1.1

1.33,03,00

3,00

3,0

3,00

3,00

3,00

3,00

3,00

3,00 3,00

Границы:

подготовки проекта планировки территории(проектируемой территории)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

граница рассматриваемой территории

земельных участков, в соответствии скадастровым планом территории

а/д "Старосимферопольское шоссе-Скурыгино-Чехов", IV тех.категории

Объекты транспортной инфраструктуры:

Объекты инженерной инфраструктуры (существующие):

Территории:

ул.Гагарина

Планируемые объекты:

а/д "С

таро

симфер

опол

ьско

е шос

се-С

курыгин

о-Чех

ов"-С

ергее

во, IV

тех.к

атего

рии

1412

единой одной очереди

Документация по планировке территории по адресу: МО, городской округ Чехов,г.Чехов, ул. Гагарина в целях размещения корпусов производственно-складского

назначения, зданий придорожного сервиса на земельных участках с кадастровыминомерами 50:31:0010501:1153, 50:31:0010501:1156, 50:31:0010501:1210

мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений

ул. Раздольная

ул. Ш

арап

овск

ая

ул. Р

адуж

ная

ул. Арматурная

фид

ер 4

7 с

ПС 3

82

фид

ер 3

2

фид

ер 1

7 с

ПС 3

82

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр10 кВ

3 пр10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

фидер 47

ТП

3 пр10 кВ

фидер 47

3 пр10 кВ

фидер 47

3 пр10 кВ

фидер 47

3 пр10 кВ

3 пр10 кВ

фид

ер 4

7 с

ПС 3

82

фид

ер 3

2

фид

ер 1

7 с

ПС 3

82

фидер 47

3 пр10 кВ

3 пр

0.4 кВ

1 пр0.4 кВ

1 пр

3 пр10 кВ

3 пр

10 кВ

фид

ер 4

7 с

ПС 3

82

фид

ер 3

2

фид

ер 1

7 с

ПС 3

82

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр10 кВ

3 пр10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

3 пр

10 кВ

фидер 47

3 пр10 кВ

фидер 47

3 пр10 кВ

фидер 47

3 пр10 кВ

фидер 47

3 пр10 кВ

3 пр10 кВ

фид

ер 4

7 с

ПС 3

82

фид

ер 3

2

фид

ер 1

7 с

ПС 3

82

фидер 47

3 пр10 кВ

3 пр

0.4 кВ

1 пр0.4 кВ

1 пр

3 пр10 кВ

3 пр

10 кВ

ВОЛС (свежая траншея)

2 ка

беля

свя

зи "В

оент

елек

ом"

2 ка

беля

свя

зи "В

оент

елек

ом"

тел. (495) 996-15-15.

каб. связи ОАО "Воентелеком"

2 ка

б. св

язи

"Вое

нтел

еком

"

каб.

свя

зи "Р

осте

леко

м"

2 ка

б. св

язи

"Вое

нтел

еком

"

1 ка

б. св

язи

"Вое

нтел

еком

"

ВОЛС (свежая траншея)

ВОЛС (свежая траншея)

2 каб. связи ОАО "Воентелеком"

2 ка

б. св

язи

ОАО

"Вое

нтел

еком

"

2 каб. связи ОАО "Воентелеком"

каб. связи ОАО "Воентелеком"

2 каб. связи ОАО "Воентелеком"

2 каб. связи ОАО "Воентелеком"

2 каб. связи ОАО "Воентелеком"

2 каб

. свя

зи О

АО "Вое

нтел

еком

" ка

б. св

язи

"Рос

теле

ком"

га

Основные планируемые показатели:

га

кв.м

га

кв.мкв.м

кв.м/га

чел.

га

га

га

6 330

Экспликация объектов:

3 460

900917

850

Площадка отдыха сотрудников

Стоянка легкового автотранспорта

Стоянка грузового автотранспорта

Пожарные резервуары

Стоянка легкового автотранспорта

25

3002520

55

170

9232

294230

1060

3215

20

Модульная газовая котельная(пристроенная) 32

50

Газгольдер 20

II.

I.

10Насосная пожаротушения

%

%

1.2

1.4

1.5

1.6

1.7

1.8

1.9

а

б

в

2.1

2.2

2.32.4

а

2.52.6

1.7

1.8

1.10

1.11

2.7

1.12

3,0

автомобильные дороги регионального значения(существующая)

автомобильные дороги местного значения

автобусные остановки

автомобильные дороги местного значения покрытиеасфальтовой крошкой (существующая)

воздушные линии электропередач 10кВ

кабели связи

земли промышленнсоти, под производство

земли населенных пунктов, г.Чехов, территориинеразграниченной государственной собственности

земли населенных пунктов,для ведения личного подсобного хозяйства

земли населенных пунктов, для ведения личного подсобногохозяйства и стр-ва индивидуального жилого дома

водных объектов

земли населенных пунктов, для размещения объектаторговли

земли сельскохозяйственного назначения, для веденияподсобного хозяйства

земли населенных пунктов, для размещения промышленныхпредприятий

№ док. Подпись Дата

Стадия Лист

Заказчик: ООО "ЗАРМАК", М.С.Павленко

Схема архитектурно-планировочной организациитерритории и благоустройства М1:1 000.

Схема очередности планируемого развитиятерритории.

П 3

ЛистИзм.

10

ЛистовГлотова Е.Ю.

ГИП

ГАП

Чистяков С.Н.

Рук. группы Ульянов С.А.

Материалы по обоснованию проекта планировкитерритории в целях размещения корпусов

производственно-складского назначения, зданийпридорожного сервиса.

Васильева О.Ю.Инженер

05.10.2017

Взам

. инв

. NПо

дпис

ь и д

ата

Инв.

N по

дл.

копировал А1

Схема архитектурно-планировочной организации территории и благоустройства М1:1 000.Схема очередности планируемого развития территории.

благоустроенные, покрытые газоном (планируемые)

производственно-складского назначения

объекты придорожного сервиса

административно-бытовой корпус

инженерной инфраструктуры

контрольно-пропускной пункт

основные и второстепенные проезды, площадки (планир.)

тротуары, пешеходные дорожки

10кВ

2 каб. связи "Воентелеком"

Примечание:* Мероприятия по строительству и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры регионального значения отображены винформационных целях.

стоянки легкового автотранспорта с указанием машиномест(планируемые)

стоянки грузового автотранспорта с указанием машиномест(планируемые)

автомобильные дороги регионального значения(существующая/реконструируемая)*

Кол.уч.

31/17-2-ППТ

проезды покрытие асфальтовой крошкой (существующие)

Поз. Наименованиепоказателей

Единицаизмерения

Территория объектов производственно-складского назначения1.1

1

1.2

3

3,032,34

13 300

0,69

1 2 3 4 Территория разработки проектапланировки (проектируемая территория)

Территория объектов придорожногосервиса

Площадь застройки зданий исооружений - всего, в том числе:Производственно-складских корпусов

Объектов придорожного сервиса

3.1

3.2

4 Плотность застройки:

5 Коэффицмент застройки территории

6 Количество работающих

10 5112 7896 205

200

45

40

производственно-складских корпусов

объектов придорожного сервиса

Показатель(максимальная

площадь)

2

2.1

2.2

Площадь зоны планируемого размещенияобъектов капитального строительства (ОКС)Площадь зоны планируемого размещенияОКС производственно-складского назначенияПлощадь зоны планируемого размещенияОКС придорожного сервиса

2,672,08

0,59

№ начерте

жеНаименование

1.1

1.2

1Зона планируемого размещения

объектов капитального строительствапроизводствено-складского назначения

3

Производственно-складской корпус №1

Корпус торгового назначения иобщественного питанияКорпус мойки,автосервиса и шиномонтажа

2.1

2.2

2

Производственно-складской корпус №2

Зона планируемого размещенияобъектов капитального строительства

придорожного сервиса

Здание складского назначения2.3

1.3 Административное здание1.4 Трансформаторная подстанция1.5 Контрольно-пропускной пункт1.6 Трубчатый колодец1.71.8 Очистные хозяйственно-бытовые,

буферный резервуар1.9

1.10

аб

2.4 Трансформаторная подстанция

Очистные хозяйственно-бытовые,буферный резервуар

а

2.5

2.6

в

2.7 Пеллетная котельная (пристроенная)

1.11

Площадь,кв.м

(максимальнаяплощадь)

1.12

Очистные ливневые, буферный резервуар

Очистные ливневые, буферный резервуар