edifÍcio de escritÓrios, lisboa · 2019. 4. 12. · av. josÉ malhoa, 11, lisboa 1....
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EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS, LISBOA
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ÍNDICE
1. Caracterização……………………………………………………..pg. 3
2. Situação Urbanística……………………………………………...pg. 4
3. Localização…………………………………………………………pg. 6
4. Acessibilidades…………………………………………………….pg. 7
5. Galeria……………………………………………………………….pg. 8
6. Documentação……………………………………………………..pg. 12
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AV. JOSÉ MALHOA, 11, LISBOA
1. CARACTERIZAÇÃO
Edifício de serviços em propriedade total datado da década 80,
composto por 3 pisos abaixo do solo e 10 acima do solo.
Área do Terreno ≈ 1 314,41 m2 *
Área de Implantação ≈ 1 314,41 m2 *
Área Bruta Privativa Total ≈ 11 634,80 m2 *
*De acordo com a Caderneta Predial Urbana
Preço Referência: 14.500.000,00 €
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AV. JOSÉ MALHOA, 11, LISBOA
PIP (Pedido de Informação Prévia) de ampliação, aprovado
em 2013, (em revalidação) com uma Área Bruta de
Construção potencial de 13.931,62 m2. Prevista a
reabilitação e ampliação do imóvel, com reformulação do
layout e incremento de 5 pisos no corpo poente.
2. SITUAÇÃO URBANÍSTICAQuadro de Áreas do PIP:
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AV. JOSÉ MALHOA, 11, LISBOA
3. LOCALIZAÇÃO
Zona caracterizada por edifícios de
serviços e unidades hoteleiras.
Proximidade, à Praça de Espanha,
à Fundação Calouste Gulbenkian,
IPO, Hospitais Curry Cabral e Santa
Maria, Universidades Católica,
ISCTE e Nova).
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AV. JOSÉ MALHOA, 11, LISBOA
4. ACESSIBILIDADES
Boa rede de transportes
públicos, proximidade da
estação de comboios e metro
de Sete-Rios.
Bons e diversos acessos,
proximidade ao Eixo Norte Sul
que permite a ligação a vários
pontos da cidade, autoestradas
do sul, do norte e A5.
Estação de Comboios/Metro
Sete-Rios
Fundação Calouste
Gulbenkian
IPO
Hospital Santa Maria
Universidade Católica
Eixo Norte Sul
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5. GALERIA
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Nota: é da exclusiva responsabilidade dos concorrentes a recolha de todos os elementos de informação
que reputem necessários ou convenientes para a eventual apresentação de propostas designadamente, a
efectivação de todas as diligências e a obtenção de todas as informações junto das entidades oficiais
competentes, sobre o imóvel, não tendo a Estamo - Participações Imobiliárias, S.A. nenhuma
responsabilidade nesta matéria e não podendo ser invocada contra ela para nenhum efeito, a eventual
insuficiência ou falta de diligencias ou informações disponíveis.
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