8/17/2019 Ejemplo Contrato de Arriendo

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CONTRATO DE ARRIENDO

En la Ciudad de Matagalpa, a las diez de la mañana del dia Diescisiete de Abril del año 2016,Nosostras DUEÑA, mayor de edad, casada , icenciada en Ciencias de la Computaci!n, dedomicilio, de la Ciudad de e!n, "oy de tr#nsito por esta ciudad, debidamente identi$icada conC%dula de identidad Ciudadana n&mero' ((1)0(10*2)000(C y ARRENDATARIA, mayor de edadsoltera, comerciante, de este domicilio, de la Ciudad Dario, debidamente identi$icada con c%dula deidentidad Ciudadana n&mero' ((+)101+()0000-. A la /eñora DEA, en lo sucesio de estecontrato se le denominar#, 3LA ARRENDADORA”, y a la /eñora A--ENDA4A-5A, se ledenominar# 3LA ARRENDATARIA”. emos conenido en Celebrar el presente contrato dentro delos siguientes terminos' PRIMERO: (RELACIÓN DE DOMINIO).- Mani$iesta A A--ENDAD7-A8ue seg&n 4estimonio de Escritura p&blica n&mero 4rece 91:;< denominada' 3Compra =enta yDesmembraci!n y Me>oras? Autorizada en esta ciudad a las once de la mañana del dia =einticuatrode Enero del año Dos mil Cuatro, ante el 7$icio Notarial del icenciado Carlos Alberto CoreaMatamoros, es dueña en dominio y posesi!n de una propiedad 8ue se encuentra ubicada en el

-eparto /olingalpa de la Ciudad de Matagalpa, 8ue mide 4-E/ @N47/ C5NCEN4A =A-A/ DE-E4NE @7- D5E/C57C7 =A-A/ DE 7ND7, comprendida dentro de los siguientes linderosespeciales' N7-4E' @ropiedad del /eñor EdBin 7mar !pez &niga, /-' ote n&mero =eintitr%s,calle de por medio, E/4E' ote n&mero =eintitr%s, y al 7E/4E' ote n&mero =einticinco, propiedad8ue contiene como me>oras una casa de "abitaci!n de CA4-7 @N47 4-E5N4A C5NC7ME4-7/ DE -EN4E @7- 5NCE ME4-7/ DE 7ND7, paredes de ladrillo cuarter!n, tec"o dezinc, con sericios de agua y luz el%ctrica y sericios sanitarios. @ropiedad 8ue se encuentra inscritaba>o el n&mero' 10:,:0F, asiento' 1, olio':F, 4omo'10F: Columna de 5nscripciones /ecci!n deDerec"os -eales del ibro de propiedades 8ue se llea el -egistro @&blico de este Departamento/igue mani$estando A A--ENDAD7-A y dice SEGUNDO:-(ARRIENDO Y PLAZO).- ue de la

propiedad antes descrita le concede en Arriendo y en buen estado, a la /eñora A--ENDA4A-5A, porun periodo de 4-E/ ME/E/ 8ue se contar# a partir del D5EC5/5E4E DE AG-5 DE D7/ M5D5E/C5/E5/ A/4A E D5EC5/5E4E DE H57 DE A7 D7/ M5 D5EC5/E5/. TERCERO.(DESTINO Y USO DEL INMUEBLE).- El destino y uso del inmueble ser# &nica y eIclusiamente$amiliar, casa de "abitaci!n, en caso contrario deber# comunicarlo antes con A A--ENDAD7-ACUARTA.-(DEPOSITO EN GARANTIA Y FORMA DE PAGO DEL CANON DE ARRIENDO).-   A

 A--ENDA4A-5A entrega el dia de "oy, en manos de la A--ENDAD7-A la /MA DE CIENTOQUINCE DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA ($!."")# los 8ue 8uedar#n comodep!sito a $aor de la A--ENDAD7-A, por cual8uier desper$ecto 8ue ocurra en el inmueble, y encuanto al Canon del Arrendamiento ser# tambi%n de CIENTO QUINCE DÓLARES DE LOS

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA ($!."") o su e8uialente en C!rdoba, con$orme al precio decompra del D!lar en el Mercado de compra inanciero Nacional, 8ue pagar# A A--ENDA4A-5A aA A--ENDAD7-A todos los Diecisiete91; de cada mes por adelantado a partir de la $ec"a 8ueestablece este contrato, "asta el D5EC5/5E4E de H57 del Dos mil Diecis%is, dep!sito 8ue deber#e$ectuar A A--ENDA4A-5A en el Ganco PROCREDIT %&%' %' *'*' + + *+N/*0%:123-334-""5, sin $alta ni preteIto alguno, debiendo computarse dic"o precio sobre eltiempo en 8ue terminado este contrato siga A A--ENDA4A-5A ocupando el inmueble por cual8uiermotio con el consentimiento de la A--ENDAD7-A. QUINTA: - (PAGOS DE SER6ICIOS E

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IMPUESTOS).- El pago de todos los sericios de agua, luz y tren de aseo ser#n por cuenta de A A--ENDA4A-5A, por lo 8ue deber# entregar a A A--ENDAD7-A cada mes >unto con el canon dearriendo, los -EC5G7/ ya cancelados de agua, luz y tren de aseo del mes transcurrido. SE7TA: -(PRORROGA).- A A--ENDAD7-A, decidir# el t%rmino o periodo de duraci!n de este Contrato, elcual tambi%n se puede prorrogar por un periodo similar, preio aiso de 8uince dJas de anticipaci!n aA A--ENDA4A-5A. SEPTIMA:-(MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE).- A A--ENDA4A-5A  secompromete a mantener en buen estado el inmueble y las me>oras 8ue se a$ectar%n en el mismo, se

"ar#n solamente con autorizaci!n de A A--ENDAD7-A, y de ser asJ 8uedar# en bene$icio delinmueble a8uJ dado en arriendo.OCTA6A:-(CAUSALES DE RECISIÓN).- /er#n causales de recisi!ndel presente contrato en relaci!n a A A--ENDA4A-5A, las siguientes a; @or incumplimiento delpago del canon de arriendo por un solo mes< b; /i se le da al inmueble un destino distinto al pactado<c; si A A--ENDA4A-5A, llegara a sub)arrendar el inmueble< y d; si A A--ENDA4A-5A, realizareme>oras sin consentimiento de la A--ENDAD7-A. NO6ENA:- (OBLIGACIONES DELARRENDATARIO).- a A--ENDA4A-5A, se compromete a cumplir $ielmente con las siguientesobligaciones' a; A pagar cumplidamente el canon del arriendo estipulado en este contrato ya 8ue la$alta de pago de un solo periodo de in8uilinato 8uedar# a opci!n de la propietaria en dar porterminado este contrato sin necesidad de sentencia >udicial y pedir la restituci!n del inmueble y ellanzamiento si $uere necesario< b; A cuidar y darle buen uso al inmueble y entregarlo en per$ectascondiciones< c; A mantener limpio el inmueble dado en arriendo< d; Entregar las llaes 8ue le $uerondadas, correspondientes a las puertas del inmueble< e; A entregar el inmueble dado en arriendo unaez encido el plazo de arriendo< $; A cumplir $ielmente con las cl#usulas del presente contrato.)

 Ambas partes contratantes se comprometen a respetar los t%rminos del presente contrato y loaceptan en todas y cada una de sus partes y se obligan a cumplir $ielmente con las cl#usulas y leJdo8ue $ue lo encuentran con$orme, lo aprueban y rati$ican entre Ambas A--ENDAD7-A

 A--ENDA4A-5A y un testigo MA-57 DA=5D E4E/ A-AK7N 8uien se identi$ica con c%dula 2*1)010:+)0002K.

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  A--ENDAD7-A A--ENDA4A-5A

 LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL 4E/45K7

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