# 1

Ejendomsmæssig forundersøgelse

Termestrup Enge

15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

# 2

Hvad er formålet?

At indsamle oplysninger om arealerne og ejernes holdning til projektet.

At kunne vurdere, om det er muligt at føre projektet ud i livet.

15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

# 3

Hvordan undersøger vi det?

Uforpligtende interviewrunde med lodsejerne i området

Indsamling af oplysninger om den landbrugsmæssige og rekreative anvendelse af projektområdet

Indsamling af oplysninger om aktuelle jordpriser i området

Undersøge servitutter og andre aftaler i området

Spørger om ejernes holdning til at indgå frivillig aftale

15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

# 4

Kompensationsmuligheder

1) Sælge projektjorden til staten

Den aktuelle handelspris på salgsdagen

Få erstatningsjord ved jordfordeling i området

Projektjorden sælges i udbud, når vådområdet er udført

15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

# 5

Kompensationsmuligheder , fortsat

2) Beholde projektjorden

20-årig MVJ aftale om tilskud til fastholdelse af vådområde. Enkeltbetalingen kan beholdes (særordning)

Årligt tilskud:

3.500 kr/ha (agerjord)1.800 kr/ha (varig græs) 300 kr/ha (natur, ikke skov)

15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

# 6

Tinglysning af servitut

Permanent udtagning af arealet fra landbrugsdriften.

Ingen mulighed for gødskning eller anden forbedring af jorden.

Fortsat mulighed for afgræsning og høslet.

Arealet kan fortsat anvendes til jagt, fiskeri og lignende.

15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

# 7

Gennemførelse af interview

Personligt møde på hjemadressen – evt. med besigtigelse af projektområdet

Telefoninterview

Udfylde papir spørgeskema / brev

Udfylde spørgeskema på internettet

Der udsendes snart brev til de berørte lodsejere, hvor der vil være mulighed for individuelt valg af fremgangsmåde

15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

# 8Vådområdeprojekter

Hvad spørger vi om?

Hvordan anvendes arealet? Dyrkningsjord, græs, have/park, skov, brak, mose m.m.

Er der særlige rettigheder knyttet til arealet? Forpagtning, dyrkningsaftaler, jagt og fiskeri, vej- og færdselsret m.m.

Er der særlige terræn- og afvandingsforhold? Udløb af afløb fra bygninger, vandløb, lavtliggende områder ved bygninger eller lignende.

Holdning til projektet og ønske til erstatning:Er du interesseret i at lade arealer indgå i vådområdet? Sælge eller beholde arealet? Særlige betingelser?

Der skal ikke svares bindende, der vil blive en forhandling om vilkår, jordpriser og lignende senere.

14 nov 2010