eett larrain petrinovic copia 2

7/24/2019 EETT Larrain Petrinovic Copia 2

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

CASA

Propietario :Manuel Jos LarrainCamino Buena Vista 3876

Loteo Golf de Manquehue

LO BARNECHEA

A!il "#$%

ARQUITECTO: Pilar Balont!n "i#u$a%

Ar&uite#to #olaora'or: An(ela "itero

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TABLA )E CONTENI)O1. GENERALIDADES ADMINISTRATIVAS________________________________3

2. GENERALIDADES DE CONSTRUCCIN_______________________________4

3. OBRAS PRELIMINARES_____________________________________________7

4. OBRA GRUESA_____________________________________________________8

5. TERMINACIONES_________________________________________________15

6. INSTALACIONES__________________________________________________24

7. OBRAS EXTERIORES______________________________________________26

8. OBRAS SECTOR PISCINA___________________________________________27

9. ASEO DE LA OBRA_________________________________________________28

1. GARANT!AS " SEGUROS_________________________________________29

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*% +ENERALI)A)ES A)MINISTRATI"AS

)ETALLE FAENA N, -TEM ESPECIFICACIONES T.CNICAS

Generalidades

administrativas

G1 Generalidades

administrativas

1) Estas especificaciones se complementan con los planos de los

distintos proyectos y sus respectivas especificaciones. Son decarcter general, se consideran mnimas y se refieren a la provisinde materiales y mtodos de construccin

nspeccin !cnica G2 nspeccin !cnica 1) El "andante podr designar una nspeccin !cnica de #$ra,sin per%uicio de reali&arse adems una visita semanal o de mayorfrecuencia por parte del 'r(uitecto para inspeccionar los tra$a%osreali&ados y aclarar dudas.2) Sin per%uicio de la nspeccin !cnica del "andante, laonstructora de$er tener un *rofesional dneo encargado delcontrol de calidad (ue responda y verifi(ue la $uena e%ecucin de las#$ras.

'rc+ivo de o$ra G 'rc+ivo de o$ra 1) -a empresa constructora llevar en las oficinas de la faena, un

arc+ivo con los documentos (ue se indican a continuacina) *ermisos "unicipales, los (ue sern proporcionados por el"andante o -a onstructora, seg/n se indica en el tem !ramitacinde permisos, de estas especificaciones.$) Especificaciones tcnicasc) 0uego completo de planos para uso de 'r(uitecto e ngenierod) ertificados de ensayes de +ormigne) etalles de 'r(uitectura y lculo, interpretacin de planos yespecificacionesf) -i$ro de o$ra e$er e3istir en o$ra un li$ro de o$ra general en original ytriplicado (uedando la anotacin original en el li$ro, la primera copia

para el (ue anota, la segunda copia para la !# y la tercera (uedaren el li$ro de faena. En l se indicarn todas las aclaraciones,modificaciones y definiciones de proyecto. -a onstructora de$ertim$rar este li$ro en la "unicipalidad. El li$ro de$er tener sus +o%as foliadas y en la primera pgina seindicarn los antecedentes $sicos de o$ra, fec+a, las personasautori&adas para escri$ir en l, el lugar, y descripcin de la o$ra. En caso de e3istir puntos indeterminados tanto en planos comoespecificaciones, estos de$ern (uedar definidos en el li$ro de o$ratan pronto como se soliciten.

"edidas deproteccin

G4 "edidas deproteccin

1) -a onstructora de$er disponer de una persona (ue cuente conun curso de primeros au3ilios y los materiales para efectuar

curaciones menores y otros en caso de emergencia."ateriales y elem. deconstruccin

G5 alidad de losmateriales

1) -a totalidad de los materiales especificados se entienden deprimera calidad de$iendo a%ustarse estrictamente a las normas yensayos consignados a cada uno de ellos, o las instrucciones de losfa$ricantes.


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G6 Sustitucin omodificacin deo$ra

1) uando El onstructor est o$ligado a emplear un material demarca y calidad determinada, como tam$in cuando solicite unasustitucin o modificacin (ue se estime procedente de$er serde$idamente fundamentada y en especial calificada por el ar(uitectoo proyectistas de especialidades y apro$adas por El "andante

*lanos y

antecedentes

G7 nterpretacin de

planos yantecedentes

1) -a onstructora de$er revisar y verificar la compati$ilidad de

los diferentes proyectos de las distintas especialidades 8planos yespecificaciones tcnicas), solicitando las aclaraciones necesariasso$re cual(uier omisin, error o incompati$ilidad del proyecto2) !odos los tra$a%os de +ormign se +arn seg/n los planos deestructura, sin em$argo -a onstructora de$er revisar la fielcorrespondencia de stos con los planos de ar(uitectura tantogenerales como de detallesE9E:' ;':


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/% +ENERALI)A)ES )E CONSTRUCCI0N

)ETALLEFAENA N, -TEM ESPECIFICACIONES T.CNICAS

Generalidades deconstruccin

GC Generalidades deconstruccin

1) -as partidas del sector piscina, muros e3teriores muros decontencin %ardn , pavimentos, +ormigones, iluminacin, etc. se +anseparado e3presamente del resto, para ser coti&ados en itemi&adoaparte del presupuesto de la vivienda por lo cual cual(uier duda (ue(uepa en la descripcin de alguna partida, se de$e atener a este.2) !am$in se +a separado e3presamente las partidas de murosinteriores y e3teriores, por lo (ue de$er atenerse estrictamente a loindicado en cada partida) Estas especificaciones se complementan con los planos de los

distintos proyectos y sus respectivas especificaciones. Son decarcter general, se consideran mnimas y se refieren a la provisinde materiales y mtodos de construccin

#$ras preliminares G1D #$ras preliminares 1) Se entiende por o$ras preliminares, a(uellas (ue no formanparte del proyecto, pero necesarias para la e%ecucin del proyecto

#$ras de ormign G11 #$ras de ormign1) Se considera (ue todos los +ormigones estructurales vistos conta$la de pino de piso mac+iem$rado 1F34F . Se e%ecutarn de acuerdoa normas vigentes y a especificaciones de clculo.2) !am$in +a$r de muestrearse el +ormign en pro$etas paraevaluar resistencias a 7 y 2B dascada 2D m) -a consolidacin del +ormign en los molda%es de$erefectuarse mediante vi$racin mecnica con sonda adecuada de alta

frecuencia (ue evite y $ur$u%as en nidosy no se aceptar laformacin de nidos ni la reparacin de estos. -' E"#-#;*#: E@E!#S E E0E=#; SE:' E #S!# A:ES*#;S'9-' E- #;!:'!S!'4) Se usar molda%e de acuerdo a lo indicado en el tem "olda%es,(ue garanticen la estan(ueidad y escuadrias de los elementos deprimera calidad.5) -os +ormigones de$ern curarseF, con el o$%eto de asegurar unfraguado perfecto.6) *revio a cual(uier faena de +ormigonado, se de$er contemplarestrictamente toda pasada necesaria para las instalaciones y ancla%espara posterior su%ecin de elementos. El ontratista ser responsa$le

de de%ar perfectamente u$icadas y con las medidas precisas, todas laspasadas de ductos de las diversas instalaciones (ue de$an cru&ar o(uedar em$e$idas en el +ormign. -os tra$a%os (ue demanden elpicado de elementos estructurales por falta de previsin de -aonstructora o por incorrecta u$icacin de las pasadas, sern decuenta de -a onstructora, asumiendo el riesgo de tener (ue demolery reponer el rea afectada sin costo e3tra para el "andante.7) 'ntes de +ormigonar, se de$er limpiar de elementos e3traHos elfondo de los molda%es, cuidando de no producir $arro ni aposamiento.

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B) uando la faena re(uiera efectuar una %unta de +ormigones dedistintas edades, de$er eliminarse la tierra, lavar $ien la superficie ycolocar olmafi3 para ayudar a la ad+erencia o atenerse aprocedimientos especficos autori&ados por el ngeniero alculista.C) -os +ormigones (ue no cumplan con la resistencia re(uerida,de$ern ser demolidos y re+ec+os a entero costo y responsa$ilidad de

-a onstructora. '(uellos +ormigones defectuosos por nidos odesaplomes mayores de$ern ser demolidos o reparados seg/ninstrucciones del 'r(uitecto o alculista1D) e$er efectuarse un permanente control de la dosificacin ycalidad especificada para cada caso.11) ;o se aceptar colocar +ormigones desde alturas mayores a 2metros o lo (ue indi(ue el calculista.1) e e3istir temperaturas inferiores a los 5 grados, no seconcretar si no se toman las de$idas precauciones14) -a operacin de vaciado del +ormign ser continua para todauna seccin en losas, pilares o vigas. -os cortes de$ern producirseen las &onas (ue determine el alculista.

15) El descim$rado de los +ormigones armados no podrefectuarse antes de los pla&os (ue indican las normas para losdistintos elementos estructurales. -as estructuras (ue de$an cargarseantes de los 2B das se mantendrn con los apoyos necesarios para(ue no sufran deformaciones (ue alteren sus caractersticas.16) El acopio de ridos de$er ser en lugares convenientes, demanera de evitar la dispersin y me&cla con suelo orgnico u otrosmateriales. Sern de canto rodado o c+ancado de primera calidad,li$re de material vegetal.17) Se de$er considerar rido tamaHo m3imo 2D milmetros, o el(ue determine el calculista, en la confeccin de +ormigones en todosa(uellos elementos (ue sean de espesor inferior a 12 centmetros.

IJolda%es G12 "olda%es 1) e$ern ser lo suficientemente resistentes para soportar el pesodel +ormign l(uido sin sufrir deformaciones y por lo tanto, todas lasdeficiencias de nivel y plomo (ue se produ&can, ya sea por errores detra&ado o falta de amarras y sustentacin de los moldes, de$ern serreparadas por el ontratista y ser de su e3clusiva cuenta y costo.2) El molda%e de todos los recintos ser so$re la $ase de $astidoresmetlicos con placa tipo $omafil) 'ntes de +ormigonar se rectificar la posicin y nivel delencofrado y se revisar cuidadosamente los elementos soportantes.4) -os molda%es de$ern estar limpios sin virutas.5) -os moldes de vigas y losas se +arn con las contraflec+asnecesarias para (ue una ve& descim$radas (ueden con sus caras $ien

lisas y planas.6) ;o se admitir una fle3in mayor a 1 mm por cada metro linealde molda%e.7) -os molda%es se mantendrn colocados el tiempo suficiente para(ue los concretos ad(uieran la resistencia adecuada. -a faena dedescim$re de$er respetar el criterio (ue esta$le&ca el alculista.B) El onstructor ser el /nico responsa$le de los per%uicios (ueprovo(ue por los descim$res prematuros.C) -as uniones de los distintos elementos (uedarn de$idamente

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tapadas para evitar el escurrimiento +acia el e3terior del +ormignrecin vertido.

Enfierraduras. G1 Enfierraduras. 1) Se e%ecutar en estricta concordancia a lo dispuesto en planos declculo2) !odas las $arras, e3cepto dimetros menores a B milmetros,llevarn resaltes

) !odas las amarras se e%ecutarn con alam$re negro ;K 1B4) En caso de colocarse do$le malla se de$er colocar loselementos separadores (ue impidan el (ue stas se %unten, fierro de Bmm a ra&n de 4 por m25) !odos los elementos de +ormign, llevarn separadores deplstico o de +ormign, de manera (ue las enfierraduras (uedencu$iertas por lo menos en 1,5 cm y con un m3imo de 2,D cm.6) !odas las molduras y dinteles especiales llevarn laestructuracin lgica (ue se re(uiera y no ser necesario (ue seindi(uen estos detalles en los planos de clculo, $astar con (ue seindi(uen en los planos de ar(uitectura.7) !odas las moc+etas para puertas o ventanas sern de ladrillo

ta$icol o pilare%o de +ormign armado concretado con gravilla. ;ose aceptarn dinteles o moc+etas de estructura de madera yLovolcanita.B) ual(uier duda de$er ser resuelta por el alculista

Estucos interiores ye3teriores

G14 Estucos interiores ye3teriores

1) Sern de mortero de cemento y arena en proporcin 14 y conespesor m3imo de 2,5 centmetros.2) Se seguirn las recomendaciones del Mnstituto +ileno delemento y del ormignM, especialmente en cuanto a la calidad delos materiales, dosificaciones, capas y maneras de colocacin y muyespecialmente en los cuidados necesarios para lograr un curado yfraguado perfecto.) ual(uier desperfecto del estuco por falta de cuidado en su

fa$ricacin, tales como sopladuras, desaplomes, fisuramiento porcontraccin superficial de fraguado, etc. de$er ser demolido yre+ec+o sin cargo alguno para el "andante.4) Se eliminarn todos los salientes de al$aHilera u otros.5) Se usar puente ad+erente en las superficies de +ormign parareci$ir estuco, de acuerdo al proyecto de impermea$ili&acin6) !odos los elementos de$ern estar limpios y li$res de polvo ocarac+asF, as como con la +umedad suficiente para una ad+erenciaptima.7) -os estucos de$ern e%ecutarse de modo tal (ue se garantice unaptima ad+erencia al muro y se evite la afloracin de sales comoconsecuencia de riego o aguas lluvia.

B) Se e3igir un perfecto plomo en los estucos lisos, de$iendo stosser maestreados con reglas de aluminio.C) -os estucos se a&otarn contra los muros a una distancia mnimade 6D centmetros.1D) En caso de utili&ar alg/n molda%e (ue asegure el ptimoaca$ado, se considera un remate con yeso en uniones de molda%e parael interior y me&cla mortero con alg/n promotor de ad+erencia para ele3terior.11) -os estucos de$ern curarseF, con el o$%eto de asegurar un

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fraguado perfecto.*avimentos G15 ?er plano de

*avimentos1) En esta partida se considera todos los pavimentos interiores ye3teriores, incluyendo el sector piscina, patios, acceso ve+culo etc.2) !oda la madera para pisos, escalas y revestimientos deparamentos, de$er estar en la o$ra un mes antes de su instalacin,para su aclimatacin a la &ona, y sern apro$adas por el ar(uitecto

previo a la instalacin.) -a madera de$er estar perfectamente seca y ser de primeracalidad, no aceptndose maderas (ue tengan ms de tres nudos porpie&a o nudos grandes. -a +umedad no de$er ser superior a 15N, encaso contrario ser rec+a&ada, no aceptndose su colocacin.4) -as maderas se tra$a%arn con cuidado, y todo encuentro see3igir $ien avenido. -a terminacin (uedar suave al tacto, sinvestigios de aserrado o depresiones. -as aristas sern rectilneas,siempre con el canto matado

ielos G16 ielos 1) En general los cielos se e%ecutarn una ve& +ec+as las divisionesentre recintos y las diversas instalaciones.2) e$er tomarse las precauciones necesarias en el tendido de las

instalaciones, de modo (ue stas (ueden so$re los niveles re(ueridospor cada tipo de cielo falso y de los elementos (ue a l vanincorporados, por e%emplo focos.) -as alturas de los cielos terminados son las indicadas en losplanos de ar(uitectura.4)!odos los cielos e3teriores sern con molda%es vistos con ta$la depino mac+iem$rado de 134O8?er detalle escantillones)

*inturas y $arnices G17 *inturas y $arnices 1) Se de$er coti&ar alternativa de pintura orgnica.2) -as pinturas 8lte3, esmalte al agua, leos y esmaltes) sern deprimera calidad, marca SE:P; P--'"S o similar.';;' para $arnices y aceitesQ S!E:-;G para anticorrosivos y

$arnices ep3icos. SR' para incoloro de proteccin de pinturae3terior e imprmea$ili&aciones.) !odos los materiales sern de primera calidad e incluir,sellantes, li%a, ceras, tinturas, aceite de lina&a normali&ada, aguarrs,anticorrosivos, desengrasadores, tratadores de materiales especiales,fierro galvani&ado, etc. y todo otro material necesario para lograrsuperficies terminadas de primera calidad4) El 'r(uitecto podr rec+a&ar, y e3igir manos adicionales, a todotra$a%o (ue considere defectuoso, deficiente con manc+as otransparencias, sopladuras, englo$amientos, fisuramientos u otrosdesperfectos5) Se de$er tener especial cuidado con los pisos, para lo cual el

onstructor de$er proveer y usar los elementos de proteccinnecesarios 8nylon, arpillera, cinta para sellado, etc )1D) ;o se permitir su aplicacin so$re superficies (ue no estnperfectamente secas11) El corte ser limpio y perfecto, especialmente en encuentro conmarcos, pilastras, pisos, pavimentos, %un(uillos, guardapolvos, etc

*reparacin demuros para pintura.

G1B *reparacin demuros para pintura.

1) En caso (ue los muros presenten deformaciones de$er enyesarse2) -os muros secos se prepararn para reci$ir pasta y luego pintura.

B


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) Esta preparacin de muros de$er lograr un aca$ado perfecto.4) El material (ue se utilice para la preparacin de muros de$ercontar con el vK$K del ar(uitecto.5) -a aplicacin del material (ue se utilice para la preparacin demuros de$er garanti&ar una ptima ad+erencia tanto al sustrato $ase8muro) como posteriormente a la pasta y pintura.

o%alatera G1C o%alatera En los escantillones se especifica em$alletado de &inc liso para lascu$iertas8 se estudiar en con%unto con constructora e !# alternativade colocar alternativa de nstapanel o mem$rana seg/n sugerencia dela constructora)Se incluyen las partidas (ue se e%ecutarn de acuerdo a detalles ynormas para fi%acin, tales como uniones con planc+as, %untas dedilatacin, u otras en las (ue se de$er tomar todas las precaucionesnecesarias para o$tener una correcta impermea$ili&acin yevacuacin de aguas lluvias.

?entanas de maderaSe e3igir ver el tipode (uincallera de

ventanas antes dedar la orden decompra.

G2D ?entanas de madera1) onsiderar en todas las ventanas de acuerdo a plano de ventanas.2) !odas las ventanas sern tipo !ecma o European Pindos, de

cedro con termopanel con (uincallera cromo acero em$utida.

-a (uincallera de$e considerarse en el tem de cada ventana.) El color de la madera ser definido en o$ra de acuerdo con

propietarios.4) Se de$er presupuestar altenativa de ventanas de *? folio

madera o similar para todas las ventanas de la casa.5)

*uertas ta$leradas,cristal y vidriadas

G21 *uertas ta$leradas,cristal y vidriadas

1) -as puertas sern en madera enc+apadas de cedro sern deacuerdo a plano de detalle de puertas

2) El suministro de la (uincallera de puertas ta$leradas, cristalvidriadas y metlicas de$en considerarse en el temcorrespondiente.

) El costo de la instalacin de la (uincallera de$e considerarse en

el tem colocacin de cada puertanstalaciones G22 nstalaciones 1) El onstructor de$er, previa a su e%ecucin, verificar la

concordancia de los planos de instalaciones con los de clculo yar(uitectura. En caso de detectar discrepancias entre ellos, de$ersolicitar las aclaraciones correspondientes al 'r(uitecto. omoconsecuencia de lo anterior, en caso de producirse mayores o$rasproducto de estas discrepancias, stas sern de cargo del onstructor2) El contratista (ue e%ecute las instalaciones sanitarias y de gasde$er estar inscrito en el registro de contratistas de E"#S y SErespectivamente) El contratista (ue e%ecute la instalacin elctrica de$er serinstalador elctrico clase ' o 9 como mnimo, autori&ado por SE

4) El contratista (ue e%ecute la instalacin telefnica y citofonade$er ser instalador telefnico categora 1, autori&ado por lacompaHa correspondiente5) 'l iniciarse las o$ras, el onstructor de$er +acer un replanteogeneral para verificar las cotas indicadas en el proyectoQ en el caso(ue +u$iese diferencias, de$er informar de inmediato al *royectistay al 'r(uitecto6) -as prue$as parciales y finales de las instalaciones sern deresponsa$ilidad del contratista. -as instalaciones se considerarn

C


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terminadas al presentarse el certificado de recepcin final delorganismo fiscali&ador7) *ara todas las instalaciones de$er considerarse la confeccinlos planos as $uilt, tal como (ued la instalacin definitiva, deacuerdo a lo (ue se seHala en las 9ases 'dministrativasB) El onstructor considerar la e%ecucin de pasadas de losa,

muros, vigas, etc., (ue sean necesarias para la correcta instalacin delas caHeras. En ning/n caso podrn atravesar elementos resistentessin la apro$acin del calculista

1%OBRAS PRELIMINARES

)ETALLEFAENA

N, -TEM ESPECIFICACIONES T.CNICAS

nstalacin defaenas

1Edificaciones*rovisorias

1) omprenden oficinas, $odegas y servicios para el personal yo$reros, y en general, lo (ue determine el ontratista para la$uena e%ecucin y direccin de la o$ra, las (ue de$erncumplir con las normas y ordenan&as de los organismosfiscali&adores 8nspeccin del tra$a%o, Servicio de Salud delam$iente,)

2) e$er considerarse una oficina (ue preste la finalidad desala de reuniones e inspeccin tcnica con un ta$lero 1,1D m3 2,2D m y sus correspondientes sillas.)

) -os servicios +iginicos provisorios sern $aHos(umicos, lavatorios y duc+as, en la cantidad necesaria deacuerdo al personal de o$ra, cumpliendo con las normasrespectivas y mantenindolos en todo momento limpios ysaneados.

4) -as dependencias de$en contar con e(uipo e3tintor deincendios.

5) -as construcciones de$ern (uedar dentro del terreno de lao$ra.

6) -as caractersticas y dimensiones de estas instalaciones lasdeterminar -a onstructora, previa consulta al 'r(uitecto.C) -a o$ra de$er contar con letreros especficos (ue indi(uenaccesos, vas de transito, +orarios, identificacin de la empresaconstructora y todo lo (ue sea necesario para evitar accidentes.

2ierros provisoriosletreros y carteles

1) El onstructor determinar la necesidad de cierres provisorios2) -a o$ra de$er contar con cierros perimetrales provisorios entodo el permetro.) El cierro frontal a la calle de$e tener indicado en lugar visi$le eln/mero de la propiedad y el permiso de la o$ra4) Se dispondrn los letreros de los profesionales, empresa u otrosa una altura visi$le, de$iendo cancelarse los derec+os de propagandasi procediere.

nstalaciones*rovisorias

1) orresponde a los tra$a%os de instalaciones necesarios para dotarlas Edificaciones *rovisorias de agua, alcantarillado, lu& y telfono.

1D


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4espe%e de !erreno 1) *revio al tra&ado definitivo de la o$ra, de$er e%ecutarse lalimpie&a, el empare%amiento del terreno y la tala de r$oles (uecorresponda seg/n lo indi(ue el *aisa%ista, +asta de%ar el terreno encondiciones de colocar el cerco de tra&ado y las construccionesprovisorias.

*ermisos,

derec+os yempalmes

5!ramitacin

permisos, derec+osy empalmes.

1) E3ceptuando el permiso y pago de derec+os de edificacin, -a

onstructora ser responsa$le de o$tener y pagar previo a cual(uierfaena, los permisos y dems documentos e3igidos para el tipo deo$ra.2) -a onstructora de$er considerar la solicitacin e instalacinde los empalmes de agua pota$le, alcantarillado y electricidad.) Slo los empalmes definitivos y derec+os correspondientessern de cargo del propietario, pero coordinados y tramitados por -aonstructora.

2%OBRA +RUESA

)ETALLEFAENA


!ra&ado yniveles

6!ra&ado de la casa 1) Se efectuar un levantamiento de niveles del terreno e3istentea$arcando toda el rea afectada por la casa proyectada y los patioscircundantes. El empla&amiento ser el indicado en los planos, sinem$argo la u$icacin definitiva ser a(uella (ue cuente con laapro$acin del 'r(uitecto.2) Se colocarn niveletas de madera adecuadamente afian&adas yseparadas 1 metro del permetro de la o$ra. -a altura de$er ser de1,DD mts. so$re el nivel de piso terminado) -a cota D.DD se u$icar en la curva de nivel definido en planosde ar(uitectura y (uedar referida en un poyo de +ormign, apro$adopor el ar(uitecto, el (ue se mantendr durante toda la e%ecucin de lao$ra gruesa.4) e$ern lograrse las distancias, geometra y relaciones de loselementos a construir (ue los planos indican. ual(uier discrepanciaentre el terreno y los planos de$er resolver el 'r(uitecto5) *ara el correcto tra&ado slo se aceptar alam$re galvani&ado.?erificado con instrumentos pticos.6) En el mismo ta$lestacado se fi%arn los niveles. El 'r(uitectoapro$ar el nivel de piso terminado definitivo y los niveles e3teriores(ue se indican en los planos7) En el fondo de las fundaciones y so$re el emplantillado, setra&arn nuevamente los e%es proyectados y los au3iliares (ue sere(uieranB) Se marcarn en los so$recimientos y en cada piso los e%esproyectados de la o$ra y los posi$les e%es au3iliares. e$e tenerseespecial cuidado en verificar los e%es verticales de la o$ra.C) -a numeracin de los e%es de$er ser idntica a la de los planos1D) -a u$icacin e3acta de las enfierraduras de pilares y muros de+ormign armado, (ue a$ar(uen desde niveles inferiores, sedeterminar mediante e%es au3iliares, tra&ados so$re la $ase de e%esprincipales.

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a'"ovimiento de !ierras

7:e$a%e parame%oramiento decasa.

1) Este tem incluye todas las e3cavaciones necesarias,e3ceptuando e3cavaciones de fundaciones, tales como re$a%e parame%oramiento de casa, e3cavaciones para el tendido de caHerasmatrices de los diversos servicios y de otros elementos (ue apare&canen los planos. Especialmente se de$er verificar la instalacin de lascaHeras de drena%e de aguas lluvias de acuerdo a los planos de detalle

2) So$re los e%es tra&ados se de$ern indicar las e3cavaciones ae%ecutar, stas se marcarn so$re el terreno limpio y nivelado con calo ti&a molida.

BE3cav fundacionesmuros interiores

1) Sern de dimensiones y profundidades detalladas en planos declculo o detalles de escantillones especficos dados por el calculista.2) -os sellos de fundacin de$ern ser reci$idos por el calculista omecnico de suelos o en su defecto por el ar(uitecto, de$iendo (uedare3presamente indicado en el li$ro de o$ra.) -as e3cavaciones se +arn de acuerdo a escantilln tipo, planosy detalles de e3teriores entregados por el calculista.4) Esta partida se define como cu$o a%usta$le en caso (ue seprodu&can diferencias respecto del escantilln tipo a re(uerimiento

del calculista o mecnico de suelos.5) En caso de re(uerirse una e3cesiva so$ree3cavacin, previo a sue%ecucin, El onstructor de$er preparar una ta$la de geometra deso$ree3cavaciones la (ue de$er presentar a la !# y contar con suapro$acin.1) En esta partida se considera toda la e3cavacin de fundaciones(ue est dentro del permetro de la casa .

CE3cav. fundacionesmuros e3teriores

1) Sern de dimensiones y profundidades detalladas en planos declculo o detalles de escantillones especficos dados por el calculista.2) -os sellos de fundacin de$ern ser reci$idos por el calculista omecnico de suelos o en su defecto por el ar(uitecto, de$iendo (uedare3presamente indicado en el li$ro de o$ra.

) -as e3cavaciones se +arn de acuerdo a escantilln tipo, planosy detalles de e3teriores entregados por el calculista.4) Esta partida se define como cu$o a%usta$le en caso (ue seprodu&can diferencias respecto del escantilln tipo a re(uerimientodel calculista o mecnico de suelos.5) En caso de re(uerirse una e3cesiva so$ree3cavacin, previo a sue%ecucin, El onstructor de$er preparar una ta$la de geometra deso$ree3cavaciones la (ue de$er presentar a la !# y contar con suapro$acin.6) En esta partida se considera toda la e3cavacin de fundaciones(ue est fuera del permetro de la casa, tales como muros deterra&as , muros de patios, estacionamientos, muros patio de servicio,

etc. -os muros de deslinde y del sector piscina de$ern considerarseen los tem correspondientes1D:etiro e3cedentes de

e3cavacin1) Se e3traer y llevar a $otadero autori&ado todo material no reTutili&a$le, para asegurar una faena limpia y li$re de escom$ros.2) Se podr e3igir acreditar el uso de $otadero autori&ado.) Esta partida se define como cu$o a%usta$le en caso (ue seprodu&can diferencias respecto del escantilln tipo a re(uerimientodel calculista o mecnico de suelos.

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"e%oramiento de Suelos

119arrera de umedad$a%o radieres

1) En radieres interiores, so$re la $ase del relleno compactado, secolocar una capa de ripio de 15 centmetros de espesor, con gravacortada idealmente de canto rodado DL4D mm2) El sello del dren de$er ser tal (ue respete los niveles de pisoterminado indicados en los escantillones de ar(uitectura

) So$re la capa de ripio, se colocar una lmina de polietileno deD, mm de espesor, traslapada en a lo menos 4D cm en los encuentros4) So$re la lmina de polietileno se +ormigonar el radier.5) El +ormign de radier de$e considerarse en el tem Mormignso$recimientos y radierM6) Se de$er considerar drena%es $a%o su$terrneo y piscina deacuerdo a sugerencias de "ecnico de Suelos.

12:ellenos interiores 1) En esta partida se considera los rellenos dentro del reaencerrada por los cimientos de la edificacin, +asta los nivelesindicados en los planos.2) El aprovec+amiento del material proveniente de e3cavacionesde$er ser apro$ado por el mecnico de suelos, o en su defecto por el

calculista o la !#.) e$er estar limpio de materias orgnicas y se colocar porcapas no mayores a 1D cm, regadas 8no saturadas) y de$idamenteapisonadas, siempre y cuando no +aya una contraindicacin delcalculista o del mecnico de suelo4) -a compactacin se reali&ar una ve& e%ecutada la planta dealcantarillado y del resto de las instalaciones de$idamente protegidasy reci$idas.

1:ellenos de+ormign

1) 9a%o fundaciones se e%ecutar rellenos con +ormign de lamisma dosificacin de la fundacin, salvo otra indicacin delcalculista.2) -os e3cesos de e3cavacin sern de cargo del contratista y se

rellenarn con +ormign de la misma dosificacin del elementoadyacente o superior, salvo otra indicacin del calculista) En caso de re(uerirse so$re rellenos, como consecuencia de lanecesidad de profundi&ar las e3cavaciones de$ido a re(uerimientosdel mecnico de suelos o calculista, el onstructor de$er prepararuna ta$la de geometra de so$re relleno la (ue de$er presentar a la!# y contar con su apro$acin. En este caso se rellenar con+ormign de la misma dosificacin del elemento adyacente osuperior, salvo otra indicacin del calculista4) En cual(uier caso de$er respetarse la indicacin (ue pueda darel calculista o el mecnico de suelos

14:elleno esta$ili&ado

pavimentose3teriores

1) 9a%o pavimentos e3teriores se considera relleno esta$ili&ado

compactado mecnicamente en una capa de D cm y con pendientemnima de 1N.2) El relleno esta$ili&ado del sector piscina de$e considerarse en eltem correspondiente

#$ras deormign

15Emplantilladofundaciones murosinteriores.

1) En esta partida se considera todo el emplantillado defundaciones (ue est dentro del permetro de la casa2) Ser con +ormign de la misma dosificacin del elementoadyacente o superior, salvo otra indicacin del calculista

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16Emplantilladofundaciones murose3teriores

1) En esta partida se considera todo el emplantillado defundaciones (ue est fuera del permetro de la casa, tales comoterra&as patios duros , estacionamientos, muro patio de servicio, etc.-os muros de deslinde y del sector piscina de$ern considerarse enlos tem correspondientes2) Ser con +ormign de la misma dosificacin del elemento

adyacente o superior, salvo otra indicacin del calculista17ormign

fundaciones murosinteriores

1) En esta partida se considera todo el +ormign de fundaciones(ue est dentro del permetro de la casa .2) 'l +ormign especificado en el plano de clculo se agregar ladosis necesaria de @:# 9E de SR' para incorporar un 6N UT 1N deaire 8apro3imadamente 1 gramo de aditivo por Vilo de cemento)) Se e%ecutar seg/n indi(uen los planos de clculo4) Se de$er efectuar los controles de la$oratorio (ue determine elalculista

1Bormignfundaciones murose3teriores.

1) En esta partida se considera todo el emplantillado de fundaciones(ue est fuera del permetro de la casa, tales como terra&as,estacionamientos, muro patio de servicio, etc. -os muros de deslinde

y del sector piscina de$ern considerarse en los tem correspondientes Se de$er efectuar los controles de la$oratorio (ue determine elalculista.

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1C ormignso$recimientos yradier

1) Se e%ecutar seg/n indicacin de clculo y escantilln tipo dear(uitectura, ante dudas o discrepancia se consultar al ar(uitecto2) En radieres interiores, so$re la $ase del relleno compactado, secolocar una capa de ripio de 15 centmetros de espesor. Esto de$erconsiderarse en la partida M9arrera de +umedad $a%o radieresM) !odos los radieres se colocarn con la dosificacin (ue defina el

calculista.4) En +ormigones de so$recimiento y radier se agregar, en elmi3er a pie de o$ra, una dosis de 2N referido al peso del cemento desuperplastificante SR'"E;! @@B6 de SR', usado en este casocomo s/per reductor de agua.5) Se de$er efectuar los controles de la$oratorio (ue determine elingeniero calculista

'dicionalmente al control de resistencia, se podr e3igir control dela$oratorio respecto de aire incorporado.

*revio a la colocacin de los radieres se de$er de%ar instaladas ypro$adas las redes de alcantarillado, agua pota$le, elctrica, gas y

calefaccin.6) En radieres e3teriores se considera compactado mecnico en unacapa de D centmetros y con pendiente de a lo menos 1N. So$re estecompactado se colocar el radier, el (ue ser a lo menos 12centmetros de espesor y con gravilla lavada. En todo caso se de$eratener a las especificaciones del calculista7) 'nterior a la faena de +ormigonado de radieres, se de%ardilataciones en todos los encuentros con muros y pilares, los (ue seefectuarn mediante la instalacin previa de fa%as de poliestirenoe3pandido de alta densidad de 1D milmetros de espesorB) -uego de colocado el +ormign y antes de transcurridas 24+oras, se proceder a cortar %untas de dilatacin con esmeril angular a

una profundidad de un tercio del espesor del radier y en un anc+o de6 a B milmetros. Estas se e%ecutarn de manera de o$tener paHoscuya dimensin mayor no e3ceda a ,5D metros de longitud o anc+oC) ' lo menos 15 das ms tarde, y estando la superficie delpavimento completamente seca, se proceder a retirar la capasuperficial de las fa%as de poliestireno e3pandido +asta unaprofundidad entre 6 a B milmetros1D) -os cortes del pavimento se limpiarn con aire comprimido,instalando en ellos un cordn de respaldo de pvc, poliestirenoe3pandido o polietileno, (ue de%e una profundidad li$re entre 5 a Bmilmetros. ic+os cordones tienen por o$%eto (ue el sello sedesvincule verticalmente y sea solicitado mecnicamente solo en

sentido +ori&ontal

"*#:!';!E. En &onas donde se producen uniones de radierescon losas se colocarW malla 'cma de 1D 31D cms. *ara evitar (uie$rede pavimentos posteriores.

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2Dormign , "uros,pilares y vigas.

!odos los muros de +ormign visto sern con ta$las mac+iem$radasde pino de 1F34F.

1) Se e%ecutar seg/n indicacin de calculista.2) Se de$ern efectuar los controles de la$oratorio (ue determine elcalculista.

) Se de$er considerar todas las pasadas de ductos, caHeras, etc.,previo al +ormigonadoQ en caso de pasadas posteriores se de$errespetar criterio esta$lecido por el calculista para estas materias.4) En a(uellos sectores (ue contengan elementos 8elctricos,caHeras, etc. ) cuya seccin llegue a X de la seccin del sector,de$er e%ecutarse un refuer&o especial de enfierradura (ue se a%uste alcriterio esta$lecido por el calculista para estas materias5) En muros de cual(uier recinto no se aceptar deformaciones.;o se aceptar descuadres, desplomes ni desalineamientos deninguna especie. -os criterios a aplicar en esta materia serndefinidos por el 'r(uitecto

21 ormign de losas !odos las losas de +ormign visto sern con ta$las mac+iem$radasde pino de 1F34F.

1) Se e%ecutar seg/n indicacin de calculista2) Se de$ern efectuar los controles de la$oratorio (ue determine elingeniero calculista.) Se de$er considerar todas las pasadas de ductos, caHeras,espacios de focos, canali&acin de alarmas u otros (ue se indi(uen enlos planos respectivos, a fin de no picar la losa una ve& fraguada,previo al +ormigonado. En caso de pasadas posteriores se de$er

respetar criterio esta$lecido por el calculista para estas materias.4) En a(uellos sectores (ue contengan elementos 8elctricos,caHeras, etc. ) cuya seccin llegue a X de la seccin del sector,de$er e%ecutarse un refuer&o especial de enfierradura (ue se a%uste alcriterio esta$lecido por el calculista para estas materias5) En losas de cual(uier recinto no se aceptar deformaciones. ;ose aceptar descuadres ni desalineamientos de ninguna especie. -oscriterios a aplicar en esta materia sern definidos por el 'r(uitecto6) -a losa de$er afinarse y peinarse en fresco en &ona depavimentos cermicos.

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2ormign cadenas 1) Se e%ecutar seg/n indicacin de calculista.2) Se de$ern efectuar los controles de la$oratorio (ue determine elcalculista.) Se de$er considerar todas las pasadas de ductos, caHeras, etc.,previo al +ormigonadoQ en caso de pasadas posteriores se de$errespetar criterio esta$lecido por el calculista para estas materias.

4) En a(uellos sectores (ue contengan elementos 8elctricos,caHeras, etc. ) cuya seccin llegue a X de la seccin del sector,de$er e%ecutarse un refuer&o especial de enfierradura (ue se a%uste alcriterio esta$lecido por el calculista para estas materias5) En muros de cual(uier recinto no se aceptar deformaciones.;o se aceptar descuadres, desplomes ni desalineamientos deninguna especie. -os criterios a aplicar en esta materia serndefinidos por el 'r(uitecto

24ormign muros

e3teriores

!odos los muros de +ormign visto sern con ta$las mac+iem$radas

de pino de 1F34F.

1) Se e%ecutar seg/n indicacin de calculista y planos dear(uitectura.2) Se de$er efectuar los controles de la$oratorio (ue determine elcalculista.) Se de$er considerar todas las pasadas de ductos, caHeras, etc.,previo al +ormigonadoQ en caso de pasadas posteriores se de$errespetar criterio esta$lecido por el calculista para estas materias.4) En a(uellos sectores (ue contengan elementos 8elctricos,caHeras, etc. ) cuya seccin llegue a X de la seccin del sector,de$er e%ecutarse un refuer&o especial de enfierradura (ue se a%uste al

criterio esta$lecido por el calculista para estas materias5) En muros de cual(uier recinto no se aceptar deformaciones.;o se aceptar descuadres, desplomes ni desalineamientos deninguna especie. -os criterios a aplicar en esta materia serndefinidos por el 'r(uitecto6) En esta partida se considera todo el +ormign de muros (ue estnfuera del permetro de la casa, tales como estacionamientos, muropatio de servicio, muros piscina, acceso, muros trasero etc. -os murosde deslinde y del sector piscina de$ern considerarse en los temcorrespondientes

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25 Escalera de+ormign armado.

1) Se e%ecutar seg/n indicacin de calculista y planos dear(uitectura.2) Se de$ern efectuar los controles de la$oratorio (ue determine elcalculista.) Se de$er considerar todas las pasadas de ductos, caHeras, etc.,previo al +ormigonadoQ en caso de pasadas posteriores se de$er

respetar criterio esta$lecido por el calculista para estas materias.4) En a(uellos sectores (ue contengan elementos 8elctricos,caHeras, etc. ) cuya seccin llegue a X de la seccin del sector,de$er e%ecutarse un refuer&o especial de enfierradura (ue se a%uste alcriterio esta$lecido por el calculista para estas materias

"uros de

al$aHilera

2B"uros de al$aHilera

de 2D cm

1) Se +ar de acuerdo a los planos de ar(uitectura y clculo.

2) -os muros (ue en los planos se acotan de 2D centmetros ydonde lo indi(ue el plano de clculo, se e%ecutarn con ladrilloapare%ado de soga.) -os muros de al$aHilera se rematarn superiormente con lacadena de +ormign armado (ue indi(ue el plano de clculo4) Se usar al$aHilera tipo fiscal de D 3 15 3 7 centmetros, +ec+oa mano 8o proponer alternativa)5) Estas de$ern estar li$res de desperfectos.6) El onstructor presentar muestras para su apro$acin. ;o sepermitir ladrillo deforme o con cascotes7) Se utili&ar mortero de especificacin autori&ada por elcalculista

B) -os ladrillos de$en estar mo%ados antes de su colocacin1D) -as %untas en am$os sentidos sern de 1 centmetro11) -as +iladas de$en ser perfectas en su +ori&ontalidad, de$iendo(uedar colocados en forma alternativa entre +iladas. ;o se aceptar lae%ecucin de ms de siete 87) +iladas de altura por da12) Se de$e llenar en su totalidad las %unturas, tanto +ori&ontalcomo vertical1) -os plomos verticales de$en (uedar e%ecutados con especialcuidado y de$e respetarse el lado en (ue se (uiera el plomo+ori&ontal, ste se indica en el plano de 'r(uitectura.

1B


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!a$i(ues deal$aHilera

2C!a$i(ue deal$aHilera de 1D cm

1) Se +ar de acuerdo a los planos de ar(uitectura y clculo.2) -os ta$i(ues (ue en los planos se acotan de 1D centmetros, see%ecutarn en pandereta de ladrillo tipo fiscal o similar propuesto porla constructora. 8alternativa +ormign u +ormign celular)) -os ta$i(ues de al$aHilera se rematarn superiormente con unacadeneta de +ormign armado del anc+o del ta$i(ue y una altura de

2D centmetros, armado por 4 fierros de 1D milmetros y estri$os de 6milmetros cada 2D centmetros o la enfierradura (ue determine elcalculista.4) Se usar al$aHilera tipo fiscal de D 3 15 3 7 centmetros 8osimilar5) Estas de$ern estar li$res de desperfectos, de$iendo serrectangulares, $ien conformados y de sonido metlico6) El onstructor presentar muestras para su apro$acin. ;o sepermitir ladrillo deforme o con cascotes7) Se utili&ar mortero de especificacin autori&ada por elcalculistaB) -os ladrillos de$en estar mo%ados antes de su colocacin

C) -as %untas en am$os sentidos sern de 1 centmetro1D) -as +iladas de$en ser perfectas en su +ori&ontalidad, de$iendo(uedar colocados en forma alternativa entre +iladas. ;o se aceptar lae%ecucin de ms de siete 87) +iladas de altura por da11) Se de$e llenar en su totalidad las %unturas, tanto +ori&ontalcomo vertical12) -os plomos verticales de$en (uedar e%ecutados con especialcuidado y de$e respetarse el lado en (ue se (uiera el plomo+ori&ontal, ste se indica en el plano de 'r(uitectura.

D@aldones de !inasde al$aHilera

1) !odos los faldones de tina sern de al$aHilera.2) -os registros de tina de $aHo de$en considerarse como unapalmeta de porcelanato o mrmol igual al faldn de la tina colocada

so$re un marco de metlico . -a palmeta y u$icacin se definir eno$ra y tendr 6 perforaciones de 1D mm de dimetro y ser apernadacon 4 tornilllos.-as tinas de$ern ir asentadas en nido de ormigon para evitarresonancia del agua 8insoniri&acin)

1C


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Enc+ape depiedra

1Enc+ape de piedra

;ota *ara lacolocacin depiedra en interior

se de$er de%arlevantada 2 cms.para (ue la piedradel pavimento deldel piso pase porde$a%o de la piedradel muro

1) En esta partida de$e considerarse todo lo relacionado con laprovisin y colocacin de la piedra en todos los muros interiores ye3teriores. -os muros del sector piscina de$ern considerarse en lostem correspondientes. !odo lo relacionado con laimpermea$ili&acin de muros con enc+ape de piedra de$econsiderarse en el proyecto de impermea$ili&acin.

2) Se +ar de acuerdo a los planos de ar(uitectura y clculo. -aspiedras sern colocadas de tope con un mnimo de mortero a la vista,seg/n muestra apro$ada por el ar(uitecto.) Se consulta seg/n muestra apro$ada por el ar(uitecto4) *revio a la colocacin del revestimiento de piedra, se instalarnesprragosF de fierro de B mm de dimetro introducidos un mnimode B cm en el muro de +ormign, con una inclinacin de 1D gradospara asegurar su ptimo ancla%e, espaciados a 25 cm +ori&ontal yverticalmente 8e%ecutado por constructora )5) -os esprragosF se fi%arn con resina ep3ica de doscomponentes del tipo SiVadur 1 ad+esivo6) So$re la superficie limpia y seca se aplicar una impregnacin

a$undante de impermea$ili&acin de acuerdo a proyecto especifico.7) =na ve& impermea$ili&ada la superficie del muro, se colocaruna malla acma delgada (ue de$er estar distanciada de la superficieunos 1D mm mediante espaciadores adecuadosB) =na ve& colocada la malla acma, los esprragos de$erndo$larse +acia arri$aC) ada piedra de$er ser perforada en el $orde superior y en el$orde inferior, en la cara (ue va +acia el muro, con el o$%eto de pasarun alam$re galvani&ado 82 mm dimetro) el (ue de$er a su ve& seramarrado a la mallaQ estas perforaciones y el alam$re de seguridad node$ern ser visi$les desde la cara e3terior1D) =na ve& fi%ada la piedra se pegar con mortero de cemento 14

8cemento arena). El agua de amasado en estos morteroscorresponder a una solucin de definida en proyectoimpermea$ili&acin.11) El mortero entre la piedra y el muro de$er (uedar lo mscompacto posi$le, para lo cual se apisonarF con varilla de acero de1D mm de dimetro.

2mpermea$ili&acinmuros con piedra

1) En esta partida de$e considerarse slo lo relacionado con laimpermea$ili&acin de muros con enc+ape de piedra interiores ye3terioresQ provisin y colocacin de productos (umicos de laimpregnacin y del agua de amasado de morteros. !odo lorelacionado con la provisin y colocacin de la piedra de$econsiderarse en la partida correspondiente

2) -a descripcin y especificacin tcnica de laimpermea$ili&acin de muros con enc+ape ser definida en proyectode impermea$ili&acin.

"olda%es "olda%e deSo$recimientos.pilares y vigas.

1) Seg/n especificacin de molda%es 8?er Generalidades deconstruccin molda%es)

2D


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5"olda%e murose3teriores

;o se consulta para murose3teriores a la construccin 8medianeros,patios etc)

6"olda%e escalera 1) Se de$er tener presente el pavimento de la escalera,considerando el material especificado por el ar(uitecto para de%ar losniveles correspondientes en o$ra gruesa 8?er plano de pavimentos)

Enfierraduras.

4DEnfierradura deSo$recimientos."uros,pilares,cadenas,losas y vigas.

1) Seg/n especificacin de enfierraduras 8?er Generalidades deconstruccin enfierraduras)

44 Enfierradura murose3teriores

1) En esta partida se considera todo el emplantillado de fundaciones(ue est fuera del permetro de la casa, tales como caldera,estacionamientos, muro patio de servicio, patio +undido. -os murosde deslinde y del sector piscina de$ern considerarse en los temcorrespondientes

45Enfierraduraescalera principal de'

1) Seg/n especificacin de enfierraduras 8?er Generalidades deconstruccin enfierraduras)

u$iertas ;o!ransita$les

4CSo$relosa de+ormign cu$iertasno transit

1) So$re las losas e3teriores , se de$er e%ecutar una so$relosa de+ormign con malla acma de 6mm.8ref. escantillones )2) Se considerar como mnimo un espesor de so$relosa de 2centmetros y se respetar una pendiente mnima del 1N

5D"em$rana imperm.u$iertas notransita$les

Se aplicar una mem$rana impermea$le tipo "iele o similar so$re laso$relosa con pendiente.

51Estructura de

tec+um$re.1) *ara las estructuras de tec+o se emplear madera de pino seca,impregnada de escuadras a definir por el calculista,8ver alternativa de?olcometal)

2) El armado de la estructura se e%ecutar conforme a lo indicadoen los planos de clculo, en cuanto a la calidad y tipo de loselementos de madera, como en lo concerniente a pernos, conectoresyLo pasadores (ue se re(uieran.) -os ti%erales de madera se fi%arn a las losas por medio deesprragos de%ados en ellas, de tal forma (ue no permitan eldespla&amiento o movimiento de stas.

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52Enmaderacintec+um$re

1) So$re los ti%erales se colocar planc+as de #S9.2) -a fi%acin de l as planc+as a los ti%erales se e%ecutar seg/nindicacin del calculista) El enmaderado de$er protegerse de toda +umedad ya sea en losem$alletados como de las canales de aguas lluvias4) e$er de%arse los ductos de ventilacin de las cu$iertas seg/n

especificacin de ar(uitectura, a fin de evitar las condensacionesso$re las losas de los cielos. Estas llevarn malla mos(uitera.8troneras)5) En todo caso de$er estar apro$ada por el ar(uitecto antes de sucolocacin.

5@ieltro typar 1) *revio a la colocacin de la cu$ierta de fierro galvani&ado sede$er colocar so$re el enta$lado, fieltro tipo typar. e$erconsiderarse un traslapo mnimo de 25 cm y se fi%ar al #S9mediante grampas de co$re2) Yste se colocar en dos capas dispuestas en am$os sentidos,primero en forma paralela a la pendiente y despus en forma

perpendicular a la pendiente.54u$ierta tec+o

americano1) En las &onas (ue se indica tec+o americano de$er construirse

una estructura de madera o volcometal y forro con una pendientemnima de un 6N. So$re esta se instalar la cu$ierta de &inc liso;Z6 de acuerdo a planos de escantilln y tec+um$re.

2) En todas las $a%adas de aguas lluvia, se considera la e%ecucin deuna grgola de emergencia tomando las precauciones (ue seindican.

) Se de$ern de%ar 2 troneras de 15 cms. por paHo de tec+um$re4) Se de$er de%ar 1 gatera de 7D37D por paHo de tec+um$re con

acceso desde el e3terior.5) -a estructura de tec+um$re se +ar de acuerdo a planta de tec+os

Entregada por ar(uitectura, pero ser discutida en reunin de o$racon el contratista correspondiente y constructora para una optimae%ecucin y funcionamiento.

;#!' se consulta colocar poliuretano inyecta$le de 5D mm deespesor so$re la losa de tec+um$re.

u$iertas!ransita$les8o terra&as)

55So$relosa de+ormign terra&as

1) So$re las losas se de$er e%ecutar una so$relosa de +ormigncon malla acma de 6mm.2) Se considerar como mnimo un espesor de so$relosa de 2centmetros y se respetar una pendiente mnima del 2N

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56mpermea$ili&acin 56.DSe aplicar una mem$rana impermea$le so$re toda las cu$iertasde tec+um$re (ue no llevan em$alletado .8losetas, aleros,c+am$ranas56.1 "uros con enc+ape de piedra .56.2 a$e&as de todas las vigas.56. !odas las %ardineras dentro y adyacentes a la casa.56.4uc+as y tinas de todos los $aHos con mem$rana +asta 1.7Dmt.

por todo el permetro.56.5 !erra&a de living y de dormitorio principal..56.6 So$recimientos.56.7 Espe%os de agua.56.B "uros contra terreno.56.C "uros con molda%es vistos.56.1D terra&a segundo piso.A todos a(uellas situaciones (ue el proyectista e !# considerennecesarias.

-a superficie se limpiar con cepillo de acero a fin de eliminar todoresiduo de desmoldante, mem$rana de curado, lec+adas de cemento y

cual(uier tipo de material e3traHo ad+erido.*osterior al lavado de$er verificarse si e3isten grietas o fisuras, las(ue de$ern ser tratadas antes de proceder a la impermea$ili&acin.Especial cuidado se tendr con los puntos de encuentro de laimpermea$ili&acin con las descargas de agua. Estas si son de *?se tratarn con ?;-! y arena en su superficie interior dondeentrar la mem$rana. 'ntes de e%ecutar la impermea$ili&acin sesellar su encuentro con el +ormign con masilla elstica acrlicaG'S ':-# de SR' la (ue de$er entrar por la cara interiortodo lo posi$le pero cuidando de no a+ogarF el dimetro del tu$o.

o%alatera 57@orros, pasadas,canaletas ycu$iertas

1) Seg/n se indi(ue en los planos de ar(uitectura, en esta partidade$e considerarse los forros $otaguas en ventilaciones y demselementos (ue so$resalgan so$re los tec+os como igualmente en los$ordes superiores de entretec+os, antepec+os, grgolas, encuentro demuros con tec+os y en el trmino superior de los muros. Se e%ecutarncon planc+as de acero galvani&ado ;K 26 continuas.2) !oda +o%alatera de$e ser previamente tratada con cido) -as uniones de las canales, laterales y cum$reras de$erncolocarse em$alletadas yLo remac+adas y soldadas4) En casos especiales se permitir el do$lado de las planc+as enlas uniones5) Estas de$ern asentarse a la tec+um$re por las guas de madera

para evitar perforaciones en la &ona del escurrimiento.

*uentead+erenteductos de pvc

5B*uente ad+erenteductos de pvc en+ormign

1) ' fin de lograr un ancla%e estanco de los elementos de *?8cloruro de polivinilo) con el +ormign, todos los tu$os y fittingsincorporados al cuerpo de la casa tales como ductos, codos, coplas,tees, desag[es etc. de las diversas instalaciones, se sometern a unproceso superficial de puente de ad+erencia antes de su instalacin enlos molda%es

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3% TERMINACIONES

)ETALLEFAENA


Estucosinteriores ye3teriores

5C'%uste rasgos devent. en murosenc+ap. enpiedra.

1) 'sentamiento de ventanas Estos se e%ecutarn con mortero+acia el e3terior, con yeso al interior, evitando e3posicin del yeso ale3terior.

6D Estuco murose3teriores. En todos los los muros, pilares, y vigas (ue no van con molda%es

vistos, se consulta estuco liso, cuya muestra ser apro$ada por elar(uitecto. Se e%ecutar en mortero teniendo especial cuidado con laad+erencia y el curado posterior.

61Estuco murosinteriores 1) Se consulta en todos los paramentos interiores de recintos, talescomo muros estructurales, antepec+os, dinteles y remates.2) -os estucos lisos se e%ecutarn a grano perdido seg/n muestraapro$ada por el 'r(uitecto) En todos los muros (ue lleven revestimientos de mrmol,cermica o a&ule%os, siempre +asta el cielo, a menos (ue el plano dedetalle indi(ue otra cosa, se rayar o peinar la superficiesemifraguada con llana dentada4) Se e%ecutar en mortero teniendo especial cuidado con laad+erencia y el curado posterior5) Se e3cluyen a(uellos muros (ue se seHalan con molda%es vistos.

62Estucos en cielos

e3teriores

1) -os cielos e3teriores eran estucados con arena fina 8a(uellos

(ue no se seHalan con molda%es vistos)2) Siempre ir cantera cortagotera a 15 cms. del plomoe3terior de la losa.

) 5) Se e3cluyen a(uellos cielos (ue se seHalan con molda%esvistos

ielos6ielos falsos en

planc+a de yeso.1) Se consulta en &onas indicadas en planos de ar(uitectura.

ocina y &ona +all escalera)

2) Seran de volcanita de 1Cmm con +uinc+a en uniones y secolgar de emparronado de ?olcometal .

65etalleterminacinencuentro murosy cielos

1) En el encuentro de cielos y muros se +ar cantera al murode 15315 mm.

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'islacin!rmica

66'islacin trmicacu$iertas notransita$les

1) Se colocar poliuretano inyecta$le de 5Dmm

67Guardapolvos demadera se +arde acuerdo a

planopavimentos.

1) Se consulta en todas las &onas donde va piso piedra o de madera,guardapolvos seg/n detalle 8?er detalle en plano de pavimentos).

2) En &ona de escaleras el guardapolvo de acuerdo a plano detalle.) -os guardapolvos se atornillarn a los muros con tarugo ilti

cada 5D cm., seg/n plano de detalle correspondiente.4) ;ota El corte del guardapolvos siempre se +ar en 45Z la &ona

menos visi$le del recinto.

6B>calo de acero 1) ;o se consulta6C>calo de

mrmol oporcelanato.

1) >calos de vanitorios en los $aHos (ue se seHalan enplanos de detalle de $aHos 125.

7D>calo decermica

1) ;o se consulta.

71*asamano demadera enescalas

1) -os pasamanos de escalera sern de cedro, seg/n plano detalle.2) !oda unin o fi%acin metlica de$er efectuarse con la colocacinde tarugo de recu$rimiento. Esta se +ar con el mismo tipo de veta,no aceptndose cam$ios de color en la madera.

ristaltemplado

729arandas terra&asS+oer $aHos

1) Sern de acuerdo a plano correspondiente.

*avimentos 7"armoltravertino cortadoal agua en fran%asde D cms 3 largoli$re

8opaco).

1) Se consulta en los recintos (ue se seHala de acuerdo a plano

de pavimentos.8$aHo principal y pavimento $aHos niHos)

Se consulta tam$in para &ona terra&as %ardn y piscina,Se consulta adems en todas las salidas desde el interior ale3terior por ventanas de dormitorios igual a pavimentoadyacente de e3teriores 8mrmol travertino)Se consulta adems en todos los retornos de terra&as dondese indi(ue;o se consulta.

76*orcelanato?alor proformaD.5=@

1) Se consulta en toda la &ona de servicios ,incluyendo &calosde mue$les de cocina y lavadero.

2) En dormitorio de servicio el &ocalo ser de madera igual al

resto de la casa. -a E de$er coti&ar el material,instalacin, gastos generales y utilidades separadamente yentregar cu$icacin en el itemi&ado.

) ?er plano de pavimentos .77*iso madera

1.D =@ Lmtinstalado

1) ?er plano de pavimentos.2) olor de$er ser apro$ado por ar(uitectos.

26


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7Bermica piso 1) ;o se consulta.1)

BD'do(uines 1) Se consulta en patio de acceso, gradas e3teriores y porc+ deacuerdo a plano de planta.

B1Grada de

ado(uines

!odas las gradas del patio de acceso son el ado(uines.

"rmoltravertinocortado al aguaen fran%as de Dcms.

Se consulta como pavimento y muros de $aHo pricipal y el piso delos $aHos del segundo piso.8$aHo 2, y4)

B2*astelongranallado9udniV de 4D36Dcms.

1) Se consulta en patios de servicio en plano pavimentos..se presentaran muestra a ser definidas por ar(uitectos.

B1mpermea$ili&acin pisos y muros&onas +/medas

1)En las &onas +/medas 8$aHos, cocina, lavadero) se aplicar eltratamiento de impermea$ili&acin SiVa !op 1D72)So$re este tratamiento se instalar el o los revestimientoscermicos indicados en los planos de ar(uitectura.

:evestimiento murosinteriores

B 1)Se consulta en todos los muros del $aHo principal, mrmoltravertino cortado al agua .:ef. plano det $aHo principal 12D.

B4ermicaesmaltada:ectificada

?alor proforma1=@ mt

1)Se considera en las caras de muros de $aHo de todos los $aHos .8ver plano de detalle de $aHos 12D)2)Se considera en la parte del muro a la vista (ue (uede entre los

mue$les $a%os y altos de la cocina en donde se seHale)Se considera en muros de lavadero, pasillo &ona de serviciocompleto 8donde no +ay closet )4)-as cermicas se colocarn cu$riendo totalmente su superficie conpegamento 89eVron o similar) no se acepta sistema 5 puntosF6)*artidas definidas solo 3 ar(uitectos.7)Se e3igir uniformidad en la instalacin, nivelacin y plomo encada caso. antos $ien avenidos. Se de$er reponer todas las pie&asdefectuosas, (ue$radas o tri&adas. -a cantera ser uniforme,reali&ada con cemento $lanco, E ES*ES#:ES ' E@;: *#:':


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*reparacinde murospara pintura

B5Empaste muros yta$i(ues

1)Se considerar empastado de muros en todos los sectores de lacasa donde vaya pintura.

B6Empaste cielo 1)Se considerar empastado de cielos en todos los sectores de la casadonde vaya pintura.

B7

*inturas y$arnices

BB*intura cielos 1)Se considera pintura esmalte al agua S+erin Pilliams calidad entodos los cielos interioresE3epto $aHos y cocina.) *intura cielos con molda%es vistos iran con 1 capa de $arni&transparente sin $rillo.

BC*intura muros 1)-os muros interiores de primer piso (ue no van revestidos ni conmolda%es vistos, se pintarn esmalte al agua, seg/n muestra a apro$arpor el ar(uitecto. 8S+erin Pilliams)

CD*intura cielos8$aHos y cocina)

1)-os cielos de $aHos y cocina se pintarn con leo semi$rillo,seg/n muestra a apro$ar el el ar(uitecto.

C1*inturas murose3teriores

1)Se consulta en todos los muros e3teriores (ue no van con piedra nicon molda%es a la vista

2)Se e3cept/an en esta partida los muros de deslinde, los (uede$ern considerarse en el tem correspondiente.) -os muros con molda%es vistos irn con dos manos deimpermea$ili&acin definida en proyecto especfico.El color ser definido en o$ra por ar(uitectos y propietarios.

C2'nticorrosivocarpinterametlica

1)Se consulta en todos los elementos metlicos e3teriores e3cluida la+o%alatera2)-os elementos metlicos se li%arn y (uemarn con cido, luego seaplicar 2 manos de anticorrosivo 'S 75115 marca Stierling ocalidad similar.

C*inturacarpintera

metlica

1)Se consulta en todos los elementos metlicos e3teriores e3cluida la+o%alatera

2)*osterior a la aplicacin del anticorrosivo, se aplicar manos deesmalte sinttico marca S+erin Pilliams o calidad similar 8?ermuestras)

C49arni& maderasinteriores

1)!odas las puertas y maderas interiores llevarn como mnimo manos de $arni& \ilamn de 9ayer, de acuerdo a muestra apro$adapor el ar(uitecto.

C59arni& maderae3teriores

1)!odas las maderas e3teriores llevarn como mnimo 4 manos de$arni& \iladecor de 9ayer o lo (ue proponga el proveedor deventanas.

2B


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*uertas


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"ue$les decocina. )"ue$les $ase yLo murales seg/n plano de detalle

onsiderar en este tem ,e%ecucin de detalle especial $asurero conpuerta metlica y tapa de acero ino3.

-avaplatos en 'ne3o 1.

Griferias en 'ne3o 1ornos y cocina provisto por propietarios.

"ue$leslavadero.

1)"ue$les $ase yLo murales seg/n plano de detalle2)En este item de$e incluirse el suministro e instalacin dellavadero @rutillar o similar de acero ino3. empotrado en mue$le degranito.-avadero en 'ne3o 1.Griferias en 'ne3o 1

-avacopasterra&a

'ne3o 1Griferia en 'ne3o 1

Sellos 1)-as tinas se sellarn contra muros antes de instalar la cermicapara lo cual se utili&ar Elastosello 5DD 8o similar)Q la forma deaplicacin se a%ustar a indicaciones del fa$ricanteQ posteriormentese aplicar un segundo sello contra cermicos utili&ando silicona deuso general con funguicida 8color a eleccin del ar(uitecto)Q laforma de aplicacin se a%ustar a indicaciones del fa$ricante.2)-a $ase de los P se sellarn contra pisos cermicos utili&andosilicona de uso general con funguicida 8color a eleccin del

ar(uitecto)Q la forma de aplicacin se a%ustar a indicaciones delfa$ricante. -os tornillos de fi%acin se sellar contra muroscermicos utili&ando silicona de uso general con funguicida.

;ic+os $aHos 1) Se consultan nic+os en o$ra en todas las tinas, de 1D cms. eprof. A de dimensiones de acuerdo a las cermicas de los muros.=$icacin definida de acuerdo a la cermica.

"ue$lesdespensa

Sern de acuerdo a plano de detalle. Se consultan repisas demelanina con canto de *? cada D cms.

Sellos deartefactossanitarios

orrespondiente a griferas definidas en 'ne3o 1

D


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1)-os registros de tina de $aHo se +arn con tapas de fierro ngulo,metal desplegado y palmeta de mrmol travertino cortado al agua,siguiendo las lneas del muro, totalmente disimulados en el costadode la tina

P 'ne3o 10acu&&i ;o se consulta.

!ina de aceroestampado8$aHo 2)

'ne3o 1

-avamanos9aHos deservicio

Grifera de lavamanos y duc+a en 'ne3o 1?er plano de detalle de $aHos. 'ne3o 1"ue$le $aHo de servicio en 'ne3o 1

-avadero ?er plano detalle lavadero.

'ccesorios de$aHos

*rovistos por propietarios.

!oalleros *rovisto por propietario 8no se consulta)*ortarollos *rovisto por propietario 8no se consulta)*erc+as *rovisto por propietario 8no se consulta)9arra regula$leduc+atelefonos

'ne3o 1

1


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4%INSTALACIONES

DETALLEFAENA

N ITEM ESE!IFI!A!I"NES T#!NI!AS

*royectos deinstalacines

2BB 'gua pota$le 1)e acuerdo a planos y especificaciones del proyectorespectivo.2)-as llaves de paso de los $aHos se de%arn niveladas y elcuerpo de$er (uedar a un plomo tal (ue permitan serrevisadas sin romper el muro)-as llaves de %ardn indicadas en el plano irn niveladasy su%etas con a$ra&aderas de $ronce al muro (ue losustente4)!odos los $aHos, lavaderos, y lavaplatos consultan llavesde paso5)-as llaves de paso en los $aHos o recintos interiores se

colocarn a D cms. el ;*! y sern cromadas de primeracalidad6)-as caHeras de agua caliente, en sus tramos+ori&ontales, sern aisladas con 'islapol

2BC *rotector deincrustacin

1);o se consulta

2CD "e&clador detemperatura

1);o se consulta.

2C1 'lcantarillado 1)e acuerdo a planos y especificaciones del proyectorespectivo.2)Se consulta aislamiento ac/stica en todas las descargasde alcantarillado de 2Z piso tipo ca%a de +uevo con c+icoteode yeso.)-as cmaras se +arn de muro de al$aHilera de ladrillosde 15 cms. e espesor y se construirn de acuerdo a lanormativa vigente.4)En interior de cmaras de salto se de$er considerar !Fde *? para evitar acumulacin de slidos porsalpicaduras.5)Se consulta pileta de 4D34D32D cms. En patio de servicio

'lcantarilladoaguas lluvia

2C2 'guas lluvias 1)e acuerdo a planos y especificaciones del proyectorespectivo. -as &an%as a$sor$entes de$en considerarse enel tem correspondiente.2)Se de$er considerar una pileta de 5D35D35D cms en+ormign en cada $a%ada de aguas lluvias cLu con unare%illa metlica, stas irn entu$adas +asta una cmara deacuerdo al proyecto correspondiente.

2


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nst. de Gas-icuado

2C Gas licuado 1)e$er conectarse a la red de gas natural de "etrogas.2)Se +ar de acuerdo a planos y especificaciones delproyecto respectivo,;#!' la llave de gas de la cocina ir so$re la cu$ierta yser un modelo especial de "etrogas.

nst.

electricidad

2C4 *royecto

elctrico

1)Se +ar de acuerdo a proyecto de iluminacin y proyecto

de enc+ufes y corrientes d$iles.# se coti&an la luminarias pero si se de$e coti&arinstalacin de estas.

2C5 anali&acinfuer&a y lu&

1)!u$era plstica de *? rgida de ^ tipo onduit, preem$utida en radieres, pisos y muros, de acuerdo a planos yespecificaciones del proyecto elctrico.

2C6 a$les fuer&a ylu&

1)En esta partida de$e considerarse toda la ca$lera defuer&a y lu&, de acuerdo al proyecto elctrico.

2C7 nterruptorsimple

1)"arca !;# lnea -ig+t. 8!odos los artefactos serncolor !itanio claro) onfirmar color con ar(uitectos.2)Se instalarn a la altura definida en planos

2CB nterruptor

do$le

1)"arca !;# lnea -igt+

2)Se instalarn a la altura definida en planos2CC nterruptor C24 1)"arca !;# lnea -igt+

2)Se instalarn a la altura definida en planosDD Enc+ufe do$le 1)"arca !;# lnea -igt+

2)Se instalarn a la altura definida en planos)En $aHos y cocinas los enc+ufes van verticales a lamisma altura de interruptores

D1 Enc+ufe defuer&a

1)"arca !;# lnea -igt+2)Se instalarn a la altura definida en planos)En $aHos y cocinas los enc+ufes van verticales a lamisma altura de interruptores

D2 Enc+ufe paralmpara

1)"arca !;# lnea -igt+2)Se instalarn a la altura definida en planos

D ?ideo portero ytim$re

1)e$er considerar tim$re tipo dingTdong en cocina, concmara de circuito cerrado de !? incorporado, en accesoprincipal y con cmara en la cocina.8u$icacion definida enplano de enc+ufes de ar(uitectura) El sistema de$er tenerincorporado la apertura automtica de la puerta y portonve+icular.

D4 entro, ca%as ytapas

*royecto decanali&acin deparlantes

1)!icino -ig+ . Se de$er +acer $o(uillas en todos losductos (ue lleguen a la ca%a2)-as tapas y su altura se indican en los planos respectivos)-as ca%as de derivacin no se aceptarn a la vista, stasde$en (uedar perdidas en los entretec+os o u$icadas comotapas a D cms. el ;*!.4)-os centros (ue rematen en ca%as llevarn tapa de fierropintada con anticorrosivo por todas las caras, pintura opapel seg/n sea el recinto y goma pasaca$le

;o se consulta.


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D5 !a$leros Se u$icar en lugar seHalado por ar(uitectura.

1)Ser ca%as metlicas esmaltadas con tapa metlicaesmaltada con llave y cerradura de calidad o seg/n loindicado en los planos.2)rn empotrados a una altura de 14D cms. So$re el ;*!,

seg/n lo indicado por el proyectista y la u$icacinseHalada en el plano de enc+ufes o la (ue determine elar(uitecto.

orrientesd$iles

D6 anali&acincorrientesd$iles

1)En esta partida de$e considerarse toda la canali&acin decorrientes d$ilesQ !? ca$le, @", telefona, internet ,etc

D7 Enlauc+adocorrientesd$iles

1)En esta partida de$e considerarse todo el enlauc+ado decorrientes d$iles.

DB entraltelefnica

1)El constructor coordinar el proyecto y susespecificaciones tcnicas y e%ecutar la ductera. Serresponsa$le de coordinar la oportunidad de coti&ar y

re(uerir la apro$acin del "andante.2)En esta partida se considera la provisin e instalacin dela planta y los aparatos telefnicos, la (ue de$e ser deprimera calidad y considerar una lnea telefnico y 6ane3os, tipo ;itsuVo !\ B24 o similar.)-a central telefnica se u$icar en reunin de o$ra concontratista al inicio de las o$ras.

DC @" 1)El onstructor coordinar el proyecto y susespecificaciones tcnicas y lo e%ecutar. Ser responsa$lede coordinar la oportunidad de coti&ar y re(uerir laapro$acin del "andante.

1D !? a$le 1)El onstructor coordinar el proyecto y sus

especificaciones tcnicas y lo e%ecutar. Ser responsa$lede coordinar la oportunidad de coti&ar y re(uerir laapro$acin del "andante.

11 Sistema dealarma

1)Se +ar de acuerdo al proyecto de seguridad propuestopor constructora.

alefaccin 12 :edes decalefaccin

Se considera un valor proforma definido por el !# parael proyecto de calefaccin,Ser definido en o$ra con contratista definido por laconstructora (ue se ad%udi(ue la propuesta.

;otaQ se de$er coti&ar alternativa de calefaccin apetrleo

1 E(uipos decalefaccion

1)aldera seg/n plano y especificaciones proyecto delrespectivo.

4


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14 alifon Se consultan de acuerdo a plano correspondiente ainstalaciones de agua caliente en la u$icaciones definidasen planos de ar( y sanitarios.

'spiracincentrali&ada

15 'spiracincentrali&ada

;# SE #;S=-!'.

*anelessolares

16 Estudiar alternativa de uso de sistema de energa solar deapoyo al sistema de calefaccin y piscina.

-a u$icacin de paneles definido por ar(uitectura.

5


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5% OBRAS E6TERIORES

DETALLEFAENA


17 *uertas nic+osde medidores

1)*uertas metlicas para nic+o de medidores seg/n plano depuertas metlicas.2)rn pintadas con leo de color negro. 8a definir))Este tem considera la provisin e instalacin de puertas yla instalacin de la (uincallera. El suministro de la(uincallera de$e considerarse en el tem correspondiente.

1B Suministro(uincalleraptas. metlicas

Se considera portn de acceso ve+icular ,y re%a con puerta alfondo del gara%e.8ver plano de detalles de puertas metlicas))En este tem de$e considerarse el suministro de la(uincallera

;/mero

"unicipal

1C ;/mero

"unicipal

1)Seg/n detalle de ar(uitectura.

9u&n decartas

2D 9u&n de cartas 1)Seg/n detalle de ar(uitectura.

;ic+os de"edidores

21 ;ic+os de"edidores

1 Seg/n detalle de ar(uitectura.

renes 22 >an%asa$sor$ente 1

e acuerdo a plano de aguas lluvias.

"uros dedeslinde

2 "uros y cierrosde deslinde

;o se coti&ara ning/n tipo de cierre de deslinde, dado (ue sedefinir durante el transcurso de la o$ra, de acuerdo a losmovimientos de tierra correspondiente.Se consultan en la propuesta los muros correspondientes a losdeslindes #riente y norte seg/n plano de ar(uitectura.

-a E de$er visitar el terreno y evaluar la e%ecucin de estosmuros, respecto a la situacin con el vecino sur y poniente.

2) ierro a calle 9uenavista se +ar de acuerdo a planos dear(uitectura.

"urose3teriores

24 "uros deormignarmado

1)Se consulta muro de +ormign armado, de acuerdo al planode clculo.2)Estos muros irn estucados o con molda%es vistos.)En esta partida de$e costearse todo lo necesario paraconstuir el muro, e3cavacin de fundaciones, molda%es,enfierradura, +ormign, pintura, etc. por metro lneal.

6


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7% OBRAS SECTOR PISCINA

DETALLEFAENA


*iscina 25 E3cavacionessector piscina

1)?er especificaciones tcnicas de e3cavaciones

26 #$ras de+ormignpiscina


27 Enfierraduraspiscina


2B "olda%espiscina


2C Estucos piscina 1)?er especificaciones tcnicas de e3cavacionesD *inturas piscina 1) oti&ar pintura marca__.

1 E(uipos defiltros ysVimmer piscina

1)-a constructora de$er coti&ar y definir con proveedorapro$ado por la !#, propietarios y ar(uitectos.

2 @ocos sectorpiscina

1)En esta partida se considera focos $a%o el agua 8:ef. planoiluminacin)

*iedra+aca$uco en 4cms,

1)?er plano de pavimentos

4 Gradas 1)?er plano de pavimentos.5 :elleno

esta$ili&ado

pavimentossector piscina

1)9a%o pavimentos e3teriores se considera relleno esta$ili&adocompactado mecnicamente en una capa de D cm. A con

pendiente mnima de 1N y malla 'cma .

6 ormign radierterra&a sectorterra&a piscina

1)?er especificaciones tcnicas de +ormign de radieres.

7


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8% ASEO )E LA OBRA

DETALLEFAENA


'seo finalde la o$ra

B 'seo final de lao$ra

1)El ontratista de$er mantener las faenas permanentementeaseadas.2)'l trmino de las o$ras, como faena previa a la recepcin,efectuar un aseo total y cuidadoso de todos los elementos dela o$ra, prestando especial cuidado de a(uellos lugaresdifciles o no accesi$les, como tam$in de vidrios, artefactos,elementos de cerra%era, etc.)El terreno e3terior de la casa se entregar li$re de todo lo(ue pueda considerarse escom$ros o $asura.4)-as construcciones de instalaciones provisorias de$ern sertotalmente desmontadas y retiradas del recinto

*9% +ARANTIAS SE+UROS

DETALLEFAENA


Garantas C osto financieroretencionesmensuales

1)En esta partida de$e considerarse el costo financiero de lasretenciones mensuales

4D osto financiero/ltima retencin

1)En esta partida de$e considerarse el costo financiero de a/ltima retencin

41 osto $oletagarantadevolucinanticipo

1)En esta partida de$e considerarse el costo financiero de la$oleta garanta devolucin anticipo

42 osto $oletagarantaseriedadcontrato

1)En esta partida de$e considerarse el costo financiero de la$oleta de garanta de seriedad contrato

Seguros 4 Seguros 1) 1)En esta partida de$e considerarse el costo de los segurose3igidos en las $ases administrativas.

B


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Nota: Estas espe#i;i#a#iones po'rio a>isopor otros pro'u#tos 'e si=ilar #ali'a'%En (eneral? sore #ual&uier espe#i;i#a#i@n parti#ular? se po'r< a#erpre>ale#er las in'i#a#iones o espe#i;i#a#iones 'el ;ari#ante 'elpro'u#to%

MAN&EL 'O(E LARRA)N *)LAR BALBON+)N V, *RO*)E+AR)O AR-&)+EC+O

eett larrain petrinovic copia 2

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