R3672 PRES IN 20130828 KSa-SG eindrapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

Eindrapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

28 augustus 2013

2

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

inhoudsopgave

Inhoudsopgave

- uitgangspunten uit ‘EINDRAPPORT: overgangszone en Ontwikkelings-

maatschappij Plan van Transformatie ENCIgebied’ dd. 8-10-2009

- uitgangspunten uit ‘Plan van Transformatie ENCIgebied’ dd. 19-12-2009

- voorstel werkgroep

- fasekaarten – chronologische opbouw

- dwarsdoorsneden

- kaart groenontwikkeling

- referentiebeelden bij fasekaarten

3

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

uitgangspunten uit ‘Plan van Transformatie ENCIgebied’

titelpagina

4

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

titelpagina

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

uitgangspunten uit ‘Plan van Transformatie ENCIgebied’

5

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

titelpagina

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

uitgangspunten uit ‘EINDRAPPORT: overgangszone en Ontwikkelingsmaatschappij Plan van Transformatie ENCIgebied’

6

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

titelpagina

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

uitgangspunten uit ‘EINDRAPPORT: overgangszone en Ontwikkelingsmaatschappij Plan van Transformatie ENCIgebied’

7

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

titelpagina

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

uitgangspunten uit ‘EINDRAPPORT: overgangszone en Ontwikkelingsmaatschappij Plan van Transformatie ENCIgebied’

8

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

titelpagina

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

uitgangspunten uit ‘EINDRAPPORT: overgangszone en Ontwikkelingsmaatschappij Plan van Transformatie ENCIgebied’

9

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

titelpagina

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

uitgangspunten uit ‘EINDRAPPORT: overgangszone en Ontwikkelingsmaatschappij Plan van Transformatie ENCIgebied’

In de werkgroep beeldkwaliteitsplan zijn de balkons uitvoerig bediscussieerd. De werkgroep geeft

in overweging deze balkons niet te realiseren, maar mee te nemen als een optie.

10

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

fasekaarten – overgangsfase – tot 2019

11

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

fasekaarten – eindfase – na 2019

12

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

13

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

RUIMTELIJKE

STRUCTUUR (2)

Het Bestemmingsplan van

Transformatie ENCI-gebied

Tót 2019:

(van oost naar west)

– Kade-activiteiten

– ENCI en bedrijfsterrein

– Realisatie deel

overgangszone

– Mergelwinning

(tot 1-7-2018)

14

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

RUIMTELIJKE

STRUCTUUR (3)

Het Bestemmingsplan van

Transformatie ENCI-gebied

Ná 2019:

(van oost naar west)

– Kade-activiteiten

– ENCI en bedrijven t/m

milieucategorie 5.3

– Bedrijven t/m

milieucategorie 4.2

– Bedrijven t/m

milieucategorie 3.2

– Natuur met ‘recreatief

gebruik’ en ‘extensief

recreatief medegebruik’

15

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

dwarsdoorsneden niveaus – eindfase – na 2019

snede – point sublime overgangszone

snede – bebouwing overgangszone

16

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

dwarsdoorsnede – rijweg langs overgangszone

dwarsdoorsnede – hoofdallee maaskade ENCI-groeve

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

dwarsdoorsneden hoofdwegen – eindfase – na 2019

17

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

kaart – groenontwikkeling

18

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

38+ ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

referenties - terrein overgangszone - niveau 38+

restanten mergelrots

natuurlijke wandelpaden halfverharding

grastegels

overgang naar groeve

zitelementen

strueel

grassoorten

verharde elementen

silex ingewalste weg

kalkgraslanden

houten hekwerken

lantaarnpalen

19

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

38+ ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

referenties - bebouwing overgangszone - niveau 38+

combinatie glas - beton

natuurlijke kleuren

aardtinten

natuurlijke texturen

schoonwerk beton

houtstructuren

natuurlijke pigmenten

toeslagmateriaal mergel

bebouwing op niveau 38+

20

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

50+ ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

referenties - theehuis 50+

combinatie glas - hout

natuurlijke kleuren

aardtinten

natuurlijke texturen

houtstructuren

natuurlijke pigmenten

theehuis op niveau 50+

21

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

50+

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

referenties - point sublime - niveau 50+

point sublime

centraal uitkijkpunt

natuurlijke mergelwand

overzicht groeve

hoogste punt

uitstekende ‘rots’

mergelrots in het werk bewerkt

uitzicht

22

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

referenties - terrein zone - niveau 50+

groene laan

zitelementen

breedte centrale as

wandelroute

parkeren op grasparkeerplaatsen

tweezijdig haaks parkeren

begeleiding naar point sublime

beschutting

23

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan

referenties - bebouwing overgangszone - niveau 50+

combinatie glas - beton

kantoren en commerciële functies

schoonwerk beton

duurzaamheid

bebouwing op niveau 50+

SA

TIJN

plu

s A

rch

itecten

24

Info | contactgegevens

www.satijnplus.nl

SATIJNplus Architecten

Kasteelhof 1, 6121 XK Born

Postbus 210, 6120 BA Born

T (046) 420 55 55

info@satijnplus.nl