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INFORME SOBRE EL PROYECTO EXPERIMENTAL DE VIVIENDA “PREVI”
GRUPO 03
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VISITA TÉCNICA PREVI
PREVI, fue concebido en Lima a mediados de la década de 1960. En 1965 el
presidente de Perú, el arquitecto Fernando Belaunde Terry inició una serie de
consultas para explorar nuevas formas de controlar el flujo de personas migrantes
que llegaban a la ciudad y evitar la propagación de proyectos de auto-
construcción en los barrios informales en Lima. El Gobierno y el PNUD (Programa
de las Naciones Unidas para el Desarrollo) convocaron al arquitecto inglés Peter
Land para que asesorase las políticas de vivienda social a través del Banco de la
Vivienda del Perú. De esta convocatoria surgió la forma inicial del PREVI con sus
tres proyectos piloto, los cuales intentaban enfrentar el problema de la vivienda
desde perspectivas complementarias. Las propuestas se presentaron al PNUD en
1966 y fueron aprobadas en 1967. Los trabajos se iniciaron en 1968 con la
intención de llevar a cabo tres proyectos piloto en tres años.
En el concurso participaron 13 arquitectos internacionales invitados, que fueron:
Toivo Korhonan, Charles Correa, Christopher Alexander, Iniguez de Ozono &
Vazquez de Castro, Georges Candilis, Alexis Josic, Shandrach Woods, James
Stirling, Esquerra & Samper, Aldo van Eyck, Kikutake, Kurokawa & Maki, Svenssons,Hanson & Hatloy, Herbert Ohl, Atelier 5 5. (Jose Antonio Coderch era uno de los
miembros del jurado.) El jurado se reunió en 1969 y se eligieron tres proyectos
ganadores de los 13 arquitectos internacionales; Kikutake-Kurokawa-Maki; Atelier
5 y Herbert Ohl.
Según Huidobro, Torres y Tugas, entre los conceptos propuestos por las bases del
concurso estaban la racionalización, modulación, tipificación, crecimiento
progresivo, flexibilidad y función. Cada tipología propuesta por los arquitectos deambos concursos, planteaba versiones distintas para diferentes grupos familiares:
las casas debían alojar de cuatro a seis personas en una primera etapa, y de
ocho a diez personas en una segunda, para lo cual cada proyecto proponía su
sistema de crecimiento. (Quaderns)
El proyecto PREVI fue concebido de forma diferente a los contemporáneos
proyectos institucionales de vivienda, que en aquellos años usualmente
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heredaban y respondían a las problemática de posguerra. Es por eso que se ha
convertido en todo un precedente, que incluye el concepto de “vivienda
progresiva” y que entiende la casa como un punto de partida que responderá,
con el paso del tiempo, a las necesidades de sus habitantes y creará barrios
heterogéneos. Estas circunstancias han dado origen a diversas situaciones
urbanas, que enriquecen no solo el ámbito habitacional, si no también, los
espacios públicos del barrio.
Imagen 01
Plano del conjunto PREVI-Fuente: Quaderns
Marianne Baumgartner comenta en su artículo Walkways, oases and playgrounds.
Collective spaces in the PREVI que en PREVI, más allá de una serie de espacios
privados existen una amplia variedad de espacios públicos, íntimos, que son
accesibles pero frecuentados por un público reducido, ya que están enfocados
en dar servicios a los residentes locales. Por ello, son espacios de escala peatonal
y como resultado de esta intimidad, son mantenidos por los propios habitantes.
Baumgartner añade que para garantizar su privacidad, los límites entre el los
espacios colectivos y privado se distinguen claramente.
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INFORME DE LA VISITA A PREVI
Imagen 02
Plano del conjunto PREVI para el recorrido del curso -Fuente: Quaderns
Una de las características más reseñables del PREVI fue que una buena parte de
las propuestas presentadas acabaron materializándose. La necesidad de
vivienda y la ambición con que se planteó el concurso llevaron a construir la
mayoría de las proyectos internacionales presentados. Se encargaron alrededor
de 20 viviendas a cada uno de los equipos. A diferencia de las convocatorias en
las que se selecciona a una minoría de participantes para que construyan, el
carácter experimental y ejecutivo de la iniciativa permitió poner a prueba lasdistintas opciones que los equipos internacionales barajaban. Ante la gravedad
del problema, se entendió que no era posible permitirse el lujo de dejar en el
papel las numerosas propuestas de calidad presentadas Este hecho hizo del PREVI
un banco de pruebas de técnicas constructivas, y por otra parte, generó un
conjunto de viviendas pensadas como tejido urbano que actualmente sigue en
uso.
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PREVI a fecha de hoy es un barrio dentro de la ciudad de Lima, un barrio singular
que agrupa los distintos tipos de vivienda proyectados por los arquitectos que
participaron en el concurso, pero que lejos de mantenerse al margen del proceso
de cambio y modificación de la ciudad de Lima, se ha visto completado,
transformado y ampliado por sus usuarios. De esta manera, los proyectos
construidos del PREVI permiten ver cuál ha sido la aceptación por parte de los
habitantes de las premisas arquitectónicos de partida. Al examinar los principales
cambios que ha sufrido el barrio, salta a la vista el aumento de densidad
residencial que se ha operado en el tejido urbano a través de las sucesivas
ampliaciones, añadidos y crecimientos en las viviendas. Frente a la opción de los
años sesenta, que planteaba una o dos alturas, la realidad apunta al crecimiento
vertical. Las dinámicas urbanas y las ampliaciones realizadas por la mayoría de los
habitantes han llevado hacia un segmento de ciudad en el que abundan las
edificaciones de tres o cuatro plantas y en las que los usos comerciales se
mezclan con los residenciales. De esta manera, el aumento de la densidad
edificatoria, la mixtura de usos y la búsqueda de una variedad formal que rompe
las series e individualiza las viviendas, son quizá los principales cambios sufridos por
los proyectos del PREVI. El uso y el tiempo, a través de las sucesivas ampliaciones,ha efectuado una transformación del proyecto que afecta, no solo
individualmente a cada casa, sino también a la agrupación urbana. Los usuarios,
a través de sus intervenciones, han interpretado y modificado la propuesta de
conjunto, cabría preguntarse ahora si también ha ocurrido lo mismo con la
propuesta tecnológica.
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El crecimiento de las unidades de vivienda que han surgido a la raíz de la
autoconstrucción y la necesidad de ampliación de las viviendas, ya sea por la
falta de espacio o el crecimiento de la población.
Se pueden apreciar los elementos estructurales añadidos, como columnas, vigas,
que rompen la modulación de origen.
La conjugación de varios sistemas constructivos y estructurales no constituye en el
comportamiento sísmico, dañando el sistema estructura provisto, también se
pueden apreciar construcciones adosadas como las escaleras, que invaden las
áreas libres y publicas de todo el recinto, la colocación de postes de alumbrado
por la empresa responsable sin respetar el diseño urbano del lugar.
En la imagen extraída de la revista PREVI 40 Años, demuestra que en todos estos
años se ha venido construyendo con la finalidad de ampliación de las viviendas,
modificándolas con los años con sistemas constructivos ajenos a las que fueron
proyectadas.
Con el tiempo la invasión de las áreas públicas con la colocación de estas
construcciones adosadas ha cambiado el carácter de los espacios diseñados
desde un principio
40
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Esto se hace evidente en la desaparición de los espacios públicos por parte de las
viviendas colindantes que han ampliado la vivienda al área común existente.
Resumen.• Crecimiento vertical
• Diferentes sistemas constructivos utilizados
• Uso de sistemas constructivos diferentes a los originales
• Apropiación de los retiros
• Descuido de las áreas publicas
• Volúmenes adosados que invaden las vías comunes
En la actualidad ya no se puede apreciar las viviendas originales, el crecimiento
poblacional y la necesidad de la vivienda ha generado que el crecimiento
desmedido de las construcciones improvisadas sea parte de todo el conjunto
habitacional dejando todo el planteamiento técnico existente.
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Pero no todo es negativo aún quedan algunas viviendas que conservan el diseño
original y no han sufrido adiciones o modificaciones. Es lamentable que este caso
sea muy puntual.
MOBILIARIO URBANO
Como parte de las intervenciones urbanas, también se diseñó el mobiliario urbano
del lugar, utilizando los mismos principios que se utilizaron para las viviendas.
• Mobiliario modular
• Que sean fácil de armar y fabricar
• Mobiliario practico e innovador
En las diferentes áreas libres, se aprecia la existencia del mobiliario urbano, en
algunas de estas áreas se puede observar el buen estado del mobiliario, pero en
otras áreas este está completamente deteriorado o simplemente ya no existe.
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El mobiliario es de carácter modular, fabricados en concreto armado, con
diversos diseños.
Este mismo principio se aplica para el diseño de los pavimentos. En las plazas se
puede apreciar la utilización de módulos de ferrocemento, estos módulos de
(20x20, 40x40, 80x80) este tipo de losetas por así decirlo se han colocado en las
plazas y pasajes de todo el conjunto habitacional, estos bloques están fabricados
en hormigón, cemento y agregado fino.
APROPIACIÓN, OCUPACIÓN O INVASIÓN
El conjunto PREVI tiene un eje de articulación principal de carácter netamente
peatonal, lo cual predomina a lo largo de todo el conjunto, aportando una gran
riqueza al espacio y una escala urbana, de acuerdo con la escala del peatón
con áreas libres, retiros, jardines y áreas comunes.
Estos espacios se están perdiendo en la actualidad con las invasiones de las
ampliaciones cambiando la escala peatonal. Estas intervenciones cambian elcarácter del espacio, perdiendo la calidad del lugar.
Otro de los hechos es el uso de las áreas libres que estaban proyectadas al uso
de jardines o áreas libres, que hoy en día se está usando como estacionamiento.
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Los retiros también están siendo utilizados para ampliar las viviendas como
bodegas o estacionamientos como parte de la necesidad de ampliación.
AUTOCONSTRUCCIÓN.
Durante la visita se pudo apreciar como la unidades de vivienda ha sufrido
trasformaciones ya sea por ampliaciones, demoliciones parciales o demoliciones
totales, para la construcción de nuevas viviendas.
En algunas casas se añaden columnas sueltas, en otras se adosan a la estructura
existente.
En la imagen también se puede apreciar viviendas pre fabricadas adosadas a las
viviendas iniciales, en lo alto. Estas ampliaciones rompen con la tipología del
lugar.
Las nuevas edificaciones superan los dos niveles de vivienda, tal como fue
proyectado el conjunto habitacional en un inicio, estas nuevas edificaciones no
tienen asesoramiento técnico y mucho menos profesional, en su construcción,
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disminuyendo considerablemente la calidad de las edificaciones, como se puede
ver en la imagen las ampliaciones de las viviendas rompen con la imagen de
todo el conjunto.
IDEAS INNOVADORAS.
Las soluciones en el tema de instalaciones sanitarias, que economizan y
centralizan las redes de agua y desagüe ayudan a tener un solo canal
conectado a todas las viviendas. De los distintos agrupamientos de vivienda.
Este proceso optimiza en tiempos y costos, también ayuda a la fácil instalación y
operación así como el mantenimiento de las mismas.
La concentración de los servicios a un lado de la vivienda en el mismo eje para
poder optimizar en el uso de materiales y servicios.
La vocación de innovación tecnológica del concurso se convierte en una
premisa específica cuando se afronta la ejecución de la llamada Unidad VecinalExperimental, el barrio surgido al construir las propuestas del PP1 del PREVI. Al
afrontar la puesta en obra se busca lograr la aplicación a la vivienda social de
técnicas constructivas innovadoras dentro de las limitaciones presupuestarias
indicadas: El objetivo perseguido fue adaptar y poner en práctica algunos
sistemas constructivos de naturaleza experimental propuestos por los
concursantes, desarrollar nuevos materiales modulares para los sistemas
convencionales, mejorar algunas prácticas y métodos existentes, diseñar y
experimentar nuevas soluciones de instalaciones y desarrollar un concepto
integral para el equipamiento de los espacios interiores. En un breve repaso a las
propuestas de industrialización planteadas en los proyectos originales del PP1 se
observa una considerable variedad de soluciones constructivas que, sin embargo,
es posible agrupar en tres familias. Podríamos hablar de proyectos que apuestan
por una industrialización pesada a la europea, otros que optan por el empleo de
la albañilería racionalizada y otro grupo de propuestas que abren una interesante
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vía intermedia que trabaja con procesos racionalizados, basados en la utilización
de elementos ligeros más o menos industrializados producidos en pequeñas
plantas o a pie de obra. El proyecto PREVI que quizá ejemplifica de manera más
clara las propuestas de industrialización pesada europea, fue el del equipo
alemán de Herbert Ohl, que aparece descrito de la siguiente manera: El sistema
constructivo propuesto consiste en la yuxtaposición desfasada de grandes
módulos o marcos de hormigón armado de 7,20 m. de largo, 3 m. de alto y 1,20
m. de ancho, que se unen por medios mecánicos (pernos o bulones). Cada uno
pesa 6 Tn. y es prefabricado en moldes de acero en una planta central cerca de
la obra. El montaje se efectúa mediante un puente grúa rodante especial que
permite su desplazamiento. Propone también la construcción de una escalera de
caracol a base de elementos prefabricados tridimensionales. Como se puede
observar en la propuesta alemana, el PREVI surge en un momento en el que
todavía la industrialización pesada era la panacea tecnológica del “Norte”. Pero
el hecho de que en las bases del concurso se hiciera referencia a la posibilidad
de que las viviendas fueran ampliadas o modificadas por los propios usuarios, hizo
que algunos de los equipos dejaran de lado estas soluciones de grandes
elementos tridimensionales, más tecnológicas, pero muy rígidas de cara a posiblesmodificaciones. La necesidad de adaptación llevó a algunos participantes a
optar por lo que se conoce como albañilería racionalizada, una mejora
organizativa de técnicas tradicionales basadas en el empleo intensivo de mano
de obra. O bien, a presentar sistemas de prefabricación ligera, o de
racionalización de pequeños elementos, que en ocasiones se producían en
peque- ñas series a pie de obra.
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Bibliografía.