duurzaam vastgoed met wko
DESCRIPTION
De Installect bedrijven leveren betrouwbare duurzame energiesystemen. We hebben een specialisme opgebouwd rond WKO (Warmte Koude Opslag). Hierin leveren we integrale oplossingen, van ontwerp tot realisatie en beheer. Meer dan 350 WKO systemen in Nederland getuigen ervan.TRANSCRIPT
![Page 1: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/1.jpg)
Duurzaam vastgoed met WKO
![Page 2: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/2.jpg)
Duurzame ontwikkeling WKO installaties
• De Installect bedrijven
• BOA principe
• Belanghebbenden
• Belangen
• Energiekosten
• Duurzame winst
![Page 3: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/3.jpg)
De Installect bedrijven
Conceptontwikkeling & advies
WKO en Warmtepompsystemen
Gaswarmtepompsystemen
Energiebeheer & bluswater systemen
![Page 4: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/4.jpg)
Ketenbenadering
Goed advies wordt een succes als het goed wordt uitgevoerd. Daarmee wordt de keten gesloten. Installect biedt daarom graag toegevoegde waarde door betrokkenheid bij realisatie en beheer.
![Page 5: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/5.jpg)
BeheerRealisatieConceptontwikkeling
Betrouwbare duurzame energiesystemen
![Page 6: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/6.jpg)
Opdrachtgevers
![Page 7: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/7.jpg)
Werkwijze Installect Advies
Helder, betrouwbaar en praktijkgericht advies voor duurzame energieopwekking en klimaatinstallaties.
Technisch advies, gericht op systeemprestaties, gemeten in termen van
•Haalbaarheid
•Comfort
•Energiegebruik
•Kosten
•Bedrijfszekerheid
•Realisatie
•Onderhoud en beheer
![Page 8: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/8.jpg)
WKO Systeemprestaties: het BOA principe
Klimaatbeheersing met een WKO systeem is duurzaam, milieuvriendelijk en energiezuinig, mits….
mits er een goede afstemming is tussen Bodem, Omzetting en Afgifte (BOA). Daaruit volgen de prestaties op het gebied van comfort, energiegebruik, kosten, bedrijfszekerheid en de bodemenergie balans.
![Page 9: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/9.jpg)
Het BOA principe
Bodem
Omzetting
Afgifte
![Page 10: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/10.jpg)
Bodemenergie-installatie
Bodem en Omzetting vormen samen de bodemenergie-installatie:
•een opslagdeel in de bodem (de WKO-installatie) •een bovengronds deel (de energiecentrale).
De energiecentrale levert warmte of koude aan het afgiftedeel: de gebouwinstallaties.
![Page 11: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/11.jpg)
Bodemenergie-installatie
Bodem
Omzetting
Afgifte
![Page 12: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/12.jpg)
Gebouwinstallaties
Afgifte van warmte en koude gebeurt door de gebouwinstallaties. Hiermee wordt het gebouw verwarmd of gekoeld.
![Page 13: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/13.jpg)
Gebouwinstallaties
Afgifte
![Page 14: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/14.jpg)
Waar ligt de uitdaging
De gebouwinstallaties maken geen deel uit van de bodemenergie-installatie.
•Bodemenergie-installatie en gebouwinstallaties vaak door verschillende partijen gerealiseerd•Gebouw wordt door weer andere partij gebruikt •Een goede afstemming is essentieel voor uiteindelijke systeemprestaties.
![Page 15: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/15.jpg)
Aansturing en gebruik
• Ontwerp: gebouwinstallatie bepaalt broncapaciteit.
• Gebruik: Gebouwgebruik bepaalt warmte- en koude onttrekking uit
de bodem
• Gebouwgebruik en gebouwinstallaties sturen de bodemenergie-
installatie (en niet andersom).
• Goede afstemming en aansturing bepalen prestaties totaalsysteem
![Page 16: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/16.jpg)
Belanghebbenden
• Installateur gebouwinstallaties
• Installatie adviseur
• Projectontwikkelaar
• Gebouw eigenaar
• Leverancier bronsysteem
• Leverancier energiecentrale
• Eigenaar bodemenergiesysteem (EsCo)
• Gebouw eindgebruiker
• “Het milieu”
![Page 17: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/17.jpg)
Belanghebbenden
Installateur
Adviseur
Projectontwikkelaar
GebouweigenaarEsCo
Leverancier bronsysteem
Leverancier energiecentrale
?Eindgebruiker
??
Belangen:•Gebouw verkopen•Advies verkopen•Installatie maken•Bronsysteem leveren•Energiecentrale leveren•Energie leveren•Gebouw verhuren
•Bedrijfszeker duurzaam comfort
Het Milieu?
![Page 18: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/18.jpg)
De belangen: verdienen, besparen, comfort
Exploitaint: EsCo•EsCo investeert, is eigenaar energie-installatie •Belang: rendement op investering: veel energie verkopen•Belang: risico van weinig afname verdisconteren in E-prijs•Belang: warmtepomp op lage temperatuur (goedkope exploitatie)
Afnemer: Gebouwbeheerder•Heeft duurzame energie installatie zonder investeringsrisico•Belang: zo weinig mogelijk afnemen en zo min mogelijk betalen•Belang: comfort, onafhankelijk van exploitatie-effect
Conclusie: tegengestelde belangen in BOA met mogelijk nadelige gevolgen.
(Tenzij besparen het gedeelde belang wordt in alternatieve business case)
![Page 19: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/19.jpg)
Mogelijk resultaat energiekosten bij EsCo
€ 0
€ 5.000
€ 10.000
€ 15.000
€ 20.000
€ 25.000
€ 30.000
€ 35.000
2011 2012 2013 2014
Conventioneel verwarmen
Duurzaam verwarmen
Conventioneel koelen
Duurzaam koelen
![Page 20: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/20.jpg)
De belangen: besparen, comfort, verdienen
Exploitant: Gebouwbeheerder•Duurzame energie-installatie in eigendom•Belang: investering terugverdienen door te besparen•Belang: maximaal comfort tegen minimaal verbruik•Belang: technische functionaliteit gegarandeerd•Issue: BOA afstemming
Installect bedrijven:•BOA in beeld•Maximaliseren besparing en comfort•Garanderen technische functionaliteit•Lange termijn instandhoudingscontracten
Conclusie: zoek naar besparing, comfort en bedrijfszekerheid als gedeeld belang in BOA
![Page 21: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/21.jpg)
Mogelijk resultaat energiekostenbij eigen beheer
€ 0
€ 5.000
€ 10.000
€ 15.000
€ 20.000
€ 25.000
€ 30.000
€ 35.000
2011 2012 2013 2014
Conventioneel verwarmen
Duurzaam verwarmen
Conventioneel koelen
Duurzaam koelen
![Page 22: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/22.jpg)
Totale energiekosten
![Page 23: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/23.jpg)
Duurzame winst
Eindresultaat sturen op systeemprestaties, gemeten in termen van
•Haalbaarheid •Comfort •Energiegebruik•Kosten •Bedrijfszekerheid•Realisatie•Onderhoud en beheer
Wij realiseren het graag met u.
![Page 24: Duurzaam vastgoed met wko](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062313/5577b846d8b42a1c068b48f7/html5/thumbnails/24.jpg)
Bedankt voor uw aandacht