ESPANJAN TALOUSKATSAUS

Kevät 2010

www.valkea

ESPANJAN TALOUSKATSAUS

www.valkea-marina.com

Asunto Espanjasta_Valkea Marina

© 2010 Global Europe Capital, S.L./VALKEA MARINA, All Rights Reserved

2

Tämä artikkeli kertoo lyhyesti Espanjan talouden tilanteesta pääpiirteittäin espanjalaisen

ja kansainvälisen median mukaan. Tämän artikkelin pohjana on käytetty espanjalaisen ja

kansainvälisen lehdistön lausuntoja ja analyysejä Espanjan talouden tilanteesta. Artikkeli

on luotu auttamaan Valkea Marinan (www.valkea-marina.com) internetsivujen käyttäjiä

asunnon ostopäätöksen tekemisessä.

Nykyhetki

Euroopassa monella maalla menee taloudellisesti heikosti tällä hetkellä. Espanjan

talouskriisi on yksi yhteisvaluuttamaiden syvimpiä. Espanja joutui kansainvälisen kriisin

hampaisiin jo valmiiksi heikentyneenä maan asuntokuplan puhjettua vuonna 2007. Nyt

maa kärsii sekä kansainvälisestä finanssikriisistä että asuntokuplan puhkeamisen

jälkimainingeista. Tilannetta ei paranna myöskään talouden rakenteen jäykkyys,

massatyöttömyys sekä poliittinen epätasapaino hallituspuolue PSOE:n (Sosialistinen

Työväenpuolue) sekä opposition (Konservatiivit) taistellessa keskenään.

Nyt käynnissä oleva Kreikan ”pelastusoperaatio” on vaikuttanut myös Espanjan

rahoitukseen hetkellisesti, sillä maa yhdistettiin Kreikan ja Portugalin kanssa

”roskaluokka” –maihin. Varsinkin Financial Times1 on liittänyt Espanjan em. maiden

joukkoon, mikä nosti tammikuun lopulla Espanjan riskipreemiota. Financial Timesin

kannanotto Espanjan tilanteeseen oli niin suuri, että Espanjan valtionvarainministeri

valiokuntineen joutuivat käymään FT:n toimistossa Lontoossa puolustamassa maansa

taloudellista vakautta, budjettiaan sekä heidän toimiaan alijäämän vähentämiseksi.

Talousministeri Elena Salgado, pääministeri José Rodriguez Zapateron kannanottojen

avulla, valiokuntineen saivat markkinat ja FT:n uskomaan, ettei Espanja kuulu samaan

kategoriaan Kreikan kanssa.

Federico Steinberg:in2 mukaan Espanjaa ei voi liittää samaan joukkoon kuin Kreikka ja

Portugali monen eri syyn takia. Hän painottaa, että Espanjalla oli ennen kriisiä vähemmän

velkaa suhteessa BKT:hen kuin Kreikalla ja Portugalilla, mikä on mahdollistanut

suuremman liikkumisvaran velanotossa ja riskipreemioissa. Samaa mieltä Steinbergin

kanssa ovat luottoluokittajat Moody’s ja Fitch.

Vaikutus kiinteistösektoriin

Asuntosektori oli Espanjan taloudellinen veturi ennen kriisiä (katso Espanjan

kiinteistösektori artikkeli http://www.valkea-marina.com/media/asuntosijoittaminen/es

panjan_kiinteistosektori_valkea_marina.pdf). Kiinteistösektorin romahdettua hallitus

etsiikin uusia kasvusektoreita luomaan työllisyyttä.

Espanjan pyrkiessä siirtymään korkeamman teknologian osaamiseen,

1 ”Spain joins Greece at bottom of eurozone class”, FT.com 1.2.2010

2 Federico Steinberg toimii tutkijana Elcanon kuninkaallisessa tutkimuskeskuksessa sekä professorina

Madridin autonomisessa yliopistossa. El País, La Cuarta Pagína. 11.2.2010

ESPANJAN TALOUSKATSAUS

Asunto Espanjasta_Valkea Marina

© 2010 Global Europe Capital, S.L./VALKEA MARINA, All Rights Reserved

3

tulee asuntosektorin merkitys taloudelle vähenemään. Tästä voi päätellä, että

rakennusalan vaikutus kansantalouden kokonaismäärään tulee tasoittumaan muiden

OECD –maiden tasolle. Tämä tulee vähentämään myyntiin tulevien asuntojen määrää ja

jollakin aikavälillä vaikuttamaan myös asuntojen hintoihin uudelleen positiivisesti.

Nykyhetki

Espanjan hallitus3 on juuri (12.2.2010) hyväksynyt uudet toimintatavat, joilla yritetään

saada Espanjan alijäämäinen budjetti vuoteen 2013 mennessä EMU:n vakaus –ja

kasvusopimuksen vaatiman tason mukaiseksi. Näitä toimintatapoja on kritisoitu monilta

eri tahoilta4, sillä niiden väitetään olevan epätäydellisiä. Lisäksi ilmoitettujen säästö- ja

tulotavoitteiden on oletettu olevan epärealistisella tasolla. Samalla kuin näitä toimia on

kritisoitu, ovat ne saaneet myös kehuja. Luottoluokittaja Fitch uskoo, että Espanja pysyy

korkeimmassa mahdollisessa luottoluokituksessa, mikä tulee edesauttamaan

edullisemman rahoituksen saamista. Keskipitkällä tähtäimellä tämän tulisi auttaa

Espanjaa nousemaan helpommin lamasta.

Pääministeri Zapatero sanoi puheessaan5 maan parlamentille hallituksen uskovan, että

ensimmäisen neljänneksen aikana Espanjan talous lähtee nousuu. Hän myös vakuutti,

että kaikki talouden toimet ovat tarkoitettuja parantamaan työllisyyttä. Zapateron

väitettä siitä, että Espanjan talous pystyy luomaan työpaikkoja kuluvan vuoden puolella

on kritisoitu mm. sillä että Espanjan taloudella ei ole uutta talousveturia asuntosektorin

tilalle.

3 www.meh.es/

4 ”Spain to slash spending to meet deficit target”, Reuters 29.1.2010

http://www.reuters.com/article/idUSLDE60S1Q020100129 5 Puhe maan parlamentille 17.2.2010

http://www.elpais.com/videos/espana/Zapatero/economia/crecera/primer/semestre/2010/elpvidnac/20100217

elpepunac_1/Ves/

www.valkea-marina.com