dragoš jolović to tuto finito.xlsx

4 TEHNIČKI OPIS OBJEKTA

Objekat koji je predmet ovog tehničkog izveštaja je prema izjavi vlasnika započet 2010 godine, a okrovljen 2012 godine. Gradnja objekta je izvedena Bez odobrenja i projektne dokumentacije. Objekat se nalazi na

Koncepcija objekta je takva da je to stambeni objekat spratnosti P+Pk .Ulaz u objekat u prizemlju je orjenti-

san prema istočnoj strani parcele i do kojeg se stiže direktno sa pešačke staze, do stambenog dela u potkrov-

lju stiže se preko pešačkog prolaza koji je obezbeđen u okviru parcele objekta i spoljašnjeg stepeništa na

zapadnoj strani objekta. Objekat zadovoljava kriterijume koji su predviđeni važećim propisima za udaljenost

od granica parcela i od susednih objekata.U prizemlju objekta je dnevna soba,kuhinja,spavaća soba, ostava ,

kupatilo i toalet.U potkrovlju se nalaze tri sobe sa kupatilima, svaka soba ima zaseban ulaz. Kota prizemlja je

na +0.20 m u odnosu na kotu ravnog dela terena sa istočne strane,a kota slemena je na + 7.50 m od trotoara.

Teren na kome je izgrađen objekat je u padu od oko 16 stepeni.Na osnovu raspoloživih podataka sa pomenu-te lokacije, zemljište je III kategorije nosivosti 1,50 kg/cm2, a na osnovu vizuelnog pregleda terena i objekata u okolini i na osnovu iskopavanja u dve karakteristične tačke oko predmetnog objekta, utvrđeno je da je obj-ekat fundiran na trakastim temeljima na dubini 80 cm od nivoa terena na nižoj strani parcele može se zaklju-čiti da na terenu nema deformacija kao ni uticaja dejstva podzemnih voda i pojava da je teren nestabi-lan. Iskop je izvršen do zdravice na kojoj je urađena armirano betonska stopa,i urađeni su armirani temeljni zidovi u visini od prosečno 0,20 m iznad kote ravnog dela terena. Objekat je izgrađen u klasičnom sistemu, koncipiran na armirano-betonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima.Fasadni zidovi su zidani od ITONG blokova u tankoslojnom malteru debljine d=25 cm .Fasadni zidovi nemaju završenu celu fasadu. Svi unutranjinoseći zidovi prizemlja su ozidani d=19 cm obostrano malterisani, pregradni zidovi u objektu su od pune ope-

ke d=12 cm. Zidovi u prizemlju objekta su malterisani krečnim malterom , bez završne obrade.Podne i zidne

obloge u prizemlju objekta nisu završene.U potkrovlju je urađen brodski pod u dve sobe ,u kupatilima nisu

završene zidne i podne obloge, urađen je samo izvod instalacija vodovoda i kanalizacije. U potkrovlju su izv-

edeni pregradni zidovi od ITONG bloka, koji nisu završno obrađeni.Meduspratna konstukcija iznad prizem-

lja je delimično LMT tavanica d=20cm, omalterisana i okrečena, dok je na drugom delu tavanica od drvenih

greda 16/16 cm i talpi d=5 cm, preko kojih je postavljen brodski pod.Iznad potkrovlja izveden je plafon od

gipskartonskih ploča sa metalnom podkonstrukcijom sa termoizolacijom od mineralne vune.Krovna konstru-

kcija je klasična drvena urađena od čamove građe II klase, oslonjena na nadzid h=130 cm i podaščana . Krovni pokrivač je falcovani crep. Oluci i vetar lajsne su urađeni od pocinkovanog lima.Fasadna stolarija je delimično postavljena.Postavljena stolarija izrađena od drveta, zastakljena sa ravnim staklom. Stepeništa za potkrovlje izrađena su od čeličnih nosača, limova, ugaonika i flahova.Ograda stepeništa nije montirana.Unu-

trašnja stolarija objekta u prizemlju je drvena, dok u potkrovlju nije montirana.

Objekat se nalazi u seizmičkoj zoni VIII stepena po MKS skali, i ovakav konstruktivni sistem u potpunosti

zadovoljava sve odredbe Seizmičkog pravilnika.Objekat se nalazi u III klimatskoj zoni.

Kraljevo , odgovorni projektant :

sptembar 2014. Boban Simić, dipl.inž.građ.

(licenca broj 310 L201 12)

k.p.br.1680/1 KO Bogutovac, površine 493.00 m².Parcela ima pešačku stazu preko koje se pristupa objektu.

5 OPIS STANJA KONSTRUKCIJE OBJEKTA

Na osnovu raspoloživih podataka o terenu, kao i na osnovu vizuelnog pregleda terena oko objekta i okolnihobjekata, može se zaključiti da na terenu nema deformacija niti pojava koje ukazuju da je teren nestabilan.Objekat je fundiran na trakastim temeljima, stopa je armirano betonska, dubine oko 80 cm. Temelni zidovi su od nabijenog betona sa armirano betonskim serklažom po vrhu .Objekat je zidan u masivnom sistemu sakotom prizemlja na nižem delu + 20 cm od površine terena.Prema izjavi vlasnika noseći zidovi su zidani od ITONG bloka , a svi zidani u tankoslojnom malteru. Na uglovima objekta, sučeljavanju zidova i pravim de-lovima zidova su liveni AB vertiklani serklaži u širini zidova.Međuspratna konstukcija iznad prizemlja objek-ta je TM3 međuspratna tavanica, bez vidlivih ugiba i prslina i drvena međuspratna konstrukcija takođe bez vidlivih ugiba. Ispod zidova prizemlja i podne ploče je izvedena klasična hidroizolacija od ugljovodoničnih materijala.Krovna konstrukcija je od čamove građe sa daščanom oplatom , pokrivena falcovanim crepom. Spoljašnje stepenište izrađeno je od čeličnih profila.

Detaljnim vizuelno-makroskopskim pregledom zaključeno je da se konstrukcija objekta nalazi u dobrom sta-nju. Na zidovima objekta ne mogu se uočiti nikakva oštećenja, prsline ili pukotine,što ukazuje da nije došlodo pojave neravnomernih sleganja temelja objekta.Na krovnoj konstrukciji objekta ne mogu se uočiti nika-kvi ugibi, odnosno deformacije konstrukcije, isto važi i za nadprozornike,nadvratnike, tavanice i stepeništa.

Na osnovu svega navedenog može se zaključiti da se konstrukcija objekta nalazi u dobrom stanju i da onaobjektu obezbeđuje potrebnu stabilnost i sigurnost.

Zaključak

Na osnovu izvršenog pregleda konstrukcije objekta i podataka dobijenih od vlasnika

objekta, može se zaključiti sledeće : Stanje u kome se nalazi trenutno nalazi konstrukcija objekta je dobro. Obzirom da se ne uočavaju ošte-ćenja ili nedozvoljene deformacije konstrukcije procena je da ista obezbeđuje potrebnu stabilnost i sigu-rnost, pa se može dozvoliti upotreba predmetne konstrukcije bez ikakvih intervencija na objektu.

odgovorni projektant :

Boban Simić, dipl.inž.građ.


6 OPIS I STANJE INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE

Na lokaciji na kojoj se nalazi posmatrani objekat, postoji urađena lokalna spoljna mreža vodovoda i kana-lizacije. Snabdevanje objekta vodom vrši se iz lokalne vodovodne mreže.

VODOVODNA MREŽA

Priključenje izgrađenog objekta je izvršeno na lokalnu vodovodnu mrežu. Na ulasku u sanitarne čvorove ugrađen je centralni ventil.Vodovodna mreža unutar objekta je izgrađena od pocinkovanih cevi Ø 1/2” koje su postavljene u zid i zaštićene bitulitom. Spoljna vodovodna mreža je urađena od pocinkovaneevi Ø 3/4”,sa odgovarajućim fitingom. Svako točeće mesto ima svoj propusni ventil sa kapom i rozetnom. Snabdeva-nje toplom vodom je preko električnih bojlera.

KANALIZACIONA MREŽA

Fekalna kanalizaciona voda se skuplja cevovodima iz objekata i uvodi u spoljašnja reviziona okna i dalje transportuje do priključena na lokalnu kanalizacionu mrežu.

SANITARIJE I SANITARNA ARMATURA

Sanitarni urađaji u objektu nisu postavljeni.

Zaključak

Na osnovu izvršenog pregleda unutrašnjih instalacija vodovoda i kanalizacije i podataka dobijenih od vlas-nika može se zaključiti sledeće: stanje do sada izvedenih instalacija vodovoda i kanalizacije u objektu je do-bro, nisu uočena nikakva oštećenja.




7 OPIS I STANJE INSTALACIJA ZA GREJANJE

Objekat nema instalacije za zagrevanje.




8 OPIS I STANJE SPOLJNJEG UREĐENJA

Parcela je delimično ograđena ogradom od pletene žice sa metalnim stubovima, na osovinskom rastojanju od 200cm. Završene su pešačke staze i trotoari. Parcela nema kolski prilaz, tako da nema mesta za parkir-anje motornih vozila.




IZJAVA O STEPENU ZAVRŠENOSTI I UPOTREBLJIVOSTI OBJEKTA

Na osnovu izvršenog obilaska, snimanja, podataka dobijenih od vlasnika objekta i analiza izvršenih u doku-mentaciji može se izjaviti da je stambeni objekat, spratnosti P+Pk, izgrađen na k.p.1680/1 KO Bogutovac, u vlasništvu Jolović Dragoša, je delimično završen.

Visina prostorija prizemlja je 3.00 m, a sprata je 2.40 m.Objekat je građen na licu mesta.Ploča na tlu je hidroizolovana.Spoljašnji zidovi su od ITONG bloka d= 19 cm.Unutrašnji zidovi: od ITONG bloka d=19cm.Obrada podova prizremlje-potkrovlje(brodski pod , keramičke pločice).Obrada unutrašnjih zidova malterisanjem.Obrada plafona- omalterisani produžnim malterom.Krov: kos, dvovodan, građen od rezane četinarske građe.Krovni pokrivač- falcovani crep.Stolarija- spoljašnja od drveta i unutrašnja stolarija je od drveta.Oluci- od pocinkovanog lima.Trotoar- betonski oko celog objekta.Procenjena vrednost objekta 3500000 dinara.

Nezavršeni radovi na objektu:

Fasada objekta delimično završenaPodne i zidne obloge u prizemlju i potkrovljuMolersko farbarski radovi u prizemlju i potkrovljuFasadna stolarija nije kompletno montiranaUnutrašnja stolarija u potkrovljuOgrada stepeništa

INSTALACIJE ViK nisu završene u potpunostiELEKTROINSTALACIJE nisu završene u potpunosti.

Zaključak:

NA OSNOVU PRETHODNO IZNETOG SMATRAMO DA SE ZA OBJEKAT MOŽE

REŠENJEM IZDATI GRAĐEVINSKA DOZVOLA.





Ratko Maričić, dipl.el.inž.

(licenca broj 350 2162 03)

ARHITEKTONSKI DEO nije završen u potpunosti. KONSTRUKCIJA OBJEKTA je završena i procena je da objektu trenutno obezbeđuje potrebnu stabilnost.

Objekat koji je predmet ovog tehničkog izveštaja je prema izjavi vlasnika započet 2010 godine, a okrovljen

koncipiran na armirano-betonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima.Fasadni zidovi su zidani od ITONG

ke d=12 cm. Zidovi u prizemlju objekta su malterisani krečnim malterom , bez završne obrade.Podne i zidne

Na osnovu raspoloživih podataka o terenu, kao i na osnovu vizuelnog pregleda terena oko objekta i okolnihobjekata, može se zaključiti da na terenu nema deformacija niti pojava koje ukazuju da je teren nestabilan.Objekat je fundiran na trakastim temeljima, stopa je armirano betonska, dubine oko 80 cm. Temelni zidovi su od nabijenog betona sa armirano betonskim serklažom po vrhu .Objekat je zidan u masivnom sistemu sakotom prizemlja na nižem delu + 20 cm od površine terena.Prema izjavi vlasnika noseći zidovi su zidani od ITONG bloka , a svi zidani u tankoslojnom malteru. Na uglovima objekta, sučeljavanju zidova i pravim de-lovima zidova su liveni AB vertiklani serklaži u širini zidova.Međuspratna konstukcija iznad prizemlja objek-ta je TM3 međuspratna tavanica, bez vidlivih ugiba i prslina i drvena međuspratna konstrukcija takođe bez vidlivih ugiba. Ispod zidova prizemlja i podne ploče je izvedena klasična hidroizolacija od ugljovodoničnih materijala.Krovna konstrukcija je od čamove građe sa daščanom oplatom , pokrivena falcovanim crepom.

Detaljnim vizuelno-makroskopskim pregledom zaključeno je da se konstrukcija objekta nalazi u dobrom sta-nju. Na zidovima objekta ne mogu se uočiti nikakva oštećenja, prsline ili pukotine,što ukazuje da nije došlodo pojave neravnomernih sleganja temelja objekta.Na krovnoj konstrukciji objekta ne mogu se uočiti nika-kvi ugibi, odnosno deformacije konstrukcije, isto važi i za nadprozornike,nadvratnike, tavanice i stepeništa.

Na osnovu svega navedenog može se zaključiti da se konstrukcija objekta nalazi u dobrom stanju i da ona

Stanje u kome se nalazi trenutno nalazi konstrukcija objekta je dobro. Obzirom da se ne uočavaju ošte-ćenja ili nedozvoljene deformacije konstrukcije procena je da ista obezbeđuje potrebnu stabilnost i sigu-

Na lokaciji na kojoj se nalazi posmatrani objekat, postoji urađena lokalna spoljna mreža vodovoda i kana-

Priključenje izgrađenog objekta je izvršeno na lokalnu vodovodnu mrežu. Na ulasku u sanitarne čvorove ugrađen je centralni ventil.Vodovodna mreža unutar objekta je izgrađena od pocinkovanih cevi Ø 1/2” koje su postavljene u zid i zaštićene bitulitom. Spoljna vodovodna mreža je urađena od pocinkovaneevi Ø 3/4”,sa odgovarajućim fitingom. Svako točeće mesto ima svoj propusni ventil sa kapom i rozetnom. Snabdeva-

Fekalna kanalizaciona voda se skuplja cevovodima iz objekata i uvodi u spoljašnja reviziona okna i dalje

Na osnovu izvršenog pregleda unutrašnjih instalacija vodovoda i kanalizacije i podataka dobijenih od vlas-nika može se zaključiti sledeće: stanje do sada izvedenih instalacija vodovoda i kanalizacije u objektu je do-

Parcela je delimično ograđena ogradom od pletene žice sa metalnim stubovima, na osovinskom rastojanju od 200cm. Završene su pešačke staze i trotoari. Parcela nema kolski prilaz, tako da nema mesta za parkir-

Na osnovu izvršenog obilaska, snimanja, podataka dobijenih od vlasnika objekta i analiza izvršenih u doku-mentaciji može se izjaviti da je stambeni objekat, spratnosti P+Pk, izgrađen na k.p.1680/1 KO Bogutovac

NA OSNOVU PRETHODNO IZNETOG SMATRAMO DA SE ZA OBJEKAT MOŽE

je završena i procena je da objektu trenutno obezbeđuje potrebnu stabilnost.

dragoš jolović to tuto finito.xlsx

Documents