. 19

GIACOMELLI ST. IMM.RE .................. Pag. 6

GROUP IMMOBILIARE ........................ Pag. 14

GRUPPO SEI ...................................... Pag. 7/9

IMMOBILIARE DRAGO ........................ Pag. 4

IMMOBILIARE MORI .......................... Pag. 11

ITALIANI IMMOBILIARE ...................... Pag. 11

OPERA AGENZIA IMMOBILIARE .......... Pag. 16

SERENA .............................................. Pag. 12

TONI CASA ........................................ Pag. 18

FIRENZE (FI)ERMINI ................................................ Pag. 11

LASTRA A SIGNA (FI)CHIANTIGIANA AG. IMM.RE .............. Pag. 5

MONTELUPO FIORENTINO (FI)A.PLENZICK IMMOBILIARE ................ Pag. 20

F.P. IMMOBILIARE .............................. Pag. 21

MONTELUPO AFFARI .......................... Pag. 15

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VINCI (FI)TONI CASA ........................................ Pag. 13

CERRETO GUIDI (FI)AG. IMM.RE ROSSETTI ...................... Pag. 23

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ANNUNCI ECONOMICI

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

ANNUNCI IMMOBILIARI

Notizie e aggiornamenti immobiliari su PanoramaCasa, in edicola 3

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

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N.13 - Mercoledì 4 Aprile 2012

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CERRETO GUIDI CERRETO GUIDI CERRETO GUIDI

CERRETO GUIDI CERRETO GUIDI CERRETO GUIDI

ANNUNCI IMMOBILIARI

Notizie e aggiornamenti immobiliari su PanoramaCasa, in edicola 25

N.13 - Mercoledì 4 Aprile 2012

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cucina, soggiorno, due camere, doppi ser-vizi, grande seminterrato, veranda e giardi-no. Ace C Ipe 89.79 kwh/m2 anno e295.000 Rif CT52

C E R R E T OGUIDI in como-da zona residen-ziale vicino alpaese vendesiterratetto compo-sto da: grandesoggiorno, cuci-na e studio, due

matrimoniali, doppi servizi, terrazzo pano-ramico, giardino e garage. Subito disponi-bile. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e350.000 Rif TT09

CERRETO GUIDI in nuovo complessoresidenziale epanoramicissi-mo vendesi vil-lette terratetto4-5-6 vani congran de giardi-no. ClasseEnergetica: A.

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CERRETO GUIDIin zona residenzialedi particolare pregiovendesi terratetto li-bero su tre lati com-posto da: soggiornocon resede esternomattonellato e ve-randa, cucina abita-bile, due camere,ampia stanza sotto-

tetto, doppi servizi, grande garage e giar-dino. Ace D Ipe <90 kwh/m2 anno e370.000 Rif GT28LAMPORECCHIO in campagna vendesi

t e r r a t e t t oc o m p o s t oda: grandecucina conc a m i n o ,soggiorno,r ipost igl io,due camere,

bagno, giardino e resede. Ottime finiture.Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 230.000Rif DT17

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bera su tre lati di circa mq 420 con terrenocircostante mq 5.000. Ace G Ipe >170kwh/m2 anno e 450.000 Rif PC14

CERRETOGUIDI inp o s i z i o n epredominan-te e panora-mica benservita dallastrada ven-

desi porzione di colonica angolare di circamq 160. Completamente ricostruita in stilerustico toscano. Ampio giardino di mq1200. Veramente bella. Informazioni inagenzia. Ace B Ipe <50 kwh/m2 anno e490.000 Rif TC21

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reno circostante 4 ettari. Ace G Ipe >170kwh/m2 anno e 290.000 Rif SC07

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menti indipendenti. Conforme alle ultimenormative edilizie. Terreno sui 4 lati circamq 1.000. Veramente bella. Ace C Ipe <70kwh/m2 anno Rif DVS03CERRETO GUIDI in ricercata zona di

c a m p a -gna, bens e r v i t adalla stra-da, ven-desi villet-ta unifa-miliare dicirca mq

110, parzaialmente da ristrutturare. Oltreterreno sui 4 lati circa mq 1.000. Ace G Ipe>170 kwh/m2 anno e 310.000 Rif FVS13EMPOLI PRESSI in campagna vendesi

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sui 4 lati. Possibilità di ampliamento. Ace GIpe >170 kwh/m2 anno e 275.000 RifFVS12

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ANNUNCI IMMOBILIARI

Notizie e aggiornamenti immobiliari su PanoramaCasa, in edicola26

N.13 - Mercoledì 4 Aprile 2012

FUCECCHIO In palazzi-na storica appartamentoall’ultimo piano con soffit-ta e colombaia, caratteriz-zato da terrazzino panora-mico, 2 camere matrimo-niali, cucina e bagno. Darimettere con tetto e soffit-ta rifatte. Ace G e

80.000 tratt. Rif A11

FUCECCHIO In prossi-mità della piazza centraleampio appartamento diquasi 90mq composto dadue camere, sala, cucinaabitabile e bagno. Da ri-modernare. Ace G Ipe>175 kwh/m2 anno e100.000 tratt. Rif A62

FUCECCHIO Apparta -mento di 110 mq compo-sto da: ampia sala, cucinaabitabile, cameretta, ca-mera matrimoniale, man-sarda, bagno e tre riposti-gli. Ottime condizioni. AceG e 103.000 tratt. RifA 139

FUCECCHIO Apparta -mento al 2˚ pino in picco-lo condominio, compostoda cucina, sala, 2 came-re bagno e ripostiglio.Ace G Ipe >175 kwh/m2anno e 110.000 tratt.Rif A74

FUCECCHIO Appartamento di95 mq al piano terra con ingressoindipendente composto da 2 ca-mere matrimoniali, 2 bagni, sog-giorno angolo cottura, ulteriorevano, ripostiglio, posto auto esclu-sivo. Recentemente ristrutturato.Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e110.000 tratt. Rif AI 57

FUCECCHIO In zona centralenella Piazza del comune terratet-to di 170 mq disposto su più li-velli attualmente una porzione ri-sulta affittata. L’immobilie è abita-bile e ha tre bagni e due cucine,cantina e soffitta oltre a quattrocamere. Ace G e 115.000tratt. Rif TT 73

FUCECCHIO Luminoso edampio apprtameto, al pianoprimo, in condominmio a 2.Cucina grande, sala, due ca-mere matrimoniali, bagno.Cantina la piano terra. Buonostato Ace G e 120.000 tratt.Rif A 51

PONTE A CAPPIANODelizioso appartamento coningresso indipendente dinuova costruzione compo-sto da: soggiorno con an-golo cottura, disimpegno,bagno, camera matrimonia-le e cameretta. All’esternobalcone e giardino. Ace Ge 120.000 Rif AI 8

GALLENO FucecchioGalleno In Casa padro-nale, appartamentocomposto da soggiorno,cucina, 2 camere matri-moniali e bagno corre-dati di giardino. Ace Ge 130.000 Rif AI 3

SAN MINIATO Apparta -manto la piano terra dotatodi cucina, sala, 2 camere ebagno oltra apiccolo ripo-stiglio. In prossimità delcentro storico, in zono benservita. Ace G Ipe 310.8kwh/m2 anno e 130.000tratt. Rif A 2

FUCECCHIO Al secondopiano di un edificio storicoin porssimità del sito ospe-daliero ampio appartamentocon vista panoramica, con 2bagni e 2 cucina. Ace G Ipe>175 kwh/m2 anno e

135.000 Rif A 193

FUCECCHIO Apparta -mento molto luminoso di135 mq con tre camere,cucina, bagno e balconein prossimità di una piazzacon ampio parcheggio.Attualmente libero, abitabi-le. Ace G e 135.000tratt. Rif A 58

Fucecchio (FI) Via Trieste, 11Tel. 0571 242.677 Fax 0571 246.947

Cell. 338 913.55.64 e-mail: [email protected]

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ANNUNCI IMMOBILIARI

Notizie e aggiornamenti immobiliari su PanoramaCasa, in edicola 27

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FUCECCHIO Terra -tetto in un finale di cortecomposto da P. T.: sog-giorno angolo cottura,bagno, ripostiglio P.1˚:camera matrimoniale,bagno, cameria singola,mansarda adibita a stu-dio. Completamente ri-strutturato Ace G e150.000 tratt. RifTT 63

FUCECCHIO Appar -ta mento di nuova co-struzione con ingressoindipendente compo-sto da ingresso, sog-giorno, cucinotto, ca-mera matrimoniale ebagno altro vano di 12mq circa, giardino pri-vato. Ottimo Ace B Ipe54.64 kwh/m2 anno e157.000 Rif Ai 164

SAN PIERINO Appar -tamento in zona resi-denziale, di recente co-struzione composto dasoggiorno angolo cottu-ra, disimpego, riposti-glio, bagno, 2 camere,un balcone oltre a postoauto esclusivo Ace DIpe 56.8 kwh/m2 annoe 160.000 tratt. Rifa 52

F U C E C C H I OAppartamento alpiano terra con giar-dino, soggiorno an-golo cottura, camera,cameretta, ripostiglioe bango. Nuova co-struzione Classe “B”.Ace B Ipe 54.64kwh/m2 anno e

162.750

SAN DONATO In zona resi-denziale molto tranquilla, ap-partametno al piano terra rial-zato di recente costruzionecon ingresso indipendentecon un piccolo giardino, com-posto da sala, cucina, 2 bal-coni, disimpegno, camera,cameretta, studio, doppi ser-vizi, e garage. Molto buono.Ace F Ipe 175.80 kwh/m2anno e 164.000 Rif AI 122

SAN PIERINOAmpio Trilocale alprimo piano inp ic-colo condominio direcente costruzione,con balcone, canti-na e posto auto AceD Ipe 98.34 kwh/m2anno e 170.000Rif A 4

FUCECCHIO Lumino -so appartamento al se-condo piano, in condo-minio a 2, con 3 balconi,cucina, sala, 3 camere,2 bagni, garage. Ampiogirdino condominiale,ampio parcheggio. AceG Ipe >175 kwh/m2anno e 200.000tratt. Rif A 44

PONTE A CAPPIANOTerratetto libero su tre lati di160 mq, con ampia giardinoparzialmente pavimentato,garage e varie cantine ca-ratterizzato dalla prevalenzanelle rifiniture e nei pavi-menti e rivestimanti dimarmo bianco di carrara.stato abitabile. Ace G e220.000 tratt. Rif TT 15

FUCECCHIO Ap -partamento con in-gresso indipendentecon giardino, 2 ca-mere matrimoniali,due bagni, ampiosoggiorno angolocottura, rifiniture instile rustico. Ace E e230.000 Rif AI 47

FUCECCHIO Sullecolline di Fucecchio li-bero su tre lati, com-posto da tre camerematrimoniali, 2 bagni,2 cucine, di cui unarustica, sala e giardi-no esclusivo esterno.Ace G e 230.000tratt. Rif TT 71

MONTELUPO In prossimi-tà di un ampio parcheggioappartamento di recente ri-strutturazione in stile rusti-co/moderno, caratterizzatoda una diversa distribuzionedi spazi interni che lo rendo-no simile ad un terra-tetto.Sala, Cucina, 3 camere, 2bagni. vista panoramica.Molto Buono. Ace G e257.000 Rif A 31

PONTE A CAPPIA-NO Terratetto di130mq libero su trelati con 1.000mq di gi-radino, con annessiper una superfice co-perta di 130mq circa.Da rivedere. Ace GIpe >175 kwh/m2anno e 270.000tratt. Rif A 73

FUCECCHIO In Zona Residenziale terratetto da rimodernare disposto su più livelli P. T Cucina-sala pranzo e bagno P1˚ camera ma-trimoniale bagno e terrazzo P2˚ camera matrimoniale soffitta. Corredato di garage completamente da rimettere Ace G e 110.000tratt. Rif TT 106

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Notizie e aggiornamenti immobiliari su PanoramaCasa, in edicola28

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proprietà . (Rif: 319 ) - 150.000 Euro

SAN MINIATO BASSO: Appartamento trilocaleseminuovo, in-gresso indipen-dente, pianoterra, con rese-de piastrellato egarage. Ampiosoggiorno pran-zo con angolocottura, cameram a t r i m o n i a l e

con terrazzo, cameretta, bagno e e ripostiglio.(Rif: 941) - 185.000 Euro

SAN MINIATO: Vicino a tutti i servizi affittia-mo ampio bi-locale , com-pletamente ri-strutturato ecomposto dazona giornocon angolocottura , ca-mera matri-

moniale con affaccio sulla vallata , bagno . Benarredato . (Rif: L096) - 450 Euro

SAN MINIATO BASSO : Appartamento posto alsecondo pia -no , completa-mente ristrut-turato compo-sto da cucina,bagno, tre ca-mere (oppuredue camere esala) . Piccolacantinetta dip r o p r i e t à .

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SAN MINIATO Ap -partamento in centrostorico , oggetto par-ticolare e molto cari-no , completamenteristrutturato con sof-fitto a volte , arreda-to. Cucina al pianoterra , sala e cameramatrimoniale alprimo piano . (Rif:L097) - 500 Euro

SAN MINIATO BASSO: Appartamento di ca. 90mq. comple-tamente ri-strutturato ecomposto dasala, cucina,due camere,doppi servizi,r i p o s t i g l i o .Posto autop r i v a t o .Ottime finitu-

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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SAN ROMANO: residenzia-le, app.to al p.terra (90mq),ingr.indip, ampia sala, cucina,disimp, 3 camere, bagno.Giardino angolare+loggiato egarage 30mq. P.auto coperto.Ace E Rif. 121 € 200.000 TR

FUCECCHIO : app.to congiardino. Arredato. Ace ND. €580PONTE A EGOLA: app.to alp.terra, 2 camere, giardino.Arredato. Ace ND. € 550PONTE A EGOLA: app.to120 mq 3 camere, 2 bagni, noarredo. Ace G € 580

PONTE A EGOLA: app.to alp.terra, 2 camere, giardino.Arredato. Ace ND. € 550PONTE A EGOLA: ampio bilocaleNUOVO. Arredato. Ace ND. € 480SAN ROMANO: app.to con 2 ca-mere 75 mq. Garage. Giardino. Nonarredato. Ace E € 550 POSSIBI-LITA’ AFFITTO A RISCATTO

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SAN MINIATO BASSO: conte-sto residenziale ampio e lumino-sissimo app.to 85mq, ingr.indip,libero su 3 lati, salone, cucina/pranzo, doppi terrazzi, disimp, 2camere, soff i t ta praticabile.Garage 30mq e giardino privato.Ace non disp. Rif 144 € 225.000

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SAN ROMANO: contesto re-sidenziale, app.ti 85mq,ingr.indip, ampia zona giornocon terrazzo, 2 camere, ripost,2 bagni. Garage comunicantee lavanderia. Giardino privato.Ace G. Rif 70 € 210.000

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SAN PIERINO: delizioso app.to 75mq, sog-giorno conc cucina, terrazzo, ripost, 2 camere,bagno; cantina e posto auto. Curato nei minimidettagli, ottima scelta delle rifiniture. Clima e al-larme. Ace D. € 160.000

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