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MINISTERIO
DE DEFENSA
SECRETARÍN OE
ESTADO DE DEFENSA
INSTITUTO
DE
VIVIENDA,
INFRAESTRUCTURA
Y
EQUIPAMIENTO
DE LA
DEFENSA
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA
PÚELICN DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO.RAMO DE DEFENSA, dCNOM¡NAdA:
''LOCAL EN CALLE MASTELERO N016, BAJO.2'"en MADRID
Superficie total.- 94,35 m2
Valoración.- 188.237,97 €,
MINISTERIODE DEFENSA
SÊCRETARIA DE ESTADODE DEFENSA
INSTITUTODE VIVIENDA,INFRAESTRUCTURA YEQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA
ISAAC PERAL, 20280I5 MADRIDTEL:91-6020601FAX 9 r -6020928
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓU EH SUBASTA PÚBLICA DE
LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada:
""LOCAL EN CALLE MASTELERO N0'16, BAJO-2", en MADRID
coRREo ELECTRóNtco
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"LOCAL EN C/ MASTELERO No 16, BAJO-2", en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas
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UBICACIÓN DEL INMUEBLE EN EL EDIFICIO DEL PORTAL NO I6
MINISTERIODE DEFENSÀ
INSTITUTODE VIVIENDA,I NFRAESTRUCTU RAY EQUIPAMIENTODE U DEFENSA
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"LOCAL Et'¡ Cl MASTELERO No 16, BAJO-2", en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas
SITUACIÓN Y DESCR¡PCIÓN
Se encuentra en el término municipal de Madrid, dentro del conjunto inmobiliario
formado por los portales no 4, 8, 12 16 y 20 de la calle Mastelero y no 17 de la calle
Trinquete, en la planta baja del portal no'16 de la calle Mastelero, entrando a la
derecha.
Se trata de un local en planta baja con acceso independiente desde el interior de la
urbanización del conjunto inmobiliario del que forma parte. No tiene, por tanto, acceso
directo desde vial público.
DESCRIPCION REGISTRAL
Local designado como Local 2 sito en la planta baja del edificio de la calle Mastelero
número 16 de Madrid.
Su superficie total construida con parte proporcional de zonas comunes es de noventa
y cuatro metros con treinta y cinco decímetros cuadrados (94,35 m2).
Se compone de diversas dependencias.
Linderos:
Por su frente, por donde tiene la entrada, calle Mastelero.
Por la derecha, entrando, espacio libre de parcela orientado a calle Mastelero.
Por la izquierda, zonas comunes de portal.
Por el fondo, espacio libre de parcela.
CUOTA: Le corresponde una cuota de participación del 5,47o/o sobre su portal y del
0,58% sobre el conjunto inmobiliario.
MINISTERIODE DEFENSA
INSTITUTODE VIVIENDÂ,INFRAESTRUCfURAY EQUIPAHIENTODE LA DEFENSA
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"LOCAL EN C, MASTELERO No 16, BAJ0-2", en l¡iADRlD Pliego de Condiciones Técnicas
SUPERFICIES
Superficie Construida: 94,35 m2.
72,20 m2 corresponde a Ia superficie que encierra el perímetro del local y 22,15 m2
corresponden a la parte proporcional de elementos comunes.
CONDICIONES U RBANíSTICAS
Suelo.- Urbano consolidado.
Uso.- Local en edificio residencial.
Norma Zonal.- Ordenanza Reguladora NZ 3.2
Distrito.- 16 Hortaleza
DATOS REGISTRALES
Inscrita en pleno dominio a favor del Estado, lnstituto para la Vivienda de las Fuerzas
Armadas, hoy lnstituto de Vivienda, lnfraestructura y Equipamiento de la Defensa,
como finca número 38.818, al tomo 2122, Libro 978, Folio 162, lnscripción 1a del
registro de la propiedad número doce de Madrid.
DATOS CATASTRALES
De acuerdo a la certificación catastral obtenida, 10 de octubre de 2011, el inmueble que
se subasta consta de las siguientes características:* Parcela de naturaleza urbana, uso comercial, con referencia catastral
42O7OO1VK484OEO056YP, con una superficie construida de 86,00 m2, y con un
valor catastral total para el año 2.012, de 81.115,98 €.
CARGAS Y SERVIDUMBRES
Según nota simple del registro de la propiedad el inmueble se encuentra libre de
cargas.
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INSTITUTO
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"LOCAL EN C/ MASTELERO No 16, BAJ0-2', en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas
VALORACION
188.237,97 € (Ciento ochenta y ocho mil doscientos treinta y siete euros con noventa y
siete céntimos).
OBSERVACIONES
La superficie y valoración que figuran en este Pliego deben considerarse como cuerpo
cierto y tanto alzado respectivamente. Se entiende que los licitantes conocen las fincas,
así como sus características físicas, urbanísticas y jurídicas, que expresamente
admiten, y que han sido tenidas en cuenta a todos sus efectos al concurrir a esta
licitación.
Madrid, Lb ¿" enero de 2012EL TENIENTE CORONEL INGENIERO
Conforme,EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO
Y DE ENAJENACIóN
Fdo.- Alfonso Romero Garretero
Fdo.- Juan Garlos Moliner Loriente
MrNtslÊRtoDE DÊFENSA
tNsTtruToDE VIVIENDAINFRAESTRUCIUMY EQU¡PAMIENTODE LA OEFENSA
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LOCALIZAGION DEL INMUEBLE EN EL GASCO URBANO DE MADR¡D
MINISTERIODE DSENSA
INSTITUTODE VIVIENDAI NFRAESTRUCTURAY EQUIPAMIENTODE LA DEfENSA
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INMUEBLE EN MADRID
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"LOCAL EN C/ MASTELERO N0 1 6, BAJO-2", en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas
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FOTOGRAFIA AEREA DE LOCALIZACION DEL INMUEBLE EN MADRID
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MINISfERIODE DEFENSA
INSTITUTODE VIV¡ENDAINFRAESfRUCfURAY EQUIPAI4IENTODE U DEFËNSA
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"LOCAL EN C/ MASTELERO N' 16, BAJ0-2', en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas
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DâTOS DE ¿À FINCÀrnunlclpio: EORTÀLEZÀ PÛ{C:À N"¡ 38818 IDÛFIB: 28098000!r05o99
Naèunlata ôe Ia finc¡: fiocâI eotrr€iål
Dl,raeción¡ C¡Ilê ¡ÍÀSlEf,rfO H' 16 Planta: BÀ.tÀ Pu.rtä 2 c-P'28033c"ãiã ãe iarcioipacLóa êB e1 Poteâl3 5.¡171 cuote alê pÊrgiciftåûlóa cn cl conJr¡¡tê!0, 58t
SUÞERFICIEÀrea Ediftcaala Conetrul,da: 94,35 E¡
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CÀRCÀS DE ¡À FIITC.Àr,raBE DE CÂROÀS, s¡lwo afecclonee flÊcaleE
MåôrLd,aCÀIORCEDEÂBAI&DEDOS¡fI¡,ONCE,.n!esdelèapêrturadeld¿arlo.
NOÎA¡ Conforme ¿ lO eFtâblecldo Þor Gl apâ:ttsêdo seaEo de Ia InÊtfucció4 de 17 de
Ëã¡ì."ã-ã. 1998 de Ia Dtlecciðn -Çenerel ãa J.oe aegitcros y de1 Nolariado' se;;;;õ; ii i"òo"pora.ión de loe êasoâ que conâÈan en ra prâE€nte Yota glmpleiiiã*ãcr""-ã-iiÉh;;"; o bã..¡ tqfonå€lca¡ para 1a consulba lndlwldualízada de
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lnformatlvas lncluidad en el aodelo deäoliciEud los dåtos pãrsoorlrr tlpresados eD €1 Preaeut'ê docuseneÓ harr 6ídofiããñãi"¿ãå-a iåe tibros de estc-Rcgistrô y a 1ã¡ ficheroa quê 3e llevan en bage a
dict¡o; libros, euyo respgnaable ee €1 Regiscrador'i.- En cumto rcsúlt* cån¡rafible coa la Íag{alaci6n eapeqífj-câ_del ÊêgisËro. ae
recônoc€ a los iÃc.res"a"ã-i"" d€rgchos do acceeo. reclíficació¡,¡, cancelación y-oooej-cLón estabtecidos ."-li-iei orgá¡íc¿ êitada pudlendo ejârcitâr1êß d{rlglendouir eecrlto e la díracción del Registrô'
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ta Ley ¡fiPóEecaria) .
2.- Quedå prohibida Ia incorporâetón de. loE dåloÊ gue conatan en la l)reaedtei¡fomacj.ón reqistrat å iiãUero" o båsês infor6a?icaa parã la conãülta
pag. 3
MINISTERIODE DEFENSA
INSTITUTO
Pág¡na 10 de 13 DEVIVIENDÁ'INFRAESTRUCTURAY EQUIPAMIENTODE U DEFENSA
.LOCAL EN C/ MASTELERO NO 16, BAJO-2,,, EN MADRID Pliego de Condiciones Técnicas
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íildj.viduâltzada de persoms fÍ¡Lcas o Jurídlcas, iÊcluso upresaodo 1a fueate deprocèdêûcia (¡astrucci6n de la D,e,R,N L7/02/98¡ B'o.8. 27lo2h99al .
3.- EaÈa iaformacl"óÃ teglsclal [o 3ürte los efÊcÈos regulados .n el èrE. 354-a dlêlieglÐ$Èo ti-potecarlo.
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BIENES INMUEBLES DE I'IATURALEZA URBANA
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