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당신에게 맞춘 기업형 임대주택

군산 대명동 하나리움 레비뉴스테이

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전북 군산시 미장동 511-5번지 하나리움 레비뉴스테이 견본주택

총 869세대 59㎡ 단일평형

1522.4877

하나리움 레비뉴스테이견본주택

군산시청

미장지구제일풍경채

군산미장휴먼시아

미장아이파크

군산동초등학교

미장초

시청사거리

공단대로

번영로

59D222세대

59B140세대

59A256세대

59C140세대

전 용 면 적 59.8800㎡

주거공용면적 30.1391㎡

공 급 면 적 90.0191㎡

지 하 주 차 장 40.5318㎡

계 약 면 적 132.6605㎡

전 용 면 적 59.6793㎡

주거공용면적 30.0830㎡

공 급 면 적 89.7623㎡

지 하 주 차 장 40.3959㎡

계 약 면 적 132.2607㎡

전 용 면 적 59.9120㎡

주거공용면적 30.1432㎡

공 급 면 적 90.0552㎡

지 하 주 차 장 40.5534㎡

계 약 면 적 132.7194㎡

전 용 면 적 59.9023㎡

주거공용면적 29.4988㎡

공 급 면 적 89.4011㎡

지 하 주 차 장 40.5469㎡

계 약 면 적 132.0584㎡

전 용 면 적 59.9399㎡

주거공용면적 29.8724㎡

공 급 면 적 89.8123㎡

지 하 주 차 장 40.5723㎡

계 약 면 적 132.4964㎡

59E111세대

힐링 전망특권으로

당신의 아침도 달라집니다!

개방감도, 여유도

중대형 부럽지 않습니다! 햇살과 바람을 가득 담은

탁 트인 양면개방형 공간입니다!

넉넉한 실내에 놀라고,

실속 수납공간에 반합니다!

혁신 소형공간 속에

군산의 모든 로망을 담았습니다!

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도로

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▲ 근린생활시설 출입구

◀ 근린생활시설 출입구

▼ 근린생활시설 출입구

◀ 근린생활시설 출입구

101동

102동

103동104동

105동

106동

107동

레비뉴 광장

어울림 마당

키즈랜드

키즈랜드

멀티 스포츠존

근린생활 시설

근린생활 시설

근린생활 시설

멀티 스포츠존

힐링쉼터

커뮤니티 센터

북라이브러리

▼ 주출입구

▼ 부

출입

구

▲ 근린생활시설 출입구

◀ 근린생활시설 출입구

▼ 근린생활시설 출입구

◀ 근린생활시설 출입구

보육시설 경로당

59A

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256세대

140세대

140세대

총 869세대

범 례

222세대

111세대

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6M 도로

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▲ 근린생활시설 출입구

◀ 근린생활시설 출입구

▼ 근린생활시설 출입구

◀ 근린생활시설 출입구

101동

102동

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◀ 근린생활시설 출입구

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59A

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256세대

140세대

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총 869세대

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◀ 근린생활시설 출입구

▼ 근린생활시설 출입구

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101동

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▼ 주출입구

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출입

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▲ 근린생활시설 출입구

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보육시설 경로당

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256세대

140세대

140세대

총 869세대

범 례

222세대

111세대

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39층

38층

37층

36층

35층

34층

33층

32층

31층

30층

29층

28층

27층

26층

25층

24층

23층

22층

21층

20층

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17층

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15층

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13층

12층

11층

10층

9층

8층

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6층

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3층

2층

1층

동구분

타입

라인별

동별

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작은도서관

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보육시설

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경로당 관리사무소

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1층 주차장

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▣ 단지 배치도

▣ 동·호수 배치도

군산 대명동 하나리움 레비뉴스테이

공 급 안 내

군산 대명동 레비뉴스테이 임차인모집공고(기업형임대주택)

■ 이 주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」 및 「주택공급에 관한 규칙」 등 관계법령에 의거하여 기업형임대사업자가 8년 이상 임대할 목적으로 임차인을 모집하는 기업형

임대주택(임대기간 8년)입니다.

■ 이 주택은 최초 임차인모집공고일(2017.03.16) 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인, 법인 청약불가)가 청약신청 할 수 있습니다.

■ 임차권 양도 및 전대관련

• 이 주택은 입주 전 임대인의 동의 없이 무단으로 양도 및 전대한 경우 사업주체는 임차권을 박탈하고 기 납부한 계약금은 위약금으로 공제되며, 입주 후 양도 및 전대한

경우 임차인의 퇴거를 요청할 수 있으므로 이점 유념하여 주시기 바랍니다. 단, 임대인의 동의하는 경우에 한하여 임차권의 양도 및 전대가 허용될 수 있음

•관리주체가 전대확인 및 건물점검, 수리 등을 위하여 전유부분에 출입 하고자 하는 경우, 임차인은 이를 거부 할 수 없습니다.

1 공급내역

■ 공급위치 : 전북 군산시 대명동 139-2외 1필지

■ 공급규모 및 내역 : 아파트 지하2층~지상40층 7개동 총 869세대 및 부대복리시설

(8년 장기 임차인 특별공급 75세대 포함)

2 임대대상 및 임대조건

▣ 임대대상 (단위 : ㎡, 원)

•주택형 표기는 ‘주거전용면적’으로만 표기하오니 이점 유념하시어 청약신청 바람. [평형환산방법 : 공급면적(㎡) × 0.3025 또는 공급면적(㎡) ÷ 3.3058]

■ 임대조건 (단위 : ㎡, 원)

• 임대보증금 및 월 임대료는 동별·층별·향별·측벽세대 구분에 따른 차등이 없으며 발코니 확장 및 외부 샷시는 임대인이 공사하여 제공함. 발코니 비확장을 선택

할 수 없으며, 이에 따른 공급금액의 조정을 요청할 수 없음.

• 임대보증금의 중도금 및 잔금을 약정일 이전에 납부하는 경우라도 선납할인을 적용하지 아니함.

• 상기 임대조건은 최초 계약 시 계약서에 명시된 입주지정기간에 입주한 임차인에 한해서만 적용되며, 입주 후 최초 임대차계약 갱신 전까지(최초 임대차계약은 2년임)

유효함.

입주 후 최초 임대차계약 갱신 시 임대조건은 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조 제2항에 따라 매년 5% 범위에서 인상될 수 있음.

• 이 주택은 정부가 무주택 국민을 위하여 장기저리의 자금을 지원하는 주택이며, 주택형별로 세대당 ￦69,000,000의 주택도시기금을 우리은행을 통해 지원하며 이에

따라 해당 기금의 120%에 해당하는 금액이 사용승인 전까지 사업부지에 근저당 설정이 되며, 사용승인 이후는 사업부지 및 건물보존등기 후에 우선 설정됨.

3 신청자격 및 당첨자 선정방법

▣ 특별공급

■ 특별공급 신청자격

■ 특별공급 신청일정 및 장소

■ 특별공급 접수 시 구비서류

※ 본인외 대리접수 불가함

■ 특별공급 당첨자 선정방법

• 해당 청약신청 일자에 당사 견본주택을 방문하여 청약신청을 하여야하며, 특별공급으로 당첨된 경우 일반공급은 청약신청이 불가능함.

• 청약신청 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정접수가 불가하며, 이에 대한 책임은 청약 신청자에 있으므로 유의하시기 바람.

• 특별공급 당첨자 선정기준은 추첨방식에 의해 선정함.

• 특별공급 동·호수 배정은 사업주체의 공정한 추첨방식에 의해 무작위로 결정됨.(8년 장기 임차인 특별공급 신청 미달시도 동일)

• 특별공급 청약신청자 과밀로 서류심사가 지연될 경우 당첨자 선정 및 공고시간은 다소 변경될 수 있음.

• 특별공급의 예비임차인을 별도로 선정하지 않음.

• 신청 미달 시 발생하는 잔여세대는 일반공급으로 전환되지 않으며, 향후 사업주체의 임의로 처리할 예정임.

■ 유의사항

• 8년 장기 임차인 특별공급 계약자가 계약 만료월 이전에 중도 해지하는 경우에는 위약금(입주 전 계약해지 시, 일반 계약자와 동일한 위약금 기준 적용)과 별도로

장기 계약으로 인한 감면혜택에 상당하는 금액(월임대료 할인 및 공제혜택 등)을 사업주체에게 납부하거나 임대보증금에서 공제함.

▣ 일반공급

■ 일반공급 신청자격

■ 일반공급 신청일정 및 장소

■ 일반공급 청약신청금 및 납부방법

※ 상기 납부계좌로 청약자 이름 기재하여 무통장 입금(계좌이체 등) 후 입금확인증 지참.(견본주택 현장수납 불가)

■ 일반공급 접수 시 구비서류

※ 본인외 대리접수 불가함

■ 일반공급 당첨자 선정방법

• 해당 청약신청 기간에 당사 견본주택을 방문하여 청약신청을 하여야하며, 특별공급으로 당첨된 경우 일반공급은 청약신청이 불가능함.

• 청약신청 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정접수가 불가하며, 이에 대한 책임은 청약 신청자에 있으므로 유의하시기 바람.

• 일반공급 당첨자 선정기준은 추첨방식에 의해 선정함.

• 일반공급 동·호수 배정은 사업주체의 공정한 추첨방식에 의해 무작위로 결정됨

■ 청약신청금 환불

• 환불기간 : 정당계약 종료 후 7영업일(2017.04.04) 이후부터 평일(09:00~16:00, 단, 토요일 및 공휴일 제외)

• 환불방법 : 일반공급 청약신청 시 제출한 청약자 계좌로 송금

• 환불대상 : 일반공급 청약신청자(당첨자 포함)

• 일반공급 당첨자의 청약신청금은 계약금의 일부로 대체되지 않고 환불되며, 환불금은 별도의 이자가 발생하지 않음.

구분주택형

(주거전용면적기준)

타입

세대별 계약면적 공급세대수입주예정

시기세대별 공급면적 기타

공용면적합계 계

특별공급

일반공급주거전용 주거공용 소계

기업형임대주택

59.9120A 59A 59.9120 30.1432 90.0552 42.6642 132.7194 256 24 232

2020년7월

59.6793B 59B 59.6793 30.0830 89.7623 42.4984 132.2607 140 12 128

59.9023C 59C 59.9023 29.4988 89.4011 42.6573 132.0584 140 12 128

59.8800D 59D 59.8800 30.1391 90.0191 42.6414 132.6605 222 18 204

59.9399E 59E 59.9399 29.8724 89.8123 42.6841 132.4964 111 9 102

주택형공급

세대수층

구분계약구분

임대보증금

중도금잔금 월

임대료1회 2회 1회 2회 3회 4회 5회 6회

계약시 2017.05.31 2017.09.20 2018.03.20 2018.09.20 2019.03.20 2019.09.20 2020.03.20 입주지정일

전주택형

869세대

전층조건(1) 115,000,000 3,000,000 8,500,000 7,600,000 7,600,000 7,600,000 7,600,000 7,600,000 7,600,000 57,900,000 90,000

조건2) 125,000,000 3,000,000 9,500,000 8,300,000 8,300,000 8,300,000 8,300,000 8,300,000 8,300,000 62,700,000 20,000

구분 대상 세대수 신청일자 신청방법 신청장소

8년 장기 임차인 특별공급 75세대2017.03.17(금) (11:00~17:00)

견본주택 방문 접수(인터넷 청약 불가)

군산 레비뉴스테이 견본주택(전북 군산시 미장동 511-5번지)

모집분야 자격요건

8년 장기 임차인 특별공급•8년간 장기 임차 계약 희망자•최초 임차인모집공고일 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 자. (국내거소 외국인, 법인 청약신청 불가) ※ 청약통장 가입여부, 주택소유 여부, 자산보유액 및 소득, 거주지역 등에 관계없이 청약신청 가능

구분 해당서류 발급기준 비고

본인 접수 시

신분증 본인 주민등록증, 운전면허증 또는 여권

청약신청금 입금확인증 -당사 견본주택에 양식 비치

8년 장기 임차 서약서 -

모집분야 자격요건

일반공급

•최초 임차인모집공고일(2017.03.16) 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인, 법인 청약신청 불가) ※ 청약통장 가입여부, 주택소유 여부, 자산보유액 및 소득, 거주지역 등에 관계없이 청약신청 가능•본인 및 세대원 개별 청약신청은 가능하며, 이 주택 계약 시 계약자와 실입주자가 동일하여야 함.•1인 1건에 한하여 청약신청 가능하며, 1인 2건 이상 중복청약 시 청약모두를 무효처리 하오니 이점 유념하시기 바람.

신청일자 신청방법 신청장소

2017.03.18(토) ~ 2017.03.20(월)(10:00~17:00)

청약신청금 납부 후 무통장 입금증(계좌이체 영수증 등) 지참하여 견본주택 방문 접수※ 청약신청금 견본주택 내 현장수납 불가※ 일반공급 인터넷 청약 및 은행 창구접수 불가

군산 레비뉴스테이 견본주택(전북 군산시 미장동 511-5번지)

주택형 청약신청금 금융기관 신청금 납부계좌 예금주

전 주택형 10만원 우리은행 1005 – 703 - 168148 ㈜지엔종합건설

구분 해당서류 발급기준 비고

본인 접수 시신분증 본인 주민등록증, 운전면허증 또는 여권

청약신청금 입금확인증 - 무통장 입금증 또는 계좌이체 영수증 등

4 당첨자 발표 및 계약체결 등

■ 일정 및 계약장소

■ 임대보증금 납부계좌 및 납부방법

• 당사 견본주택에서는 계약금을 수납하지 않으므로 반드시 지정된 납부계좌로 입금하시기 바람.

• 지정 계약기간 내 계약금 또는 일부금액을 납부하더라도 계약 미체결 시에는 당첨효력이 상실되오니 반드시 당사 견본주택에서 계약을 체결하시기 바람.

• 무통장 입금 시에는 동·호수 및 계약자 성명을 필히 기재하시기 바람. 입금예시) 101동 1203호 홍길동의 경우 “101-1203홍길동”으로 입금할 것

• 계약체결 시, 계약금 입금확인증(무통장 입금증, 계좌이체 영수증 등)을 지참하시기 바람.(무통장 입금증, 계좌이체 영수증 등은 계약금 납부영수증으로 갈음되며,

별도의 영수증은 발행되지 않으므로 필히 보관하시기 바람)

• 지정된 납부계좌로 납부하지 아니한 임대보증금(계약금·중도금·잔금)은 인정치 않으며, 또한 주택도시보증공사의 임대보증을 받을 수 없음.

• 지정된 2차계약금ㆍ중도금·잔금 납부일에 상기 납부계좌로 입금하시기 바라며, 사업주체에서는 납부기일 및 납부금액에 대하여 별도의 통보를 하지 않음.

■ 계약 시 구비서류

■ 입주예정일 : 2020년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 임대보증금의 보호 관련 사항

• 「주택임대차보호법」에 의거, 임차인이 임대주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 경우에는 「주택임대차보호법」상의 일정한 보호를 받게 됨.

■ 임대보증금에 대한 보증

• 이 주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조에 의거 임대보증금보증의 대상임.

• 임대보증금에 대한 보증수수료의 75퍼센트는 임대사업자가 부담하고, 25퍼센트는 임차인이 부담하여야 함.

• 보증수수료는 임대사업자가 납부하고, 임차인이 부담하는 보증수수료는 임대료에 포함하여 징수하되 임대료 납부고지서에 그 내용을 명시하거나 별도의 안내문을

통해 청구함.

• 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조 제3항에 따라 주택가격의 100분의 60을 넘는 금액의 범위에서 보증 대상액을 정할 수 있음.

■ 견본주택 사이버모델하우스 : http://hanarium-gs.co.kr

■ 견본주택 위치 : 전북 군산시 미장동 511-5번지

■ 분양문의 : ☎ 1522-4877

※ 본 임차인모집공고는 편집 및 인쇄 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 당사 견본주택 또는 공급회사로 문의하여 주시기 바랍니다.

(기재사항의 오류가 있을 시는 관계법령이 우선합니다.)

구분 당첨자 선정(추첨) 당첨자 및 동ㆍ호수 발표 당첨자 계약체결

특별공급•일시 : 2017.03.17(금) 18:00~19:00•장소 : 당사 견본주택 게시 (신청자가 많을 경우 당첨자 선정시간이 지연될 수 있음)

•일시 : 2017.03.17(금) 19:00•확인방법 : 당사 견본주택 •일시 : 2017.03.03.23(목) ~ 03.25(토)

(3일간, 10:00~16:00)•장소 : 당사 견본주택 (전북 군산시 미장동 511-5번지)

일반공급•일시 : 2017.03.22(수) 14:00~18:00•장소 : 당사 견본주택 (예비당첨자 포함)

•일시 : 2017.03.22(수) 18:00•확인방법 : 당사 견본주택

구분 금융기관 계좌번호 예금주

임대보증금 납부 (계약금, 중도금, 잔금)

우리은행 1005-903-168154 ㈜지엔종합건설

구분 해당서류 발급기준 비고

본인 계약시

신분증 본인 주민등록증, 운전면허증 또는 여권

인감도장 본인

인감증명서 본인 용도 : 아파트계약용

계약금 입금확인증 - 무통장 입금증 또는 계좌이체 영수증 등

대리인(배우자 포함) 계약 시 추가사항

위임장 - 당사 견본주택에 비치

인감증명서 계약자 용도 : 아파트계약 위임용

신분증 대리인 주민등록증, 운전면허증 또는 여권

인장 대리인

군산 대명동 하나리움 레비뉴스테이