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E & V München Südost Immobilien GmbH · Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH · Telefon +49-(0)89-420 79 90 · www.engelvoelkers.com/muenchensuedost

E & V München-Südost Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Wasserburger Landstraße 237 ∙ 81827 München

Tel. +49-(0)89-420 79 90 ∙ [email protected]





Neubiberg: Villa, Wohnfl. ca. 316

m², Nutzfl. ca. 188 m², GST ca. 1.705

m², Energiebedarf 178,1 kWh/(m²a),

Öl, BJ 1984, € 3.900.000,--, E&V ID

W-01W73J

Waldtrudering: EFH, Wohnfl. ca.

215 m², Nutzfl. ca. 155 m², GST ca.

661 m², verkauft im März 2015



521 m², verkauft im August 2015

Baldham: EFH und DHH, Wohnfl.

ca. 382 m², Nutzfl. ca. 215 m², GST

ca. 776 m², Energieverbrauch 84

kWh(m²a), Gas, BJ 1977,

€ 1.540.000,--, E&V ID W-020HFF



835 m², Gge., Energieverbrauch 191,4

kWh(m²a), Öl, BJ 1965/2007,

€ 1.690.000,--, E&V ID W-022FRQ

Waldkraiburg: 2 Villen, Wohnfl. ca.


2.190 m², Energieverbrauch 138

kWh/(m²a), Gas, BJ 1981/1997, EEK

E, € 1.499.000,-, E&V ID W-021YTP

Neubiberg: ZFH, Wohnfl. ca. 225 m²,

Nutzfl. ca. 52 m², GST ca. 560 m²,

Endenergieverbrauch 104,1

kWh(m²a), Strom, BJ 1990, EEKL D,

€ 1.250.000,--, E&V ID W-02303V

Waldtrudering: Villa, Wohnfl. ca.


981 m², Energieverbrauch 83,7

kWh/(m²a), Gas, BJ 1984/2009, €

1.890.000,--, E&V ID W-0207S7

Ebersberg: EFH mit Gewerbe,

Wohnfl. ca. 275 m², Nutzfl. ca. 600

m², GST ca. 4.000 m², Energie-

verbrauch 74 kWh(m²a), Öl, BJ 1997,

€ 1.895.000,--, E&V ID W-022IM6





Haar: MFH, Wohnfl. ca. 230 m²,


Endenergiebedarf 133 kWh(m²a), Öl,

BJ 1966, Kapitalanlage, € 995.000,--,

E&V ID W-020NGR

Haar: DHH, Wohnfl. ca. 180 m²,


verkauft im August 2015

Ottobrunn: EFH, Wohnfl. ca. 190

m², Nutzfl. ca. 88 m², GST ca. 525 m²,

ELW, vermietet, Energiebedarf 151,3

kWh(m²a), Öl., BJ 1983, EEK E, €

950.000,--, E&V ID W-00BRXI



314 m², verkauft im Juni 2015

Haag i. OBB: EFH, Wohnfl. ca. 300

m², Nutzfl. ca. 180 m², GST ca. 1.200

m², verkauft im Juni 2015

Baldham: EFH, Wohnfl. ca. 194 m²,


verkauft im Juli 2015

Großhelfendorf: EFH, Wohnfl. ca.


418 m², verkauft im September 2015

Waldperlach: DHH, Wohnfl. ca. 111


Energiebedarf 190,6 kWh(m²a), Öl.,

BJ 1956, EEK F, € 850.000,--, E&V

ID W-0232HV

Ebersberg: EFH, Wohnfl. ca. 156 m²,

Nutzfl. ca. 180 m², GST ca. 994 m², 2

Garagen, Energieverbrauch 249,9

kWh(m²a), Gas, BJ 1966, EEK H, €

950.000,--, E&V ID W-022YTX





Zangberg: EFH, Wohnfl. ca. 426 m²,

Ausbaures. ca. 140 m², GST ca. 1.408

m², Denkmalgesch., Energieverbrauch

143,5 kWh/(m²a), Elektr., BJ 1914,

€ 695.000,--, E&V ID W-00HBW4

Taufkirchen b. Mühld.: EFH,

Wohnfl. ca. 361 m², Nutzfl. ca. 53 m²,

GST ca. 1.004 m², Energieverbrauch

109,2 kWh(m²a), Öl, BJ 2002, €

575.000,--, E&V ID W-0222KK

Schnaitsee: EFH, Wohnfl. ca. 241 m²,

Nutzfl. ca. 93 m², GST ca. 1.061 m²,

Energieverbrauch 316,1 kWh(m²a),

Öl, BJ 1967, EEK H, € 449.000,--,

E&V ID W-021IVC

Soyen: EFH, Wohnfl. ca. 155 m²,


verkauft im Juni 2015

Ebersberg: EFH, Wohnfl. ca. 185 m²,



Gas, BJ 1937/1990, EEK D,

€ 669.000,--, E&V ID W-021IED

Haag i. OBB: EFH, Wohnfl. ca. 175


Energiebedarf 423,8 kWh(m²a), Öl,

BJ 1966, EEK H, € 299.000,--, E&V

ID W-022H3I

Waldperlach: DHH, Wohnfl. ca. 137


verkauft im September 2015

Kirchseeon: DHH, Wohnfl. ca. 150



Öl, BJ 1990, € 650.000,--, E&V ID

W-02398G

Berg am Laim: GST mit EFH,

Wohnfl. ca. 80 m², Nutzfl. ca. 26 m²,

GST ca. 470 m², Energieverbrauch

127,7 kWh(m²a), Elektro, BJ 1920, €

599.000,--, E&V ID W-023D90





Waldtrudering: ETW, Wohnfl. ca.

102 m², Nutzfl. ca. 23 m², Garten ca.

150 m², verkauft im Februar 2015

Ebersberg: Penthouse, Wohnfl. ca. 82

m², Nutzfl. ca. 23 m², Energiebedarf

62,3 kWh(m²a), 2 TG, Gas, BJ 2012,

€ 540.000,-- E&V ID W-022DE9

Waldtrudering: Penthouse, Wohnfl.

ca. 157 m², Nutzfl. ca. 56 m, verkauft

im Juli 2015

Unterhaching: ETW, Wohnfl. ca. 103

m², Nutzfl. ca. 16 m², verkauft im

August 2015

Haar: ETW, Wohnfl. ca. 102 m²,

Nutzfl. ca. 12 m², Energieverbrauch

112,6 kWh(m²a), 2 TG-Stellpl., Gas,

BJ 2001, € 575.000,-- E&V ID W-

022U89

Ottobrunn: ETW, Wohnfl. ca. 117

m², Nutzfl. ca. 12 m², verkauft im

Oktober 2015


107 m², Nutzfl. ca. 30 m², verkauft im

September 2015

Riem: ETW, Wohnfl. ca. 139 m²,

Nutzfl. ca. 27 m², TG-Einzelstellpl.,

Energieverbrauch 70,9 kWh7(m²a),

Fernwärme, BJ 2014, TG, E&V ID

W-022NG3

Unterhaching: ETW, Wohnfl. ca.

91,5 m², Nutzfl. ca. 6 m², 2 TG-

Stellpl., Energiebedarf 80,6

kWh(m²a), Fernwärme, BJ 2009, €

520.000,-- E&V ID W-023CJA





Putzbrunn: ETW, Wohnfl. ca. 92 m²,

4 Zimmer, Beamtenwhg., 1 Stellplatz,

Rendite 3%, Energieverbrauch 173

kWh/(m²a), Gas, BJ 1976, € 199.000,-

E&V ID W-01H99B


77 m², 2 Zimmer, verkauft im April

2015

Haar: ETW, Wohnfl. ca. 95 m²,

Nutzfl. ca. 9 m², verkauft im August

2015

Haar: ETW, Wohnfl. ca. 61 m², 2

Zimmer, EBK, 1 TG-Stellplatz,

Energieverbrauch 99 kWh/(m²a), Gas,

BJ 1973, € 249.000,- E&V ID W-

022QK6

Ottobrunn: ETW, Wohnfl. ca. 77 m²,

Nutzfl. ca. 27 m², Garten ca. 370 m²,

verkauft im September 2015

Poing: ETW, Wohnfl. ca. 44 m², 1,5

Zimmer, verkauft im September 2015

Ottobrunn: ETW, Wohnfl. ca. 54 m²,

2 Zimmer, Balkon, 1 TG-Stellplatz,

Energieverbrauch 160,9 kWh/(m²a),

Gas, BJ 1996, € 295.000,- E&V ID

W-023B5W


89 m², Nutzfl. ca. 17 m², Garten ca.

125 m², 2,5 Zi., TG, Energieverbrauch

135 kWh(m²a), Gas, BJ 1986, €

485.000,-- E&V ID W-022JD4


71 m², Nutzfl. ca. 6 m², Garten ca. 150

m², 2,5 Zi., TG, Energie-verbrauch

142 kWh(m²a), Gas, BJ 1993, €

350.000,-- E&V ID W-0226CN





Grasbrunn: DHH, Wohnfl. ca. 227

m², 6 Zimmer, Energiebedarf 18,3

kWh/(m²a), Strom, BJ 2014, NKM: €

3.300,- E&V ID W-023FHU

Trudering: DHH, Wohnfl. ca. 154

m², 6 Zimmer, Energieverbrauch 67,1

kWh/(m²a), Fernwärme, BJ 1992,

NKM: € 2.200,- E&V ID W-023M8H

Ottobrunn: EFH befristet, Wohnfl.

ca. 211 m², 7 Zimmer, Energiebedarf

18,5 kWh/(m²a), Solar, BJ 2014,

NKM: € 2.700,- E&V ID W-0232E4

Trudering: Grundstück,. ca. 343 m²,

Vorbescheid für EFH, € 650.000,-

E&V ID W-022JB1





Jürgen Mauch

Geschäftsführender Gesellschafter

Verkauf Wohnimmobilien

Felix Grummt

Geschäftsführender Gesellschafter


Olaf Wagenknecht

Immobilienberater


Georg Schlimm

Immobilienberater


Larissa Seger

Vermietung Wohnimmobilien

Teamassistenz

Karin Dietrich

Assistenz der Geschäftsleitung

Elisabeth Nica

Immobilienberaterin


Anton Klippel

Immobilienberater


Alexandra Tränkler

Vermietung Wohnimmobilien

Teamassistenz

Walter Zangl

Immobilienberater


Katrin Panzner-Sänger

Immobilienberaterin


Marion Leist-Simon

Immobilienberaterin


Gerlinde Heiderich

Immobilienberaterin


Alexander Herzog

Immobilienberater






An _____________________________________________________

ENGEL & VÖLKERS Vorname, Name

München Südost _____________________________________________________

Straße, Nr., PLZ, Ort

Per Fax: 089 – 420 79 977 _____________________________________________________

Telefon

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E-Mail

Ich möchte

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Eine Besichtigungstermin vereinbaren für ID-Nr. _______________________________________________

das Objekt

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des Objekts

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Meine Immobilie verkaufen Meine Immobilie vermieten

Ein Grund Genug Magazin Keine weiteren Informationen, da ich bereits eine Immobilie

gekauft habe

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Meine Suchwünsche

Einfamilienhaus Doppelhaushälfte Reihenhaus Bauernhaus

Zweifamilienhaus Eigentumswohnung DG-/DT-Wohnung Gartenwohnung

Zweitwohnsitz Kapitalanlage Sonstiges ______________________________________

______________________________________________________________________________________________________

Wohnfläche (min/max) Grundstücksgröße (min/max)

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Zimmerzahl sonstiges

______________________________________________________________________________________________________

Ort/Lagen

______________________________________________________________________________________________________

Kaufpreis von EUR bis EUR

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Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes anerkennt der Empfänger die nachstehenden Allgemeinen

Geschäftsbedingungen. Als Verwendung des Angebots gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen

Objektes mit uns oder mit dem Verkäufer/Vermieter gemäß Angebot.

2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben erfolgen aufgrund der uns vom

Verkäufer/Vermieter oder von anderen Auskunftbefugten erteilten Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder

Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Bonität benannter Interessenten können wir nicht übernehmen.

Eine Überprüfung der Bonität erfolgt nur aufgrund ausdrücklicher Absprache mit uns.

3. An Provision sind bei Vertragsschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu bezahlen; mangels einer

ausdrücklichen Angabe zur Provisionshöhe gilt stets die ortsübliche Provision als vereinbart. Die Höhe der Bruttocourtage

unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

4. Ist dem Empfänger das im Angebot genannte Objekt bereits bekannt, ist uns dies unverzüglich schriftlich, spätestens jedoch

innerhalb von drei Tagen ab Erhalt unseres Angebotes mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, gilt die Ursächlichkeit der

Maklertätigkeit des unwiderlegbar vermutet, wenn der Empfänger den Hauptvertrag über das angebotene Objekt abschließt.

Der Einwand fehlender Ursächlichkeit ist ausgeschlossen.

5. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte

ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn

der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Schadenersatzanspruch ist bei

wirksamem Zustandekommen des Geschäfts zwischen Eigentümer/Vermieter und Drittem fällig.

6. Wir sind – unter Wahrung der jeweiligen Interessen – berechtigt – auch provisionspflichtig – auch für den anderen

Vertragsteil tätig zu werden.

7. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes

zustande kommt (z.B. Kauf statt Miete, Mietkauf statt Kauf, etc.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von dem

ursprünglich beabsichtigten abweicht.

8. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnung gegenüber der Provisionsforderung sind ausgeschlossen, soweit die

Gegenforderung nicht unbestritten oder rechtskräftig festgestellt ist.

9. Erfüllungsort – und gegenüber Vollkaufleuten Gerichtsstand – ist München. Sämtliche Vereinbarungen und

Rechtsstreitigkeiten unterliegen dem deutschen Recht.

10. Änderungen der vertraglichen Regelungen zwischen den Parteien bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

11. Die Unwirksamkeit einzelner oder mehrerer der vorstehenden Bestimmungen berührt die Wirksamkeit der übrigen

Bestimmungen nicht. Eine unwirksame Bestimmung wird durch eine Regelung ersetzt, die dem mit der unwirksamen

Bestimmung verfolgten Interesse wirtschaftlich am nächsten kommt und im übrigen dem Vertragszweck nicht zuwiderläuft.

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