EJERCICIO 2 Y 3

LUGAR 4

1. Descripción

 Hermoso campo, próximo a la ciudad, ubicado en la misma calle que el colegio Alemán, continuación Av. Gabriela Mistral, en el kilómetro 0,1. Próximo a ser urbano. 15 hectáreas aprox. Terreno liso. La entrada de vehículos es por el medio de la propiedad.En sus alrededores encontraremos colegios particulares (colegio Alemán), empresas de todo tipo en Avenida las Industrias, salón de té, entre otras.  Detalles

Precio: $ 10.100/ m2 (UF 0,42 / m2). Se puede vender por Hectárea

Comuna: Los Ángeles

Superficie: 150.000. m²

Imágenes de Sitio

3. Análisis FODA

FORTALEZAS OPORTUNIDAD

Terreno sin desniveles pronunciados Alejado de contaminación Industrial Cercano a Hospital Dr. Víctor Ríos

Ruiz Áreas Verdes Amplio terreno para destinar a

instalaciones de entretención

Próximo a establecimientos educacionales y empresas de todo tipo.

Fácil Acceso

DEBILIDADES AMENAZAS

Terreno ubicado en zona rural Cercano a Cementerio General de Los Ángeles

ELECCION DE TERRENO

En base al análisis de los 3 primeros terrenos (rurales) escogidos y vistas todas las limitaciones que ellos poseían para llevar a cabo el proyecto, se decidió elegir un nuevo terreno idóneo para la construcción del Jardín- Sala Cuna.

Perteneciente a Zona Rural. Por lo tanto, para la ejecución de dicho proyecto se deberá solicitar al SAG, un “Cambio de uso de Suelo”.